房屋工程承包合同

1、Word 房屋工程承包合同 房屋工程承包合同（精选7篇） 房屋工程承包合同 篇1 甲方： (姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座，位置在 市 镇 村_组，甲方托付乙方承建农村居民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中国合同法、中国建筑法的有关规定，结合该工程详细状况，双方本着公平、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持平安、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、建筑设计要求 1、本工程为砖混结构住宅三层楼房建筑，总建筑面积 。 2、砌体材料采纳mu10机制红砖，水泥混合浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240毫米

2、，一、二层均砌1米高的铁板墙，其余都砌三层侧一层平墙。 3、 一与二层做框架式砖混结构，二、三层后面延长1.2米为生活阳台，全部踏步为现场装模浇灌。 4、外装修：全部外立面墙均为瓷砖贴面，色泽由小区统一支配。 5、内装修：卫生间、洗嗽室、橱房、一层大厅立面均贴瓷面砖，档次及色泽自定，全部墙脚都贴踢脚板，档次及色泽自定，一至三层全部踏步均贴瓷面砖，档次及色泽自定。 6、其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，室内墙面要求平整,平整度不得大于10毫米。 7、全部地面均铺地板瓷砖，地板铺设要求平整、整齐、条纹相称，地板平整度不得大于5毫米。档次及色泽自定。 二、工程合同价 1、本工程为甲方包料

3、，乙方包工.全部工程一次性总承包，含整体框架和屋顶封顶、抹内外墙面、起隔墙和全部内外墙面砖、地板瓷面砖、全部梁与楼梯的装模与浇灌等。 2、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 三层共计 平方米，总金额 元人民币。 3、付款时间：第一次付款在施工开头后两天内按合同总价预付20%，其次次付款在整栋房屋主体工程完工后按合同总价预付30%，第三次付款在房屋装修施工后两天按合同总价预付10%，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后七天内按合同总价预付20%。其余因资金短缺问题，在房屋峻工后其次年年底一次性付清。 4、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 三、

4、双方权利义务1.本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2.甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前三至五天通知甲方购买所需材料。 3、在施工过程中如乙方提前通知甲方购买施工材料，甲方在预定日期内没购买到施工材料而耽搁乙方施工进度，由甲方赔偿乙方误工费。 4.工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，未经甲方同意不得任凭更改施工面积，不得偷工减料。 5.乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 6.搅拌机

5、、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。甲方供应屋顶水料树木供乙方做脚手架用，但乙方不得损坏和锯断，否则照价赔偿。 7、全部大小工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 8、整个建房工程中的装模木工、泥工、杂工由乙方负责组织施工。 9、乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 10、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 11、室内外的电线主线、墙壁每层主线盒、自来水管、下水管道等由乙方负责留出线路位置。 四、质量要求 1、乙方应当本着保

6、质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。 2、重要施工过程：如浇灌须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责、影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、乙方施工时要保证质量。使用前必需把砖头浇水潮湿，水泥浆的饱满度必需要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的水泥浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑、楼梯，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不能大于10毫米。 5、厕所必需做防漏水工序，不得有半点水珠渗漏

7、。 6、假如乙方由于自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到商定使用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。 7、房屋建成后，由于乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8、修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执

8、一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 房屋工程承包合同 篇2 甲方： 身份证： 电话： 乙方： 身份证： 电话： 甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方根据中国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款： 一、工程概况： 甲方预备在自己宅基地上建筑民房一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设。 二、承包方式： 三、工期：工程从 年 月 日开头动工，至 年 月 日竣工，乙方根据甲方的图

9、纸保质保期来进行施工。 四、付款方式： 五、质量要求： 1、乙方必需按施工图组织施工;甲方依据施工图组织验收，对不合格的项目必需进行返工，所产生的返工费用由乙方担当。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 六、甲乙双方的义务： 1、由甲方负责为本工程供应水、电源及水电费; 2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方担当民工基本工日费用，工期顺延; 3、由于停电或其它缘由影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。 七、平安责任： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任

10、何法律责任。 八、违约责任： 任何一方违约，违约方要按实际发生的直接经济损失额的双倍向对方赔偿，并担当法律责任。 九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。 十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20 xx年 月_日签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 看了房屋工程承包合同的人还看了： 房屋工程承包合同 篇3 发包方： (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 为明确责任、按质、按量

11、、按时完成建筑装饰工程，依据中国合同法及国家建筑装饰相关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细状况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程内容：根据预算书内容及甲方要求施工(附预算 书,工程量按预算书执行,其中必需 工程项目: 平方米,单价 元,合计金额 元)。工程内容如有变动，需经甲乙双方协商全都。 3、工程造价：甲方审核预算价 (￥ 元)在工程内容没有变动的状况下，按该造价决算。工程内容如有变动，按实际发生决算。 4、施工时间：自20 xx年 月 日至20 xx年 月 日。 二、承包方式及工程材料：实行乙方双包施工方式，乙方使用的全部建筑材料必需符合国家

12、强制性超标准规范的要求(水泥均使用符合国标的po42.5级水泥)。 三、付款方式 乙方完成预算工程量的50%，甲方支付工程造价的30%。工程全部竣工经甲方验收合格并决算后，甲方扣留工程总造价 四、工程质量及平安 乙方按甲方提出的工程质量要求进行施工(工程质量等级为合格)。施工期间按施工规范、规定、规程进行施工，保证平安生产、质量第一。乙方在施工期间违规作业造成工程返工或验收不合格的概由乙方担当一切经济责任和法律责任。 乙方应文明施工，切实加强平安施工现场管理，树立平安生产、预防为主以及平安生产责任重于泰山的思想意识，实行严格的平安防护措施确保施工顺当进行，由于施工所造成的一切平安事故概由乙方负

13、责，并担当一切经济和法律责任。 五、其它方面 甲、乙双方应仔细履行合约，乙方必需按甲方的工期要求按质、按量、按时完成任务。工程施工中如有变更,相应增减工程造价,根据甲方审核造价执行。本合同未尽事宜，经双方协商妥当解决。 本合同一式四份(合同附件为本合同的组成部分)，甲乙双方各执一份，甲方财务、审计各一份，自签订日起生效，至工程竣工验收合格交付使用自动废止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋工程承包合同 篇4 甲方： 乙方： 依照中国合同法及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正的诚恳信用的原则，甲、乙双方经充

14、分协商，就房屋装修工程承包事项达成如下条款： 第一条 工程名称： 其次条 本工程内容： 1、水电铺设; 2、瓦工砌贴; 3、木工制作; 4、泥工制作; 5、施工完毕后的场地卫生清理。 第三条 本合同所承包工程的工期 开工日期：年 月 日，合同工期： 天。 第四条 工程质量标准 工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准，符合施工说明、合同规定的要求。 第五条 承包方式 乙方采纳固定总价全包方式，包质量、包工期、包平安。 第六条 工程总承包价 1、工程总价按实际工程量计算。 2、工程价款包含税价，施工人员的食宿自理。 3、乙方必需听从甲方现场管理。 第七条 甲方应负责完成下列工作 1、供应与其它

15、相关单位的工作协调; 2、在开工前协调场地具备施工条件。 第八条 质量与平安 1、乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规范，确保施工平安，并对整个工程的平安施工负全部责任。 2、施工期间，乙方必需全面照看现场平安，对一切现场作业的稳妥性及平安性负责，保持工程整齐有序，以免造成平安事故。 第九条 工程款项 1、凭双方认可，如需变更施工内容，变更部分的工程款按实际量计。 2、合同签订后，乙方先期全额垫资，工程完工决算后15天内，甲方付清全部工程款项。 3、工程结算以乙方供应的正规发票，经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定帐户。 第十条 工程交工验收 本

16、工程交工验收，应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。 第十一条 合同生效 1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。 本合同一式二份，双方各执一份。 2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋工程承包合同 篇5 发包方： (以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工任务，乙方有承接实施该工程的施工资质和力量，甲方将

17、所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方担当，双方经充分协商，根据公平互利、自愿的原则，就春熙路轻临设围护工程施工承包事宜达成以下协议： 第一条：工程概况 1.1 工程名称：春熙路群光大陆广场临设围护工程 1.2 工程地点：成都市春熙南路，联升项规划红线外。 1.3承包管理范围：临设围护工程的土建、钢结构安装、给排水安装、装饰工程施工(结构层数为两层，建筑面积约20_m2)。包干范围包括基础、主体、及水电安装和房内的门窗、地面、吊顶等装饰施工以及屋面灯箱广告架制作、安装等。 1.4 承包方式：双包，即包工包料。 其次条 工程工期： 总工期20天，不含灯箱广告牌制作、安装工期。(其中阶段工期为：基

18、础施工4天;轻钢结构、屋面及内外装饰、安装施工16天。)自20_年4月1日起4月20日止。 第三条 工程质量： 3.1按国家现行建筑工程施工质量统一标准GB5030020_及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。主控项目、一般项目达到合格标准;观感评定达到好的标准。 3.2 严格根据业主签字认可的施工图进行施工。 3.2 工程质量合格，观感达到好的标准并达到群光公司、街道办、房地产公司要求。 3.3 质量保修期2年。 合同价款、结算及支付方式： 4.1工程暂定总造价为200万元，大写：贰佰万元整。(支付进度款按甲方审定预算或概算为准，最终以结算为准，其中广告、灯箱制作安装由乙方分包，

19、费用为25.8万元，甲方另支付乙方5%的分包管理费。) 4.2 结算方式：工程乙方施工完部分成竣工验收合格后按建筑工程计价定额(SGD1720_)及相关配套文件进行结算，取费级别为三级档。 4.3费用支付方式：基础施工完成开头安装钢结构后3日内支付合同总价的60%，工程完工阅历收合格后支付至合同总价的80%，工程竣工验收结算办理后一月内付至结算总价的95%，留5%质保金，一年后一周内支付。 第五条 乙方责任 5.1 根据规定时间和质量规范要求完成施工任务。 5.2 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保管好施工现场周边等成品不受损坏。 5.3 负责施工现场的平安、保卫、垃圾清

20、运、消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题以及与协作单位的协作关系。 第六条 工程保修 6.1 本工程保修期为2年，保修期自竣工验收合格之日起计算。 6.2 若本工程发觉质量问题，乙方应在接到通知后24小时内完成保修。 第七条 乙方责任 7.1 负责按时、按质完成本工程施工任务。 7.2 根据相关国家标准及政府部门所颁发的文件、条例等进行平安文明施工。 7.3施工期间应严格根据建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程和中国平安消防条理和其它相关的法规、规范。并严格实行平安防护、防火措施，并担当由于自身缘由造成的财产损失和相关事故责任。 7.3 乙方无条件听从甲方、街道办以及相关部门

21、的管理，并乐观主动做好相关部门的协作工作，做到礼貌合作。 第八条 甲方责任 8.1 按时向乙方供应本工程施工设计图。 8.2 负责按4.3条之规定按时、足额支付工程款项。 8.3 协调乙方与业主、街道办等相关部门间的关系。 第九条 违约责任 9.1 违约方担当违约责任。 9.2 因乙方缘由造成工期每延后1天，每天应担当20_元/天的违约责任;因甲方不按时付款，按应付款金额支付乙方银行同期贷款利息。 第十条 其他商定 本工程施工完成后，甲方将本工程的其次层交由乙方管理。 本合同自双方签字盖章之日起生效本。合同一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表 ： 乙方代表：

22、地址： 地址： 电话： 电话： 20_年 月 日 房屋工程承包合同 篇6 建房方：(以下简称甲方) 承建方：(以下简称乙方) 依据中国合同法规定，甲方将位于三里塘村十三七层住宅房承包给乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，为了明确双方责任，按时完成施工任务，本着质量到上、平安第一的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、 承包方式 本工程甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的承包方式承包给乙方施工。 二、 承包价款： 1、按实际面积结算工程款，八层屋面做时再议价(阳台按整面积计价)、(外墙脚手架若需搭双排按建筑面积每平方米另加拾元)。 2、工程按/结算。 三、详细施工范围 1、全部基础工程按图纸

23、施工，加强柱从基础到顶层。 2、全部外装工程(正立面贴瓷砖;后侧面为水泥砂浆抹灰、白水泥浆罩面)。 3、内装修：墙面、楼梯为水泥砂浆收光。 四、工程款的分解方法及付款方式 工程款为 元，基础工程完成付现金 元;每层楼盖板付 元;内粉每层付元;(除留2%担保证金壹年后付清)余款待房屋验收合格一次性付清，上述款项如迟一天，乙方可以停工待付。 本合同期为 天，由于不行抗力因素(如下雨、下雪、停电等)造成的竣工日期延误，经甲方确认后顺延。 五、甲方的责任、权利和义务 1、负责施工用电的主线路和用电总掌握箱的安装。 2、现场用水主管的安装。 3、负责交纳施工消耗的水、电的费用。 4、根据工程进度准时组织

24、工程实体消耗的建筑材料到达施工现场，在条件许可状况下，应尽量根据乙方指定的位置堆放建筑材料。 5、建房当中全部收费单位，如向乙方收取费用，如建管站、资质证、法人托付书、质检、地税都由甲方负责全部费用。 6、如现场有多余土方，负责土方外运;如现场缺少土方，负责土方的购进。 7、负责房屋建设的各类手续的办理及邻里的协调。 8、供应满意施工要求的施工图纸，当不能供应时，应现场指导施工人员进行施工。 9、当需要变更工程设计方案时，应在工序施工前告知乙方。 10、每层盖板一餐饭，准时足额地向乙方支付承包费用。不得拖延，如停工 个月，甲方付吊车、搅拌机、外墙脚手架租赁费用(人工工资涨价工资另议)。 六、乙

25、方的责任、权利和义务 1、担当脚手架、模板全部耗材的费用。 2、负责施工机械、模板全部耗材的费用。 3、施工当中如发生任何平安事故由乙方自己负责。 4、节省和合理使用甲方供应材料。水泥或混合砂浆或砼必需在有效时间内正常使用完毕，以上材料更不得隔夜使用。 5、如甲方发觉施工质量问题，并向乙方提出时，乙方要快速组织相关施工人员订正。 6、严格根据甲方供应的施工图纸组织施工，如发觉施工图纸或相关技术资料有问题，或有较好的工程技术措施及建议，应提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。 七、合同责任 1、合同中未尽责任，照实际有发生，双方要相互协商妥当解决，对合同明确规定的事项，双方要共同遵守

26、，不得违反。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 房屋工程承包合同 篇7 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依据中国合同法、中国建筑法及有关法律法规规定，按公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，为保证本工程的施工质量、平安、进度、文明施工，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 住宅楼(共3层)(建筑面积约 平方米) 二、工程地点： 三、承包范围和内容： 包含地基及1至3层全部的泥工、钢筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。 四、工程要求： 1、房屋除正

27、面外，其余三面外墙全部粉糊; 2、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工; 3、施工中全部的机械设备及工具全部由乙方负责; 4、从基础到屋顶全部产生的建筑垃圾乙方准时负责清理完毕; 5、砼成品以及一切其他成品的湿水养护、爱护修理全部由乙方负责处理; 6、全部工程乙方必需按甲方意愿进行施工; 7、隐藏工程必需经甲方检查、验收合格后，乙方方可进行下一道工序; 8、乙方在施工中发生质量事故，应准时报告甲方，待质量事故处理甲方同意后乙方方可进行施工; 9、乙方为本工程平安责任人，对全部施工人员的平安行为及平安结果负全责，一切发生在本工程范围内的全部平安事故，乙

28、方必需乐观解决并担当全部的费用和责任，甲方不负任何平安责任; 10、乙方必需遵守工程建设平安和产有关管理规定，严格按平安标准组织施工。 五、工程造价：按施工完后板面平方丈量计算，每平方米单价为：180.00元。 六、工程款结算方式： 1、按工程进度进行支付; 2、工程价款支付达到合同总价款的80%时，不再按进度付款，办完交工验收后，甲方一次支付给乙方; 3、如甲方拖欠工程尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之3的违约金。 其次条 施工预备 一、甲方： 1、开工前负责做好建筑红线以外的“三通”工作; 2、开工前供应完整的建筑安装施工图1份; 3、开工前供应必要的材料预备工作。 二、乙方： 1、组织施工管理人员、施工材料、施工机械进场; 2、