售楼部暖场活动方案

1、售楼部暖场活动方案一 ,现状某某花园售楼部现阶段来访来电量较低；对有效可客户挖掘途径较少；春节过后，化州房地产市场趋势于淡季，区域市场成交量较低;二、目的利用现场暖场活动，解决现阶段来访量、来电量的问题并通过活动的举力、，树立工程形象，增加口碑宣传工程现阶段诉讼的核心卖点通过现场人流的火爆程度，彰显销售现场热闹气氛三、主题：财富名门之售楼部形象展示月四、周活动内容A、某某花园，到访送你加油卡，有木有B、某某花园幸福女人筑家送豪礼C、某某花园售楼部盛大开放活动D、某某花园缤纷多彩DIY插花活动五,内容：A.活动主题:某某花园，到访送你加油卡,有木有时间：3月1日3月4日活动地点:某某花园售楼部活

2、动内容：活动期间，业主本人带新客户到某某花园售楼部看房，且客户为首次来访，每成功推 荐一名，即可获得100元加油卡一张，每名业主每天只可推荐5名，先到先得预计发生费用：2240元笔20支易拉宝2个120元纸杯便签纸8个七、销售目标到访来电成交150批200批15套活动期间，业主推荐的客户，并成功在某某花园认购并签约，每成交一户，业主可获 得300元加油卡一张，同时成交客户也可获得加油卡（300元）一张活动优惠：活动当天，现场派发2,000元购房礼券赠送，此购房券只局限在3月份有效成交客 户，可获得300元加油卡一张活动提示：业主在推荐新客户看房当天，需在置业顾问陪同下填写客户登记表新客户的鉴定

3、以百汇来访登记汇总表为准前提筹备：物料准备礼品数量价格100元加油卡120张制作费：150元300元加油卡30张预计加油费用4000 元活动准备提前与加油站进行合作，客户凭加油卡去加油站兑现媒体：载体内容价格七色广告推荐有大礼、买房送加油卡600条幅推荐有大礼、买房送加油卡70元/条，共2个网络推荐有大礼、买房送加油卡暂无短信推荐有大礼、买房送加油卡1200元（3万条,化州市区私营业主客户）总计：5940 元活动目标来访（批）来电（批）成交（批）70907B.活动主题:某某花园幸福女人筑家送豪礼时间：3月5日至3月8日活动地点:某某花园售楼部活动内容:购房送惊喜，凡在3月5日至3月8日购房的女

4、性顾客均可获得以下优凡购买109. 97-149. 08面范围内的顾客，可获得价值1200元的手机一部凡购买152. 52-160. 73 rtf范围内的顾客，可获得价值1500元的兰蔻化妆品。凡购买173.93T82.6 nf范围内的顾客，可获得价值3000元的笔记本一部。凡购买194. 83 rtf范围内的顾客，可获得价值3000元笔记本一部及兰蔻化妆品一套活动当天，现场派发2,000元购房礼券赠送，此购房券只在3月份有效注：需要由销售部提前圈定促销房源，每种户型确定3-5套。大礼可直接冲抵房款前提筹备：物料准备备注：礼品只做展示，但但凡成交客户，先记录客户联系方式及 ，根据人员名单,再去

5、购买相应的礼品物料数量价格易拉宝280手机11200化妆品11500笔记本电脑13000活动准备销售人员对之前到访意向客户进行call客媒体：载体内容价格七色广告某某花园幸福女人筑家送豪礼1200短信某某花园幸福女人筑家送豪礼1500条幅某某花园幸福女人筑家送豪礼70元/条，共3条电视电视广告暂无网络某某花园幸福女人筑家送豪礼暂无活动总计：8690 元活动目标来访（批）来电（批）成交（批）70507C.活动主题:某某花园售楼部盛大开放活动时间:3月n日活动地点:某某花园新售楼部活动内容:某某花园新售楼部开放活动内容：现场派发2,000元购房礼券赠送凡在当天来到新售楼部的老客户，均可赠送精美礼品

6、一份销售中心开放当日前50名成交业主可享受2万元现金优惠，优惠款项直接在购房 款中扣除。备注：精品礼品数量有限，发完为止优惠政策普通优惠：但凡当天够买某某花园住房的成交客户，一次性付款均可享受额外98折 扣的优惠，按揭付款均可享受额外99折扣的优惠；“老客户带新客户”（营销大使）活动：但凡购买“某某花园”住房的老客户，介绍新客户并成交的，奖励老客户2000元/ 套一次性购买3套以上为团购，由销售人员向销售经理报告，并由销售经理向开展商 申请，经批准后每套房可另外享受优惠0. 5%,（详细请看团购优惠）注：优惠活动仅限于当日，以上优惠活动可与优惠券重复享受前提筹备：参见附录一D、活动主题:缤纷多

7、彩DIY插花活动活动时间：3月24日-3月25日活动前提:提前对外释放信息，将售楼部门口用鲜花包装，吸引人流，提升工程形象。活动目的：结合某某花园新售楼部的开放，并有效利用活动场地,进行宣传工程提升某某花园的知名度，拔高形象,并增加来访量通过到访客户，提升人气,并宣传工程现阶段诉讼的核心卖点，增加成交活动内容：到场客户即可参与体验插花DIY制作活动，客户可将自己制作的心仪作品带走作为 留念活动当天下午15:00-17： 00,花艺老师会在活动场地培训插花流程与经验提供花艺老师将会在现场介绍花艺类的养护知识及插花技巧。客户可与老师进行现场互 动与学习活动优惠：活动当天，现场派发2,000元购房礼

8、券赠送成交客户，可获得花艺老师亲自制作的花艺一束前提筹备:载体内容价格七色广告缤纷多彩DIY插花活动1200短信缤纷多彩DIY插花活动3000条幅在化州市区人流集中地区进行横幅摆放,释放缤 纷多彩DIY插花活动70元/条，共5条电视缤纷多彩DIY插花活动暂无网络缤纷多彩DIY插花活动暂无易拉宝缤纷多彩DIY插花活动210气拱门插花活动200/天舞台+背景1800总计：7160 元活动目标来访（批）来电（批）成交（批）1408014附录一:附录一:某某花园新售楼部盛大开放活动方案一、活动时间：2012年3月n日（时间待定）二、活动地点:某某花园新售楼部三、活动内容:进场有礼1、现场派发5,000

9、元购房礼券赠送2、凡在当天来到新售楼部的老客户，均可赠送精美礼品一份3、销售中心开放当日前50名成交业主可享受2万元现金优惠，优惠款项直接在购 房款中扣除。备注:精品礼品数量有限，发完为止优惠政策1、普通优惠：但凡当天够买某某花园住房的成交客户，一次性付款均可享受额外98 折扣的优惠，按揭付款均可享受额外99折扣的优惠；2、“老客户带新客户”（营销大使）活动：但凡购买“某某花园”住房的老客户，介绍新客户并成交的，奖励老客户2000元/ 套3、一次性购买3套以上为团购，由销售人员向销售经理报告，并由销售经理向开展 商申请，经批准后每套房可另外享受优惠0. 5%,（详细请看团购优惠）注:优惠活动仅

10、限于当日以上优惠活动可与优惠券重复享受!1!1!1!,活动流程!1!,活动流程8:00-8:30全体工作人员到位，物料准备及摆放8:30-9:00舞狮队就位、锣鼓队就位9:00-9:20签到，礼仪小姐引导应邀嘉宾到销售现场进行休息，舞狮开始舞动9:20-9:30主持人开场，并邀请嘉宾上台9:30-9:40剪彩仪式9:40-9:50由百汇地产公司领导人宣布新售楼部正式开放，并致辞9:50-10:00文艺节目开始五、广告宣传:渠道内容发布时间预计费用总计DM单张释放“某某花园新售楼部3月11日盛大开放 ”及促销活动-0 日O 11 11 月月 3 3500013400 元电视释放“某某花园新售楼部

11、3月11日盛大开 放”及开盘优惠信息-日 日131月月 3 3暂定七色广告1、某某花园新售楼部3月11日盛大开放信息2、开盘盛况新闻通稿3月9日、3月10日2400元/版短信某某花园新售楼部3月11日盛大开放现场及 活动信息3月9日、3 月10日数目：10万，3 分元/条网络某某花园新售楼部3月11日盛大开放3月1日- 3月31日无六工作及物料筹备:活动物料序号工程数量规格内容用途1气拱门15米1热烈庆祝某某花园新售楼部盛大开 放2红色地毯60 m220X30舞台红色地毯3舞台50 m24舞台背景10 x3m某某花园新售楼处盛大开放5主持台1张舞台上面6麦克风2个7鲜花盆景100个8鲜花台20个9音