国际经济合作（第二版）第九章国际租赁合作

1、国际经济合作International Economic Cooperation 04国际租赁发展概述国际租赁的主要类型国际租赁合同的主要内容租金计算 第九章 国际租赁合作02030101国际租赁发展概述 国际租赁的概念 国际租赁的产生于发展 开展国际租赁合作的意义1.1 国际租赁的概述 国际租赁（International Leasing）是指位于不同国家的出租人和承租人之间在约定期间内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系 国际租赁的概念：国际租赁的合作关系：合作关系其他当事人承租人出租人供货人国际租赁的业务程序：承租人供货人选定租赁物件 交付租赁物件出租人金融机构提供融资还本付息支付租金

2、 签订租赁合同 预约租赁 订购租赁物件支付货款 业务程序1.2 国际租赁的产生与发展最早产生于战后的美国、发展到日本、澳大利亚等中国的国际租赁公司远东国际租赁有限公司中航国际租赁有限公司1.3 开展国际租赁合作的意义通过租赁为资金寻找出路通过租赁为产品和服务寻找出路通过租赁可以获得国家对租赁物在税收上的优惠 是企业融资的一项有效途径有助于企业提高资金的利用率可以避免因通货膨胀造成的损失 出售回租方式可以帮助企业盘活 资产可以间接地享受国家对租赁公司在税收优惠上的好处出租方承租方02国际租赁的主要类型 融资租赁 经营租赁 衡平租赁 其他租赁方式2.1 融资租赁 也称金融租赁或完全支付租赁，其具体

3、做法是：承租人先从生产厂家或供货商那里选定所需要的设备，谈妥规格、价格、交货条件等，然后与出租人签订租赁合同，再由出租人按已谈妥的条件向生产厂家或供货商购买设备，出租给承租人。在租赁期间出租人通过收取租金的形式回收全部购买设备的资金、利息和利润。融资租赁的特点 租赁期限长 租赁公司保留设备所有权 承租人负责租赁设备的管理、维修保养和保险等 租赁期满后，承租人有权做出是否购买租赁物件的决定 租赁公司为购买租赁物件所支付的费用可以通过收取租金的形式得到完全的支付2.2 经营租赁出租人从厂商选择向承租人出租出租人负责维护12435特点：出租人即提供融资的便利，又提供必要的服务租赁期比较短，对租赁物有

4、要求允许承租人在租赁期内提前解约出租人要承担设备过时和承租人解约的风险未完全支付租赁经营租赁也称为服务性租赁或未完全支付租赁。经营租赁的特点 最大的优点是出租人即可提供融资便利，又可提供相关服务 租赁期限短 合理情况下，允许承租人提前解约 出租人负责租赁设备的管理、维修保养和保险等，因此费用较高 租赁公司不能够从一次租赁中收回全部投资，需将物件再次或多次出租，因此这种方式也称“不完全支付租赁”2.3 衡平租赁20%-40%60%-80%出租人自筹出租人贷款出租人租金金融机构设备衡平租赁也称杠杆租赁。衡平租赁的特点 交易复杂 出租人拥有设备所有权 租赁期满时，租赁物件残值至少为原来价值的20%，

5、或者至少还可使用一年 租赁物多为价值昂贵的设备，如飞机、卫星、海上钻井设备、大型工厂设备等2.4 其他方式租赁 出售回租租赁或称售出与返租式租赁 综合性租赁其他租赁方式有：03 国际租赁合同的主要内容 进出口销售合同 金融贷款协议 国际租赁合同3.1 进出口销售合同货物名称、规格型号包装数量价格装运条款付款条件保险检验索赔不可抗力仲裁3.2 金融贷款协议 借贷双方当事人 贷款的目的 金额 贷款期限 借款利率 还款方式 各方权利和义务 担保条款等3.3 国际租赁合同 合同当事人 签约日期、地点 合同的租赁物 租赁物的所有权 租赁期限 租金 租金的变更和罚款利息 租赁物的交付与验收租赁物的维修、保

6、险租赁期满后租赁物件的处理租赁保证金经济担保争议的解决出租人权利的转让和抵押合同附件04 租金的计算 租金的构成 租金的计算方法 租金的支付4.1 租金的构成租赁物件的购置价格经营管理方面开支和手续费租赁期间的利息费用4.2 租金的计算方法 在租赁资产的货价基础上再加上一个特定的比率来计算租金的方法附加率法每期租金 =租赁资产货价（1+支付期数 折现率）租金支付期数租赁资产货价附加率4.2 租金的计算方法 将一项租赁资产在未来各租赁期间内的租金额按一定比例予以折现，使其现值总和等于租赁资产的概算成本年金法4.2 租金的计算方法递减式计算方法每期租金 = 各期占款本金数年利率占款年数各期应还本金

7、数平均分摊法 （租赁货价 - 估计残值）银行利息手续费（每期）租金 = 租金支付期数租金的计算例题 由于技术设备改造需要，中北机械设备制造股份有限公司将以融资租赁方式引进一套成套设备。该设备的货价为1000万人民币，租赁期为1999年1月1日2003年12月31日，共5年，分5次偿还，于每年年末支付租金，年利率为5%，估计到期残值为16万人民币，进口手续费为1.5%。问：每期租赁费为多少？ （100016）1000（15% ）510001000 1.5%= 5255.06（万元） 由于技术设备改造需要，沈阳某股份有限公司将以融资租赁方式引进一套成套设备。该设备的货价为2000万人民币，租赁期为1990年1月1日1994年12月31日，共5年，分5次偿还，于每年年末支付租金，年利率为10%，估计到期残值为40万人民币，进口手续费为2%。问：每期租赁费为多少？ （200040）20