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文档简介
1、Word 自建房买卖合同协议书 自建房买卖合同协议书一 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格:_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交
2、易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_,共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位,代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份,甲方产权人各一份,乙方一份,_房产管理局、_公证处各一份。 甲方:_ 乙方:_
3、 _年_月_日 自建房买卖合同协议书二 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲、乙双方 买卖一事,经双方充分协商达成下列协议,双方共同遵守。 一、 甲方将自己位于 ,建筑面积 平米,以房价 元整( 元整)的价格卖给乙方。 二、 乙方于本协议签订后于 年 月 日前付清甲方 万元整,到20_年3月10日前付清全部房款 元整( 元整)。首付 元整, 年 月付款 元整。 年 月 日一次全部结清总房款。 三、 甲方收到该房款的同时,将该 钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方,房屋全部权归乙方。 四、 该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁,水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该
4、房屋到了可办理房屋过户手续时,甲方应无任何条件关心乙方办理过户手续、签订等,并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税,及其他房屋相关费用,乙方应担当房屋过户交易税等相关过户费用。 五、 本协议签订后,双方不得违约,如有一方违约,违约方给另一方支付房款总价30%违约金,并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。 六、 本协议一式两份,双方各执一份。本协议在双方签字后生效。 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 自建房买卖合同协议书三 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_
5、市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起_日内一次性付清。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、本合同签订生效后_日内,甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、
6、费,概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由_方负担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。 九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理。 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或
7、设备与合同商定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方担当。 十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 自建房买卖合同协议书四 卖方(以下称甲方):_ 买方(以下称乙方):_ 依据中国合同法、中国城市房地产管理法及相关法律法规之规定,买卖甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_,产权证第_号,建筑面积_平方米的房产一套。 其次条:付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为¥:_元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交
8、易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金¥:_元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款¥:_元整。(以收据收条为准) 4. 余款¥:_元整,由银行直接划拨给甲方 5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。 第三条:房屋过户 甲乙双方应乐观协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。 第四条:双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假
9、内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。(室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方)。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。 4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。 6. 房屋公共修理基金随房产转移。 第五条:合同变更 1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等
10、法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 第七条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 第十条:其他商定 _ 甲 方:_ 乙 方: _ 身份证号:_ 身份证号:_ 电 话:_ 电 话: _ 现 住 址:_ 现 住 址:_ 签约日期:_年_月_日 签约日期:_年_月_日 双方身份证复印件粘贴处: 自建房买卖合同协议书五 立协议人: 卖方:
11、买方: 依据中国合同法,物权法等相关法律、法规之规定,甲乙双方在真实、自愿、公平的基础上,经过充分协商,就甲方向乙方转让楼房一套事宜达成如下协议: 一、甲方在征得家人同意后,将其全部的位于湖滨花园二期栋(原票据六栋)二单元203室及车库(楼房面积:92.85 m2,车库面积:7 m2,以实物为准)出售给乙方。 二、该楼房的买卖总价款为:壹拾壹万玖仟元整(¥:119000.00元)(含修理金)。 三、乙方在签订本协议时,以现金形式一次性付清该购房款。 四、甲方在收到上述购房款后,应将该楼房保持现状,完好地交付给乙方,并将原购房票据等全部相关手续一并交于乙方。 五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷,保证该楼房在交接时已清除了任何形式的他项权利,如因该楼房之前存在上述纠纷,影响乙方使用的,由此引起的纠纷后果,由甲方担当并赔偿乙方因此所受到的损失:如致使乙方不能取得该楼房的,乙方可要求甲方退回全部购房款,并按农村信用社同期贷款利率的两倍支付利息。 六
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