山西巨鑫石材有限公司仁谊矿采矿权评估报告

1、山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告山连山矿权评报字2021114号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二九年十一月十日SSBEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告摘 要山连山矿权评报字2021114号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估工程的全面情况，应认真阅读评估报告全文。评估对象：山西巨鑫石材仁谊矿饰面用辉绿岩采矿权。评估委托人：国土资源部。采矿权申请人：山西巨鑫石材。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因山西巨鑫石材申请变更登记采矿权扩大开采深度之事宜

2、，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地山西巨鑫石材仁谊矿采矿权根据?矿业权价款评估合同书?价款评估基准日：2021年9月30日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：勘查类型为第类型；评估区面积0.0623km2；参与评估的保有资源储量333荒料量29628.723；荒料率成荒率12%，采矿回采率96%，吊装运输损失系数2%；可采储量荒料量26046.493；生产规模荒料30003/年；矿山效劳年限及评估计算效劳年限年，评估计算年限年；产品方案为饰面用辉绿岩荒料；产品荒料综合不含税价格6594.76元/3含税价7715.87元/3；固定资产投资2182.79万元；单位荒料总本钱费用

3、5972.12元/3，单位荒料经营本钱5546.44元/3；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原那么和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定山西巨鑫石材仁谊矿饰面用辉绿岩开采标高18851835米采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币53.61万元，大写伍拾叁万陆仟壹佰元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 工程负责人：王颖怡2009年报告复核人：刘和发目 录评估报告摘要评估报告正文 TOC o 1-3 一、评估机构 PAGEREF _Toc222996321 h 1二、评估委托人和采矿权申请人 PAGEREF _T

4、oc222996322 h 1三、评估目的 PAGEREF _Toc222996324 h 2四、评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc222996323 h 2五、评估基准日 PAGEREF _Toc222996325 h 3六、评估原那么 PAGEREF _Toc222996326 h 3七、评估依据 PAGEREF _Toc222996327 h 4八、评估实施过程 PAGEREF _Toc222996328 h 5九、采矿权概况 PAGEREF _Toc222996329 h 6十、评估方法 PAGEREF _Toc222996330 h 11十一、评估参数确实定 PAGEREF

5、 _Toc222996331 h 12十二、评估假设 PAGEREF _Toc222996332 h 25十三、评估结论 PAGEREF _Toc222996333 h 25十四、评估基准日期后调整事项说明 PAGEREF _Toc222996334 h 25十五、特别事项说明 PAGEREF _Toc222996335 h 26十六、评估报告使用限制 PAGEREF _Toc222996336 h 26十七、评估报告日 PAGEREF _Toc222996337 h 26十八、评估机构和评估人员 PAGEREF _Toc222996338 h 27评估报告附表附表一 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权

6、评估价值计算表附表二 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估可采储量估算表附表三 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估销售收入计算表附表四 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估单位本钱确定依据表附表七 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估经营本钱计算表附表八 山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一 国土资源部国土资矿评合字2021第19号?矿业权价款评估合同书?1附件二 山西巨鑫石材?承诺函?9附件三 山西巨鑫石材?企业法人营业执照?副本10附件四 11附件五 国土资源部颁发的1000000630122

7、号?采矿许可证?副本13附件六 山西省平安生产监督管理局颁发的晋FM安许证字20210364Y1?平安生产许可证?副本14附件七 国土资源部国土资储藏字2021113号?关于山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?15附件八 国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字202166号?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书?16附件九 山西省地质矿产勘查开发局二一一地质队2007年8月编制的?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告?34附件十 中国石材工业协会2021年8月?关于山西巨鑫石材年产花岗石荒料3000m3矿产资源

8、开发利用方案的审查意见?60附件十一 中国建筑材料工业规划研究院2021年7月编制的?山西巨鑫石材年产花岗石荒料3000m3矿产资源开发利用方案?62附件十二 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司2021年11月编制的?山西巨鑫石材仁谊矿年产饰面用辉绿岩荒料30003矿产资源开发利用模拟方案?108附件十三 山西巨鑫石材提供的2021年、2021年19的财务会计资料175附件十四 山西儒林资产评估事务所2006年8月30日编制的晋矿采评字2006第030号?山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告?局部及国土资源部国土资采矿评认2006353号?采矿权评估结果确认书?205附件十五 山西巨鑫石材缴纳采矿

9、权价款凭证?中国工商银行电汇凭证回单?219附件十六 浑源县花岗岩管理委员会出具的有关花岗岩荒料销售价格?证明?220附件十七 山西巨鑫石材临近矿山浑源县北岳黛花岗岩矿C1400002021067120024195号?采矿许可证?及有关财务资料221附件十八 ?矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书?及评估人员自述材料229附件十九 矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书副本232附件二十 签字注册矿业权评估师资格证书234评估报告附图缩印附图一 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿区域地质图附图二 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿地形地质及开采现状图附图三 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿

10、矿区范围图附图四 矿区总平面布置图附图五 开采终了剖面图SSBEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告山连山矿权评报字2021114号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受国土资源部的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，按照公认的评估方法，对山西巨鑫石材仁谊矿采矿权进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2021年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情

11、况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层法定代表人：李德安企业法人营业执照注册号：1101022351402探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发200051号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询效劳机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、效劳；市场调查；电脑图文设计、制作；会议效劳；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、

12、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权申请人本次评估委托人即采矿权出让人为国土资源部。采矿权申请人为山西巨鑫石材以下简称“巨鑫石材公司，矿山名称为山西巨鑫石材仁谊矿以下简称“仁谊矿，其情况如下：名称：山西巨鑫石材；住所：山西省灵丘县火车站北；法定代表人姓名：王梅胜；注册资本及实收资本：人民币贰仟零捌拾万元整；公司类型：有限责任公司台港澳法人独资；经营范围：花岗石荒料的开采与销售。1995年台湾石鑫开发股份与大同灵丘县花岗石公司合资开采花岗岩辉绿岩，成立巨鑫石材公司。2000年台湾石鑫开发股份开始独资经营巨鑫石材公司，企业名称及注册资本均未变更。巨鑫石材公司现有山西仁谊矿和

13、内蒙凉城矿，仁谊矿主要生产“山西黑荒料，凉城主要生产“蝴蝶蓝荒料。仁谊矿矿山开采方式为山坡式露天开采，汽车运输开拓方式。最终境界边坡角矿体上盘为68、矿体下盘为60、端部5568。台阶式开采，台阶高度10米。采用挖掘机对表层风氧化层及围岩进行剥离，排碴车运载剥离废渣，修筑矿山内部运路连接各工作平台，在工作台阶上进行采矿，分割的不规那么初级荒料采用人工方式进行整型即可成为规格荒料。开采工艺较简单，主要包括岩体别离、岩块分割、基料整型。采用凿岩机打眼，黑火药爆裂及膨胀剂胀裂，将岩体分割成各级别的岩块，在采场工作平台上，根据荒料形状人工整理。设计荒料年生产规模30003经询证，山西儒林资产评估事务所

14、于2006年8月对仁谊矿原矿区范围开采标高采矿权价款进行评估，出具了?山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告?晋矿采评字2006第030号，评估基准日为2006年8月1日，参与评估的保有资源储量为饰面用花岗岩辉绿岩矿122b荒料量2.42万3，动用可采储量荒料量1.94万3，评估价值41.05万元。国土资源部以国土资采矿评认2006353号?采矿权评估结果确认书?对评估结果进行了确认附件十三。山西巨鑫石材于2006年11月3日全额缴纳了原矿区范围采矿权价款见附件十四。三、评估目的因山西巨鑫石材申请变更登记采矿权扩大开采深度之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地山西巨鑫石材仁谊矿采矿权

15、根据?矿业权价款评估合同书?。四、评估对象和评估范围本次评估的对象为山西巨鑫石材仁谊矿饰面用辉绿岩采矿权。国土资源部颁发的1000000630122号?采矿许可证?见附件P13为山西巨鑫石材，矿山名称为山西巨鑫石材仁谊矿山西巨鑫石材仁谊矿点号X坐标(m)Y坐标(m)点号X坐标(m)Y坐标(m)1437907538480045343788003848031524379120384802254437875538480130扩大区范围：山西巨鑫石材申请扩大开采深度。根据国土资源部国土资矿划字2021028号?国土资源部划定矿区范围批复?，仁谊矿扩大区平面范围与原矿区平面范围一致、仍由上述4个拐点圈定

16、边界拐点坐标见上页表及以下图，矿区面积，开采深度1885米至1835米标高。规划根据?矿业权价款评估合同书?截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。五、评估基准日本工程评估基准日是2021年9月30日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为2021年9月30日的时点有效价值。选取2021年9月30日作为评估基准日，一是由?矿业权价款评估合同书?约定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权申请人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。六、评估原那么1. 遵循独立性原那么、客观性原那么和公正性原那么的工作原那么；2. 遵循预期收益原

17、那么、替代原那么、效用原那么和奉献原那么等经济技术处理原那么；3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原那么；4. 尊重地质规律及资源经济规律原那么；5. 遵守矿产资源勘查开发标准和会计准那么原那么。七、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：一法规依据1. 1996年8月29日修正后公布的?中华人民共和国矿产资源法?；2. 国务院1998年第241号令发布的?矿产资源开采登记管理方法?；3. 国务院1998年第242号令发布的?探矿权采矿权转让管理方法?；4. 国土资源部国土资2000309号文印发的?矿业权出让转让管理暂行规定?；5. 财政部、国土资源部财建2006694

18、号文印发的?财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知?；6. 财政部、国土资源部财建202122号文印发的?财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知?；7. 国土资源部国土资发2021174号文印发的?矿业权评估管理方法试行?；8. 国土资源部国土资发2021182号文印发的?国土资源部关于标准矿业权评估报告备案有关事项的通知?；9. 国土资源部公告2021年第6号?国土资源部关于实施矿业权评估准那么的公告?；10. 国土资源部公告2021年第7号?国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告?；11. 中国矿业权评估师协会公告2021

19、年第5号发布的?矿业权评估技术根本准那么(CMVS00001-2021)?、?矿业权评估程序标准(CMVS11000-2021)?、?矿业权评估业务约定书标准(CMVS11100-2021)?、?矿业权评估报告编制标准(CMVS11400-2021)?、?收益途径评估方法标准(CMVS12100-2021)?、?矿业权价款评估应用指南(CMVS20210 -2021)?、?确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2021)?；12. 中国矿业权评估师协会公告2021年第6号发布的?矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2021)?；13. 国家质量技术监督局发布的?固体矿产资源/

20、储量分类?(GB/T17766-1999)；14. 中国矿业权评估师协会2007年第1号公揭发布的?中国矿业权评估师协会矿业权评估准那么指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型确实定?；15. 16. 国土资源部发布的?玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查标准?(DZ/T0207-2002)；二行为、产权和取价依据等1. 国土资源部国土资矿评合字2021第19号?矿业权价款评估合同书?；2. 山西巨鑫石材?承诺函?；3. 山西巨鑫石材?企业法人营业执照?副本；4. 国土资源部国土资矿划字2021028号?国土资源部划定矿区范围批复?；5. 国土资源

21、部颁发的1000000630122号?采矿许可证?副本；6. 山西省平安生产监督管理局颁发的晋FM安许证字20210364Y1?平安生产许可证?副本；7. 国土资源部国土资储藏字2021113号?关于山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?；8. 国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字202166号?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书?；9. 山西省地质矿产勘查开发局二一一地质队2007年8月编制的?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告?；10. 中国石材工业协会2021年8月?关于山西巨鑫石材年产花岗石荒料30

22、00m311. 中国建筑材料工业规划研究院2021年7月编制的?山西巨鑫石材年产花岗石荒料3000m312. 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司2021年11月编制的?山西巨鑫石材仁谊矿年产饰面用辉绿岩荒料3000313. 山西巨鑫石材提供的2021年、2021年19的财务会计资料；14. 山西儒林资产评估事务所2006年8月30日编制的晋矿采评字2006第030号?山西巨鑫石材仁谊矿采矿权评估报告?局部及国土资源部国土资采矿评认2006353号?采矿权评估结果确认书?；15. 山西巨鑫石材缴纳采矿权价款凭证?中国工商银行电汇凭证回单?；16. 浑源县花岗岩管理委员会出具的有关花岗岩荒料销售价

23、格?证明?；17. 山西巨鑫石材临近矿山浑源县北岳黛花岗岩矿C1400002021067120024195号?采矿许可证?及有关财务资料；18. 其他。八、评估实施过程根据?矿业权评估程序标准(CMVS11000-2021)?，按照评估委托人及采矿权申请人的要求，我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1. 接受委托阶段：2009年10月10日，工程接洽，与评估委托人明确此次评估业务根本领项，签订?矿业权价款评估合同书?，拟定评估方案评估方案和方法等，收集与评估有关的资料，向采矿权申请人提供评估资料准备的清单。2. 尽职调查阶段：2021年10月1315日，根据评估的有关原那

24、么和规定，我公司评估人员王颖怡注册矿业权评估师、地质高级工程师在仁谊矿张建设等引领下，对委托评估的采矿权进行了现场查勘和产权验证，在现场查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等根本情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察矿山的开采工艺流程，现场收集、核实与评估有关的地质、设计、财务资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。3. 评定估算阶段：2021年10月1611月6日依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照拟定的评估程序和

25、方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。4. 出具报告阶段：2021年11月710日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。九、采矿权概况矿区位置、交通及自然经济地理概况仁谊饰面用花岗岩辉绿岩矿区位于大同市南东方向85千米处，北距浑源县城28千米，北东距青磁窑乡13千米，西距中庄铺乡4千米，西北距高家沟村1.4千米，行政区划属山西省浑源县中庄铺乡高家沟村管辖。矿区面积0.0623平方公里。地理坐标：东经11346041134615，北纬3932

26、30393242。矿山交通条件较为理想，主要干线铁路及公路四通八达，沟通晋冀蒙三省及周边省地区。铁路有京包铁路、北同蒲及大秦铁路可抵北京、天津(新港)、秦皇岛等地；南东至灵丘县城约60千米，有京原铁路可直抵北京、太原。由浑源县出发南行至青磁窑、中庄铺、小窝单沿人崖沟西行可直达矿区，全长约30千米。矿区距大(同)涞(源)公路中庄铺村4千米。公路有大同浑源、大同太原、大同张家口及京大高速公路。矿山内部道路经多年开采，已根本形成独立系统，可与外部交通沟通，为矿石外运提供良好畅通渠道。矿区地处恒山山脉，属中山区，沟谷切割程度深，时见悬崖峭壁。为季节性洪水径流，矿区内海拔标高在18702021米，相对高

27、差150米，基岩裸露，可耕作土地少且贫瘠。山体多呈浑圆状，山峦起伏、连绵不断。剥蚀及沟谷切割程度较深，由于本区长期抬升遭受剥蚀，风化剥蚀作用强烈。山顶多呈浑圆状，山体北坡有浅表型腐植土层及黄土层，生长有灌木类植物及松柏、桦等树木；区域内岩石多裸露于地表，残坡积层分布普遍，风氧化程度较深，沟谷切割深度局部达200米以上。矿区属北温带大陆性季风半干旱高寒气候，四季清楚，气温变化大，冬春两季气候枯燥、多风、少雪、寒冷。年平均气温6.2，月平均气温以6、7、8三个月最高为22.3，极端最高温度31.6，一月份-18左右，极端最低温度-32.4。年平均降水量440mm左右，且多集中在7、8、9三个月内。

28、无霜期150180天。年日照时数平均约3000小时左右，盛行西北风，年平均风速3.5m/s。每年大致10月下旬至11月降雪，并开始封冻，最大冻土层深度可达1.5米左右，地表流水的沟谷为冰层所覆盖。至翌年34月解冻，在此期间大雪封山，交通中断。矿山采场工作时间以4月下旬至10月下旬为宜。矿区邻近的自然村落较少，人口较稀疏，劳动力较充足，全部为农业人口。区内经济以农业为主，农作物以莜麦、土豆、荞麦为主，林业及畜牧业次之。采石业的兴起带动为石材加工等产业的开展，为该区经济开展注入活力。但矿山所需机械设备、原材料、日常生活用品仍需从外地购进。总体经济开展比拟滞后，仍为贫困山区。矿区地震动峰值加速度为0

29、.15g，对应的地震根本烈度为度。地质工作概况本区地质工作从解放后开始，曾进行过地质找矿及化探工作。19661968年，山西地矿局区域地质调查队在本区进行1：20万区域地质调查工作，于1971年编制浑源幅地质图及说明书。区域地质上权标该区规模较大几条辉绿岩脉正沟、王庄堡、西河口一带。但对黑色花岗石从未做过专门地质工作。1994年，山西省地质局二一七地质队编制了?山西省浑源县正沟矿巨鑫段黑色彩花岗石矿地质普查报告?。2002年10月，大同市矿产资源开发效劳中心编制了?山西巨鑫石材仁谊辉绿岩矿矿产资源开发利用方案?。2003年5月，山西省建筑材料工业设计研究院编制了?山西省巨鑫石材仁谊辉绿岩矿开采

30、设计补充说明?。保有332007年8月520日，山西省地质矿产勘查开发局二一一地质队受山西巨鑫石材委托，在充分收集利用矿山已有地质资料根底上，结合野外实地调查，采用地质测量方法对矿体及开采矿段开采现状进行实测，进行综合整理，编制了?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告?，提交变更后矿区范围标高20501835米截止2007年7月底饰面用辉绿岩花岗岩矿保有资源储量122b+333荒料量4.965万3，其中扩大区18851835米标高333荒料量2.96万3。国土资源部矿产资源储量评审中心及国土资源局部别以国土资矿评储字202166号和国土资储藏字2021113号文对该报告进行评审、备案

31、，上述评审通过并备案的保有资源储量是本次评估的资源储量依据。矿区地质概况本区大地构造位置居中朝地台燕山沉降带西端的唐河断盆地西缘地带，山西断裂隆起区之五台山恒山穹状隆起的东北缘，东北与燕山沉降带毗邻，两者以东侧北西向唐河为界。经历了不同阶段的构造变动，地层发育较齐全，岩浆岩活动频繁，地质构造较为复杂。1. 地层仁谊辉绿岩矿出露地层为五台群官儿组大西沟段，岩性为黑云角闪斜长片麻岩、角闪斜长片麻岩和黑云斜长片麻岩，普遍遭受混合岩化作用。此外在沟谷及山坡等地有厚度不等、范围有限的第四系冲洪积物和黄土。2. 构造矿区构造简单。岩层片麻理呈单斜状产出，未见断裂构造迹象，辉绿岩脉两侧各有35米颗粒略细的冷

32、凝边及破碎带。地层片麻理总体产出：走向近南北，倾向南西西，倾角3050。3. 岩浆岩主要为吕梁中晚期的辉绿岩脉，也是矿区内的主要矿体。辉绿岩脉呈岩墙状穿插于基底片麻杂岩中。该矿脉地表延长达5千米，沿走向厚度及层位较稳定，向南北两端有变薄的趋势。4. 矿床成因、类型矿区黑花岗岩矿由辉绿岩脉墙顺断裂贯入，其脉中心至边缘受结晶分异作用不同，原生、次生节理裂隙的影响，其中心岩石构成可被利用的石材矿床，而边缘相岩石因其节理裂隙发育，矿石破碎而无法利用即为非矿体。该区辉绿岩分布严格受时代及层位限制，大局部切穿太古界层。并受北西向断裂控制，呈北西北北西向展布。分布较密集，规模大，构成成岩脉群主平行脉状侵入于

33、恒山杂岩中，同位素年龄测时代属吕梁晚期产物。正沟辉绿岩为本区规模较大的岩脉之一。矿床类型可划归为花岗岩类矿床。矿床地质特征1. 矿体形态、规模、产状及厚度辉绿岩呈岩墙状穿插于恒山杂岩地层中。该矿脉地表延长达3000米左右，沿走向厚度及层位较稳定，总体走向为340345北西，东倾，倾角较陡，70以上，局部地段近于直立，脉体宽度50米，局部构造作用微有变化，但仍接近50米。由于岩性坚硬耐风化地貌上成小的陡坎或陡壁。由于辉绿岩矿体顺断裂侵入，其脉体中心至边部受结晶分异作用不同，原、次生节理裂隙的影响，其中心相岩石可构成能够被开采利用的石材矿体。2. 矿体特征及矿石类型辉绿岩体外观呈灰绿、绿黑、黑色，

34、块状构造，辉绿结构，脉状及岩墙状产出，根本矿物组成为斜长石、辉石。斜长石呈自形板状及针柱状，自形程度高，含量约55%60%，镜下多见聚片双晶及卡纳复合双晶，略呈不明显的环带构造，属拉长石。普通辉石含量为20%30%，呈淡绿黑色，半自形粒状，局部边缘被角闪石交代，常被黑云母或绿泥石交代呈假象，磁铁矿和磷灰石为岩石中常见的副矿物。矿石类型为辉绿岩型或辉长辉绿岩，且以前者为主，结晶颗粒中等或稍粗，矿物粒度为0.311.40mm，其中0.801.40mm者约占90%以上，粒度均匀。新鲜面岩石颜色以黑为主，微显绿黑色，总体看来颜色均匀，差异不大，矿石手标本观察，无明显色线和色斑，未见金属硫化物颗粒的集合

35、体。岩石化学成分见下表：采样部位氧化物含量%SiO2Al2O3TiO2Fe2O3FeOMnOMgOCaOK2ONa2OP2O5H2O恒山地区50.8418.600.124.221.850.085.8412.630.562.600.450.45中国基性岩48.2514.902.087.614.170.216.938.271.723.300.561.473. 矿石质量及其评价装饰性能：本类矿石为黑色花岗石饰面及其他建筑工程石材相关制品。经样品的磨、抛光观察色调柔和。斜长石粒度均匀也构成星点状、雪花状优美图案，商品名称“太白青山西黑。物理性能：该矿石以黑色为主，质均一，化学成分稳定，成分简单，粒度细

36、中等，机械强度高，耐酸耐碱，耐磨性能好，可根据需要切割成不同厚度、规格的板材，其抛光性能好，镜面光洁度可达100度以上，可长久保持其欣赏性。据板材加工厂资料，板材率可达30m2/m3。物理性能测试结果见下表：测试工程抗压强度MPa抗折强度MPa体重t/m3耐酸度%耐碱度%光泽度放射性照射率垂直试样平行试样垂直试样平行试样测试结果174.00103.9033.7731.353.0899.999.99016由于上述各测试数据可知，该矿区矿石化学成分稳定，机械强度高，耐磨损性能好，抗风化能力强，耐酸、耐碱度极高、光泽度高，放射性照射率低于其他天然石材，是花岗石高级天然石材。黑花岗岩产品主要应用于建筑

37、、建材及装饰等领域，因其化学成分稳定，机械强度高，质地细密，耐磨损性能好，抗酸碱磨蚀，且具有良好的加工性能，它可加工成厚薄不等的各种规格板材，用于建筑的内装饰，地砖、台阶、栏杆、柱面等；同时还可雕刻各种工艺品，以及耐酸、耐碱磨损的工作台，尤其用做墓碑及相前制品远销日本、欧洲市场，并以其加工工艺精湛，造型典雅华贵，结构构造、矿物结晶粒度的均匀程度而久负盛名。因此使用范围日益扩大，其产品具有一定的市场竞争能力，经济效益较为可观。辉绿岩是一种浅成侵入的基性岩脉，在商业名称中可划归为花岗岩类，亦称为黑花岗岩。正沟矿段辉绿岩矿石品质优良，颜色以黑为主，矿物结晶颗粒细密且均匀，无金属硫化物颗粒及集合体，具

38、有良好的可加工性能。4. 节理裂隙及成荒率通过在矿体中部的一个开采台阶CK1地表观察，矿体中节理裂隙发育主要有三组：一组产状为70858083的裂隙层面率为1条/米，裂隙间距一般为90110cm；二组产状为1601807089的裂隙层面率为0.5条/米，裂隙间距为180200cm；三组产状为22018的裂隙层面率为1条/米，裂隙间距为80110cm。从节理的发育强度看，第一组节理为主要节理，即产状节理，该组节理的产状与矿体产状根本一致，主要发育于矿体两侧，尤其在矿体的东、西两界表现得尤为突出，节理密集排布，局部相隔间距小于5cm，构成平行密集的节理裂隙破碎带，破碎带宽度可达25米，沿倾向长10

39、米，呈上宽下窄的楔形体，破碎带内的矿体无法开采利用，而作为废石剥离。年份开采总量(m3)荒料量(m3)边角料(m3)排渣量(m3)成荒料(m3)20042749029503502419012.0020052928031403852575512.0420062007.73905841525353437112.01据矿山实地调查了解裂隙的方向及发育程度上看，各级规格荒料的比例大致为：块度0.53的约占5%10%；0.51.03的占10%20%；1.03.03约为50%60%；大于3.03约为5%10%左右。5. 矿石加工工艺性能矿段内黑色花岗岩矿颜色纯黑，矿石矿物成分简单，矿物结晶颗粒较细且均匀。

40、从岩矿分析结果看，黄铁矿等金属硫化物成分含量低，手标本及抛光样品中未见黄铁矿晶体及集合体，色斑、色线少见，矿石质量属中高档。矿床开采技术条件1. 水文地质条件本矿体水文地质条件属简单类型。区内地下水位埋深大，地表水体不发育，属基岩裂隙潜水区。基岩裂隙水主要由大气降水补给，沿风化裂隙渗透。从岩性上看，辉绿岩为隔水层，而片麻岩的富水性也较差。在地表破碎带及节理裂隙发育局部局部可形成规模较小、水量少的富水区域，但深部岩石致密，裂隙不发育，且纵横向上连通性差，影响含水层的发育及相互间的水力联系，加之区内降水量少，无常年性地表迳流及大型地表水体。因此，地下水补给来源贫乏，岩石的含水性从上到下逐渐变弱。矿

41、区内生活用水和降尘生产用水均从矿区北侧的正沟村汽运。本区属强烈抬升，长期经受剥蚀的区域，地形切割程度较深，矿山开采高度普遍高于当地最低侵蚀面。因此，地下水不会对露天采场构成威胁，在开采过程中的少量层间裂隙水可利用地形，采用自然排水法将其排出采坑外。在今后延深开采后，开采标上下于矿段南部的自然排水标高。据浑源气象局资料，近三年来最大日降水量为60.6mm2004年，如遇暴雨汇入采坑内的水量虽然较大，但做好防排水沟后，对开采不会有太大影响。2. 工程地质条件本类矿床开采，其工程地质条件亦属简单类型。矿石机械强度高，结构致密，硬度大，矿体及围岩边坡稳定性较好。根据开采现状，采场自然边坡可保存70左右

42、，顶部松散层边坡保存4045，最大开采边坡长度达4050米，高差30余米，边坡无任何不稳定、滑坡和掉块现象。由于延伸开采的矿体上盘需进行剥离，其境界宽度视最低开采标高具体确定，一般地表剥离宽度保存余地较大，一方面为以后开采最低采底以下的矿石做准备，另一方面防止3. 环境地质条件黑色花岗石本身放射性物质含量卑微，低于国家对饰面石材所含放射性含量的要求，在矿山开采过程中根本上对周围环境不产生严重影响，矿山所处位置较高，不会对地下水造成影响，本类矿山开采无有害气体及液体排放，对当地人文地理环境、地下及地表水体浑源地区属国家地震烈度度设防区。有文字记载以来，地震震级较低，破坏性不大，1991年大同阳高

43、地震为5.6级，地震烈度度，为近百年来本区最高震级。矿区地质灾害危险程度小，基岩裸露面积大，腐值土、残坡积层及黄土分布有限，以坡积物覆盖于恒山群地层之上。岩体及矿体稳固性好，断裂构造不发育，出现滑坡及泥石流等地质灾害的可能性小。但露天采场边坡随采深加大，应注意维护，一定要按照平安规程保存稳定的边坡角。矿山开发利用情况及矿区矿业活动现状仁谊矿主要生产“山西黑花岗岩辉绿岩荒料，矿山开采方式为山坡式露天开采，汽车运输开拓方式。最终境界边坡角矿体上盘为68、矿体下盘为60、端部5568，地表周长南北长330米、东西宽62108米，底部周界南北长289米、东西宽20米。台阶式开采，台阶高度10米。采用挖

44、掘机对表层风氧化层及围岩进行剥离，排碴车运载剥离废渣，修筑矿山内部运路连接各工作平台，在工作台阶上进行采矿，分割的不规那么初级荒料采用人工方式进行整型即可成为规格荒料。开采工艺较简单，主要包括岩体别离、岩块分割、基料整型。采用凿岩机打眼，黑火药爆裂及膨胀剂胀裂，将岩体分割成各级别的岩块，在采场工作平台上，根据荒料形状人工整理。设计荒料年生产规模30003。根据现场考察及询证，评估范围内无其它矿业活动，也不存在矿业权权属争议。十、评估方法仁谊矿为露天生产改扩建矿山，其矿产资源储量核实报告已评审通过并核准。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算

45、，其未来的收益及承当的风险能用货币计量，其资源开发利用主要技术经济参数矿产资源开发利用方案及企业财务会计报表数据编制的矿产资源开发利用模拟方案因此，评估认为本采矿权的地质研究程度较高，资料根本齐全、可靠，这些报告和有关数据根本到达采用折现现金流量法评估的要求。根据国土资源部公告2021年第6号?国土资源部关于实施矿业权评估准那么的公告?、?矿业权评估技术根本准那么(CMVS00001-2021)?、?收益途径评估方法标准(CMVS12100-2021)?以及?矿业权价款评估应用指南(CMVS20210-2021)?以下简称?价款评估应用指南?，确定本次评估采用折现现金流量法。折现现金流量法根本

46、原理是，将矿业权所对应的矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。计算净现金流量现值采用的折现率中包含了矿产开发投资的合理报酬，以此折现率计算的工程净现金流量现值即为工程超出矿产开发投资合理回报水平的“超额收益，也即矿业权评估价值。折现现金流量法计算公式为：式中：P 矿业权评估价值；CI 年现金流入量； SUM() # 0.00 CO 年现金流出量；(CICO)t 年净现金流量；i 折现率；t 年序号t=1,2,n；n评估计算年限。十一、评估参数确实定评估参数确实定主要参考山西省地质矿

47、产勘查开发局二一一地质队2007年8月编制的?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告?以下简称?储量核实报告?、国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字202166号?山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书?以下简称?储量评审意见书?、国土资源部国土资储藏字2021113号?关于山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?以下简称?储量评审备案证明?、中国建筑材料工业规划研究院2021年7月编制的?山西巨鑫石材年产花岗石荒料3000m3矿产资源开发利用方案?以下简称?开发利用方案?、中国石材工业协会2021年8月?关于山西巨

48、鑫石材年产花岗石荒料3000m3矿产资源开发利用方案的审查意见?、北京山连山矿业开发咨询有限责任公司2021年11月编制的?山西巨鑫石材仁谊矿年产饰面用辉绿岩荒料30003矿产资源开发利用模拟方案?以下简称?开发利用模拟方案?、山西巨鑫石材提供的2021年至2021年9月财务会计报表资料以及评估人员掌握的其他资料确定。一评估所依据资料评述1. 储量估算资料按?储量核实报告?，本报告是在充分收集利用矿山已有地质资料的根底上，结合野外实地调查，对矿体及开采矿段现状进行实测后，依据现行标准、规定进行编制的，报告编制方法适宜。报告简述了矿区地质概况，大致查明了矿体赋存特征及成矿地质条件，大致查明了矿体

49、的分布、形态、规模、产状及变化特征，大致查明了矿体中节理、裂隙特征及发育情况，大致查明了矿石的种类、颜色、矿物成分、化学成分、结构构造等特征，大致查明了荒料的块度、硬度、色斑、色线、光泽度等矿石的装饰性能。通过收集矿山生产实际数据及体图解荒料率的计算，大致查明了本矿床荒料的块度、荒料率及板材率等矿石加工技术性能。矿区水文地质、工程地质等开采技术条件已大致查明。采用垂直纵投影剖面法估算了变更后矿区范围资源储量。依据?玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查标准?(DZ/T0207-2002)、?固体矿产地质勘查标准总那么?(GB/T13908-2002)和?固体矿产资

50、源/储量分类?(GB/T17766-1999)，经对?储量核实报告?分析，评估认为，采用垂直纵投影剖面法估算方法适宜；工业指标确定符合标准要求；勘查类型、资源储量类别、块段划分和参数确定合理；估算结果可靠。?储量核实报告?符合有关标准要求，通过了主管部门评审备案，可作为评估依据。2. 开发利用模拟方案?开发利用方案?未设计的本钱费用及固定资产投资等经济指标，故本评估机构参照?开发利用方案?设计的技术指标及矿山财务会计资料，类比类似矿山，编制了?开发利用模拟方案?。参照?开发利用方案?及矿山财务会计资料，并依据?矿产资源开发利用方案编写内容要求?国土资源部国土资发(1999)98号、?装饰石材露

51、天矿山技术标准?JC/T1081 -2021、国家工程建设强制性条文及有关的平安规程、设计标准及技术规定，编制的?开发利用模拟方案?，是根据花岗岩辉绿岩饰面石材矿体赋存具体特点及开采技术条件，以当地花岗岩辉绿岩饰面石材行业平均生产力水平为根本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原那么编制的，报告编制方法合理、内容根本完整。经类比，?开发利用模拟方案?拟定的技术和经济参数与当地矿山平均生产力水平相近，参数选取根本合理，工程经济可行，可作为本次评估经济指标选取的依据或根底。3. 企业财务资料仁谊矿目前为生产矿山原矿区范围，该矿会计报表的数据是根据登记完整、核对无误的会计帐簿记录和其他有关资

52、料编制，数字真实、计算准确、内容完整，符合国家统一会计制度规定的编制根底、编制依据和原那么。经与临近同类矿山类比，其申报的财务会计资料中有关产品价格、固定资产投资及本钱费用等数据反映了本矿生产实际，且与当地类似矿山相近，可以代表社会平均生产力水平，可作为?开发利用模拟方案?经济参数选取的依据或根底。根据?开发利用模拟方案?拟定的技术经济指标进行工程财务评价，评价结果如下：序号项 目单位指标1工程投资财务内部收益率所得税前%13.882工程投资财务净现值所得税前(ic=13%)万元57.37 3工程投资回收期所得税前年6.84由财务评价指标可以看出，本工程在财务上是可行的。评估拟定的产品价格、矿

53、山投资及本钱费用根本可以反映当前经济技术条件及当地平均生产力水平条件下合理有效利用资源为原那么的经济指标参数。二评估参数的取值各参数取值说明如下：保有资源储量根据?储量核实报告?见附件P57、?储量评审意见书?见附件P29，仁谊矿变更后矿区范围含原矿区范围、扩大区范围2025米至1835米标高截至2007年7月31日饰面用辉绿岩花岗岩矿保有资源储量122b333矿石量 =round(166874.1+246906,0) 4137803、荒料量49653.623荒料率12%，其中原矿区范围2025米至1885米标高控制的经济根底储量122b矿石量1668743、荒料量20024.903按体重3.

54、14t/m3、荒料量折合62878.186吨；拟出让、需有偿处置价款的扩大区范围1885米至1835米标高推断的内蕴经济资源量333矿石量2469063、荒料量29628.723鉴于仁谊矿原矿区范围采矿权价款已进行有偿处置，根据?矿业权价款评估合同书?扩大区范围截止评估基准日参与评估的保有资源储量为推断的内蕴经济资源量333荒料量29628.723。详见附表二。评估利用的资源储量?开发利用方案?见附件P86及?开发利用模拟方案?见附件P131设计122b333全部设计利用。根据?价款评估应用指南?，对“简单勘查或调查即可到达矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产建筑材料类矿产等，估算的内蕴经

55、济资源量均视为111b或122b，全部参与评估计算。因此，本次评估333全部参与评估计算即333可信度系数取值1.0。那么：评估利用的资源储量根底储量资源量该类型资源量的可信度系数33 荒料量 详见附表二。开采方案按?开发利用方案?、?开发利用模拟方案?及矿山实际，仁谊矿矿山开采采用山坡露天开采，汽车运输开拓方式。最终境界边坡角矿体上盘为68、矿体下盘为60、端部5568，地表周长南北长330米、东西宽62108米，底部周界南北长289米、东西宽20米。采用台阶式开采，台阶高度10米。采用挖掘机对表层风氧化层及围岩进行剥离，排碴车运载剥离废渣，修筑矿山内部运路连接各工作平台，在工作台阶上进行采

56、矿，分割的不规那么初级荒料采用人工方式进行整型即可成为规格荒料。开采工艺较简单，主要包括岩体别离、岩块分割、基料整型。采用凿岩机打眼，黑火药爆裂及膨胀剂胀裂，将岩体分割成各级别的岩块，在采场工作平台上，根据荒料形状人工整理。产品方案根据?开发利用方案?见附件P102、?开发利用模拟方案?见附件P170及矿山实际，本矿生产四个品种的辉绿岩花岗岩饰面石材荒料，荒料规格见下表：荒料块度(m3)所占比例%荒料块度(m3)所占比例%0.55101.03.050600.51.010203.0510荒料最小规格：0.7m0.7m0.5m考虑到荒料块度等要求根据用户需要而定，为简化计算，本次评估产品方案为饰面

57、用辉绿岩荒料的产销，主要供福建、山东等地。设计荒料生产规模为30003/年。开采技术指标设计损失量：根据?开发利用方案?参见附件P89、P9798及?开发利用模拟方案?(见附件P131)，变更后矿区范围2025米至1835米标高截至2007年7月31日饰面用辉绿岩花岗岩矿保有资源储量122b333矿石量 =round(166874.1+246906,0) 4137803全部纳入设计范围，圈定最终露采境界内矿石量3785713，那么留设的最终露天开采境界外矿石量为 =413780-378571 352093413780378571，折算荒料量为4225.08335209荒料率12%详见下表，本次

58、评估据此确定扩大区范围1885米至1835米标高设计损失量最终露天开采境界外资源储量为荒料量2496.963。范围及开采水平截止2007年7月底保有资源储量m3最终露采境界内资源储量m3最终露采境界外资源储量m3矿石量荒料量(荒料率12%)矿石量荒料量(荒料率12%)矿石量荒料量(荒料率12%)原矿区范围1925m以上16687420024.91484118296.76144011728.1219151925m2432619051915m3025018951905m3398618851895m49070小计152473扩大区范围18751885m24690629628.724769727131

59、.76208082496.9618651875m4683618551865m4507018451855m4383218351845m42663小计226098合计41378049653.6237857145428.52352094225.08采矿技术指标：?开发利用方案?(见附件P89)及?开发利用模拟方案?(见附件P138)设计矿石回采率为96%，本次评估据此确定采矿回采率为96%，即采矿损失率为4%。采矿损失量评估利用的资源储量设计损失量1采矿回采率29628.722496.96196%1085.273 荒料量详见附表二。可采储量综上所述，本次评估利用的可采储量计算如下：可采储量评估利用资

60、源储量设计损失量采矿损失量29628.722496.961085.2726046.493 荒料量详见附表二。生产规模及效劳年限国土资源部国土资矿划字2021028号?国土资源部划定矿区范围批复?国土资源部颁发的1000000630122号?采矿许可证?载明的生产规模为0.40万吨/年按体重3.14t/m3、折合12743/年；根据经评审通过的?开发利用方案?见附件P95以及评估机构拟定的?开发利用模拟方案?见附件P139，设计年产荒料生产能力为30003。根据矿山生产能力、矿山效劳年限与储量规模相匹配原那么，并考虑本矿开采技术条件，我们认为荒料生产能力30003/年是适宜的。根据?价款评估应用