企业管理创优计划书43742213

1、厦门市建安集团有限公司 创优工作计划PAGE 第 PAGE 24 页 共24页厦门市建安集团有限公司 创优工作计划 未来海岸水云湾及水云湾二期工程标段工程创优工作计划 厦门市市建安集集团有限限公司 二00一一年十一月十五日未来海岸岸水云湾湾及水云云湾二期期工程标段工程创优优工作计计划一、工程程概况未来海岸岸水云湾湾及水云云湾二期期工程标段为安置房房项目，位于海海沧区未未来海岸岸水云湾湾，由厦门门海投房房地产有有限公司司建设，厦门合合道工程程设计集集团有限限公司设设计，厦厦门海投投建设监监理咨询询有限公公司监理理，厦门门市建安安集团有有限公司司承建。本工程程质量等等级合同同规定为为优良工工程。本

2、工程包包括地下下室、11#、22#、33#、55#、111#、4#变变配电室室、2#变配电电室，总总建筑面面积15533332.8899mm2，其中地地下室建建筑面积积为：2268224.7799mm2，地上建建筑面积积为12265008.11m2。1#楼楼建筑面面积为1189118.88 m2，2#楼建筑筑面积为为376641.14 m2，3#楼建筑筑面积为为184452.84 m2，5#楼建筑筑面积为为327799.09 m2，111#楼建建筑面积积为1884422.7 m2，2#变配电电室建筑筑面积为为1177.044 m2。1#、2#、3#、5#、111#楼均均为住宅宅，住宅宅层高均均

3、为3.0m。 本工程主主体结构构除变配配电室为为框架结结构外，其余均均为剪力力墙结构构；抗震震设防烈烈度七度度、框架架抗震等等级二级级、剪力力墙抗震震等级二二级。基基础型式式为冲（钻）孔孔灌注桩桩基础。外墙装装饰采用用外墙涂涂料、石石材墙面面挂贴，内墙涂涂料等，楼地面面水泥砂砂浆找平平层等。二、确立立创优目目标，建建立组织织管理机机构根据施工工合同设设计文件件及国家家颁布的的有关工工程施工工验收规规范、规规程标准准，施工工中严格格按照IISO990022：20000质质量体系系标准，建立以以项目经经理为主主管的项项目全面面管理体体系，加加强各工工序、工工种、各各分部工工程质量量检查，合理有有序

4、地安安排施工工工序，为不断断探索总总结经验验，经常常性地举举办质量量通病综综合整治治活动，研究使使用新工工艺，结结合传统统作法，促进提提高工效效和工程程质量。1、组织织精干得得力的工工程项目目经理部部承建本本工程。项目经经理部设设施工组组，技术术质量安安全组，材料机机具组和和后勤管管理组。落实各各级岗位位责任制制，公司司与项目目经理部部，项目目经理部部与各职职能组及及各专业业施工队队都有明明确的责责任目标标，做到到分工明明确、职职责到人人、奖罚罚分明。2、公司司设立创创优领导导小组。由分管管技术副副经理任任组长。成员由由公司技技术科、质安科科、材料料科人员员组成，领导小小组的主主要作用用是工程

5、程资金保保障、技技术指导导和质量量把关。3、公司司根据实实际情况况，确定定创优目目标具体体为：基基础、主主体、装装饰装修修、屋面面、安装装共五个分部部工程，并对创创优分部部工程进进行重点点跟踪，按规范范标准检检查，达达不到优优良决不不验收。4、项目目经理部部对公司司创优分分部工程程进行分分项工程程（如模模板、钢钢筋、砼砼、穿管管预埋、电气安安装、外外墙面砖砖等）细细化，提提出具体体创优施施工方案案，经多多方研究究、反复复论证，制定出出一套合合理的施施工实施施方案，对班组组进行交交底，并并下达创创优任务务单，明明确创优优责任目目标，做做到事前前控制。三、施工工管理制制度及实实施1、施工工准备工工

6、作充分分。每个个分部、分项工工程开工工前，项项目经理理部都组组织有关关人员，认真熟熟悉图纸纸，领会会施工组组织设计计中各个个施工工工序环节节的配合合及施工工要领。对可能能出现的的质量问问题，采采取有效效措施预预控。2、坚持持施工技技术交底底制度。公司对对项目部部组织一一级交底底，项目目部对班班组实行行二级交交底，班班组对工工人进行行三级交交底，确确保每道道工序、每个施施工管理理人员、每个操操作岗位位开工前前都进行行有针对对性施工工技术交交底，明明确质量量标准和和操作要要求，并并形成书书面记录录。3、施工工中加大大检查力力度，管管理到位位，跟踪踪、反馈馈及时。项目部部质检人人员施工工一段检检查一

7、段段，班组组之间实实行自检检和交接接班检制制度，公公司质检检员跟踪踪抽查，发现问问题及时时整改，确保工工程实体体满足设设计和规规范要求求。4、严格格工程原原材料、成品和和半成品品的把关关工作。所有进进场材料料均有材材料出厂厂合格证证并见证证取样送送检，试试验检验验结论证证明合格格，由材材料组填填单，技技术组初初审，项项目技术术负责人人同意，填写报报验单，报监理理批准后后才可使使用，确确保了原原材料质质量。5、在工工程施工工中，实实行样板板认可制制度。项项目经理理部组织织有关部部门评审审认可后后，才全全面铺开开施工。对屋面面、厨卫卫间、外外墙等防防渗部位位实施专专项治理理措施，确保不不渗漏。6、

8、重视视成品的的施工保保护。一一是在施施工方案案和技术术交底中中注意工工序安排排，尽量量避免交交叉施工工污染，同时认认真制定定成品保保护措施施；二是是实行岗岗位责任任制，对对各施工工班组提提出保护护成品的的责任要要求；三三是严格格执行奖奖罚，班班组交接接做好互互检记录录。四、主要要施工工工序及质质量技术术保证措措施（一）、土方工工程基坑挖土土方时严严格控制制基底标标高，以以防止扰扰动基底底土层。土方挖挖掘时如如发现土土质与钻钻勘探资资料异样样情况应应做好详详细记录录，并及及时通知知甲方和和设计院院。（二）、混凝土土垫层混凝土垫垫层捣前前先复核核基底标标高，做做好灰饼饼或每隔隔4米钉钉好标高高桩，

9、确确保垫层层达到设设计标高高。垫层层混凝土土用平板板震动机机来回拖拖震，并并配专人人整平打打实，用用木蟹抹抹平。在在地梁及及承台位位置正确确控制轴轴线位置置、平面面尺寸、放坡糸糸数。（三）、模板工工程1、实行行模板放放样制度度模板安装装前，充充分熟悉悉图纸、图纸会会审纪要要、修改改联糸单单、翻样样人员绘绘制放样样大图，将原存存在的问问题消灭灭在室内内翻样过过程中，确保下下发施工工班组的的操作图图不存在在无法施施工、尺尺寸位置置矛盾、土建安安装碰头头等问题题，同时时避免施施工班组组翻用多多张图纸纸，发生生理解错错误的可可能。2、确保保模板支支撑牢固固、不移移位、不不炸模、易拆除除的措施施柱模采用

10、用九合板板拼装，槽钢加加固，与与满堂脚脚手架连连接，对柱底底进行清清理、清清洗，再再进行封封闭支撑撑工作。3、确保保断面尺尺寸、轴轴线标高高正确无无误。4、楼梯梯模板：根据创创优工程程，楼梯梯上行边边与下行行边必须须在同一一条线上上的要求求，主体体结构与与建筑应应有2公公分的抹抹灰差，因此楼楼梯模板板凡在上上行踏步步中，均均应按结结构施工工图中的的平面尺尺寸，向向平台梁梁退上22公分。5、做好好工种配配合，验验收和监监护工作作，杜绝绝质量偏偏差模板安装装应与钢钢筋绑扎扎、水、电、设设备安装装等其它它工种密密切配合合。对预预埋管和和预埋件件必须做做到数量量，位置置正确，固定牢牢固。模模板安装装完

11、毕后后，须进进行标高高抄平，轴线复复核。施施工员要要把关验验收，自自验合格格后再请请甲方验收收。验收收合格签签证后方方可进行行下道工工序施工工。浇捣捣混凝土土时要指指派专人人负责守守模。发发现移位位、炸模模、下沉沉、漏浆浆、支撑撑松动等等情况应应及时采采取有效效处理措措施。确确保工程程质量。（四）、钢筋工工程1、本工工程使用用钢筋为为“”级“、“”级、“级建建筑用钢钢筋。其其品种和和质量必必须符合合钢筋混混凝土用用钢筋（GBB14999-884）和和冷轧带带肋钢筋筋混凝土土结构技技术规程程中的规规定。焊焊条、焊焊剂的牌牌号、性性能必须须符合设设计要求求和低碳钢钢及低合合金高强强度焊条条（GBB

12、9811-766）的规规定，钢筋焊焊接严格格按规定定要求施施工。不不同规格格、批号号的钢筋筋均要有有出厂质质量证明明书和试试验报告告。2、钢筋筋表面上上的污泥泥、油污污、铁锈锈必须全全部清除除干净。3、钢筋筋冷拉严严格控制制拉速度度和冷拉拉率。级钢筋筋冷拉率率控制在在4%以以内。4、钢筋筋正式焊焊接前，应由承承担焊任任务的焊焊工按实实际条件件进行试试焊，并并对试焊焊品试样样测试，试验合合格符合合要求后后，方可可正式批批焊接。焊工必必须有上上岗等级级证书。5、钢筋筋的交叉叉点应用用铁丝扎扎牢，每每一扎点点要拧转转二圈半半。6、梁和和柱中的的箍筋应应与受力力钢筋相相互垂直直，箍筋筋弯钩叠叠合处应应

13、沿受力力钢筋方方向错开开设置。7、钢筋筋绑扎接接头的搭搭接长度度须符合合结构设设计要求求和施工工验收规规范的规规定。8、柱预预留插筋筋位置必必须正确确，钢筋筋间距保保持均匀匀，柱插插筋与板板面水平平钢筋相相交处箍箍筋与板板筋同样样用电焊焊焊牢。9、钢筋筋制作安安放、绑绑扎就位位完毕后后，必须须严格履履行隐蔽蔽工程验验收手续续。对钢钢筋级别别、直径径、根数数和间距距是否符符合要求求，绑扎扎或焊接接是否符符合规范范规定进进行认真真验收。第一道道由班组组自验，第二道道各工序序交接检检；第三三道由专专职质量量员进行行检杳合合格后，通知监监理及有有关单位位验收。经验收收签证后后方可进进行混凝凝土施工工隐

14、蔽。10、混混凝土保保护层厚厚度必须须符合要要求。保保护层采用成成品塑料料制品，不得采采用边浇浇混凝土土边提拉拉钢筋的的办法。（五）、混凝土土工程1、混凝凝土分不不同情况况，不同同部位对对各操作作班组进进行技术术交底。2、混凝凝土浇捣捣：结构构浇捣先先柱墙、后梁梁板。梁梁板连续续浇捣一一次性完完成，中中间吃饭饭时间不不超过440分钟钟。浇捣捣墙柱时时，先在在柱墙底底浇5公公分同标标号砂浆浆结合层层，然后后分层（50内）振捣密密实。3、混凝凝土施工工缝：楼楼板施工工缝，留留再结构构受剪力力较小的的部位。施工缝缝处继续续浇捣时时遵守以以下规定定：、已浇浇的混凝凝土，其其抗压强强度应大大于1.2Mp

15、pa。、在已已硬化的的混凝土土表面上上，应清清除水泥泥薄膜和和松动的的石子或或软弱混混凝土层层，并加加以充分分湿润和和冲洗干干净不得得积水。、在浇浇捣前施施工缝宜宜先铺水水泥浆或或与混凝凝土成分分相同的的水泥浆浆一层进进行套浆浆。4、混凝凝土应仔仔细捣实实，使新新老混凝凝土紧密密结合。5、砂、石含泥泥量超过过规定时时一定要要冲洗。6、为防防止坍落落度变化化和水泥泥浆流失失，运输输用料必必须严密密不漏水水、不漏漏浆，并并在使用用中经常常清除混混凝土残残渣硬块块。7、混凝凝土浇捣捣前必须须清除模模板内的的杂物、模板表表面每次次周转使使用支模模前要上上好脱模模油。采采用振动动振实混混凝土，每点的的振

16、捣时时间以将将混凝土土振至表表面呈现现浆和不不再沉落落为宜。上层混混凝土在在下层初初凝前插插入振捣捣器，应应避免与与钢筋直直接接触触。8、混凝凝土养护护：为保保证混凝凝土的质质量，必必须认真真做好养养护工作作，当混混凝土终终凝后，硬化前前，开始始进行洒洒水养护护，注意意水流不不能直接接冲浇混混凝土面面，应使使水流呈呈现雾状状喷洒。当混凝凝土强度度未达11.2MMpa前，人人不能在在混凝土土上践踏踏。顶板板拆模时时混凝土土强度必必须达到到设计标标号的775%，拆模时时应注意意不损坏坏混凝土土面。9、浇捣捣混凝土土过程中中必须按按规范要要求，根根据每台台班和数数量认真真做好混混凝土试试块。混混凝土

17、试试块必须须现场随随机取样样，标准准养护和和同条件件养护。（六）砌砌体工程程1、砖的的品种、强度、等级必必须符合合设计要要求，并并应规格格一致，有出厂厂证明或或试验单单。2、水泥泥应用442.55#普通通硅酸盐盐水泥，出厂期期不超过过三个月月，不受受潮结块块。3、采用用中砂，用5孔径径的筛子子过筛，含泥量量应符合合规范要要求。4、砌筑筑砂浆应应随搅拌拌随使用用，水泥泥砂浆必必须在33h内用用完，水水泥混合合砂浆必必须在44h内用用完，不不得使用用过夜砂砂浆。砂砂浆的配配合比由由试验室室提供。5、填充充墙的顶顶面于上上层结构构，按设设计要求求留6110000钢筋多多点拉结结，大于于5米的墙墙。6

18、、每日日砌筑高高度不超超过1.8米7、砖墙墙相邻施施工段的的高度差差不得超超过一个个楼层的的高度也也不宜大大于4米米8、施工工段的分分段位置置宜设在在变形或或门窗洞洞口处。（七）屋屋面工程程1、一般般规定4厚AAPP防防水卷材材施工前前基层应应符合下下列规定定：A、基层层必须牢牢固，无无松动现现象。B、基层层表面应应平整，用2米米长的直直尺检查查，基层层与直尺尺的最大大空隙不不应超过过5，空隙仅仅允许平平缓变化化，每米米长度内内不得多多于一处处。C、平屋屋面（11-3%）及檐檐口、檐檐沟、天天沟的基基层坡度度，必须须符合设设计要求求。D、铺设设屋面AAPP卷卷材以前前，必须须将基层层清扫干干净

19、，保保持干燥燥。凡可能能产生爬爬水的部部位，应应做好滴滴水试验验或采取取其他防防止爬水水的措施施。屋面防防水层施施工时应应先做好好屋面排排水比较较集中的的部位（屋面与与水落口口的连接接檐口、檐沟、天沟和和斜沟等等处），并应屋屋面最低低标高处处向上施施工。水落管管距离墙墙面净空空不应小小于200，其其排水口口距散水水坡的高高度应在在1500左右右，水落落管应用用管箍卡卡牢。每每节水落落管至少少应设一一个管箍箍，管箍箍的最大大间距不不宜大于于1.22m。水落管管经过带带形线脚脚、檐口口线等墙墙面突出出部位宜宜用直管管，线脚脚、檐口口线等予予留缺口口或孔洞洞，如必必须采用用弯管绕绕过时，弯管的的结合

20、角角度应为为钝角。金属消消防梯或或其他设设备，不不得直接接支承在在屋面防防水层上上。保温材材料在运运输和储储存过程程中，应应防止受受潮、淋淋雨和品品种混杂杂、板状状制品应应立放并并堆码整整齐，防防止损坏坏。保温层层在施工工中和在在防水施施工前均均应采取取措施加加以保护护，以防防浸水和和损坏。穿过屋屋面防水水层的管管道、设设备或预预埋件、应在防防水层施施工以前前安装好好，并做做好防水水处理。屋面防防水层完完工后应应避免再再在上面面凿眼打打洞。2、APPP防水水卷材的的施工：选有资资质的专专业施工工队伍，严格按按规范施施工。（八）楼楼地面工工程为避免二二次找平平带来的的各种隐隐患采取取楼地面面一次

21、成成型的方方法即浇浇注楼板板砼时就就严格控控制平整整度和标标高达到到最后验验收的要要求关键键是掌握握好屋面面层的压压光时间间。水泥泥地面的的压光一一般不应应少于三三遍。第第一遍应应在面层层铺设后后随即进进行。先先用木抹抹子均匀匀搓打一一遍，使使面层材材料均匀匀、紧密密、抹压压平整，以表面面不出现现水层为为宜。第第二遍压压光应在在水泥初初凝后、终凝前前完成（一般以以上人时时有轻微微脚印但但又不明明显下陷陷为宜），将表表面压实实、压平平整。第第三遍压压光主要要是清除除抹痕和和闭塞细细毛孔，进一步步将表面面压实、压光滑滑（时间间应掌握握在 上上人不出出现脚印印或有不不明显的的脚印为为宜）但但切忌在在

22、水泥终终凝后压压光。（九）抹抹灰工程程一）内墙墙和顶棚棚抹灰1、抹灰灰前的基基层处理理是确保保抹灰质质量的关关键之一一，必须须认真做做好：1）、混混凝土、砖石基基层表面面凹凸明明显部位位，应事事先剔平平或1：3水泥泥砂浆补补平；表表面太光光滑的基基层要凿凿毛，或或用1：1水泥泥砂浆掺掺10%的1007胶先先薄薄抹抹一层（厚约33毫米），244小时后后再进行行抹灰，基层表表面砂浆浆残渣污污垢、隔隔离剂、油漆等等，均应应事先清清除干净净。2）水暖暖、通风风管道通通过的墙墙洞和剃剃墙管槽槽，必须须用1：3水泥泥砂浆堵堵严抹平平。3）不同同基层材材料如砖砖墙面、混凝土土基层相相接处，应铺钉钉金属网网，

23、搭接接宽度应应从相接接处起，每边不不小于1100毫毫米。2、抹灰灰前墙面面应浇水水。砖墙墙基层一一般浇水水二遍，砖面渗渗水深度度约810毫毫米，即即可达到到抹灰要要求。混混凝土墙墙体吸水水率低，抹灰前前浇水可可以少一一些。如如果各层层抹灰相相隔时间间较长，或抹上上的砂浆浆已干掉掉，则抹抹上一层层砂浆的的应将底底层浇水水润滑，避免刚刚抹的砂砂浆中的的水分被被底层吸吸走，产产生空鼓鼓。此外外，基层层墙面浇浇水程度度，还与与施工季季节，气气候和室室内外操操作环境境有关，应根据据实际情情况酌情情掌握。3、抹灰灰用的原原材料应应符合质质量要求求，砂浆浆必须具具有良好好的易性性和一定定的粘结结强度。 和易

24、易性良好好的砂浆浆能涂抹抹成均匀匀的薄层层，而且且与底层层粘结牢牢固，便便于操作作和能保保证工程程质量。砂浆和和易性的的好坏取取决于砂砂浆的稠稠度（沉沉入度）和保水水性能。抹灰用用砂浆稠稠度一般般应控制制如下： 底层层抹灰砂砂浆100122； 中层层抹灰砂砂浆为778；面层抹灰灰砂浆为为10；砂浆的保保水性能能是指在在搅拌、运输、使用过过程中，砂浆中中的水与与胶结材材料及骨骨料分离离快慢的的性能，保水性性不好的的砂浆容容易离析析，如果果涂抹在在多孔基基层表面面上，砂砂浆中的的水分很很快会被被基层吸吸走，发发生脱水水现象，变得比比较稠不不好操作作。砂浆浆中胶结结材料越越多，则则保水性性能越好好。

25、水泥泥砂浆保保水性较较差时可可掺入石石灰膏，粉煤灰灰、加气气剂或塑塑化剂，以提高高其保水水性。为了保证证砂浆与与基层粘粘结牢固固，抹灰灰砂浆应应具有一一定得粘粘结强度度，抹灰灰时可在在砂浆中中掺入乳乳胶、1107胶胶等材料料。4、阳角角采用11：2水水泥砂浆浆扩角，高度为为全高，每边不不少于550。5、底层层砂浆与与中层砂砂浆得配配合比应应基本相相同，中中层砂浆浆标号不不能高于于底层，底层砂砂浆不能能高于基基层墙体体，以避避免凝结结过程中中产生较较强得收收缩应力力，破坏坏强度较较低的基基层（或或抹灰底底层），产生空空鼓、裂裂缝、脱脱落等质质量问题题。6、当基基层墙体体平整和和垂直偏偏差较大大，

26、局部部抹灰厚厚度较厚厚时，一一般每次次抹灰厚厚度应控控制在888毫毫米为宜宜。抹灰灰总厚度度35及以上上时，应应有加强强措施。砂浆和混混合砂浆浆应待前前一层抹抹灰层凝凝固后，再涂抹抹后一层层。以防防止已抹抹的砂浆浆内部产产生松动动，或几几层湿砂砂浆合在在一起，造成收收缩率过过大，产产生空鼓鼓、裂缝缝。7、门窗窗框塞缝缝应作为为一道工工序专人人负责。先将水水泥砂浆浆用小溜溜子将缝缝塞头塞塞严，待待达到一一定强度度后再用用水泥砂砂浆找平平。门窗框安安装应采采取有效效措施，以保证证与墙体体连结牢牢固，抹抹灰后不不致在门门窗框边边处发生生裂缝、空鼓问问题。8、为确确保抹灰灰面平整整、阴阳阳角垂直直方正

27、，应按以以下施工工工艺。1）按规规矩将房房间找方方，挂线线找垂直直和帖灰灰饼（灰灰饼距离离1.55M2M一个个）。2）冲筋筋宽度为为10左右，其厚度度应与灰灰饼相平平。为了了便于作作角和保保证阴阳阳角垂直直方正，必须在在阴阳角角两边都都冲灰筋筋一道，抹出的的灰筋应应用长铝铝合金尺尺依照灰灰饼标志志上下刮刮平。3）抹灰灰时应控控制冲筋筋时间，冲筋过过软，容容易碰坏坏灰筋，抹灰后后墙面凹凹凸不平平，如果果灰筋过过硬，有有会出现现灰筋高高出抹灰灰表面的的现象。4）抹阴阴阳角时时，应随随时用方方尺检查查角的方方正，不不方正时时应及时时修正。抹阴角角砂浆稠稠度应稍稍小，要要用阴角角抹子上上下窜平平窜直，

28、尽量多多压几遍遍，避免免裂缝和和不垂直直方正。二）外墙墙水泥砂砂浆饰面面1、抹灰灰前，应应将基层层表面清清扫干净净，脚手手眼等孔孔洞用11：3水水泥砂浆浆塞砖填填实堵严严，混凝凝土表面面凸较大大的地方方要事先先剔平刷刷净，蜂蜂窝、凹凹洼、缺缺棱掉角角处，应应先刷一一道1：4=1107胶胶：水的的胶水溶溶液，再再用1：3水泥泥砂浆分分层修补补。基层墙面面应在施施工前一一天浇水水，要浇浇透浇匀匀。让基基层吸足足一定的的水分，以抹上上底子灰灰后，用用刮尺刮刮平，搓搓抹时砂砂浆潮湿湿柔软为为宜。2、表面面光滑的的混凝土土墙面，抹底灰灰前应先先涂刷一一道1007胶素素水泥浆浆粘结层层。以增增加与光光滑基

29、层层的砂浆浆粘结能能力，又又可将浮浮灰事先先粘牢于于墙面上上，消除除砂浆与与基层粉粉块状隔隔离因素素，避免免空鼓裂裂缝。3、室外外抹灰一一般长度度较长（如檐口口、勒脚脚等），高度较较高（如如柱子、墙垛、窗间墙墙等），为了不不显接搓搓，防止止抹灰砂砂浆收缩缩开裂，一般都都应设计计分格缝缝。4、夏季季应避免免在日光光暴晒下下进行抹抹灰。罩罩面成活活后第二二天应浇浇水养护护，并坚坚持养护护七天以以上。5、抹灰灰层时要要注意接接搓部位位操作，避免发发生高低低不平、色泽不不一等现现象；接接搓位置置应留在在分格条条处或阴阴阳角、水落管管等处；阳角抹抹灰应用用反贴八八字尺的的方法操操作。室外抹灰灰面积较较大

30、，罩罩面抹纹纹不易压压光，尤尤其在阳阳光下观观看，稍稍有些抹抹纹就很很明显，影响墙墙面外观观效果，因此室室外抹水水泥砂浆浆墙面应应作成毛毛面，不不宜抹成成光面。用木抹抹子搓抹抹毛面时时，要做做到轻重重一致，先以圆圆圈形搓搓抹，然然后上下下抽拉，方向要要一致，不然表表明会出出现色泽泽深浅不不一、起起毛纹等等问题。三）门窗窗工程本工程采采用密闭闭门、防防火门、胶合板板门、卷卷帘门、铝合金金门窗等等，门、窗安装装均为后后塞洞施施工方法法。铝合金窗窗安装施施工要点点：1、在铝铝合金窗窗上安装装五金零零件时，必须先先钻孔，后用自自攻螺钉钉拧入，严禁直直接捶击击钉入，以防损损坏窗户户。2、与墙墙体连接接的

31、固定定件应用用自攻螺螺钉等紧紧固于窗窗框上，将窗框框装入洞洞口并用用尼龙胀胀管螺栓栓连接牢牢固。四四周连接接间距，第一道道距窗端端1800，中中间距5000。3、窗框框与洞口口的间隙隙应用泡泡沫塑料料条衬垫垫，待整整个窗位位置固定定好后，用发泡泡聚苯乙乙烯闭孔孔泡沫塑塑料分层层填实。窗框四四周的内内外接缝缝应用密密封胶嵌嵌缝严密密。4、铝合合金窗应应开关灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉窗扇扇必须又又防坠落落装置。（十）油油漆、玻玻璃工程程1、油漆漆严禁脱脱皮，漏漏刷和反反锈，必必须做到到无透底底，大面面积无流流坠、皱皱皮，色色泽光亮亮，均匀匀一致。五金、玻璃基基本洁净净。2、认真真处理油

32、油漆基层层表面。木材面面应清除除灰尘、污垢，修理缝缝隙、毛毛刺。混混凝土面面和抹灰灰面应干干燥洁净净，粗糙糙和小孔孔洞等用用腻子抹抹平，3、底漆漆面和腻腻子应配配套使用用。稀释释剂根据据油漆品品种选用用为宜，在涂刷刷过程中中不得掺掺加稀释释剂。最最后一遍遍油漆催催干剂，后一遍遍在前一一遍油漆漆干燥后后进行。4、油漆漆门窗时时，上冒冒头顶下下冒头底底面不得得漏刷，外开窗窗应先刷刷外面后后刷里面面。5、竣工工验收前前玻璃等等需擦净净，地面面油漆处处理干净净。6、玻璃璃应在内内外门五五金安装装后检查查合格并并在涂刷刷最后一一道油漆漆前进行行安装。7、玻璃璃长、宽宽应比框框口长、宽各小小2。（十一）、

33、电气气照明安安装该分部施施工首先先抓好主主体期间间穿线管管及盒槽槽的敷设设。钢管管敷设前前清除毛毛刺和铁铁锈，各各种箱、盒用开开孔器按按管外径径尺寸开开孔，保保证箱盒盒的整齐齐、美观观。穿线线管进箱箱盒垂直直，用锁锁紧螺母母固定。安装箱箱盒按照照统一标标高、轴轴线及土土建打底底冲筋厚厚度控制制，保证证座标准准确；第第二是穿穿线A、B、CC相分别别用黄、绿、红红；零线线用浅蓝蓝色，接接地线用用黄绿双双色线，控制线线用白色色。层线线接头全全部采用用搪锡，包扎严严密，绝绝缘良好好，不伤伤芯线，管内穿穿线采用用放样式式以防止止扭结；第三是是配电箱箱配线整整齐、横横平竖直直、绑扎扎成束，未紧靠靠箱体，导

34、线按按顺时针针方向绕绕在接线线端上，其外周周不超出出垫片外外径，箱箱内标明明用电回回路名称称。开关关、插座座盒安装装方正、紧贴墙墙面，盒盒内外整整洁；第第四是接接地线平平直、牢牢固、固固定点间间距均匀匀，焊接接连接的的焊缝平平整、饱饱满，无无明显气气孔和咬咬肉。接接地测试试点采用用扁钢引引出于886型接接线盒内内，盒盖盖板上设设接地标标志。（十二）、给排排水安装装本工程排排水管采采用UPPVC排排水管，粘接连连接，生生活给水水管采用用PP-R给水水管，热热熔连接接。竖向向设管道道井，水水平埋墙墙暗装，消防给给水采用用镀锌钢钢管。安安装要点点是：一一是注意意管及配配件的成成品保护护，在埋埋管的楼

35、楼地面、墙面弹弹线，并并标明管管线名称称，防止止二次装装修破坏坏，所有有管用配配件安装装前全部部用塑料料布包扎扎保护，安装过过程与土土建积极极配合避避免交叉叉污染；二是管管道安装装认真，保证连连接可靠靠，安装装后经给给水管理理水压试试验，排排水管灌灌水试验验合格后后才进行行隐蔽；三是管管道管卡卡安装牢牢固正确确，横管管坡度正正确，竖竖管顺直直；四是是特别注注意穿楼楼板管道道，补孔孔前将孔孔洞四周周清洗干干净，补补孔采用用细石砼砼掺入膨膨胀剂分分两次成成活，管管四周留留槽用防防水嵌缝缝膏填塞塞。（十三）、内业业资料整整理内业资料料编制是是以建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准、福建省省建

36、筑与与市政工工程核查查技术及市城城建档案案馆的组组卷要求求为依据据，结合合工程的的实际情情况进行行收集、整理。主要内内容：一一是工程程的建设设性文件件。包括括项目可可行性报报告及审审批书、工程地地质资料料、设计计文件、招投标标、施工工合同、施工概概预算、施工许许可证、开工报报告等文文件；二二是质量量验评及及竣工资资料。包包括分部部分项、单位工工程的质质量检查查评定，竣工验验收证明明及竣工工图；三三是质量量保证资资料；四四是施工工技术管管理资料料。包括括图纸会会审纪要要、工程程设计变变更、施施工组织织设计、施工方方案、技技术交底底、施工工日记、隐蔽工工程验收收及技术术复核等等文件。内业资料料管理

37、，我们实实行专人人负责，分别收收集的方方法，根根据岗位位责任制制规定的的工作职职责制定定内业业资料管管理分工工一览表表，具具体明确确材料、技术、质量、安全、施工等等职能人人员的职职责。收收集整理理由专职职人员负负责，并并每月由由公司技技术科定定期检查查一次，确保了了内业资资料的及及时准确确与齐全全。五、安全全生产措措施一、安全全生产目目标和内内容（一）安安全生产产目标本工程安安全生产产目标：重大伤伤亡事故故为零，轻伤事事故控制制在0.5%以以内，安安全生产产达到标标化工地地。（二）安安全防护护内容开工后在在规定的的时间内内详细制制定一份份有关安安全生产产的书面面报告递递交甲方方、监理理审批。具

38、体内内容包括括：安全全帽、安安全带、及其他他防护用用具、用用品的使使用；运运输机械械及其他他小型机机械的安安全使用用：物料料提升机机、塔吊吊等的使使用；脚脚手架工工程的安安全；模模板、砼砼工程的的操作安安全；构构件安装装的操作作安全；高空作作业的安安全；机机修作业业的安全全；自然然灾害的的防护措措施；用用电安全全；安全全会议和和安全教教育；其其他相关关规定。二、安全全生产管管理措施施（一）建建立项目目安全生生产责任任制1、建立立从项目目经理、管理人人员、班班组长到到各职工工的安全全生产责责任制，认真贯贯彻“安全第第一，预预防为主主”的方针针，健全全安全生生产保证证体系、强化安安全生产产标准化化

39、管理，把治标标与治本本很好的的重视和和结合起起来。2、落实实安全生生产责任任制，实实行“一把手手”负责制制。坚持持管生产产必须管管安全的的原则，做到值值班领导导组织召召开安全全会议并并进行定定期检查查，落实实隐蔽整整改，把把安全措措施贯穿穿于生产产的全过过程。（二）项项目安全全教育1、所有有施工人人员入场场时，均均进行三三级教育育，增强强职工自自我保护护意识，施工中中严格遵遵守安全全生产技技术规程程，杜绝绝违章操操作。2、对特特种作业业人员（电工、焊工、架子工工、司机机、起重重工等），必须须经培训训合格后后，持证证上岗。3、项目目部每月月组织一一次安全全会，传传达上级级文件精精神，总总结前期期

40、的安全全情况，布置下下一阶段段的安全全工作。4、各专专业施工工队伍每每周组织织召开一一次安全全会议，各班组组每周举举行一次次安全自自检。5、班前前对职工工进行有有针对性性的安全全技术交交底，在在施工区区域内进进行安全全监督检检查工作作。班后后，清理理好现场场，消除除隐患，同时节节作好安安全记录录。6、施工工人员进进入现场场必须戴戴好安全全帽，高高空作业业系好安安全带，严禁向向上或向向下抛任任何物品品，注意意他人安安全。7、对新新工人和和变换工工种的工工人，都都进行班班前安全全教育和和变换工工种安全全教育，且做到到季节教教育、逢逢工种教教育，增增强职工工自我保保护意识识，提高高职工遵遵守安全全生

41、产技技术规程程的思想想意识，消除违违章现象象和杜绝绝违章事事故。（三）项项目安全全技术管管理1、除施施工组织织总设计计的安全全技术措措施外，尚需根根据工程程的具体体情况编编制详细细的单项项施工组组织设计计（临时时用电、施工电电梯、脚脚手架、塔吊等等）来指指导施工工，根据据公司审审批制度度，上报报公司总总工或主主任工程程师审批批后方可可实施。2、临时时用电安安全措施施（1）编编制临时时用电施施工组织织设计应应符合施工现现场临时时用电安安全技术术规范（JGGJ466-888）中的的有关规规定。（2）项项目技术术负责人人或安全全员在开开工时应应向电工工和各种种设备的的用电人人员进行行施工现现场临时时

42、用电的的安全技技术交底底。（3）采采用三级级漏电保保护，工工作零线线与保护护零线分分开，并并多次重重复接地地，定期期测定电电气设备备绝缘电电阻，绝绝缘不符符合要求求禁止使使用，定定期复测测接地电电阻、避避雷电阻阻，电阻阻不符及及时纠正正，同时时填好复复查表。（4）使使用统一一的铁制制配电箱箱，合理理使用熔熔断丝，严禁用用铜丝代代替，井井架卷扬扬机使用用点动开开关。（5）所所有电线线均架空空设置，并做好好绝缘措措施。（6）各各施工机机械均需需经安全全小组验验收后方方可挂牌牌使用。（7）各各种电动动机械必必须有可可靠有效效的安全全接地和和防雷装装置，机机械的使使用严格格遵守工地机机电安全全技术措措

43、施中中的有关关规定。3、模板板工程安安全技术术措施（1）模模板工程程施工前前，必须须带好安安全帽，锤子、扳手等等工具必必须用绳绳链系挂挂在身上上或用专专门的工工具袋背背挂在身身上。高高处作业业应搭设设脚手架架，操作作人员应应佩挂安安全带。（2）装装拆模板板时，操操作人员员不能在在同一垂垂直面上上工作，要主动动避让吊吊物，组组合钢模模板装拆拆，上下下应有人人接应，钢模板板及配件件应严禁禁从高处处抛落。（3）安安装柱模模板时，应将模模板临时时固定，防止模模板倾覆覆伤人。（4）支支模应按按顺序进进行，模模板和支支撑系统统在未固固定前，严禁利利用拉杆杆上下人人，不准准在拆除除模板上上进行操操作。（5）

44、拆拆除楼板板、梁底底模时不不得将垂垂直支撑撑一次性性拆除，应分批批拆下垂垂直撑，再顺序序拆除水水平撑、底模，以免发发生模板板在自重重荷载下下大面积积坠落。（6）模模板拆除除必须一一次性拆拆清，不不得遗留留无撑模模板，拆拆下的支支撑、木木档要随随即拔掉掉上面的的钉子，防止“朝天钉钉”伤人。（四）施施工现场场安全防防护措施施1、建筑筑物主要要出入口口必须设设防护棚棚、楼梯梯口、预预留洞口口应做好好防护设设施。夜夜间作业业时作业业区设置置足够的的灯具，通道两两侧设防防护栏杆杆，危险险区应有有警戒标标志，夜夜间要设设红灯示示警。楼楼层结构构养护未未到设计计强度，不得堆堆放材料料；允许许堆放后后严禁超超

45、设计荷荷载。2、施工工电梯各各楼层的的通道口口应搭设设防护棚棚，垂直直运输落落物半径径内，人人员行走走应划出出专门路路线，做做好隔离离棚。3、施工工现场挂挂设“十牌二二图”栏，在在工地上上设置有有针对性性的简明明醒目安安全标志志和标语语。4、结构构超过二二层的建建筑物，二层高高度的外外沿搭设设安全隔隔离棚，建筑物物外围挂挂设密目目立网。（五）项项目安全全检查1、项目目部建立立定期安安全检查查制度，由项目目经理组组织相关关人员根根据JGGJ599-999建筑筑施工安安全检查查标准的内容容，每周周进行一一次全面面的安全全生产检检查，发发现问题题及时解解决，并并将内容容记入安安全生产产检查记记录中。2、落实实安全管管理组织织，配备备专职安安全员二二名、兼兼职安全全员四名名，经常常对职工工进行安安全教育育，并做做好安全全记录，在施工工现场做做到“一管、二定、三检查查、四不不放过”。一管管，即要要设专职职安全员员管安全全。二定定，即制制定安全全生产制制度，制制定安全全技术措措施。三三检查，即定期期检查安安全生产产措施执执行情况况，检查查违章作作业，检检查雨季季，施工工作业生生产设施施。四不不放过，即麻痹痹思想不不放过，事故苗苗头不放放过，违违章作业