人力资源JD模板新人事

1、职位说明明书：开开发配套套经理 编号：HR001岗位描述述：负责责公司前前期开发发、证照照报批等等事务，保保证项目目开发的的运行畅畅通。直接上司司财务授权权人事权项目总经经理无主要职责责：负责项目目开发的的前后期期相关业业务公关关以及履履行手续续的报批批工作；负责开开发项目目证照的的申领及及关键手手续的办办理；具体办理理项目相相关政府府性政策策攻关以以及可行行研究和和程序方方案的落落实；土地、用用地、施施工、市市政、销销售等各各种证照照手续的的办理；负责开发发项目各各项专项项（土建建工程除除外，由由工程部部负责）竣工验收；负责与人人防、消消防、环环保等有有关部门门的协调调，并办办理相关关手续；

2、负责后期期配套工工程的控控制管理理及组织织协调工工作；与测绘勘勘探部门门联系办办理与设设计图纸纸有关的的建筑初初勘测绘绘工作；负责完成成领导交交办的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；建筑学相相关专业业；具有中级级及以上上相关职职称。开发配套套经理55年以上上。工作经验验要求： 8年以上上大型房房地产项项目前期期开发配配套工作作经验；熟悉房地地产行业业的法规规与政策策，了解解掌握报报审、报报建等开开发流程程，并能能较好的的把握时时间节点点控制。独立负责责三个220万平平米以上上较大规规模商住住项目前前期开发发工作的的实践经经验，拥拥有优良良的专业业知识和和较强的的

3、组织协协调及全全局掌控控能力，熟悉并能独挡项目内外的配套协调工作者优先；相关知识识技能要要求：32周岁岁以上，品品行端正正，诚实实守信；具有良良好的敬敬业精神神和职业道道德操守守；具有良好好的团队队合作精精神；具具有较强强的阅读读能力、写作能能力和表表达能力力，具有有一定的的判断与与决策能能力、人人际能力力、计划划与执行行能力，具备解决突发事件的能力；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练使用用CADD和offficce等各各种办公公软件，具具备基本本的网络络知识；吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：办理土地地报批手手续的及及时性、稳妥性性；进

4、行勘察察、设计计合同谈谈判的科科学性；部门工作作的计划划性和计计划的完完成率；四方验收收所提建建议的合合理性；协调规划划设计方方案审批批的力度度。职位说明明书：项项目财务务经理 编号：HR002岗位描述述：主持公司司财务预预决算、财务核核算、会会计监督督和财务务管理工工作；组组织协调调、指导导监督财财务部日日常管理理工作，监监督执行行财务计计划，完完成公司司财务目目标。直接上司司财务授权权人事权项目总经经理无主要职责责：根据项目目公司中中、长期期经营计计划，组组织编制制集团年年度综合合财务计计划和控控制标准准；建立、健健全财务务管理体体系，对对财务部部门的日日常管理理、年度度预算、资金运运作等

5、进进行总体体控制；主持财务务报表及及财务预预决算的的编制工工作，为为项目公司司决策提提供及时时有效的的财务分分析，保保证财务务信息对对外披露露的正常常进行，有有效地监监督检查查财务制制度、预预算的执执行情况况以及适适当及时时的调整整；对公司税税收进行行整体筹筹划与管管理，按按时完成成税务申申报以及及年度审审计工作作；比较精确确地监控控和预测测现金流流量，确确定和监监控公司司负债和和资本的的合理结结构，统统筹管理理和运作作公司资资金并对对其进行行有效的的风险控控制；对公司重重大的投投资、融融资、并并购等经经营活动动提供建建议和决决策支持持，参与与风险评评估、指指导、跟跟踪和控控制；完成上级级交给

6、的的各项工工作。学历与专专业要求求：35岁以以上大学学本科及以以上学历历；， 会计、财财务管理理相关专专业；具备中级级、高级级职称。工作经验验要求：8年以上上相关职职位工作作经验，其其中3年年房地产产大型企企业财务务管理经经验，总总帐管理理、成本本核算管理理经验丰丰富；熟悉房地地产财务务政策及及相关法法律法规规，熟悉悉房地产产开发企企业财务务运作流流程及财财务制度度建设，了了解房地地产行业业主要分分析评价价指标体体系，熟熟练使用用各种分分析工具具，核算算业务能能力强。相关知识识技能要要求：人品端正正、诚实守守信、思维严严谨，具备较较强的敬敬业及团团队合作作精神，有较强的沟沟通协调调能力和和职业

7、道道德；具有较强强的洞察察力、反反应能力力和分析析能力，具有一一定的判判断与决决策能力力、人际际能力、计划与与执行能能力，具具备解决决突发事事件的能能力；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练使用用财务软软件（如如：用友友NC、ERPP），熟熟练使用用EXCCEL、WORRD等办办公软件件。吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作。主要考核核指标：及时提供供财务信信息及预预算报告告；制定和管管理财务务相关的的流程和和标准；对下属员员工工作作的指导导。职位说明明书：项项目出纳纳 编号号：HRR03岗位描述述：完成公司司各类凭凭证的编编制工作作；及时时准确的的办理各各种应付付款项；对国家家相

8、关政政策的熟熟知。直接上司司财务授权权人事权项目财务务经理无主要职责责：贯彻执执行国家家有关现现金管理理制度，按按照指定定的用途途和规定定范围使使用现金金；认真执行行公司各各项规章章制度和和工作程程序，服服从上级级指挥和和有关人人员的监监督检查查，保质质保量按按时完成成工作任任务；严格审核核各内部部独立核核算单位位交来的的缴款凭凭单，鉴鉴别现金金真伪无无误，当当面点清清，准确确收回各各类营业业款项；严格执行行库存现现金限额额，超出出部分必必须及时时送存银银行，不不坐支现现金，不不得以白白条抵库库或挪用用；严格审审核付款款凭证和和审批手手续，及及时准确确无误地地办理各各种应付付款项；按规定管管理

9、公司司本部备备用金，办办理下属属单位备备用金领领用与报报销事项项；认真编制制记账凭凭证，正正确运用用会计科科目，要要做到原原始凭证证齐全有有效，记记账凭证证与原始始凭证事事项一致致准确无无误；建立健健全出纳纳各种账账目，及及时序时时登记现现金日记记账；完成上级级交给的的各项工工作。学历与专专业要求求：学历：大大专及以上上学历；财务相关关专业毕毕业优先先。工作经验验要求：5年以上上出纳工作作经验；3年以上上房地产产公司出出纳工作作经历；熟悉房地地产行业业的特性性与规律律。相关知识识技能要要求：25335周岁岁，品行端端正，诚诚实守信信；具有有良好的的敬业精精神和职职业道德德操守；具有良好好的团队

10、队合作精精神；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练操作作offficee等办公公系统软软件及相相关的财财务管理理软件。吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：编制记账账凭证，做做到原始始凭证全全有效，记记账与原原始凭证证事项一一致无误误；审核各类类付款凭凭证，及及时准确确无误的的办理各各种付款款事宜；具有银行行票据方方面的知知识，掌掌握银行行存款管管理制度度和财务务开支标标准。职位说明明书：开开发专员员 编编号：HHR044岗位描述述：根据公司司发展需需要和部部门的需需求，做做好与政政府各职职能部门门的关系系，熟悉悉规划流流程，以以适应公公司战略

11、略发展的的需求。直接上司司财务授权权人事权开发配套套经理无主要职责责：掌握政策策法规,恪守办办事程序序.处理理好与政政府各行行政职能能部门的的关系；熟悉规划划程序,办理项项目开发发过程中中公司所所需各种种取证手手续；具备项目目开发相相关工作作技能,密切配配合各项项专业规规划设计计工作,并及时时发现设设计工作作中的问问题,提提出解决决问题的的途径；及时做好好各种资资料的搜搜集,整整理,归归档工作作,确保保档案移移交的完完整性；完成开发发部经理理交办的的其他工工作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；房地产开开发、建建筑工程程等相关关专业毕毕业优先先。工作经验验要求：5年以上上相关

12、工工作经验验，有市市政手续续报批经经验优先先；相关知识识技能要要求：27338周岁岁，品行端端正，诚诚实守信信；具有有良好的的敬业精精神和职职业道德德操守；有良好的的沟通表表达能力力和语言言感染力力；具有良好好的团队队合作精精神；优优秀的外外联与公公关能力力，具备备解决突突发事件件的能力力；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练操作作offficee等办公公系统软软件及相相关的人人事管理理软件。了解房地地产开发发流程；了解国国家有关关房地产产市场及及建筑市市场的法法律法规规和相关关政策及及信息具具有较强强的组织织与协调调能力、沟通能能力、学学习能力力、人际际交往能能力和计计划能力力熟悉了

13、解解：国土土资源局局、规划划局、房房屋管理理局、建建设委员员会、人人民防空空办公室室、消防防局、园园林局、文物局局、绿化化隔离带带指挥办办公室、区政府府、乡政政府、环环保局、交通局局等各个个政府职职能部门门的办事事流程吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：工程前期期开发调调研，测测算完成成情况；项目前期期报批手手续的完完成情况况；项目建设设过程中中相关手手续的完完成情况况；职位说明明书：配配套专员员 编号：HR005岗位描述述：根据公司司发展需需要和部部门的需需求，通通过对接接公司相相关部门门与设计计单位，做做好规划划设计，方方案调整整论证，详详细规划

14、划，出图图等专业业工作，以以适应公公司战略略发展的的需求。直接上司司财务授权权人事权开发配套套经理无主要职责责：负责协调调与市政政府有关关部门关关系，确确保市政政配套设设施符合合公司开开发项目目的需要要，协调调设计部部门完成成市政配配套设计计，完成成与政府府相关部部门、设设计院及及本公司司设计部部门及工工程部门门对接工工作，协调小区区的各种种市政配配套设施施的实施施中需解解决问题题和竣工工验收；负责项目目的大配配套工程程的方案案设计实实施的协协调工作作；完善房屋屋入住所所需的各各种手续续，证件件等；参与各有有关单位位及部门门经济合合同的谈谈判，并并及时整整理已完完成的合合同；负责完成成上级交交

15、给的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；土木工程程或建筑筑类相关关专业毕毕业优先先。工作经验验要求：8年以上上工作经经验；3年以上上房地产产公司工工作经历历；熟悉房地地产行业业的特性性与规律律。有当地房房产公司司同岗位位工作者者优先。相关知识识技能要要求：27338周岁岁，品行端端正，诚诚实守信信；具有有良好的的敬业精精神和职职业道德德操守；了解房地地产开发发配套流程程；了解解国家有有关房地地产市场场及建筑筑市场的的法律法法规和相相关政策策及信息息具有较较强的组组织与协协调能力力、沟通通能力、学习能能力、人人际交往往能力和和计划能能力具有良好好的团队队合作精精神；

16、优优秀的外外联与公公关能力力，具备备解决突突发事件件的能力力；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练操作作offficee等办公公系统软软件和ccad绘绘图软件件及熟练BBOT等等市政基基础设施施运营流流；吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：完成设计计方案政政府、市市政配套套部门的的审批，完成各项项专业竣竣工验收收相关手手续。协调工工程施工工中市政政配套部部门的能能力。职位说明明书：行行政档案案管理员员 编编号：HHR066岗位描述述：各种文件件的及时时归档，物物品的保保存，每每月员工工出勤情情况的统统计及汇汇总。直接上司司财务授权权人事权办公

17、室主主任无主要职责责：负责公司司档案行行政管理理和工程程档案管管理的规规范； 负责公司司每月员员工考勤勤情况统统计及汇汇总；负责协助助办公室室主任做做好相关关的行政政事务；负责完成成领导交交办的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；工作经验验要求：3年以上上从事行行政方面面工作经经验；相关知识识技能要要求：25330周岁岁，品行端端正，诚诚实守信信；具有有良好的的敬业精精神和职职业道德德操守；有良好的的沟通表表达能力力和语言言感染力力；具有良好好的团队队合作精精神；具备良好好的数据据统计与与分析能能力，熟熟练操作作offficee等办公公系统软软件。吃苦耐劳劳、踏实

18、实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：每月考勤勤及时、准确的的统计；各类文件件的及时时归档；完成领导导交给工工作的准准确度。职位说明明书：项项目销售售经理 编编号：HHR077岗位描述述：根据公司司发展需需要和各各部门的的需求，通通过合理理的销售售计划的的制定，和和对市场场情况的的准确把把握，以以适应公公司销售售发展的的需求。直接上司司财务授权权人事权项目总经经理无主要职责责：建立公司司销售管管理体系系，通过过销售管管理，推推动销售售团队完完成销售售目标并并提升公公司品牌牌形象，确确保公司司整体战战略得以以贯彻并并最终实实现市场场目标；参与项目目市场研研究、产产品定位

19、位及企划划推广；参与制定定项目销销售计划划与方案案；参与销售售现场的的方案设设计；执行公司司批准的的销售计计划，及及时反馈馈销售动动态； 定期进行行销售总总结以便便及时调调整销售售计划与与策略； 负责销售售现场各各环节的的正常运运作，加加强销售售现场的的团队建建设，树树立良好好企业形形象； 协助处理理与销售售相关的的各项政政府及法法律手续续； 负责完成成领导交交办的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；金融贸易易或销售售专业毕毕业优先先。工作经验验要求：8年以上上工作经经验；4年以上上房地产产公司销销售工作作经历；熟悉房地地产行业业的特性性与规律律具备项目目所在地地

20、工作经经验者优优先。相关知识识技能要要求：27338周岁岁，品行行端正，诚诚实守信信；具有良好好的敬业业精神和和职业道道德操守守；熟悉房地地产行业业的有关关政策法法规，熟熟悉本区区域土地地、商业业及住宅宅市场情情况具有较好好的市场场营销理理念，熟熟练掌握握房地产产销售管管理业务务；具有较强强的语言言表达能能力、沟沟通协调调能力；良好的中中文写作作能力，熟熟练使用用计算机机与办公公软件；具有优秀秀的团队队管理能能力；吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：对市场的的把握情情况；确保项目目销售的的完成情情况；销售任务务的完成成情况。职位说明明书：土土建工程程

21、师 编号号：HRR08岗位描述述：根据工程程相关进进度，协协助项目目经理完完成对项项目。直接上司司财务授权权人事权项目经理理无主要职责责：施工管理理工作内内容包括括开工前前地质勘勘察、三三通一平平、图纸纸会审、设计交交底；施工隐蔽蔽验收、轴线和和标高的的复核、设计变变更、质质量控制制、进度度控制过过程的技技术和质质量问题题处理；基础、主主体、竣竣工验收收、保修修期内的的保修工工作。；协同施工工单位根根据合同同及公司司总体布布置情况况编制施施工总进进度计划划，审查查工程施施工组织织设计，负负责控制制土建工工程项目目的现场场施工进进度，确确保土建建工程项项目进度度计划的的完成；负责完成成领导交交办

22、的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；建筑或土土木工程程学专业业毕业优优先。工作经验验要求：8年以上上工作经经验；3年以上上土建相相关领域域施工，至至少一个个高层项项目工作作经验，具具有中级级以上技技术职称称；有大中型型房地产产开发企企业工作作经验者者优先。相关知识识技能要要求：27338周岁岁，品行行端正，诚诚实守信信；具有有良好的的敬业精精神和职职业道德德操守；熟悉国家家及地方方相关法法规、政政策，熟熟悉土建建类施工工图、施施工管理理和有关关土建的的施工规规范及要要求，掌掌握项目目规划、建筑设设计、施施工、验验收规范范及相关关建筑配配套等基基本建设设程序； 熟

23、悉土建建工作量量清单及及组价编编制，熟熟悉施工工现场工工作流程程和环节节，了解解市场工工程造价价信息及及材料信信息； 熟练操作作办公软软件及各各类专业业软件，具具有良好好的技术术水平，富富有责任任心、事事业心及及团队合合作精神神；吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：对施工管管理工作作的落实实情况；对施工现现场工期期进度的的把握；对相关验验收工作作中存在在的技术术和质量量方面的的处理。职位说明明书：景景观工程程师 编号号：HRR09岗位描述述：根据公司司发展需需要和各各部门的的需求，通通过合理理的招聘聘计划、组织、实施和和评估，找找到和培培养合适适的人

24、员员，以适适应公司司人力资资源发展展的需求求。直接上司司财务授权权人事权 项目经经理无主要职责责：负责组织织落实景景观设计计管理工工作，控控制图纸纸及变更更的交付付进度及及合理性性，监督督设计单单位按要要求完成成设计； 负责参与与景观工工程的设设计成果果评审,图纸会会审及设设计变更更；对重要的的花草树树木的进进行考察察确认；园林施工工过程中中的对硬硬质景观观花草树树木的确确认及施施工；负责完成成领导交交办的各各项工作作。学历与专专业要求求：学历：大大学本科及以以上学历历；建筑装修修或市政政建设专专业毕业业优先。工作经验验要求：5年以上上工作经经验；3年以上上园林景景观设计计经验，具具房产开开发公司司经验尤尤佳。相关知识识技能要要求：27338周岁岁，品行端端正，诚诚实守信信；具有良好好的敬业业精神和和职业道道德操守守；具有良好好的团队队合作精精神；有园林景景观设计计经验，最最好是房房产开发发的经验验；吃苦耐劳劳、踏实实肯干，能能到异地地工作，有有驾驶证证者优先先。主要考核核指标：景观设计计方案的的各环节节的追踪踪及方案案落实情情况；对花草树树木的确确认及监监督施工工过程。职位说明明书：成成本控制制工程师师 编号：HR110 岗位描述述：根据公司司发展需需要