建筑工程基础知识专项培训

1、建筑工程程基础知知识培训训一、建筑筑物的用用途分类类及特点点建筑物的的概念和和分类1 概概念a. 建建筑的概概念：建建筑一词词有两层层含义：一是作为动词词，指建建造建筑筑物的活活动；二二是作为为名词，指指这种建建造活动动的成果果，即是是建筑物物。b. 建建筑物的的概念：有广义义和狭义义两种含含义。广广义的建建筑物是是指人工工建筑而而成的所所有东西西，既包包括房屋屋，又包包括构筑筑物。狭狭义的建建筑物是是指房屋屋，不包包括构筑筑物。房屋是指指有基础础.墙.顶.门门.窗，能能够遮风风避雨，供供人在内内居住.工作.学习.娱乐.储藏物物品或进进行其他他活动的的空间场场所。构筑物是是指房屋屋以外的的建筑

2、物物，人们们一般不不直接在在内进行行生产和和生活活活动，如如烟囱.水塔.桥梁.水坝等等。建筑物的的分类 建筑结结构，是是指建筑筑物中由由承重构构件（基基础、墙墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板板等）组组成的体体系。a. 按按使用性性质分类类：1. 居居住建筑筑：是指指供家庭庭或个人人较长时时期居住住使用的的建筑，又又可分为为住宅和和集体宿宿舍两类类。（住住宅分为为普通住住宅.高高档公寓寓和别墅墅。集体体宿舍分分为单身身职工和和学生宿宿舍）2. 公公共建筑筑：是指指供人们们购物.办公.学习.医疗.旅行.体育等等使用的的非生产产性建筑筑,如办办公楼.商店.旅馆.影剧院院.体育育馆.展展览馆.医院等等.

3、3. 工工业建筑筑是指供供工业生生产使用用或直接接为工业业生产服服务的建建筑,如如厂房.仓库等等.4. 农农业建筑筑是指供供农业生生产使用用或直接接为农业业生产服服务的建建筑,如如料仓.养殖场场等.b. 按按层数或或总高度度分类房屋层数数是指房房屋的自自然层数数,一般般按室内内地平正正负0以以上计算算;采光光窗在室室外地平平以上的的半地下下室,其其室内层层高在22.200米以上上,(不不含2.20米米)的,计算自自然层数数.假层层.附层层(夹层层).插插层.阁阁楼.装装饰性塔塔楼.以以及突出出屋面的的楼梯间间.水箱箱间.不不计层数数.房屋屋总层数数为房屋屋地上层层数与地地下层数数之和.住宅按层

4、层数分为为低层住住宅(11-3层层),多多层住宅宅(4-6层)24mm,小高层住住宅(77-111层)50mm,高层层住宅(12层层及以上上)1000m，超超高层指指四十层层以上1000m公共建筑筑及综合合性建筑筑,总高高度超过过24米为为高层,但不包包括总高高度超过过24米米的单层层建筑.建筑总总高度超超过1000米的的,不论论是住宅宅还是公公共建筑筑总和性性建筑均均称为超超高层建建筑c. 按按建筑结结构分类类建筑结构构是指建建筑物中中由承重重构件(基础,墙体,柱,梁梁,楼板板,屋架架等)组组成的体体系.1. 砖砖木结构构建筑,这类建建筑物的的主要承承重构件件是用砖砖木做成成的,其其中竖向向

5、承重构构件的墙墙体和柱柱采用砖砖砌,水水平承重重构件的的楼板.屋架采采用木材材.这类类建筑物物的层数数一般较较低,通通常在33层以下下.古代代建筑和和五六十十年代的的建筑多多为此种种结构.2. 砖砖混结构构建筑,这类建建筑物的的竖向承承重构件件采用砖砖墙或砖砖柱,水水平承重重构件采用钢筋筋混凝土土楼板.屋顶板板,其中中也包括括少量的的屋顶采采用木屋屋架.这这类建筑筑物的层层数一般般在六层层以下,造价低低.抗震震性差,开间.进深及及层高都都受限制制.3. 钢钢筋混凝凝土结构构建筑,这类建建筑物的的承重构构件如梁梁.板.柱.墙墙.屋架架等.是是由钢筋筋和混凝凝土两大大材料构构成.其其围护构构件如外

6、外墙,隔隔墙等是是由轻质质砖或其其他砌体体做成的的.特点点是结构构适应性性强,抗抗震性好好,耐久久年限长长.钢筋筋混凝土土结构房房屋的种种类有框框架结构构,框架架剪力墙墙结构,剪力墙墙结构,筒体结结构,框框架筒体体结构和和筒中筒筒结构.（1）框框架结构构体系：由梁、柱构件件组成的的结构称称为框架架。整幢幢结构都都由梁、柱组成成就称为框架架结构体体系（或或称纯框框架结构构）。（2）剪剪力墙结结构体系系：利用建建筑物墙墙体作为为承受竖竖向荷载载和抵抗抗水平荷荷载的结结构，称称为剪力力墙结构构体系。（3）框框架剪剪力墙结结构（框框架筒筒体结构构）体系系。在框框架结构构中，设设置部分分剪力墙墙，使框框

7、架和剪剪力墙两两者结合合起来，取取长补短短，共同同抵抗水水平荷载载，这就就是框架架剪力力墙结构构体系。如果把把剪力墙墙布置成成筒体，可可称为框框架筒筒体结构构体系。（4）筒筒中筒结结构：中央为为薄壁筒筒，外围围为框筒筒组成的的结构（由密柱柱框架组组成的筒筒体称为为框筒；由剪力力墙组成成的筒体体称为薄薄壁筒）。它适用用于平面面或竖向向布置繁繁杂、水水平荷载载大的高高层建筑筑。附注：束束筒结构构：由若干干个筒体体并列连连接为整整体的结结构钢结构建建筑,这这类建筑筑物的主主要承重重构件均均是用钢钢材构成成,其建建筑成本本高,多多用于多多层公共共建筑或或跨度大大的建筑筑.其他：木木结构、竹结构构、砖拱

8、拱结构、窑洞、石结构构等。d. 按按建筑物物的施工工方法分分类施工方法法是指建建造建筑筑物时所所采用的的方法.1. 现现浇现砌砌式建筑筑.这种种建筑物物的主要要承重构构件均是是在施工工现场浇浇筑和砌砌筑而成成.2. 预预制.装装配式建建筑.这这种建筑筑物的主主要承重重构件是是在加工工厂制成成预制构构件,在在施工现现场进行行装配而而成.3. 部部分现浇浇现砌.部分装装配式建建筑.这这种建筑筑物的一部分构构件(如如墙体)是在施施工现场场浇筑或或砌筑而而成,一一部分构构件(如如楼板,楼梯)则采用用在加工工厂制成成的预制制构件.e. 按按建筑耐耐久年限限分类耐久年限限等级 耐久年年限 适适用范围围一级

9、 1100年年以上 重要的的建筑和和高层建建筑二级 550-1100年年 一般般性建筑筑三级 225-550年 次要的的建筑四级 115年以以下 临临时性建建筑f.按建建筑层数数和高度度划分的的类型【多层】指一层至六层24m【小高层层】指七七层至十十一层50mm【高层】指十二层至三十二层100m【超高层层】指四四十层以以上1100mm【基本单单位换算算】1坪=33.3平平方米（坪，港港澳台地地区使用用）1公顷=100000平平方米1亩=6666.67平平方米1公顷=15亩亩g.按建建筑结构构承重方方式分类类1、承承重墙结结构它的的传力途途径是：屋盖的的重量由由屋架（或或梁柱）承承担，屋屋架支撑

10、撑在承重重墙上，楼楼层的重重量由组组成楼盖盖的梁、板支撑撑在承重重墙上。因此，屋屋盖、楼楼层的荷荷载均由由承重墙墙承担；墙下有有基础，基基础下为为地基，全全部荷载载由墙、基础传传到地基基上。2、框框架结构构主要承承重体系系有横梁梁和柱组组成，但但横梁与与柱为刚刚接（钢钢筋混凝凝土结构构中通常常通过端端部钢筋筋焊接后后浇灌混混凝土，使使其形成成整体）连连接，从从而构成成了一个个整体刚刚架（或或称框架架）。一般般多层工工业厂房房或大型型高层民民用建筑筑多属于于框架结结构。33、排架架结构主主要承重重体系由由屋架和和柱组成成。屋架架与柱的的顶端为为铰接（通通常为焊焊接或螺螺栓连接接），而而柱的下下端

11、嵌固固于基础础内。一一般单层层工业厂厂房大多多采用此此法。44、其他他由于城市发发展需要要建设一一些高层层、超高高层建筑筑，上述述结构形形式不足足以抵抗抗水平荷荷载（风风荷载、地震荷荷载）的的作用，因因而又发发展了剪剪力墙结结构体系系、桶式式结构体体系。第二节 房屋构构造概述述一、建建筑材料料知识主主要建筑筑材料包包括水泥泥、钢筋筋、木材材、普通通混凝土土、黏土土砖等。1、水水泥（11）常见见水泥的的种类：硅酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥、矿渣硅硅酸盐水水泥、火火山灰质质硅酸盐盐水泥及及粉煤灰灰硅酸盐盐水泥等等五种（22）水泥泥标号：水泥标标号是表表示水泥泥硬化后后的抗压压能力。常用水水泥编号

12、号例如：3255、4225、5525、6255等。（33）常用用水泥的的技术特特性 凝结时时效性：水泥的的凝结时时间分为为初凝与与终凝。初凝为为水泥加加水拌合合到水泥泥浆开始始失去可可塑性的的时间。终凝为为水泥浆浆开始拌拌合时到到水泥完完全失去去可塑性性开始产产生强度度的时间间。 体积安安定性：是指水水泥在硬硬化过程程中，体体积变化化是否均均匀的性性质。水水泥硬化化后产生生不均匀匀的体积积变化成成为体积积安定性性不良，不不能使用用。 水热化化性：水泥的的水化反反应为放放热反应应。随着着水化过过程的进进行，不不断放出出热量称称为水热热化。其其水热化化释放热热量的大大小和放放热速度度的快慢慢主要与

13、与水泥标标号、矿矿物组成成和细度度有关。 细度度：指水水泥颗粒粒的粗细细程度。颗粒越越细，早早期强度度越高。但颗粒粒越细，其其制作成成本越高高，并容容易受潮潮失效。 标准准稠度用用水量：指水泥沙沙浆达到到标准稠稠度时的的用水量量。标准准稠度是是做水泥泥的安定定性和凝凝结时间间时，国国家标准准规定的的稠度。2、钢钢筋（11）建筑筑钢筋的的种类：钢筋是是钢锭经经热轧而而成，故故又称热热轧钢筋筋，是建建筑工程程中用量量最大的的钢材品品种。按按外形可可分为：光圆钢钢筋、带带肋钢筋筋。按钢钢种可分为：碳碳素钢钢钢筋和普普通低合合金钢钢钢筋。按按强度可可分为：、四个个级别。其中级钢筋筋为低碳碳钢钢筋筋，、

14、级为低低合金钢钢钢筋。（2）建建筑用钢钢筋的应应用 级钢钢筋为热热轧光圆圆钢筋，其其强度较较低，塑塑性及焊焊接性能能较好。广泛应应用于普普通钢筋筋混凝土土结构中中受力较较小部位位。 变形钢钢筋中级、级钢筋筋的强度度、塑性性、焊接接性能等等综合使使用指标标较好，是是普通钢钢筋混凝凝土结构构中用量量最大的的钢筋品品种，也也可经冷冷拉后做做预应力力筋使用用。 冷加工工钢筋冷冷拉钢筋筋：冷拉拉钢筋的的屈服程程度会提提高，而而塑性降降低。冷冷拉级级钢筋适适用于普普通钢筋筋混凝土土中的受受力部位位，冷拉级、级、级钢筋筋均可作作为预应应力筋使使用。冷冷拔低碳碳钢筋：其有较较高的抗抗拉强度度，是小小型构件件的

15、主要要预应力力钢材。3、木木材（11）木材材的种类类：分为为针叶树树和阔叶叶树两类类。其中中针叶树树的树干干长直高高大，纹纹理通直直，材质质较软，加工容易，是建筑工程中的主要用材。阔叶树材质较坚硬，称之为硬材，主要用于装修工程。（2）建筑木材的性能与用途 红松：材质较软，纹理顺直，不易翘曲、开裂，树脂多，耐腐朽，易加工，主要用于制作门窗、屋架、檩条、模板等。 鱼鳞云杉：又名白松。材质轻、纹理直、结构细、易干燥、加工，主要用于制作门窗、模板、地板等。 马尾松：材质中硬，纹理直斜不匀，结构中至粗，不耐腐，松脂气味浓，在水中很耐久，主要用于制作模板、门窗、橼条、木柱等。 落叶松：材质坚硬而脆，树脂多

16、，耐腐性强，干燥慢，干燥中易开裂。主要用于檩条、地板、木桩等。 杉木：纹理直而均，结构中等或粗，易干燥、耐久性强。主要用于制作屋架、檩条、门窗、脚手杆等。 柏木：材质致密，纹理直或斜，结构细，干燥易开裂，坚韧耐久。主要用于制作模板及细木装饰等。 洋松：分细皮和粗皮两种。细皮的结构精细，不易变形，容易加工，适于较高要求的装修；粗皮的结构较松，但质料坚固，变形与收缩量较小，适用于要求不高的装修。（3）木材的类别为了合理用材，木材按加工与用途不同分为原木、杉原条、板方材等。原木是指伐倒后经修枝，并截成一定长度的木材。分直接使用原木和加工用原木。杉原条是指只经修枝剥皮，没有加工成材的杉木，长度5M以上

17、，梢直径60mm以上。板方材是指按一定尺寸加工成的板材和方材。板材是指断面宽为厚的三倍及三倍以上者；方材是指断面宽度小于厚度的三倍者。4、普通混凝土（1）普通混凝土概念：其主要是由水泥、普通碎石、砂和水配置而成的混凝土。其中石子和砂子起骨架作用，称为骨料。石子为粗骨料，砂为细骨料。水泥加水后形成水泥浆，包裹在骨料表面并填满骨料间的空隙，作为骨料之间的润滑材料，使混凝土混合物具有适于施工的和易性，水泥水化硬化后将骨料胶结在一起形成坚固整体。（2）混凝土的性能： 混凝土的和易性：是指混凝土在施工中是否适于操作，是否具有能使所浇注的构件质量均匀、成型密实的性能。 混凝土的强度：抗压强度是混凝土的主要

18、强度指标，它比混凝土的其它强度高得多，工程中主要是利用其抗压强度，也是进行结构设计的主要依据。 混凝土的耐久性：混凝土能抵抗各种自然环境的侵蚀而不被破坏的能力称为耐久性。对混凝土除要求具有一定的强度安全承受荷载外，还应具有耐久性，如抗渗、抗冻、耐磨、耐风化等。5、黏土砖黏土砖是以黏土为主要原料，经搅拌成可塑性，用机械挤压成型的。挤压成型的土块称为砖坯，经风干后送入窑内，在9001000的高温下煅烧即成砖。（1）黏土砖的种类： 标准砖：标准砖是建筑工程中最常用的砖，它广泛使用于砖承重的墙体中，也用于非承重的填充墙。黏土砖的尺寸为：240mm115 mm53 mm。每块砖干燥时约重2.5Kg，吸水

19、后约为3Kg。 空心砖和多孔砖：空心砖的规格为190 mm190 mm90 mm，每立方米约重1100 Kg。多孔砖的规格为240 mm115 mm90 mm，每立方米约重1400 Kg。（2）黏土砖的强度：黏土砖的特点是抗压强度高，可以承受较大的外力。反映砖承重外力的能力叫做强度；而反映强度大小称为强度等级。一个建筑物选用哪一个强度等级的砖，应由设计单位通过计算确定。（3）黏土砖的吸水率：黏土砖都有一定的吸水性，能吸附一定量的水分，吸水的多少可以用吸水率来表示。吸水率一般允许在8%10%的范围内。（4）黏土砖的抗冻性：是指砖抵抗冻害的能力。抗冻性由实验作出。（5）黏土砖的外观质量：普通黏土砖

20、的外形应该平整、方正。外观无明显弯曲、缺楞、掉角、裂缝等缺陷，敲击时发出清脆的金属声，色泽均匀一致。砂加气块块 加气气混泥土土砌块是是一种节节能、节节土、利利废的新新型墙体体材料，具具有质轻轻、隔热热保温、吸声、隔音、抗震、防火、可据、可刨、可钉、施工简简便和可可增加建建筑物使使用面积积、成本本低等优优点。缺缺点：强强度较低低、干燥燥手术哦哦值较大大及与砂砂浆粘结结不牢固固等空心心砖空心砖 是近年年内建筑筑行业常常用的墙墙体材料料，其优优点有质质轻、强强度高、保温、隔音降降噪性能好，环环保、无无污染，是是框架结结构建筑筑物的理理想填充充材料。缺点：就是抗抗震性能能差。房屋构造造组成部部分：房房

21、屋构成成部分：地基与与基础、墙或柱柱、楼板板与地面面、门窗窗、楼梯梯、屋顶顶等组成成。（1）、地基和和基础：地基：系建筑筑物下面面的土层层。它承承受基础础传来的的整个建建筑物的的荷载，包包括建筑筑物的自自重、作作用于建建筑物上上的人与与设备的的重量及及风雪荷荷载等。基础：位于墙墙柱下部部，是建建筑物的的地下部部分。它它承受建建筑物上上部的全全部荷载载并把它它传给地地基。地基是指指建筑物物下面直直接承受受建筑物物重量的的土层或或岩体。地基不不属于建建筑的组组成部分分，但它它对保证证建筑物物的坚固固耐久具具有非常常重要的作用。是地球球的一部部分。基础是指指建筑物物的最下下端与土土壤直接接接触的的部

22、份。基础按构构造类型型，主要要分为：条形基础础：一般般用于砖砖混结构构筏形基础础：一般般用于高高层建筑筑箱形基础础：一般般用于高高层建筑筑壳体基础础：用作作一般工工业与民民用建筑筑物的柱柱基和筒筒形构筑筑物(烟囱、水塔、筒仓、中小型型高炉、电视塔塔等)的基础础 条形基基础：一般用用于砖混混结构墙墙的基础础通常连连续设置置成长条条形，称称为条形形基础。当建筑筑物采用用砖墙承承重时，墙墙下基础础常连续续设置，形形成通长长的条形形基础伐形基础础：是埋埋在地下下的连片片基础，适适用于有有地下室室或地基承承载力较较低、上上部传来来的荷载载较大的的情况。当建筑筑物上部部荷载较较大而所所在地的的地基承承载能

23、力力又比较较弱，这这时采用用简单的的条形基基础或井井格式基基础已不不能适应应地基变变形的需需要时，常常将墙或或柱下基基础连成成一片，使使整个建建筑物的的荷载承承受在一一块整板板上，这这种满堂堂式的板板式基础础称筏式式基础。筏形基基础有平平板式和和梁板式式之分。 又叫笩笩板型基基础。是是把柱下下独立基基础或者者条形基基础全部部用联系系梁联系系起来，下下面再整整体浇注注底板。一般说说来地基基承载力力不均匀匀或者地地基软弱弱的时候候用笩板板型基础础。而且且笩板型型基础埋埋深比较较浅，甚甚至可以以做不埋埋深式基基础。箱形基础础：箱形基础础：当伐形形基础埋埋深较大大，并设设有地下下室时，为为了增加加基础

24、的的刚度，将将地下室室的底板板、顶板板和墙浇浇制成整整体箱形形基础。箱形的的内部空空间构成成地下室室，具有有较大的的强度和和刚度，多多用于高高层建筑筑。箱型型基础主主要是由由钢筋混混凝土的的底板、顶板、侧墙及及一定数数量纵墙墙构成的的封闭中中空箱体体的整体体结构。当上部部建筑物物为荷载载大、对对地基不不均匀沉沉降要求求严格的的高层建建筑、重重型建筑筑以及软软弱土地地基上的的多层建建筑时，为为增加基基础刚度度，将地地下室的的底板、顶板和和墙体整整体浇筑筑成箱子子状的基基础，称称为箱型型基础。此基础础的刚度度较大，抗抗震性能能较好，有有较好的的地下空空间可以以利用，能能承受很很大的弯弯矩，可可用于

25、特大荷荷载且需需设地下下室的建建筑。按使用的的材料分分为：灰灰土基础础、砖基基础、毛毛石基础础、混凝凝土基础础、钢筋筋混凝土土基础。按埋置置深度可可分为：浅基础础、深基基础。埋埋置深度度不超过过5M者者称为浅浅基础，大大于5MM者称为为深基础础。按受受力性能能可分为为：刚性性基础和和柔性基基础。刚刚性基础础：是指指抗压强强度较高高，而抗抗弯和抗抗拉强度度较低的的材料建建造的基基础。所所用材料料有混凝凝土、砖砖、毛石石、灰土土、三合合土等，一一般可用用于六层层及其以以下的民民用建筑筑和墙承承重的轻轻型厂房房。 柔性基基础：用用抗拉和和抗弯强强度都很很高的材材料建造造的基础础称为柔柔性基础础。一般

26、般用钢筋筋混凝土土制作。这种基基础适用用于上部结构荷荷载比较较大、地地基比较较柔软、用刚性性基础不不能满足足要求的的情况。独立基基础：当当建筑物物上部为为框架结结构或单单独柱子子时，常常采用独独立基础础；若柱柱子为预预制时，则则采用杯杯形基础础形式。满堂基基础：当当上部结结构传下下的荷载载很大、地基承承载力很很低、独独立基础础不能满满足地基基要求时时，常将将这个建建筑物的的下部做做成整块块钢筋混混凝土基基础，成成为满堂堂基础。按构造造又分为为伐形基基础和箱箱形基础础两种。 桩基础础：当建建造比较较大的工工业与民民用建筑筑时，若若地基的的软弱土土层较厚厚，采用用浅埋基基础不能能满足地地基强度度和

27、变形形要求，常常采用桩桩基。桩桩基的作作用是将将荷载通通过桩传传给埋藏藏较深的的坚硬土土层，或或通过桩周围围的摩擦擦力传给给地基。按照施施工方法法可分为为钢筋混混凝土预预制桩和和灌注桩桩。钢筋混混凝土预预制桩：这种桩桩在施工工现场或或构件场场预制，用用打桩机机打入土土中，然然后再在在桩顶浇注钢筋筋混凝土土承台。其承载载力大，不不受地下下水位变变化的影影响，耐耐久性好好。但自自重大，运运输和吊吊装比较较困难。打桩时时震动较较大，对对周围房房屋有一一定影响响。 钢筋混混凝土灌灌注桩：分为套套管成孔孔灌注桩桩、钻孔孔灌注桩桩、爆扩扩成孔灌灌注桩三三类。基基础的埋埋置深度度：由室室外设计计地面到到基础

28、底底面的距距离称为为基础的的埋置深深度。基基础的埋埋置要有有一个适适当的深深度，既既保证建建筑物的的安全、又节约约基础用用材，并并加快施施工进度。决定定建筑物物基础埋埋置深度度的因素素应考虑虑下列几几个条件件：土层构构造的影影响：房房屋基础础应设置置在坚实实可靠的的地基上上，不要要设置在在承载力力较低、压缩性性高的软软弱土层层上。基基础埋深深与土层层构造有有密切关关系。地下水水位的影影响：地地下水对对某些土土层的承承载力有有很大影影响。如如粘性土土含水量量增加则则强度降降低；当当地下水水位下降降，土的的含水量量减少，则则基础将将下降。冰冻线线的影响响：冻结结土与非非冻结土土的分界界线成为为冰冻

29、线线。当建建筑物基基础处在在冻结土土层范围围内时，冬冬季土的的冻胀会会把房屋屋向上拱拱起；土土层解冻冻时，基基础又下下沉，使使房屋处处于不稳稳定状态态。 相邻建建筑物的的影响：如新建建房屋周周围有旧建建筑物时时，除应应根据上上述条件件决定基基础埋深深外，还还应考虑虑新建房房屋基础础对旧有有建筑的的影响。墙和柱：承重墙墙和柱是是建筑物物垂直承承重构件件，它承承受屋顶顶、楼板板层传来来的荷载载连同自自重一起起传给基基础。此此外，外外墙还能能抵御风风、霜、雨、雪雪对建筑筑物的侵侵袭，使使室内具具有良好好的生活活与工作作条件，即即起围护护作用；内墙还还把建筑筑物内部部分割成成若干空空间，起起分割作作用

30、。：墙体和和柱均是是竖向承承重构件件，它支支撑着屋屋顶，楼楼板等，并并将这些些荷载及及自重传传给基础础。墙的的作用11.承重重作用22.维护护作用33.分隔隔作用44.装饰饰作用。对墙体体的要求求1.有有足够的的强度和和稳定性性2.满满足热工工方面（保保温，隔热，防防止产生生凝结水水）的性性能3.具有一一定的隔隔声性能能4.具具有一定定的防火火性能墙体的分分类：按按其在平平面中的的位置可可分为内内墙和外外墙。凡凡位于房房屋四周周的墙称称为外墙墙，其中中位于房房屋两端端的墙称称为山墙墙。凡位位于房屋屋内部的的墙称为为内墙。外墙主主要起围围护作用用，内墙墙主要分分隔房间间作用。另外沿沿建筑物物短轴

31、布布置的墙墙称为横横墙，沿沿建筑物物长轴布布置的称称为纵墙墙。按其受力力情况可可分为：承重墙墙和非承承重墙。直接承承受上部部传来荷荷载的墙墙称为承承重墙，而而不承受受外荷载载的墙称称为非承承重墙。按其使使用的材材料分为为：砖墙墙、石墙墙、土墙墙及砌块块和大型型板材墙墙等。对墙面面进行装装修的墙墙称为混混水墙；墙面只只做勾缝缝不进行行其它装装饰的墙墙称为清清水墙。根据其其构造又又分为：实体墙墙、空体体墙和复复合墙。实体墙墙由普通通黏土砖砖或其它它实心砖砖砌筑而而成；空空体墙是是由实心心砖砌成成中空的的墙体或或空心砖砖砌筑的的墙体；复合墙墙是指由由砖与其其它材料料组合成成的墙体体。砖墙墙的厚度度砖

32、墙墙的厚度度符合砖砖的规格格。砖墙墙的厚度度一般以以砖长表表示，例例如半砖砖墙、33/4砖砖墙、11砖墙、2砖墙墙等。其其相应厚厚度为：1155mm、（称112墙）1178mmm、（称称18墙墙）2440mmm、（称称24墙墙）3665mmm、（称称37墙墙）4990mmm、（称称50墙墙） 墙厚应应满足砖砖墙的承载能能力。一一般说来来，墙体体越厚承承载能力力越大，稳稳定性越越好。 砖墙墙的厚度度应满足足一定的的保温、隔热、隔声、防火要要求。一一般讲，砖砖墙越厚厚，保温温隔热效效果越好好。墙体的类类型（3）地地面与楼楼板：楼楼板是水水平承重重构件，主主要承受受作用在在它上面面的竖向向荷载，并并

33、将它们们连同自自重一起起传给墙墙或柱。同时将将建筑物物分为若若干层。楼板对对墙身还还起着水水平支撑撑的作用用。底层层房间的的地面贴贴近地基基土，承承受作用用在它上上面的竖竖向荷载载，并将将它们连连同自重重直接传传给地基基。1、地面面：是指指建筑物物底层的的地坪。其基本本组成有有面层、垫层和和基层三三部分。对于有有特殊要要求的地地面，还还设有防防潮层、保温层、找平层层等构造造层次。每层楼楼板上的的面层通通常叫楼楼面，楼楼板所起起的作用用类似地地面中的的垫层和和基层。 面面层：是是人们日日常生活活、工作作、生产产直接接接触的地地方，是是直接承承受各种种物理和和化学作作用的地地面与楼楼面表层层。 垫

34、层：在面层层之下、基层之之上，承承受由面面层传来来的荷载载，并将将荷载均均匀地传传至基层层。 基基层：垫垫层下面面的土层层就是基基层。地面的的种类： 整整体地面面：其面面层是一一个整体体。它包包括水泥泥沙浆地地面、混混凝土地地面、水水磨石地地面、沥沥青砂浆浆地面等等块料料地面：其面层层不是一一个整体体，它是是借助结结合层将将面层块块料粘贴贴或铺砌砌在结构构层上。常见的的块料种种类有：陶瓷锦砖砖、大理理石、碎碎块大理理石、水水泥花砖砖、混凝凝土和水水磨石预预制的板板块等。2、楼板：是分隔隔承重构构件，它它将房屋屋垂直方方向分隔隔为若干干层，并并把人和和家具等等竖向荷荷载及楼楼板自重重通过墙墙体、

35、梁梁或柱传传给基础础。按其其使用的的材料可可分为：砖楼板板、木楼楼板和钢钢筋混凝凝土楼板板等。砖砖楼板的的施工麻麻烦，抗抗震性能能较差，楼楼板层过过高，现现很少采采用。木木楼板自自重轻，构构造简单单，保温温性能好好，但耐耐久和耐耐火性差差，一般般也较少少采用。钢筋混混凝土楼楼板具有有强度高高，刚性性好，耐耐久、防防火、防防水性能能好，又又便于工工业化生生产等优优点，是是现在广广为使用用的楼板板类型。钢筋混混凝土楼楼板按照照施工方方法可分分为现浇浇和预制两两种。现浇钢钢筋混凝凝土楼板板：其楼楼板整体体性、耐耐久性、抗震性性好，刚刚度大，能能适应各各种形状状的建筑筑平面，设设备留洞洞或设置置预埋件

36、件都较方方便，但但模板消消耗量大大，施工工周期长长。按照照构造不不同又可可分为如如下三种种现浇楼楼板：钢钢筋混凝凝土现浇浇楼板：当承重重墙的间间距不大大时，如如住宅的的厨房间间、厕所所间，钢钢筋混凝凝土楼板板可直接接搁置在在墙上，不不设梁和和柱，板板的跨度度一般为为233米，板板厚度约约为700800mm。钢筋混混凝土肋肋型楼板板：也称称梁板式式楼板，是是现浇式式楼板中中最常见见的一种种形式。它由主主板、次次梁和主主梁组成成。主梁梁可以由由柱和墙墙来支撑撑。所有有的板、肋、主主梁和柱柱都是在在支模以后，整整体现浇浇而成。其一般般跨度为为1.772.5m，厚厚度为660880 mmm。无无梁楼板

37、板：其为为等厚的的平板直直接支撑撑在带有有柱帽的的柱上，不不设主梁梁和次梁梁。它的的构造有有利于采采光和通通风，便便于安装装管道和和布置电电线，在在同样的的净空条条件下，可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小，不利于承受大的集中荷载。预制钢筋混凝土楼板：采用此类楼板是将楼板分为梁、板若干构件，在预制厂或施工现场预先制作好，然后进行安装。它的优点是可以节省模板，改善制作时的劳动条件，加快施工进度；但整体性较差，并需要一定的起重安装设备。随着建筑工业化提高，特别是大量采用预应力混凝土工艺，其应用将越来越广泛按照其构造可分为如下几种：实心平板：实心平板制作简单，节约模板，适用于跨度较小的部位，如走廊板、

38、平台板等。槽形板：它是一种梁板结合的构件，由面板和纵肋构成。作用在槽形板上的荷载，由面板传给纵肋，再由纵肋传到板两端的墙或梁上。为了增加槽形板的刚度，需在两纵肋之间增加横肋，在板的两端以端肋封闭。空心板：它上下表面平整，隔音和隔热效果好，大量应用于民用建筑的楼盖和屋盖中。按其孔的形状有方孔、椭圆孔和圆孔等。（4）楼梯：是指楼层间垂直交通通道。楼梯的种种类：楼楼梯是房房屋各层之间交交通连接接的设施施，一般般设置在在建筑物物的出入入口附近近。也有有一些楼楼梯设置置在室外外。室外外楼梯的的优点是是不占室室内使用用面积，但但在寒冷冷地区易易积雪结结冰，不不宜采用用。楼梯梯按位置置可分为为室内楼楼梯和室

39、室外楼梯梯。按使使用性质质分为：室内有有主要楼楼梯和辅辅助楼梯梯，室外外有安全全楼梯和和防火楼楼梯。按使用用材料分分：木楼楼梯、钢钢筋混凝凝土楼梯梯和钢楼楼梯。按按楼梯的的布置方方式可分分为：单跑楼楼梯、双双跑楼梯梯、三跑跑楼梯和和双分、双合式式楼梯。单跑楼楼梯：当当层高较较低时，常常采用单单跑楼梯梯，从楼楼下起步步一个方方向直达达楼上。它只有有一个梯梯段，中中间不设设休息平平台，因因此踏步步不宜过过多，不不适用于于层高较较大的房屋。双跑跑楼梯：是应用用最为广广泛的一一种形式式。在两两个楼板板层之间间，包括括两个平平行而方方向相反反的梯段段和一个个中间休休息平台台。经常常两个梯梯段做成成等长，

40、节节约面积积。 三跑楼楼梯：在在两个楼楼板层之之间，由由三个梯梯段和两两个休息息平台组组成，常常用于层层高较大大的建筑筑物中，其其中央可可设置电电梯井。双分分、双合合式楼梯梯：双分分式就是是由一个个较宽的的楼梯段段上至休休息平台台，再分分成两个个较窄的的梯段上上至楼层层。双合合式相反反，先由由两个较较窄的梯梯段上至至休息平平台，再再合成一一个较宽宽的梯段段上至楼楼层。楼楼梯的组组成：楼楼梯是由由楼梯段段、休息息平台、栏杆和和扶手等等部分组组成。楼楼梯段：是联系两个不同标高平台的倾斜构件，由连续的一组踏步所构成。其宽度应根据人流量的大小、家具和设备的搬运以及安全疏散的原则确定。其最大坡坡度不宜宜

41、超过338度，以以2633度度较为适适宜。休息息平台：也称中中间平台台，是两两层楼面面之间的的平台。当楼梯梯踏步超超过188步时，应应在中间间设置休休息平台台，起缓缓冲休息息的作用用。休息息平台有有台梁和和台板组组成。平平台的深深度应使使在安装装暖气片片以后的的净宽度度不小于于楼梯段段的宽度度，以便便于人流流通行和和搬运家家具。栏杆、栏板和和扶手：栏杆和和栏板是是布置在在楼梯段段和平台台边缘有有一定刚刚度和安安全度的的拦隔设设施。通通常楼梯梯段一侧侧靠墙一一侧临空空。在栏栏板上面面安置扶手，扶扶手的高高度应高高出踏步步9000mm左左右。楼楼梯的构构造钢筋筋混凝土土楼梯是是目前应应用最广广泛的

42、一一种楼梯梯，它有有较高的的强度和和耐久性性、防火火性。按按施工方方法可分分为现浇浇和装配配式两种种。现浇浇钢筋混混凝土楼楼梯是将将楼梯段段、平台台和平台台梁现场场浇筑成成一个整整体，其其整体性性好，抗抗震性强强。其按按构造的的不同又又分为板板式楼梯梯和梁式式楼梯两两种。 板式式楼梯：是一块块斜置的的板，其其两端支支承在平平台梁上上，平台台梁支承承在砖墙墙上。 梁式式楼梯：是指在在楼梯段段两侧设设有斜梁梁，斜梁梁搭置在在平台梁梁上。荷荷载由踏踏步板传传给斜梁梁，再由由斜梁传传给平台台梁装配配式钢筋筋混凝土土楼梯的的使用有有利于提提高建筑筑工业化程程度，改改善施工工条件，加加快施工工进度。根据预

43、预制构件件的形式式，可分分为小型型构件装装配式和和大型构构件装配配式两种种。小小型构件件装配式式楼梯：这种楼楼梯是将将踏步、斜梁、平台梁梁和平台台板分别别预制，然然后进行行装配。这种形形式的踏踏步板是是由砖墙墙来支承承而不用用斜梁，随随砌砖随随安装，可可不用起起重设备备。大大型构件件装配式式楼梯：这种楼楼梯是将将预制的的楼梯段段、平台台梁和平平台板组组成。斜斜梁和踏踏步板可可组成一一块整体体，平台台板和平平台梁也也可组成成一块整整板，在在工地上上用起重重设备吊吊装。（5）屋屋顶：是是建筑物物最上层层的覆盖盖构造层层，它既既是承重重构件又又是围护护构件。它承受受作用在在其上的的各种荷荷载并连同屋

44、顶顶结构自自重一起起传给墙墙或柱；同时又又起到保保温、防防水等作作用。屋顶的作作用和要要求：屋屋顶是房房屋最上上层的覆覆盖物，由由屋面和和支撑结结构组成成。屋顶顶的围护护作用是是防止自自然界雨雨、雪和和风沙的的侵袭及及太阳辐辐射的影影响。另另一方面面还要承承受屋顶顶上部的的荷载，包包括风雪雪荷载、屋顶自自重及可可能出现现的构件件和人群群的重量量，并把把它传给给墙体。因此，对对屋顶的的要求是是坚固耐耐久，自自重要轻轻，具有有防水、防火、保温及及隔热的的性能。同时要要求构件件简单、施工方方便、并并能与建建筑物整整体配合合，具有有良好的的外观。屋顶的的类型：按屋面面形式大大体可分分为四类类：平屋屋顶

45、、坡坡屋顶、曲面屋屋顶及多多波式折板屋屋顶。平平屋顶：屋面的的最大坡坡度不超超过100%，民民用建筑筑常用坡坡度为11%33%。一一般是用用现浇和和预制的的钢筋混混凝土梁梁板做承承重结构构，屋面面上做防防水及保保温处理理。坡屋顶顶：屋面面坡度较较大，在在10%以上。有单坡坡、双坡坡、四坡坡和歇山山等多种种形式。单坡用用于小跨跨度的房房屋，双双坡和四四坡用于于跨度较较大的房房屋。常常用屋架架做承重重结构，用用瓦材做做屋面。 曲面面屋顶：屋面形形状为各各种曲面面，如球球面、双双曲抛物物面等。承重结结构有网网架、钢钢筋混凝凝土整体体薄壳、悬索结结构等。多波式式折板屋屋顶：是是由钢筋筋混凝土土薄板制制

46、成的一一种多波波式屋顶顶。折板板厚约660mmm，折板板的波长为23M，跨跨度915MM，折板板的倾角角为300度338度之之间。按按每个波波的截面面形状又又有三角角形及梯梯形两种种。（66）门和和窗：门门：是提提供人们们进出房房屋或房房间以及及搬运家家具、设设备等的的建筑配配件。有有的门兼兼有采光光、通风风的作用用。窗：其主要要作用是是通风采采光。一一般来说说，基础础、墙和和柱、楼楼板、地地面、屋屋顶等是是建筑物物的主要要部分；门、窗窗、楼梯梯等则是是建筑物物的附属属部件。（1）窗窗的作用用与类型型 窗窗的作用用：主要要是采光光与通风风，并可可作围护护和眺望望之用，对对建筑物物的外观观也有一

47、一定的影影响。窗窗的采光光作用主主要取决决于窗的的面积。窗洞口口面积与与该房间间地面面面积之比比称为窗地比。此比值值越大，采采光性能能越好。一般居居住房间间的窗地地比为11/7左左右。作作为围护护结构的的一部分分，窗应应有适当当的保温温性，在在寒冷地地区作成成双层窗窗，以利利于冬季季防寒。 窗的的类型：窗的类类型很多多，按使使用的材材料可分分为：木木窗、钢钢窗、铝铝合金窗窗、玻璃璃钢窗等等。其中中以木窗窗和钢窗窗应用最最广。按按窗所处处的位置置分为侧侧窗和天天窗。侧侧窗是安安装在墙墙上的窗窗，开在在屋顶上上的窗称称为天窗窗，在工工业建筑筑中应用用较多。按窗的的层数可可分为单单层窗和和双层窗窗。

48、 按窗窗的开启启方式可可分为：固定窗窗、平开开窗、悬悬窗、立立转窗、推拉窗窗等。（22）门门门的作用和类型：作用：门是建筑物中不可缺少的部分。主要用于交通和疏散，同时也起采光和通风作用。门的尺寸、位置、开启方式和立面形式，应考虑人流疏散、安全防火、家具设备的搬运安装以及建筑艺术等方面的要求综合确定。门的宽度按使用要求可做成单扇、双扇及四扇等多种。当宽度在1M以内时为单扇门，1.21.8M时为双扇门，宽度大于2.4M时为四扇门。类型：门的种类很多，按使用材料分，有木门、钢门、钢筋混凝土门、铝合金门、塑料门等。各种木门使用仍然比较广泛，钢门在工业建筑中普遍应用。按用途可分为：普通门、纱门、百叶门以

49、及特殊用途的保温门、隔声门、防火门、防盗门、防爆门、防射线门等。按开启方式分为：平开门、弹簧门、折叠门、推拉门、转门、圈帘门等。平开门：有单扇门与双扇门之分，又有内开及外开之分，用普通铰链装于门扇侧面与门框连接，开启方便灵活，是工业与民用建筑中应用最广泛的一种。弹簧门：是平开门的一种。特点是用弹簧铰链代替普通铰链，有单向开启和双向开启两种。铰链有单管式、双管式和地弹簧等数种。单管式弹簧铰链适用于向内或向外一个方向开启的门上；双管式适用于内外两个方向都能开启的门上。推拉门：门的开启方式是左右推拉滑行，门可悬于墙外，也可隐藏在夹墙内。可分为上挂式和下滑式两种。此门开启时不占空间，受力合理，但构造较

50、为复杂，常用于工业建筑中的车库、车间大门及壁橱门等。转门：由两个固定的弧形门套，内装设三扇或四扇绕竖轴转动的门扇。转门对隔绝室内外空气对流有一定作用，常用于寒冷地区和有空调的外门。但构造复杂，造价较高，不宜大量采用。卷帘门门：由帘帘板、导导轨及传传动装置置组成。帘板是是由铝合合金轧制制成型的的条形页页板连接接而成。开启时时，由门门洞上部部的转动动轴旋转转将页板板卷起，将将帘板卷卷在筒上上。卷帘帘门美观观、牢固固、开关关方便，适适用于商商店、车车库等。 门的的构造平平开木门门是当前民用建建筑中应应用最广广的一种种形式，它它是由门门框、门门扇、亮亮子及五五金零件件所组成成。常见见的门扇扇有下列列几

51、种：镶板门门扇：是是最常用用的一种种门扇形形式，内内门、外外门均可可选用。它由边边框和上上、中、下冒头头组成框框架，在在框架内内镶入玻玻璃，下下部镶入入门芯板板，称为为玻璃镶镶板门。门芯板板可用木木版、胶胶合板、纤维板板等板材材制作。门扇与与地面之之间保持持5mmm空隙。夹板门门扇：它它是用较较小方木木组成骨骨架，两两面贴以以三合板板，四周周用小木木条镶边边制成的的。夹板板门扇构构造简单单，表面面平整，开开关轻便便，能利利用小料料、短料料，节约约木材，但但不耐潮潮湿与日日晒。因因此，浴浴室、厕厕所、厨厨房等房房间不宜宜采用，且且多用于内门。拼版门门扇：做做法与镶镶板门扇扇近似，先先做木框框，门

52、芯芯板是由由许多木木条拼合合而成。窄板做做成企口口，使每每块窄板板自由胀胀缩，以以适应室室外气候候的变化化。拼版版门扇多多用于工工业厂房房的大门门。（7）过过梁与圈圈梁过梁梁：其作作用是承承担门窗窗洞口上上部荷载载，并把把荷载传传递到洞洞口两侧侧的墙上上。按使用的的材料可可分为：钢筋混混凝土过过梁：当当洞口较较宽（大大于1.5M），上上部荷载载较大时时，宜采采用钢筋筋混凝土土过梁，两两端深入入墙内长长度不应应小于2240 mm。 砖砖砌过梁梁：常见见的有平平拱砖过过梁和弧弧拱砖过过梁。 钢筋筋砖过梁梁：钢筋筋砖过梁梁是在门门窗洞口口上方的的砌体中中，配置置适量的钢筋，形形成能够够承受弯弯矩的加

53、加筋砖砌砌体。圈圈梁：为为了增强强房屋的的整体刚刚度，防防止由于于地基不不均匀沉沉降或较较大的震震动荷载载对房屋屋引起的的不利影影响，常常在房屋屋外墙和和部分内内墙中设设置钢筋筋混凝土土或钢筋筋砖圈梁梁。其一一般设在在外墙、内纵墙墙和主要要内横墙墙上，并并在平面面内形成成封闭系系统。圈圈梁的位位置和数数量根据据楼层高高度、层层数、地地基等状状况确定定。（8）电电梯 1.电梯梯的类型型:按使使用性质质,可分分为客梯梯,货梯梯,消防防电梯,观光电电梯.按按行驶速速度可分分为高速速电梯,中速电电梯,低低速电梯梯.消防防电梯的的常用速速度大于于2.55米每秒秒,中速速电梯的的速度为为1.55-2.5米

54、每每秒,低低速电梯梯的速度度在1.55米每秒秒.2.电梯梯的设置置:首先先考虑安安全可靠靠,方便便,其次次是经济济.应符符合以下下要求:a.7层层以上(含7层层)的住住宅或住住户入口口层楼面面距室外外设计地地面的高高度超过过16米米以上的的住宅,必须设设置电梯梯.b.122层以上上(含112层)的住宅宅,设置置电梯不不应少于于两台,其中宜宜配置一一台可容容纳担架架的电梯梯.c.高层层住宅电电梯宜每每层设站站,当住住宅电梯梯非每层层设站时时,不设设站的层层数不应应超过两两层.单单元式高高层住宅宅每单元元只设一一部电梯梯时,应应采用联联系廊联联通.电梯配置置的相关关规范规规定住宅设设计规范范（GG

55、B5000966-19999）规规定：十十二层及及以上的的高层住住宅，每每栋楼设置电梯梯不应少少于两台台，其中中宜配置置一台可可容纳担担架的电电梯。认认为一台台电梯服服务600-900户是适适宜的。高层民民用建筑筑设计防防火规范范（GGB5000455-955）规定定：消防防电梯的的载重量量不应小小于8000kgg，消防防电梯的的行驶速速度，应应按从首首层到顶顶层的运运行时间间不超过过60ss计算确确定。深圳市市民用建建筑设计计技术要要求与规规定规规定：在在方案阶阶段，住住宅可按按下表初初步确定定电梯数数量、额额定容量量及速度度。十二二层及十十二层以以上的高高层住宅宅，其电电梯数不不应少于于2

56、台。每层住住40人人、层数数为244层以上上时，应应设3台台电梯；每层住住40人人、层数数为355层以上上时，应应设4台台电梯。在初步设设计和施施工图设设计阶段段，电梯梯数量应应经计算算确定。电梯的的服务质质量应满满足以下下要求：乘客平平均等候候时间不不宜超过过1200秒，发发梯间隔隔时间不不宜超过过60秒秒。电梯数量量、容量量和速度度表 标准建筑数量（台台）额定容量量P（人）速度V（m/ss）经济级常用级舒适级豪华级住宅80-1100户户/台60-880户/台40-660户/台40户户/台8，100，1551-2.5(9).设备层层：设备备层是指指将建筑筑物某层层的全部部或大部部分作为为空调

57、安安装，给给排水，电电梯机房房等设备备的楼层层，它在在高层建建筑中是是保证建建筑设备备正常运行所所不可缺缺少的，高高度在330米以以下的建建筑，设设备层通通常在地地下室或或顶层。(10)管道道井：又又称设备备管道井井，是指指在高层层建筑中中专门集集中垂直直安放给给排水，供供暖，供供热水等等管道的的竖向钢钢筋混凝凝土井。(11).楼宇宇智能化化：是以以综合布线线系统为为基础，综综合利用用现代44C技术术（现代代计算机机技术，现现代通信信技术，现现代控制制技术，现现代图形形显示技技术），在在建筑物物内建立立一个由由计算机机系统统统一管理理的一元元化集成成系统，全全面实现现对通信信系统，办办公自动动

58、化系统统和各种种建筑设设备等的的综合管管理。主主要由三三部分组组成1.通信自自动化22.办公公自动化化3.楼楼宇自动动化第三节 应了解解的建筑筑常识概概念一、住宅宅的结构构形式（重重复）：主要是是以其承承重结构构所用的的材料来来划分，一一般可以以分为砖砖混结构构、砖木木结构、钢筋混混凝土结结构。砖砖混结构构：是指指建筑物物中竖向向承重结结构的墙墙、柱等等采用砖砖或砌块块砌筑，柱柱、梁、楼板、屋面板板、桁架架等采用用写筋混混凝土结结构。通通俗地讲讲，砖混混结构是是以小部部分钢筋筋混凝土土及大部部分砖墙墙承重的的结构。由于抗抗震的要要求，砖砖混住写写一般在在5、6层以以下。砖砖木结构构住宅：是指建

59、建筑物中中承重结结构的墙墙、柱采采用砖砌砌筑或砌砌块砌筑筑，楼板板结构、屋架用用木结构构而共同同构佐成成的房屋屋。钢筋混凝土结结构住宅宅：是指指房屋的的主要承承重结构构如柱、梁、板板、楼梯梯、屋盖盖用钢筋筋混凝土土制作，墙墙用砖或或其布材材料填充充。这种种结构抗抗震性能能好，整整体性强强，抗腐腐蚀耐火火能力强强，经久久耐用，并并且房间间的开间间、进深深相对较较大，空空间分割割较自由由c目前前，多、高层住住宅多采采用这种种结构。其缺点点是工艺艺比较复复杂，建建筑造价价较高。二、住宅宅的建筑筑面积：建筑容容积率分为实际际容积率率和规划划容积率率两种。通常所所说的容容积率是是指规划划容积率率，即：项

60、目规划划建设用用地范围围内，地地上总建建筑面积积与规划划建设用用地面积积的比值值。规划建设设用地面面积，即即项目用用地红线线范围内内的土地地面积（不不包括代代征土地地面积），一一般包括括建设区区内的道道路面积积、绿地地面积、建筑物物（构筑筑物）所所占面积积、运动动场地等等等）之之比。实际容积积率的计计算，分分母中还还包括地地下建筑筑面积、2.22米及以以上的架架空层面面积等。容积率的的大小反反映了土土地利用用强度及及其利用用效益的的高低，也也反映了了地价水水平的差差异。因因此，容容积率是是城市区区划管理理中采用用的一项项重要指指标，它它可以控控制建筑筑基地内内建筑的的规模和和高度，以以便留出出