竣工图绘制规范培训课件

1、竣工图绘制规范工程事业部（2013年12月）（一）竣工图的目的性和重要性（二）绘制竣工图的原则（三）绘制竣工图的步骤（四）绘制竣工图的规范（五）绘制竣工图的技巧交流（六）绘制竣工图存在问题及解决方法（七）绘制竣工图的注意事项目录竣工图是反映现场实际施工情况，工程验收、维护、改建等的依据，也是工程项目结算的重要依据。 （一）竣工图的目的性和重要性竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。 官方原则凡严格按设计施工，没有

2、任何变更的，由施工单位在原施工图上加盖建设工程文件归档整理规范规定的“竣工图章”标志后，视为竣工图。凡在施工中有一般性变更，但能将原施工图加以修改补充，能反映竣工实际的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在原施工图上按变更文件以照规定的编绘方法进行修改补充后，加盖“竣工图章”标志后，视为竣工图。 凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其它重大改变或变更部分超过图面1/3者应重新绘制竣工图。从新绘制的竣工图也应加盖竣工图标志章。 实际原则画图时想想是否能算出来，是否利益最大化！ （二）绘制竣工图的原则1、前期准备 竣工图绘制坚持与项目进度同步进行。 在施工过程中，现场出现所有变动无论是增

3、加工程量或是减少工程量项目的相关人员应该在原图上记录下来，避免工程结束后忘记。 在原始施工图上绘制简单的草图，需保存好一套完整的施工图纸，这样以后绘制竣工图时自己心中有底。 过程资料的收集整理。 竣工图的绘制是以在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计变更通知单、工程联系单以及隐蔽工程验收等有效记录作为依据，编制人员应及时收集整理好有关的资料。 （三）绘制竣工图的步骤 2、园建绘制审阅（原施工图纸、作了调整记录的施工图纸、设计变更通知单、工程联系单、隐蔽工程验收单等相关的资料）：查看、测量现场具体情况绘制总平面图（base图）确定现场边界以及图纸边界定位园路，跌水，水池等节点位置及尺寸铺装填充

4、、尺寸材料标注建筑一般是不变的，定位时一般以建筑为基准。 （一般以建筑边角或者突出点向外延伸）弧形等异型图案需要结合临近建筑为参照用5X5米网格定位。填充按尺寸质感材料（铺法、其他要求）填充。（三）绘制竣工图的步骤绘制详图，通用图（立面结构详图应与平面图相对应，平面图修改，对应的立面结构尺寸也应随之调整）：基础需外扩；台阶、亭、廊架详图需完整；水池找平、防水、保护层需画三层现场测量与现场人员了解隐蔽工程变动情况按照公司CAD规范绘制图纸不可出现尺寸替代，图纸与尺寸同步调整。复核编制目录，调整图号（三）绘制竣工图的步骤4、水电绘制 打印底图 在编制好的总平面图上草稿（班组提供） 上CAD图 复核

5、（一定要准确） 复核调整后计算工程量 编制目录（三）绘制竣工图的步骤5、输出注意输出注意：项目人员完成图纸绘制，项目经理审核后，建议打一套白图，由成控人员审核并反馈整改之后，再打印蓝图； 竣工图章：所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图套数：编制套数应甲方要求而定，总部和公司需各有一份签字盖章的留底。（三）绘制竣工图的步骤（四）绘制竣工图的规范插入命令Mv窗口命令偏移命令（O）修剪命令（TR）移动命令（M）延伸命令（EX）复制命令（CO）填充命令（H）旋转命令（RO）捕捉命令（ F3

6、 ）正交命令（F8）排列命令（ME）删除命令（E空格）阵列命令（AR）分解命令（X）修复命令（RE）测量面积（LI）显示所有命令（Z空格A空格）1、熟悉CAD软件CAD常用命令2、竣工图概架表竣工图框架园建竣工图绿化竣工图水电竣工图总平图分区图详 图总平图详 图网格放线图尺寸总平图标高总平图景观索引平面图景观总平图分区网格放线图分区物料图分区标高图分区尺寸图分区索引图分区平面图各分区景观详图（景观结构布置详图）苗木统计表花境配置详图灌木及地被总平面图亚乔木配置平面图骨架大乔木配置平面图植物配置总平面图景观排水总平图景观给水总平图景观电气总平图给排水安装通用大样图电气系统配置图电气安装通用大样图

7、 单体水景给排水详图通用图设计说明目录封面设计说明目录封面详 图园建通用图结构通用图小品及景石布置平面图土方网格计算图设计说明目录封面根据工程情况选择性绘制该图可放在景观电气总平图后，亦可放在详图中3、园建竣工图1.总平图1.1景观总平面图1.1.1图框 统一套用公司模板图框（图幅、比例据情况而定）项目名称和兴建单位参照合同详细标明详细标明图纸名称、比例、图别、图号、日期（图纸比例与视图比例一致、图号有序）1.1.2制图内容指北针标于图纸右上侧详细标注各景观名称详细标明各区域代号（PA/PL/WA/GP等），并且在图纸右下方备注说明其代号含义注：1、制图时的视图比例与图纸比例相符、图纸名称清晰

8、简洁、图纸编号有序、各图层内容区分明确、各标注清晰明了，所有平面图务必画上指北针。 2、制图规范参考设计规范PPT 3、建议使用参照图框，快捷便于修改项目名称兴建单位图名、比例、图别、图号指北针位子景观名称区域代号3、园建竣工图 1.2景观索引平面图1.2.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.2.2制图内容各景观分区及标注（图纸编号准确有序，LP1.01，LP1.02，LP1.03）1.3标高总平图1.3.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.3.2制图内容主要景观节点标高（包括各广场、道路、地形、水景等标高）清晰标明道路坡度和走向、跌水方向等注：1、索引平面图中，各分区合理 有序，且包含总

9、平所有内容 2、注意标高的标注方式，具体规范参考设计规范PPT景观索引平面图总平标高3、园建竣工图 1.4尺寸总平图1.4.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.4.2制图内容注：1、尺寸标注单位为毫米（mm），直线或弧线的精度为5mm的倍数，角度为1。具体规范参考设计规范PPT 2、景观总平图中分区、尺寸、标高图是总平中必不可少的图纸类型，其余图可根据工程实际情况选择性绘制各景观轮廓尺寸（局部细节尺寸则在各景观详图中标注）1.5网格放线图1.5.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.5.2制图内容 根据工程情况选择性绘制该图总平尺寸网格放线图3、园建竣工图 3.详图（以悦城1B期五分区特色凉

10、亭3详图为例）3.1详图一各分区景观详图3.1.1图框（同1.1.1景观总平面图）3.1.2制图内容绘制特色凉亭3平（底/顶）面图、立面图、剖/断面图，并详细标注其尺寸详细标注其轴线（轴线绘制在模型，标注在布局）详细标注特色凉亭3各图物料规格和名称、索引名称和编号详细标注其标高（水体标高、平面图室外地坪标高、一般立/剖面标高）详细尺寸标注、轴线标注详细物料标注详细平面标高详细立/面标高注：1、物料标注格式：尺寸-质感-材料-用途（铺发/其他要求），详细规范请参考设计规范PPT 2、索引图编号有序，不得混乱.视点符号、断/剖面符号、截面符号等详细标注。具体规范 请参考设计规范PPT 3、一般采用

11、三段式尺寸标注，清晰明了。轴线标注时横向字母，竖向数字 4、各详图编号有序,如：五分区凉亭3各详图LD5.1/LD5.23、园建竣工图 详细绘制和标注各节点大样详图（点式索引节点大样详图/框式索引节点大样详图）石材、玻璃等饰面大样详图3.1.2绘制内容3.2详图二各分区景观结构布置详图3.2.1图框（同1.1.1景观总平面图）3.2.2制图内容详细绘制凉亭3基础平面定位图，并详细标注其尺寸（严格按照三段式来标注）、轴线、标高、结构类型（ZJ/JL/GZJ）等详细绘制并标注凉亭3各柱、梁、墙的结构大样图（准确详细标注其钢筋型号、数量和布置）基础平面定位图柱结构大样图梁结构大样图墙结构断面图注：1

12、、景观结构布置图中，不仅平面图中要标注标高，梁、柱、墙的大样详图中也要标注标高 2、 3、园建竣工图 4.景观通用详图4.1图框（同1.1.1景观总平图）4.2绘制内容总平各分区范围内多处出现（2处以上，包含2处），且结构做法基本相同的园建结构、园建小品等采取集中绘制，编号，并分别被索引到各图中的方式。其图称为通用图一般结构通用图包括：园路、广场、汀步、台阶、木平台、道牙、排水沟、驳岸及池底做法等一般园建通用图包括：人行道铺装、标准入户铺装、景观围墙详图、栏杆详图、闸门详图、种植池详图、景观坐凳详图等制图内容和规范要求同各分区详图注：1、各通用图制图编号有序，如结构通用图一（园路）TY1.01

13、/TY1.02 2、务必在各平面图和各分区详图中清晰准确索引通用图名称和图号 3、详细制图规范和要求参考设计规范PPT园建通用图结构通用图4、绿化竣工图 1.大乔木配置平面图1.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.2制图内容详细标注各骨架大乔木的名称、胸径、高度、数量严格按照规范分图层，一般大乔木图层可分为：骨架大乔木常绿、骨架大乔木落叶、骨架大乔木标注（包括苗木连接线、标注线、标注文字）在图纸中备注说明各符号所示含义2.亚乔木配置平面图2.1图框（同1.1.1景观总平面图）2.2制图内容1.大乔木配置平面图1.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.2制图内容详细标注各亚乔木的名称、胸径/地

14、径、高度、数量严格按照规范分图层，一般亚木图层可分为：亚乔木常绿、亚乔木落叶、亚乔木标注（包括苗木连接线、标注线、标注文字）在图纸中备注说明各符号所示含义注：各标注清晰明了（避免线条、文字、底图等交错重叠），统一植物图例和标注方式，同种类型和规格的植物标注方式一样。4、绿化竣工图 3.灌木配置平面图3.1图框（同1.1.1景观总平面图）3.2制图内容详细标注各灌木的名称、地径、冠幅、高度、数量严格按照规范分图层，一般灌木图层可分为：灌木常绿、灌木落叶、灌木标注（包括苗木连接线、标注线、标注文字）在图纸中备注说明各符号所示含义4.地被配置平面图4.1图框（同1.1.1景观总平面图）4.2制图内容

15、详细标注各地被的名称、高度、数量(株/)严格按照规范分图层，一般地被图层分为：地被和地被标注（包括标注线和标注文字）两个图层在图纸中备注说明各符号所示含义草皮一般均以备注说明的方式表示，其面积和数量则详细体现在苗木表中，特殊区域以草皮种类、颜色和图形结合造型,则要详细标明。注：各标注清晰明了（避免线条、文字、底图等交错重叠），统一植物图例和标注方式，同种类型和规格的植物标注方式一样。4、绿化竣工图 5.苗木统计表5.1大乔木、亚乔木、灌木统计表5.1.1图框（同1.1.1景观总平面图）5.1.2列表内容详细列出苗木名称、规格（胸径、干高/苗高、冠幅、自然高/分枝点）、数量、备注若有古树、稀有树

16、、特型树等应在备注中详细说明4、绿化竣工图 5.2地被及草皮统计表5.2.1图框（同1.1.1景观总平面图）5.2.2列表内容详细列出苗木名称、规格（苗高）、面积、密度、数量、备注（注：实测面积与密度要注意取最有利的记录在图纸上）5、水电竣工图 1.水电总平图1.1景观排水总平图1.1.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.1.2制图内容详细标注各排水管、排水盲管的型号、坡度、长度（m)详细说明各雨水井型号、雨水口型号详细标注排水沟标高，并索引其做法大样详图详细标注建筑综合管网（多为甲方提供）、接市政雨水井处详细列出图例及说明表示图中各图例含义详细标注图例及说明注：排水总平的以上五点制图内容需

17、在竣工图中详细体现5、水电竣工图 1.2景观给水总平图1.2.1图框（同1.1.1景观总平面图）1.2.2制图内容详细索引各单体水景，且索引名称清晰简洁，如：详细标注给水管型号、快速取水栓型号、给水阀门井、水表井等详细列出图例及说明图例号含义注：1、标注给水管时，除必须标注其型号外，宜加上坡度和长度的标注。 2、给水总平的以上三点制图内容需在竣工图中详细体现详细索引单体水景标注名称并索引其做法详图图例及说明5、水电竣工图 2.2电气、给排水安装大样详图2.2.1图框（同1.1.1景观总平面图）2.2.2制图内容绘制各电气安装大样详图，如庭院灯、路灯、壁灯、草坪灯、水下灯等安装大样图（一般其安装

18、大样和信息为厂家提供，则只需将灯具图片和安装大样以图片形式被参考在详图中）绘制各给排水安装大样图，如喷头安装大样图、快速取水阀大样图、排水沟通用图（一般画在园建图中）、雨水口大样图、泵坑大样图（平、立、剖）、补水/排水阀门井大样图、水泵盖板大样图、排水盲管安装大样图、放空管安装大样图等详细标注各给排水安装结构图的尺寸、标高和物料名称，且准确标注各设备、管网的型号注：1、可根据工程实际情况绘制相关电气、给排水安装大样详图1、园建（1）定点准确（定位时一般以建筑为基准。 一般以建筑边角或者突出点向外延伸），长度测量中心线（2）项目经理及施工员有责任审核隐蔽结构做法及签字，以免发生漏算工程量（3）图

19、纸上要体现落地线，不能只体现压顶线，不然计算之时会有误差（4）关于木作：制图完毕要对照木作清单做相应补充。（5）关于水系：自然水系的面积，除了现场测量定点、周长、直径以外，最终面积需以项目经理提供的水池面积为准。 自然水系的池壁深度需要测量多处，在总平标明池底池壁线及标高，分段标明，以免出现池壁漏算工程量。（五）绘制竣工图的技巧交流1、园建（6）关于园建标注：所有的水泥砂浆只要使用就按水泥砂浆找平层明确标出来；路面铺装注明铺装形式（扇形、圆形、弧形、席纹、菱形、拼花、45度斜铺、工字铺、人字铺、立铺、冰裂纹及其他不规则铺贴）所有的异型加工石材只要使用就按具体的异型加工方式明确标出来（单边磨圆、

20、倒角、弧形加工、异型加工、梯形加工、侧面抛光/荔枝面等）；弧形切割只要使用就明确标出来；切角标明厚度，钻孔标明石材厚度及孔径。（五）绘制竣工图的技巧交流2、绿化 大原则：草稿必须准确，自己做到心中有底； 规则的近距离的要非常准确，不规则的可适当加大； 最后苗木表与货单汇总对照避免错漏。（五）绘制竣工图的技巧交流（六）绘制竣工图存在问题及解决方法准确率低 绿化规格划分存在问题： A、苗木胸径规格的区间大例如：15-19cm。 B、地被图上每一种植物只有一个规格，没有把规格区分好。（整个工地每一种苗木只有一种规格吗？） C、苗木表高度、蓬径、胸径等表述规格缺失。 D、绿化地被与现场对应不上，密度、面积不客观。 解决办法： A、根据合同、补充报价及货单的清单来绘制竣工图及制作苗木表； B、乔木规格区间一定要参考合同清单或咨询成控人员确定规格的划分，按对我司最有利的归入到合同清单规格段中，一般控制在2-3cm内，大灌木区间50cm； C、地被需区分小苗及毛球大小。园建细节表述不清晰： A、有立面的部分无索引，无详图，无法计算； B、园建图上尺寸与标注不对应统一,规格名称标注不清楚； C、路面铺装注明铺装形式（扇形、圆形、弧形、席纹、菱形、拼花、45度斜铺、工字铺、人字铺、立铺、冰裂纹及其他不规