房屋租赁合同

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:，身份证:，联系 :; 承租方（以下简称乙方）:，身份证:，联系 :; 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理方法及其他有关法 律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋租赁达成以下 协议：第一条：房屋基本情况：甲方自有房屋（以下简称该房屋）位于&凶，套内面积约xxm2；第二条：房屋用途：该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用 途；第三条：租赁期限：该房屋租赁期限自2022年月日至2023年月一日止；第四条：租金：该房屋租金为人民币1000元/月，租金按年结算，本合同租赁期租金共 计人民币11000元

2、（按年交优惠1000元），大写壹万壹仟元整，租赁期到 时缺乏半个月，按半个月计，超过半个月缺乏一个月时按一个月计； 押金：该房屋需缴纳人民币2000元，用于保护房屋内设施及家具；第五条：交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方，乙 方至此负有该房屋的看管义务；第六条：维修养护责任：正常的房屋大修费用由甲方承当，日常使用中产生房屋维修由 乙方承当。因乙方管理使用不当造成的房屋及其相连设备（设施）的损失和维 修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，消防平安、综合卫生防治及 平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门之规定并承当全部责任和服从甲方 的监督检查。第七条：关于装修和改

3、变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋 的内部结构和装修或者设置对房屋结构造成影响的设备，需事先征得甲方书面 同意，设施费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原 状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第八条：关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期内，以下费用由乙方负责支付，：1、水、电费；2、小区物业管理费；3、卫生费；4、垃圾清运费等由小区物业 单位收取的费用；并有乙方承当延期付款的违约责任。在租赁期内如发生政府有关部门征收的，本合同未能列出工程，但与该房屋使 用有关的费用均由乙方支付，或双方另行协商约定；第九条：租赁期届满：本合同约定租赁期届满后，本房屋

4、租赁合同即终止，届时乙方需 将房屋清理后退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前上个月向甲方提出。 租赁期满，乙方未要求继续租赁的，需将房屋清理后退还甲方，清理费用由乙 方自理，未造成租赁房屋及屋内设施、家具损坏的，甲方那么退还房屋租赁押金。 造成房屋及其设施、家具损坏的，甲方有权从押金中扣除用于损坏赔偿，缺乏 局部，乙方负有赔偿责任；第十条：因乙方责任终止租赁合同的约定：乙方有以下情形的，甲方有权终止合同并收 回房屋，造成甲方及第三人损失的，由乙方承当赔偿责任：1、未经甲方同意， 擅自将承租房屋转租的；2、擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的；3、在承租房屋内从事非法生产经营活动的

5、；4、利用承租房屋进行违法活 动的；5、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；6、拖欠租金累计达 宜个月的，7、故意损坏承租房屋及屋面家具设施的；第十一条：提前终止合同：租赁期内，任何一方提出终止租赁合同的，需提前上个月 通知对方，经双方协商后终止租赁合同，如因国家政策、不可抗力因素的情形， 甲方必须终止本租赁合同时，应提前，个月通知乙方，乙方应为终止租赁合 同做相关准备，由此产生的费用甲方不予补偿；第十二条：违约责任：租赁期内双方必须信守合同，任何一方违反本合同之约定，按年 度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。第十三条：不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责 任。第十四条：其他：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商议定，如有必要，可签订补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第十五条：平安责任：在房屋租赁期间，在房间内发生平安事故，一切责任由乙方承当。第十六条：合同份数：本合同共三页，一式两份,甲乙双方各执一份，均具有同等效 力。备注：租赁房屋内设施及家具有：主要电器：平板电视机一台，电冰箱一分，洗衣机一台，微波炉一台，抽油烟 机一台，饮水机一台，加热油酊一台，电磁炉灶具一套；主要家具：2米大床一张，L2米床一张，实木五门衣柜一套，成品五门衣柜一 套，电器柜（电视机柜）一个，鞋柜一