建筑工程施工质量通病及预防措施

1、项目质量控制点质量控制措施及方法土方工程挖方边坡塌方对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对 永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌 或用2： 8、3： 7灰土回填嵌补，与土接触部位作 成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。回填土密实度达不到要求不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石 等夯实加固。因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干 土等吸水材料，重新夯实。 因含水量小可采用增加夯实遍数。基坑泡水已被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排 净。设置截水沟，防止水刷边坡。已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实，或 抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实（3： 7

2、灰土）； 或挖出淤泥加深基础。边坡超挖对局部超挖,可用块石填砌（浆砌）或用3： 7灰土 夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。回填土挤动基应会同设计单位，根据具体情况，采用压浆、加围础墙体套等加固措施，或将损坏部位拆除重砌。房心回填土沉 陷如地坪面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入 水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏，则视面 积大 小和损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可 用锤将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物 夯实，再做面层。大 体 积 混 凝 土 施工控制裂缝的产生优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用 一定配比的外加剂和掺合料，同时采取措施降低 混凝土的出机温度和入模温度。混凝

3、土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣 实，但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合 好，不致形成施工冷缝，应采取二次振捣法。在四周外模上留设泌水孔，以使混凝土表面泌 水排出，并用软轴泵排水。混凝土浇筑到顶部，按标高用长刮尺刮平，在 混凝土硬化前12h用木搓板反复搓压，直至表 面密实，以消除混凝土表面龟裂。混凝土浇筑完后，应及时覆盖保湿养护或蓄水 养护，并进行测温监控，内外温差控制在25笆以 内。钢 筋 工 程墙柱钢筋位移（1）在混凝土浇注前检查钢筋位置，宜用梯子筋、 定位卡或临时箍筋加以固定；浇筑混凝土前再复 查一遍，如发生位移，则应校正后再浇筑混凝土。（2）浇注混凝土时注意浇筑振捣操作，尽量不

4、碰 到钢筋，浇筑过程中派专人随时检查，及时修整 钢筋。钢筋接头位置错误梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时应 根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺 序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。绑扎接头、对焊接头未错开经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时对焊接头 要错开搭接位置，加工下料时，凡距钢筋端头搭 接长度范围以内不得有对焊接头。箍筋弯钩不足1350钢筋加工成形时应注意检查平直长度是否符合要 求，现场绑扎操作时，应认真按135弯钩。板的弯起钢筋、负弯矩筋被踩到下面板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走或采取有 效措施防止负筋被踩到下面，且在混凝土浇注前 先整修合格。保证混凝土浇筑通道混凝土浇注之前

5、做好浇筑通道，最好做成定型的， 可以重复多次使用。墙体混凝土厚薄不一致墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧 紧；加工筋固定撑具（梯子筋），撑具内的短钢筋 直接顶在模板的竖上。模板的刚度应满足规定要 求。需要定期对模板检修，板面有缺陷时，应随时进模墙面凹凸不平、模板粘连行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击 打模板；模板拆除不能过早，混凝土强度达到方 可拆除模板，并认真及时清理和均匀涂刷隔离剂，板要有专人验收检查。工程阴角不垂直、不方正对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并 且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一 个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆。在柱模上口焊20mm

6、X6mm的钢条，柱子浇完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一个20mmX6mm梁柱接头错台交圈的凹槽，第二次支梁柱顶模时，在柱顶混凝土的凹槽处粘贴橡胶条，梁柱顶模压在橡胶条上，以保证梁柱接头不产生错台。混麻面、蜂窝、孔在进行墙柱混凝土浇注时，要严格控制下灰厚度凝洞（每层不超过50cm）及混凝土振捣时间；为防止混土凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气工程泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒 振捣，以杜绝蜂窝、孔洞。漏浆、烂根墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入 模板不超过1cm，保证下口严密；浇注混凝土前 先浇筑51Ocm同等级混凝土水泥砂浆；混凝土 坍落度要严格控制，防止混凝土

7、离析；底部振捣 应认真操作。楼板面凸凹不平整梁板混凝土浇注方向应平行于次梁推进，并随打 随抹；在墙柱钢筋上用红色油漆标注楼面+的标 高，拉好控制线控制楼板标高，浇混凝土时用刮 杠找平；混凝土浇注23h后，用木抹子反复（至 少3遍）搓平压实；当混凝土达到规定强度时方可 上人。混凝土表面扫毛现浇混凝土必须二次抹面，二次抹面要求用塑料 扫把扫毛，尽量做到刷纹方向一致。混凝土的观感质量检查质量检查有追溯，检查部位，责任明确钢结构件运输堆放变形构件运输堆放时地面必须垫平，垫点应合理，上 下垫木应在一条垂线上，以避免垫点受力不均而构工程产生变形。焊接变形应采用合理焊接顺序及焊接工艺或采用夹具、胎 具将构件

8、固定，然后再进行焊接，以防止焊接后 翘曲变形。尺寸不准钢构件制作、吊装、检查时应用统一精度的钢尺， 并严格检查构件制作尺寸，不允许超过允许偏差。焊缝缺陷严格按规范要求进行焊接施工，尽量减少焊接缺 陷产生。螺栓孔眼不对安装时不得任意扩孔或改为焊接，应与设计单位 协商后按规范或洽商要求进行处理。现场焊接质量达不到设计及规范要求焊工须有上岗证，并应编号，焊接部位按编号做 检查记录，全部焊缝经外观检查凡达不到要求时， 补焊后应复验。不使用安装螺栓，直接安装高强螺栓安装时必须按规范要求先使用安装螺栓临时固 定，调整紧固后再安装高强螺栓并替换。砌筑拉结筋任意弯折、切断砌砖时要注意保护好拉结筋，不允许任意弯

9、折或 切断。工程墙体凸凹不平砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土构造柱或圈梁 时必须加好支撑，要坚持分层浇注，分层振捣， 浇注高度不能大于2m，插振不得过度。墙体留槎，接槎不严施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留 槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法而 定；留槎的高度不超过，一次到顶的留槎是不允 许的。拉结钢筋不符合规定拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留 位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结筋与砖 行吻合，不应将拉结筋弯折使用。优质结构中砌体的观感要求砌砖模数采用“倒排法”，控制“后塞口”留置 高度，保证斜砌角度准确，砂浆饱满门窗洞口尺寸砌体施工前核对各门窗洞口的尺寸，确保洞口尺

10、寸的准确性。严禁后塞砖。后塞口处理后塞口起点最好采用混凝土预制的小混凝土楔 块，后塞口预留尺寸准确，斜砌60度角准确。屋面工找平层起砂、空鼓、开裂找平层施工前，基层应清理干净并洒水湿润，但 不能用水浇透；施工时要抹压充分，尤其是屋面 转角处、出屋面管根和埋件周围要认真操作，不程能漏压；抹平压实后，浇水养护，不能过早上人 踩踏。屋面积水打底找坡时要根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺 排水方向冲筋，在排水口、雨水口处找出泛水， 保温层、防水层和面层施工时均要符合屋面坡度 的要求。闭水试验平屋面必须做闭水实验,如果是坡屋面，一是做淋 水实验或者在大雨后进行观测.防水层空鼓、渗漏防水层施工时要严格控制基层

11、含水率，并在后续 工序的施工中加强检查，严格执行工艺规程，认 真操作，空鼓和渗漏可以得到有效控制。室 内 给 水 管 道 安 装 工暗装冷热水管道渗水暗装于墙内或吊顶内的管道一定经试压合格后， 方可隐蔽，且尽量无接头。吊顶内管道滴水对吊顶内管道，一定要做好防结露措施。程室 内 排 水 管 道 安 装 工 程排水管道倒坡立管T、Y形三通甩口不准，或者其中的支管高度不准，导致倒坡地漏过高或过低，影响使用标准地坪找准后，低于地面2cm，坡向地漏。管道堵塞管道立管安装完毕后，应将所有管口封闭严密， 防止杂物掉入，造成管道堵塞。直埋管道渗漏防止管基不密实，受力不均，导致管道不均匀下 沉。故管基础要坚硬，

12、另外应检查管道是否有砂 眼。室 内 采 暖 安 装 工 程采暖热水干管运行有响声采暖热水干管主要质量缺陷是干管运行时管内存 有气体和水，影响水、汽的正常循环，发出水的 冲击声。预控方法是采用偏心变径，而不是同心 变径，在热水采暖系统中，保证管壁上平，蒸汽 采暖系统保证管壁下平即可。采暖干管，分支管水流不畅采暖分支管道若采用羊角弯式连接，分支管内会 出现阻力，水流不畅。正确分支管道采用900弯 分支连接，即可避免水流不畅。散热器不热或防，止管道内和散热器有杂物，而影响介质流向的冷热不均合理分配或者防止散热器或支管倒坡。采 暖 与 卫 生 设 备 安 装 工 程焊接错口焊接管道错口，焊缝不匀，主要

13、是在焊接管道时 未将管口轴线对准，厚壁管道未认真开坡口。管道设备内有脏物，有堵塞和壳卡现象冲洗未冲净，冲洗应以系统内最大压力和最大流 量进行，出口处与入口处目测一致才为合格。冬季水压试验后有冻坏设备、管道现象冬施水压试验后，必须采取可靠措施把水泄净。消 防 管 道 及 设 备 安 装喷洒管道拆改严重或喷洒头不成行，不成排各专业工序安装无统一协调，应与风口、灯具、 温感、烟感、广播及装修统一协调布置。水泵接合器不能加压注意单流阀不要装反，盲板一定要拆除；阀门均 处于开启状态。喷洒头不喷水或喷水不足安装喷头前消防喷洒系统一定要做冲洗或吹洗， 以免杂物堵塞。水流指示器工防，止安装方向相反或电接点有氧

14、化物造成接触不工程作不灵敏良。管 道 及 设 备 防 腐 保 温管道设备表面脱皮，返锈严格把关设备进场，防止管材除锈不净管道设备表面 油漆不均匀，有 流坠和漏涂现 象采用喷涂或者刷漆过程中细心认真，控制油刷沾漆量保温效果未达到设计要求防止承包商采用不同种保温材料，但材料强度、 密度、导热系数比设计低一个档次。风 管 及 部 件 保 温 工 程谨防假冒伪劣保温材料对保温材料的密度、强度、导热系数、规格及是 否受潮的检查。专业系统检测以达到设计保温效 果。保温材料松散脱落防止保温钉粘结不牢，密度不够，玻璃丝布缠裹 不紧，以及人为踩踏。空 调 设 备 安 装 工 程空调机组表冷段存水排不出冷凝水管应

15、加存水弯，并坡向地漏或室外。风机盘管表冷器堵塞风机盘管和管道连接前未经冲洗排污。风机盘管结水盘堵塞风机盘管运行前，应清理结水盘内杂物，以保证 凝结水排出，结水盘也应有一定坡度。冬期施工易冻坏表面交换器空调机组和风机盘管试压后须将水放净，以防冻 坏。通 风 与 空 调 系 统 调 试 工 程实际风量过大降低风机转速，调节阀门，增加阻力实际风量过小提高风机转速，调节阀门，放大部分管段尺寸， 减小阻严法兰接缝，人孔、检查门或其他存在漏 风的地方。气流速度过大气流组织不合理或送风量过大通 风 机 安 装 工 程风机产生与转速不相符的振 动安装前，应检查叶轮重量是否对称或叶片上是否 有附着物。调试时叶轮

16、损坏调试通电前，一是手动盘车，观察是否壳卡现象； 二是叶轮内是否有杂物，如小石子等。空 调 水 管 道 安 装 及 保 温 工 程管路不冷或不热防止管路堵塞或坡度不对。末端风机盘管不热或不冷整个制冷管路有保温不到的地方或有破损的地 方，特别是高点。保温后仍有冷凝水滴出空调水管路系统中，风机盘管可能成了系统最高 点。卫 生 洁 具 安 装 工 程冬季卫生洁具存水弯冻裂在冬季未通暖房间的卫生洁具，存水弯应无积水。卫生洁具配件丢失，损坏严重防止在即将交工时，将建筑垃圾倒入卫生洁具中，造成堵塞。卫生洁具存水弯堵塞应在竣工前，各房间配好锁以后再安装。坐便器周围离开地面下水管口预留过高，稳装前需修理。管

17、路暗敷 设 工 程管材质量依据国家标准严格验收材料。准确测定位置全面认真阅读图纸，位置确认无误后方可施工。管口的丝扣长度、管口毛刺管口应铣口、焊接地线长度应符合搭接要求套管连接的焊点、跨接地线的长度及焊点质量焊工应持证上岗、熟悉电气焊接要求防雷接地体的埋深、 间距、搭接面积认真查阅图纸、图集，深刻了解设计思想、符合相关规范及 接 地 安 装工 程不足焊面不足、漏防腐、不平直严格焊工上岗程序，必须持证上岗，焊接工作前 做好技术交底。器 具 安 装 工程成排灯具、喷淋的中心线偏差超出允许范围在确定成排灯具、喷淋的位置时，必须拉线、拉十字线吊链日光灯的吊链选用不当带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链

18、长，应使用镀锌吊链采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，缺少防火措施导线接头应放在接线盒内或者器具内，塑料导线应用护套线敷设各类灯具的选用场所和安装各类灯具的适用场所应充分尊重厂家的意见，安 装方法及要求符合设计要求方法不当电 缆 敷 设 安 装 工 程电缆进入室内电缆沟时，套管防水处理不好电缆沟敷设电缆前应加强检查，宜在电缆沟内做排水油浸电缆端头封铅不严密、有渗油现象安装电缆的工人应进行上岗前的专业培训沿支架或桥架敷设电缆时，排列不齐，交叉、 弯曲严重敷设电缆前将电缆事先排列好，画出排列表，按表施工电缆穿越变形缝处理不好电缆穿越变形缝应有伸缩节装置电缆标志牌挂装不齐、漏挂专

19、人负责标志牌的挂装、检查管 内 穿 线在施工中存在 护口遗漏、脱 落、破损及管径 不符等现象电工上岗必须持证上岗，严格导线连接的操作程序安 装 工 程铜导线连接时，导线的缠绕圈不足5圈导线连接应按操作工艺进行导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象导线连接的焊锡温度要适当，涮锡要均匀，涮锡 后要用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头的洁 净多股软铜线涮锡遗漏多股软铜线必须进行涮锡处理线路的绝缘电阻值偏低管路内穿线前必须进行扫管，特别要求必须清除管路内的泥水，否则将降低导线的绝缘等级采用LC线帽的接头导线绝缘与帽内压接管不齐压接LC接线帽应采用专用的工具开 关、 插 座开关、插座面板 不平整，与

20、建筑 物表面之间有 缝隙安装插座、面板前，应进行预埋盒的清理，盒口平齐，保证面板紧贴墙面面 板 安 装 工 程开关未断相线， 插座的相线、零 线及地线压接 混乱开关插座接线应按规定进行多灯房间开关与控制灯顺序不对应房间多灯具的开关安装时应依顺序压接，保持开关方向一致固定面板的螺丝不统一，有一字和十字固定面板的螺丝应统一同一房间的开关、插座的安装标高之差超出允许偏差范围开关插座标高应在安装预埋盒时进行控制一致铁管进盒护口脱落或遗漏进盒缺管少护口的应及时补齐开关、插座箱内拱头开关插座内分线必须采用压线帽或鸡爪头的方法消探测器及手动探测器、手动报警器的盒子应与墙面平齐完整防 自 动 报 警 系 统

21、安 装 工 程报警器的盒口有破口，盒子过深及安装不牢等现象导线压接松动、编号混乱、颜色不统一消防系统的编号必须准确并应有记录探测器与灯位、通风口等部位相互干扰装修阶段应画出装修顶板节点图，排列风口、探测器等的相对位置端子箱固定不牢，暗装箱面四周有破口、不贴墙暗装箱、端子箱必须四周平实完整柜（盘）箱的接地线截面不符合要求，压接不 牢消防系统的接地线必须依据规范要求安装，禁止更改运行中误报为防止消防系统的误报，应保证导线压接牢固，设备安装到位，接地良好抹灰工程空鼓、开裂和烂根基层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配 合比，使底层砂浆与楼板粘结牢固；抹灰时应分 层分遍压实，施工完后及时浇水养护。抹

22、灰面不平，阴 阳角不垂直、不 方正抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预 测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和 方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺套 方，做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。踢脚板和水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺踢脚板、墙裙施工操作要仔细，认真吊垂直、拉 通线找直找方，抹完灰后用板尺将上口刮平、压 实、赶光。接槎不平，颜色不一致要采用同品种、同强度等级的水泥，严禁混用， 防止颜色不均；接槎应避免在块中，应甩在分格 条处。门 窗 工 程门窗洞口预留尺寸不准砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应 低于门窗过梁1015mm，窗框下皮应比窗台上皮 高 5mm。合页不

23、平、螺丝合页位置应距门窗上下端宜取立梃高度的 1/松动、合页槽深浅不一10；安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿 合页槽，槽深应比合页厚度大12mm ；根据合页 规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3 深后，再行拧入。上下层门窗不顺直，左右门窗安装标高不一致安装人员必须按照工艺要点施工，安装前先弹线 找规矩，做好准备工作后，先安样板，合格后再 全面安装。幕墙工程玻璃出现严重“影像畸变”玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲 现象应剔出不用；安装过程中，各道工序严格操 作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦拭干净。装饰压条不垂直、不水平安装装饰压条时，应吊线和拉水平线进行控制， 安完后应横平、竖直。铝合金构件表面污染严重运输安装过程中，不能过早撕掉表面保护膜，打 胶时尽量不要污染面层，打胶后及时将表面擦拭 干净。玻璃幕漏水玻璃四周的密封条规格要匹配，尺寸不得过大或 过小，镶嵌要平整严密，接口处一定要充填密实， 达到不漏水为准。轻 钢 龙 骨 石 膏 板 吊 项 工 程基层清理吊顶内基层应将模板、松散混凝土等杂物清理干净吊筋安装与机电管道等相接触点吊顶内的吊筋不能与