二零二五年度商务门面出租正规合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务门面出租正规合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面信息门面1：位于______，面积为______平方米，层高______米。门面2（如有）：位于______，面积为______平方米，层高______米。门面应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防设施、水电配置等）。2.门面质量要求乙方租用的门面应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。门面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修条件、水电设施、交通便利等方面的要求。甲方保证所提供门面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的门面数量如下：门面1：租赁面积为______平方米。门面2（如有）：租赁面积为______平方米。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价门面1的租金单价为______元/平方米/月，门面2（如有）的租金单价为______元/平方米/月。本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用门面。乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的门面位于甲方位于______（详细地址）的商务区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照合同约定的时间、地点、面积使用门面，不得擅自改变门面结构和使用性质。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保持门面的整洁和完好，不得随意涂鸦、破坏设施等。2.租赁责任甲方负责提供符合合同约定的门面，并保证门面的质量。甲方负责门面的日常维护和管理，包括但不限于水电设施的维修、公共区域的清洁等。乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的门面损坏、设施丢失等责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面进行检查和验收，如发现门面不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据市场情况和经营需求调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的门面，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的协助，如协助办理租赁手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用门面后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致租赁条件改变或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积使用门面，不得擅自改变门面结构和使用性质。遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁前应对门面进行检查，确保门面符合合同要求。甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金，具体金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，在合同到期后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。如乙方擅自改变门面结构或使用性质，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于装修拆除费用、合同解除违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起