装饰工程施工工程施工招标文件

1、正本宜昌环城南路片区棚户区改造项目金安东诚公共部分装饰工程施工工程施工招标投 标 文 件技术标投标人：宜昌市市瑞林装装饰设计计工程有有限公司司（盖单单位章）法定代表表人或其其委托代代理人：（签字字） 20116 年年04 月12日副本宜昌环城城南路片片区棚户户区改造造项目金安安东诚公公共部分分装饰工工程施工工工程施施工招标标投 标标 文文 件件技术标投标人：宜昌市市瑞林装装饰设计计工程有有限公司司（盖单单位章）法定代表表人或其其委托代代理人：（签字字） 20116 年年04 月12日目录第一章、编制依依据第二章、工程概概况第三章、施工总总体控制制计划第四章、施工部部署第五章、施工进进度计划划及

2、降低低工程造造价的技技术措施施第六章、主要工工程施工工方法及及施工重重、难点项目目解决措措施第七章、安装工工程第八章、劳动力力、主要要材料及及施工机机械设备备使用计划划及保证证措施第九章、工程质质量管理理目标第十章、工程质质量保证证措施第十一章章、工程程技术资资料标准准化管理理措施第十二章章、安全全文明生生产保证证措施第十三章章、环保保与环卫卫管理、扬尘污污染防治治专项方方案第十四章章、工程程竣工验验收与交交工阶段段质量控控制措施施第十五章章、工期期保证措措施第十六章章、工程程保修服服务计划划第十七章章、项目目风险预预测与防防范措施施第十八章章、本工工程采用用的国家家有关规规程规范范第十九章章

3、、附表表（资金金使用计计划表、施工总总平面布布置图、施工计计划横道道图第一章、编制依依据1根据据业主方方提供的的 宜昌昌环城南南路片区区棚户区区改造项项目金安东东诚公共共部分装装饰工程程施工工工程的招招标文件件、施工工图纸以以及有关关资料。2经过过我们详详细的阅阅读，认认真研究究和讨论论、现场场调查，反复仔仔细的推推敲，明明确了业业主的要要求，理理解了设设计意图图，编制制了这套套详细的的施工组组织计划划。严格格按照IISO990011国际质质量管理理体系，控制施施工质量量，保质质保量按按期完成成施工任任务，工工程质量量必须满满足建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB5503000-220

4、011）和各各专业验验收规范范，达到到合格工工程质量量目标。3.宜宜昌环城城南路片片区棚户户区改造造项目金安安东诚公公共部分分装饰工工程施工工工程招招标文件件 宜昌环环城南路路片区棚棚户区改改造项目目金安安东诚公公共部分分装饰工工程施工工工程施施工图a.建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范b.建建筑地面面工程质质量验收收规范c.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准d.建建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范e.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范f.天天然花岗岗石建筑筑板材g.异异型装饰饰石材h.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范i.天天然石材材产品放放射防护护

5、分类控控制标准准等国国家相关关规范标标准的要要求。本公司贯贯彻ISSO90001国国际质量量标准制制定的质量手手册和和程序序文件等有关关质量体体系文件件。第二章、工程概概况1.工程程名称: 宜昌昌环城南南路片区区棚户区区改造项项目金安东东诚公共共部分装装饰工程程施工工工程2.工程程地点:宜昌市市西陵一一路与环环城北路路交汇处处3.工程程规模：总建筑筑面积为为815581.87，建设设内容包包括1#、2#楼公共共区域装装修工程程、水电安安装工程程。4.工程程招标内内容及范范围: 施工图图纸范围围内的11#、22#楼公公共区域域装修工工程、水电安安装工程程。体体内容详详见招标标文件清清单5施工工工

6、期：90 天（按按总日历历天数计计）。具具体开工工日期以以监理工工程师下下发书面面开工令令为准。6.工程程质量目目标:我我公司承承诺宜昌昌环城南南路片区区棚户区区改造项项目金安东东诚公共共部分装装饰工程程施工工工程一次次验收通通过并达达到国家家现行规规范要求求的合格格标准。7、资金金来源：单位自自筹；已已落实。第三章、施工总总体控制制计划本工程装装修工程程量大，如由单单位施工工队伍进进场施工工，其工工程进度度及工程程质量均均不易控控制。根根据本工工程的具具体特点点及工期期要求，我公司司将整个个装饰工工程划分分为如下下几个施施工段，采用多多个段落落、多个个施工队队伍分段段流水搭搭接法施施工，各各

7、施工队队伍各工工种流水水作业，相互衔衔接，互互相配合合，协调调一致快快速保质质完成该该项目的的生产活活动。1、项目目控制段段落划分分控制段落落的划分分原则：各段落落的工程程量应大大致相等等，不应应有较大大幅度的的落差。多个控控制段内内的工艺艺流程及及分项工工程量差差不应大大于本项项的原则则进行划划分；我我公司将将整个工工程划分分为如下下几个控控制段落落：、第一一控制段段简称“”段段，其装装修为第第一段。、第二二控制段段简称“”段段，其安安装为第第二段。3、本工工程属于于装修工工程，所所以施工工重点放放在工期期等措施施上。本本工程划划分二段段，二段段同时施施工；进进度上做做出合理理计划，确保在在

8、90天内内完工。2、各控控制段的的施工队队伍应首首先明确确划分自自己工段段内各项项工序施施工的先先后顺序序，相应应对各分分项工程程作计划划安排，组织人人力、物物力展开开合理有有效的现现场施工工生产活活动。同同时对各各自控制制段内的的流水交交叉点作作好成品品、半成成品的操操作工作作。3、在每每个控制制段落内内的各个个不同工工种在各各自的分分项工程程流水搭搭接施工工过程中中首先应应确保上上一道工工序的完完成另不不得低于于90的量化化指标，同时应应在自检检、交叉叉检查、联合检检查均合合格的基基础上才才能进入入下一自自然层面面进行同同一项工工程作业业。4、在各各个控制制段内的的每个楼楼层间各各工种的的

9、交叉作作业应做做到相互互协调，互相配配合施工工作业，应尽量量避免窝窝工、返返工现象象，杜绝绝各工种种为抢工工期，提提进度出出现的因因质量问问题而造造成的返返工现象象。5、对各各控制段段内的相相同分项项、分部部工程应应组织各各施工队队伍进行行交叉检检查，相相互学习习，扬长长避短。6、各控控制段内内的主控控项目的的确定原原则是：施工工工程量量针对该该段落内内其它分分部、分分项工程程工作量量较大；施工工作业人人员密集集，相关关协调、配合各各工种多多的工序序。7、在各各控制段段内确定定了主控控项目后后，各控控制段内内施工队队伍应围围绕主控控项目制制订下列列施工计计划及目目标：围绕绕各控制制段主控控项目

10、提提供材料料进场计计划，转转运计划划；围绕绕各控制制段主控控项目周周密安排排现场施施工生产产活动；协调调处理主主次控制制项目交交叉作业业中出现现的问题题，及时时加以解解决处理理；围绕绕主控项项目的生生产过程程安排，合理开开展次控控项目的的生产活活动，争争取做到到主控项项目量完完成1000，次控项项目完成成90的目标标主控项项目的完完成，即即标志着着该项目目已接近近尾声阶阶段。第四章、施工部部署第一节、工程项项目组织织机构为了确保保各项目目标的顺顺利实施施，公司司决定抽抽调精干干力量组组成工程程项目部部，经理理部下设设 7 个职职能部门门，各职职能部门门负责组组织指挥挥现场施施工和各各项工作作的

11、管理理实施，各职能能管理人人员。建设单位代表监理公司项目经理公司总部施工总协调员其他专业施工单位项目副经理技术负责人供应部安全员预算部质安部作业班组焊工作业队木工作业队泥工作业队漆工作业队水电作业队专业作业队现场组织织管理机机构图如如图4.1 图4.11 现场场组织管管理机构构图由具有高高水平管管理技能能和责任任心强的的同志担担任，特特殊工种种一律先先培训，合格后后持证上上岗，制制定严格格的岗位位责任制制，落实实到人。第二节、各部门门职责(1) 项目经经理1) 遵遵守国家家有关法法律、法法令，执执行国家家规范规规程，按按程序办办事，向向总公司司负责。2) 对对工程的的施工质质量、进进度、安安全

12、、经经济效益益负领导导责任，对履行行合同条条款负主主要责任任。3) 对对工程的的施工管管理各方方面进行行部署、指导及及监督落落实。4) 协协调施工工中的人人力、物物力、资资金，确确保施工工正常进进行。5) 决决策施工工过程中中的重大大问题，协调各各职能部部门和外外界有关关部门的的关系，保障施施工正常常进行。(2) 项目副副经理1) 协协助项目目经理搞搞好全面面协调管管理工作作，向项项目经理理负责。2) 抓抓好现场场各种方方案的落落实。3) 与与技术人人员一起起研究制制定各种种施工方方案，确确保工程程质量和和进度计计划的完完成。4) 制制定各种种管理制制度和管管理人员员岗位责责任制，加强人人员的

13、管管理。5) 督督促各种种材料及及时进场场，并做做好检验验、实验验和成品品保护措措施。(3) 项目技技术负责责人1) 实实施总公公司的质质量方针针和目标标，认真真贯彻国国家有关关的规范范规程。2) 组组织审查查施工图图纸和制制定各种种施工方方案，并并检查项项目部的的落实情情况。3) 检检查项目目部各项项技术交交底是否否具有可可行性、针对性性、先进进性和可可操作性性。4) 及及时解决决施工中中出现的的技术质质量问题题。5) 组组织实施施施工组组织设计计和施工工方案，组织落落实施工工管理的的各项措措施。6) 在在施工技技术、工工程质量量等方面面负主要要责任，向项目目经理负负责。7) 及及时和建建设

14、单位位、监理理、设计计保持联联系，做做好信息息反馈工工作。(4) 质安部部1) 对对施工过过程进行行质量预预控和监监控，组组织质量量检查和和不定期期的抽查查。2) 负负责组织织材料的的检验，不合格格材料严严禁进入入施工现现场。(5) 供应部部负责市场场调查，材料采采购供应应，施工工机具和和设备的的租赁等等工作，对材料料质量负负直接责责任。(6) 安全员员1) 组组织研究究制定各各种管理理措施。对施工工安全负负主要责责任，向向项目经经理部负负责。2) 审审查项目目部制定定的有关关防火、防电、防噪声声和降尘尘方案，对已确确定的方方案检查查落实执执行情况况。3) 审审查项目目部的各各种安全全技术交交

15、底是否否可行。4）定期期召开安安全会议议，检查查各种安安全制度度落实情情况。5）严格格落实“宜昌市有有关施工工现场管管理的基基本标准准和条例例”，检查查施工过过程的落落实情况况。（7）预预算部负责合同同管理、工程预预算、劳劳务配置置、成本本核算及及竣工结结算。第三节、总体部部署原则则1）以确确保质量量工期为为原则，充分估估计可能能出现的的各种困困难，各各专业穿穿插施工工带来的的影响以以及难以以预测的的因素，因此，在施工工安排中中要立足足一切向向前赶，采取装装修“空间占占满”做法:在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时间上上统一协协调，合合理安排排加班以

16、以保证工工程如期期完成。（2）总总体施工工顺序上上，按照照以下几几个原则则进行1）为了了成品的的保护，施工顺顺序安排排总是从从上往下下施工；2）为了了满足工工期要求求，将整整个工程程划分为为两个施施工区；3）在满满足上述述两个条条件的前前提下，先做顶顶棚再墙墙面最后后做地面面；4）具体体到施工工部位上上，坚持持合理的的施工程程序和顺顺序，按按照先顶顶棚，后后门窗、墙面，最后进进行地面面施工的的程序进进行；在在各个专专业工种种（如木木工、电电工、焊焊工、泥泥工等）的穿插插施工中中，各工工长积级级协调，要做到到忙而不不乱，有有条不紊紊。第四节、施工协协调管理理我公司有有资质和和能力承承担本工工程的

17、全全部施工工项目内内容，但但考虑到到此工程程工期短短、任务务重等因素，施工协协调与各各单位配配合成为为本工程程优质按按期完成成的关键键，为了了本工程程的顺利利进行，我们将将从以下下几个方方面入手手，搞好好与各方方面的协协调关系系。（1）与与设计单单位间的的工作协协调。1）我方方在与设设计的沟沟通上，能透彻彻、有创创意地理理解设计计方、建建设单位位意图及及要求，能就此此提出符符合设计计要求的的施工实实施方案案。2）主持持施工图图审查，协助建建设单位位会同设设计方协协商提出出建议，完善设设计内容容和设备备物资选选型。3）对施施工中出出现的情情况，除除按驻场场监理的的要求及及时处理理外，还还应积极极

18、修正可可能出现现的设计计错误，并会同同建设单单位、设设计方按按照施工工图纸与与整体效效果要求求，进行行分部验验收、中中途质量量验收、竣工验验收等。4）根据据建设单单位指令令，设计计方参加加设备、材料等等的选型型、选材材和定货货，参加加新材料料的定样样采购工工作。5）协调调在施工工中需要要与设计计方协商商解决的的问题，协助解解决不可可预测因因素引起起的其他他变化。（2）与与监理工工程师间间协调1）在施施工过程程中，严严格按照照经建设设单位及及监理工工程师批批准的施工组组织总设设计进进行质量量管理。在各专专业施工工队“自检”和公司司专检的的基础上上，接受受监理工工程师的的验收和和检查，对出现现的问

19、题题，按照照监理要要求予以以整改。2）严格格执行质质量控制制、检查查、管理理制度，并据此此对各专专业施工工队予以以监控，确保产产品达到到优良。坚决杜杜绝现场场施工不不服从监监理安排排的不正正常现象象发生，使监理理工程师师的指令令得到全全面执行行。3）所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料器具具，均主主动向监监理工程程师提交交相应资资料，对对按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主动递递交检测测结果报报告，确确保工程程所用材材料质量量符合要要求。4）施工工中，严严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的原则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。当

20、出现现与监理理工程师师意见不不一的情情况下，遵循“先执行行，后磋磋商”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维护好好监理的的权威性性。第五节、协调方方式(1) 按总进进度计划划制定的的控制节节点，组组织召开开协调工工作会议议，检查查本节点点实施的的情况，制订、修正、调整下下一个节节点的实实施要求求。(2) 由项目目经理负负责主持持施工生生产协调调会，一一般情况况下，以以周为单单位进行行协调。(3) 会同建建设单位位代表定定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工程质质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况、工程技技术资料料、原材材料及电电器具等等的检查查，制定定必要的的奖罚制制度

21、，奖奖优罚劣劣。(4) 各部门门以周为为单位，提出工工程简报报，向建建设单位位和各有有关单位位反映，通报工工程进展展状况及及需要解解决的问问题，使使有关各各方了解解工程的的进展情情况，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根据工工程进展展，不定定期地召召开各种种协调会会，协助助建设单单位协调调与社会会各业务务部门的的关系以以确保工工程进度度。第六节、施工垃垃圾处理理现场垃圾圾采用集集中堆放放，专人人管理，统一搬搬运的方方法。第七节、施工临临时用水水计划1) 施施工用水水本工程施施工的临临时用水水量主要要包括水水泥砂浆浆搅拌、地面找找平、临临时生活活用水以以及施工工现场消消防及临临时办公公用

22、水(2) 水源选选择现场临时时用水水水源由建建设单位位提供的的地下层层管道井井以及现现场楼层层平面的的卫生间间自来水水管给水水。施工工时直接接引至临临时集中中用水点点。第八节、施工临临时用电电计划(1) 施工临临时用电电实施依依据主要根据据现场踏踏勘结果果并结合合施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（GGB5001944-933）和民用建建筑电气气设计规规范（SDJJ8-997）实实施。(2) 施工临临时用电电组织实实施计划划（见图图4.22）主管电气技术人员临时用电系统设计临时用电系统实施报主管部门批准后实施定期复查定期复查专职电工每周一次施工员每两周一次图4.22 施工工临时用用电组织织

23、实施计计划(3) 施工临临时用电电系统1) 用用电器特特征:动力负荷荷以二类类手持式式及移动动式小型型电动工工具为主主，照明明主要以以白炽灯灯泡作为为施工现现场临时时照明光光源。2) 施施工临时时用电配配电原则则采用总配配电箱和和分配电电箱二级级配电。配电系系统为TTN-SS 制，专用PPE 保保护接地地线。动动力配电电采用一一机一闸闸，并加加配自动动脱扣漏漏电保护护开关。照明采采用专用用回路供供电。3)临时时用电安安全技术术措施(A) 分配电电箱至开开关箱线线段采用用双重聚聚氯乙烯烯绝缘型型（BVVV）铜铜芯线穿穿PVCC管保护护管架空空敷设。对地高高度不小小于2.5m。(B) 总配电电箱外

24、壳壳及零线线应重复复接地（与现有有的接地地干线网网可靠连连接）。接地电电阻不大大于100m。(C) 配电箱箱底边距距地1.5m。周边不不得堆放放足以妨妨碍操作作、维修修的杂物物。(D) 进出箱箱体的电电气线路路必须设设在箱体体的下底底面。(E) 手持式式或移动动式电动动工具电电线采用用YZ-10000W 橡皮套套软电缆缆。第九节、施工消消防安全全布置明确标示示清楚各各消防栓栓位置，在装饰饰施工进进场前，消防栓栓能正常常使用，在施工工现场设设置干粉粉灭火器器,干粉粉灭火器器两个一一组，每每组间距距不大于于20mm。第十节、雨期施施工措施施由于本工工程进场场施工时时，正赶赶上宜昌昌的春夏夏天气，为

25、确保保施工质质量，特特制定以以下雨期期施工措措施:（1）工工地设专专人负责责雨期施施工应急急，对材材料仓库库，施工工临设、施工机机械、安安全防护护进行全全面检查查，安排排专人经经常检查查，发现现问题及及时解决决，严禁禁带隐患患施工。（2）施施工现场场安排合合理，库库房周围围要保证证不受雨雨淋，防防止材料料受潮变变形，造造成浪费费。（3）临临时封堵堵外墙上上门窗，防止雨雨水冲刷刷装修后后的墙面面和地面面。（4）雨雨期材料料进场，从采购购到运输输，再到到下货，都要采采取避雨雨措施，谨防材材料打湿湿受潮。（5）安安排专人人收听天天气预报报，对仓仓库、暂暂设、施施工机械械进行全全面检查查，做好好下雨前

26、前的准备备工作。（6）对对部分易易受潮材材料如石石膏板、木工板板等，尽尽量安排排雨前进进场。第十一节节、夜间间施工技技术措施施(1) 由于本本工程工工程量大大、为了了给提前前完成工工程并交交付使用用，夜间间施工必必不可少少。采用用两班倒倒制度，充分利利用有效效时间和和有效空空间，以以保证工工程质量量及工程程工期。(2) 夜间施施工时，尽量避避免噪声声较大的的作业工工序，噪噪声大的的作业工工序尽量量安排在在白天进进行，以以免造成成噪声扰扰民，妨妨碍他人人休息。(3) 在夜间间施工时时要加强强照明光光亮，以以避免因因光线和和亮度不不够而影影响施工工质量，避免不不必要的的安全质质量事故故。(4) 夜

27、间施施工要加加强防火火防盗措措施，保保证工程程如期保保质完成成。12.施施工图完完善及样样板间制制作一旦确定定本工程程由我公公司施工工，我方方在接到到中标通通知书后后，马上上组织项项目部有有关人员员会同设设计部对对施工图图作出进进一步的的完善，并交建建设单位位及监理理工程师师认可。然后进进场开始始施工时时，先行行按照图图纸和国国家现行行质量要要求，在在施工现现场制作作一样板板间，并并请建设设单位和和监理工工程师验验收合格格达到合合同要求求标准后后再进行行展开施施工。、施工进进度计划划及降低低工程造造价的技技术措施施第一节、进度计计划保证证措施(1)技技术准备备、材料料定货、现场施施工、总总工期

28、控控制在990天以以内。(2) 在确保保质量和和合理施施工顺序序的前提提下组织织流水作作业施工工。(3) 制订工工期控制制计划，按项目目经理部部确定的的工期进进度安排排月、周周施工计计划，每每天进行行自检，每周作作一次工工期分析析，确保保施工进进度。(4) 实行工工期承包包制，各各工种要要按下达达的施工工任务单单承包工工期，对对提前工工期的给给予奖励励，对拖拖延工期期的给予予处罚，公司根根据施工工现场要要求，随随时另调调所需的的技术工工人，保保证现场场用工。(5) 公司总总经理每每月在工工地召开开一次工工地例会会，参与与、协助助、监督督项目经经理部的的工作，重点检检查施工工进度计计划的执执行情

29、况况，如有有问题，限期解解决，确确保工期期的按时时和提前前完成。第二节、工程资资金使用用计划、施工总总平面图图、施工工进度计计划横道道图见附图一一、二、三。第三节、节约计计划(降降低成本本措施)(1)施施工进度度管理采采用网络络计划，对工期期及各项项资源实实行动态态管理，确保工工程按计计划进行行。(2)据据设计要要求及工工程特点点，编制制经优化化的各项项工程施施工方案案，采用用先进的的施工工工艺，科科学地按按施工进进度调配配劳动力力，避免免出现窝窝工现象象。(3)运运用均衡衡流水施施工工艺艺划分流流水段，采取“平面流流水，立立体交叉叉”法，科科学组织织，确保保各阶段段计划的的落实。参照施施工预

30、算算提供的的材料设设备数量量，结合合施工进进度计划划，合理理安排材材料设备备进场时时间，减减少对资资金的占占用，同同时降低低保管费费用。(4)严严把加工工订货、材料计计划关: 根据据预算部部门的材材料分析析，由技技术部门门编制单单位工程程月材料料采购计计划，加加工定货货由专人人负责，编制具具体详细细的加工工图，实实行多级级把关，确保材材料数量量、规格格、型号号正确。(5)严严把材料料采购关关采购的材材料都通通过货比比三家，在确保保质量、手续齐齐全的前前提下，采用最最低价，真正做做到优质质优价。(6)严严把进场场材料管管理关。进场材料料由专人人负责管管理，收收发料手手续齐全全，严格格执行限限额领

31、料料，贯彻彻节约奖奖励，浪浪费罚款款的原则则。(7)采采用新材材料、新新工艺、新技术术，保证证质量，提高劳劳动生产产率，节节约材料料。(8)施施工过程程中，合合理安排排工序，解决交交叉施工工作业矛矛盾，对对成品和和半成品品做好保保护。第四节、技术节节约措施施(1)墙墙面粉刷刷和楼地地面浇筑筑混凝土土时，应应控制好好标高（轴线）防止超超厚。(2)对对进场的的材料加加强验收收，把好好材料关关。(3)需需要搭设设脚手架架时，使使用钢管管扣件组组合架子子和脚手手架。(4)加加强工具具管理，采取材材料租赁赁，加快快周转速速度，为为减低成成本创造造条件。(5)设设计需要要变更时时，应提提前办理理洽商手手续

32、方可可施工。(6)控控制计划划进料，材料进进场应量量方点数数，砂石石清底使使用，水水泥等按按限额领领料，逐逐项结算算。(7)班班组实行行分部、分项承承包，执执行限额额领料，节约有有奖，超超耗有罚罚的办法法。(8）合合理安排排，结合合施工进进度计划划缩短工工期，减减少人工工、机械械、材料料等费用用的支出出。(9)加加强现场场管理、合理组组织材料料、构件件进场，按施工工平面图图规划堆堆放，减减少二次次搬运和和损耗。第六章、主要工工程施工工方法及及施工重重、难点解解决措施施第一节、总施工工工艺流流程根据建设设单位提提供的施施工现场场，施工工区域做做到全封封闭施工工。根据据现场平平面布置置在一层层安排

33、库库房和办办公室，然后按按吊顶工工程，墙墙面工程程，地面面地砖铺铺装，油油漆涂料料施工，竣工清清理拆除除、资料料整理和和移交的的次序施施工。施施工程序序如图66-1。施工技术、物资、人员准备施工技术、物资、人员准备石膏板、埃特板吊顶施工墙面石材、玻化砖挂帖地面石材、地砖铺装临时布置成品保护灯具安装施工木地板铺装竣工清理、验收、移交墙面木作油漆涂料施工给排水、电气、空调、消防、弱电和会议音响系统施工工艺艺流程图图图 66-1第二节、轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工工工艺安装前注注意事项项：安装装大龙骨骨应考虑虑顶棚起起拱高度度不小于于房间的的跨度的的1/2200。(1) 工艺流流程弹顶棚标标高水平平

34、线划龙骨骨分档线线专业管管线安装装安装主主龙骨安装次次龙骨安装罩罩面板(2) 弹顶棚棚标高水水平线，根据设设计标高高在各楼楼层的四四周墙上上弹水平平控制线线，弹线线应清晰晰、准确确。(3) 划龙骨骨分档线线，按设设计要求求的主、次龙骨骨间距在在已弹好好的顶棚棚标高水水平线上上划龙骨骨分档线线。(4)安安装主龙龙骨吊杆杆:为保保证骨架架的稳定定，采用用膨胀螺螺栓固定定小角钢钢，角钢钢上焊8吊杆。在弹好好顶棚标标高水平平线及龙龙骨分档档线后，确定吊吊杆下端端头的标标高，按按主龙骨骨位置及及吊杆间间距固定定吊杆，吊杆另另一端焊焊8螺栓丝丝杆，吊吊杆位置置长度要要准确适适宜。吊吊杆不与与专业管管道接触

35、触。吊杆杆与专业业管道发发生冲突突时，用用型钢支支架过渡渡。(5) 龙骨安安装: 采用UU 500 型龙龙骨或烤烤漆龙骨骨，龙骨骨中部起起拱高度度按房间间短方向向距离在在1/2200-1/3300 之间。主龙骨骨安装好好后拉线线校正，再安装装次龙骨骨，次龙龙骨分档档必须按按图纸要要求进行行，四边边龙骨贴贴墙边，所有卡卡扣，配配件位置置要准确确牢固。主龙骨骨悬挑端端不大于于3000mm，主龙骨骨与专业业管道和和大型灯灯饰发生生冲突时时，先将将主龙骨骨断开，再用型型钢加固固，必要要时附加加主龙骨骨。(6) 面层安安装:龙龙骨安装装完毕后后让专业业施工的的管线安安装完毕毕后再进进行面层的的施工。面层

36、为为纸面石石膏板或或埃特板板，面层层必须与与龙骨连连接牢固固，平整整，缝隙隙均匀、正确，各种留留洞留设设正确。(7) 刷防锈锈漆:轻轻钢骨架架未做防防腐处理理的表面面，如吊吊挂件、连接件件、钉固固附件等等，在各各工序安安装前须须刷防锈锈漆。(8) 与水、电、风风等专业业的配合合:吊顶工程程是与水水、电、风等专专业交叉叉较多的的施工项项目之一一，如果果配合不不好将不不仅影响响工程进进度，而而且还会会造成材材料浪费费，所以以必须协协调好二二者的关关系。首先吊顶顶施工必必须在水水管试压压、保温温，电管管铺设、穿线完完毕及风风道安装装，风机机、调试试完毕后后进行。专业安安装灯具具及其他他专业维维修吊顶

37、顶内的设设施时必必须有吊吊顶专业业人员陪陪同，以以免损坏坏或污染染罩面板板。(9) 在吊顶顶施工中中，我们们将重点点控制以以下几个个方面:通长灯灯槽及窗窗帘盒的的防裂及及平整度度控制；大面积积石膏板板的防裂裂措施。现就以以上问题题提出如如下措施施:1) 通通长灯槽槽及窗帘帘盒的防防裂及平平整度控控制:图图纸设计计灯槽及及窗帘盒盒的侧面面板为纸纸面石膏膏板，与与吊顶平平面面板板材料一一致。在在侧面接接缝处理理上，根根据多个个工程的的实际经经验，板板接缝应应留置446mmm，用用石膏嵌嵌缝膏加加乳胶拌拌制成嵌嵌缝材料料填实，由于该该材料有有一定弹弹性，故故以后基基本不会会出现收收缩裂缝缝。待其其凝

38、固后后，在强强度上也也能达到到甚至超超过石膏膏板强度度，能满满足通长长板的钢钢度要求求。2) 通通长板的的平整度度控制，主要采采取两个个措施:一是保保证板材材干燥、不受潮潮、切割割时置于于平整的的工作平平台上，使石膏膏板不发发生变形形。二是是在龙骨骨架安装装固定上上，龙骨骨要密，考虑使使用干燥燥木龙骨骨作为竖竖向龙骨骨，刨光光找平。刷防腐腐、防火火涂料，控制龙龙骨自身身变形，使石膏膏板能很很好与龙龙骨吻合合。保证证一次安安装即可可达到平平直要求求，不需需二次调调整。(3) 大面积积石膏板板防裂:纸面石石膏板吊吊顶开裂裂的主要要原因有有三个:(A)吊吊顶板局局部变形形:主要是吊吊杆螺钉钉固定不不

39、紧，吊吊杆间距距太大，石膏板板与龙骨骨固定的的自攻螺螺钉间距距太大。在施工工完成后后会发生生缓慢变变形。因因此，该该工程吊吊杆间距距应按吊吊顶最小小间距9900mmm 施施工，自自攻螺钉钉间距取取1500mm，吊顶龙龙骨与吊吊杆连接接时一定定要拧紧紧挂件上上下螺母母。这三三个方面面要作为为重要的的环节加加强检查查、控制制。(B)吊吊顶板缝缝用玻璃璃丝布，容易出出现腻子子层加厚厚现象，对吊顶顶质量会会产生一一定的影影响。板板缝改用用穿孔纸纸带加乳乳胶粘封封，由于于纸带与与石膏板板纸面材材一致，加上乳乳胶良好好的韧性性及自身身的憎水水性，使使用效果果很好，在板缝缝处不出出现黄色色色带，也不易易开裂

40、。(C)大大型吊挂挂物荷载载致使的的局部变变形。在在施工中中，一定定要根据据吊灯的的实际情情况，设设吊灯专专用吊杆杆，对吊吊灯部分分吊顶进进行局部部加固。(10) 轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板吊顶顶质量检检查标准准: (见表66-1)表6-11序号项目允许偏差差（mmm）纸面石膏膏板检查方法法1表面平整整3用2m 靠尺和和楔形塞塞尺2接缝平直直3用5m 接线3压条平直直2用5m 接线4接缝高低低1用直尺和和楔形塞塞尺第三节、地面地地砖施工工工艺(1) 准备工工作在使使用前对对地砖进进行挑选选，如有有裂缝、掉角、扭曲变变形等不不合格应应予以是是刎除。常用的的工具如如铁抹子子、卷尺尺、水平平尺、棉棉线

41、、橡橡皮锤等等应准备备好放于于施工部部位。(2) 操作工工艺1) 基基层处理理:基层层上的灰灰尘、油油漆等杂杂物应清清理干净净，在层层如发现现有空鼓鼓，应将将其敲下下重新粉粉刷；如如基层是是光面，应先对对基凿毛毛。对于于楼、地地面的基基层表面面应提前前一天浇浇水。2) 地地面砖贴贴面:按按施工图图进行施施工，在在刷干净净地面上上，铺一一层1:3.55 的水水泥砂浆浆结合层层，厚度度小于114mmm。根据据设计要要求确定定地面标标高线和和平面位位置线，按定位位线的位位置铺贴贴地砖。用1:2 的的水泥砂砂浆打底底在地面面砖北面面，再将将地面砖砖与地面面铺贴，并用橡橡皮锤敲敲击地砖砖面，使使其与地地

42、面压实实，并且且高度与与地面标标高线吻吻合，并并随时用用水平尺尺检查平平整度。(3)质质量要求求同一面面表面平平整度允允许偏差差不大于于2mmm，地面面砖之间间接缝高高差偏差差不得大大于0.5mmm 。(4)成成品保护护对施工完完地面应应清理干干净，打打蜡对其其进行保保护，不不能用利利器划伤伤砖体表表面，不不得用重重物进行行撞击，不得用用油性色色彩在上上面涂画画。(5) 地砖铺铺贴质量量检查标标准(见见表6-2)表6-22序号项目允许偏差差(mmm)检验方法法备注1高低偏差差0.5 2mmm靠尺和楔楔型塞尺尺2行列接缝缝，直线线度1钢板短尺尺和楔型型塞尺第四节、墙面、天花乳乳胶漆工工程施工工工

43、艺1、材料料要求涂料：设设计规定定的乳胶胶漆，应应有产品品合格证证、检验验报告及及使用说说明。调腻子用用料：滑滑石粉或或大白粉粉、石膏膏粉、羧羧甲基纤纤维素、聚醋酸酸乙烯乳乳液。2、主要要机具备有高凳凳、脚手手板、小小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮刮板、钢钢片刮板板、腻子子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等等。3、作业业条件（1）、墙面应应基本干干燥，基基层含水水率不大大于100%。（2）、抹灰作作业全部部完成，过墙管管道、洞洞口、阴阴阳角等等处应提提前抹灰灰找平修修整，并并充分干干透。4、操作作工艺（1）工工艺流程程：清理墙面面修补墙墙面刮腻子子刷第一一遍底漆漆刷第二二遍乳胶胶漆刷第三三遍乳胶胶

44、漆（2）清清理墙面面：将墙墙面起皮皮及松动动处清除除干净，并用水水泥砂浆浆补抹，将残留留灰渣铲铲干净，然后将将墙面扫扫净。（3）修修补墙面面：用水水石膏将将墙面磕磕碰处及及坑洼缝缝隙等处处找平，干燥后后用砂纸纸凸出处处磨掉，将浮尘尘扫净。（4）刮刮腻子：刮腻子子遍数可可由墙面面平整程程度决定定，按照照设计要要求满刮刮二遍。腻子重重量配比比为乳胶胶：滑石粉（或大白白粉）：2%羧羧甲基纤纤维素=1：55：3.5。第第一遍用用胶皮刮刮板横向向满刮，一刮板板紧接着着一刮板板，接头头不得留留槎，每每刮一刮刮板最后后收头要要干净利利落。干干燥后磨磨砂纸，将浮腻腻子及斑斑迹磨光光，再将将墙面清清扫干净净。第

45、二二遍用胶胶皮刮板板找补腻腻子或用用钢片刮刮板满刮刮腻子，将墙面面刮平刮刮光，干干燥后用用细砂纸纸磨平磨磨光，不不得遗漏漏或将腻腻子磨穿穿。（5）刷刷第一遍遍底漆：涂刷顺顺序是先先刷顶板板后刷墙墙面，墙墙面是先先上后下下。将墙墙面清扫扫干净，用布将将墙面粉粉尘擦掉掉。底漆漆用排笔笔涂刷，使用新新排笔时时，将排排笔上的的浮毛和和不牢固固的毛理理掉。底底漆使用用前应搅搅拌均匀匀，适当当加水稀稀释，防防止头遍遍漆涂刷刷不均。干燥后后复补腻腻子，再再干燥后后用砂纸纸磨光，清扫干干净。（6）刷刷第二遍遍乳胶漆漆：操作作要求同同第一遍遍，使用用前充分分搅拌，如不很很稠，不不宜加水水，以防防透底。漆膜干干燥

46、后，用细砂砂纸将墙墙面小疙疙瘩和排排笔毛打打磨掉，磨光滑滑后清扫扫干净。（7）刷刷第三遍遍乳胶漆漆：做法法同第二二遍乳胶胶漆。由由于乳胶胶漆膜干干燥较快快，应连连续迅速速操作，涂刷时时从一头头开始，逐渐刷刷向另一一头，要要上下顺顺刷互相相衔接，后一排排笔紧接接前一排排笔，避避免出现现干透后后接头。5、质量量标准(1)保保证项目目：材料料品种、颜色应应符合设设计和选选定样品品要求，严禁脱脱皮、漏漏刷、透透底。(2)基基本项目目：属中中级油漆漆基本项项目标准准。1）透底底、流坠坠、皱皮皮：大面面无，小小面明显显处无。2）光亮亮和光滑滑：光亮亮和光滑滑均匀一一致。3）颜色色刷纹：颜色一一致，无无明显

47、刷刷纹。第五节、墙柱面面石材安安装施工工工艺1、墙柱柱面石材材安装分分粘贴法法、镶贴贴法和干干挂法三三种。1.1石石材粘贴贴法适用用于板厚厚小于110mmm，边长长小于4400mmm的板板材。工艺流程程：基层层处理找平放放线选材试试排实施粘粘贴清理保保护。基层处理理：检查查基层的的垂直度度及平整整度。偏偏差大的的进行凿凿补、油油污清洗洗、光滑滑面凿毛毛。找平放线线：根据据材料大大小，弹弹分格线线。选材试排排：选择择合格板板材进行行试排，调整颜颜色花纹纹，定位位编号，清理板板材背面面，按顺顺序堆放放备用。粘贴板材材：用贴贴灰饼找找出墙面面控制点点，按放放线弹出出的最下下一层石石材的下下口标高高，

48、垫好好固定直直尺，并并用水平平尺检测测无误后后，方可可在直尺尺上开始始粘贴第第一线板板材。一一般在石石材背面面抹3-5mmm混合砂砂浆，由由下往上上粘贴，粘贴后后用皮锤锤轻轻砸砸实，使使砂浆挤挤满与弹弹出的上上口水平平线相齐齐，边贴贴边检查查质量。1.2石石材干挂挂法适用用于更大大型的板板材测量放线安装金属构件金属骨架安装石材饰面板安装嵌缝密封表面清洁工程验收绘制工程样板图金属骨架加工石材饰面加工隐蔽工程验收安装质量检查质量检查工艺流程程：编制制作业设设计板块开开槽钻孔孔弹线、做标志志块安装固固定板缝处处理清洁保保护。编制作业业设计：根据墙墙柱面的的尺寸，绘制排排板图以以及连接接件大样样图，提

49、提出板块块有关尺尺寸、数数量及质质量要求求，向厂厂家讨货货。板块开槽槽钻孔：相邻板板块采用用不锈钢钢扣件及及不锈钢钢销栓相相互栓卡卡连接，即把销销栓插入入相连接接板块一一对孔和和槽内（先安装装的板相相接处钻钻孔，与与其相接接的后装装板连接接开槽）。其孔孔径5mmm，深深15mmm，长长60mmm左右右。弹线、做做标志块块：安装装前，认认真找直直、找平平、找标标高、找找方正，做出相相应标志志块，标标志块外外表接线线吊垂直直，其表表面即为为石材表表面高度度。板块块安装到到哪里即即铲除该该处理标标志块。安装固定定：根据据板块孔孔、槽及及扣件安安装螺栓栓。膨胀胀螺栓锚锚固后，应做拉拉拨试验验。将所所有

50、销栓栓的孔拉拉吊竖直直、找平平整，对对正板孔孔槽位置置，拧紧紧螺栓。先沿某某一大阳阳角或墙墙中线处处从上到到下逐层层安装。安装好好第一层层第一块块后，安安装同层层的邻板板，仅需需在预先先钻孔内内和槽内内灌适量量胶粘剂剂，对准准第一块块的销栓栓，合上上即可；并检查查平整度度，垂直直度缝隙隙应均匀匀符合要要求。依依此类推推。板缝处理理：板缝缝内嵌入入柔性条条状泡沫沫乙烯，嵌条作作衬底塞塞至背面面，然后后用嵌缝缝枪将防防水密封封胶挤入入缝隙。清洁保护护：用专专用工具具进行表表面处理理，使其其表面平平滑、边边角平直直，然后后及时用用湿毛巾巾清理板板面上的的污物。最后，涂一层层薄而匀匀的白色色蜡，并并擦

51、亮。 第六节节、关键键施工技技术、工工艺、重重点、难难点分析析及解决决方案地面起砂砂：水泥砂浆浆拌合物物的水灰灰比过大大，在施施工中会会造成砂砂浆沁水水，降低低了地面面的强度度，完工工后一经经走动磨磨损会起起灰。工序安排排不当，以及底底层过干干或过湿湿等，造造成地面面压完时时间过早早或过快快。压光光过早，水泥的的水化作作用刚刚刚开始，凝胶尚尚未全部部形成，对面层层砂浆的的强度和和耐磨能能力很不不利，压压光过迟迟，不但但操作困困难，而而且会扰扰动已经经硬结的的表面，也将大大大降低低面层砂砂浆的强强度和抗抗磨能力力。保护不适适当，水水泥地面面完成后后，养护护天数不不够或过过早，水水泥的水水化作用用

52、会受到到影响，使水泥泥浆脱水水而影响响强度和和抗磨能能力。如如果地面面抹好不不到244小时就就浇水养养护，也也会影响响大面积积的脱皮皮，砂粒粒外露，使用后后起砂。水泥地面面未达到到足够的的强度，就上人人走动或或进行下下道工序序施工，形成地地面磨擦擦作用，导致地地面起砂砂。 原料不符符合要求求，如水水泥标号号低，或或水泥过过期，施施工时应应刷一遍遍素水泥泥浆，再再用1：2水泥泥浆铺设设面层。并做到到随刷砂砂浆随时时铺设面面层，应应认真做做好压光光和养护护工作。地面空鼓鼓：1、现象象地面空鼓鼓多发生生于面层层与垫层层之间，或垫层层与基层层之间，空鼓处处用小锤锤敲击有有空鼓。受力后后，容易易开裂。严

53、重时时大片剥剥落，破破坏地面面使用功功能。2、原因因分析1)垫层层(或基基层)表表面清理理不干净净，有浮浮灰、浆浆膜或其其它污物物，特别别是室内内粉刷的的面浆沾沾污在楼楼板上，极不容容易清理理干净，严重影影响与面面层的结结合。2)面层层施工时时，垫层层(或基基层)表表面不浇浇水湿润润或浇水水不足，过于干干燥，铺铺设砂浆浆后，由由于垫层层吸收水水分，致致使砂浆浆强度不不高，面面层与垫垫层粘结结不牢，另外，干燥的的垫层未未经清洗洗，表面面的粉尘尘难于扫扫除，对对面层砂砂浆起一一定的隔隔离作用用。3)热层层(或基基层)表表面有积积水，在在铺设面面层后，积水部部分水灰灰比突然然增大，影响面面层与垫垫层

54、之间间的粘结结。易使使面层空空鼓。4)为了了增强面面层与垫垫层(或或垫层与与基层)之间的的粘结力力，需涂涂刷水泥泥浆结合合层，操操作中存存在的问问题是，如刷浆浆过早，铺设面面层时，所刷的的水泥浆浆已风干干硬结，不但没没有粘结结力，反反而起了了隔离层层的作用用，或采采用先撒撒干水泥泥面后浇浇水的扫扫浆方法法，由于于干水泥泥面不易易撒匀，浇水也也有多有有少，容容易造成成干灰层层，积水水坑，成成为日后后面层空空鼓的潜潜在隐患患。5)门口口处砖层层过高或或砖层湿湿润不够够，使面面层砂浆浆过薄以以及干燥燥过快，造成局局部面层层裂缝和和空鼓。3、预防防措施1)严格格处理底底层(垫垫层或基基层)认真清清理表

55、面面的浮灰灰、浆膜膜以及其其它污物物，并冲冲洗干净净，如底底层表面面过于光光滑，则则应凿毛毛，门口口处砖层层过高时时应予剔剔凿。控制基基层平整整度，用用2米直直尺检查查，其凹凹度不应应大于110毫米米，以保保证面层层厚度均均匀一致致，防止止厚度悬悬殊过大大。面层施施工前ll2天，应对基基层认真真进行浇浇水湿润润，其基基层具有有清洁、湿润、粗糙的的表面。2)注意意结合层层施工质质量素水泥泥浆结合合层在调调浆后应应均匀涂涂刷，不不宜采用用先撒干干水泥面面后浇水水的扫浆浆方法。刷素水水泥浆应应与铺设设面层紧紧密配合合，严格格做到随随刷随铺铺，铺设设面层时时，如果果素水泥泥浆已风风干硬结结，则应应铲去

56、后后重新涂涂刷。4、处理理办法 室内一旦旦地面空空鼓，则则整间房房地面均均应起掉掉重作，并在门门口处用用手工金金刚石锯锯切缝隔隔断。油漆流坠坠：现象在垂直物物体的表表面，或或线角的的凹槽处处，油漆漆产生流流淌。较较轻的形形成泪痕痕象串珠珠子；严严重的如如帐幕下下垂，形形成突出出的倒影影山峰状状态，用用手摸明明显地感感到流坠坠处地油油膜比其其它部分分凸出。原因分析析(1)油油漆中加加稀释剂剂过多，降低了了油漆正正常的施施工粘度度，油料料不能附附着在物物体表面面而流淌淌下坠。(2)涂涂刷的油油膜太厚厚，聚合合与氧化化作用围围完成前前，由于于漆自重重造成流流坠。(3)施施工环境境温度过过低，湿湿度过

57、大大；或漆漆质干性性较慢，也易形形成流坠坠。(4)使使用的稀稀释剂挥挥发太快快，在漆漆膜未形形成前已已挥发，造成油油漆流平平性能差差，而形形成油膜膜厚薄不不均；或或使用的的稀释剂剂挥发太太慢，油油漆流性性能太大大，也容容易发生生流坠。(5)在在凹凸不不平的物物体表面面上涂刷刷油漆，容易造造成涂刷刷不均匀匀，厚薄薄不一致致，较厚厚处就要要流坠，物体表表面处理理的不彻彻底，有有油、水水等污物物，油漆漆涂刷厚厚不能很很好地附附着在物物面上，而自然然下垂。(6)物物体的棱棱角，转转角处或或线角的的凹槽处处，常因因油漆过过厚而造造成流坠坠。(7)选选用的漆漆刷太大大，刷毛毛太长、太软；或涂刷刷油漆时时蘸

58、油太太多，均均易造成成油漆涂涂刷厚薄薄不均，较厚处处自然下下垂。(8)喷喷涂油漆漆时，选选用喷嘴嘴孔径太太大，喷喷枪距离离物面太太近或距距离不能能保持一一致；喷喷漆的气气压太小小或太大大，豆容容易造成成漆膜不不均匀而而自然下下垂。(9)漆漆料中含含重质颜颜料过多多(如红红丹粉、重晶石石)；颜颜料研磨磨湿润性性能不良良，也会会使油漆漆流坠。预防措施施(1)选选用优良良的油漆漆材料和和适当的的稀释剂剂。(2)涂涂漆前，物体表表面油、水等必必须清除除干净。(3)物物体表面面凹凸不不平之处处，应先先进行处处理，凸凸鼓处要要铲磨平平整，凹凹陷处应应用腻子子抹平，较大的的孔洞要要分多次次抹平整整。(4)施

59、施工环境境温度和和湿度要要选择适适当。以以温度115-225，相对对湿度550-775%为为最适宜宜的施工工环境。(5)选选用适宜宜的油漆漆粘度。油漆的的粘度与与温度有有关，湿湿度高时时，粘度度应小。一般采采用喷涂涂方法粘粘度要小小，采用用涂刷方方法粘度度要略大大些，如如喷硝基基清漆为为25-30秒秒，涂刷刷调合漆漆或油性性磁漆为为40-45秒秒。(6)每每次涂刷刷油漆的的漆膜不不宜太厚厚，一般般油漆应应在500-700mm，喷涂油油漆应比比刷涂的的要薄一一些。(7)使使用喷涂涂方法时时，边用用喷嘴孔孔径不宜宜太大，空气压压力应在在2-44公斤/厘米22，喷枪枪距物体体表面一一般在使使用小枪枪

60、时为115-220mmm，大枪枪时为220-225厘米米较合适适，并应应保持一一致性，喷涂时时移动速速度要均均匀。(8)选选择适宜宜的刷子子。毛要要有弹性性耐用，根粗而而稍细，鬓厚口口齐。刷刷门可使使用2英英寸刷子子；大面面积刷涂涂，使用用21/23-英寸刷刷子，刷刷面漆或或粘度大大的漆时时，可用用半口刷刷子，刷刷底漆或或粘度小小的漆时时，可使使用新刷刷子，做做板门或或油墙时时，可使使用3-4英寸寸的刷子子或油漆漆，滚涂涂后再理理顺均匀匀。(9)涂涂刷操作作，应先先开油，再横油油、斜油油，最后后理油。理油前前应在桶桶边将油油刷的油油漆擦干干净后，再将物物面上的的油漆上上下理平平整，做做到油漆漆