项目施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议01

1、 LX-ZY-CB01-JL01 PAGE 6_项目目施工图图设计阶阶段建安安成本限限额设计计成本控控制建议议序号分项工程程设计名名称设计合同同编号总价（万万元）经济指标标技术指标标材料设计阶段段成本控控制要点点建议经济指标标经济指标标值技术指标标技术指标标值材料名称称材料单价价一土石方及及挡土工工程设计计1土方工程程挖运量（万M33）1、土方方竖向设设计争取取一次到到位，尽尽可能减减少动土土量及动动土次数数； 2、尽可能能考虑土土方场内内平衡； 33、充分分考虑环环境对土土方平衡衡的要求求挖土及场场内回填填（万MM3）2边坡支护护与挡土土工程（含喷草草）各种类型型挡土墙墙平均单单价（元元/M

2、22）钢筋砼档档土墙总总面积（万M22）1、设计计做多个个方案比比选，优优化挡土土墙设计计； 2、减少钢钢筋砼挡挡土墙及及预应力力锚锁 33、考虑虑环境、单体建建筑档土土的要求求与衔接接；二基础工程程设计1地基处理理2基坑支护护工程设设计考虑与档档土工程程设计的的衔接3桩基工程程设计区内总建建筑面积积单价（元/MM2）桩基形式式的选择择对成本本影响很很大，建建议作多多个桩基基方案进进行经济济比选三主体结构构工程设设计1人防地下下室钢筋含量量（KGG/M22）1、结构构配筋设设计尽量量优化, 可提提供多个个方案比比选，以以达到主主体结构构经济性性 2、人防区区钢筋砼砼/人防建建筑面积积（含基基础

3、）砼含量（M3/M2）2*层地地下室钢筋含量量（KGG/M22）1、结构构配筋设设计尽量量优化, 可提提供多个个方案比比选，以以达到主主体结构构经济性性 2、除除人防区区外地下下室钢筋筋砼/除人防防区外地地下室建建筑面积积（含基基础）砼含量（M3/M2）3会所及配配套钢筋含量量（KGG/M22）会所及配配套从基基础到屋屋顶所有有钢筋砼砼/会所及及配套面面积砼含量（M3/M2）4其它公建建及配套套钢筋含量量（KGG/M22）网球场馆馆及配套套从基础础到室外外场、中中心场、台阶及及配套所所有钢筋筋砼/网球场场馆及配配套面积积砼含量（M3/M2）5*层住住宅钢筋含量量（KGG/M22）1、结构构配筋

4、设设计尽量量优化, 可提提供多个个方案比比选，以以达到主主体结构构经济性性 2、住宅0.000板至至屋顶所所有钢筋筋砼/住住宅00.000以上面面积 砼含量（M3/M2）四建筑工程程设计1人防地下下室防水面积积单价（元/MM2）2*层地下下室防水面积积单价（元/MM2）3会所及配配套外装修工工程（元元/M22）点玻或幕幕墙（元元/M22）1、主要要关键部部位考虑虑高档装装修外墙砖（元/MM2）外墙砖（元/MM2）2、次要要部位考考虑外墙墙砖外墙石材材（元MM2）外墙石材材（元/M2）3、主要要部位考考虑石材材屋顶装饰饰构架内装修工工程（元元/M22）游泳池(土建及及装饰)4其它公建建及配套套外

5、装修工工程建筑筑面积单单价（元元/M22）外装修材材料内地面装装修工程程地面单单价（元元/M22）地面装修修材料（元/MM2）选用国产产材料室外网球球场（万万/片）中心场（万/片）商业挑廊廊外立面面面积单单价（元元/M22）选用国产产材料五安装工程程1室外管线线工程1、尽可可能考虑虑各专业业管道、景观、施工现现场布置置 及及销售环环境工程程的配合合 2、充分考考虑满足足过路、山地、景观等等特点要要求的预预留、预预埋暗沟沟及管道道3、室外外给水包包括生活活及消防防给水44、室外外排水包包括生活活污水、雨水及及化粪池池室外给水水室外排水水(含化粪粪池）室外车行行道路室外电缆缆工程（小区内内）包括小

6、区区内所有有室外低低压电缆缆工程室外动力力及照明明线路指小区内内室外照照明线路路及灯具具室外燃气气指铺设于于小区内内燃气主主干管道道室外弱电电包括小区区内可视视防盗对对讲、电电话、有有限电视视及卫星星电视、宽频网网、消防防弱电室外高压压电缆指由市政政电缆引引入小区区高压配配电房的的高压电电缆2一般安装装工程2.1电气专业业人防地下下室建筑面积积单价（元/MM2）*层地下下室建筑面积积单价（元/MM2）会所及配配套建筑面积积单价（元/MM2）其它公建建及配套套建筑面积积单价（元/MM2）*层住住宅建筑面积积单价（元/MM2）2.2给排水专专业人防地下下室建筑面积积单价（元/MM2）1.包括括生活

7、水水，消防防水系统统，气体体灭火系系统2.生活给给水管管管材选型型建议采采用国产产优质PPPR管管，热水水管采用用铜管33.阀门门建议采采用国产产优质铜铜阀门（特殊部部位可采采用进口口阀门）*层地下下室建筑面积积单价（元/MM2）会所及配配套建筑面积积单价（元/MM2）其它公建建及配套套建筑面积积单价（元/MM2）*层住住宅建筑面积积单价（元/MM2）2.3通风设计计人防地下下室建筑面积积单价（元/MM2）*层地下下室建筑面积积单价（元/MM2）会所及配配套建筑面积积单价（元/MM2）含中央空空调的安安装其它公建建及配套套建筑面积积单价（元/MM2）3专业分包包工程3.1消防设计计人防地下下室

8、建筑面积积单价（元/MM2）*层地下下室建筑面积积单价（元/MM2）3.2人防设备备及安装装人防建筑筑面积单单价（元元/M22）合理设计计人防分分区、重重点控制制人防设设备选型型3.3机房设备备及安装装严格控制制设备选选型及档档次高低压配配电机房房指高低压压配电机机房内所所有设备备（发电电机、高高压环网网柜、变变压器、低压柜柜等及之之间的连连接工程程）水泵房指水泵房房内的所所有设备备及安装装直饮水机机房消防设备备指消防控控制中心心内的所所有消防防设备及及安装3.4弱电工程程单体住宅宅工程建筑面积积单价（元/MMM2）1、预埋埋钢管尽尽可能采采用镀锌锌电线管管2.包含含防盗可可视对讲讲系统，电话，有线电电视，宽宽带网络络及消防防弱电33.弱电电设计预预埋部分分要充分分考虑专专业深化化设计阶阶段的设设