建筑安装工程专业分包合同

1、建筑安装工程专业分包合同承包方（甲方）：中交上航局航道建设有限公司嘉兴港海盐港区C区5号和6号多用途泊位工程陆域工程项目部分包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和 国招投标法及工程所在地政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙 双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：嘉兴港海盐港区C区5号和6号多用途泊位、陆域工程1.2工程地点：嘉兴海盐1.3承包范畴及内容：嘉兴港区海盐港C区5号和6号多用途泊位工程配套的房建工程-办公楼、生产辅助综合楼、泵房、变电所、门卫、调节池、房 建

2、工程设计图中除水电安装工程的所有工作内容.1.4甲方视需要，可对乙方承包范畴及内容做出增减或调节，也可对乙方承包范畴内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商， 乙方应无条件接受。乙方不能因此作为对其他项目合同单价和总价做出调节1.5承包方式：本工程采用总价包干方式，并同步包工期、质量、安全、文明施工、环保及波及本合同承包范畴内甲方对业主的承诺及业主对甲方所做 的规定、约束等的包干方式。1.6构成分包合同的文献涉及：、本合同合同书；、分包人报价清单、 除总包合同工程价款之外的总包合同文献；（4）、本合同工程建设原则、图纸 及有关技术文献。第二条合同工期2.1合同工期：本工程于

3、年10月1日动工，至 年5月15日竣 工，共212个日历天。2.2乙方不能准时动工，应当不迟于本合同商定的动工日期前二天以书面形 式向甲方提出延期动工理由。甲方在接到延期动工申请后批准乙方规定，工 期相应顺延；甲方不批准延期规定或乙方未在规定期间内提出延期动工规定， 工期不予顺延。2.3遇有下列状况之一，乙方应在下列商定状况发生后天内，就延误的 工期以书面形式向承包人提出申请延期报告，经甲方批准并报业主确认后， 可考虑工期延长：a、因不可抗力影响；b、重大的设计变更而增长的工作量，使乙方无法按进度计划进行；c、业主因素的工期调节。2.4发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调节计划，尽

4、一切也 许保证工期。第三条工程质量3.1乙方必须严格按经设计院、业主承认的本工程的施工图纸、设计阐明、设 计变更、技术核定单等工程文献中规定和现行的国家、行业、地方颁发的质 量验收规范、原则和规定规定组织施工，保证工程质量一次性验收合格。3.2本工程必须满足总包合同的单位工程优良率对发包方的承诺。3.3质量达不到规定期，乙方须向甲方支付违约金，违约金为10万元。违 约金局限性以弥补甲方损失的，乙方应补足。第四条合同造价及计价方式4.1本合同总价暂定为人民币伍佰伍拾万元整。合同价格不因材料价格上涨、 人工费上涨、市场行情变化等任何因素调节。该总价费用不含调节池，调节 池造价按甲方承包总价下浮3%

5、结算。4.2本工程计价方式：全费用综合固定单价，。综合固定单价涉及但不限 于人工费、材料费、材料之任何市场浮动与价差、机械费、材料搭接、损耗 费、机械进出场费、台班费、管理费、利润、临建设施费、水电费、环保费、 办理通行证费、环保证费、周边社会关系协调费、沿路打扫费、总包管理协 调配合、照国家及地方有关行政部门原则规定或规定进行的测试检查、送样 样品费用及送样产生的有关费用、包施工过程中资料整顿及完整的竣工资料、 安全文明、及一切上缴政府部门各类规费和税金及其他政策性调节费用等所 有分包方所要完毕施工内容的所有费用，且充足考虑一切施工因素和风险、 意外事件或不可抗力风险。综合固定单价在合同期间

6、亦不会因涉及但不限于市场价格变动、税率/汇率浮动、保险政策变更或任何政府部门发布的调价文 献规定而调节，分包方不得以任何理由规定增长任何费用。4.3乙方在签约前应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切状况，进场后不 得以不熟悉现场为由提出调节价格和延长工期的规定。4.4调价和调节工程量的商定：4.4.1、工程实行期间已拟定综合单价工程内容的材料价格波动均不调价；4.4.2、7月12日前获得的施工图中涉及的工程内容而工程量清单中漏项的， 均不增长费用；4.4.3、附件清单中工程量基本对的，除变更外一般不做调节。如在动工后来 经实测发既有计算严重错误的项目，少算的不增长费用，多算超过5%的，则 超过

7、5%部分相应费用减去；4.4.4、经发包人认同的施工图设计变更，则按照变更后的图纸重新计算工程 量；4.4.5、如果图纸中取消某项工作，则该项工作的总额价不予支付.4.4.6、变更新增的工程内容在既有工程量清单中无合用子目或类似子目的， 可在综合考虑附件清单价格的基础上，费率房建按浙江省建设工程施工费 用定额（）有关费用项目和费率调节的告知（浙建站计（）64号）工业与民 用建筑三类中值记取，套用定额为浙江省建设工程施工预算定额，下浮18% 来拟定单价。材料价按照施工期前80%工期的嘉兴市建设工程造价信息 中海盐的材料价的平均值计算，海盐没有的材料价按嘉兴市区材料价调节。第五条材料供应5.1本工

8、程所用 地砖、面砖及花岗岩、大理石 材料由甲方无价供应。5.2甲供材料乙方领用数量不得超过施工图（含设计图纸、设计变更、材料代 用等）预算数量，超过部分按材料采购价格加收20 %的材料采购和保管 费用并在进度工程款支付时扣除。5.3乙方负责编制甲供材料的材料预算和材料采购计划并报甲方审核，确认后 方可实行采购。材料预算不得高于总承包合同价格原则；材料采购计划符合 总承包合同的规定。5.4甲供材料由甲方负责运送至施工现场，乙方负责卸车并负责保管。卸车费 用由乙方承当。5.5甲供材料由乙方指定专人负责验收。材料验收人员名单和签名字样报甲方 确认并留存，非经确认的材料验收人员不得接受材料。本工程乙方负责验收 人员为，职位为。乙方验收合格并接受后，需对甲方发出确认 函（加盖乙方公章），并且不得再以该批材料的质量、数量等不符合商定为由 向甲方主张权利。双方确认5.6双方确认除甲供材料外，