工程质量通病防治措施

1、工程质量通病防治举措为了预防质量通病的出现创无质量通病工程，我企业联合实质状况以主体结构及使用功能的要点部位作为质量通病的控制点，拟订以下举措：一、砌砖工程1、严格把好资料关。不合格资料禁止进施工现场，原资料按规定进行试验，水泥、 砖要有出厂合格证。2、砌筑沙浆要有配合比报告，在搅拌时各样资料严格控制计量使用时控制塌落度。沙浆用机械搅拌，随陪伴用不用留宿沙浆。3、砌筑砖砌体时，砖要提早1 2天润湿。采纳“三一”砌筑法，沙浆饱满度达 85% 以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线及几何尺寸用干砖试铺底，立好皮数杆。杆内 墙转角及交接处要同时砌筑不得留直槎，关于不可以同时砌筑的暂时中断应留斜槎，斜槎

2、不小于墙面高度2/3。脚手架眼及马牙槎的留置及拉结筋的搁置一定切会施工规范规定。4、 木砖搁置要切合施工规范规定，严格按上下三皮砖，中间不大于500mm的原则 留置。固定铝合金窗时应预留砼块砌入墙内。二、钢筋混凝土工程1、各样规格及不一样种类钢筋均要有出厂合格证并做试 验，不合格禁止使用。2、各样钢筋搭接时，采纳绑扎搭接其倍数为 45d。采纳焊接时，单面焊10d ；双面焊 5d。要做试焊、施工焊试验。焊接接头距弯折不该小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢 筋方向错开设置。3、各样钢筋按规定制作就位后应拟订防备钢筋位移举

3、措。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请甲方施工人员、监理、质检站进行查收后进行浇注砼并做好记录。4砼配比要严格配制，设置磅秤及其余计量用具进行计量。并现场拟订含水率及调整配 合比、水灰比。5、骨料及配合比要合理。砼施工时倾落高度不超出 2m。施工缝留置要切合规范规定， 接茬时要进行清理并凿毛，浇水润湿后铺 50mm水泥沙浆坐浆防备出现烂眼、蜂窝、孑L 洞及露筋。6、 模板及其支架要保证结构及构件各部位形状地点的正确性，拥有足够的承载力、 钢度及稳固性。模板空隙不得漏浆。砼成型后增强保养。三、面、外墙、浴漏渗漏a、（1）严格把好防水资料质量关。全部防水资料均要有出出厂合格证并试验。在施工 过程中

4、加大检查力度，对屋面找平防水资料的接头，突出屋面的烟囱、管道、水管、上 人孔、天沟、泄水口、变形缝、高低跨部位要点保护。2、做保温层时要按规定找好坡，防备屋面积水。做找平层时按规定留好分开缝并安排 好排气孔，防备起鼓。3、确实做好防水层与女儿墙突出墙面的管道、上人孔收头。4、 增强屋面工程的保护工作，屋面完工后，作屋面蓄水深度超出最高处5cm，48小时 后认真认真的检查无渗漏为合格并由甲方施工人员署名认同。B洗手间、厨房渗漏治理举措1、洗手间与厨房的砼防水台，应该与洗手间现浇板整体浇注。2、浴盆下做好排水坡度禁止积水，落水口办理要切合要求。3、厨房、洗手间地面办理要合理与楼地面高差不小于 2c

5、m。预留洞严格依据安装图纸 进行预留不得任意打洞。4、 穿楼地面立管（采暖管加套管）堵孔前先进行护孔（奉上打下小型状），堵孔膨胀混凝土认真振捣。周边做与套管上口齐平宽度为3cm的挡水台，并做好保养工作。5、洗手间做地眼前，认真检查地面坡度坡向误差无误后再做蓄水试验。经24小时观查无渗漏后方可进行面层施工。这想工作要共同甲方施工人员一起进行并实时填写查收资料存档。C、外墙防渗楼举措1外墙有内渗外漏两种状况。内渗主要有洗手间积水惹起的，最近几年来采纳厨房洗 手间周围浇防渗砼这项举措已解决内渗。2、外渗主要原由：落水口、脚手架眼、外墙面砖灰缝不密实等。要做到落水斗不后装一定在砌女儿墙时一次性安装好。

6、脚手架眼采纳里外半砖与砼填实举措；外墙面砖勾缝严格按规范要求施工，施工前先浇水润湿墙面后用1: 2水泥沙浆勾缝，勾缝要密实依据先横后竖的原则，压光后一次性成活。四、楼地面工程1、楼地面渗漏要点在厨房、洗手间即“三小间”采纳以下举措：楼板安装时一定拉开不小于 4cm板缝。缝内按规定加钢筋用 C20砼进行灌板缝振捣密实24小时后开始保养，禁止出现顺板缝。2、做地面垫层时需将楼面清理洁净，绑扎冷拔丝钢筋间距不大于200做厚度为50mm的C20以上砼振捣密实.套管内用麻丝堵严并按规定做好检查查收记录。达不到标准返工。五、 屋面工程a、外墙面渗水防治、严格控制砖砌体施工质量，坚持“三一”砌砖方法施工。砖

7、提早浸水沙浆强度及砌体沙浆饱满度在检查时。在砌体中存在透明缝或暗缝在装修前使用勾缝方法修理。2、东西外墙优先采纳双排脚手架，以减少墙体中脚手架眼。脚手架眼及其余孔洞塞堵工作应认真施工，清理孔洞内垃圾用远设计砌体资料参膨胀剂将孔洞塞密实。3、砌体沙浆采纳洁净中砂严格按配比配制。保证沙浆强度和提升抗渗性。4、严格控制墙体西部结构做法。设计上采纳遮阳板檐口，滴水槽等手段防止水浸墙面。外窗台低于内窗台46cm。室内洗手间一定设高于楼面的防水台。屋面女儿墙的办理各 类窗的细部办理切合防水要求。5、 外墙基层摸灰应分层达成；两遍成活。禁止一次摸灰厚度大于12mm。基层要办理洁净不得有空鼓。裂痕分开条介绍用

8、玻璃条、不锈钢、铝合金槽作永远分开条与底子灰 黏结坚固不再拿出。有效防止墙面分开缝进水并提升外墙整体观感成效。若采纳木分开 条时，断面呈等腰梯形摸灰后合时拿出缝内灌柔性资料。6、外墙镶帖面砖时，要求用聚合物沙浆或高层建筑物采纳性能优秀的黏结资料。严格控制基层面层空鼓。缝宽有为 6 8mm。勾缝采纳1: 1沙浆，认真控制勾缝质量。六、门窗工程1、铝合金门窗在安装前包扎严实。在施工中发现包扎破坏要实时包扎严实防污染。2、木门安装后要用板条把门窗下部钉好防损。3、门窗框与内墙用密封胶填嵌不得用一般胶。七、玻璃工程玻璃尺寸裁割正确，不得与框扇直接接触。安装一定平坦坚固无松动，玻璃安装时朝向正确。在钢木

9、上安装玻璃时应在裁口内均设 1 3mm厚的底子油后就位玻璃，免得玻璃 与裁口直接接触造成玻璃损坏。八、抹灰工程1、严格按规范规程及设计要求进行施工。摸灰用的原资料切合质量标准要求，严格 按计量进行配比做到科学合理的操作工序。要进行交接检凡不睦格一定返工。2、墙面抹灰一定做好样板查收，合格后再大面施工。坚持样板带路目标。3、抹灰基层办理：突出墙面部位要剔凿。砼表面蜂窝夹渣、露筋缺点要修整。门框与墙体空隙应用水泥砂或混淆沙浆嵌缝并由专人负责。如空隙较大可用细石砼塞实。管道穿墙楼板洞用1：水泥沙浆或细石砼拥塞。散热器和密集管道背后抹灰在安装 行进行。、木结构（水电表等）背后与砖石结构、砼结构连结处为

10、防备开裂应先钉金 属网。金属网搭接宽度应大于100mm并紧固控制抹灰厚度4、严格按抹灰规范规定施工。注意保护角、窗台、踢脚线等易出现通病的部位，要仔 细操作不得出现空鼓开裂现象。十、电器安装1、配电箱洞口上部设砼过梁防备配电箱体变形，根绝电焊开孔。箱体内用具安装固定 坚固，布线要规整，穿线套管不小于5mm并加护口。护口接地极与保护导线应与螺栓压 接坚固并试验。2、漏电保护器安装在负荷尾端，以保护插坐为主只做漏电保护，不兼做断路或过载保护开头用。住所楼应合用动作电流 20mA，动作时间小于0.25s的漏电保护器。3、导线接头要坚固，缠线圈数未达到规范要求。焊接接缝饱满铝铜线接头用铜铝过分 端子。

11、多股线连结设被备用具应用接线端子并压接坚固。4、装修过程穿线管的转弯及分线处应搁置接线盒线路。接头包扎严实，灯具与吊顶接 触部位有隔垫防水举措。十一、落水管1、水落斗按图纸要求的规格用6mm厚铸铁排水口或4mm厚的钢板制作。其余铁件全 部除锈涂沥青漆一度。安装坚固。2、 水落管距墙面不该小于20mm ；其排水口距散水坡的高度不大于 20mm。水落管用 管箍卡牢每节起码设两道，管箍最大间距不大于 1.2m ；接头承插长度不小于40mm。铁 卡禁止使用木楔固定管箍规格为20*3镀锌扁钢。3、水落管经带形线脚、檐口线等墙面突出部位宜用直管线脚檐口等，应预留缺口或孔洞。一定采纳弯管绕过时，弯管角度应为

12、钝角。4、露台雨罩的出水口应长度一致排水通畅出檐 6 8mm。十二、低水槽1、挑檐、露台、雨蓬等外口粉出40mm向内的排水坡.关闭露台时其坡向外2、屋面女儿墙抹灰应做成向内排水坡度不小于6%。3、外窗台向内洞口两边延长的长度一致。应宜等于窗台高度且做成比窗台高1015mm的突肩窗台粉出20mm的排水坡其实不得将抹灰粉至窗框下榄。下口以上一定 从下口坐进2 3mm并抽出20mm的圆弧。滴水线禁止任意划出一定做出嵌缝条滴水线 滴水线用10*10mm的铝合金槽成效优秀天窗台不得外高内低滴水槽线要从窗外台施工。5、遮阳板、露台、露台隔墙晒衣架及外窗台门窗套等出入一致。从上到下、从左到右呈一条直线。遮阳

13、板雨蓬在窗门两头挑出一致，从而滴水槽地点上下左右误差小于5 mm。十三、油漆工程1、基层不干燥时不得刷漆。要按设计要求与规范规定操作工序工作。2、注意成品保护防备交错污染。3、木材刷漆时：、将表面清理洁净、有防水要求的刷二度防水资料。、找补 裂痕、毛刷、钉眼等用腻子嵌实磨光。按要求刷混淆漆时，清漆许多于三遍。金属面刷漆时：、施工前清理洁净表面。、钢结构将其除锈涂防锈漆、全部铁 件按一底二度做法，即防锈漆打底一度，铅油一度调解漆一度、施工时按“金属表面 涂刷防锈漆”主要工序进行、每个构件施涂后检查不得漏刷。十四、变形缝施工1、建筑地面变形缝在施工时，先在变形缝地点安置与缝宽同样的木条。木条在刨 平后涂沥青漆、煤油等面层施工并达到必定强度后将木条拿出。2、变形缝一般填塞沥青、麻丝或其余富裕弹性的资料。变形缝表面可用沥青胶泥嵌缝或用钢板硬聚氯乙烯塑料板、铝合金板等覆盖与面层平齐。3、砼地面工程，应设置伸缩缝。室内砼楼面与地面工程应设置纵向横向施工缝。4、砼垫层铺设在基土上。当气温优点在 0 C以下无设计要求时其房间地面设伸缩缝。5、镶边设置、在拥有激烈机械作用的水泥整风光层、砼水泥沙浆、水磨石、水泥钢面层与其 他面层毗邻处设临边角铁。、整体菱苦土面层与其余类面层临接处