公寓楼分配管理制度

1、公寓楼分配管理制度1 目的为了给职工营造一个舒适的住宿生活环境，保证职工得到充分的休息，提高生活质量和工作效率，规范员工的住宿条件，维护宿舍的整洁与卫生，根据公司现阶段的实际情况，拟定本方案。2 适用范围本制度适合于xx 各单位。3 管理职责3.1分配方案3.1.1 公寓楼分配方案(该方案适用2#、3#、4#、5#公寓楼)3.1.1.1xx 副厂级以上领导经提出书面申请可免费使用一套配备相应设施的公寓。3.1.1.2 xx 所属单位在职双职工(含临时工)、单职工，由相关部门、领导核实审批后，报后勤保障部备案，并给予租住；单职工以双倍价格租赁所属房屋。3.1.1.3有宝塔福利房（中心区白杨林小区

2、和灵武宝塔名邸）的职工不再享有职工公寓的租住权。3.1.1.4 及股份公司特殊人员需要入住的按照领导安排或相关手续执行。3.1.2职工单身住宿楼分配方案(该方案适用1#、6#、7#、8#单身公寓)3.1.2.1住宿楼采取后勤保障部集中管理与部室（车间）直接管理相结合的方式（后勤保障部负责公共区域卫生的保洁及相应设施的维护，各部门、车间按照相关规定负责本单位职工宿舍卫生及相关设施的管理、及安全管理），由后勤保障部按照各部室（车间）的实际人数将宿舍按楼层阴阳面搭配分配给部室（车间），每间宿舍4-6人，各部室（车间）按照本单位职工的倒班情况进行二次分配，已租住公寓楼的职工，不再分配职工住宿楼。3.1

3、.2.2 中层干部按2-3人一间标准分配。3.1.2.3 8#公寓楼一楼按2人一间的标准安排50岁以上的老职工入住；二三楼安排 及股份公司专家等高层领导入住（具体情况按领导安排或相关手续执行）；四楼整层安排动力站职工入职，标准及管理办法按第一二条执行；五层为银川大学在 实训时入住。3.1.2.4 其他部室（车间）职工按照4-6人一间的标准分别安排在新公寓楼1#、6#楼住宿。3.1.2.5 7#公寓楼为 女生宿舍，分配管理方案同上。3.1.2.6 为了统一管理将能源公司、指挥部、酒店、加油加气站的职工安排到1#公寓楼第5层。3.2公寓楼的租住程序3.2.1 由本人写出书面申请，报综合办公室（人力

4、资源）出具双职工或在职证明（签字），并报综合办公室查阅中心区、灵武有无福利房（签字）。3.2.2 本人所在部门领导及主管厂长、行政厂长审核并签字。3.2.3 本人持有所在部门领导及主管厂长、行政厂长审批并签字的书面申请及综合（人力资源）出具的证明，夫妻结婚证复印件到后勤保障部登记。3.2.4 后勤保障部根据房源情况给予办理签定租房合同。3.2.5 根据合同相关内容到财务部出纳室交费。3.2.6 到后勤保障部领取所租房屋钥匙入住。3.2.7 相关申请以行政副总签字之日起一周后失效，需重新办理。3.3公寓楼相关费用收取3.3.1 职工单身住宿楼（即1#、 6#、7#、8#公寓楼）所发生的水费、电费

5、、取暖费、卫生清洁费等由公司统一承担； 3.3.2 公寓楼（即2#、3#、4#、5#公寓楼）的收费标准为一楼： 160元；二楼180元；三楼：200元；四楼：180元；五楼：150元，职工租住期间所发生的水费按照20元/月、电费按照30元/月收取（有电卡的到财务部自行充值，不在另行收费）。收取方式为：租用费、水费、电费原则上一年一交，具体额度按照租住职工与后勤保障部签订的合同为准，由财务科收取，并开具相关收据，到后勤保障部报备。3.3.3 电卡丢失或损坏的第一时间向后勤保障部报备，并缴纳100元电卡损失费；由后勤保障部出具接电通知单，联系电气专业人员处理。3.3.4 凡未经后勤保障部同意私自接

6、电的，一经发现除补足相关费用外，并罚款1000元；若由此发生安全事故的由本人承担，并按公司相关制度合并处罚，并承担相应的法律责任。 3.4管理规定3/4/1 公寓楼管理规定3.4.1.1 公寓楼内的公共区域由后勤保障部组织保洁人员进行日常管理和卫生清洁（详见后勤保障部保洁员工作职责）。3.4.1.2、电表卡每家一卡，充电卡由财务科收取费用（0.5/度）。3.4.1.3 各家的电卡自行保管，如有折损或不能使用的，按财务的相关规定进行补办，补办不了的按3.3.3条处理。3.4.1.4 承租人有下列情形之一的，出租方立即终止协议，收回房屋并进行1000元罚款： （1）、承租人及其家属擅自将房屋转租、

7、转让或转借的，经查属实的；（2）、承租人及其家属利用承租房屋进行非法活动的，按“xx 治安管理条例”相关内容进行处罚，并承担相应的法律责任； （3）、承租人不履行协议的或有一方离职、职务调整等不符合租住条件的；（4）、承租人及其家属不珍爱配套公共设施，故意损害公共设施，不服从管理、辱骂管理人员的；（5）、拖欠租金两个月者，或房屋空置半年者。3.4.1.5租赁期间承租人及其家属自觉遵守 的管理；自觉爱护公物，不得改变房屋内部结构，不得损坏，如若损坏，照价赔偿；如故意损坏，按物品两倍价格赔偿，赔偿金额从本人当月工资中给予扣除。3.4.1.6承租方不得将垃圾丢弃在楼道或其他公共区域，亦不得将垃圾从窗

8、户扔出，若出现上述情况被管理员发现每次罚款100元，累计三次以上将解除租赁协议。3.4.1.7在租赁期间承租人及其家属如发生病故或意外生亡，我公司不承担一切后果。3.4.1.8承租期间室内设施损坏的，由承租人自行维护；公共部分损坏的由出租方派人维修。3.4.1.9在承租期间若公司因某种需求而调整的承租人应给予配合。3.4.1.10出租公寓的水费、电费执行标准由后勤保障部和计量科统一定制，并以书面形式报领导审批后实行。3.4.1.11xx 副厂级以上领导室内的相应设施，由后勤保障部建立资产登记台帐，做好资产管理工作。人员职务调整或离职时，及时到后勤保障部办理交接变更手续，不得私自交于他人，人为损

9、坏设施或配置物品丢失的由本人照价赔偿。3.4.2职工单身住宿楼管理规定3.4.2.1住宿楼的公用部分楼道、门厅、电视房、水房，院子及道路由后勤保障部统一安排保洁员打扫，达不到卫生标准的按照后勤保障部保洁员管理规定处罚；宿舍内部由各部门车间按照相关规定自行管理，若由此产生的后果由所在部门及其相关人员承担。3.4.2.2保持环境的整洁，不随地吐痰，不乱扔果皮、纸屑、烟头等，违者罚款100元。3.4.2.3保持各自房间的整洁及清洁，不得在室内外墙壁上乱张贴不良字画，涂写刻摸，宿舍内物品按规定摆放整体，违者给予所属车间（部室）罚款200元，车间（部室）负责人负有管理责任每次罚款50元。3.4.2.4宿

10、舍区内的走廊，通道等公共场所，不得堆放杂物，影响消防安全，一经发现给予100元罚款，若影响消防正常进行，将按照消防通道管理办法执行。3.4.2.5不得将垃圾，杂物、茶水堆弃在楼道，或从窗户扔出，若发现一次罚款100元。3.4.2.6严禁在宿舍内赌博、酗酒、打架等违法犯罪活动，违者一经查出将上报车间，并处以400元的罚款，其车间（部室）负责人负有管理责任每次给予100元罚款，对于情节严重着将移交消保科或派出所，并承担其法律责任。3.4.2.7严格遵守作息时间，严禁放高音喇叭影响他人作息，说服教育不改者给予200元罚款。3.4.2.8严禁在宿舍内燃放烟花、爆竹，违者按公司相关规定处罚。3.4.2.9严禁在宿舍范围内搞封建迷信、违法乱纪和迷惑人心的活动。3.4.2.10自觉遵守宿舍各项消防安全制度，严禁挪用消防设施。3.4.2.11不得私自乱拉乱接电线、插座，严禁在宿舍内做饭，违者处以200元罚款，并没收所用器具。3.4.2.12注意节约用水、用电、养成人走灯熄，随手关闭门窗、注意防盗的良好习惯。3.4.2.13严禁宿舍内男女混住，不得养宠物，一经发现将处以500元罚款。3.4.2.14后勤保障部利用周四大检查或定期不定期对各部门的宿舍、更衣室进行抽查，若通知所在单位不予配合，单次（单间）扣除所在单位100元，