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1、第 页2022建筑合同范文汇总八篇建筑合同范文汇总八篇随着人们法律意识的加强,合同的地位越来越不容无视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我帮大家整理的建筑合同8篇,希望对大家有所帮助。建筑合同 篇1出租单位(简称甲方):承租单位(简称乙方):根据?中华人民共和国平安生产法?建设工程平安生产管理条例?中华人民共和国合同法?特种设备平安监察条例?建筑起重机械平安监督管理规定?的有关规定,按照老实信用、平等互利的原那么,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。一、乙方因建设工程施工需要,租用甲方的钢管、扣件、起重机械设备、各种脚手架配件等建

2、筑设备,经甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准:特别说明:以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用途和使用方法:乙方应将租赁的工具、设备应用于在建工程的主体工程,并保证按照国家规定的施工标准、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规、违反操作规程使用租赁设备。四、甲方设备出库前依据?建设工程平安生产管理条例?国务院393号令,第三章第十六条之规定,?建筑起重机械平安监督管理规定?国务院166号文,第四、第五、第六条规定,为建设工程提供机械设备和配件的单位,应当按照平安施工的

3、要求配备齐全有效的保险、限位等平安设施和装置。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件,必须保障具备产品的制造许可证、产品许可证、制造监督证明,到达机械设备完好率,否那么不予出场,并负责将设备重点维修、防护部位易损、易耗机件向对方讲解清楚,双方委培人员按发放清单检查、出库、装车,经签字办理交接手续。五、租金应按月支付,乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单,并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。六、经双方协商,乙方应向甲方一定限额押金,甲方收到租金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续,租赁期间不得以押金抵作租金,租赁期满乙方返还的租赁物资经验收未发生

4、缺损情况的,押金退还乙方(不计利息)。七、乙方在甲方指定的地点提货,提货时双方当场清点数量并验收质量,乙方指派提货人,提货后乙方应向甲方出具提货单,乙方提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责,发生任何意外事故均与甲方无关。八、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责,运费、装卸费由乙方承当。九、承租人乙方将设备运抵施工现场后应根据?建设工程平安生产管理条例?国务院393号令第26条、第34条、第35条、施工单位采购的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理,定期进行检查、维修和保养,建立相应的资料档案。由总承包单位、分

5、包单位、出租和安装单位共同进行验收,验收合格后的方可使用,同时不允许出租(甲方)参与施工单位租赁设备的管理与使用。因工程需要延长 租赁期限的,应在本合同届满前15日内,重新订立租赁合同。十、租赁期间,租赁物资的维修由乙方负责,费用由乙方承当。十一、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满,乙方应当返还全部的租赁物,按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丧失、转让、变卖抵押的,应当按照物质实际价值标准由乙方向甲方支付

6、赔偿金;重者追究其法律责任。十三、违约责任: 乙方不按时交纳月租金的,应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。 乙方逾期不返还租赁物资的,除继续承当本合同规定的租金外,每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。 乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,甲方有权解除合同,乙方应立即返还租赁物,否那么按照本条款的规定承当违约责任。十四、本合同未作规定的,按照?中华人民共和国合同法?的规定执行。十五、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的向甲方住所人民法院起诉。十六、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份。十七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。本合同签订时间: 年

7、 月 日。本合同签订地点: 。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2甲方:乙方:甲方请乙方在 建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼,现甲乙双方自愿达成以下协议:一、工程发包方式:甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建房中的一切机械工具,即包工不包料的施工承包。二、工程施工计价:按住宅实际总建筑面积计算,每平方米 170 元(包括批灰等所有合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价,每次1000 元,地下室和屋顶合计作一层计算,共计五层,共加

8、价5000元。三、甲方责任:1、提供施工用水、电、茶水。2、及时提供一切需用建材。3、及时支付乙方工价款。四、乙方工程施工的内容:1、按图施工楼房根底、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑,并到达合格的质量要求。2、 负责墙内外批灰,质量到达设计与甲方认可的要求。3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、电脑 线等弱电安装施工,到达设计和甲方要求。4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项,到达质量合格标准。五、乙方施工中必须保证到达如下要求:1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪费材料,如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。2、施工

9、要确保平安,如果发生平安生产事故,一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任,与甲方无关。3、要做好施工现场管理,按照施工工艺进行,特别是混凝土搅拌要均匀,框架结构局部水泥震捣要密实,卫生间和屋顶现浇要防漏等。六、特别约定:乙方要确保施工质量,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定,按照鉴定结果进行处理。七、工程付款方式:每完成一层楼房工程施工后,甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。八、以上未尽事宜,由双方协商解决。如有争议协商不成,可向当地法院以起诉解决。本协议一式两份

10、,签字盖章后即生效。甲方:乙方:日期:建筑合同 篇3甲方:(供货方)乙方:(购货方)乙方因建筑需要,向甲方购置建筑模板等专用材料,根据国家?合同法?第131条、135条、141条、115条?买卖合同?法律条款,本着友好合作及互惠互利精神,遵守老实守信原那么,现经充分协商,一、 甲方供货给乙方上列规格、价格、等级的专用材料,所发货款按实际发生量结算。合同履行地为甲方板厂仓库。二、 以上价格均含运费,由甲方代运到乙方工地,甲方交货的数量及质量以乙方单位验收,货到乙方后在甲方送货单上签字为准。三、 乙方需购的材料由甲方负责、随时送货,乙方必须提前5天告诉甲方。特殊规格木材,乙方必须提前6天告知甲方。

11、四、 付款方式:甲方交货给乙方后,乙方必须按以下分期支付总货款比例给甲方:货到工地起30天内付款50%,剩余货款每个月分批付款至主体封顶或四个月内全部付清。如乙方没有按时支付货款,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方按照货款总额按日0.3%支付违约金并在七日内付清全部货款。五、 此合同货款必须由甲方指定收款人张国龙收款。在未付清甲方货款且没有征得甲方同意的情况下,乙方不得向其他厂家或个人购置同类产品,否那么视为乙方违约,乙方必须在七天内结清并支付全部货款。六、 模板按使用说明书使用,质量按国家标准,起层、脱胶率3%,如超出3%,货到工地后30日内免费调换,过期概不负责。如乙方人为损坏,甲方概不负

12、责。 质量保证如下:甲方供货的模板必须保证乙方周转十次,七、乙方指定收料员名单:_ _ :_ _八、货到工地,工地负责卸货,出现任何问题和甲方无关。如工地停工超30日,质量不保,付清剩余货款。九、本合同双方签字盖章即生法律效率,一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方单位签字:(盖章) 乙方单位签字:(盖章)法定代表人: 法定代表人:负责人: 负责人:身份证号: 身份证号: 号码: 号码:建筑合同 篇4发包方简称甲方:_承包方简称乙方:_根据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?,中华人民共和国建设部19XX92号文?家庭

13、居室装饰装修管理试行方法?以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰?资质证书?的企业法人。2装饰施工地点:_区_路_弄村_号_楼_室。3住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。4装饰施工内容:详见附件一?装饰施工内容表?。5承包方式:_包工包料、清包工、局部承包。6总价款:¥_元,大写人民币:_其中:材料费:_,人工费:_管理费:_,设计费:_垃圾清运费:_,税金341:_其他费用:_经双方认可,变更施工内容,变更局部

14、的工程款按实另计。7工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天。二、关于材料供给的约定:1甲方提供的材料:详见附件二?甲方提供材料、设备表?。本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2乙方提供的材料:详见附件三?主材料报价单?。3乙方对甲方采购的装饰材料、

15、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:1本工程执行dbj086297?住宅建筑装饰工程技术规程?、db31t301999?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。2本工程由_方设计,施工方案。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。

16、4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订?工程工程变更单?详见附件四后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认,事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。7工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应

17、自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件五?工程质量验收单?。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的.看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结

18、算的约定:1。工程款付款方式列下表:2。工程结算:详见附件六?工程结算单?。3工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订?工程保修单?详见附件七,保修期从竣工验收签章之日起算。4双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元,第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65元施工过程中工期进度过半30元竣工验收当天5元增加工程工程签订工程变更表100元注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。六、其它事项1甲方工作:1甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份,并向乙方进行现场交底。全部腾

19、空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用。2乙方工作:1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部

20、门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任:1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_支付违约金。2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。3甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式:1因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本

21、和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除:1合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_支付违约金,并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,

22、可视为本合同解除。十、其它约定:1。2。3。十一、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方签章:乙方签章:委托代理人:法定代表人:住址:委托代理人: :地址: : :签订日期:年月日建筑合同 篇5甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)现甲方江西慧建装璜将 装修工程承包给乙方,由乙方负责工程承包并实施施工;为了保证工程质量和平安生产,使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致,自愿制定以下条款,双方共同遵守履行。一、工程名称:二、工程地点:三、工程内容:详见工程预算、图纸和甲方指定及要求四、甲方管理代表:五、工程款项结算方式及相关手续:1、工程经理

23、的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行,施工期间可预领20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20 xx元作保修金(保修期为壹年),其余一次性付清。2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行,不得超付及拖欠。3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理,不得弄虚作假(由承包人负责经办),否那么作相应经济处分(25倍以上)。六、工程期限: 年 月 日 至 年 月 日;如无特殊情况,拖延工期按100元/日处分;七、工程质量:本工程要求施工质量优良,经甲方相关部门验收合格;八、乙方责任:1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行,及工程的各项工作进行,否那么由此引

24、起的一切责任由乙方承当。2、按照施工图及甲方的要求和?施工标准?施工。3、保修期间如有质量问题,乙方在接甲方通知后二天内到达并修复,除人为造成损坏外,一切费用由乙方自理,甲方不负任何经济责任(如乙方未修复,那么甲方按费用的双倍另行抚慰维修)。4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承当,甲方不负任何责任;5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象,如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外,甲方可对乙方罚款壹万元,并在工程款项中扣除。6、乙方应认真做好平安施工,杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故,按事故轻重直接扣除乙方所有承包

25、款的80%以上,并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。7、乙方不得拖欠劳务人员工资,如有拖欠工资导致投诉上访或因违反?江西省劳动保障监察条例?的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时,乙方应承当全部相关责任,且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。九、甲方责任:1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系,负责协调有关工程中出现的其它问题;2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主,技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主,并指派专人负责工程跟踪与配合。3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相等法律效力。甲方(

26、公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇6一、协议书发包人:全称承包人:全称依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。1、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程一览表工程立项批准文号:资金来源:2、工程承包范围承包范围:3、合同工期开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日合同工期总日历天数 天4、质量标准工程质量标准:5、合同价款金额:6、组成合同的文件6.1组成合同的文件包

27、括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、标准及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单及预算书6.2双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。7、本协议书中有关词语含义与本合同?通用条款?中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间: 年 月 日10.2合同订立地点:10.3本合同双方约定 后生效。发包人:公章承包人:公章地址:地址:法定代表人:签

28、字 法定代表人:签字委托代理人:签字 委托代理人:签字 : : : :一、词语定义及合同文件 二、?通用条款?1、词语定义以下词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:11 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。12 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。13发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当

29、事人资格的合法继承人。15工程经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。16设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。17监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。18工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。19工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。110 工程:指发包人承包人在协议中约定的承包范围内的工程。111合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承

30、包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。112追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。113费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。114 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。115 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。116 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。117 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸包括配

31、套说明和有关资料。118施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。119书面形式:指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。120违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。121索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。122不可抗力:指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。123小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始计算不扣除休息时间;规定按天计算时

32、间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2. 合同文件及解释顺序21 合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组本钱合同的文件及优先解释顺序如下:1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、标准及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。22 当合同文件内容模糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决

33、。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。3. 语言文字和适用法律、标准及标准31 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时,汉语应为解释的说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。32 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。33 适用标准、标准双方在专用条款内约定适用国家标准、标准的名称;没有国家标准、标准但有行业标准、标准的,约定适用行业

34、标准、标准的名称;没有国家和行业标准、标准的,约定适用工程所在地地方标准、标准的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、标准的,应负责提供中文译本。本条所发生的购置、翻译标准、标准或制定施工工艺的费用,由发包人承当。4. 图纸41 发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承当。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,

35、保密措施费用由发包人承当,承包人在约定保密期限内履行保密义务。42 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。43 承包人应在施工现场保存一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5. 工程师51实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。52监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工

36、程师应征得发包人批准。53发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。54合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款37条关于争议的约定处理。55除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。56不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的

37、代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。6工程师的委派和指令61工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。62工程师的指令、通知由其

38、本人签字后,以书面形式交给工程经理,工程经理在回执建筑合同 篇7发包人:设计人:发包人委托设计人承当经双方协商一致,签订本合同。第一条 本合同依据以下文件签订:1。1?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程勘察设计市场管理规定?。1。2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1。3建设工程批准文件。第二条 本合同设计工程的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:第五条 本合同设计收费估算为 万元人民币。设计费支付进度详见下表。说明:1。提交各阶段设计文件的同时支付各阶段

39、设计费。 2。在提交最后一局部施工图的同时结清全部设计费, 不留尾款。3。实际设计费按初步设计概算施工图设计概算核 定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时, 双方另行签订补充协议。4。本合同履行后,定金抵作设计费。 第六条 双方责任6。1发包人责任:6。1。1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交根底资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内,设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6。1。2发包人变

40、更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议或另订合同、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。6。1。3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。6。1。4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。6。l。5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软

41、件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。 6。2设计人责任:6。2。1设计人应按国家规定技术标准、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。6。2。2设计人采用的主要技术标准是:6。2。3设计合理使用年限为6。2。4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6。2。5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做

42、必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内工程开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内工程尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询效劳费,收费额由双方商定。6。2。6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任:7。1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,缺乏一半时,按该阶

43、段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。7。2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建,发包人均按7。1条规定支付设计费。7。3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失局部的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 %。7。4由于

44、设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该工程应收设计费的千分之二。7。5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。 第八条 其他8。1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询效劳合同。8。2设计人为本合同工程所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购置。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过?工程设计收费标准?规定的份数,设计人另收工本费。 8。3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定

45、生产厂、供给商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承当。 8。4发包人委托设计人配合引进工程的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承当有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。 8。5发包人委托设计人承当本合同内容以外的工作服 务,另行支付费用。8。6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 8。7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。8。8本合同一式份,发包人份,设计人 份。8。9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。 8。10本合同生效后,按规定到工程所在地省级建设行政主管部门规定的审查部

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