屋面渗漏专项处理方案

1、山东中海华创奥体东侧3-3地块一期工程屋面砼渗漏专项处理方案编制单位：中国航空港济南中海华创项目部编制时间：2009年9月23日编制人：审批人： TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 1编制依据1 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 2工程概况2 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 3施工部署2 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 4施工准备2 HYPERLINK l bookm

2、ark25 o Current Document 5环氧树脂堵漏胶施工方法3 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 6成品保护及质量控制措施5 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 7文明施工、安全保证措施5 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 8环境保护管理措施6 HYPERLINK l bookmark51 o Current Document 9各栋号的屋面渗水点附图6山东中海华创奥体东侧3-3地块一期工程屋面砼渗漏专项处理方案1编制依据山东中海华创

3、奥体东侧3-3地块 一期工程建筑图、结构图。国家规范：屋面工程技术规范GB50207-94混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012工程概况我公司承建的山东中海华创奥体东侧3-3地块 一期工程“ 18#、25#、26#、 27#、28#、29#、30#、36#、37#、38#、39#、40#”楼位于济南市奥体中心东侧。 其建筑面积分别为：（18#）、（25#）、（26#）、（27#）、（28#）、（29#）、（30#）、 （36#）、（37#）、（38#）、（39#）、（40#），总面积：m2，半

4、地下室，地上三层。结构形式为：异性柱加剪力墙，结构抗震设防烈度为六度，使用年限为50年。 防火设计的建筑耐火等级：半地下室为一级，地上为二级。屋面防水等级为二级，防水材料为：JS防水涂料（水泥瓦坡屋面）、SBS防 水卷材（油毡瓦屋面、水泥砂浆平屋面），防水层耐用年限15年；屋面排水为有 组织排水。3施工部署目前屋面渗漏点已经全部找到，并在每个楼的屋面施工图中标明了具体位 置，安排专业施工人员进行修补，并安排专职质量监督员进行现场监督，确保修 复的施工质量，杜绝二次返修的现象。对修复完的部分及时分批分段进行验收， 并进行防水修复点的专项保护。施工期约为20天，屋面渗漏点全部修复后，待下一次降雨过

5、程中检查修复情况确认合格后， 再进行屋面施工的下道工序。4施工准备技术准备：根据设计及施工规范要求，屋面防水技术规定，结合工程实际情况 编制施工方案，报相关部门批准后方可施工。材料准备：将环氧树脂胶的A、B组分提前进场。提供材料相关资料，确认合 格，并进行相关实验，现场样板施工确认后，方准大面积使用。施工机具准备：（1）清理工具：扫帚、钢丝刷、手锤、钢钎、老虎钳、云石机等；（2）防水材料施工工具：卷尺、平板砂光机、角向磨光机、带搅拌叶的 慢速电动钻、钢抹子、油漆刷、刮刀、平铲、砂纸、护目镜、防尘口罩等。防水施工人员准备：防水施工操作工人具有一定施工经验，经培训并取得上 岗证的人员，到施工现场上

6、岗。作业条件：屋面砼施工完毕，基层平整、干净、施工脚手架按照相关要求搭设到位。防水层施工天气条件：涂料被涂表面大气温度 湿度正常条件正常条件 16-24C16-24C16-24C 30%-70%最小13C10C 7C0%最大 32C32C35C95%露点被涂表面的温度应高于露点3C以上。5环氧树脂堵漏胶施工方法基层处理：用机械打磨或喷砂的方法除去混凝土表面的浮浆。漏水点混凝土表 面的裂缝或蜂窝、麻面以及孔洞等缺陷需修复完毕。对于漏水点混凝土裂缝， 要沿裂缝方向将其切成V型开口，将松动石子、骨料等清除等待修补；对于混 凝土表面的气囊、针孔等缺陷用小锤扩成V型开口等修补；对于穿屋面顶板的 铁丝要将

7、铁丝周围的砼用云石机切开V型开口(深度在50mm即可)将铁丝用 老虎钳断除。用高标号砂浆或C35混凝土修补，并进行必要养护，至干透为止。 修补后的混凝土表面要用强力打磨法将混凝土表面打磨平整，用高压空气将表 面清理干净最终使混凝土表面粗糙、均匀、干净，用手触摸时无灰尘和其它杂 质，以利于防水层的施工。基层表面应基本干燥，基层含水率应小于15%。细部处理：(1)铁丝外露的砼漏水点处理方法：1. 0, Snm厚环氧树脂舫水质.2、云石机开雄，皿5硅A.丁振捣密实：表面浪刷防水星范围内打磨平整.3、将蛰成渗漏的铁挚新险.(2)砼裂缝处的漏水点处理方法:1、0.5皿厚环煮树脂防水层，云石机开槽，C抵硅

8、人工振搦魅实；表面涂刷防水忌范囿内打磨平整，环氧树脂防水胶的拌和及涂刷：保证环氧树脂主剂与硬化剂按体积比1:1拌和均匀，要求用机械搅 拌(少量时可采用手工工具拌各)，搅拌时间12分钟。且拌和好的环氧树脂 要在2小时内用完。涂刷处理剂：按体积比1:1将环氧树脂防水胶的主剂与硬化剂混合 并搅拌均匀后，掺入体积配合比为15%的2#或33#稀释剂(一般夏季常用2#, 其它季节用33#)，充分混合搅拌均匀后即可使用。每层环氧树脂都采用纵向 一遍，横向一遍的涂刷方法，每层湿膜厚度约为0.225mm。对于小面积涂层， 采用软毛刷，刷涂厚度达到涂层规定的厚度。每层涂层在21C时应最少间隔24小时后再做下道工序

9、的施工，每 降低6C,最小间隔时间要提高50%。每一层都要进行目视检查以确认环氧树脂粘结是牢固的，并消除针 孑L、漆膜起泡、漏涂、隆起、过喷等质量通病。确保下层环氧树脂施工前，本 层被损坏的部位得到有效修补。在冬季环境条件超出上述要求时，不能进行施工。除非将施工区域 封闭，加热后达到施工要求方能施工。质量标准：防水材料必须符合规范的规定，有出厂合格证，及相关报告。防水层及其转角处的细部做法均必须符合规范及本方案的要求。防水层应粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、鼓泡和翘边等缺陷。防水层应粘接牢固、结合紧密，厚度均匀一致。防水层涂刷厚度允许偏差为+。6成品保护及质量控制措施防水层施工期间严禁向屋面渗

10、漏范围内抛运材料和工具；所有进入作业面的施工 人员及各级检查验收人员不得穿钉鞋，与施工无关人员不得进入施工作业面。已做好的防水层面严禁剔孔、凿洞。防水层的紧后工序作业过程中，必须设专人监护防水层。防水剂及配套材料入场施工后，掺入体积配合比为15%的2#或33#稀释剂(一 般夏季常用2#，其它季节用33#)除此外，不得再添加任何稀释剂和溶剂，现场 施工时应既开包装即使用，不得污染非防水层作业面。7文明施工、安全保证措施操作人员必须遵守现场关于文明施工的各项管理规定。进入现场必须戴好安全帽、系好安全绳。屋面作业时，要注意塔吊交叉施工坠 物伤人，每一作业面要设一名安全员照看。操作人员必须佩戴防护用具

11、，特别在施工时避免手部接触胶粘剂。施工现场及材料存放地严禁烟火。施工现场应配备适量的泡沫灭火器材，以防火灾。施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施，而且存料、配料 和施工现场严禁抽烟。环氧树脂及其稀释剂具有一定的毒性及腐蚀性，施工时要做好下述防护工作， 除一般安全备品外，还要戴好防毒口罩、胶手套、封闭式防护眼镜。并要求操作 人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，要立即离开工作地点，如仍不舒服应到 保健站治疗。施工作业过程中，必须远离火源、电源，加强工人的防火意识，严格执行用火 审批制度，避免火灾的发生。施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。施工现场的电源，用电设备应由持证上岗的电工或专人操作，其他人严禁操作。8环境保护管理措施严格遵守市政府和上级主管部门有关环境保护条例及规定。要有环保意识，稀释瓶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应铺垫油布 或沙子，防止污染基层或土壤