招标文件及评标办法

1、PAGE PAGE 35 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招 标 文 件件招 标 项 目目：井冈山山国有林林场（国国家级自自然保护护区管理理局所属属林场、井冈山山市林场场、井冈冈山黄洋洋界林场场）危旧旧房改造造新城区区工程（1-33标段）招招 标 单 位位：井冈山山国家级级自然保保护区管管理局（章） 法法定代表表人：李克坚坚（章）联联 系系 人人：郭文文才电 话：133970061998822编编 制 时 间间：二二O一一年四月 目 录第一节 投标标须知（前附表表）（3）第二节 综合合说明（4）一、总则则（4）二、招标标文件（5）三、投标标报价（5）四、投标标文件的的编制（7）五、投标

2、标文件的的递交（10）六、开标标（11）七、评标标（12）八、授予予合同（14）第三节 合同同主要内内容（115）一、施工工组织设设计和工工期（15）二、质量量与安全全（16）三、合同同价款与与支付（16）四、安全全及文明明施工（17）五、其他他有关规规定（17）六、材料料设备供供应（18）七、保修修（18）第四节 技术规规范（118）第五节 招标标投标各各种文件件格式（118）附表一: 需评评审的主主要设备备和材料料单价明明细表（20）附件一: 评标标办法（21）附件二: 各投投标文件件格式（227）第六节 工程程量清单单（47）投标须知第一节 前附表表工 程 名 称称井冈山国国有林场场（国

3、家家级自然然保护区区管理局局所属林林场、井井冈山市市林场、井冈山山黄洋界界林场）危旧房房改造新新城区工工程（11-3标标段）建 设 地 点点井冈山新新城区工 程 立 项项批 准 文 件件井发改项项目字2011083号设 计 单 位位江西省林林业调查查规划规规划研究究院工程总投投资约42110万人民民币本项目投投资约42110万人民民币建 设 面 积积 约 6619117.119M2结构类型型及层 数6+1层层砖混承 包 方 式式包工包料料质 量 要 求求合格格工 期 要 求求预计20011年5月开工, 20012年5月竣工, 工期期365日历天天。投标单位位资质等级要要求房建施工工总承包包二级

4、及以以上投标保证证金数 额壹拾万元元人民币币获取招标标文件时时间及方方式本工程招招标文件件和工程程量清单单等资料料在吉安安公共资资源交易易网、井井冈山公公共资源源交易网网发布，投标人人自行下下载。现 场 踏 勘勘自行踏勘勘（费用用自理）地点井冈山市市新城区区招标答疑疑会1、可采采取无记记名电子子信箱方方式（JJgxyydl1633.COOM）标标题为“危旧房房改造新新城区工工程”；2、提问问截止时时间：22011年5月3日下午55：000时；3、招标标人将于于20100年5月4日在吉安安公共资资源交易易网、井井冈山公公共资源源交易网网上发布布答疑。投 标标 文文件 份份 数数商务标正正本一本,

5、副副本二本；技技术标正正本一本，副副本二本。投 标标 文文件 递递 交交单位江西井冈冈山国家家级自然然保护区区管理局局地点井冈山市市公共资资源交易易中心投 标标 截截止 时时 间间20111年5月9日上午99时000分开 标标 会会时间20111年5月9日上午99时000分地点井冈山市市公共资资源交易易中心资 金 来 源源自筹资金金资 金金 到到位 情情 况况50%第二节综综合说明明一、总则则（一）工工程概况况及招标标范围：1、工程程概况：本工程包包括三个个标段,共166栋楼房。其中,幼儿园、1#、22#、33#、44#、55#、66#楼为一标标段，建建筑面积积约为215560.75MM2，造

6、价约约14666万元元；7#、8#、9#、100#、111#楼为为二标段，建筑面面积约为为215502.6M2，造造价约114622万元；112#、13#、144#、115#楼楼为三标标段，建建筑面积积约为1188553.884M22，造价价约12282万万元。除幼儿儿园为三三层砖混混外，其其余均为为6+11层砖混结构构。资金金来源为为自筹资资金。建建设地点点在井冈冈山市新新城区。2、工程程招标范范围：施工图纸纸范围内内的土建建、部分分装修及及部分安装装等建设设工程（具体范范围以工工程量清清单为准准）。3、现场场施工条条件（1）场场地拆迁迁情况已解决决；（2）施施工用水水、电 已解决决；（3）

7、施施工图纸纸设计和和审查情情况已审查查。4、上述述工程按按照中中华人民民共和国国建筑法法、中华人人民共和和国招标标投标法法和国国家以及及省其它它有关招招标投标标法律、法规、规章的的规定，并得到到井冈山山市建设工工程招标标投标办办公室（以下简简称市招招标办）的监督督和备案案，现通通过公开招标方方式择优优选定施施工单位位。（二）参参加投标标的投标标人资格格条件：1、参加加投标的的投标人人必须具具有独立立法人资资格和满满足招标标人的施施工资质质等级要要求；2、为具具有被授授予合同同的资格格，投标标人应提提供令招招标单位位满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为

8、此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）房房建施工工总承包包二级及以以上资质质证书原原件、营营业执照照原件。（2）省省级及以以上建设设行政主主管部门门颁发的的安全生生产许可可证原件件及“五大员员”资格证证书原件件。（3）建建筑工程程二级以以上（含含二级）注册建建造师资资质证书书（含临临时执业业证书）若为为待发证证书者必必须提供供：设区区市及以以上建设设行政主主管部门门出具的的原始证证明，证证明的内内容中应应包括：姓名、性别、注册专专业、注注册单位位、身份份证号码码等及及本人身身份证。（4）注注册建造造师及“五大员员”需交纳纳社保的的证明（提供职职工养老老保险手手册原件件。社保保

9、金必须须交满220100年1月月至20010年12月，20110年以以后新办办企业社社保金必必须从企企业开办办之日起起交至今今，20010年以以后参加加工作的的人员社社保也必必须从参参加工作作时起交交到今）。（5）外外埠来赣赣施工单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门的进进赣投标标备案通通知手续续材料原原件。开标时，投标人人未按上上述规定定提交有有关证书书原件或或材料原原件的，作为自自动弃权权，不得得参加开开标会。注：根据据有关规规定，参参与本工工程设计计单位将将无资格格参加本本招标项项目的投投标。 (三)资格审审查方式式：本工工程对投投标人的的资格审审查采用用资格后后审方式式(即递递

10、交投标标文件后后进行资资格审查查)，资资格审查查标准和和内容详详见本招招标文件件。（四）本本工程不不接受任任何形式式的联合合体投标标。（五）本本招标工工程的投投标有效效期为330(日日历天），招标标人应当当在投标标有效期期截止时时限155日前确确定中标标人。投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。二、招 标 文 件（六）招招标文件件的解释释招标文件件的解释释权归属属招标人人。投标标人若有有疑问需需要澄清清，应按按投标须须知中规规定的时时间和方方式向招招标人提提出，招招标人将将予以解解答，并并将答

11、疑疑结果于于2011年5月4日下午5:00前在井冈冈山市公公共资源源交易网网和吉安安市公共共资源交交易网发发布。（七）招招标文件件的编制制责任与与组成1、招标标文件由由招标人人或者受受其委托托的招标标代理机机构编制制，其编编制责任任由招标标人承担担，招标标代理机机构应根根据委托托合同承承担相应应法律责责任。2、投标标人应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能响应应招标文文件要求求，责任任由投标标单位自自负。3、招标标文件包包括本文文件及所所有按第第（八）条发出出的补充充通知和和第（十十三）条所述述的招标标答疑。（八）招招标文件件的修改改1、在投投标截止止日期 7

12、天前前，招标标人可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件。2、补充充通知将将报分管管监督的的招标办办备案。3、补充充通知将将在井冈冈山市公公共资源源交易网网和吉安安市公共共资源交交易网予予以公布布，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等约束作作用。（九）招招标文件件备案必须进行行施工招招标的工工程，招招标人应应当依法法编制招招标文件件，并承承担编制制责任。招标文文件发出出前，按按江西西省建筑筑管理条条例第第十一条条规定送送至县级级以上有有直接管管辖权的的建设行行政主管管部门的的招投标标监管机机构备案案。招投投标监管管机构在在备案时时如发现现招标文文件中有有不符合合

13、法律、法规的的内容，责令招招标人改改正。三、投 标 报 价（十）投投标报价价1、投标标报价应应是招标标文件所所约定的的招标范范围内全全部内容容的价格格体现，其应包包括工程程施工机机械设备备、劳务务、材料料、管理理、成品品保护、安全、自检、利润、税金和和政策性性规定应应计取的的合法取取费等各各项费用用。2、投标标报价方方式：投投标报价价采用固固定价格格报价。投标报价价即为中中标价，中标价价即为合合同价。属允许许范围内内的价格格调整，由甲、乙双方方依法按按规定在在合同协协议条款款中具体体明确。3、投标标报价的的计价方方法：本本工程采采用工程程量清单单计价。工程量清清单由招招标单位位编制。投标人人应

14、根据据招标人人提供的的工程量量清单计计算工程程项目综综合单价价和合价价，投标标人也可可根据企企业定额额编制，并严格格执行强强制性条条文。投投标人没没有填写写综合单单价和合合价的项项目将被被认为此此项费用用已包含含在工程程量清单单其它项项目的综综合单价价和合价价中。工工程量清清单所列列的子目目和工程程量与招招标人所所提供的的施工图图纸不一一致时，一律以以工程量量清单为为准。投标人应应按招标标人提供供的工程程量清单单填报价价格。填填写的项项目编码码、项目目名称、项目特特征、计计量单位位、工程量量必须与与招标人人提供的的一致，否则按按废标处处理。4、采用用工程量量清单计计价和提提供招标标控制价价的，

15、当当发现招招标人提提出的工工程量清清单或招招标控制制价中的的工程量量与施工工图纸有有误差，招标人人和中标标人在合合同签订订生效后后1个月月内，经经双方核核对，应应予以调调整。当当工程量量清单中中的工程程量误差差增减幅幅度在15%（含15%）以内内的按中中标人投投标报价价中的原原综合单单价或中中标价计计价水平平（让利利幅度）执行；当误差差引起的的增减幅幅度超过过15%的，其其增加或或减少后后剩余部部分的工工程量综综合单价价可作调调整，具具体由中中标人提提出合理理的综合合单价，经招标标人确认认后，报报招投标标监管机机构备案案，并办办理补充充合同，逾期均均不予认认可。5、投标标报价编编制依据据和要求

16、求：（1）工工程量清清单报价价执行建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220088）、220088年建建设工程程工程量量清单计计价规范范和江西省省建设工工程计价价办法(试行)(赣建字字200048号)文件的的规定；材料价价格按招招标文件件的约定定;缺项材材料价格格可参照照吉安市市建筑市市场及井井冈山市市造价管管理站近近期发布布的价格格信息：土建装装修部分分参照：20004年版江西省省建筑工工程消耗耗定额及及统一基基价表、江西西省装饰饰装修工工程消耗耗定额及及统一基基价表。取费部部分可参参照：20004年版江西省省建筑（装饰）安装工工程费用用定额。（2）考考虑到市市场材料料价

17、格竞竞争因素素，招标标人将委委托招标标监督机机构对主主材单价价进行评评审比较较。本工程程招标主主要材料料价格，招标人人参照 吉安市市 建设设工程造造价信息息近期材料料价格并并结合吉吉安市近近期市场场行情对对其材料设设定评审审参考价价（详见见附表一一）。缺缺项材料料招标监监督机构构参照井冈冈山市造造价管理理站近期期发布的的价格信信息及吉吉安市市市场价进进行比较较与评审审。当投标人人投标报报价中材材料及设设备价格格低于招招标文件件设定的的评审参参考价土土建部分分8%的材料料价格，装修及及水电部部分155%的材材料价格格时,投投标人应应出具承承诺书，承诺书书应包含含下列内内容：名名称、规规格、单单位

18、、型型号、等等级和供供货数量量、单位位、单价价、进场场时间、生产厂厂家名称称及材料料合价和和差价，并承诺诺出具差差价保函函；高于于招标文文件设定定的评审审参考价价土建部部分8% 的材材料价格格，装修修及水电电部分115%的的材料价价格时，应出具具情况说说明。（3）投投标报价价中的安安全防护护、文明明施工措措施费（包括文文明施工工费、环环境保护护费、临临时设施施费、安安全施工工费）不不得低于于江西省省建设工工程费用用定额计计算所需需费用总总额的1100。规费费包括括社会保保障费、住房公公积金、危险作作业意外外伤害保保险、工工程排污污费、上上级（行行业）管管理费、税金金为不可可竞争费费用。上上述费

19、用用均按投投标人报报价的基基数和定定额规定定的计费费程序及及费率确确定。（4）各各投标人人根据自自身的管管理水平平和市场场行情计计取工程程费用，规费和和税金按按规定计计取。在在施工过过程中，安全防防护、文文明施工工措施费费应专款款专用，不得挪挪为它用用。6、材料料与设备备供应、结算及及要求：材料设设备供应应方式及及结算办办法：材材料、设设备均由施工工单位自自行采购购，但质质量、品品牌、供供货地点点等采购购前须征征得建设设单位同同意方可可采购使使用。凡投标标人采购购的主要要材料，必须提提供出厂厂合格证证书及试试验资料料，钢材材、水泥泥进场后后均必须须作二次次试验并并将试验验报告送送招标人人，坚决

20、决杜绝不不合格材材料进入入施工现现场，否否则，招招标人有有权制止止使用并并追究投投标人的的违约责责任。7、其他他说明：采用工工程量清清单或者者定额计计价时，投标人人应在投投标文件件中附一一份完整整的工程程预算书书。投标标人应认认真考虑虑自身商商务标中中投标报报价风险险以及中中标后自自身的经经济承受受能力，尤其是是要慎重重合理确确定利润润，自主主投标报报价。四、投标标文件的的编制（十一）投标文文件的组组成投标文件件分商务务标和技技术标两两部分（格式见见附件四四）。1、投标标人的投投标文件件商务标标部分应应包括下下列内容容：（1）投投标书（2）投投标书附附录（3）投投标报价价汇总表表（4）工工程量

21、清清单计价价表：单项工工程费汇汇总表；分部分分项工程程量清单单计价表表（见附附一）；措施项项目清单单计价表表；分部分分项工程程量清单单综合单单价分析析表（见见附一）；措施项项目费分分析表；主要材材料价格格表。（5）需需评审的的主要设设备和材材料用量量、价格格及差价价汇总表表（6）商商务标正正、副本本之后附附工程预预算书一一份（预预算书中中必须提提供综合合单价分分析表）。2、投标标文件技技术标部部分应包包括下列列内容：（1）法法定代表表人资格格证明书书；（2）法法定代表表人授权权委托书书；（3）工工期、质质量等级级的承诺诺书、投投标保证证金凭证证复印件件应加盖盖单位公公章；投投标人对对招标文文件

22、提出出的实质质性条件件作出的的响应性性内容；（4）辅辅助资料料表（表表至表）；投标单单位企业业概况；拟派投投标注册册建造师师简历表表；投入本本项目的的主要施施工管理理人员表表；投入本本项目的的主要施施工机械械设备目目录表；企业近近三年来来所承建建竣工的的主要工工程情况况；企业在在建的主主要工程程情况业业绩表；企业近近三年荣荣获主要要质量、经营管管理荣誉誉情况。（5）参参与本工工程投标标和用于于资格后后审的各各种证书书、证件件、证明明材料（所有有有效复印印件应加加盖单位位公章后后与技术术标装订订成册）：企业法法定代表表人证书书或法定定代表人人授权委委托书及及本人身身份证；企业营营业执照照；企业资

23、资质证书书；省级及及以上建建设行政政主管部部门颁发发的安全全生产许许可证及及“五大员员”资格证证书；建筑工工程二级级以上（含二级级）注册册建造师师资质证证书（含含临时执执业证书书）若若为待发发证书者者必须提提供：设设区市及及以上建建设行政政主管部部门出具具的原始始证明，证明的的内容中中应包括括：姓名名、性别别、注册册专业、注册单单位、身身份证号号码等及本人人身份证证；注册建建造师及及“五大员员”需交纳纳社保的的证明（提供职职工养老老保险手手册原件件。社保保金必须须交满220100年1月月至20010年12月，20110年以以后新办办企业社社保金必必须从企企业开办办之日起起交至今今，20010年

24、年以后参参加工作作的人员员社保也也必须从从参加工工作时起起交到今今）。外埠来来赣施工工单位还还应持有有江西省省建设行行政主管管部门的的进赣投投标备案案通知手手续材料料；投标保保证金及及资料费费进帐凭凭证。以上证书书、证件件、证明明材料在在开标时时，需携携带原件件以备核核对查验验。3、本次次工程招招标要求求各投标标人提供供上述投投标文件件内容的的（1）商商务标部部分：（1）（2）（3）（4）（5）（6）项项材料。（2）技技术标部部分：（1）（2）（3）（4）（5）项材材料。4、投标标人应使使用我省省20006年招标标投标示示范格式式文本填填写，如如相关内内容不够够填写时时，由各各投标人人自行添添

25、补。（十二）投标保保证金1、投标标人应在在2011年5月6日下午午5:000前提供供投标须须知中规规定数额额的投标标保证金金壹拾万元整及资资料费陆陆佰元整整人民币币（必须须到帐，否则其其投标文文件按废废标处理理）。投投标保证证金及资资料费应应从投标标企业法法人营业业执照注注册所在在地本单单位帐户户（不含含企业的的分公司司或办事事处的帐帐户）分分别转入入招标人人指定账账户（井井冈山市市公共资资源交易易中心的的投标保保证金专专用账户户、资料费费专用账账户），不能提提交现金金：开 户 银行行: 农村信信用社井井冈山市市联社营营业部帐 号: 18820 26550 11000000 98223开 户

26、银行行: 中国建建设银行行股份有有限公司司井冈山山支行帐 号: 366001145550100052250114500开 户 银行行: 中国银银行井冈冈山支行行帐 号: 2002200885535665以上三个个账户投投标人可可自行选选择，将将投标保保证金和和资料费费同时汇汇入其中中一个账账户。开开标前，投标人人的银行行进帐票票据原件件及资料料费凭证证在递交交投标文文件时一一并递交交查验2、未中中标的投投标人在在取得未未中标通通知书满满77 后后退回投投标保证证金（不不计息），在对对异地投投标人退退款中产产生的汇汇款手续续费由其其自行承承担。3、资料料费收取取后不退退回。4、中标标人的投投标保

27、证证金在与与招标单单位正式式签订合合同后自自动转为为履约保保证金，在工程程竣工验验收合格格后退回回（不计计息）。（十三）现场踏踏勘与招招标答疑疑1、投标标人将自自行对工工程施工工现场和和周围环环境进行行察勘，以获取取投标单单位有关关编制投投标文件件和签署署合同所所需的资资料。察察勘现场场所发生生的费用用由投标标人自已已承担。2、投标标人提出出的与投投标有关关的任何何问题可可采取无无记名电电子信箱箱方式（Jgxxydll1663.CCOM）提出疑疑问，于于2011年5月3日下午55:000 前发发送招标标人，逾逾期不受受理。3、投标标人提出出的所有有问题，招标人人将予以以澄清、解答，并于2201

28、1年5月4日下午55:00前前将答疑疑结果在在井冈山山市公共共资源交交易网和和吉安市市公共资资源交易易网进行行公布，各投标标人应及及时关注注并查询询，因查查询不及及时造成成的后果果由各投投标人自自负。招招标人的的答疑是是招标文文件的组组成部分分，应及及时报招招标办备备案。（十四）投标文文件的份份数和签签署1、投标标人按本本文件第第（十一一）条规规定，编编制技术术标、商商务标投投标文件件“正本”一份和和投标须须知中所所要求份份数的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处，以以正本为为准。2、投标标文件（含技术术标、商商务标两两部分）正本与与副本均均应

29、使用用不能擦擦去的墨墨水打印印或书写写，技术术和商务务标均应应由投标标人加盖盖单位公公章和单单位法定定代表人人的印章章。3、全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的，或者是是投标造造成的必必须修改改的错误误。修改改处应由由投标人人加盖单单位公章章。五、投标标文件的的递交（十五）投标文文件的密密封与标标志1、本工工程投标标的投标标文件要要求各投投标人将将商务标标和技术术标分别别密封。每个投投标人应应按要求求递交二二个投标标文件密密封袋，其中所所有技术术标正、副本装装在技术术标密封封袋中，商务标标正、副副本装在在商务标标密封袋袋内；商商务、技技术标

30、内内容较多多时，可可将技术术、商务务标文件件分别包包装在二二个或二二个以上上的密封封袋内。2、所有有封袋封封面上都都应写明明招标人人名称和和工程名名称，并并注明开开标时间间以前不不得开封封。3、所有有封袋上上都应写写明投标标人的名名称、地地址、邮邮政编码码。4、密封封袋密封封口处应应由投标标人密封封，并在在密封袋袋的所有有骑缝处处加盖单单位公章章和法定定代表人人印章。5、投标标文件（技术标标和商务务标）不不能相互互错装密密封袋。如果投标标人未按按上述规规定提交交的投标标文件，其投标标文件将将被拒绝绝，并原原封退还还给投标标人。（十六）投标截截止期1、投标标人应在在投标须须知中规规定的投投标文件

31、件递交截截止时间间之前将将投标文文件递交交给招标标人。招招标人在在接到投投标文件件时将在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间。2、招标标人可以以按本文文件第（八）条条规定以以补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标的截截止日期期。在上上述情况况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。3、超过过投标截截止时期期送达的的投标文文件将被被拒绝并并当场原原封退给给投标人人。4、招标标人误收收了按规规定应当当拒收的的投标人人投标文文件，在在查明情情况后将将重新退退还投标标人，已已参加评评标的将将终止评评标资格格。（

32、十七）投标文文件的修修改与撤撤回1、投标标人可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止期之前前，以书书面形式式向招标标人递交交修改或或撤回其其投标文文件的通通知。在在投标截截止期以以后，不不得更改改其投标标文件。2、投标标人的修修改或撤撤回通知知，应按按本文件件第（十十五）条条规定的的要求、密封、标志、盖章和和递交（密封袋袋上应标标明“修改”或“撤回”字样。）3、投标标文件递递交截止止时间以以后，投投标人不不得撤回回投标文文件，否否则其投投标保证证金将被被没收并并报有关关监督部部门视同同违约处处理，给给予不良良记录并并向社会会公布。六、开标标（十八）开标1、在规规定的开开标时间间和

33、所有有投标人人的法定定代表人人或法定定代表委委托代理理人、注注册建造造师在场场的情况况下，招招标人或或招标人人委托的的招标代代理机构构负责举举行开标标会议，参加开开标会的的投标人人的法定定代表人人或法定定代表委委托代理理人、注注册建造造师应签签名报到到，以证证明其准准时出席席开标会会议。2、开标标时，招招投标监监督机构构派员到到场进行行监督。同时邀邀请出席席开标会会的单位位有井冈冈山市招招标投标标市场管管委办、井冈山山市监察察局、井井冈山市市检察院院。3、投标标人代表表（指法法定代表表人或法法定代表表委托代代理人、注册建建造师）在规定定的开标标会时间间后（即即迟到115分钟钟以上）到达或或未参

34、加加开标会会议的将将视为自自动弃权权。（十九）开标会会程序详见附件件一：评评标办法法。（二十）资格后后审的内内容、标标准及方方法详见附件件一：评评标办法法中资格格审查一一项。七、评标标（二十一一）评标标1、评标标工作招标人根根据中中华人民民共和国国建筑法法第二二十、二二十一条条和中中华人民民共和国国招标投投标法第三十十七条和和七部委委令第112号规规定组成成评标委委员会，按招标标文件规规定的评评标原则则、评标标办法进进行评标标。评标标工作在在项目分分管的招招投标监监督机构构的监督督下，并并在严格格保密的的情况下下由专家家评标委委员会负负责完成成。（1）投投标文件件有下列列情况之之一者经经评标委

35、委员会初初审后按按废标处处理：投标文文件有评标委委员和评评标方法法暂行规规定七七部委令令第122号第220条、第211条、第第22条条、第223条、第255条规定定内容的的；投标文文件有工程建建设项目目施工招招标投标标办法七部委委局令第第30号号第500条规定定内容的的；投标文文件有关于进进一步加加强政府府投资工工程建设设项目招招标投标标监督管管理工作作意见等等的通知知（吉吉府办发发2000725号号）文所所列内容容的；a、不同同投标人人投标文文件内容容存在非非正常一一致的；b、不同同投标人人的投标标文件错错漏之处处一致的的；c、不同同投标人人的投标标报价、工程量量清单综综合单价价及组成成非正

36、常常一致或或呈规律律性变化化的；d、不同同投标人人的投标标文件由由同一单单位或同同一个人人编制的的；e、不同同投标人人的投标标文件载载明的项项目管理理单位主主要管理理人员出出现同一一人的；f、不同同投标人人的投标标文件相相互混装装的；g、不同同投标人人的投标标保证金金出自同同一单位位、个人人或同一一银行帐帐号的；h、递交交投标文文件的投投标人为为7家或或7家以以上时，抽取任任何下浮浮系数均均不影响响中标结结果的，所有投投标文件件按废标标处理；法律、法规规规定的其其他废标标情形。（2）投投标文件件有下列列情况之之一者经经评标委委员会初初审后按按无效投投标文件件处理：投标文文件有房屋建建筑和市市政

37、基础础设施工工程施工工招标投投标管理理办法建设部部令第889号第第28条条、第335条规规定内容容的；工程量量清单投投标报价价未执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范强制性性条文的的。（3）投投标文件件有下列列情况之之一者，招标人人或者招招标代理理机构应应当拒收收或者退退回投标标文件：投标文文件逾期期送达的的或者未未送指定定地点的的；投标文文件未按按招标文文件要求求密封的的；（4）投投标人或或投标文文件有下下列情况况之一的的，取消消投标资资格，中中标的取取消中标标资格：有违反反中华华人民共共和国招招标投标标法第第50条条、第552条、第533条、第第54条条、第555条、第577条规定定的；

38、有违反反工程程建设项项目施工工招标投投标办法法七部部委局令令第300号第669条、第711条、第第74条条、第775条、第766条、第第80条条规定的的；其他违违反法律律、法规规、规章章规定的的。（5）法法律、法法规、规规章规定定的其他他重大偏偏差。非重大偏偏差的其其他偏差差均属于于细微偏偏差。2、评标标办法：具体内内容详见见附件一一评标办办法。3、评标标委员会会组成：本工程程评标委委员会共共设置 5 人人，其中中在开标标前随机机从专家家库中按按规定抽抽出55 人，其中技技术类专专家22 人，经济类类专家 3 人人。4、本招招标工程程评标委委员会将将依据招招标文件件和评标标办法向向招标人人推荐

39、中中标入围围人。5、定标标原则：本次招招标工程程采用资资格后审审方式。同等合合理最低低的投标标报价并并符合资资格审查查标准者者为中标标竞争入入围单位位,采用用抽签法法确定中中标单位位。（二十二二）投标标文件的的澄清为了有助助于投标标文件的的审查，评价和和比较，评标委委员会可可以要求求有关投投标人澄澄清其投投标文件件部分内内容，有有关澄清清的要求求与答复复，应以以书面形形式进行行，但不不允许更更改投标标报价或或投标的的实质性性内容。八、授予予合同（二十三三）中标标1、招标标人确定定中标人人后，应应报分管管监督的的招投标标管理机机构签收收，并于于三日内向向中标人人发出“中标通通知书”，同时时将中标

40、标结果书书面通知知所有未未中标的的投标人人，中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。2、不管管中标结结果如何何，招标标人都有有权拒绝绝任何投投标人要要求对评评标、定定标情况况和未中中标原因因作出任任何解释释。3、中标标人确定定后，招招标人在在办理招招投标备备案时，应将工工程的中中标情况况在相关关信息网网上公布布，接受受社会的的监督，并将负负责该工工程的注注册建造造师证书书原件和和“五大员员”证书原原件提交交给分管管的招投投标管理理机构押押证上岗岗。4、中标标人收到到中标通通知后，应在三天内与与招标人人签订施施工合同同。5、中标标人总包包和分包包的约定定：不不得转包包和违法法分包。（二十四四）

41、合同同签订1、招标标人与中中标人应应根据中华人人民共和和国合同同法和和中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定，依据招招标文件件和中标标人的投投标文件件双方签签订施工工合同。2、本工工程实行行 履约保保证金方方式进行行合同担担保。（1）中中标人在在同招标标人签订订合同前前应依法法按照本本招标文文件要求求的数额额向招标标人提交交履约保保证金或或者银行行保函（数额一一般为合合同总金金额的55%-110%）。本工工程招标标人要求求中标人人在接到到中标通通知书后后 十天内提交交履约保保证金，金额为为合同金金额的55%，提交交方式和和地点：提交方方式： 转帐 ，提交交单位：江西井冈冈山国家家级自然然保护

42、区区管理局局。（2）在在投标人人提交履履约保证证金或银银行保函函的同时时，招标标人向投投标人提提供 同等金金额的银银行支付付资金证证明。（3）投投标人履履约保证证金期限限为工程程竣工验验收合格格后 228 天天内一直直有效；招标人人支付资资金证明明至合同同约定的的工程款款支付完完后（不不含质量量保修金金） 228 天天内一直直有效。3、中标标人逾期期未同招招标人签签订合同同或未提提交履约约保证金金，招标标人将没没收中标标人的投投标保证证金，并并取消中中标人中中标资格格，招标标人将有有权依法法另行选选择其它它投标人人中标；如在法法律规定定期限内内由于招招标人的的原因未未同中标标人签订订合同，中标

43、人人有权依依法要求求招标人人承担法法律责任任并赔偿偿经济损损失。4、招标标人与中中标人签签订的合合同应按按规定报报项目分分管的招招标办备备案。合同主要要内容施工合同同应采用用建筑筑工程施施工合同同（GGF-119999-02201）示范文文本。本施工合合同的组组成由：本合同同协议书书；中标通通知书；本工程程施工招招标文件件及补遗遗书；投标书书及其附附件；本合同同专用条条款；本合同同通用条条款；标准、规范及及有关技技术文件件；施工图图纸；工程量量清单；工程报报价单； eq oac(,11)构成合合同部分分的其他他文件。合同协议议条款将将由招标标人（甲甲方）与与中标人人（乙方方）结合合本工程程具体

44、情情况协商商后签订订。以下下为招标标人提出出的合同同协议条条款主要要内容，涉及投投标人的的条款在在投标文文件中进进行承诺诺。一、施工工组织设设计和工工期（一）进进度计划划1、中标标人应在在与招标标人签订订施工合合同前，将施工工组织设设计交招招标人批批准。2、乙方方必须按按批准的的进度计计划组织织施工，接受甲甲方代表表或监理理工程师师对进度度的监督督、检查查。工程程实际进进度与进进度计划划不符时时，乙方方应按甲甲方代表表或监理理工程师师的要求求提出改改进措施施，报甲甲方代表表批准后后实施。（二）工工程工期期甲方要求求施工总总工期为为365日历天天。（三）工工期延误误1、如果果由于以以下原因因造成

45、竣竣工日期期推迟延延误，经经甲方代代表确认认后，乙乙方有理理由延期期完成工工程或部部分工程程，甲方方应同乙乙方协商商决定延延长竣工工时间的的期限。（1）额额外的或或附加的的工程数数量。（2）由由甲方原原因造成成的延误误、障碍碍、阻止止。（3）不不可抗力力。（4）可可能会出出现的，不属乙乙方的过过失或违违约造成成的。2、非上上述原因因，乙方方不能按按合同工工期完成成，应承承担违约约责任，并向甲甲方支付付赔偿费费。赔偿偿费支付付办法按按合同工工期每推推延一天天赔偿人人民币伍伍佰元 ，限额额为壹拾拾万元人人民币 。甲方可从从应向乙乙方支付付的任何何金额中中扣除此此项赔偿偿费。此此赔偿费费的支付付并不

46、能能解除乙乙方完成成工程的的责任或或合同规规定的其其它责任任。二、质量量与安全全（四）工工程质量量1、本工工程乙方方应按现现行的国国家施工工验收规规范和质质量评定定标准和和设计图图纸、施施工说明明书、设设备说明明书、设设计变更更等技术术文件为为依据施施工。2、本工工程乙方方自报的的工程质质量标准准 合 格格 为为合同约约定条件件。3、如工工程质量量达不到到约定条条件的部部分，一一经发现现。可要要求乙方方返工，直至达达到合同同约定条条件，并并由乙方方承担返返工费用用。返工工后仍达达不到约约定条件件，应继继续返工工到约定定条件。工程竣竣工未达达到一次次性验收收合格，乙方应应按合同同总价格格 55%

47、支付付赔偿金金。（五）工工程安全全严格执行行中华华人民共共和国安安全生产产法、中华华人民共共和国建建筑法、建建设工程程安全生生产管理理条例、安安全生产产许可证证条例等法律律和法规规的规定定。 三、合同同价款与与支付（六）合合同价款款的确定定及支付付1、合同同价款的的确定：中标人人的投标标报价即即为中标标价，中中标价即即为合同同价。任任何一方方不得违违法擅自自改变，属允许许范围内内的价格格调整由由甲、乙乙双方依依法按规规定在合合同协议议条款中中具体明明确。2、当发发现招标标人提供供的工程程量清单单中工程程量与施施工图纸纸有误差差,招标标人和中中标人在在合同签签订生效效后1个个月内,经双方方核对,

48、应予以以调整。当工程程量清单单计价中中的工程程量误差差增减幅幅度在15%（含15%）以内内的按中中标人投投标报价价中的原原综合单单价执行行；当误误差引起起的增减减幅度超超过15%的，其其单价按按预算定定额单价价扣除中中标让利利幅度（中标让让利幅度度1中标价价/招标标最高控控制价），中标标价进行行相应调调整。经经招标人人确认后后，报招招投标监监管机构构备案，并办理理补充合合同，逾逾期均不不予认可可。3、工程程结算时时调整合合同款的的计价办办法：（1）工工程结算算时调整整价款因因素：经设计计单位发发出招标标人认可可的设计计变更；经招标标人计量量后签证证认可的的工程量量变化。4、工程程量清单单内的工

49、工程量增增减在15%以外的的、工程程量清单单外的新新增项目目和暂估估工程价价款结算算时套用用现行定定额：（七）工工程款支支付按工程进进度付款款。具体体付款方方式见建筑工工程施工工合同。 四、安全全及文明明施工施工单位位在施工工现场，必须设设有明显显的安全全生产标标牌和警警示牌，且做到到安全文文明施工工。五、其他他有关规规定1、中标标后承包包人的注注册建造造师及施施工现场场“五大员员”管理人人员进行行押证上上岗，且且不得随随意更换换（经发发包人并并经有关关监督部部门同意意的除外外），否否则视同同违约，业主有有权终止止合同。承包人人的注册册建造师师每月不不得少于于20天天时间在在施工现现场；“五大

50、员员”中施工工员、质质检员、安全员员每月不不得少于于25天天时间在在施工现现场；其其他人员员每月不不得少于于15天天时间在在施工现现场，由由监理工工程师和和发包人人考勤，每人每每天缺勤勤罚款5500元元。注册册建造师师和“五大员员”未经招招标人同同意，每每月缺勤勤累计达达到200人次的的视同违违约，招招标人有有权终止止合同并并没收其其履约保保证金。2、中标标人在施施工过程程中派驻驻项目管管理人员员，必须须与投标标文件中中所承诺诺的人员员相一致致，派驻驻施工现现场的机机械配置置应满足足施工现现场需要要且不得得低于投投标文件件中所承承诺的标标准，并并报甲方方审查后后即组织织进场施施工，否否则视同同

51、违约，业主单单位将有有权中止止合同。3、工程程竣工验验收前，承包人人应将所所有施工工垃圾清清理出场场。发包包人代为为清理的的，用工工费从承承包人工工程款中中扣除。4、承包包人具有有保管施施工现场场所有设设施、设设备和材材料的义义务，损损坏和丢丢失均需需赔偿，并对施施工现场场负有安安全保卫卫责任。六、材料料设备供供应（八）甲甲方供应应材料、设备本工程除除政府规规定需进进行政府府采购的的设备外外，甲方方不供应应材料、设备。（九）乙乙方采购购材料、设备材料、设设备均由由乙方自自行采购购。乙方方自行采采购材料料的质量量、品牌牌应得到到甲方确确认。施施工前必必须检查查各种材材料的来来源和质质量，所所有材

52、料料都应按按现场取取样检测测，质量量经认可可后方可可采购使使用。七、保 修（十）保保修1、乙方方应按建设工工程质量量管理条条例（国务院院令第2279号号）等有有关规定定依法对对本工程程进行保保修。2、本工工程的缺缺陷责任任期壹壹 年,缺陷期期质量保保修金为为工程总总价的 5%。3、甲、乙双方方在签订订施工合合同前，必须签签订保修修书、保保修期从从甲方代代表批准准的工程程实际竣竣工之日日算起。4、保修修期限和和保修费费用支付付办法由由甲、乙乙双方在在合同条条款和工工程质量量保修书书中按国国家规定定具体明明确。第四节技技术规范范一、本工工程采用用的技术术规范 本工程程执行国国家现行行有关技技术、竣

53、竣工验收收规范和和质量检检验标准准及江西西省、吉吉安市建建设行政政主管部部门强制制性文件件标准规规范。二、对材材料的质质量和试试验要求求材料必须须要有产产品质量量合格证证，需要要进行二二次试验验的材料料必须进进行二次次试验，并提供供二次试试验报告告。招标标投标各各种文件件格式执行招标标人提供供的招标标投标示示范格式式文本。其它需要要说明的的事项：1、本次次招标所所用的工工程量清清单为模模拟工程程量清单单。该清清单只用用于评标标确定施施工队伍伍；2、本工工程竣工工决算时时，-0.4550以下2米基础础及-00.4550以上上项目不不按实际际工程量量进行调调整，按按建筑面面积每平平方米单单价688

54、0元进进行包干干，-0.4500以下2米米基础外项目按按实际另另行计算算。其中中,土建建部分包包括-00.4550以上上施工图图内所有有项目及及房子四四周6米米内的地地面硬化化和排水水排污管管沟安装装；装修修部分包包括：AA、地面面垫层、防水层层（聚氨氨脂涂膜膜防水）按施工工图施工工；楼面面用155MM厚厚1：33水泥砂砂浆找平平。厨房房、卫生生间均做做聚氨脂脂涂膜防防水层。B、除除厨房、卫生间间外，所所有内墙墙面均为为混合砂砂浆底、纸筋灰灰罩面。厨房、卫生间间内墙面面做200MM厚厚1：22.5水水泥砂抹抹面。CC、顶层层天棚钉钉灰板条条、铺钢钢丝网、混合砂砂浆底、纸筋灰灰罩面；其余天天棚均

55、为为混合砂砂浆底、纸筋灰灰罩面；D、每每户装防防盗门一一樘，所所有窗户户均安装装塑钢窗窗；E、外墙面面水泥砂砂浆底，外墙涂涂料面。电安装部部分：要求室室内埋管管穿线，做好接接地，每每个房间间均为一一灯头、一插座座、一开开关，每每户一电电表、一一空气开开关，电电表集中中安装在在底层梯梯间电表表箱内，梯间每每层一感感应灯。给排水水安装部部分，要要求卫生生间安装装好一蹲蹲式大便便器、一一给水开开关，厨厨房一给给水开关关，每户户一水表表集装在在底层水水表箱内内。相配配套的排排水管均均应接好好，并安安装出外外墙1.5米；3、开标标时，投投标企业业的法定定代表人人或法定定代表委委托代理理人和拟拟派注册册建

56、造师师必须到到场，若若未到场场作自动动弃权处处理；4、外埠埠来赣参参加投标标的企业业，在投投标前必必须到江江西省建建设行政政主管部部门办理理进赣投投标备案案手续，若未办办理，不不得参与与投标；5、每个个投标企企业只能能选一个个标段投投标。招标单位法定代表表人：（章）年月日招标监督督机构备备案情况况备案受理理人：负责人： （章章）年月日附表一：需评审的的主要设设备和材材料用量量、价格格及差价价明细表表序号设备、材材料名称称及规格 单位数量评审参考考价（元）自报价（元）差价（元元）差价小计（元元）13255水泥T450002钢筋T520000003中（粗）砂M3600004碎石M3500005松木

57、板方方材M3760006烧结页岩岩实心砖砖2400*1115*553千块350.007杉木板方方材M310600.000合 计注：本表表中的主主要设备备和材料料单价需需经专家家评标委委员会评评审，主主要设备备和材料料名称及及规格由由招标人人在招标标文件中中约定，投标人人按招标标文件中中的约定定填报，并准备备相关材材料接受受评标委委员会的的询标。附件一：井冈山国国有林场场（国家家级自然然保护区区管理局局所属林林场、井井冈山市市林场、井冈山山黄洋界界林场）危旧房房改造新新城区工工程（11-3标标段）施工招标标评标办办法根据国家家、省有有关招标标投标的的法律、法规和和吉安安市人民民政府办办公室关关于

58、印发发进一步步加强政政府投资资工程建建设项目目招标投投标监督督管理工工作意见见等的通通知（吉府办办发220077255号）规规定，结结合本工工程的实实际情况况，制定定本评标标办法。本工程采采用经评评审的最最低投标标价法进进行评标标。同等等合理最最低的投投标报价价并符合合资格审审查标准准者为入入围第一一排序人人，依次次类推。本工程程设定的的招标控控制价：一标段段M；二标标段M值值1466217768元元；三标段段M值12282006111元；评标时按按三类工程程标准进进行评标标。各投投标人必必须在工工程招标标控制价价内进行行投标报报价，超超过者按按废标处处理，予予以淘汰

59、汰。本评标办办法分四四阶段进进行评审审：商务标标初步评评审（商商务报价价排序）资格审审查技术标标符合性性评审商务标标详细评评审。前前一阶段段评审合合格的，方可进进入下一一阶段的的评审。一、开标标阶段（进行商商务标初初步评审审和资格格审查）1、开标标情况简简介：宣布主主持人、唱标人人、监标标人、计计分人、记录人人；宣布开开标纪律律和注意意事项；介绍评评标委员员会的组组成（名名单不得得宣布）；宣布评评标原则则，简述述评标办办法；介绍参参加开标标会的有有关单位位和人员员；查验法法定代表表人或法法定代表表委托代代理人证证书及本本人身份份证、注注册建造造师证书书及本人人身份证证。2、业主主抽取下下浮让利

60、利系数（值），下浮让让利系数数为：00.9660、00.9555、00.9550、00.9445、00.9440、00.9335、00.9330、00.9225、00.9220共九九个系数数；3、查验验投标文文件密封封情况，开启投投标文件件商务标标并宣读读商务报报价；4、投标标人商务务报价排排序：A、投标标报价（A）等等于或小小于招标标控制价价（M值值）且大大于或等等于0.85MM值为有有效投标标报价。B、投标标报价（A）大大于招标标控制价价（M值值）或小小于招标标控制价价0.885M值值时（AAM或或A0.97MM），及及小于招招标控制制价0.89MM值至大大于或等等于0.85MM（0.88