新国际会展大厦方案说明

1、新国际会展方案说明筑，而围绕着它的其他建筑物则既应是谦虚的背景建筑，又应是积极的“配角”，从自身及群体上去塑造全新的中心区形象，新也是其中之一。建筑设计2、新虽然高达 200 米，并且是中心绿化带边缘一列 200 米层最南区位：的一幢，但更应作为此四幢等高大楼的其中一座来对待，在这种情况下，如何既保中心区位于经济特区的地理中心,莲花山,湾、，形成了持一种谦虚平和的气质，又兼具不凡气度，在同等高楼中脱颖而出，是摆在面背山面海的用地格局。发达的海港、航空港、中心区提供了优越的对通条件；前的一道课题。二十年的建设成就，为中心区创造了良好的外部环境和坚实的发展基础。中心对策之一平面区是唯一集金融、商贸

2、、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和在平面形式上，采用了由 4845M 向上逐渐收分成 4037M 的矩形平面文化中心，是实现“建设现代化国际市、区域经济中心城市及花园式园林形式，结构形式为巨型框架筒。城市”目标的重要空间基础。市中心区的建成，不仅对自身的发展，一、经济性考虑对于实现经济衔接，形成广州国际市带，都将产生深远过 2000m2/层的面积，这是商业角度上最楼层的布局要方便出租，的影响。凭借地理优势和规模效应，市中心区将成为珠角洲城市群最重要可行的限度而建筑上收分的处理使楼层面积由 15002000M2，为出租提供多种的可的功能区、以及华南地区乃至对及海外联系的之一。能性。

3、顶部楼层面积约 15001600M2，景观及面积适中的优势都利于大规模公司的新国际会展的地段十分重要，西临益田路，东隔一低矮旅馆建筑与中进驻。心绿化带相邻，南面是中心正轴线的终点会展中心，对中心区南片区的城市景选择矩形的理由观有着重要的影响。1、退红线的限制。定位：2、增大南向海景面。一、客观定位3、提供多视点感受，使大楼沿益田路一面更加挺拔。由滨河路由南往，新国际会展作为低矮的会展中心的一个最重要市民中心的底景，并引领着沿益田路两列建筑中的一列（四幢 200 米层）而存在，中心绿化带是一个标志性的建筑。会展中心及海景二、定位二、体块及造型的考虑1、新市民中心建筑是整个中心区最主要的建筑，它是

4、中心区唯一的“主角”建向上收分的塔式造型利用了视觉差，使大楼显得更为挺拔，更具标志性及气势。经对比研究，收分的体量与会展中心的曲线能有较好的协调关系。作为四幢并列的 200 米，一基本保持矩形的塔楼是一个典雅而不张扬的体量。对策之二精美的表皮由于 200M层的体量高度决定了本应具有的一种简约的气度认为应以表皮上的精美细微的对比变化来表达既丰富持久又具有深度的气质形象。技术经济指标：总用地面积：8192M2因此，结构在沿竖向共设置 3 个加强层，采用刚度很大的桁架将内筒与八个矩形柱总建筑面积：131229.3 M2连接起来，并沿外周边设置桁将外框柱连为一体，形成周边加强带。由此加强结构1、 计容

5、积率建筑面积：110854M2的空间整体性，充分发挥外柱的抗力，减少了结构侧移。）：4437 M2其中：核增建筑面积（避难层消防避难面积及首层由于本工程功能要求，并在结构上尽可能减少自重降低层高。本工程楼屋盖体规定建筑面积：1064M2系拟采用钢筋砼井字梁结构。并可考虑采用钢筋砼预应力结构，可有效增加净包括办公：98325 M2高。商业：8092 M2本工程抗震设防烈度为 7。室）建筑面积：20375.3M2本工程基本风压按 100 年一遇的风压取值为 0.84KN/M2。2、不计容积率（建筑占地面积：5150 M2200/437 满足要求。结构规定建筑容积率：13本工程内填充墙要求采用轻质墙

6、板，外墙应采用具有保温隔热防水性能，轻质调整建筑容积率 13.53高强的组合幕墙，外、内墙体等非结构构件均应与结构主体柔性连接，以适应主体建筑覆盖率：62.9%结构变形。车位数：498 个本设计中，对非荷载作用影响作如下处理：（1）由于砼收缩，温度变化，地基差异沉降等非直接荷载作用影响使结结构设计本工程为一总高 200 米，共 59 层的构变形协调产生约束力的效应，均作为非荷载作用影响考虑。层建筑物。采用全现浇钢砼结构，结（2）非荷载作用影响计入砼部分约束的有利影响。构抗震等级为一级。（3）计入砼产生的结构变形对建筑物使用和非结构件的不利影响。结构体型为框架一筒体结构。建筑部分设计为矩形筒，筒

7、墙本工程结构计算分析采用如下方法：体所对映的部位，设置型钢砼矩形柱，共八个，以此八个矩形柱与筒共同组成1）荷载效应、非荷载效应作用均按弹性方法计算。结构抗侧力构件，以承担结构在风荷载以及荷载作用下产生的水平剪力和弯2）非荷载作用影响产生的内力计入砼的影响予以折减。矩。另外，为减小，在矩形柱之间加设型钢砼框架柱，用以承受竖向荷载并加3）计算中进行施工模拟计算。强外框架整体刚度。4）计算程序采用 PKPM 系列、TBSA 系列（TBDYNA）等。由于本工程层数多，高度达 200 米，其位移或内筒承受的弯矩较难满足要求，为 550m3，在 30 层避难层设置中间转输252 m3，屋顶容积为 18m3

8、。另外，对建筑物结构的整体稳定和抗倾覆进行核算，均满足要求。本工程基础拟采用大直径人工挖孔桩基础，最后根据地质而定。三、 气体消防：初步估算结果表明，本工程水平层间位移、周期、力、结构抗倾覆、整室变配电房、发电机房等不能用水灭火的部位设 FM200 气体灭火装置。体稳定性等各项技术指标均在合理范围，结构安全可靠，经济可行！四、排水系统：1、排水体制：采用分流制系统，污、雨水分系统排出，生活污水经化粪池后给排水设计1、用水量估算:本工程最高日用水量为1727m3/D,最大小时用水量为341.7m3/h。排入市政污水干管，雨水直接排入市政雨水干管。2、室排水：用污水泵后再排到室外。2、水源:由市政

9、给水供水。3、雨水系统：采用内排水系统。3、给水方式：室至地上三层由市政给水直接供水，四层以上分区采空调通风设计一、设计依据三层设独立结构的生活水池，有效容积 300 m3，在 30用变频调速水泵供水。148 m3。层避难层设置中间转输、采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87)一、消火栓给水系统：1、消防用水量：室外 30L/s，室内为 40 L/s，火灾延续时间 3 小时。民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、2、消火栓系统：由给水加压泵、屋顶、中间转输、水泵接合器及管、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)网组成，为水平及垂直布置成环，在每层适当位置设消火

10、栓。二、设计范围3、贮水装置：在三层设水泵房及生活和消防水池，消防水池有效容积约1、商场通风空调设计为 550m3，在 30 层避难层设置中间转输252 m3，屋顶容积为 18m3。、办公用房通风空调设计二、 自动喷水灭火系统：、汽车库的通风及防排烟设计1、自动喷水灭火系统用水量为 30 L/s，火灾延续时间为 1 小时。三、设计参数2、喷洒系统：由喷洒给水加压泵，湿式阀、水流指示器、屋顶、中、室外设计参数间转输、水泵接合器、及组成。3、等级：按中级设计，喷头设于车库、商场及办公区。4、贮水装置：在三层设水泵房及生活和消防水池，消防水池有效容积约6 次换气/小时停车场排风四、空调负荷本建筑按用

11、途分为商场、办公部分,总建筑面积 132551m2,建筑物高度 199.80m。办公工作时间为上午 8 时至下午 6 时，夜间部分办公使用商场部分营业时间为上午 8 时至晚间 9 时采用集中空调，空调供冷总负荷 6000 RT，其场部分空调冷负荷 600RT，办公部分空调冷负荷 4200RT。五、制冷机房及空调水系统、商场部分制冷机房设置在三层设备用房，安装四台单机制冷容量为1000RT 的离心式冷水机组，二台单机制冷容量为 400RT 的螺杆式冷水机组，提供611的空调冷水，制冷剂为 R134a。冷却塔放置在裙房屋顶。冷水机组、室内设计参数水泵、冷却塔配置如下表：、计算密度6.0m2/人办公

12、2.0m2/人商场、通风要求15 次换气/小时卫生间排风6 次换气/小时设备用房送、排风设备名称规格数量备注离心式冷水机组1000RT功率716kW4螺杆式冷水机组400RT功率 325kW2冷水泵流量 720m3/h扬程30mH2O功率 90kW5四用一备冷水泵流量 280m3/h扬程30mH2O功率 37kW3二用一备冷却水泵流量 880m3/h扬程30mH2O功率 90kW5四用一备冷却水泵流量 330m3/h扬程30mH2O功率 45kW3二用一备冷却塔循环水量 450 m3/h功10场所温度相 对 湿度新风量m3/h.人噪音水平办公24266525NR35商场24266510NR45

13、大堂走道26287010NR50计算参数夏季冬季大 气 压 力hPa1003.41017.6空 调 计 算 温度 33.06.0相对湿度6970通 风 计 算 温度 31.014.0湿球温度27.9室 外 风 速m/s2.13.0主导风向ESENNE、空调机组、新风机组的出水管上均安装电动两通调节阀，通过改变水流量来控制所需空气温度，空调机组以回风温度作为控制信号，新风机组以送风温度作2、空调水系统分为低区系统和高区系统。在30 层避难层 100.00m 高为控制信号。处，设计板式换热器，低区 611的空调冷水通过换热器，向高区系统提供、空调水系统的供回水总管间均安装压差控制器和电动两通调节阀

14、，通过814的空调冷水。改变供回水旁通量来适应系统水流量变化。电动两通调节阀的流量根据一台冷水泵3、空调水系统采用一次泵变流量系统，空调冷水泵与冷水机组相对应；冷却水的流量来选定，当阀门达到全开状态时，自动控制系统关闭一台冷水泵及冷水机组系统的冷却水泵与冷水机组及冷却塔相对应，去冷却塔的管路为共用管路，在每台同时电动两通调节阀复位至关闭状态。冷却塔入水管上安装电动蝶阀。、冷水机组及其配用冷水泵、冷却水泵和冷却塔联锁运行。冷水机组启动顺4、空调水系统末端设备采用两系统；空调冷水系统立管为同程式，各层水序：冷水机组蒸发器进水管上的电动蝶阀打开同时冷水泵运转冷水机组冷凝器进平干管为同程式。水管和冷却

15、塔进水管上的电动蝶阀打开同时冷却水泵运转冷却塔风机运转冷6、低区空调水系统膨胀放置在 34 层。高区空调水系统膨胀放置在大水机组启动。停机顺序相反。厦顶部。5、空调末端根据出租或出售情况，设计空调计量系统。六、空气处理系统八、通风系统设计商场采用座地式空调机组结合吊顶柜式空调机组低速全空气系统，气流组织为、本汽车库按次换气小时排风，次换气小时补风。上送上回，送回风管道均设。空调机组采用变频控制，可根据客流量和室外、所有卫生间均设排风系统。所有电梯机房均设排风系统和单元式空调器，空气状态调节空调送风量。在室外空气温度较高时，排风系统停止运行，由空调器降温。办公部分采用风机盘管加新风系统或采用变风

16、量空调方式。、设备用房设排风系统。七、空调自动控制系统九、防排烟设计、三层制冷机房控制室作为空调控制中心。冷水机组、冷水泵、冷却水1、汽车库排风系统兼做排烟系统，补风。泵、冷却塔、空调机组及新风机组除设就地控制开关外，全部进入自动控制系统进2、所有防烟楼梯间及前室和消防电梯前室，防烟楼梯间和消防电梯的共用前室行控制、管理和。自动控制系统能够显示、打印室内外空气状态参数、均设正压送风系统。冷水机组进出水温度、冷却塔进出水温度，各空调、制冷、通风设备的运行状3、避难层封闭避难间设计正压送风系统。态以及设备事故、空调设备过滤器量等。率 15kW4、标准层内走道设置机械排烟系统。本工程接地采用 TN-

17、S 系统，自变电所起 PE 线与 N 线严格分开，所有金属电5、空调风管穿过空调机房和处均设防火阀。所有排风系统支管接管，配电设备外壳等均与 PE 线可靠连接。入竖井前均安装 7防火阀。排烟系统排烟风机前均安装防火阀。六、弱电（1）智能建筑设有办公自动化、楼宇自动化及通信自动化系统组成，其中办电气设计一、供电公自动化设立日常事务、电子邮件、信息库、国际互联网（ERNET）管理系统。楼宇自动化对空调、电梯系统、给水系统、变配电系统照明系统进行管理。通本工程供电负荷等级为一类，要求供部门提供二路10KW 电源，计算负荷为信网络系统，音通信系统、计算机网络、及有线电视系统管理，智能7314KW 选用 2 台 1600KVAKVA+4630KVA 变压器，变压器负荷率为台管理中心设在首层。83%。（2）设消防自动及联动装置一套，在、商场、走道、室等设二、应急电源自动探测器，并与消防泵、喷淋泵等联动控制；本工程设应急发电机组一台，容量1000KW。对重要用电设备如：消防泵、（3）设有线及扩声系套，在火灾时切换为火灾应急广播；喷淋泵、消防电梯、电梯、自动化控制中心应急照