某农贸市场组织设计样本

1、苏州嘉盛建设工程有限公司PAGE 1第 PAGE 72页苏州市吴中区横泾街道集体资产经营公司横泾农贸市场工程施工组织设计编制单位位：苏州州嘉盛建建设工程程有限公司司编制单位位：丁学学清编制日期期：二OO一一年年四月一、施工工组织设设计1.1 编制原原则：1.11.1 本施工工组织设设计着重重施工部部署、施施工计划划、施工工管理、施工方方法、技技术措施施，以及及安全生生产、文文明施工工措施。1.1.2是指指导本工工程施工工过程中中各项组组织、技技术、生生产、经经济活动动的综合合性文件件，针对对本工程程项目特特点和要要求。编制的的规划性性文件，是本工工程的质质量保证证。1.2 编制依依据1.2.1

2、本工程建建筑施工工图和结结构施工工图，以以及设计计中的有有关规定定及采用用的标准准图。1.3 组织施施工的原原则及要要求11.3.1坚坚持执行行基本建建设程序序和我公公司质质量手册册。严严格按照照中标工期期要求组组织施工工，发挥挥工程效效益和建建设投资资效益。1.3.2加加强施工工总平面面管理，合理安安排施工工场地，组织好好现场文文明施工工；1.3.3加加强施工工中的计计划性，在确保保安全生生产，搞搞好工程程质量的的前提下下，节约约材料、降低成成本，既既快又好的完成施施工任务务。1.3.4切切实贯彻彻落实江江苏省建建设厅建建筑工程程管理局局“苏建建建（19997）4311号”关于于全省建建筑业

3、开开展创建建文明工工地活动动的通知知和我我公司推行施施工现场场标准化化管理的的实施细细则制制定的有有关规章章制度，坚持文文明施工工。二、工程程概况及及设计说明明2.1工程概概况工程名称称：横泾泾街道农农贸市场场项目建设单位位：苏州州市吴中中区横泾泾街道集集体资产产经营公公司设计单位位：苏州州市规划划设计研研究院有有限责任任公司工程地点点：苏州州市吴中中区横泾街街道中兴兴路南，尧太湖湖东侧结构类型型及层次次：框架架二层局部三三层建筑面积积：85500mm2。一层层层高4.95mm,二层层层高44.8 m、局部三层层为3.9 mm。总高高为133.655 m。2.2 设计概概述2.2.1建建筑设计

4、计概述2.2.1.11 内墙墙面2.2.1.11.1涂料墙面面基层墙体体混凝土基基层界面面处理剂剂一道10厚11:1:4水泥泥石灰膏膏砂浆打打底8厚1:1:66水泥石石灰膏砂砂浆粉面面刷内墙涂涂料2.2.1.22 外墙墙面2.2.1.22.1涂料外外墙20厚11:3水水泥砂浆浆找平层层界面处理理剂一层30厚挤挤塑苯保温板板界面处理理剂一层层10厚混混合砂浆浆黄色仿石石外墙涂涂料2.2.1.22.2玻璃幕幕墙外墙墙轻钢龙骨骨铝型材单单框断热热桥中空空ow-E玻璃璃窗2.2.1.33 平顶顶2.2.1.33.1平平顶：涂涂料平顶顶现浇混凝凝土板纯水泥浆浆掺8001胶批批平刷外墙涂涂料2.2.1.3

5、3.2平顶：铝铝扣板平平顶现浇混凝凝土板专用粘结结剂30厚挤挤塑聚苯苯板5厚聚合合物水泥泥砂浆保保护层铝扣板吊吊顶，防防水乳胶胶漆饰面面2.2.1.44 屋面面2.2.1.44.1屋屋面1:现浇钢筋筋混凝土土板20厚11：3水泥细砂浆找找平层2厚水泥泥基弹性性防水涂涂料20厚11:2水水泥砂浆浆保护层层2厚三元元乙丙高高分子防防水卷材材挤塑保温温板500厚15厚11:3水水泥砂浆浆保护层层50厚CC25细细石混凝凝土20厚11:2.5水泥泥砂浆10厚地地砖干水水泥擦缝缝2.2.1.44.2屋屋面2:现浇钢筋筋混凝土土板C25细细石混凝凝土2厚水泥泥基弹性性防水涂涂料20厚11:2水水泥砂浆浆保

6、护层层2厚三元元乙丙高高分子防防水卷材材挤塑保温温板500厚15厚11:3水水泥砂浆浆保护层层50厚CC25细细石混凝凝土2.2.1.55 地面面2.2.1.55.1防滑地地砖地面面：素土夯实实100厚厚碎石垫垫层60厚聚聚苯颗粒粒保温砂砂浆找平平层80厚CC15混混凝土1.8厚厚聚氨酯酯涂膜防防水层40厚CC20细细石混凝凝土刷素水泥泥浆一道道20厚11:2保保温水泥泥砂浆粘粘结层10厚防防滑地砖砖面层，干水泥泥擦缝2.2.1.66 楼面面2.2.1.66.1 楼面11:地砖砖楼面现浇钢筋筋混凝土土楼面20厚11：3水泥砂砂浆找平平层1.2厚厚聚氨酯酯涂膜防防水层30厚CC20细细石混凝凝土

7、5厚1:1水泥泥细砂浆浆粘结层层10厚防防滑地砖砖面层，干水泥泥擦缝2.2.2结结构设计计要求抗震设防防 设防烈烈度为66度,基础柱下独独立基础础+柱下下条形基基础+局局部筏板板基础基底标高高0.0000相相当于绝绝对标高高3.4450m。 基底标标高-33.0550m。地下室室基底标标高-55.1mm。材料要求求砼强度等等级 基础垫垫层C115，其其余为CC30。钢筋 I级钢钢fy=2110N/mm22，级钢ffy=3000N/ mmm2，级钢ffy=3660N/ mmm2砖0.0000以以下采用用MU77.5混混凝土空空心砌块块0.0000以以上采用用混凝土土小型空空心砌块块砂浆0.000

8、0以以下采用用Mb77.5水水泥砂浆浆0.0000以以上采用用Mb55.0混混合砂浆浆2.3 工程地地理环境境及施工工条件2.3.1本本工程位位于苏州州市吴中中区横泾街街道中兴兴路南，尧太湖湖东侧。2.3.2本本工程在在现场施施工中必必须做好好安全文文明施工工，严格格控制噪噪声，避避免影响响周围居居民的生生活秩序序。2.3.3土土方开挖挖采用机机械开挖挖，集中中机械设设备、人人力，土土方不外外运。2.3.4施施工用水水、用电电由建设设方提供供线路接接入现场场。2.3.5本本工程施施工时要要经历冬冬雨季，施工时时要采取取措施，确保工工程的进进度和质质量。三、工程程管理目目标及施施工部署署3.1

9、原则要要求针对本工工程施工工中的各各项工作作，充分分体现“创建卓卓越，奉奉献真诚诚”的宗旨旨和“敬业、互爱、求实、争先”的精神神。根据据本工程程的具体体情况，重点抓抓住“提高工工程质量量”及“加强现现场和环环境管理理”这二项项内容组组织施工工。采用用先进合合理的技技术措施施，科学学地安排排施工，保证物物资的及及时供应应，组织织好各工工种的协协调工作作。3.2目标控制制3.2.1工工期目标标加强本工工程的三三级动态态管理，确保本本工程工工期。3.22.2 质量目目标1、工程程质量目目标：合合格工程程贯彻落实实我公司司质量量手册和质量量体系程程序文件件，确立立本工程程的质量量目标管管理。1)单位位

10、工程土土建所含含六个分分部工程程的质量量全部合合格，其其中单位位工程的的地基与与基础工工程、主主体工程程、装饰饰工程、屋面工工程四个个分部工工程要求求达到优优良；2)单位位工程的的质量保保证资料料齐全；2、分部部工程质质量目标标（见下下表）单位工程程质量目目标分部工程程质量目目标基础主体给排水屋面电气装饰优良优良优良合格优良合格优良3、分项项工程质质量目标标其中分项项工程等等级应达达到如下下标准：1)保证证项目必必须符合合相应质质量检验验评定标标准的规规定；2)基本本项目每每项抽检检的处（件）应应符合相相应质量量检验评评定标准准的合格格规定；要求达达到分部部优良的的其中有有50%及其以以上的处

11、处（件）符合优优良规定定，优良良项数应应占检验验项数550%及及其以上上；3)允许许偏差项项目抽检检的点数数中，要要求达到到分部优优良的有有90%及其以以上的实实测值应应在质量量检验评评定标准准的允许许偏差范范围内，要求达达到分部部合格的的有800%及其其以上的的实测值值应在质质量检验验评定标标准的允允许偏差差范围内内。4、安全全目标全面贯彻彻落实JJGJ559-999标准准，确立立本工程程“杜绝死死亡事故故，控制制重伤事事故（重重伤率0.33），减减少一般般事故（一般事事故频率率1）”、“施工现现场安全全防护达达标率1100%，综合合优良50%”、“实现无无重大伤伤亡事故故、无重重大设备备安

12、全事事故、无无重大火火灾事故故、无重重大多人人急性中中毒事故故”的安全全目标管管理3.3 施工部部置针对本工工程的具具体特点点，拟相相应采用用以下施施工工艺艺1、土方方开挖采采用机械械开挖。2、土方方回填采采用600kg蛙蛙式夯与与分层按按标准夯夯填，使使室内回回填土能能承受支支模承重重架的荷荷载。3、基础础采用组组合胶合合板体系系；主体体柱及楼楼盖采用用胶合板板模板，梁底模模采用木木模及钢钢管支撑撑体系。4、钢筋筋在现场场统一加加工绑扎扎。5、砼采采用商品品砼，机机械振捣捣。6、砌筑筑及抹灰灰采用一一般工具具，手工工操作。7、垂直直运输采采用汽吊和井架架。外脚脚手采用用落地钢管管脚手架，采用

13、密密目安全全网、竹竹笆片全全封闭围围护。8、在施施工现场场周围布布置好防防护措施施，确保保工程施施工安全全。四、施工工管理组组织体系系为确保尽尽快完成成总承包包施工任任务，公公司将充充分发挥挥中型企企业综合合性实力力强，施施工总承承包经验验丰富的的优势，挑选具具有类似似工程经经验的优优秀管理理人员组组成总承承包管理理班子，保证现现场各项项施工管管理工作作步步到到位。施施工现场场严格按按照项目目施工法法，实行行项目经经理负责责制的管管理体制制，以项项目班子子为核心心，组建建施工队队伍，配配备先进进的机具具、设备备，科学学的手段段、先进进技术，优质高高速地完完成本工工程。4.1 项目经经理部组组成

14、4.1.1为为保证满满足业主主要求，我公司司专门成成立工程程经理部部，委派派具有丰丰富的现现场管理理经验和和施工实实践经验验的项目目经理担担任项目目经理部部经理，配备项项目施工工员、项项目材料料员、项项目质量量员、项项目安全全员、项项目核算算员、项项目资料料员。4.2 项目经经理部岗岗位职责责4.2.1项目目经理部部的职责责：1、代表表公司履履行对业业主的承承包合同同，对履履行合同同负直接接责任，执行公公司质量量方针，实现质质量目标标。2、组织织实施公公司质量量体系文文件，建建立和完完善项目目组织机机构，做做到人员员职责明明确，各各负其职职。3、贯彻彻实施项项目施工工组织设设计，严严格按标标准

15、、规规范、图图纸施工工。4、按公公司“项目法法施工”的有关关要求在在本项目目上组织织实施。5、负责责现场施施工生产产全过程程的安全全文明现现场控制制。4.22.2项项目经理理的职责责： 1、对对履行合合同负直直接责任任，决定定项目资资源配备备，确保保项目施施工顺利利进行。 2、执执行公司司的质量量方针，组织在在项目部部中贯彻彻和实施施公司质质量体系系文件的的各项规规定，分分配质量量管理目目标，对对项目质质量指标标的完成成负责。3、组织织工程均均衡施工工和工序序管理，合理配配置各种种资源和和进行资资金动作作，对工工程的质质量、成成本、文文明施工工等负全全面责任任。4、负责责公司和和分公司司制定的

16、的纠正和和预防措措施在本本项目部部的贯彻彻和落实实。5、组织织好生产产过程的的各种原原始记录录及统计计工作，保证各各种原始始资料的的完整性性、准确确性和可可追溯性性。6、选择择和评审审分包队队伍和材材料供应应商，签签订各类类分包合合同和供供货合同同。7、参加加工程回回访，负负责工程程维修工工作。8、组织织好本项项目部职职工的质质量安全全教育工工作，积积极开展展各种质质量安全全活动。4.2.3项项目副经经理：（生产）1、全面面组织管管理施工工现场的的生产，合理调调配劳动动力和设设备资源源，确保保工程进进度。2、分管管安全生生产活动动，组织织技术交交底。3、督促促操作人人员按规规定的工工艺流程程进

17、行操操作。4、做好好土建施施工与安安装施工工，特种种作业分分包队伍伍的协调调工作。5、搞好好成品保保护。4.2.4项项目副经经理：（水电）1、全面面负责水水电安装装工程，搞好与与土建施施工的协协调配合合，掌握握安装工工作的穿穿插施工工。2、负责责安装工工程的各各阶段验验收工作作，整理理好安排排工程资资料。3、负责责安装施施工的质质量、安安全、进进度、成成本，确确保提供供高质量量的产品品。4、做好好安装工工程的成成品保护护工作。5、将安安装施工工纳入工工程总体体管理的的范畴，做到步步调一致致。4.2.5项项目工程程师1、全面面负责技技术质量量的日常常管理，确保项项目质量量目标的的实现。2、解决决

18、工程技技术难点点，制定定施工工工艺，完完善施工工组织设设计。3、确定定施工方方案，做做好技术术交底。4、做好好图纸审审核工作作，及时时与有关关方联系系与解决决图纸中中存在的的问题。5、督促促做好工工程技术术档案的的整理归归档工作作。4.2.6项项目施工工员：1、协助助项目经经理履行行对业主主的承包包合同，实现工工程质量量目标。2、负责责公司质质量体系系文件在在工程项项目上的的组织实实施。3、参与与编制施施工组织织设计，优化施施工方案案，负责责落实各各项技术术节约措措施，提提供技术术节约措措施控制制计划。4、参与与向作业业班长技技术交底底，并按按交底要要求组织织施工。5、参与与编制与与修订特特殊

19、工程程施工方方案，负负责组织织专人在在施工中中连续跟跟踪、监监督和记记录施工工方案的的实施。6、填写写施工日日记。7、编制制各类施施工进度度计划及及半成品品加工计计划。8、参与与对不合合格的报报告，调调查及处处置工作作。9、按规规定做好好试块的的制作，养护工工作。4.2.7项项目核算算员：1、认真真研究合合同文件件，正确确掌握相相关专业业预算定定额认真真执行国国家和省省、市有有关工程程造价政政策、法法令。2、下发发验收施施工任务务单，根根据队组组完成质质量情况况核对签签发工作作量，严严格控制制定额用用工，提提供人工工分析表表，核发发工资、资金，分包工工程应付付帐款并并建立台台帐。3、负责责编制

20、项项目月进进度验工工月报、成本报报表、台台帐，正正确、及及时核算算项目实实际成本本，计算算出成本本超支额额，调查查引起超超支的原原因并提提出应采采取的纠纠正措施施的建议议和方法法。4、对成成本进行行预测，按项目目经理要要求，定定期提出出项目的的成本预预测报告告，监视视项目成成本变化化情况并并及时将将影响成成本的重重大因素素向项目目经理报报告。5、收集集、整理理施工过过程各阶阶段经济济资料。及时做做好项目目竣工决决算。6、编制制施工预预算，确确定项目目计划成成本。4.2.8项项目材料料员：1、根据据合同、项目预预算和施施工进度度，负责责编制物物资需用用量计划划。2、负责责对进入入现场的的物资进进

21、行验证证、送检检，及时时收集有有关技术术文件资资料。3、负责责现场物物资堆放放的标识识管理工工作。4、对验验证不合合格的物物资及时时向主管管部门领领导汇报报，待验验的物资资须作出出明显标标识以防防混用，负责提提出需紧紧急放行行的材料料的申请请，并作作出明显显标识和和做好记记录。5、认真真做好物物资进耗耗明细帐帐及单位位工程材材料、构构件分月月台帐，严格坚坚持“先进先先出”的原则则，做好好领用记记录，做做到帐、卡、物物相符，定期进进行实物物清查和和盘点工工作。6、妥善善保管好好各类物物资的标标识及有有关记录录，及时时填写材材质跟踪踪表，保保持可追追溯性。7、按施施工平面面图堆放放物资，做到砖砖瓦

22、成方方，砂石石成堆，督促队队组做到到随用随随清、日日用日清清、工完完料清，创建文文明现场场。8、对有有环境要要求的物物资的贮贮存，要要熟悉物物资性能能，创造造必要的的条件，防止贮贮存不当当造成损损失。4.2.9项项目质量量员：1、严格格执行公公司质量量方针、目标，积极协协助项目目工程师师、项目目施工员员做好项项目工程程质量管管理工作作，确保保工程质质量目标标的实现现。2、参加加检查、复核新新开工程程的轴线线定位、标高、尺寸。3、负责责对分项项工程检检查、签签证，参参加分部部工程验验评，严严格执行行上道工工序未经经检验合合格不得得转入下下道工序序施工的的规定。4、对本本项目工工程质量量实行全全面

23、检查查、跟踪踪、发现现质量隐隐患及时时通知项项目部整整改，并并跟踪检检查。5、协助助项目材材料员做做好检验验、试验验状态的的标识。6、协助助项目部部对施工工过程中中发现的的轻微不不合格及及时处置置，发现现一般或或严重不不合格，必须及及时向上上级报告告。7、对不不合格的的过程或或物资，有权否否决或下下发质质量整改改通知书书。8、参加加项目部部召开的的工程质质量会议议，每天天认真记记好质量量检查日日记。9、参与与工程质质量事故故分析和和处理工工作。4.2.10 项目安安全员：1、协助助项目经经理负责责管理本本项目工工程的安安全工作作，贯彻彻执行党党和国家家劳动保保护和安安全生产产的方针针、政策策、

24、法令令、法规规以及本本公司安全生生产、文文明施工工控制程程序，推动本本施工项项目安全全管理“达标”工作和和安全管管理目标标的实现现。2、深入入班组和和现场作作业部位位，了解解本项目目工程的的安全生生产动态态，协助助项目经经理抓好好安全工工作，对对生产中中的不安安全隐患患提出整整改意见见，督促促整改，负责及及时纠正正生产过过程中的的“三违”现象，督促正正确使用用安全“三宝”，抓好好“四口”、“五临边边”的安全全防护工工作，督督促现场场施工用用电，机机具及各各种安全全防护设设施完整整有效，使用安安全。3、参加加分公司司组织的的安全检检查，对对查出的的隐患提提出整改改意见，并帮助助、督促促项目部部按

25、“三定”原则及及时整改改，发现现重大险险情时，应立即即通知停停工，并并报告有有关领导导，协助助领导组组织人员员采取排排险措施施。4、对工工程项目目施工组组织设计计中的安安全技术术措施积积极提出出合理建建议，参参加安全全技术交交底对安安全技术术措施的的实施进进行监督督。5、协助助项目经经理做好好新工人人的安全全“三级”教育，检查督督促班组组长做好好班前安安全教育育工作，督促特特种作业业人员的的持证上上岗工作作。6、做好好日常项项目施工工安全检检查情况况的记载载，协助助项目部部资料员员做好安安全管理理资料工工作，做做到记载载详细，资料齐齐全，归归档及时时。7、与工工伤事故故的调查查、分析析与处理理

26、工作，协助项项目部提提出整改改措施，并督促促按期实实施，当当发生重重大伤亡亡事故时时，应及及时向上上级报告告，组织织人员保保护好事事故现场场，配合合上级进进行事故故调查。8、负责责本项目目的安全全防护设设施、机机具设备备（施工工用电、脚手架架、井架架、塔吊吊、施工工电梯、机具）的验收收工作，参与公公司组织织的复验验工作，对各种种安全防防护设施施的安全全使用负负责监督督、检查查。9、负责责施工现现场保卫卫工作，确保治治安发案案率控制制在指标标范围内内。10、负负责夏季季防暑，劳动保保护工作作。五、施工工总进度度控制计计划及工工期保证证措施5.1 工期控控制原则则根据“横泾街街道农贸贸市场项项目”

27、工程实际际情况，本工程程于20011年4月28日开开工，施施工工期期控制为为3044天，本本工程施施工阶段段经历冬冬雨季。我们经经研究后后决定采采取有效效的相应应措施，确保工工程连续续施工。一定在在建设方方要求的的时间段段内完成成施工作作业。全全面完成成合同条条款内的的各项工工作。5.2 施工总总进度控控制计划划贯彻“基基础要抢抢、主体体要快、装饰要要细”的原则则，以确确保单位位工程总总体质量量。其主主要节点点控制进进度如施施工总进进度计划划表：（见附表表）5.3 工期保保证措施施5.3.1总总公司决决定成立立精干的的项目组组，对工工程质量量组成专专门项目目质量体体系管理理网络，并抽调调技术好

28、好的施工工队伍进进场施工工。5.3.2对对材料采采购、机机具设备备、临时时设施、周转材材料实行行统一的的内部调调配，按按计划有有步骤地地组织进进场。5.3.3主主体施工工中以瓦瓦、木工工为主导导工种，其它工工种密切切配合，保证连连续均衡衡施工。5.3.4为为了保证证工程质质量、进进度和维维持周围围环境的的宁静，所有构构件、半半成品均均在车间间内集中中加工，然后按按设计图图纸要求求在现场场进行安安装，所所有外地地材料均均在工程程需要前前5天组组织进场场。5.3.5主主体结构构砼在施施工中为为提高砼砼的早期期强度，在砼内内掺0.5-11%的JJM-11型砼高高效增强强剂、它它能使砼砼早期强强度大幅

29、幅度提高高，从而而加快施施工进度度。5.3.6各各工种间间合理组组织流水水交叉作作业，安安装及装装修及时时插入，配合土土建施工工。5.3.7成成立预测测预控小小组，对对施工技技术、施施工组织织进行预预测预控控，做到到超前决决策，合合理安排排施工工工序，道道道把关关、环环环紧扣，确保工工期。尽尽可能避避免工序序脱节和和闲置工工作面的的现象产产生。5.3.8配配备足够够的施工工机械，最大限限度地减减轻劳动动强度、提高工工效，加加快施工工进度。5.3.9现现场采用用网络法法施工管管理，优优化关键键线路，各工序序尽量交交叉作业业，各工工种密切切配合、尽量减减少其实实际占用用工期天天数，合合理使用用自由

30、时时差时间间。5.3.10 材料配配套供应应，是施施工期间间计划检检查的重重点、在在定期召召开的计计划会议议和调度度会议上上，材料料管理人人员应详详细汇报报配套供供应情况况。5.4 施工进进度的三三级动态态控制措措施5.4.1为为确保施施工进度度，以本本施工组组织设计计的进度度计划作作为一级级进度计计划，一一级进度度计划是是必保计计划。项项目组根根据总进进度计划划编制月月旬作业业计划，作为二二级进度度计划。二级计计划必须须比一级级计划提提前100%以上上，以确确保一级级计划的的实现。三级计计划是由由项目组组下达给给作业队队的旬日日作业计计划。三三级作业业计划一一般比二二级计划划提前55%左右右

31、，以保保证二级级计划的的实现。5.4.2项项目经理理每天检检查作业业队组的的进度情情况，发发现计划划脱节应应及时调调整。5.4.3项项目组每每周开一一次现场场协调会会，结合合分公司司月度生生产会，进行总总调度，尽量实实施二级级计划，确保一一级计划划的实现现。有关关要求而而编制的的规划性性文件，也是本本工程的的质量计计划。5.4.4每月月召开一一次现场场协调会会，结合合分公司司月度生生产会，进行总总调度，尽量实实施二级级计划，确保一一级计划划的实现现。有关关要求而而编制的的规划性性文件，也是本本工程的的质量计计划。六、施工工准备及及现场总总平面布布置6.1 工程准准备6.1.1规规范执行行基本建

32、建设程序序规范执行行基本建建设程序序，已签订建设工工程施工工合同（GFF-19999-02001）。并积极极协助业业主办理理有关的的施工手手续，保保证施工工的合法法性，使使工程顺顺利开工工。6.1.2技技术准备备1、在项项目工程程师的组组织下熟熟悉图纸纸，进行行自审工工作，做做好审图图记录以以及对设设计图纸纸的疑问问和建议议，在此此基础上上会同业业主和设设计院进进行图纸纸会审，深入理理解设计计思路、意图以以及设计计要求，从而指指导施工工。2、积极极准备有有关的技技术资料料，按具具体施工工要求配配备各类类管理资资料，技技术资料料，施工工规范，验评标标准，并并在项目目工程师师的组织织下进行行各有关

33、关施工技技术交底底工作。3、做好好本设计的的补充调调整工作作。通过过对施工工图纸的的会审以以及施工工技术要要求的掌掌握、理理解、核核定，在在项目工工程师的的组织下下进行本本设计的的补充、调整工工作，使使本设计更更切合实实际，更更能发挥挥指导作作用。4、在项项目经理理组织下下按施工工要求及及时编制制出施工工预算和和工料分分析，它它是项目目部编制制各项成成本支出出、考核核用工、签发任任务单、限额用用料的依依据，也也是编制制工程计计划成本本的依据据。健全技术术管理的的各级制制度，施施工中的的技术管管理是施施工管理理的重要要组成部部分，及及时编制制出可行行的各种种施工方方案，并并做好对对各级技技术人员

34、员及施工工班组的的技术交交底工作作。制订订规范的的工作职职责和工工作制度度，使技技术管理条条理化、专业化化。6.1.3物物资准备备1、在项项目经理理的领导导下，积积极组织织物资供供应。 2、要要有计划划、有步步聚地组组织材料料进场。6.11.4 现场准准备 1、在在业主的的协调下下做好现现场临建建搭设，主要有有现场办办公用房房、各专专业工种种工具间间、材料料堆放场场地及场场外生活活基地等等，尽可可能在搭搭设时做做到合理理、适应应、标准准化，并并做好美美化环境境、宣传传广告等等工作。2、布置置好现场场临时水水、电及及机械设设备安装装调试。3、设置置好消防防、保安安设施，按照施施工组织织设计要要求

35、，根根据施工工总平面面布置，建立消消防保安安等组织织机构和和有关规规章制度度，布置置好消防防、保安安设施，并派专专人进行行检查落落实。4、项目目经理部部及时落落实组织织现场施施工准备备，按施施工组织织设计的的规划要要求进行行现场施施工总平平面布置置，包括括进行现现场改造造、搭建建临时设设施；根根据现场场给定的的水、电电源，按按现场施施工总平平面布置置加密铺铺设；施施工场地地的硬化化处理，铺道渣渣、碎石石，碾实实后浇筑筑混凝土土面层，做好有有组织排排水设施施；现场场配足消消防器具具，确保保防火安安全。同同时积极极做好施施工方案案、技术术交底、安全交交底等，并以书书面形式式层层落落实到位位。5、现

36、场场供水本工程现现场供水水有施工工用水、生活用用水和消消防用水水三部位位（因无无特殊用用水机械械，故不不考虑机机械用水水），根根据以往往的施工工经验，施工用用水及生生活用水水之和一一般小于于消防用用水，故故总供水水量按规规定取用用消防用用水量，即100L/SS供水管管径取：d=(44q/v10000)1/22=0.92mm（v取取1.551L/S）即须选用用DN1100水水管作主主管，接接到现场场水源点点，并设设消火栓栓，施工工用水和和生活用用水选用用DN550水管管从水源源点按现现场总平平布置图图接至各各用水点点。水源源接入点点在工地地门边。6、现场场供电根据主要要施工机机械的选选用及其其用

37、电负负荷，现现场需用用电量为为：井架2台台5210KWW蛙式打夯夯机2.224.44KW潜水泵22套2.224.44KW插入振动动机1.144.44KW平板振动动机2.224.44KW电焊机22台2552=50KWW砂浆搅拌拌机2台32=6KW木工机械械2套62=12KWW弯曲机11台1001=10KWW钢筋切断断机1台1551=15KWW合计1220.6KWW生活用电电30KW办公用电电5KWP1=120.6KWW，P2=30KW，P3=5KW本工程施施工现场场临时用用电总电电源是由由业主提提供的低低压供电电系统3380、2200电压总总配电箱箱，整个个施工现现场按三三级配电电内容型型式布置

38、置，即总总配电箱箱开关箱箱用电设设备。配配电箱、开关箱箱按现场场线路逐逐一编号号，箱内内所有开开关明显显的标志志注明，其回路路和所控控用电设设备等，所运行行的开关关箱等均均有专人人负责。整个施施工现场场有持证证电工按按时检查查和不定定期检查查，以防防发生触触电伤害害。配电线路路采用三三相五线线制覆盖盖施工现现场。在在各配电电箱处打打地钻进进行重复复接地，零线应应与其他他各导线线颜色区区别开来来。施工现场场中使用用的配电电箱、开开关箱，对固定定式的安安装高度度要求箱箱底与地地面的垂垂直距离离均为11.3mm，手持持式电动动工具应应采用移移动式开开关箱，内装漏漏电保护护器。配配电箱、开关箱箱进出线

39、线口一律律设在箱箱体的下下底而且且有防绝绝缘损坏坏措施。整个施施工现场场采用二二级漏电电保护，在配电电箱和开开关箱内内装设漏漏电保护护器，使使之具有有分级分分段保护护功能，有门有有锁有防防雨措施施，箱内内无杂物物。购置置漏电保保护器和和安装运运行及维维修均匀匀按规范范规定。现场施工工用电线线路根据据施工总总平面布布置图进进行布设设。施工工现场的的供电全全部采用用三相五五线绝缘缘线架空空，架空空线离地地面4mmm以上上，机动动车道处处要6mm以上。施工现场场由专职职电工负负责现场场施工用用电的管管理工作作，严禁禁非电工工擅自装装、安用用电器具具，拉设设电线。6.1.5主主要施工工机械设设备的配配

40、备按照工期期要求以以及适用用原则，结合本本工程的的特点，配备如如下表所所列的施施工机械械设备，以满足足实际施施工需要要。6.1.6劳动动力情况况：根据本工工程的具具体情况况，现场场施工劳劳动力的的合理配配备是保保证安全全、施工工质量、工程进进度的关关键之一一。现场场的管理理班子、操作人人员应根根据需要要配齐、配足，并做到到相对固固定，以以下断提提高管理理工作水水平。在在正常情情况下，本工程程作业时时间为上上午7：00到到下午119：000，不不影响居居民休息息。劳动力配配备表项目木工瓦壮工钢筋工架子工水电工其他合计平均人数数455040151222184高峰人数数506045151525210

41、6.2铺铺筑材料料堆场以以及现场场排水6.2.1施工工生产用用地铺筑筑结合建筑筑总平面面图设计计，在拟拟建场区区如施工工总平面面图所示示铺筑施施工道路路和硬地地堆场。施工道道路和硬硬地堆填填以3000厚的的道渣，铺1000厚碎碎石，用用12tt压路机机进行分分层碾压压夯实，硬地堆堆场上再再浇筑1150厚厚C255混凝土土，顶面面标高控控制在设设计室外外地坪标标以下00.3mm。6.2.2现现场施工工排水设设置据本本工程现现场实际际现场的地地表水、施工排排水，采采用明排排水沟排排放的措措施。根根据本工工程现场场实际情情况，沿沿场区主主干道设设置排水水沟，排排水沟深深度为330mmm-4000mm

42、m，宽3300mmm，底底1:22水泥砂砂浆粉面面。场内内其它排排水沟则则作为次次排水沟沟，沿场场内施工工次干道道和硬地地堆场周周边设置置，所有有排水通通向沉淀淀池，经经沉淀后后，可排排入市政政窨井或或河道。施工时时，明排排水沟要要经常性性的有专专人清理理、疏通通。6.3 搭设临临时设施施根据本工工程的具具体情况况，现场场的临时时设施包包括项目目经理部部办公室室和会议议室、门门卫室、养护室室和卫生生间等办办公生活活设施，以及工工具间、机电修修理间、木工车车间、水水电设备备房等生生产设施施。生产产设施均均做水泥泥地坪。我方将提提供业主主、监理理一间办办公室，并为业业主、监监理配备备相应的的办公用

43、用品。业业主、监监理若有有异议，我公司司可根据据业主、监理要要求另行行布置。6.4 施工总总平面管管理施工中将将加强对对施工平平面图的的管理，在平常常的施工工中对原原已安排排确定的的平面布布置严格格执行，使得施施工有条条不紊，顺利进进行，另另外对办办公区与与生产区区的分片片管理也也要落实实到位，使得管管理和生生产有机机的结合合。平面面布置若若与本设设计不符符，应即即绘制变变更图。经分公公司经理理批准后后实施。总平面面日常管管理主要要由材料料与施工工员负责责。6.5 施工现现场总平平面布置置施工现场场布置详详见施工工总平面面布置图图七、主要要施工方方法及技技术措施施7.1 施工顺顺序7.1.1单

44、单位工程程施工顺顺序进场定定位放线线复验基础础主体屋面防防水装饰楼地面面水电安安装零星项项目扫尾竣工验验收7.1.2分分部项工工程施工工顺序1、土方方施工定位放线线复验土方开开挖排水基槽修修土验槽柱下独独基施工工验收回填土土2、基础础施工土方施工工垫层柱下独独基钢筋筋绑扎（包括基基础柱、梁钢筋）搭设排排架地梁模板板安装（水电电预埋）地梁砼砼回土3、主体体施工框架结构构：排架柱柱钢筋绑绑扎柱支模模楼面模模板楼面钢钢筋楼面砼砼弹线抄抄平（重复复上述过过程）屋盖4、屋面面施工测量找坡坡找平层层施工隔气层施工工保温层层施工防水层层施工隔离层层施工保护层层5、内装装饰施工工抄平弹线线墙面、梁、柱柱做塌饼

45、饼及护角角立门窗窗框门窗框框侧嵌填填粉墙面面及柱弹顶棚棚水平线线粉大梁梁粉顶棚棚做楼地地面（先先基层处处理）门、窗窗扇安装装、油漆漆涂料灯灯具总装装及水道道配件清扫6、外装装饰施工工整理脚手手架拉通线线做塌饼饼及护角角刮糙弹线、贴条子子粉面基层处处理（外外墙面砖砖）第一遍遍涂料水落管管及零星星配件安安装第二遍遍涂料清理、拆架子子7、给排排水施工工器材检验验（预埋埋预留）管道安安装管道试试压管道清清洗检验配件安安装8、电气气施工器材检验验（预埋埋预留）线路检检查穿线安装调试7.2 定位放放线及测测量操平平7.2.1施施工测量量项目组专专门成立立测量小小组，所所有测量量、放线线工作均均由该小小组负

46、责责实施，且应做做好交底底和指导导工作。一般情情况下测测量流程程如下：在施工过过程中用用钢卷尺尺进行测测量时，应使用用经检定定的钢卷卷尺。当当测量使使用时温温度与钢钢卷尺检检定时的的标准温温度（220）相差差不大时时，可不不进行温温度修正正。在长距离离测量时时，先用用经纬仪仪进行直直线定向向，清除除视线范范围内的的障碍物物，然后后按照视视线方向向按照整整尺段量量测。所所使用之之钢卷尺尺在开始始测量前前应打开开，使之之与空气气充分接接触，经经10mmin后后方可进进行测量量。高程测量量采用DDS3水水准仪进进行测量量。挖土土时可设设置垂直直标桩，将高程程引测到到标桩上上，然后后用样棒棒向下丈丈量

47、垂直直高度，将设计计标高直直接划在在样棒上上，既方方便施工工，又易易于检查查。当需需要向建建筑物上上部传递递高程时时，可根根据柱、墙下部部已知的的标高点点沿柱或或墙边向向上量取取垂直高高度，而而将高程程传递上上去。7.2.2定定位放线线根据施工工总平面面图，及及业主、监理书书面给定定的原始始基准点点、基准准线和参参考标高高为准，由项目目经理部部统一采采用DJJ2经纬纬仪对本本工程建建筑物进进行精确确放样、定位，在放出出控制桩桩和灰线线后，会会同各有有关部门门，确认认定位尺尺寸，办办妥定位位放线收收记录。7.2.3平平面控制制定位放线线完成后后，在土土方开挖挖前设置置龙门桩桩，分间间轴线控控制桩

48、待待土方完完成后，根据龙龙门桩（板）的的轴线位位置进行行补测。7.2.4轴轴线垂直直传递在工程处处于0.0000以以下施工工阶段时时，在龙龙门板及及中心桩桩上拉线线用线锤锤将轴线线量测至至垫层面面，基础础完成后后，根据据地面中中心桩进进行复核核弹线。并在基基础侧面面用红三三角标出出轴线位位置，红红三角应应使用红红油漆标标画。向上继续续施工时时，用线线锤将基基础侧面面标出的的轴线引引测至楼楼面和屋屋面，并并在主要要轴线位位置用墨墨斗线弹弹出垂直直轴线。7.2.5高高程引测测在既便于于测设，又较稳稳蔽可靠靠，不受受基础、土方工工程施工工变形影影响的地地方，根根据业主主提供书面面给定的的BM点点，将

49、本本工程的的0.0000相相对标高高移测，设置220个控控制桩，以便施施工时随随时可以以引用。土方工程程期间，土方开开挖深度度采取在在基坑壁壁钉设竹竹钎标志志和在基基坑内钉钉设钢筋筋钎的方方法控制制。在开开挖到设设计标高高后，必必须经复复核签证证后方可可继续下下道工序序施工。上部主体体结构施施工时，标高的的垂直传传递采用用钢尺丈丈量传递递，水准准仪操平平复核的的方法进进行，复复层都应应在周围围外角主主控轴线线，首先先用水准准仪复核核每层丈丈量后标标记是否否水平，如复核核无误，才能再再在其它它轴线处处或柱头头处加密密标记，包括中中间柱头头插筋处处等，以以便于各各层标高高的控制制。主体工程程完成后

50、后装饰工工程施工工前，每每层楼面面均需设设置一个个高程引引测点，各楼层层中的每每处使用用标高的的确定，均需统统一在该该引测点点上引测测。7.2.6沉沉降观测测沉降观测测点经与与设计院院商讨确确定，根根据设计计指定部部位设立立，设计计无特殊殊要求时时，可按按下图设设置，观观测点的的设置方方法为在在0.0000处处予留小小孔，将将20（I级）钢筋弯弯折为“L”形埋入入柱砼内内，埋入入段端部部呈燕尾尾形，外外露部分分端部打打成球冠冠形，冠冠顶朝上上，沉降降观测采采用环行行闭合或或往返闭闭合的方方法进行行。工程程竣工后后应将所所设计沉沉降观测测点、水水准点及及测量汇汇总成果果移交业业主或监监理，交交由

51、业主主或监理理继续沉沉降观测测。沉降观测测周期为为：施工工中每上上一层荷荷载测一一次，装装饰阶段段每月测测一次。建筑物物使用后后按下表表进行定定期观测测，直至至沉降稳稳定（以以沉降量量不超过过1mmm时为稳稳定）月均沉降降量（毫毫米）施测周期期15以上上10-220天10-115以上上20-330天5-1001-2月月3-52-5月月1-36个月-1年沉降观测测点做法法观测进先先从水准准基点开开始，逐逐点观测测，前后后视使用用同一支支水准尺尺，每个个测站上上读完各各沉降点点读数后后，再观观测后视视读数两两次，读读数之差差不得大大于1mmm，沉沉降观测测后再进进行观测测记录的的整理，检查各各项计

52、算算是否正正确，再再计算本本次沉降降量和累累计沉降降量，最最后将荷荷载情况况同时记记入沉降降观测成成果表中中。保证沉降降观测正正确性的的措施：1、固定定人员观观测和整整理成果果。2、固定定使用的的水准仪仪及水准准尺。（使用DDS1水准仪仪、钢卷卷尺）3、使用用固定的的水准点点。4、按规规定的日日期方法法及路线线进行沉沉降观测测。7.2.7结结构复核核在主体结结束后，应进行行全面技技术复核核，会同同业主和和监理工工程师对对每条轴轴线位置置和结构构的构件件尺寸、层高和和标高等等进行全全面复核核。7.3 地基与与基础工工程7.3.1土土方工程程1、开挖挖方法土方开挖挖采用机机械开挖挖，基坑坑开挖的的

53、基底尺尺寸按各各基础结结构尺寸寸每边放放4000支模工工作面（包括局局部放出出400040008000集水坑坑），并并按1:0.55放坡，并做好好护坡。2、挖方方处理根据现场场的施工工条件及及业主的的施工规规划、及及场区开开挖土方方的土质质情况，开挖出出的土方方可以用用于回填填的应外外运至指指定空地地堆放。3、基础础排水本工程基基础采用用基坑抽抽水，以以保证基基底干燥燥。4、技术术措施 设置置测量控控制网，包括基基线和水水平基准准点，要要求设在在不受基基础施工工影响之之处，在在基础开开挖施工工前，根根据龙门门板桩上上的轴线线，放出出基础的的灰线（边线）。龙门门板桩一一般离开开基坑边边缘1.5-

54、22.0mm以利保保存。放放线时应应按要求求放出边边坡。灰灰线、标标高、轴轴线应进进行复核核检查无无误后，方可进进行挖土土施工。弃土应应及时运运出，部部分临时时堆土就就近堆放放在现场场南侧的的空地上上。基坑挖挖好后，应对坑坑底进行行抄平、修整。如遇换换土处理理根据设设计要求求采用灰灰土或砂砂石回填填夯实至至与地基基土基本本相同的的密实度度。为防止止坑底扰扰动，基基坑挖好好后应尽尽量减少少暴露时时间，及及时进行行下道工工序的施施工，如如不能立立即进行行下一工工序时，应预留留15-30ccm厚覆覆盖土层层，待基基础施工工时再挖挖去。雨天施施工中，应采取取积极、主动的的质量和和安全技技术措施施，如采

55、采取在挖挖土施工工点铺垫垫钢板与与场地内内施工道道路连通通的方法法保证连连续施工工。7.4 主体工工程7.4.1模模板工程程本工程现现浇板采采用胶合合板；梁梁采用木木模。木木模板拟拟制作成成清水模模板，靠靠砼一侧侧刨光，装饰时时不抹灰灰，用刮刮腻子处处理，以以减少粉粉刷工程程量，也也更能保保证粉刷刷的工程程质量。防止抹抹灰起壳壳、空鼓鼓现象。用483.2钢管与与扣件组组成模板板支撑体体系。 模板板及支撑撑体系的的施工重重点：模板及其其支撑体体系是确确保主体体结构砼砼工程质质量的关关键，因因此模板板以及支支撑体系系应视为为本工程程的重点点之一，引起施施工人员员的高度度重视。 柱子子模板按事先已已

56、引测在在地面或或楼面上上的柱位位实样线线和水准准标高，用钢尺尺复核轴轴线的准准确性，在确认认其无误误后才可可支撑柱柱模。柱柱模封闭闭前应核核查钢筋筋绑扎是是否符合合要求，预埋铁铁件及垫垫块布设设是否正正确，并并将柱底底清凿冲冲洗干净净后才能能封模固固定，安安装结束束后应对对其轴线线、垂直直度、几几何尺寸寸进行仔仔细认真真的复核核、验收收。柱高超过过2m以以上时应应开设门门子板、门子板板与模板板同时组组装临时时拆开，待砼浇浇到该处处时再封封闭。柱柱脚处设设清除杂杂物口（留设方方法同门门子板）砼浇捣捣前将杂杂物清除除后封闭闭。为了使砼砼浇筑后后马牙槎槎清晰，采取在在模板与与墙体接接合处夹夹入锯齿齿

57、形海绵绵的措施施（此方方法在以以前工程程使用表表明效果果良好）。柱采用配配置的定定型胶合合板模板板组装，柱箍采采用钢管管扣件，离他11m以内内3000,其其余5500。梁板模模板：梁梁、楼板板承重架架用钢管管支撑系系统，采采用483.2mm钢钢管,从从是到理理均用22-3道道水平横横杆纵向向、横向连连接,梁梁立脚间间距00.8m，板板脚间距距0.9m。对局部部跨度大大的部位位，根据据计算荷荷载制定定的方案案进行支支撑。模模板接头头处均用用胶布粘粘贴，梁梁、柱结结合部用用定型模模板连接接，楼板板模板直直接搁置置在承重重架上。承重架架两侧设设角度小小于或等等于455的对称称剪刀撑撑，以确确保支撑撑

58、架的强强度，刚刚度和稳稳定性。模板组组装前应应根据实实放楼面面（或地地面）上上各梁板板的位置置线搭设设支撑承承重架，其立杆杆的纵横横间距排排列应严严格按支支撑体系系设计要要求施工工，上下下排水平平杆的间间距应控控制在11.6-1.77m间，扫地杆杆离地2200，且且纵横互互相牵通通，顶撑撑每只扣扣件均加加设保险险扣件。由专人从从同一水水准点引引测统一一水平标标高，并并用红漆漆标注在在各梁、板支承承架的立立杆上，再根据据各梁、板的底底模板标标高，用用钢尺分分别丈量量到位，上水平平及横愣愣按照标标高设置置。按装装梁底模模及板模模时要仔仔细逐一一复核各各梁板上上水平杆杆及横楞楞杆标高高，以便便及时纠

59、纠正误差差。安装装梁侧模模时应逐逐一复核核梁底模模的轴线线位置及及几何尺尺寸，在在确保无无误后可可支撑侧侧模。模板拼装装依据模模板排列列图，梁梁模板应应按跨度度3起供。预埋件件安装：整个工工程中预预埋件涉涉及到水水、电、钢结构构、装饰饰等各专专业所需需的埋件件，埋筋筋、预埋埋套管，预先相相互联系系，按其其专业要要求进行行预埋或或预留，不得遗遗漏，安安装位置置要准确确，可在在模板上上量出位位置。在在模板和和预埋铁铁板上钻钻孔用螺螺丝固定定后拼装装。楼梯支支模，先先安装好好楼面层层、休息息平台层层的梁、板的模模板，这这两部分分模的位位置、尺尺寸，特特别是标标高要正正确无误误，复核核过后再再安装楼楼

60、梯斜板板，然后后再在斜斜底板上上锻钉三三角模钉钉踢脚板板，最后后左、右右各钉一一道反三三角固定定、加固固。所有有模板拆拆除后要要派专人人清理、整修，刷好隔隔离剂以以备后用用。 模板板的拆除除1) 模模板拆除除要有施施工员批批准，按按规定顺顺序轻拆拆轻放，并及时时清理后后运至下下一施工工段使用用。2) 拆拆模时不不得硬撬撬硬砸，以免损损伤砼表表面，拆拆下的模模板均应应进行清清理整修修，并涂涂刷胶模模剂。3) 模模板拆除除应符合合下列规规定 模板板拆除时时，除侧侧模外，底模应应待下一一楼层砼砼浇筑结结束后方方能进行行。 底模模：底模模拆除应应符合下下表强度度要求构件名称称板梁悬臂梁跨度LmmL22