来宾调查问卷分析

1、 P. PAGE 12家和城精装房调查问卷分析背景资料5月299日，柳柳州保利利大江郡郡项目首首期开盘盘，推出出的住宅宅定位为为江景全全精装修修房。尽尽管开盘盘前，各各界对项项目的销销售前景景有诸多多猜疑，但开盘盘当天推推出的3300套套全精装装修房源源，两小小时就接接近售罄罄。柳州楼楼市“精装时时代”开启。随着新政政的重拳拳出击，来宾楼楼市的格格局会不不会随着着新政的的出台而而发生大大的改变变，我们们还不知知道，但但对于空空前的来来宾市场场来说，或许能能告诉我我们楼市市在新市市政的影影响下地地一个新新方向。纵观来宾宾精装市市场，从从20001年至至今，来来宾市场场营销模模式单一一，我们们势必

2、改改革换代代，推出出首个精精装楼盘盘，崛起起来宾楼楼市的存存盘，做做第一个个吃螃蟹蟹的人。如今，随随着新政政策的出出台，无无论是对对于改善善性需求求的购房房者还是是投资者者来说，首付的的门槛明明显提高高数倍，购房者者的资金金压力增增大。特特别是对对于资金金并不宽宽裕的改改善性需需求的购购房者而而言，首首付的提提高就意意味着后后期用于于装修的的资金相相对就减减少，甚甚至可能能出现购购买了房房没钱装装修的情情况。对于这这样的购购房者而而言，家家和城推推出精装装房无疑疑是久旱旱逢甘露露之举。选择精精装房或或许将成成为他们们的置业业首选。统计分分析通过33天的房房博会对对对面访访问，发发放调查查问卷6

3、650份份，回收收有效调调查问卷卷共3990份，其中留留电话的的有效调调查问卷卷3900份。请问如果果您有购购房计划划，您会会考虑购购买精装装房还是是毛坯房房？愿意留电电话的被被访者中，对精精装房和和毛坯房房意向分析：精装装房：1233人， 占32毛坯房房：1811人， 占488无所所谓：75人，占20以上数数据统计计，对本本项目或或许不具具备代表表性、全全面性和和科学性性，但至至少可分分析消费费者对精精装房的的观点，目前对对精装房房的认可可者较少少；近448左左右的被被访者均均偏向于于毛坯房房，认为为，购买买这样的的产品对对他们来来说“比较踏踏实”，但，这并不不代表精精装房市市场不可可行，关

4、关键点在在于对精精装房和和毛坯房房无所谓谓的200的这这一人群群，这一一迹象表表明，来来宾的购购房者走走向急需需专业全全面的市市场引导导，让理理性消费费带动购购买力无无疑是明明智之举举。请问如果果重点学学区内有有精装房房销售，您是否否考虑购购买？统计分析析学区精精装房意意向分析析：会考考虑：1888人， 占511会考考虑，但但不想要要精装房房：79人， 占221不考考虑精装装房：775人，占占20无购房房计划：26，占占6其他:11人人，占22据以上数数据显示示，可分分析消费费者对学学区地段段的考虑虑，目前前对学区区的认可可者居多多；近511左右右的被访访者均偏偏向于学学区房地段，普遍认为为，

5、购买买学区地地段产品品对他们们来说“比较方方便孩子子上学”，同时时，又因为为学区地地段的精精装房项项目抱有有关注态态度，可见消消费者对对地段选选择的重重要性。3、请请问您选选择以上上选项的的原因？对以上22点的总总结分析析：精装房精装装房好，省心省省时：92人， 占255只做做好基本本装修：45人， 占122价格格相对优优惠，省省去建材材谈价和和现场监监工的麻麻烦：12人，占占3毛坯房自装可可根据自自己的个个性风格格：1225人，占344自装可可保障质质量:440人，占100毛坯投投资转手手方便:13人人，占100两者都可可无所谓谓:522人，占占13小结：消消费者对对精装房房和毛坯坯房的对对

6、比，对对精装房房的认可可度较低低；近400左右右的被访访者认可可精装房房，但，544受访者者认为，毛坯房房较具安安全感，同时，又对精装装房有一一定的好好奇度。在市调调过程中中，调查查员与受受访者介介绍精装装房的优优势时，受访者者对精装装房还是是抱有认认可度的的。可见见，市场场的引导导性是产产品营销销、包装装的关键键点。4、请问问如果您您购买精精装房，您会选选择哪一一类型的的装修风风格？装修风格格分析：精装房在2099份调查查问卷中中，认可可精装房房的受访访者认为为中式式风格：37人， 占118欧式式风格：43人， 占211现代代简约：90人，占43无所所谓：339人，占188小结：消消费者对对

7、现代简简约的认认可度较较高；近43左右右的被访访者认可可现代简简约风格格，认为为，现代代简约风风格可以以给自己己较大空空间的改改动或装装饰成为为自己的的个性风风格。现现代简约约风格可可以随意意改变成成各种风风格的可可能性高高，可塑塑性强。5、请问问如果您您所购的的精装房房，家里里客厅地地面您会会建议用用什么材材料？（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）精装房，客厅地地面材质质分析：实木木地板：20人， 占110大理理石材：51人， 占224瓷砖砖地板：92人，占444复合合地板：15人，占8无所所谓：331人，占14小结：近近44左右右的被访访者认为为瓷砖作作为装饰饰客

8、厅地地板的材材料较多多，原因：瓷砖地地板装饰饰客厅彰彰显贵气气，易清清理，保保养简单单，不易易藏污，使用寿寿命长。防火、防水、防腐性性能高。6、请问问如果您您所购的的精装房房，卧房房或书房房地面您您会建议议用什么么材料？（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）精装房，卧室、书房地地面材质质分析：实木木地板：35人， 占117大理理石材：4人， 占1瓷砖砖地板：77人，占377复合合地板：64人，占311无所所谓：299人，占占14小结：分分析得出出，近37左左右的被被访者认认为瓷砖砖作为装装饰卧室室、书房房地板的的材料较较多，原因：瓷砖地地板易清清理，保保养简单单，不易易

9、藏污，使用寿寿命长。防火、防水、防腐性性能高。但，331受访者者认为复复合地板板：抗压压、抗冲冲击力强强，保暖暖，有比较好好的舒适适感。而而居室生生活区选选用弹性性较好的的地板。7、您希希望家中中客厅、卧室、书房、厨房、卫生间间、阳台台的电源源插座组组（每组组两个）数量是是多少？ 客厅书房卧室厨房卫生间阳台（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）精装房，客厅、卧室、书房、厨房、卫生间间、阳台台地电源源插座数数量分析析（取最最高值）：客厅厅：44组， 占455书房房：22组，占占34卧室室：33组， 占355厨房房：44组以上上，占35卫生生间：11组，占占51阳台台：11

10、组，占占46小结：在在调查中中可以看看出，客户对对厨房和和客厅的的重视程程度较高高，这一一调查针针对与装装修标准准奠定了了一定的的参考性性。8、如果果只能安安装两个个以上网网端口，您会选选择在哪哪两个房房间？（双选）（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）精装房，客厅、卧室、书房、阳台地地端口数数量分析析：客厅： 122人， 占占6书房房：1002人，占499卧室室：933人，占44阳台台：2人，占1小结：在在调查中中可以看看出，客客户对书书房和卧室重视视程安装装端口的的认可度度较高，这一调调查针对对与装修修标准奠奠定了一一定的参参考性。9、请问问您购买买精装房房，希望望

11、厨房配配套哪些些内容？（多选选）（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）厨房交付付程度分分析：储藏厨厨柜933、炉灶灶91、案台台91、洗刷池池90、装置置冷热水水龙头993、单冷冷水龙头头46、排水水地漏889、其他他51。小结：在在调查中中可以看看出，客客户对厨厨房装修修标准完完整度认认可较高高，希望望厨房能能直接交交付使用用比率相相对较高高。10、请请问您购购买精装装房，希希望卫生生间（含含主卧室室卫生间间）配套套哪些内内容？（多选）（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者认认为）厨房交付付程度分分析：座座便器668、蹲便器器68、洗面盆盆92、浴室柜

12、柜90、洗面台台90、淋浴花花洒922、装置冷冷热水龙龙头900、排气扇扇90、其他他45小结：在在调查中中可以看看出，客客户对卫卫生间装装修标准准完整度度认可较较高，希希望能直直接交付付使用比比率相对对较高。11、请请问您的的年龄是是多少呢呢？在3799份调查查问卷中中，客群年年龄段分分析：200-299岁：105人， 占288300-399岁：1511人， 占400400-499岁：1155人，占30500-599岁： 8人，占2600岁以上上：00人，占占0小结：据据调查数数据显示示，在房房博会展展出3天天以来，主要意意向购买买客群年年龄段大大多在25-45岁之间，数量相相对偏高高，这一

13、一年龄段段圈层将将会是未未来来宾宾市场的的主要消消费客群群，这一客客群的特特点分以以下几点点：年龄段在在25-35岁岁之间，适婚年年龄段，喜欢配配套齐全全，交通通便利的的成熟区区域，购购买意向向强烈，需求住住房面积积在：550-90之间间的经济济型住房房，但收入相相对不稳稳定。这这一群体体男性居居多。年龄段在在30-38岁岁之间，婚后不不久的三三口之家家四口之之间的小小家庭，小孩较较小，需需求住房房面积在在：900-1200之间间的实用用型住房房，改善善型住房房。收入相相对稳定定，小孩孩面临上上学，对对学校区区域房源源关注度度高。年龄段在在38-45岁岁之间，家庭收收入稳定定，有一一定的存存款

14、积蓄蓄，对生生活有一一定品位位和质量量的客群群，希望望居住周周边环境境档次较较高。需需求住房房面积在在：1330以上的舒舒适型住住房。12、请请问在家家里，您您亲手操操办过或或经历过过家庭装装修的事事务吗？（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的受受访者）是否有经经历装修修事务分分析：有：998人， 占477没有有：1100人， 占533小结：据据调查数数据显示示，有过过装修经经历和没没有装修修经历的的数量几几乎相等等，在有有过装修修经历的的98位位受访者者深度访访问中得得知：10的的购房者者对自己己亲自装装修的房房子感到到不满意意，认为为在一些些用电布布线，插插座配比比，预留留储物空空

15、间不够够等等诸诸多问题题为深思思熟虑，使之实实用率下下降。20的的购房者者与装修修公司有有过纠纷纷，闹得得不是很很开心。25的的购房者者与施工工队伍有有过纠纷纷，在施施工过程程中与本本人预期期的效果果相差较较远。其其中有22的人有有过财物物丢失现现象。40的的购房者者在建材材选择方方面不熟熟悉，建建材质量量把控不不到位，不知道道需要购购置那类类产品及及那类品品牌。70的的购房者者认为装装修一套套房子需需要花费费很多时时间和精精力，并并且装修修效果不不一定如如人愿。13、按按照您的的实际经经验，一一套房子子普通的的基础装装修每平平方米价价格为多多少？（在2009份调调查问卷卷中，认认可精装装房的

16、受受访者）对基础装装修每平平米价格格分析：8000元/：86人，占4110000元元/：222人， 占11112200元元/：7人， 占3其他他：994人， 占445小结：据据调查数数据显示示认为基础础装修款款8000元每平平米的消消费者年年龄段在在35-45岁岁家庭收收入较为为稳定的的客群之之间，觉觉得这样样的装修修成本基基本有能能力承受受，属于于理想消消费群体体，但，希望值值在5000-6650元元每平米米的价值值较为理理想。认为基础础装修款款8000元每平平米以下下的消费费者年龄龄段在220-335岁之之间和445-550岁之之间，希希望值在在5000-6550元每每平米的的价值较较为理想想。200-355岁之间间客群认认为装修修要看自自己的收收入情况况而定，目前收收入情况况比较低低，对装装修质量量要求不不高。445-550岁之之间则认认为市场场基本价价格为5500-6500元每平平米，因因此，对对价格判判断已经经定性。认为基础础装修款款每平米米10000元以以上的消消费者年年龄段不不是太稳稳定，但但此类消消费群的的收入较较为可观观，对生生活的质质量和品品位有一一定追求求。认为为，几百百元的