各类合同中不可抗力条款

1、各类合同中不行抗力条款一、建设施工合同1. 通用条款17. 不行抗力17.1 不行抗力的确认不行抗力是指合同当事人在签订合同时不行预见,在合同履行过程中不行防止且不能克服的自然灾难和社会性突发大事,如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中商定的其他情形；不行抗力发生后, 发包人和承包人应收集证明不行抗力发生及不行抗力造成缺失的证据,并准时仔细统计所造成的缺失；合同当事人对是否属于不行抗力或其缺失的看法不一样的,由监理人按第 4.4款商定或确定的商定处理；发生争议时,按第 20条争议解决的商定处理；17.2 不行抗力的通知合同一方当事人遇到不行抗力大事,使其履行合同义务受到阻碍

2、时, 应立刻通知合同另一方当事人和监理人,书面说明不行抗力和受阻碍的具体情形,并供应必要的证明；不行抗力连续发生的, 合同一方当事人应准时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告,说明不行抗力和履行合同受阻的情形,并于不行抗力大事终止后 料；17.3 不行抗力后果的承担28天内提交最终报告及有关资17.3.1 不行抗力引起的后果及造成的缺失由合同当事人按照法律规定及合同商定各自承担；应当根据合同商定进行计量支付；不行抗力发生前已完成的工程17.3.2 不行抗力导致的人员伤亡、财产缺失、费用增加和（或）工期延误等后果,由合同当事人按以下原就承担：及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产缺失由发包人承

3、担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的缺失；（4）因不行抗力影响承包人履行合同商定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期, 由此导致承包人停工的费用缺失由发包人和承包人合理分担,停工期间必需支付的工人 工资由发包人承担；（5）因不行抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工 的,由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间根据发包人要求照管、清理和修复 工程的费用由发包人承担；不行抗力发生后, 合同当事人均应实行措施尽量防止和削减 缺失的扩大,任何一方当事人没有实行有效措施导致缺失扩大的,应对扩大的缺失承担责任；因合同一方迟延

4、履行合同义务,力的,不免除其违约责任；2. 专用条款17. 不行抗力17.1 不行抗力的确认在迟延履行期间遭受不行抗除通用合同条款商定的不行抗力大事之外,视为不行抗力的其他情形： / ；二、商品房买卖合同专业术语说明5. 不行抗力：是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情形；第十二条 逾期交付责任除不行抗力外,出卖人未根据第十一条商定的时间将该商品房交付买受人的,双方同意根据以下第 1、根据逾期时间,分别处理_1_种方式处理：1 和2 不作累加 ；1 逾期在 90 日之内 该期限应当不多于第八条第11 项中的期限 ,自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日运算向买受人支付全部房价款万分之 1.5 的违约金 该违约金比率应当不低于第八条第11 项中的比率 ；2 逾期超过 90 日 该期限应当与本条第 1 项中的期限相同 后,买受人有权解除合同； 买受人解除合同的, 应当书面通知出卖人；出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退仍买受人已付全部房款 含已付贷款部分 ,并自买受人付款之日起,根据 中国人民银行公布的同期贷款基准利率%不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率 运算给付利息；同时,出卖人根据全部房价款的 1.5 %向买受人支付违