和苑二期主体劳务招标文件(发文版)

1、PAGE PAGE 11 中建麓山和苑二期项目劳务分包招标文件招标单位位：中建建五局总总承包公公司日期：220100年4月29日邀 请 函 ：我公司因因“中建麓麓山和苑苑”项目部部施工需需要，拟拟对该项项目的主主体及装装饰部分分的包工工及包周周转材料料进行招招标（详详细资料料见招标标文件），现诚诚邀贵司司参与投投标，若若贵司有有意参加加本工程程招标，请贵司司收到此此函后根根据招标标文件的的要求编编制投标标书，按按规定的的时间送送达我公公司。特此函告告，若有有疑问，及时与与我公司司联系。负责人：张薇薇薇地 址址：中建建五局总总承包公公司商务务合约部部联系人：王玉玉兰联系电话话：007311-85

2、56999273320100年 月 日招标文件件说明1、 招招标情况况简介：我公司根根据“中建麓麓山和苑苑二期”工程具具体情况况及业主主的具体体要求，对该工工程的主主体及粗粗装饰部部分劳务务（包周周转材料料）向社社会进行行招标。2、 投投标人的的资格:投标人必必须具有有独立的的法人资资格；有有一定的的资金实实力。3、 招招标文件件的修正正：3.1 在投标标截止期期之前，招标人人可用补补充文件件的方式式修改招招标文件件。3.2 发出的的书面补补充文件件构成招招标文件件的一部部分；该该补充文文件以书书面形式式发给所所有投标标人，投投标人应应以书面面方式告告知招标标人确认认收到补补充文件件。4、 投

3、投标书的的编制：4.1 投标人人所递交交的投标标书应包包含下述述文件：a) 法法定代表表人授权权委托书书（见附附件1）。b) 投投标文件件（见附附件1至12）。4.2 投标书书的格式式 ：a) 投投标书应应全部采采用A44纸，用用不能擦擦去的墨墨料或墨墨水打印印或书写写。b) 凡凡有修改改之处均均应由法法定代表表人或授授权委托托人签章章证明。5、 招招标文件件的领取取和投标标书的提提交：5.1 投标方方均应购购买招标标书，购购买招标标文件金金额为每每份贰佰佰元。无无论投标标方中标标与否，购买招招标文件件的费用用均不予予退回。5.2 投标人人应分标标段将投投标书全全部密封封在一个个包封中中，包封

4、封应注明明投标人人名称，并在封封袋骑缝缝处以显显著标志志密封，并加盖盖投标人人公章和和法定代代表人印印签。5.3 投标人人法定代代表人或或授权委委托人携携带有效效证件（包括法法人证明明或授权权委托书书及本人人身份证证）于220100年 5 月 4 日 155 点（北北京时间间）前将将投标书书送至 中国建建筑五局局总承包包公司商商务合约约部，由由招标人人签收，不得以以其它方方式送达达。5.4 无效投投标书：a) 未未在投标标截止期期前递交交的投标标书。b) 投投标书未未按规定定密封盖盖章。c) 投投标书未未盖投标标人法人人章，法法定代表表人或授授权委托托人印章章或签字字。d) 投投标书字字迹潦草

5、草、模糊糊、无法法辩认。e) 投投标人法法定代表表人或授授权委托托人未参参加议标标，或有有效证明明不齐全全。6、 开开标和评评标：6.1 开标时时间：220100年 5 月 4 日下 午 3 时（北京时时间） 地 点点： 总承承包公司司会议室室 6.2 评标由由招标人人组建的的评标委委员会负负责，各各投标人人不参与与。6.3 在必要要时，评评标委员员会有权权要求投投标人澄澄清其投投标文件件，澄清清问题的的答复须须在规定定的时间间内以书书面形式式予以确确认，澄澄清问题题答复必必须加盖盖公章并并经投标标人法定定代表人人或其委委托代理理人签字字，澄清清问题的的答复作作为投标标文件的的组成部部分。6.

6、4 招标人人及其评评标委员员会将根根据各投投标人优优惠后的的最终标标价、投投标人实实力和投投标人综综合信誉誉等综合合考虑确确定中标标人。6.5 评标办办法采用用经评审审的最低低投标报报价法，招标人人不保证证最低价价中标，亦不对对未中标标人做出出任何解解释。6.6 招标人人在宣布布授予中中标人合合同之前前，凡属属于投标标文件的的审查、澄清、评价和和比较及及有关授授予合同同的信息息，都不不应向投投标人或或与该过过程无关关的其他他人泄密密。6.7 招标人人有对投投标文件件保密的的义务。6.8 如第一一中标人人在签订订合同时时分歧较较大，谈谈判不成成功时，取消其其中标资资格，排排名第二二的中标标候选人

7、人为中标标人，依依此类推推。7、 授授予合同同：7.1 合同格格式：“中建麓麓山和苑苑二期”工程主主体劳务务分包合合同为为本招标标书附件件，一旦旦中标，即以此此为基础础签定合合同。7.2 如投标标人对“中建麓麓山和苑苑二期”工程主主体劳务务分包合合同所所示条款款有疑义义或有异异议，必必须在投投标过程程中要求求澄清或或进一步步明确，否则视视为接受受“中建麓麓山和苑苑二期”工程劳劳务分包包合同所列条条款。8、 其其它：8.1 参加投投标的投投标人必必须详细细了解本本招标文文件及有有关资料料并对现场场进行勘勘察，严严格按招招标文件件要求进进行投标标报价。8.2 投标人人自行承承担编制制标书及及递交标

8、标书所涉涉及的一一切费用用。8.3投投标人一一旦中标标，投标标书将作作为合同同附件及及对合同同的补充充，具有有同等法法律效力力。9、联系系方式：9.1 负责人人：张张薇薇9.2 地 址：中中国建筑筑五局总总承包公公司商务务合约部部9.3 联系人人：王王玉兰 07331-88569992773 项目目商务经经理：郭郭天一 133786612669211第一章 投投标人须须知一、工程程概况1、工程程地点：位于长长沙岳麓麓区含浦浦科教园园。2、结构构类型：地下人人防结构构、框架架剪力墙墙结构3、建筑筑面积：总面积积约22222885.999m22；其中地地下部分分53995，1#地地库2228499

9、.622、2#地库884800.366层高： 具体参阅阅图纸。 4、建建设单位位：中建建信和地地产公司司5、设计计单位：中国建筑筑上海设计计有限公公司6、施工工单位：中建五五局总承承包公司司7、质量量标准： 二、机械械与材料料状况具体布置置见总平平面布置置图。三、承包包方式单价包干干，包工工包周转转材料、包辅材材、包小小型机械械设备及及工具（除塔吊吊，人货货电梯、汽车泵泵或地泵泵以外），包质质量、包包工期、包安全全、包文文明施工工、包材材料二次次转运等等。四、投标标范围：本工程程为中建建麓山和和苑二期期工程，本工程共共分四个标段段进行招招标： 标段： 19#栋、220#栋栋、211#栋、22#

10、栋（其其中199#、220#、22#栋包含含2号地地下车库库在内）、2号号商业楼楼；建筑筑面积（暂定面积）：674470.39 标段：3#栋栋、4#栋、55#栋；建筑面面积：4448668.555 标段：14#栋、115#栋栋、133#栋、1号地地下车库库一段；建建筑面积积：约5541225.117 标段：10#栋、111#栋栋、122#栋；1号地地下车库库二段，建筑面面积：约约558821.88 投投标单位位对四个标段段的主体体、装饰饰均需进进行报价价，其中中商业楼楼可以单单独报价价，中标标单位以以抽签方方式确定定标段。五、管理理要求1、工期期：总工工期为 天天，具体体工期安安排见主主合同及

11、及本工程程施工组组织设计计。2、由于于工期紧紧迫，招招标人要要求投标标方充分分考虑节节假日、确保工工作连续续性和现现场所需需施工人人数。3、质量量要求： 4、安安全文明明施工目目标：确确保长沙沙市安全全文明工工地，湖湖南省安安全文明明工地。5、职业业健康目目标：项项目轻伤伤人数不不超过33人，杜杜绝死亡亡，经济济损失不不超过33万元，特殊工工种持证证上岗率率1000%。6、投标标方必须须为从事事危险作作业的职职工办理理意外伤伤害保险险，将保保险单据据复印件件交项目目部，并并为施工工场内自自有人员员生命财财产和施施工机械械设备办办理保险险，支付付保险费费用，如如因投标标方原因因出现安安全事故故、

12、一切切责任由由投标方方自行负负责。六、付款款方式详见劳务务分包合合同。七、投标标/履约约保证金金开标评定定确定中中标单位位三天内，中标人人须缴纳纳履约保保证金660万元到总承承包公司司财务资资金部。履约保保证金必必须缴纳纳现金，不能用用工程款款抵转。中标队伍伍签订合合同进场场施工后后，在组组织周转转材料进进场时，招标人人根据进进度情况况分两次次返回保保证金440万，余220万等等主体工工程竣工工验收，质量、进度、安全、文明施施工各项项指标全全部满足足合同要要求，退退还剩余余部分履履约保证证金的550%，余额在在竣工验验收合格格后无息息退还。八、现场场踏勘各投标人人务必到到现场了了解情况况，现场

13、场踏勘由由投标人人自选安安排，一一切费用用由投标标人自理理。基于于本合同同招标方方的承包包模式为为固定单单价合同同，投标标人可到到项目部部现场了了解一期期的工程程情况并并根据二二期电子子版图纸纸及自身身的施工工经验进进行报价价，报价价应充分分考虑量量差的风风险。若若投标人人递交投投标文件件参与投投标，则则视同于于承诺已已充分了了解本工工程的工工程情况况并进行行报价，待签定定合同后后中标人人以量差差为由提提出调整整合同单单价，招招标方概概不接受受。本工程一一期工程程所余周周转材料料将投入入二期使使用，乙乙方应按甲方方约定的的最低价价格以上上无条件件接受。（见附附件）九、中标标候选人人根据排排名进

14、行行合同谈谈判，双双方达成成共识即即为中标标人，并并在3天天内签订订合同。十、投标标费用：投标人人承担在在投标过过程中发发生的一一切费用用。十一、本本工程严严禁转包包或分包包。一经经招标人人查出，则中标标方需在在两天内内无条件件退出施施工现场场，退场场后办理理结算，并付至至结算款款的 80 %；其其他 20 %款项项作为违违约金赔赔付给招招标方，履约保保证金不不予退还还。十二、招招标方有有绝对的的权力选选择劳务务队伍，没有必必要向未未中标的的劳务队队做任何何解释，评标办办法采用用经评审审的最低低投标价价法。十三、劳劳务承包包方的合合同签订订者，必必须为工工地现场场负责人人，且每每月在工工地的时

15、时间不少少于 225 天天。如有有违反，每天罚罚款 5500 元。十四、中中标方在在接到招招标方的的进场令令后， 2 天天内必须须组织满满足施工工及招标标方要求求的施工工人员进进场。十五、投投标文件件是组成成劳务合合同一部部分，投投标文件件中必须须包括附件1 法定定代表人人授权委委托书附件2 担保保书附件3 履约约保证金金承诺书书附件4、5 承诺诺书附件6 投标标人5年年内“类似工工程”经验的的情况附件7 施工工现场负负责人基基本情况况附件8 施工工队伍管管理人员员基本情情况附件9 施工工队伍作作业班组组基本情情况附件100 、标段投投标报价价单 以上资料料必须填填报真实实，作为为投标人人合格

16、性性评审的的依据，只有通通过合格格性评审审的投标标人才能能参加报报价的评评审。十六、招招标人从从参加投投标的劳劳务队伍伍中选定定 4家为中中标单位位。十七、各各投标人人应注意意标书按按以下要要求装订订：按本卷顺顺序整理理装订投投标文件件。2、授权权代理人人在投标标文件每每页右下下角亲笔笔签名；3、投标标函、承承诺书及及工程报报价书须须加盖印印章。4、业绩绩、信誉誉度资料料填写内内容应真真实。标书一式式三份须须用文件件袋密封封，封口口处应有有负责人人亲笔签签名并加加盖印章章，凡有有违以上上规定者者，均作作“废标”处理。十八、请请投标人人于 220100 年 5 月 4 日下午 3 时前前将投标标

17、书送到到 中建建五局总总承包公公司商务务合约部部 ，逾逾期做废废标处理理。附件1 法定代表表人授权权委托书书中国建筑筑五局总总承包公公司： 我_ _系系_（公司司）法定定代表人人，兹委委托_全权权代表我我公司参参与贵方方 “中建麓山山和苑二二期”劳务工工程投标标，并处处理相关关事宜，如我公公司中标标，则负负责合同同的签订订和履约约事宜，受托人人就该项项目投标标报价、签订履履约合同同等事宜宜所做的的口头及及书面承承诺以及及所签署署的文件件资料均均予以认认可。特此委托托附：受托托人联系系方式：_公公司（盖盖章）_法法定代表表人（盖盖章）法定代表表人联系系地址：邮 编编：电 话话：传 真真：年 月月

18、 日日附件2担 保保 书书中国建筑筑五局总总承包公公司： 我 自愿愿为 公司提提供连带带责任担担保。保保证 公司在在贵司 项目目施工的的 的进度度、质量量、安全全及文明明施工等等满足合合同要求求，保证证工程顺顺利进行行，保证证民工工工资及时时发放到到位。若若 公司不不能达到到合同要要求，由由我 与 公司共共同承担担合同规规定的相相关责任任。 担保人： 20110年 月 日日附件3履约保证证金承诺诺书致中建五五局总承承包公司司：通过认真真仔细阅阅读“中建麓山山和苑二二期”工程主主体劳务务分包合合同，已清楚楚甲方和和业主主主合同中中结算方方式及付付款方式式，现场场踏勘，我 （本人人姓名或或公司）决

19、定参参加“中建麓麓山和苑苑二期工工程” 主体体劳务工工程投标标，同意意招标文文件所有有条款，如有幸幸中标，交履约约保证金金 万元（人民币币）给贵贵司财务务资金部部。下无正文文。 （姓名名或单位位名称） （盖章章） 年 月 日附件4承 诺 书致中建五五局总承承包公司司：如果我方方中标，我保证证按照贵贵司招标标文件中中的“中建麓山山和苑二二期”工程主主体劳务务分包合合同签签订合同同，严格格按贵司司提供的的施工进进度计划划完成贵贵司交给给的各项项工程任任务，并并达到分分包合同同中约定定的质量量、工期期、安全全文明等等各项指指标。如如果我方方施工进进度、质质量及安安全文明明等各项项指标达达不到上上述约

20、定定要求，我方自自愿接受受违约赔赔偿！下无正文文。 （姓名名或单位位名称） （盖章章） 年 月 日附件5 承 诺诺 书致中国建建筑五局局总承包包公司：我司已充充分了解解本项目目的资金金支付情情况，在在业主没没支付工工程款时时，有足足够能力力确保工工程正常常进行，民工不不会因资资金问题题吵事闹闹事，如如发生此此类事件件，我司司承担由由此造成成的社会会责任及及经济责责任。如如果我方方施工进进度达不不到约定定要求，我方自自愿接受受违约赔赔偿！下无正文文。 （姓名名或单位位名称） （盖章章） 年 月 日PAGE PAGE 38附件6 投标标人5年年内“类似工工程”经验的的情况投标人：工程名称称建设地点

21、点结构类型型规模施工总承承包单位位证明人备注姓名职务联系电话话注：“类类似工程程”含体量量（工程程造价）接近。附件7 施施工现场场负责人人基本情情况投标人：负责人： 年龄龄： 岁岁 学学历： 从事事管理年年限： 年工作履历历（见表表）：工程名称称建设地点点结构类型型建设规模模施工总承承包单位位证明人情情况备注姓名联系电话话附件8 施工现现场管理理人员基基本情况况投标人：姓 名名年 龄龄拟担任职职务工作年限限持证情况况证件编号号主要劳务务管理经经验身份证号号码现场负责责人施工员施工员治安员材料签收收保卫员员质量员安全员备注：中中标方管管理人员员一经确确定，不不得另行行更改。如中标标方未经经招标方

22、方书面同同意下更更改管理理人员，则中标标方须向向招标方方缴纳违违约金220000元，此此违约金金亦可在在应支付付中标方方的工程程款内扣扣除。同同时招标标方有权权利另行行选择中中标单位位。附件9 施工工现场作作业班组组基本情情况投标人：班组： 籍贯： 年龄龄： 岁主要劳务务经历：工程名称称结构类型型施工总承包单位位劳务工作作量劳务结算算总额（元元）证明人情情况备注姓名职务联系电话话投标人：班组： 籍贯： 年龄龄： 岁主要劳务务经历：工程名称称结构类型型施工总承包单位位劳务工作作量劳务结算算总额（元元）证明人情情况备注姓名职务联系电话话附件100、标段 投 标 报 价价 单 分项项工程名名称（包括

23、但但不限于于以下内内容）单位按建筑面面积平米米单价 (元/)备 注组价明细钢筋工程程m2含焊接、机械连连接（如如有）模板工程程m2混凝土工工程m2基础工程程m2承台、基基础梁土土方开挖挖、人工工清基，抽水，凿桩头头、垫层层、砖胎胎膜外架搭拆拆及安全全防护m2人工费砌体工程程m2含圈过梁梁、构造造柱、返返边钢筋筋制安及及砼浇筑筑；拉结结筋植筋筋及安放放等内墙抹灰灰m2天棚刮腻腻子m2楼地面工工程m2含楼梯间间地砖及及屋面工工程外墙工程程（面砖砖）m2含外墙涂涂料打底底，含空空调板、线条、屋面构构架屋面工程程m2含屋面构构架抹灰灰文明施工工、施工工场地硬硬化人工工、合同同内零星星用工、配合费费及其

24、他他m2其中文明明施工费费 元/平米小型机具具、机械械m2模板木枋枋周转材材料m2模板支撑撑系统（含止水水螺杆及及对拉螺螺杆、螺螺帽及蝴蝴蝶扣等等）外架防护护及内支支模架周周转材料料管理费m2利润m2本表以上上合计 即 包包干综合合单价m2本报价表表所包含含的分项项工程内内容可能能未完全全包括图图纸上内内容，投投标人应应充分考考虑施工工图纸内内的所有有工作内内容（含含图纸难难度、量量差等因因素），该工作作内容视视为已包包含在报报价中，招标方方不因此此表内容容不全而而对中标标价格进进行调整整（变更更签证除除外）。招标人人不因此此表内容容不全而而对中标标价格进进行调整整。最终结算算以建筑筑面积的的

25、包干综综合单价价为准，建筑面面积平米米单价仅仅作为双双方过程程结算的的依据。如因甲方方原因导导致停工工，已完完工程量量按平米米单价结结算，不不再作其其他补偿偿。如投标人人分标段段报价，该报价价表投标标人可自自行复制制加页填填报后进进入投标标书。 标段： 199#栋、20#栋、221#栋栋、222#栋（其中119#、20#、222#栋包包含2号号地下车车库在内内）、22号商业业楼；建建筑面积积（暂定定面积）：6774700.399 标段：3#栋栋、4#栋、55#栋；建筑面面积：4448668.555 标段：14#栋、115#栋栋、133#栋、1号地地下车库库一段；建筑面面积：约约541125.1

26、7 标段：10#栋、111#栋栋、122#栋；1号地地下车库库二段，建筑面面积：约约558821.88 投投标单位位对四个个标段的的主体、装饰均均需进行行报价，其中商商业楼可可以单独独报价，中标单单位以抽抽签方式式确定标标段。该综合单单价中劳劳务人工工费用约约占655(实实际比例例高低、盈亏与与否与甲甲方无关关，乙方方自控并并对其结结果负责责)主体包干干综合单单价报价价说明1、包干干综合单单价包括括一切与与承包范范围相关关的材料料（含施施工过程程中产生生垃圾的清除并转转运到指定定地点，剩余及及退场材材料）场场内的进进出场装装卸费用用及二次次转运费费用；文明施施工费用用；合同同期内劳劳务市场场人

27、工工工资涨价价风险；各种工工资、津津贴、补补贴、节节假日加加班、夜夜班、赶赶工补贴贴、自备备工具费费、劳保保费、保保险费、医疗费费、差旅旅费、劳劳务队管管理费、利润；现场安安全文明明施工用用工及工工具；设备及及周转材材料；保卫的的各种费费用。并并负责承承包范围围内的成成品保护护工作，负责竣竣工验收收前的修修补、清清洁、配配合试验验人员做做好试好好及其它它试件取取样工作作、协助助甲方进进行总包包管理及及配合，配合桩桩基进行行检测工工作。2、基于于本合同同招标方方的承包包模式为为固定单单价合同同，投标方应通通过现场场踏勘，对正在在施工的的一期工工程进行行了解以以及对比比二期工工程的电电子版图图纸，

28、根根据自己己的施工工经验核核算工程程量后报报价，中中标后招招标人不不考虑量量差的调调整，招招标人在在发放招招标文件件时将提提供电子子版施工工图纸，投标人人应充分分考虑量量差的风风险。若若投标人人递交投投标文件件参与投投标，则则视同于于承诺对对工程量量进行核核算，待待签定合合同后中中标人以以量差为为由提出出调整合合同单价价，招标标方概不不接受。3、建筑筑面积的的约定：暂按招招标方计计算的建建筑面积积计算，签订合合同前双双方依据据按湘建建价2200663330号文文件湖湖南省建建设工程程计价办办法的的计算规则则进行核核算，经经共同确确认后做做为结算算依据。承包方式式与范围围：1.1承承包方式式：分

29、包包采用平平米单价价包干，在合同同实施期期间不因因市场变变化因素素而变动动，投标标人在计计算报价价时自行行考虑风风险。劳务分包包按建筑筑面积平平方米包包干价（建筑面面积以施施工蓝图图计算）,包干干价内包包干内容容具体界界定：本工程包包工、包包周转材材料、包包辅材、包小型型机具（含水泵泵）、包包质量、包工期期、包安安全、包包文明施施工（含含悬挂标标语等）、包成成品保护护、包总总包配合合、包保保修、包材料装装卸、包包工程管管理、包包后勤及及各种技技术措施施费、协协助现场场保卫工工作、劳劳动保障障津贴等等一切费费用的方方式承包包，本包包干价不不含税。发包方供供应的材材料: 商品混混凝土、水泥、钢筋（

30、不含周周转螺杆杆用钢材材，止水水螺杆、对拉螺螺杆包含含在平米米单价内内）、变形形缝用金金属材料料、预留留预埋用用钢材、砂石、砌块、粘土砖砖、石灰灰、炉渣渣、珍珠珠岩、钢钢丝网、直螺纹纹套筒（由投标标人负责责，避免免车丝不不合）、分隔缝缝嵌缝用用油膏、外墙砖砖、聚苯苯乙烯泡泡沫板、泡沫塑塑料、变变形缝盖盖板、面面砖专用用勾缝剂剂,除此此之外的的材料由由分包方承承包供应应。发包供应应的施工工机具设设备: 垂直运运输机械械（塔吊吊、物料料提升机机或人货货电梯）、砼输输送泵、（甲方方配备经经纬仪、全站仪仪、水准准仪仅用用于测量量复核和和施测控控制点、线，乙乙方须自自行配备备满足施施工测量量的经纬纬仪、

31、水水准仪，并向甲甲方提交交检定合合格证），除此此之外的的机具设设备由分分包方承承包供应应。包干价工工作内容容具体包包括：设设计图纸纸包含的的全部土土建（含含塔吊，人货电电梯基础础，但不不含设备备基础人人工挖空空桩的挖挖桩部分分）、装装饰、水水电及专专业分包包等涉及及的一次次性的堵堵（吊）洞，剔剔槽，修修补。即即除公共共部分的的精装修修、墙面面保温、业主指指定分包包、发包包方指定定分包外外的全部部工作。1.2承承包范围围：完成成 工程内内的施工工图和变变更单或或核定单单等图纸纸文件内内容的未未完成的的结构及及建筑工工程，对对与该区区段内建建设方和和甲方分分包的工工作进行配合、衔接工工作。以以甲方

32、与与业主签签订的总总包合同同约定的的范围为为准，除除专用条条款1.4条内内明确的的由甲方方完成的的工作外外全为乙乙方承包包范围。1.3.承包具具体工作作内容：1.3.1包人人工除业业主、甲甲方指定定分包内内容及安安装工程程内容以以外的基基础（含含塔吊基基础，人人货电梯梯基础）、主体体、装饰饰工程整整体人工工带辅料料清包。包含但不不限于:3000mm以以内的人人工清基基和承台台及地梁梁的土石石方挖运运、模板板分项工工程、钢钢筋分项项工程（含电渣渣压力焊焊、闪光光对焊、搭接焊焊，焊条条及焊剂剂费用自自理，直螺纹纹钢筋连连接的下下料、车车丝、安安装、止止水钢板板安装）、混凝凝土分项项工程(浇筑剪剪力

33、墙混混凝土时时，外墙墙外侧必必须冲水水清洗流流浆)、架子工工程、外外架工程程（包含含塔吊护护臂辅助助架安装装及预埋埋件安装装、人货货电梯辅辅助架及及预埋件件安装）、砌体体工程(抹灰面面挂钢丝丝网，钢钢钉及其其辅材材材料费自自理)、试块制制作（检检试验费费由甲方方承担）、测量量放线（甲方只只提供楼楼层主控控线两条条、每栋栋一层提提供主控控标高一一个，乙乙方放线线后，轴轴线须申申请甲方方复核，但不能能免除乙乙方的责责任）、闭水试试验；装装饰分项项工程：墙面抹抹灰（抹抹灰施工工时所用用胶水等等费用由由乙方自自理，抹抹灰用塑塑料分隔隔条、塑塑料滴水水线、阳阳角条）、所有有楼地面面工程（含地下下室），屋

34、面工工程，外外墙砖，室外散散水、排排水沟、室内电电缆沟、下车道道、坡道道、台阶阶分项工工程。盘元、盘盘螺钢筋筋制作箍箍筋、板板筋、墙墙筋，由由甲方须须配备专专业队伍伍施工，。加工工费甲方方按800元每吨吨从乙方方结算价价中扣除除。1.3.2包机机械除本合同同规定甲甲方应提提供的设设备以外外的全部部机械设设备，如如：搅拌拌机、砂砂浆机、钢筋机机械、木木工机械械等一切切机具及及修理、维护，并承担担其操作作工资及及发生的的所有费费用。乙乙方机械械设备的的租赁，必须是是有专业业资质的的租赁公公司，机机械设备备进场前前，必须须向甲方方提供机机械检验验合格证证等相关关质检资资料。机机械操作作工必须须有上岗

35、岗证，并并将原件件报甲方方设备员员、安全全员、生生产经理理审核后后在甲方方留存复复印件。在工程程施工过过程中，乙方须须无条件件提供以以上现有有机械给给甲方及及业主的的指定分分包工程程使用，机械设设备的安安拆必须须经甲方方书面通通知才能能进行。1.3.3包材材料1)除业业主提供供和本合合同规定定甲方应应提供的的材料以以外的一一切材料料。其中中混凝土土采用商商品混凝凝土，要要求混凝凝土按图图计算损损耗控制制在0%以内，钢筋损损耗按废废料比率率控制使使用，废废料比率率=废料料数量/（进场场数量-退场数数量）*1000%，废废料比率率必须控控制在11%以内内，砌体体损耗率率控制在在1.55%以内内，水

36、泥泥、砂、石根据据设计图图纸及现现场实际际配合比比控制在在2%以以内【天天棚混凝凝土面不不抹灰，楼地面面施工时时使用打打磨机机机械打磨磨，平整整度偏差差控制在在+3mmm以内内，如超超过该偏偏差，造造成材料料用量超超标部分分从乙方方总价中中扣除】。材材料进场场后乙方方应派专专人与甲甲方共同同负责对对进场材材料的质质量、数数量进行行交接、检验和和验收并并签字认认可(钢钢筋必须须派专人人交接、检验、验收并并签字认认可)，如乙方方未按时时派人员员共同进进行验收收，表示示认可甲甲方签认认的材料料数量和和质量。以上各各种材料料损耗控控制在约约定比例例内，否否则超出出部分由由乙方负负责按甲甲方购买买价赔偿

37、偿。2)模板板工程：竖向和和水平结结构所有有模板采采用木模模板（11.8CCM厚双双面覆膜膜模板）。模板板使用周周期为：首次配配模不得得少于三三层，模模板周转转8次必必须更换换新模板板，以保保证砼的的成形质质量。如如混凝土土成型质质量受影影响，甲甲方有权权要求乙乙方更换换模板。木模板购购买，乙乙方提供供样品，经甲方方确认后后方可采采购，模模板、木木枋的验验收必须须有甲方方材料员员的参与与。甲方方有权对对不符合合要求的的模板拒拒绝其进进场使用用。验收收程序为为：项目目物资部部主任项目技技术经理理项目生生产经理理项目经经理签字字验收后后方可进进行该部部分款项项支付程程序。3)架子子工程：提供架架管

38、、扣扣件、安安全网、平网、竹架板板（竹架架板按规规范要求求需满铺铺三层）、预埋埋件加工工、卸料料平台（由甲方方提供标标准化卸卸料平台台，乙方方安拆维维护）、安安全通道道、红白白彩带、油漆等等外架工工程所需需的一切切材料。高层外架架采用挑挑架每668层一挑挑（顶层层除外）、外架安安全网按按项目部部指定的品品牌、颜颜色、规规格进行行采购，且必须须通过安安全监督督部门的的检查，外架架架管刷湘湘江牌调调和漆（颜色根根据施工工方案），防护护栏杆（包括踢踢脚板）刷红白白相间湘湘江牌调调和漆，刷油漆漆费用，安全标标示标牌牌、楼层层标牌费费用自理理。每道道挑架第第一道密密封层用用旧模板板防护，警示带带用废旧旧

39、模板固固定，硬硬防护必必须每隔隔3层设设置一道道（采用用木枋上上铺层板板或竹架架板），并符合合公司及及长沙市市外架及及安全防防护标准准图集，无条件件执行项项目施工工方案。架管、扣件的的质量必必须达到到国家标标准。乙乙方搭设设的外架架须无条条件供甲甲方及业业主的指指定分包包单位使使用。钢筋棚棚、木工工棚的防防护、地地下室基基坑周边边的防护护栏杆由由乙方负负责。人人货电梯梯，电梯梯井门由由甲方提提供成品品，乙方方负责安安拆。乙乙方拆除除外架前前必须经经甲方同同意后方方可拆除。安全全防护用用品的购购买乙方方施工前前提供材材质样品品、厂家家名称、规格型型号、价价格，施施工时甲甲方将按按照乙方方施工前前

40、提供材材质样品品、规格格型号进进行验收收，对于于劣于样样品的用用材，甲甲方有权权拒绝其其进场使使用。验验收程序序为：项项目物资资部主任任项目技技术经理理项目生生产经理理项目经经理签字字验收后后方可进进行该部部分款项项支付程程序。1.3.4总包包配合：1)业主主及甲方方单位指指定与暂暂定分包包工程的的预留（埋）、试块制制作（检检测费用用由甲方方承担）、暗配配及构配配件（或或设备、部件）安装的的配合工工作及一一次性堵堵补工作作（包括括电梯等等预埋件件制作、安装）、架子子搭拆。2)甲方方承接的的本工程程其它工工程内容容由甲方方另行组组织施工工,乙方方负责配配合与技技术衔接接，其配配合与技技术衔接接费

41、用包包含在乙乙方合同同单价中中。乙方方配合与与技术衔衔接的内内容包括括且不限限于：提提供现有有的外架架（乙方方施工时时段内），提供供临时水水电的接接口至工工程交工工（甲方方在每上上下三层层中间设设置固定定临时用用电二级级箱一个个，水接接驳口一一个，其其余水电电设施均均由乙方方自建，甲方提提供的水水电设施施等移交交给乙方方，由乙乙方负责责维护和和保修，工程完完工时交交付甲方方，不得得损坏）。每上下三三层具备备6个以以上下端端接口三三级配电电箱一个个，DNN25水水源接口口一处，以满足足其它专专业分包包单位的的用水用用电需求求）；乙乙方负责责保障日日常照明明的覆盖盖（包括括但不限限于地下下室、楼楼

42、梯通道道、电梯梯前室）；一次次性的堵堵（吊）洞及修修补，一一次性的的管线施施工剔槽槽后的修修补；垃垃圾清理理及运至至甲方指指定地点点集中堆堆放。负负责楼层层施工用用水二次次提升的的相关施施工内容容、安装装塔吊夜夜间照明明设施。3 )乙乙方配合合和技术术衔接费费用不包包括以下下内容,如有发发生,由由甲方按按以下单单价向乙乙方支付付相应费费用(其其余事项项均不另另计费用用):a、二次次打洞及及修补,按以下下单价计计算费用用: 表33-1项 目目10001500200020005000补(吊)洞、打打洞20元/个25元/个30元/个50元/个b、二次次剔槽修修补,按按 元/米的单单价计算算费用。c、

43、现场场5000mm及及5000*5000mmm以上的的预留洞洞由甲方方提供大大样图及及定位尺尺寸图纸纸，由乙乙方负责责施工，及施工工中临时时洞口（测量孔孔、运输输通道、人孔等等）的预预留和封封堵及修修补，均均不予另另行计费费。1.3.5包临临时水电电箱体及及管线和和电缆等等设备（含现场场公共走走道照明明）：甲方在每每上下三三层中间间即设置置固定临临时用电电二级箱箱一个，水接驳驳口一个个，此后后临时用用水、用用电设施施由乙方方负责购购买、安安装敷设设。乙方方须配置置专业执执证维护护电工。1.3.6工程程管理1)甲方方提供施施工图纸纸一套，乙方须须按单位位工程配配备足额额熟练的的有相对对应上岗岗证

44、的现现场施工工技术人人员不少少于1人人、专职职质检员员不少于于1人、专职安安全员不不少于11人、专专职测量量员不少少于1人人，木工工工长22人，钢钢筋工长长1人，砼工长长1人，后勤11人负责责（兼职职）；砌砌体工长长1人，材料员员不少于于1人，对工程程工期、质量、安全文文明施工工等进行行全面管管理，并并对上述述管理负负全部责责任，甲甲方项目目部主要要负责总总包管理理，协调调、监督督乙方开开展工作作，乙方方在进场场前必须须提供现现场管理理人员的的名单及及相关资资质，并并持证上上岗，专专业安全全人员需需压证上上岗，所所提供的的管理人人员资料料必须与与施工现现场的管管理人员员相符，如有不不符将罚罚以

45、10000元元/人。以上人人员必须须配备到到位，缺缺少一人人按1000000元/人人扣罚。1.3.7安全全防护、文明施施工、材材料装卸卸1 )乙乙方负责责所有的的安全防防护用品品，含安安全帽、安全带带、工作作服、手手套等安安全防护护用品，安全帽帽、安全全带等安安全防护护用品必必须报计计划、报报样品经经甲方项项目部安安全部主主任审批批后方可可购买。对于不不符合相相关要求求的用材材，甲方方有权拒拒绝其进进场使用用。2) 乙乙方负责责三宝、四口、五临边边、安全全通道、砂浆机机、搅拌拌机及其其砖砌围围护房防防护棚、钢筋棚棚、木工工棚等上上的双层层防护、人行斜斜道、卸卸料平台台、接料料平台等等的安全全防

46、护（防护用用品、材材料自备备），负负责搭拆拆（含二二次搭拆拆）及清清理维护护或改造造所需的的人工费费（含钉钉子、铁铁丝、螺螺钉等辅辅材费用用）及周周转材料料（钢管管、扣件件、木材材等）等等费用。安全防防护的搭搭设必须须按甲方方公司及及长沙市市的标准准图集进进行施工工（标准准化安全全防护门门由甲方方提供，乙方负负责安拆拆），施施工完毕毕后，必必须报甲甲方安全全部进行行验收，方可投投入使用用。乙方方负责安安全警示示牌、各各种宣传传标语的的悬挂张张贴和须须配合甲甲方(对对接外部部)做相相关不定定期的迎迎检工作作。3)乙方方负责钢钢筋成品品搭设存存放料台台。甲方方现场提提供办公公室及材材料库房房各一间

47、间，如还还有需要要，乙方方向项目目部申报报，由项项目部指指定位置置、形式式，乙方方自行搭搭建，费费用自理理，钢筋筋棚及材材料库房房上的防防护由乙乙方负责责搭建并并承担费费用。4) 现场文文明施工工：保证证每单位位工程有有 4 人以以上随时时能配合合项目部部的现场场文明施施工、CCI覆盖盖和维护护以及对对现有临临时设施施进行维维护工作作。乙方方必须做做到工完完场清，施工作作业面、施工场场地周围围、工人人宿舍区区域随时时保持整整洁、干干净。5) 材材料装卸卸：乙方方负责所所有进出出场材料料、工具具的装卸卸及堆码码工作（除甲方方另行分分包材料料外）。1.3.8 后后勤及现现场保卫卫工作：民工食食堂、

48、商商店由甲甲方项目目部统一一管理，乙方不不允许另另行设置置。乙方方负责本本区段甲甲乙双方方财物保保卫工作作，甲方方派保卫卫负责监监督。乙乙方必须须遵守甲甲方项目目后勤管管理办法法和各项项规章制制度，服服从项目目部统一一管理。乙方自自行提供供工人床床铺及床床上用品品。乙方宿舍舍区内应应自行配配置电开开水器提提供饮用用水，生生活用热热水由项项目部提提供，严严禁使用用热得快快以及其其他大功功率电器器烧水，严禁在在宿舍区区内自行行开火做做饭。工地上禁禁止未成成年人进进入，如如有发现现，罚款款1000元/人人。为控制用用电量，甲方将将安装电电表计量量乙方用用电量，对超过过正常用用电量部部分的电电费由乙乙

49、方承担担。1.3.9 利润及及管理费费：以上包包干单价价已包含含利润及及管理费费。1.3.10 本包干干单价不不含税。1.3.11 其它清清包工作作内容：1)政策策性调整整、材料料、人工工、机械械涨价等等物价上上涨，包包括不可可预见因因素，均均不予调调整，合合同单价价中已考考虑各种种风险，风险范范围见本本合同有有关条款款。施工工过程中中，乙方方不得以以以上理理由对甲甲方进行行签证、索赔。乙方不不得以任任何理由由发生停停工、聚聚众闹事事等影响响甲方正正常工作作和损害害形象的的事情，如发生生引起的的一切费费用由乙乙方负责责外，情情节严重重者甲方方有权终终止合同同，并按按合同暂暂定总价价的100%处

50、以以乙方的的违约金金。2)配合合相应的的施工管管理人员员负责测测量放线线，对班班组进行行技术交交底，做做好班组组的技术术资料，组织实实施施工工方案、技术交交底、执执行形象象进度计计划及现现场质量量控制和和安全环环境管理理。3)场地地内降排排水。（包排水水设备）1.3.12业业主、甲甲方指定定分包内内容及安安装工程程内容如如下：大大型土石石方、人人工挖孔孔桩基础础工程；门窗制制作、安安装工程程,铝合合金百叶叶制作、机电安安装工程程；防水水卷材、防水涂涂膜工程程；栏杆杆、扶手手工程（预留预预埋由乙乙方负责责）；室室内外油油漆、涂涂料工程程；干挂挂石材工工程；精精装修；安装工工程；墙墙体保温温；吊顶

51、顶、烟道；施工图图纸所包包括的安安装工程程【以上上所列分分包工程程涉及之之土建分分项工程程有乙方方负责】；市政政配套、园林景景观建筑筑及绿化化工程等等。中建五局局总承包包公司劳务清包包合同发 包 方: 中建五五局总承承包公司司 分 包 方: 项目名称称： 中中建麓山山和苑 签定地点点： 长长沙 签订日期期 ： 20010年 月月 日发包方: 中建建五局总总承包公公司 （以下简简称甲方方）分包方: （以下简简称乙方方） 鉴于甲乙乙双方已已充分了了解本工工程具体体情况，深知承承揽本工工程存在在一定的的风险，依照中华人人民共和和国合同同法、中华华人民共共和国建建筑法及其它它有关法法律、行行政法规规，

52、遵循循平等、自愿、公平、诚实信信用和风风险共担担的原则则，双方方就本工工程的分分包事宜宜协商一一致，订订立以下下条款。工程概况况：工程名称称: 中中建麓山山和苑 二期 住宅 栋栋及 工程程。工程地点点：望城城县含浦浦镇建筑面积积： m2结构类型型：框架架结构、框架剪剪力墙结结构特殊词语语的定义义5、下列列本合同同中用到到的特殊殊词语，具有本本条款赋赋予的定定义：5.1项项目部：指 中中建五局局总承包包公司 中建麓麓山和苑苑项目经经理部。项目部部是甲方方委派的的在授权权范围内内管理本本工程的的甲方的的部门。5.2业业主：指指 中建建信和地地产有限限公司 。5.3过过程结算算：指由由乙方提提出，经

53、经甲方审审核，按按月（或或按节点点）办理理的用于于过程付付款控制制的依据据，它不不能作为为双方在在合同结结算价款款方面的的凭证。5.4最最终结算算：指乙乙方完成成合同约约定的内内容后，按本合合同约定定方式办办理的用用以确定定乙方最最终工程程价款的的书面凭凭证。5.5分分包方索索赔签证证：指非非乙方过过错，乙乙方提出出的关于于经济补补偿和（或）工工期顺延延的要求求，且这这种要求求的内容容是图纸纸（含设设计变更更与项目目部对业业主的索索赔签证证）不包包含的。双方的一一般权力力与义务务6、甲方方权力6.1在在乙方同同意的情情况下，对本合合同修改改、补充充的权力力。6.2对对乙方索索赔签证证进行审审核

54、、确确认的权权力。6.3对对最终结结算审核核、确认认的权力力。6.4甲甲方有权权辞退乙乙方不听听指挥和和不听安安排的人人员；如如乙方不不能满足足甲方对对其工期期、质量量、现场场安全及及文明施施工等各各种要求求，甲方方有权勒勒令乙方方停工整整顿直至至终止合合同，由由此造成成的损失失由乙方方承担。 7、甲方方（项目目部）应应按约定定的时间间和要求求完成以以下工作作或履行行以下义义务：7.1为为乙方提提供现场场临时办办公室壹壹间、临临时宿舍舍（乙方方自带行行李）、食堂由由甲方开开办，乙乙方自费费就餐。7.2组组织有关关人员在在乙方上上岗前对对乙方人人员进行行入场教教育培训训。7.3负负责替乙乙方办理

55、理有关证证件（包包括外来来就业证证、项目目出入证证等），办证所所需费用用由乙方方承担。 7.4根根据生产产情况安安排乙方方工作，并对乙乙方进行行分部分分项工程程技术交交底及技技术指导导，解决决施工中中遇到的的技术难难题。7.5按按合同约约定及时时给乙方方结算、支付费费用。7.6为为乙方提提供施工工图一套。8、乙方方应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作或履履行以下下义务：8.1必必须派出出甲方所所需的在在政治、技术水水平等各各方面均均合格人人员。特特种作业业人员必必须持证证上岗。要求乙乙方为其其每一个个职工投投商业保保险和特特种作业业人员的的意外伤伤害保险险。8.2必必须遵守守甲方各各项规

56、章章制度，服从甲甲方统一一指挥调调度。8.3必必须爱护护甲方提提供的施施工机具具、临时时设施，如有人人为损坏坏或遗失失，应照照价赔偿偿。8.4必必须按照照工程图图纸及规规范、甲甲方施工工方案、工艺标标准、技技术交底底、以及及甲方其其它要求求组织施施工作业业；必须须按期、保质、保量、安全地地完成所所承包的的分项工工程,规规范、标标准见附附件1。8.5文文明礼貌貌、自觉觉维护周周围环境境、遵守守各项规规章制度度、不扰扰民。8.6在在甲方图图纸出来来后，配配合甲方方做好分分项计量量工作。8.7配配合甲方方完成与与分包内内容相关关的竣工工资料。主体工工程完工工后1个个月内向向甲方提提供准确确整齐的的钢

57、筋料料表两套套，否则则按2元元/m22从结算算中扣除除。8.7乙乙方遵守守就餐制制度、文文明就餐餐，不可可自办食食堂和商商店。8.8 乙方员员工所需需床铺床床板由乙乙方自行行采购，但床铺铺规格颜颜色由甲甲方指定定，当乙乙方人员员退场时时，完好好可使用用的床铺铺由甲方方按 1550 元/每每床回收收。8.9乙乙方进场场后或人人员变动动时，必必须提供供职工花花名册及及身份证证复印件件报项目目部备案案。所报报花名册册人员必必须与相相应人员员本人身身份证名名字及事事实相符符。乙方方应尽量量保证其其队伍的的人员稳稳定，特特别是其其现场主主要管理理人员，现场要要求：项项目负责责人（应应为签订订合同的的人员

58、），施工工总负责责人壹名名、木工工工长，钢筋工工长，泥泥工工长长各不少少于一名名，木工工工人不不少于 名名、钢筋筋工工人人不少于于 名、砼砼工人不不少于 名、安安全文明明施工负负责人不不少于 名名、质量量安全员员不少于于 名、砖砖抹工工工人不少少于 名、后勤保保卫负责责人不少少于 名、电工不不少于 名名。乙方方人员与与其花名名册不符符者所发发生的伤伤、亡事事故，甲甲方将视视其为私私招乱雇雇，勿论论原因，一切后后果由乙乙方负责责，所发发生的一一切费用用由乙方方承担。8.100 乙方方在收到到甲方支支付工程程款5日日内需将将劳务人人员工资资发放到到位，并并将工资资表（工工资表工工人名单单应与项项目

59、备案案的花名名册相符符，并有有劳务人人员签收收证明）复印件件报项目目部综合合办公室室，项目目部有权权将乙方方提供的的工资表表进行公公示，如如有劳务务人员对对公示内内容表示示异议，项目部部在核实实情况之之后有权权从乙方方的工程程款中直直接扣出出被拖欠欠的工资资支付给给劳务人人员。8.111、乙方指指定 为为现场施施工总负负责人。乙方负负责人不不得擅自自离开施施工现场场且每日日早、晚晚均要向向甲方对对口专业业管理人人员报到到，偶尔尔离开须须向甲方方请假并并委托代代理负责责人。8.122、 乙方方指派在在麓山和和苑项目目负责的的代理人人（合同同签订人人） 必须参参加项目目部每周周五晚的的项目例例会，

60、如如有特殊殊原因需需向项目目经理请请假获批批准后方方可，否否则缺席席一次罚罚款2000元。8.133、乙方方不得将将本合同同项下的的劳务作作业转包包或再分分包给他他人。否否则甲方方有权解解除本合合同，乙方无无条件退退出施工工现场，履约保保证金和和工程余余款作为为甲方的的损失赔赔偿金，履约保保证金和和工程余余款不足足以赔偿偿甲方损损失的，甲方有有权另行行追偿。四、承包包工程范范围、承承包方式式9、工程程承包范范围：以以甲方与与业主签签订的主主合同明明确的范范围为准准，主合合同范围围内明确确的所有有土建装装饰的分分部分项项工程均均属于乙乙方的承承包范围围。10、承承包方式式：采取取包工、包部分分辅