锦花园小区施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-3 h z 1. 编制依据 PAGEREF _Toc311635260 h 11.1编制依据 PAGEREF _Toc311635261 h 12.工程概况 PAGEREF _Toc311635262 h 52.1总体简介 PAGEREF _Toc311635263 h 52.2建筑设计简介 PAGEREF _Toc311635264 h 52.3结构设计简介 PAGEREF _Toc311635265 h 82.4工程承包范围 PAGEREF _Toc311635266 h 102.5工程特点, 施工管理重点, 难点 PAGEREF _Toc311635267 h 1

2、13.施工部署 PAGEREF _Toc311635268 h 143.1项目管理体系 PAGEREF _Toc311635269 h 143.2工程项目管理的主要目标 PAGEREF _Toc311635270 h 183.3施工支配 PAGEREF _Toc311635271 h 193.4施工现场平面布置 PAGEREF _Toc311635272 h 253.5施工机具, 模板 PAGEREF _Toc311635273 h 263.6材料打算 PAGEREF _Toc311635274 h 273.7劳动力打算 PAGEREF _Toc311635275 h 284.相关协调管理措施

3、 PAGEREF _Toc311635276 h 324.1与业主的协作 PAGEREF _Toc311635277 h 324.2与监理单位的协调协作 PAGEREF _Toc311635278 h 324.3与设计单位的协调协作 PAGEREF _Toc311635279 h 334.4业主指定分包管理 PAGEREF _Toc311635280 h 345.1技术打算 PAGEREF _Toc311635281 h 345.2测量工程 PAGEREF _Toc311635282 h 375.3护坡监测及土方回填 PAGEREF _Toc311635283 h 415.4防水工程 PAGE

4、REF _Toc311635284 h 435.5钢筋工程 PAGEREF _Toc311635285 h 495.6 模板工程 PAGEREF _Toc311635286 h 555.7砼工程 PAGEREF _Toc311635287 h 665.8砌筑工程 PAGEREF _Toc311635288 h 755.9砌体墙面抹灰 PAGEREF _Toc311635289 h 775.10屋面工程施工 PAGEREF _Toc311635290 h 795.11外墙干挂花岗岩 PAGEREF _Toc311635291 h 825.12外墙涂料 PAGEREF _Toc311635292

5、h 835.13地面工程 PAGEREF _Toc311635293 h 845.14内墙面, 顶棚乳胶漆工程 PAGEREF _Toc311635294 h 915.15外墙保温工程 PAGEREF _Toc311635295 h 935.16外墙面砖镶贴工程 PAGEREF _Toc311635296 h 955.18扶手安装工程 PAGEREF _Toc311635297 h 995.19门窗工程 PAGEREF _Toc311635298 h 995.20电气工程 PAGEREF _Toc311635299 h 1015.21管道安装（给水, 热水 排水, 消防系统） PAGEREF

6、_Toc311635300 h 1075.23脚手架工程 PAGEREF _Toc311635301 h 1145.24群塔施工 PAGEREF _Toc311635302 h 1176.1雨季施工方法 PAGEREF _Toc311635303 h 1206.2冬季施工方法 PAGEREF _Toc311635304 h 1247.质量保证体系及措施 PAGEREF _Toc311635305 h 1297.1质量目标 PAGEREF _Toc311635306 h 1297.2质量限制和保证的指导原则 PAGEREF _Toc311635307 h 1297.3建立有效的质量管理保证体系

7、PAGEREF _Toc311635308 h 1307.4实施“过程精品”工程 PAGEREF _Toc311635309 h 1337.5质量管理程序 PAGEREF _Toc311635310 h 1367.6工程试验 PAGEREF _Toc311635311 h 1387.7保证工程质量的具体措施 PAGEREF _Toc311635312 h 1407.8各阶段的质量限制内容 PAGEREF _Toc311635313 h 1447.9主要分项的质量保证措施 PAGEREF _Toc311635314 h 1477.10创优保证措施 PAGEREF _Toc311635315 h

8、1517.11质量限制点的限制措施 PAGEREF _Toc311635316 h 1527.12成品爱护措施 PAGEREF _Toc311635317 h 1548.1施工平安目标管理 PAGEREF _Toc311635318 h 1618.2施工平安保证与监督体系 PAGEREF _Toc311635319 h 1618.3平安管理制度 PAGEREF _Toc311635320 h 1648.4平安生产的保证措施 PAGEREF _Toc311635321 h 1678.5消防, 保卫措施 PAGEREF _Toc311635322 h 1749.1管理目标 PAGEREF _Toc

9、311635323 h 1759.2组织保证 PAGEREF _Toc311635324 h 1769.3环境管理体系 PAGEREF _Toc311635325 h 1769.4工作制度 PAGEREF _Toc311635326 h 1779.5环境爱护, 文明施工（限制扬尘污染）管理措施 PAGEREF _Toc311635327 h 1779.6确保正常秩序的措施 PAGEREF _Toc311635328 h 1829.7卫生防疫措施 PAGEREF _Toc311635329 h 18310.保证工期措施 PAGEREF _Toc311635330 h 18410.1工期保证组织措

10、施 PAGEREF _Toc311635331 h 18410.2工期保证技术措施 PAGEREF _Toc311635332 h 18510.3施工进度支配（见附表2） PAGEREF _Toc311635333 h 18610.4工期保证管理措施 PAGEREF _Toc311635334 h 18610.5资金, 材料对工期的保证 PAGEREF _Toc311635335 h 18610.6良好外围环境对工期的保证 PAGEREF _Toc311635336 h 18711.降低工程造价措施 PAGEREF _Toc311635337 h 18811.1建立项目成本核算体系 PAGER

11、EF _Toc311635338 h 18811.2项目管理节约措施 PAGEREF _Toc311635339 h 18911.3施工技术节约措施 PAGEREF _Toc311635340 h 19011.4计算机应用 PAGEREF _Toc311635341 h 1911. 编制依据1.1编制依据1.1.1施工合同1.1.2图纸 图纸名称图纸编号出图日期锦花园住宅小区建筑施工图101422011年06月锦花园住宅小区结构施工图101422011年06月1.1.3相关建筑工程现行施工质量验收规范类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-200

12、1砼外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工验收规范GB50134-2004建筑地基与基础工程施工质量验收规范GBJ202-83砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置工程施工及验收规范GB5016892电气装置安装工

13、程盘, 柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑施工场界噪声限值GB11523-90建筑施工场界噪声测量方法

14、GB11524-90 施工升降机平安规则GB10055-1996建设工程施工现场供用电平安规范GB5019493行业高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003一般砼协作比设计技术规程JGJ55-2000砌筑砂浆协作比设计规程JGJ98-2000建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003外饰面砖施工及验收规程JGJ1162000建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JGJ163-2004建筑工程大

15、模板技术规程JGJ74-2003建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电平安技术规程JGJ4688建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2001建筑变形测量规程JGJ/T8-97塑钢门窗安装及验收规程GJ103-96建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000地方商品砼质量管理规程DBJ01-6-90砼中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑工程施工质量验收统一标

16、准GB50300-2001外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002砼强度检验评定标准GBJ107-87建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003砼外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002建筑施工平安检查标准JGJ59991.1.5图集名 称编 号1砼结构平面整体表示方法构造详图03G101-1, 04G101-3系列2建筑物抗震构造详图G329, 03G3293陕西省建筑标准图集陕02J01建筑用料及做法4防空地下室结构构造07FG01-055外装修02J1116防雷接地03D501-37等电位02D501-28烟道及

17、泛水00J202-I9给排水管道安装支架与吊架S16110砌体填充墙结构构造06SG614-111外墙变形缝陕2006J152.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称锦花园住宅小区2工程地址西安市劳动北路延段3建设单位陕西锦源投资有限责任公司4设计单位中国建筑西北设计探讨院有限责任公司5监理单位陕西泾渭建设监理询问有限责任公司6质量标准合格2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积35400 m2 (地上26100 m2, 地下9300 m2)层数及高度功能地下二层, A座26层，檐口高度78.2m。B座由16层和8层两个楼层段组成，檐口高度47.2m,C座18层，檐口高度

18、57.3m，地下室用作人防, 汽车库, 设备用房和库房，A座两梯三户，B座一梯三户两个单元，底层为商业网点，C座两梯十一户，底层为商业网点。2室内地坪标高肯定标高值402.200m3建筑类别A座一类高层, B座, C座二类高层4耐火等级一级抗震设防烈度八度5人防等级甲类核六级, 常六级6墙体材料0.00下砼墙, 0.00上电梯井, 通风井一般粘土砖，管道井, 电梯机房承重空心砖，厨房, 卫生间, 房间内墙GRC轻质隔墙，其他为非承重空心砖7外墙保温90mm厚岩棉板保温层,8厚水泥压力板锚固螺栓固定8外墙装饰C座, B座3.7m下白色石材粘贴，以上面砖及涂料装饰。A座全部为面砖与涂料装饰。9内墙

19、地下室水泵房, 进排风机房为铝板网吸声墙面，地下室其他用房为水泥砂浆墙面，卫生间, 厨房为釉面砖防水墙面3-6项，其他房间为乳胶漆墙面。10楼地面地下一层电梯间, 楼梯间为砼板面随打随抹光，其他细石砼楼面，地下二层电梯间, 楼梯间为铺地砖地面，其他为细石砼地面，一层住宅大厅, 信报间为磨光大理地面57项，住房公共走廊，楼梯间铺地砖地面，厨房, 卫生间为铺地砖地面49项，阳台为铺地砖地面37项，其他部分铺地砖地面49项，二层以上住宅大厅, 信报间为磨光大理石楼面，公共走廊, 电梯厅, 闷顶为铺地砖地面56项，楼梯间为铺地砖楼面砼面随打随抹光，厨房, 卫生间为铺地砖楼面39项46项，阳台, 户内花

20、园为铺地砖楼面，水箱间为水泥砂浆楼面，其他部分为铺地砖地面49项。11顶棚地下室水泵房, 进排风机房为矿棉吸声吊顶，其它为刮腻子喷涂。楼梯间, 户内房间等底板全部为乳胶漆。12门窗住宅部分为塑钢门窗进户门为防盗门，地下室为人防门，公共部分为可视对讲门及防火门，商业网点为防火卷帘门13屋面主楼及楼梯电梯间坡屋面为彩色水泥瓦，地下车库入口屋面为铺地砖屋面，人防出入口屋面为水泥砂浆面层屋面，裙房屋面为种植及铺地砖面层屋面。14防水地下室屋 面多水房间楼地面侧墙：1, 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2, 2厚SAM920自粘聚合物改性沥青防水卷材一道。底板：1, 花铺350g沥青油毡一层，2,

21、 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，3, 2厚SAM920自粘聚合物改性沥青防水卷材一道。1, 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2, 2厚SAM920自粘聚合物改性沥青防水卷材一道。2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式A座, B座为剪力墙结构，C座为框架剪力墙结构2建筑物地基A座为桩筏基础，B座, C座为梁筏基础3基础埋深A座埋深-7.9m,B座, C座埋深-7.7m4环境类别一类和二类a, b5砼强度等级A座基础地下室C35(P6抗渗)，基础顶至8层C40,8层至18层C35,18层以上为C30B座基础地下室C35(P6抗渗)，基础顶至

22、3层C40,3层至4层C35,4层以上为C30C座基础地下室C35(P6抗渗)，基础顶至7层C45,8层至11层C40,11层以上为C35，楼层梁板同墙柱6砼构件尺寸墙地下室200500mm不等，A座1-2层200300mm不等，2层以上200250mm不等。B座1-2层200250mm不等，2层以上为200mm，C座1-2层200400mm不等，2-5层200350mm，5层以上为200250mm。柱650（1200, 950, 900, 800, 700, 650, 600），10001200，,600（700，600）框梁梁宽250450mm，梁高5001000mm顶板地下室顶板180m

23、m,200mm,250mm,其他楼层顶板100mm,120mm,150mm7抗震设防抗震设防烈度八度8结构平安等级二级9耐火等级一级8钢筋类别及形式类别HPB235, HRB335, HRB400连接形式18及以上接受机械连接，18（含18）到14接受电渣压力焊和闪光对焊连接，12及以下接受搭接形式2.4工程承包范围2.4.1概述锦花园住宅小区工程建筑面积35400m，地下9300m，地上26100m,地上部分分A, B, C三个标段，A座高78.200m，B座高47.200m，C座57.300m。工程承包内容大致包括基础及防水施工, 0.000以下结构工程, 主体结构工程, 屋面工程, 室内

24、及公共部分装修, 主楼外装修工程, 门窗工程, 人防工程, 水暖电安装工程, 土方回填等。2.4.2工程内容（见下表）0.000以下工程0.000以上工程(1) 基础砼垫层；(2)土方回填工程；(3)结构工程；(4)地下室底板找平层, 防水层及爱护层, 顶板, 外墙及四周之防水工程（包括地下室外墙爱护墙）；(5)机电, 给排水预留预埋工程；(6)防雷接地工程； (7)地下室装修工程：墙体砌砖抹灰及涂料，底板涂料；人防门及防火门洞埋件预留； 地面工程；内隔墙工程。(1)结构工程；(2)外墙砌块墙工程；(3)内隔墙工程；(4)外墙保温工程；(5)屋面工程（包括找平层, 防水层, 保温层, 爱护层及

25、面层）；(6)金属工程；(7)保温, 面砖, 石材及塑钢门窗, 涂料外墙装修工程；(8)室内单元粗装修工程： 卧房, 起居室等之地面采暖, 找平层, 墙面及顶棚底层； 厨房之地面找平层, 墙面底层； 卫生间之地面找坡层及防潮层, 防水层连防水爱护层, 墙面底层, 墙面防水层连防水爱护层； 阳台之地面找坡层, 防水层, 防水爱护层, 墙面及顶棚底层； 风道工程；毛坯房交房标准部分：总承包商负责装修工程直至完成所需交房之完成面；(9)公共部分装修工程： 公共楼梯间及设备机房之地面底层及面层, 墙面及顶棚装修底层及面层，包括楼梯栏杆及扶手； 电梯厅及公共走道地面, 墙面及顶棚底层；砼中机电预埋管工程

26、及防雷接地工程。业主分包工程的协作, 照管(1) CFG桩及褥垫层，基坑底部（含井坑）土方及剩余（约500mm厚开挖, 清运以及打钎拍底, 验槽工程，土石方, 护坡, 降水工程；(2)机电供应及安装分包工程；(3)电梯设计, 供应及安装分包工程；(4)户内精装修设计, 供应及安装分包工程； (5)橱柜连厨房设备设计, 供应及安装分包工程；(6)户式空调供应及安装分包工程；(7)消防, 报警及联动设计, 供应及安装分包工程；(8)弱电系统设计, 供应及安装分包工程；(9)室外景观分包工程；(10)卫生洁具供应分包工程；(11)入户门（连门框, 油漆, 小五金）供应及安装分包工程；(12)人防门,

27、 防火门, 卷帘门（连门框, 油漆, 小五金）供应及安装分包工程。2.5工程特点, 施工管理重点, 难点2.5.1总承包管理本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任, 权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划, 高效组织, 管理, 协调和有效的限制，是我们在本工程中重要和艰难的任务。2.5.2特殊的场地条件(1)施工现场场地狭小，材料机具不易支配。地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，全部材料必需随到随用，机具, 模板运用周转基本不能离开作业面。(2)周边居民影响。本工程位于西安市劳动北路延段，北侧为陕师大大兴兴区小学, 西侧为居民生活区，南侧为建

28、筑工地，施工时需特殊留意环保降噪，防止发生扰民现象。(3)现场东侧外道路为西安市劳动北路延段，车辆进出时需市政有关部门的监督与管理，且必需保障道路的畅通与干净，给正常施工造成肯定的影响。2.5.3质量标准要求高为达到西安市结构优质工程质量目标，本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序限制和过程限制，实现 “过程精品”，在工期惊慌的前提下达到质量标准，把本工程建立成一流的建筑精品。2.5.4工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行限制：A, 地下室砼结构阶段：大致划分依次为C段地下室, A段地下室, B段及地下车库地下室B, 主体结构阶段：C段主体, A段主体, B段主体C, 二次

29、结构, 初装修阶段；以上各阶段将按施工依次流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢两个冬期, 两个雨期。其中，基础施工, 二次结构, 装修经验冬雨期施工；主体结构要经验雨期施工；装修工程施工经过雨期和冬期施工； 2.5.5工程的工期要求本工程总建筑面积达35400m2，工期紧迫，土建, 安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人, 财, 物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划, 组织, 管理，高效的协调和实施，有效的限制工期，使工程依据业主的要求按时完成是本工程施工组织中特别重要的内容。2.5.6工程的技术难点2.5.6.1整体设计具有高层住宅建筑特有的功能性和困难性，在施工全过程

30、，必须要以一流工程策划，一流的施工组织, 管理和协调，一流的限制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保, 节能型绿色建筑。2.5.6.2地下室为两层，工程量大，施工工期长，局部层高不一样，经验冬期施工。2.5.6.3基础底板面积较大，后浇带设置犬牙交织，应实行有效的措施保证避开钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量限制，其中后浇带砼施工对后期施工工序支配影响较大。2.5.6.4外墙部分为面砖墙和石材, 喷涂装饰，施工工序多，时间跨度大，需投入大量人, 机, 物以保证施工质量。需重点加强工期进度限制。2.5.6.5车库顶板土方回填量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。2.5.6.6防水分项工程

31、量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中限制的重点。3.施工部署3.1项目管理体系3.1.1组织机构我公司特别重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，将成立“锦花园工程项目经理部”负责进行施工，为保证工期及质量的要求，我公司将选派具有丰富施工阅历,并多次担当了规模较大的高层民用建筑的冒祖平同志担当该工程项目经理；高建学同志担当项目副经理，刘海东同志任项目总工程师；杨永利同志任项目生产经理；下设主管工长, 主管专业工程师, 施工员, 技术员等。项目部管理体系见下图所示：项目副经理项目总工项目经理施工员材料员劳资员机管员行政管理员预算员技术员测量员平安员质检员成本员计量员

32、3.1.2现场管理体制建立原则项目经理常驻工地对本工程进行动态跟踪管理，从组织上，选派素养高, 参与过同类工程施工, 且创过“陕西省文明平安工地”的人员组成该项目领导班子和配备作风好, 技术精, 能打硬仗的陕西奥翔天越实业担当劳务施工。从质量管理制度上，作为通过IS09000系列认证的企业，已经对质量限制的各要素(项目班子组织, 原材料选购, 施工过程, 竣工后回访服务等)形成了一套成熟, 完整的质量管理制度。因此，项目依据IS09000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证支配, 创优支配。依据过程精品, 动态管理, 节点考核, 严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程

33、精品确保精品工程。运用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标, 强制性吩咐，为工程顺当施工解除障碍, 创建条件。3.1.3施工部署原则加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先接受先进技术, 材料, 工艺和设备，以节约成本, 提高工效, 保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容

34、形象，确保施工管理目标的实现。项目部依据公司, 监理, 建设单位, 工程总监的要求，编制该工程综合进度支配。并以总支配为依据，编制分部, 分项工程施工进度支配。以三级支配为龙头组织全现场的有序施工。3.1.4职责与分工主要管理人员职责见下表：序号人员主 要 职 能1项目经理对本工程全面负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和工期管理，细致执行各项管理制度和质量限制程序，定期召开管理例会，开展职工教化活动。2项目副经理合理支配生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量达到支配要求。切实抓好平安生产, 文明施工。依据施工须要，审定上报的劳动力支配，保证工程按时交付运用。协调土

35、建, 水电, 业主指定分包之间的工作, 指定材料供应商之间关系，以及与政府各职能部门的联系，确保工程有序进行。3项目总工负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制单项施工方案，技术工艺交底以限制工序质量，领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作，大力接受新材料, 新工艺提高工程质量；负责与有关单位的工作协调，深化设计。4项目技术员负责工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实状况，做好技术复核工作，落实方案实施状况，参与并指导QC小组活动。5质量检查员严格按图纸, 规范, 工艺操作规范检验工程质量，判

36、定工程合格或不合格，不合格刚好反映总工程师以确定返工，重新验收，对因错, 漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量限制状况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行状况，并协作需公司检查项目，工程中发觉问题刚好通报公司，参与QC小组活动。6平安员强化平安一票推翻的意识，细致贯彻国家, 陕西省, 市和公司的相关平安制度，坚持以人为本, 平安第一, 预防为主的方针。78施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格限制材料计量，组织好三检制。资料员负责资料的收集整理编目装订，并负责刚好向监理等有关部门供应各种资料。9试验员严格按工艺及试验规程进行材料及施工

37、试验项目，并刚好把结果报告有关部门和领导。因未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。10材料人员对所选购的材料, 成品, 半成品构件负质量责任。进场材料器材必需为合格材料，协作技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。11班组长加强班组质量教化，树立质量第一的意识，开展QC小组活动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员细致执行工程和质量限制程序。12班 组质量员对班组实行质量管理，监督检查按操作规程进行生产并对班组人员进行质量考核，帮助开展QC小组活动。3.2工程项目管理的主要目标3.2.1质量目标质量目标：创优质工程3.2.2工期目标本工程支配开

38、工日期2011年12月1日，竣工日期为：A座楼2013年8月1日；B楼2013年8月1日，C座楼3013年8月1日；支配施工工期为600日历天。3.2.3工程成本造价限制目标从图纸设计, 材料设备选型, 现场施工组织, 管理, 协调与限制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序限制，追求“过程精品”，避开不必要的拆改, 奢侈，尽最大实力削减和节约工程成本。 3.2.4平安目标杜绝死亡/重伤事故, 火灾事故和人员中毒等事务的发生轻伤频率限制在0.8以内 3.2.5环境爱护和文明施工目标 本工程争创 “市级平安文明工地”3.3施工支配3.3.1总体支配用流水段的划分总施工依次上，

39、依据先地下, 后地上；先结构, 后围护；先主体, 后装修；先土建, 后专业, 结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑, 安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。依据后浇带的位置和本工程结构的特点，结合限制关键工序进度，工程量均衡，劳动力, 材料, 机具优化配置等因素，地下部分各区由后浇带从底板起先分割划分区段。本工程施工量大, 标准层工程量多, 材料周转运用率低, 结构质量, 装修标准高，为保证该工程尽快投入运用，总工期支配600天，工期比较惊慌。基于上述特点，我们在施工支配上既要作到整体全局限制协调，又要做到细心支配流水作业施工。做到局部听从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑

40、，工程质量, 平安施工, 工程进度全面均衡考虑，劳动力, 机械, 模板架木等合理支配调度运用，按施工区域分阶段, 分部位进行施工支配。3.3.2施工支配原则3.3.2.1在时间上的部署原则依据总施工进度的支配，基础褥垫层施工完成后，垫层施工前完成场地测量定位, 场地硬化, 搭临设施的施工，合同的校对。地下室基础结构, 地下防水, 回填，由于工程量巨大，一次性投入较多，对后续地上工程施工影响明显，又装机分包单位工期长，地下工程不能同步绽开，所以支配先把C标段作为第一施工部分，A段为第二施工部分，后续工程待桩基分包单位施工完毕后，逐步绽开。在2011年12月25日前完成C标段基础垫层, 防水, 防

41、水爱护层, 筏板砼基础施工，至2012年2月15日前完成C段地下全部结构。三座楼主体结构施工同时进行，材料周转, 运用量大，按支配A段工程2012年10月15日前主体结构施工完毕；B段工程2012年10月31日前主体结构施工完毕；C座工程2012年8月31日前主体结构施工完毕。利用气候较好的有利条件尽量削减周转材料的投入，并取得最好的施工质量；二次结构, 地面墙面基层等大面积湿作业工序充分利用2012年6月份至12月底相对较好的气候条件抓紧施工，力争2013年3月30日前完成全部装饰基层施工，为样板房, 精装修施工供应条件，同时在这个阶段，采暖, 水电, 门窗, 外墙及屋面保温等安装起先全面插

42、入施工，由于此部分安装受冬期施工影响较小，春节前应尽量多完成；屋面面层, 外墙面砖利用2013年4月份以后春季良好的天气转暖状况施工，确保施工质量和施工进度。2013年7月1日完成全部施工项目并调试完毕，并组织好消防, 人防, 电梯, 公共设备, 施工资料等的验收（预验收）工作，为备案验收做好打算。竣工日期为： 2013年8月1日 支配总施工工期为600日历天。3.3.2.2在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及, 留有余地的原则，保证工程按支配完成，须要接受主体和安装, 主体和装修, 安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安

43、装, 装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。3.3.2.3在资源上的部署原则(1)塔吊部署本工程合同范围为垫层及其以上土建及砼内的预埋等工程，桩基, 土方, 护坡, 褥垫层工作已经完成，结合现场的土质状况, 场地状况, 塔机覆盖范围, 塔机附着等影响立塔的因素，在基础底板施工前就将塔吊安装起来，本工程设置3台塔吊，A, B标段各设一台QT240T/m型塔吊，臂长42m，C座设一台QT263T/m型塔吊，臂长为48m，基本满足运用。塔吊均在底板施工前进场，塔吊基础干脆设在自然地基上，C座塔基上表面与地下室底板底面平，A, B座楼塔基上表面与地下室底板表面平。塔吊待主体结构施工

44、完毕后拆除，(2)其它大型施工机械的部署, C段底板至结构6层砼施工时接受1台汽车输送泵进行浇筑，C段6层以上及A, B段结构施工时，设置1台HBT-80C型砼输送泵配以布料杆浇筑。, 二次结构及装修阶段楼内材料的垂直运输主要依靠外梯供应。依据装修工程量的大小, 现场砂浆搅拌机位置, 水平运输是否便利，确定各楼座接受1台双笼外施工电梯, 型号为SCD200/200K。进行载人及装饰收尾阶段的垂直运输。3.3.3各阶段施工部署3.3.3.1基础施工阶段支配(1)流水线及流水段的划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过流水施工，能够确保各工种劳动力（

45、钢筋工, 砼工, 模板工, 架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋, 砼, 模板, 架料）的合理流水供应, 机械设备（塔吊, 砼输送泵等）等高效合理运用，而且便于现场组织, 管理和调度，加快工程进度，有效限制工程质量。 (2)现场部署：由于本工程施工工期长，并且经过冬, 雨季施工，所以现场全部地面均接受砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水, 生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管沟。基础施工材料的垂直及水平运输接受塔吊，3台塔吊覆盖现场全部施工区域，型号, 臂长如前所述。塔吊的运用由平安设备部集中管理，施工时由生产部门牵头，组成特地塔吊指挥小组，协调各施工区对塔吊的运用。塔吊布置以各施

46、工区楼座施工运用为主。由于塔基砼强度增长的时间要求，立塔组臂均在底板钢筋施工前进行。立塔之前由项目部先行供应立塔方案，并严格按方案执行。考虑到材料倒运的效率，在本阶段部分材料可以由塔吊运至施工场地内部区域。该施工阶段内，底板砼分施工区浇筑，汽车泵为主要浇筑工具。本工程基础施工结构外皮与基坑边之间留有操作面，地下室外墙防水接受外防外贴法施工。基础地下室施工接受单立杆双排落地外脚手架，脚手架内侧水平大横杆与结构面之间预留30cm左右操作空间；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围平安围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后可拆除，为基坑回填作打算，内承重支撑架接受满

47、堂脚手架搭设，为便于下部工序施工，脚手架第一步距地设为1.8m，后浇带养护期到了以后拆除。基础施工工期惊慌，场地狭小，对整个工程的顺当进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，细心支配，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料, 工具，支配在现场内部设置少量材料仓库。本工程基础施工阶段全部结构墙, 柱, 结构梁, 顶板接受12mm厚镜面板，本工程钢筋运用量大，加工质量要求高，为便于钢筋的加工运用，满足进度要求，依据现场场地状况设置2个钢筋加工区和钢筋料场，尽可能满足现场运用的要求。现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌管理；场外模板加工区设在与施工现场交通便利的地区，全部料具管理应

48、与现场同标准。尤其本工程钢筋种类规格多，严格限制材料出入管理将成为我项目部材料管理的重点。现场围档, 平安通道依据企业形象要求统一制作，做到标识明确, 美观大方。全部运土车辆必需依据西安市相关规定实行封闭措施，防止扬尘。现场内生活垃圾与生产垃圾分别存放管理，全部污水排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。全部钢筋, 木工加工均设置专用封闭加工棚，固定砼泵搭设隔音棚以降低噪音污染。现场设一间专用消防台，配置灭火器, 消防铲, 消防斧, 消防桶, 消防砂等。现场建筑物四周，每隔20m，在醒目的位置设置一个灭火器。(3)工程部署各流水线基础部分按后浇带划分流水段分别依次

49、浇筑柱子, 地下墙体, 顶板，按施工流水段划分进行流水作业。地下部分结构施工完毕后，马上进行地下外墙卷材防水施工, 基坑回填土工作。钢筋全部接受场内加工，各个施工区的钢筋统一进行加工管理。砼接受预拌商品砼，其中底板砼浇注时，按后浇带划分成独立块进行浇注。届时，依据底板砼施工期间大气环境温度, 对预拌砼供应提出预拌砼技术指标, 运输罐车车次要求组织施工，以满足底板砼的浇筑要求。3.3.3.2主体结构施工阶段(1)施工区, 流水段划为A座楼不分流水段，整层施工；B座8层以下分为两个流水段B-1轴B-18轴为第一流水段, B-18轴B-36轴为第二流水段，8层以上整层施工；C座不分流水段。(2)施工

50、机具的选择垂直, 水平运输：持续资源上的部署原则。(3)模板体系本阶段主体结构墙体, 梁, 柱, 顶板模板接受15mm厚镜面板和竹胶板，剪力墙1.5m以下接受双钢管, 以上接受单钢管，外墙用三接头防水螺栓加固, 内墙用通丝螺栓加固；梁用6080木方作主龙骨，通丝螺栓加固，柱用钢管及通丝螺栓加固。支顶接受碗扣式脚手架快拆体系；楼梯踏步, 门洞口接受木模板。(4)现场部署：为了便于施工，结构施工期间全部钢筋均在现场加工，钢筋调干脆受调直机进行。为保证钢筋加工质量，达到优质工程标准，项目部将配备特地管理人员及技术工人负责钢筋加工。钢筋调直, 断料, 弯曲, 接头套丝均分区管理。主体结构施工阶段模板木

51、工加工量变小，全部木工加工均在木工车间加工。模板码放均位于塔吊覆盖范围内。模板码放区在地下一层顶板处须要加固。设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目平安标记。现场每座楼的每层施工电梯口，预留水源和挂置灭火器。 (5)工期部署标准层A座楼支配2012年3月份每6天完成1层，4月份及以后每5天完成一层，支配8月15日前完成全部主体结构施工。B座楼支配8层以下每12天完成1层，8层以上每6天完成一层，支配8月31日前完成全部主体结构施工。C座楼支配每12天完成1层，支配10月31日前完成全部主体结构施工。3.3.3.3装修工程阶段： (1)施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同，工序搭接按层次施工并

52、验收。(2)工期支配按上所述(3)施工现场部署A, B, C座楼主体结构验收依据实际进度状况定，基本满足二次结构施工的连续性，A段外梯应在15层结构完成后进场安装并验收完毕，B, C段外梯在结构完成12层后进场安装并验收完毕。结构施工完毕，并将屋面保温, 找坡层施工材料运至屋面，塔吊拆除。 (4)工序支配按施工验收段划分，每一验收段内装修湿作业自上而下进行。支配2012年9月份插入样板层施工，达到甲方要求后再进行大面积装修。水电, 消防, 电梯, 防水等均支配专业队伍随施工进度插入施工。3.4施工现场平面布置3.4.1场地布置原则我公司依据本工程的特点以及施工现场场地的实际状况，结合本工程施工

53、总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了细致细致探讨的基础上，对本工程各施工阶段的平面状况进行了细心细致的布置。施工平面布置紧凑合理，尽量削减施工用地。保证现场运输道路畅通，削减场内运输费。接受装配式施工设施，削减搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足便利生产, 有利于生活, 平安防火, 环境爱护和劳动爱护要求。3.4.2场地具体布置（见附表1）施工场地基本平整，现场设置劳务办公室二间，总包办公室的位置见总平面图。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。依据环保要求，场区内全部材料堆放场地均接受砼硬化面层以防扬尘, 油污及材料堆放场合理整齐，砂石料场在运用时实行密

54、目平安网覆盖措施防止扬尘；噪声较大的木工加工棚, 钢筋加工棚均接受隔声聚苯板, 防火草帘封闭处理，最大限度避开噪声扰民。现场厕所设在宿舍西侧。专人管理，定时清理。3.5施工机具, 模板3.5.1大型机具选择3.5.1.1塔吊：在施工期间立3台塔式起重机。依据施工部署, 现场状况, 建筑物尺寸，及施工所需台班，本工程配备3台塔式起重机能满足施工须要。3.5.1.2砼泵：依据檐高, 砼泵送量, 砼输送距离等因素。现在只能考虑C段基础底板至标准层6层施工时配备1台砼汽车泵，其它阶段和部位配备1台HBT80C砼地泵，通过砼输送泵将砼送至现场操作面，布料杆协作下料。3.5.1.3外梯：进入二次结构施工前

55、配备3台外梯，载重量为1.5吨/台，可以满足人员, 材料上下, 装修施工运输的须要。3.5.2拟投入的主要施工机械设备表投入的主要施工机械设备详见5.4各阶段施工用电量计算表。其中大型机械选择一览表：序号大型机械规格数量进场时间退场时间1塔式起重机QT2（40T）（63T）/m3台2011年11月2012年12月2砼输送泵HBT80C1台2012年5月2012年10月3双笼电梯SCD200/2003台2012年6月2013年4月3.5.3机具, 脚手架, 模板打算3.5.3.1机具打算：要按支配刚好地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必需经过全面检修，试运行无误时方可投入运用。3.5.3.

56、2脚手架：施工中须要搭设钢管脚手架，要刚好精确的计算出数量，并按时组织进场。3.5.3.3模板：镜面板, 竹胶板, 穿墙螺栓, 在钢筋绑扎前按支配数量进场。3.6材料打算3.6.1管理原则材料调整和刚好供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。依据ISO9002要求，对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案，工程中所接受的主要材料, 半成品, 设备等的选购均在合格分供方中选择，为材料的质量供应保障。公司相关部门还将依据工程施工进度和须要，在本公司范围内合理调配模板, 架子管等周转材料供应。确保工程的进度。3.6.2各阶段材料供应管理依据工程的进度和形象部位，由公司材料

57、科组织相关的供应方对工程进行刚好的供应。工程中所需材料无论是甲方供料还是自购，均应符合设计要求，并有出厂合格证，特殊是钢材, 水泥等每一种规格均应进行现场复试。材料应依据材料支配进行市场调查，货比三家，以保证材料供应。除工程中所用材料外，还应打算好周转材料，特殊是镜面木模板, 木方, 脚手管, 跳板等均应保证质量及数量。构件, 门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。由于施工现场场地的局限性，需分批组织进场。3.7劳动力打算实现全员的培训教化，不仅包括管理层的培训教化，尤其是

58、对施工作业层的培训教化，使全员树立坚固的质量意识, 平安意识, 环境爱护和文明施工的意识, 成品爱护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。3.7.1管理人员培训施工前组织管理人员熟识图纸，学习相关规范, 图集等，以提高管理人员对该工程的正确相识。定期组织管理人员参观外部其他优质工程的检查, 评审（并摄像，以便回来学习），以便提高管理人员的质量, 技术意识。3.7.2特殊工种人员培训每周利用周一平安会机会组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参与的质量, 技术意识提高会。对于特殊工种劳资部门要依据有关规定组织专业技术工人，如：防水, 钢筋直螺纹等工艺的上岗操作培训考核工作，机

59、械操作人员的考证工作，吊装工, 架子工的考核。3.7.3作业队伍的选择为确保本工程质量目标的实现，将发挥自身队伍的优势，尽量选择素养高, 技术全，能打硬仗的工人，按施工所需接连支配其进场，并在进场时对其进行平安, 治安, 环保, 卫生等方面地教化，并进行针对性的技术, 质量标准和现场管理制度的培训。3.7.4劳动力支配依据周进度支配支配，找出关键工序，合理组织劳动力，细心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避开在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以嘉奖，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。3.7.5劳动力支配先下表：

60、名称工种 人数基础地下室主体结构装修A座B座C座A座B座C座A座B座C座砼 工15101212钢筋工30152530555模板工65253040588架子工158151551010瓦 工104203030机械工610/6/防水工10/101010抹灰工6/203030水电安装8101515152525油漆工/6焊工3222333装修工/152020普 工101020合 计17894123128124160154劳动力支配表注：以上是每座楼不同施工阶段所需的最高人数，实际施工时依据现实状况可穿插。4.相关协调管理措施4.1与业主的协作4.1.1全面履行工程合同，确保工程目标的实现。4.1.2项目