公司常年法律顾问合同

1、 PAGE 常年法律咨询顾问协议 聘请单位： （以下简称“甲方”）办公地址：电话：x邮箱： x受聘单位：xx市xx律师事务所（以下简称“乙方”）法定代表人： 职位：主任 联系办公地址：电 话：传 真：邮 箱：甲乙各方根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国律师法等相关法律规定，基于平等自愿公平诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方采购XXXX事宜达成如下协议： 第一条 乙方接受甲方聘请，指派由 律师组建的律师团队担任甲方的常年法律咨询顾问，并指派 律师作为主要承办人和常年法律咨询顾问联系人，联系电话： 。被指派的律师因故未能履行职责的，乙方应提前书面通知甲方，在征得甲方同意后，乙方可指派其他律师

2、暂且代为履行职责。第二条 乙方律师担任甲方法律咨询顾问的期限为 一 年，本协议期限自各方盖章完毕之日起算。第三条 根据各方商定，本协议法律咨询顾问工作职责如下：一、解答咨询、评估风险1、对公司房地产、投资和租赁过程中涉及的法律提供法律咨询服务，对某项特定标的物的法律风险提供风险评估和风控建议。 2、根据甲方的需求为甲方审查各类协议，包括但不限于房地产、租赁、投资和业务协议，审查的范围及内容由甲方根据实际情况予以确定。通常主要审核事项包括但不限于：协议主体资格/资质审查、协议各方履约能力审查、协议条款完备性审查、协议合法性审查、协议语言规范性审查、甲方权益维护审查、协议用章审查等；3、起草甲方需

3、要的其它与常年法律咨询顾问相关的法律文书，包括但不限于律师函、法律建议或意见等法律文书；4、就甲方房地产过程中的法律问题提供法律建议或意见，对相关交易的合法性、法律风险和解决方案提出专业法律建议或意见；5、及时为甲方提供国家和房地产所在地现行有效的同房地产、税收关于的法律、法规、规章；6、每个咨询顾问年度，根据甲方的需求为甲方提供2次专题法律培训，培训内容包括但不限于与甲方经营业务相关的法律专业知识，以提高相关人员的法律意识，防范经营风险；7、协助或代理甲方处理房地产过程中造成或产生的各类纠纷，包括但不限于出具法律建议或意见、参加相关谈判、代理诉讼仲裁等；8、处理甲方交办的其他法律事务，为甲方

4、提供其他必要的法律服务，充分维护甲方权益。二、房地产项目尽职调查1、对甲方自用、投资、租赁固定资产所涉项目的资质状况、xx单位和承建单位及出租人 的主体资质状况、标的物（包括租赁物）的状况、交易模式、交易流程设计、财税法律、监管法律、标的物风险及交易安全等环节开展必要的法律尽职调查；2、对项目风险和交易风险进行评估；3、出具正式法律尽职调查报告。 三、参加和协助履行房地产项目交易1、参加项目谈判和协议谈判； 2、起草、修订与审查各类法律资料文件； 3、对项目的交易安全、资金安全、项目验收等风险予以评估和监控，并出具正式的法律建议或意见； 4、协助办理项目的权利证书； 5、提供对项目（包括租赁）

5、的整体运作（包括设立项目公司）方面的法律服务。第四条 甲方义务：一、甲方应向其聘请的法律咨询顾问提供必要的资料文件资料、资料文件等。甲方应承担法律咨询顾问受甲方委托协助甲方办理关于法律事务过程中赴外地出差所支出的xx、住宿、通讯等合理费用；二、积极主动地配合乙方律师为维护甲方权益所从事的所有工作；三、按本协议第八条的商定向乙方支付律师费。四、甲方指派 为常年法律咨询顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供相关资料文件和资料文件资料等，甲方更换联系人的，应当提前书面通知乙方。第五条 乙方义务： 一、积极负责地履行本协议第三条商定的工作职责，采取所有合法手段维护甲方权益；为甲方提供法律服务不得

6、存在权益冲突。二、乙方担任甲方法律咨询顾问的律师应按甲乙各方事前商定的时间、地点进行工作。乙方应在2个工作日内履行普通法律服务（包括但不限于审查协议），乙方有特殊情况需要延长工作时间的，应向甲方作出通知，各方应协商确定履行日期。如遇紧急情况，乙方应当即或当日内开展并尽快履行甲方交付的工作。三、甲方有紧急事务需要及时处理，而乙方咨询顾问律师因合理原因未能及时履行该项工作的，乙方应另行指派能力相当之律师代替工作；四、本协议期满前20个工作日内，提供本年度法律咨询顾问工作总结，内容包括但不限于甲方在协议签订、履行、项目论证、制度完善过程中存在的实体性和程序性法律问题分析、合理建议等。五、乙方律师应严

7、格保守甲方的商业秘密和其他秘密，除非法律法规另有规定或政府机关强制要求，未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的保密信息披露给任何第三方，亦不得将该等保密信息用于与本协议项下的法律服务无关的事项。保密信息包括但不限于：1、甲方向乙方提供的协议、函件、议案等资料文件；2、乙方在提供法律服务过程中取得的与甲方或者与本次房产购置项目相关的各种信息；3、甲方的商业信息、客户资料文件资料、技术信息、图纸、样本、资料文件资料等信息；4、甲方明确提出保密要求的其他信息。第六条 指派联系、送达方式甲方乙方通讯办公地址通讯办公地址邮政号码邮政号码电话电话传真号码传真号码指派联系人指派联系人指派邮箱指派邮箱第七条 服务

8、需求流程一、甲方在有法律服务需求时，应向乙方指派联系人的邮箱发送具体需求。二、乙方应在接到甲方的具体法律服务需求后一个工作日内，向甲方指派联系人核实法律服务需求内容并以电子邮件进行书面确认，确定具体的工作事项、服务开始时间和服务价格等主要内容。三、甲方在收到乙方回复的邮件后确认同意的，上述邮件即对各方造成或产生法律效力，并作为本协议的组建部分与本协议具有同等法律效力，成为各方权利义务和结算费用的依据。第八条 法律服务费用一、各方合作期间，本协议项下的法律服务费用由三个部分组建，并依照如下标准进行结算：第一部分为年度固定费用，于本协议签署后依照约定时间给付；第二、三部分为费用单价，依照实际履行的

9、工作量进行支付。协议履行期间内，任何一方不得单方变更上述商定费用，但各方根据客观情况协商变更的除外。第一部分：年度基础法律服务费：￥ 元（大写人民币 元整）。该部分费用对应的工作量为包括但不限于本协议第三条第一项所商定的内容。本协议签署后，甲方应在收到乙方出具的发票后的5个工作日内一次性支付；第二部分：每个房地产项目尽职调查法律服务费：￥ 元（大写人民币 元整）。该部分费用对应的工作量为包括但不限于本协议第三条第二项所商定的内容，甲方应于乙方向甲方出具一个房地产项目的正式尽职调查报告或法律建议或意见书并收到乙方出具的正式发票后5个工作日内一次性支付；第三部分：每个房地产项目从尽职调查终止到该项

10、目交易履行阶段的法律服务费：￥ 元（大写人民币 元整）。该部分费用对应的工作量为包括但不限于本协议第三条第三项所商定的内容，甲方应于一个项目履行并取得权利证书/股权收购履行并收到乙方出具的正式发票后5个工作日内一次性支付。同一个房地产项目同时需要提供本协议第三条二、三项法律服务的，优惠后的法律服务费：￥ 元（大写人民币 元整）。甲方应分两个阶段支付，第一阶段为履行尽职调查后付款￥ 元（大写人民币 元整）。第二阶段为项目履行后付款￥ 元（大写人民币 元整）。付款条件和时间与本条第二部分、第三部分所商定的单项付款条件和时间相同。二、对于较为简单的项目需要开展尽职调查或履行整个项目的法律服务或者非因

11、乙方过错致使甲方未能取得权利证书或未能履行股权收购的，甲方应向乙方发出服务需求，各方协商一致后，可以依照计时收费的方式支付服务费用并开展工作,乙方应依照下列收费标准乘以乙方有效的工作时间进行计费，但费用不得高于本条第一项中关于第二、三部分所商定的费用上限，否则乙方应依照第二、三部分所商定的费用计费：1、每个律师收费为 元/小时；每个律师助理收费为 元/小时；2、有效工作时间为甲乙各方共同认可的直接用于履行甲方工作的时间，不包括乙方为进行谈判或尽调的在途时间。三、上述各项法律服务费用均不包括乙方律师为履行本协议项下的义务发生的由行政机关、公证机关、鉴定机构等第三方单位收取的查档费用、公证费用、鉴

12、定费用、复印费用、诉讼仲裁费用等，以及伙食费、差旅费等费用。甲方应依照各方商定支付乙方的差旅费、伙食费，并根据乙方提供的发票据实结算其他费用。第九条 费用支付方式：银行转账。户名： 银行账号：开 户 行： 第十条 乙方应在本协议签署之日起开始从事本协议第三条商定的工作事项。如发生本协议第三条商定之诉讼仲裁等事务需要乙方律师提供专项法律服务时，乙方承诺收取费用时给予甲方一定的优惠，具体数额由甲、乙各方另行协商签订委托代理协议进行确定。第十一条 违约责任一、甲方的违约责任：甲方逾期不支付关于费用的，乙方有权中止或解除本协议，且乙方不承担因此对甲方造成的损失。同时乙方有权依法追究甲方的违约责任。二、乙方的违约责任1、乙方未依照本协议商定提供法律咨询顾问服务的，甲方可以依法追究乙方的违约责任。2、乙方提供法律服务的过程中因过错给甲方或第三方造成损失的，应当依法承担损害赔偿责任。第十二条 争议的解决因履行本协议造成或产生的所有争议，甲乙各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有乙方所在地管辖权的法院提起诉讼。第十三条 其他一、本协议自甲乙各方盖章之日起生效。二、