某档案馆库防护项目可行性研究报告

1、PAGE 工程咨询询单位资资格证书书编号：工工咨甲112122006600669湖北省档档案馆库库房外墙墙等安全全防护项项目可行性研研究报告告编号:220133-09- 01湖北新光光工程项项目管理理有限公公司中国武武汉二一三三年九月湖北省档档案馆库库房外墙墙等安全全防护项项目可行性研研究报告告编号:220133-09-01编制单位位：湖北北新光工工程项目目管理有有限公司司资质等级级：工咨咨甲122120006000699总 经经 理理：厉 韬 高级级工程师师总工 程程 师：严云成成 注注册咨询询工程师师项目负责责人: 吏细歌歌 注注册咨询询工程师师编 制 人员：厉韬 吏细歌歌 余红红霞 罗罗

2、曼 毛红 王王友明审 核：余余 融融 高高级工程程师傅玉全 注册册咨询工工程师湖北省档案局库房外墙等安全防护项目 可行性研究报告PAGE 3湖北新光工程项目管理有限公司目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc367042447 第一章 总论 PAGEREF _Toc367042447 h 1 HYPERLINK l _Toc367042448 1.1项项目概要要 PAGEREF _Toc367042448 h 1 HYPERLINK l _Toc367042449 1.2建建设单位位概况 PAGEREF _Toc367042449 h 3 HYPERLINK l

3、 _Toc367042450 1.3可可行性研研究编制制的依据据与范围围 PAGEREF _Toc367042450 h 5 HYPERLINK l _Toc367042451 1.4结结论简述述 PAGEREF _Toc367042451 h 6 HYPERLINK l _Tocc367704224522 第二章章 项目建建设背景景及必要要性 PAGEREF _Toc367042452 h 8 HYPERLINK l _Toc367042453 2.1项项目建设设的背景景 PAGEREF _Toc367042453 h 8 HYPERLINK l _Toc367042454 2.2大大楼现状

4、状及存在在的主要要问题 PAGEREF _Toc367042454 h 9 HYPERLINK l _Toc367042455 2.3项项目建设设的必要要性 PAGEREF _Toc367042455 h 9 HYPERLINK l _Toc367042456 第三章 建设设内容及及规模 PAGEREF _Toc367042456 h 12 HYPERLINK l _Toc367042457 3.1建建设内容容 PAGEREF _Toc367042457 h 12 HYPERLINK l _Toc367042458 3.2建建设规模模 PAGEREF _Toc367042458 h 12 HY

5、PERLINK l _Toc367042459 第四章 建设设场址及及建设条条件 PAGEREF _Toc367042459 h 13 HYPERLINK l _Toc367042460 4.1建建设场址址 PAGEREF _Toc367042460 h 13 HYPERLINK l _Toc367042461 4.2建建设条件件 PAGEREF _Toc367042461 h 13 HYPERLINK l _Toc367042462 第五章 维修修改造方方案 PAGEREF _Toc367042462 h 16 HYPERLINK l _Toc367042463 5.1安安全通廊廊 PAGE

6、REF _Toc367042463 h 16 HYPERLINK l _Toc367042464 5.2屋屋面防水水 PAGEREF _Toc367042464 h 17 HYPERLINK l _Toc367042465 5.3其其他工程程 PAGEREF _Toc367042465 h 18 HYPERLINK l _Toc367042466 5.4设设备及材材料购置置表 PAGEREF _Toc367042466 h 19 HYPERLINK l _Toc367042467 第六章 环境境保护 PAGEREF _Toc367042467 h 21 HYPERLINK l _Toc3670

7、42468 6.1环环境保护护法规及及标准 PAGEREF _Toc367042468 h 21 HYPERLINK l _Toc367042469 6.2项项目建设设期的污污染源分分析及环环保措施施 PAGEREF _Toc367042469 h 21 HYPERLINK l _Toc367042470 6.3环环境影响响综合评评价 PAGEREF _Toc367042470 h 24 HYPERLINK l _Toc367042471 第七章 项目目实施进进度及建建设管理理 PAGEREF _Toc367042471 h 25 HYPERLINK l _Toc367042472 7.1项项

8、目实施施进度 PAGEREF _Toc367042472 h 25 HYPERLINK l _Toc367042473 7.2项项目建设设管理 PAGEREF _Toc367042473 h 25 HYPERLINK l _Toc367042474 第八章 项目目招标方方案 PAGEREF _Toc367042474 h 26 HYPERLINK l _Toc367042475 8.1招招标依据据 PAGEREF _Toc367042475 h 26 HYPERLINK l _Toc367042476 8.2招招标范围围 PAGEREF _Toc367042476 h 26 HYPERLINK

9、 l _Toc367042477 8.3招招标组织织形式 PAGEREF _Toc367042477 h 26 HYPERLINK l _Toc367042478 8.4招招标方式式 PAGEREF _Toc367042478 h 26 HYPERLINK l _Toc367042479 第九章 投资估估算与资资金来源源 PAGEREF _Toc367042479 h 28 HYPERLINK l _Toc367042480 9.1估估算依据据及参数数 PAGEREF _Toc367042480 h 28 HYPERLINK l _Toc367042481 9.2建建设投资资估算 PAGERE

10、F _Toc367042481 h 29 HYPERLINK l _Toc367042482 9.3资资金来源源及用款款计划 PAGEREF _Toc367042482 h 30 HYPERLINK l _Toc367042483 第十章 社会会效益分分析 PAGEREF _Toc367042483 h 31 HYPERLINK l _Toc367042484 10.11社会效效益分析析 PAGEREF _Toc367042484 h 31 HYPERLINK l _Toc367042485 第十一章章 结论论与建议议 PAGEREF _Toc367042485 h 33 HYPERLINK

11、l _Toc367042486 11.11结论 PAGEREF _Toc367042486 h 33 HYPERLINK l _Toc367042487 11.22建议 PAGEREF _Toc367042487 h 33附图：1、总平平面图2、安全全通廊立立面图3、改造造窗户立立面图附件：1、组织织机构代代码证2、省发发改委关关于秘一一88号号件的回回复意见见3、建筑筑工程质质量鉴定定书4、检测测报告湖北省档案局库房外墙等安全防护项目 可行性研究报告PAGE 33湖北新光工程项目管理有限公司第一章 总论1.1项项目概要要1.1.1项目目名称湖北省档档案局（馆）库库房大楼楼外墙等等安全防防护改

12、造造项目 1.1.2建设设性质改建1.1.3建设设单位湖北省档档案局（馆）1 1.4报告告编制单单位湖北新光光工程项项目管理理有限公公司报告编制制单位资资格等级级：甲级1.1.5建设设地点湖北省武武汉市武武昌区洪洪山路883号1.1.6建设目目标充分利用用湖北省省档案局局（馆）现有设施施条件，通过本本项目的的实施，完善库库房外墙墙等安全全防护措措施，消除安安全隐患患，提高高湖北省省档案局局（馆）档案保保存和使使用功能能，达到到相关部部门整改改要求，有效服服务全省省的经济济建设和和社会发发展。1.1.7建设内容容及规模湖北省档档案局（馆）主主楼（档档案库区区）为地地下1层层、地面面以上112层钢

13、钢筋混凝凝土框剪剪结构，附楼（裙房）为三层砖混混结构，合计建建筑面积积1.8万余平平方米。本项目目改造的的内容包包括：增增设安全全通廊、屋面防防水及其其它零星星工程（库房窗窗户更换换、配电电所增设设防盗网网、更换换围墙，外墙饰饰面砖凿凿除及主主楼屋顶顶周边彩彩灯维修修等）。a.安全全通廊：主楼西西、北侧侧增设安安全通廊廊，安全全通廊占占地面积积7000平方米米。b.屋面面防水：主楼及及裙楼屋屋面进行行防渗漏漏处理，屋面防防水层面面积43350平平方米。c.其它它工程：主楼窗窗户拆旧旧换新3350平平方米，配电所所新增防防盗网2275平平方米，更换围围墙1880平方方米，主主楼外墙墙饰面砖砖凿除

14、及及主楼屋屋顶周边边彩灯维维修等。1.1.8建设期期 项目建建设期1120天天。1.1.9投资估估算本项目建建设投资资3466.31万元元，其中中：工程程费用3306.32万万元，工工程建设设其他费费用233.49万元元，基本本预备费费16.49万元元。1.1.10资金金来源本项目建建设资金金申请湖湖北省财财政拨款款3466.311万元。1.1.11主要技技术经济济指标主要技术术经济指指标见表表1-11。表1-11 主要技技术经济济指标汇汇总表序号指标名称称单位数据备注1主要建设设内容1.1钢结构安安全通廊廊制作安安装M2700.001.2主楼库房房区域窗窗户拆旧旧换新M2350.001.3主

15、楼及裙裙楼屋面面层渗漏漏处理M243500.0001.4配电所二二层、三三层新增增防盗网网M2275.001.5铸铁围墙墙更换（1000m长，1.88m高）M2180.001.6其他零星星维费（楼屋顶顶周边彩彩灯维修修、主楼楼外墙面面依托落落墙砖人人工凿除除等）项1.0002建设投资资万元346.312.1工程费用用万元306.322.2工程建设设其他费费用万元23.4492.3基本预备备费万元16.4493资金来源源万元346.313.1政府专项项资金万元346.313.2单位自筹筹万元04建设期天120 1.22建设单单位概况况湖北省档档案局（馆）座座落在风风景秀丽丽的东湖湖之滨，是湖北北

16、省重要要的档案案保管基基地和爱爱国主义义教育省省级示范范基地。湖北省省档案局局（馆）是中共共湖北省省委、省省人民政政府直属属的正厅厅级事业业单位，是“国家一级档案案馆”。湖北省省档案局局（馆）的前身身是19954年年9月77日成立立的归属属国务院院秘书厅厅领导的的中南区区临时档档案保管管处；119599年6月月成立了了湖北省省档案管管理局和和湖北省省档案馆馆；19998年年，湖北北省档案案局与湖湖北省档档案馆合合并，两两块牌子子，一套套班子，履行全全省档案案事业行行政管理理和档案案保管利利用两种种职能。湖北省档档案局（馆）大大楼现有有总面积积180000平平方米，其中库库房面积积74440平方

17、方米，现存有自自南明时时期（116511年）至至今的各各种档案案资料近近70万卷卷（册、件、盘盘）共3342个个全宗，包括文文书档案案、科技技档案、专业档档案、照照片档案案、实物物档案等等多个门门类，跨跨越历史史3500余年，全面系系统地记记录了湖湖北地区区这一历历史时期期的变迁迁和社会会发展。馆藏许许多珍贵贵档案，在全国国具有重重要历史史价值。湖北省档档案局（馆）内内设办公公室、档档案馆室室、业务务指导处处、经济济科技档档案业务务指导处处、法规规标准处处、科技技处、电电子信息息处、档档案信息息开发利利用处、档案资资料保管管处、行行政保卫卫处、人人事教育育处、离离退休干干部处和和机关党党委，定

18、定编1118人。下辖档档案干部部培训中中心、档档案技术术咨询中中心。主主要职责责是：负负责全省省档案事事业的统统筹规划划和宏观观管理；依法对对全省各各级各类类档案馆馆和各级级机关、团体、企事业业单位及及其他组组织的档档案工作作实行监监督和指指导；集集中统一一保管省省直机关关、团体体、企事事业单位位及其直直属机构构的重要要档案资资料，维维护档案案的完整整与安全全；开发发利用档档案信息息资源，有效服服务全省省的经济济建设和和社会发发展。近年来，湖北省省档案局局（馆）在省委委、省政政府的正正确领导导下，在在国家档档案局的的有力指指导下，坚持以以邓小平平理论和和“三个代代表”重要思思想为指指导，认认真

19、落实实科学发发展观。始终终坚持以以档案工工作服务务党和国国家工作作大局、服务广广大人民民群众为为主题，解放思想想，开拓拓创新，不断加加强档案案法制建建设、档档案馆功功能建设设、档案案资源建建设和档档案干部部队伍建建设，各各项工作作都实现现了新的的突破，取得了了新的成成绩，已已经初步步形成了了一个门门类的比比较齐全全、结构构比较合合理、管管理比较较科学，为社会会主义现现代化建建设提供供有效服服务并具具有湖北北地方特特色的档档案事业业体系。1.3可可行性研研究编制制的依据据与范围围1.3.1可行行性研究究的依据据（1）中华人人民共和和国档案案法；（2）中华人人民共和和国档案案法实施施办法；（3）档

20、案馆馆建设标标准（建标110320008）；（4）档案馆馆建筑设设计规范范(JJGJ 25-20000)；（5）建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB 504411；（6）建筑结结构载荷荷规范(GBB500009-20001)；（7）湖湖北省档档案局（馆）大大楼、库房房屋面梁梁、东侧侧应急楼楼梯间、 外外墙渗水水检测报报告和检检测方案案；（8）湖湖北省发发改委关关于秘一一字888号件的的回复意意见；（9）湖湖北省档档案局委委托编制制可行性性研究报报告的合合同。1.3.2可行行性研究究的范围围及内容容（1）项项目建设设背景及及必要性性；（2）项项目建设设内容及及规模；（3）项项目建设设地址及及

21、建设条条件分析析；（4）项项目建设设的改造造方案；（5）项项目的环环保方案案；（6）项项目的工工程管理理和实施施进度；（7）项项目招标标方案（8）项项目投资资估算及及资金筹筹措；（9）项项目社会会效益分分析（10）项目的的结论与与建议。1.4结结论简述述1.4.1档案是是全党、全国人人民各方方面活动动的真实实记录，是各项项事业持持续发展展的重要要依据，也是党和和国家的的宝贵财财富，保保证档案案的绝对对安全是是档案工工作的基基本职责责，做好好档案工工作的基基本前提提就是保保管保护护好档案案，确保保档案的的完整无无损。因因此，本本项目对对档案馆馆库房外外墙安全全防护改改造是十十分必要要且可行行的。

22、1.4.2项目维修修改造设设计方案案系统完完整，结结合实际际，采用用的技术术方案合合理、适适用、安安全、有有效，技技术上是是可行的的。1.4.3项目建建设体现现了适用用的原则则，投资资合理。1.4.4实施本本项目，有利于于保障国国家珍贵贵档案的的安全，保护人人员、财产的安安全，为为档案事事业发展展提供良良好的服服务配套套条件，对促进进社会和和谐发展展具有重重要意义义。同时时，对保保护档案案的科学学价值、历史价价值、文文化价值值和情感感价值，具有显显著的社社会效益益。1.4.5本报告告中提出出了建设设期各种种污染的的防治措措施，本本项目的的实施是是生态的的、环保保的。第二章 项目建建设背景景及必

23、要要性2.1项项目建设设的背景景档案作为为众多信信息源中中的基础础信息源源，其作作用及价价值愈来来愈得到到广泛的的认识。改革开开放以来来，特别别是近110年来来，我国国的档案案事业取取得了长长足的发发展，初初步构造造了与我我国国民民经济和和社会发发展相适适应的门门类齐全全、结构构合理、管理科科学、有有效服务务的具有有中国特特色的社社会主义义档案事事业体系系。但是是，与发发达国家家相比，我国档档案管理理现代化化建设还还存在着着滞后性性，特别别是传统统档案的的存储安安全方面面的具体体问题日日益突出出，已成成为档案案工作发发展中迫迫切需要要得到解解决的问问题。对对此，国国家档案案局明确确了在“十二五

24、五”期间要要加快我我国档案案管理现现代化建建设步伐伐。湖北省档档案馆建建馆200多年，已经不不能够满满足现在在档案存存储和发发展的需需求，省省档案局局拟筹备备扩建新新馆，由由于扩建建需要时时间很长长，现档档案馆仍仍将在一一段很长长的时期期内继续续存储和和运作。目前，大楼在在使用上上已经存存在很多多重大安安全隐患患，主要要体现在在以下几几个方面面：一是是库房外外墙已经经严重老老化，瓷瓷砖风化化、脱落落（脱落落下的瓷瓷砖甚至至砸伤到到楼下驻驻停的车车辆），存在高高空坠落落伤人、（毁物物）的安安全隐患患；二是是主楼东东、北向向外墙窗窗台下及及个别（部分）窗间墙墙墙面有有渗水现现象，严严重影响响到档案

25、案存储安安全；三三是主楼楼及裙楼楼屋面防防水层大大面积老老化，屋屋面渗水水现象较较为普遍遍；四是是档案综综合整理理和配电电楼没有必必要的安安全防护护设施、围墙老老旧坏损损等。因此，为为了在扩扩建新馆馆以前，充分发发挥现档档案馆的的功能作作用，从从节省建建设投资资和治理理并消除当前前安全隐隐患的角角度考虑虑，急需需对档案案馆库房房外墙等等项目进进行维修修和防护护。2.2大大楼现状状及存在在的主要要问题2.2.1档案馆馆现状湖北省档档案局（馆）是是“国家一级档案案馆”，现有有总建筑筑面积1180000平方米米，其中中库房面面积74440平平方米。湖北省省档案局局（馆）主楼（档案库库区）为为地下11

26、层、地地面以上上12层层钢筋混混凝土框框剪结构构，建筑筑面积11.8万余平平方米，附楼（裙房）为2层层砖混结结构。119599年正式式开馆。2.2.2存在在的主要要问题湖北省档档案馆主主楼经湖湖北省建建设工程程质量安安全监督督总站技技术鉴定定，目前前存在以以下主要要质量问问题：2.2.2.11主楼外外墙饰面面砖材质质老化且且侵蚀严严重，时时有脱落落，有的的高空坠坠落伤人人、毁物的安安全隐患患。2.2.2.22主楼东东、北向向外墙窗窗台下及及部分窗窗间墙墙墙面有渗渗水现象象，影响响使用功功能。2.2.2.33主楼及及裙楼屋屋面防水水层大面面积老化化，屋面面渗水现现象较为为普遍，影响正正常使用用。

27、2.3项项目建设设的必要要性2.3.1项目目建设是是档案事事业持续续发展的的需要档案是全全党、全全国人民民各方面面活动的的真实记记录，是是各项事事业持续续发展的的重要依依据，它它不仅对对深化改改革、发发展经济济、推动动科技进进步、提提高国民民素质有有促进作作用，而而且对维维护祖国国统一、加强民民族团结结、保持持社会稳稳定具有有重要作作用。档档案也是是人类文文化遗产产的重要要组成部部分，是是精神文文明建设设的重要要内容。社会进进程中，留下了了大量珍珍贵的档档案史料料，这些些档案史史料是中中华名族族文化遗遗产的重重要组成成部分，它深刻刻而全面面地反映映了我们们中华民民族认识识自然、改造自自然和认认

28、识社会会、改造造社会的的历史进进程。档档案还是是认识和和把握事事物发展展规律的的钥匙，档案是是维护历历史真实实面貌的的重要依依据，记记载了历历史发展展的轨迹迹和规律律，是联联系过去去、现在在和未来来的信息息纽带。历史是是一面镜镜子，通通过研究究历史，我们可可以找出出人类活活动的因因果关系系及其基基本规律律，这对对与当前前和未来来的建设设是很有有借鉴意意义的。人类文文明的不不断发展展，人类类社会的的不断进进步，都都离不开开对客观观规律的的正确认认识和运运用。借借助这些些历史文文献，我我们就能能够更好好地了解解过去、把握现现在和预预见未来来，为安安邦治国国提供借借鉴。省档案馆馆是我省履行档档案事业

29、业行政管管理和档档案保管管主要机机构。负负责全省省档案事事业的统统筹规划划和宏观观管理；依法对对全省各各级各类类档案馆馆和各级级机关、团体、企事业业单位及及其他组组织的档档案工作作实行监监督和指指导；集集中统一一保管省省直机关关、团体体、企事事业单位位及其直直属机构构的重要要档案资资料，维维护档案案的完整整与安全全；开发发利用档档案信息息资源，有效服服务全省省的经济济建设和和社会发发展，防防止国家家珍贵档档案资料料的损毁毁和消失失，这是是档案馆馆需要尽尽到的基基本义务务与职责责。2.3.2项目目建设是是加强湖湖北省档档案管理理的需要要湖北省档档案局（馆）是是“国家一级档案案馆”。现有总总建筑面

30、积积180000平平方米，其中库库房面积积74440平方方米，保保存有自自南明时时期（116511年）至至今的各各种档案案资料近近70万卷卷（册、件、盘盘）、共3442个全全宗，包包括文书书档案、科技档档案、专专业档案案、照片片档案、实物档档案等多多个门类类，跨越越历史3350余余年，全全面系统统地记录录了湖北北地区这这一历史史时期的的变迁和和社会发发展。馆馆藏许多多珍贵档档案，在在全国具具有重要要历史价价值。档案事业业功在当当代、利利在千秋秋。作为为档案馆馆的工作作者，需需要对我我国的历历史文献献负责，对于因因环境或或档案本身身等特殊殊情况而而受损的的，需要要及时进进行修复复与保护护，同时时

31、加强管管理强度度，防止止它们受受到人为为的破坏坏，使宝宝贵的物物质及精精神文化化遗产永永久的传传承下去去。加强强档案管管理，首首先就要要重视基基础设施施的建设设和维护护，湖北北省档案案局（馆馆）现有有库房存存在屋面面渗水、外墙饰饰面砖脱脱落、防防护设施施不完善善等隐患患，对档档案资料料的保存存和使用用不利。本改造造项目实实施后，有利于于改善基基础设施施条件，加强档档案管理理，发挥挥档案的的价值，对促进进湖北省省的经济济社会全全面发展展，维护护和实现现最广大大人民群群众的根根本利益益具有重重要作用用。2.3.3项目目建设是是消除安安全隐患患、构筑筑和谐社社会的需需要湖北省档档案局（馆）存存有大量

32、量的重要要资料，一旦发发生渗水水，其损损失不可可估量，外墙瓷瓷砖大量量从高空空坠落，容易砸砸伤过往往行人和和停驻车车辆，存存在安全全隐患，只有完完善安全全防护设设施，达达到整改改要求，才能防防患于未未然。因此，本项目目的建设设是十分分有必要要的。第三章 建设设内容及及规模3.1建建设内容容本项目改改造的内内容包括括：增设设安全通通廊，屋屋面防水水，其它它工程（库房窗窗户更换换、档案案综合整整理和配电楼增设防防盗网、更换围围墙，外外墙饰面面砖凿除除及主楼楼屋顶周周边彩灯灯拆除维修修等）。3.1.1安全全通廊：在档案案馆主楼楼西、北北侧增设设安全走走廊，包包括基础础工程、钢结构构的制作作安装。3.

33、1.2屋面面防水：对主楼楼和裙楼楼的屋面面进行处处理，局局部破损损进行修修补对面面层进行行防渗漏漏处理。3.1.3其它它工程：对主楼楼库房区区域的窗窗户拆旧旧换新，增强密密闭性，防止雨雨水渗漏漏；在档档案综合合整理和和配电楼楼二层、三层新新增防盗盗网，提提高安全全性；对对档案馆馆现铸铁铁围墙进进行更换换；对主楼外外墙破损损的饰面面砖进行行凿除并并重新粉粉刷以及及主楼屋屋顶周边边彩灯拆拆除维修修等。3.2建建设规模模本项目改改造包括括安全通通廊、屋屋面防水水、其它它工程三三部分，维修改改造的建设规规模如下下：3.2.1安全全通廊：主楼西西、北侧侧增设安安全通廊廊，安全全通廊占占地面积积7000平

34、方米米。3.2.2屋面面防水：主楼及及裙楼屋屋面进行行防渗漏漏处理，屋面防防水层面面积43350平平方米。3.2.3其它它工程：主楼窗窗户拆旧旧换新3350平平方米，档案综综合整理理和配电楼楼二层、三层新新增防盗盗网2775平方方米，更更换围墙墙1800平方米米，主楼楼外墙饰饰面砖凿凿除及主主楼屋顶顶周边彩彩灯维修修等。第四章 建设设场址及及建设条件件4.1建建设场址址本项目仅仅对湖北北省档案案局（馆馆）现有有大楼局局部进行行维修改改造，增增设的安全通通廊位于于主楼西西、北侧侧，在原原用地范范围内。项目建建设场址址位于武武汉市武武昌区洪洪山路883号。建设场场地东濒濒东湖西西岸，西西临湖北北省

35、政协协、南连连洪山路路、北依依湖北省省委大院院。图4-11 项项目场址址示意图图4.2建建设条件件4.2.1场址址概况湖北省档档案局位位于武汉汉市武昌昌区洪山山路833号。建建设场地地东濒东东湖西岸岸，西临临湖北省省政协、南连洪洪山路、北依湖湖北省委委大院。4.2.2自然条条件武汉市属属副热带带湿润季季风气候候，雨量量充沛，日照充充足，四四季分明明。主要要气象条条件：温度: 极端最最高温度度44.5极端最低低温度-18.1年平均温温度155.817.5最热月平平均温度度37最冷月平平均温度度3.00湿度: 平均相相对湿度度70%风向: 全年主主导风向向为北东北北风夏季主导导风向为为东南风风冬季

36、主导导风向为为北风平均风速速: 春季 3.00m/ss 夏季 22.8mm/s 秋季 22.4mm/s 冬季 22.7mm/s降雨量: 年最最大降雨雨量18805.9mmm年最小降降雨量5578.8mmm年平均降降雨量112300.6mmm日最大降降雨量3317.4mmm小时最大大降雨量量98.6mmm日照： 年日日照数 21668小时时 日日照百分分率 477%无霜期：2488天4.2.3基础设设施配套套条件a.供电电电力来源源于武汉汉市供电电局供电电专网，由临近近的变电电站引双双回路电电源专供供，供电电容量充充足，可可满足本本项目用用电需求求。b.给排排水湖北省档档案局水水源主要要由武汉汉

37、市水务集集团供水水管网供供给，供供水容量量和压力力均可以以满足本本项目用用水需求求。湖北北省档案案局已建成有有完善的的给排水水管网系统统，且生生活、消消防用水水体系齐齐备，本本项目可可方便接接入。c.通讯讯该区域内内电信服服务商有有中国电电信、中中国移动动、中国国联通，其通讯讯网覆盖盖全区，宽带信信息网络络完善，基本上上实现了了网络数数字化、传输光光纤化，本项目目建设可可方便接接入，通通讯条件件极为方方便。第五章 维修修改造方方案5.1安安全通廊廊5.1.1设计计概况安全通廊廊位于档档案馆主主楼西、北侧，包括基基础工程程、钢结结构的制制作安装装等。安安全通廊廊位于主主楼和附附属设施施中间，总面

38、积积7200平方米米，长度度约900米，覆覆盖宽度度约8米米。本工程主主体结构构合理使使用年限限为500年，结结构体系系为轻钢钢支架结结构，安安全通廊廊净空高高度最低低处不小小于5.5m，符合消消防通道道的要求求。5.1.2抗震震设防类类别根据建筑筑使用功功能的重重要性，该建筑筑的抗震震设防类类别为丙丙类。抗抗震设防防烈度为为6度，设计基基本地震震加速度度值0.10gg，设计计地震分分组为第第一组，设计特特征周期期0.335s；5.1.3设计计荷载屋面恒载载：0.5KNN/m22，屋面面活载：0.55KN/m2；基本本风压：0.445KNN/m22；基本本雪压：0.55KN/m2；5.1.4材

39、料料说明5.1.4.1结构构材料本工程所所选用的的钢材应应有良好好的焊接接性能和和合格的的冲击韧韧性,其其屈服强强度实测测值与抗抗拉强度度强度实实测值的的比值不不应大于于0.885；且且应有明明显的屈屈服台阶阶,其伸伸长率不不应小于于20%。钢材材的化学学成分和和力学性性能应符符合低低合金高高强度结结构钢 (GGB/TT 15591-20008)的的规定，并有抗抗拉强度度、伸长长率、屈屈服点、硫磷含含量、含含碳量、常温冲冲击韧性性和冷弯弯试验的的合格保保证。安安全通廊廊钢柱、屋面梁梁采用QQ3455B钢，屋面檩檩条、支支撑系统统采用QQ2355B钢。5.1.4.22屋盖材材料拟采用单单层压型型

40、钢板复复合屋面面或是钢钢化夹胶胶玻璃屋屋面，两两种屋面面的性能能对比如如下。压型钢板板复合屋屋面：压压型钢板板采用热热镀锌钢钢板，基基材厚度度为0.88-1.22mm，具有单单位重量量轻、强强度高、抗震性性能好、施工快快速、外外形美观观等优点点。钢化夹胶胶玻璃屋屋面：夹夹胶玻璃璃是通过过把专门门设备PPVB胶胶片夹在在两层或或者多层层玻璃中中间，经经预热、预压后后进入高高压釜内内热压成成型而成成。一旦旦受到外外力撞击击后破碎碎，破碎碎与中间间膜粘在在一起，整块玻玻璃仍保保持一体体。不容容易被击击穿，破破碎后碎碎片不易易飞散，具有比比较高的的耐震、防盗、防暴和和防弹性性能；但但单位面面积的单单价

41、相对对压型钢钢板较贵贵。经过比选选，本项项目推荐荐采用压压型钢板板复合屋屋面。5.1.5基础础类型安全通廊廊的轻钢钢支架柱柱拟采用用天然独独立基础础，基础础混凝土土强度等等级C330，基基底埋深深约2米。5.2屋屋面防水水5.2.1设计计概况湖北省档档案馆主主楼和附附楼建成成投入使使用以来来，未进进行大规规模的维维修改造造，受天天气等因因素的影影响和材材料的自自然老化化，主楼楼和附楼楼屋面层层局部已已经破损损，存在在渗水现现象，影影响使用用功能。拟对主主楼和附附楼的屋屋面层进进行全面面整修，屋面防防水层全全部换新新，更换换面积443500平方米米。5.2.2防水水等级和和要求屋面是建建筑物最最

42、上层的的外围护护构件，用于抵抵抗自然然界的雨雨、雪、风、霜霜、太阳阳辐射、气温变变化等不不利因素素的影响响，保证证建筑内内部有一一个良好好的使用用环境，屋面应应满足坚坚固耐久久、防水水、保温温、隔热热、防火火和抵御御各种不不良影响响的功能能要求。级，特特别重要要或对防防水要求求有特殊殊要求的的建筑，防水层层合理使使用年限限25年年，防水水层选用用材料宜宜选用合合成高分分子防水水卷材、高聚物物改性沥沥青防水水卷材、金属板板材、合合成高分分子防水水涂料、细石混混凝土等等材料，设防要要求三道道或三道道以上防防水设防防；级，重重要的建建筑和高高层建筑筑，防水水层合理使使用年限限15年年，防水水层材料料

43、宜选用用高聚物物改性沥沥青防水水卷材、合成高高分子防防水卷材材、金属属板材、合成高高分子防防水涂料料、高聚聚物改性性沥青防防水涂料料、细石石混凝土土、平瓦瓦、油毡毡瓦等材材料，设设防要求求二道防防水设防防；级，一一般的建建筑，防防水层合合理使用用年限110年，防水层层选用材材料宜选选用三毡毡四油沥沥青防水水卷材、高聚物物改性沥沥青防水水卷材、合成高高分子防防水卷材材、金属属板材、高聚物物改性沥沥青防水水涂料、合成高高分子防防水涂料料、细石石混凝土土、平瓦瓦、油毡毡瓦等材材料；级，非非永久性性建筑，防水层层合理使使用年限限5年，防水层层选用材材料可选选用二毡毡三油沥沥青防水水卷材、高聚物物改性沥

44、沥青防水水涂料等等材料，设防要要求一道道防水设设防。根据档案案馆建筑筑类别和和使用功功能的要要求，本本工程屋屋面防水水等级暂暂定为级，防防水合理理使用年年限155年，拟拟选用高高聚物改改性沥青青卷材防防水。具具体的防防水层做做法详后后续设计计图纸。5.3其其他工程程5.3.1档案案馆主楼楼库房区区域外墙墙窗户拆拆旧换新新：新窗窗户均采采用双层层中空玻玻璃，窗窗户的种种类和尺尺寸大小小均同旧旧窗；本本次换新新和新增增的外墙墙窗户面面积约3350mm2，具体体分布详详方案图图。5.3.2北侧档案案综合整整理和配配电楼二二层、三三层外走走廊窗台台外增设设防盗网网：防盗盗网拟采采用不锈锈钢方管管组合防

45、防盗网，面积约约2755m2。5.3.3主楼外外墙面易易脱落墙墙砖人工工凿除：拟定通通过吊篮篮将主楼楼外墙面面已风化化易脱落落的饰面面砖人工工凿除，然后将将凿除位位置使用用水泥砂砂浆抹平平并涂抹抹与饰面面砖颜色色相近的的涂料，保持墙墙面整体体外观的的一致性性。5.3.4其他零零星维修修参照原原有设计计对需更更换的部位以以旧换新新。5.4设设备及材材料购置置表本项目主主要设备备及材料料购置见见表5-1。表5-11 项项目主要要设备及及材料购购置表序号材料名称称单位数量单价（元）合价（万元）备注一窗扇改造造M2350880.003080000.001铝合金型型材2隔热断桥桥3双层中空空玻璃4五金件

46、二钢结构安安全通廊廊M270015000.000105000000.0001彩钢铝板板2钢柱3屋面钢梁梁三铸铁围栏栏M2180450.00810000.000四不锈钢方方管防盗盗网M2275200.00550000.000五其他项11500000.001铲刀、砂砂纸等2水泥砂浆浆3涂料4防水卷材材5脚手架6细石混凝凝土7吊篮8彩灯第六章 环境境保护为了保护护人类赖赖以生存存的环境境，保护护自然资资源，维维护生态态平衡，实施可可持续发发展战略略，历年年来我国国相继制制定了一一系列法法律法规规，不仅仅对项目目建设要要进行环环境影响响评价，也为环环境保护护方案设设计提供供了政策策依据。本工程程根据国

47、国家颁布布的有关关环保法法规及湖湖北省环环保、劳劳动部门门发布的的环境保保护管理理暂行条条例等文文件精神神，在建建设和营营运过程程中必须须对“三废”进行治治理，使使各项指指标均达达到国家家环保法法规要求求。6.1环环境保护护法规及及标准6.1.1法律律、法规规中华人人民共和和国环境境保护法法中华人人民共和和国水污污染防治治法中华人人民共和和国大气气污染防防治法中华人人民共和和国噪声声污染防防治法 19998年国国务院第第2533号令建设项项目环境境保护管管理条例例 国务院院国发（19996）331号文文国务务院关于于环境保保护若干干问题的的决定6.1.2环境境保护有有关标准准环境空空气质量量标

48、准(GBB30995-119966)地表水水环境质质量标准准(GGB38838-20002)声环境境质量标标准(GB330966-20008)污水综综合排放放标准(GBB89778-119966)建筑施施工场界界环境噪声声排放标标准(GB1125223-220111)6.2项项目建设设期的污污染源分分析及环环保措施施6.2.1建设设期污染染源分析析及防治治措施6.2.1.11建设期期污染源源分析主要是建建设过程程中产生生的粉尘尘、废水水、废气气、拆迁迁废弃物物以及设设备产生生的噪声声污染。6.2.1.22建设期期采取的的防治措措施a.粉尘尘治理施工现场场粉尘和和扬尘的的产生量量在不同同的施工工

49、情况下下变化很很大，各各种粉尘尘和扬尘尘在晴朗朗、干燥燥、有风风的天气气下，将将会对周周围环境境空气产产生较大大影响。（1）晴晴天或无无降水时时，对施施工现场场易产生生扬尘的的作业面面、道路路进行洒洒水降尘尘；对进进出车辆辆限速，并在现现场出口口处修水水池或冲冲洗车轮轮，以免免带出泥泥沙污染染周围环环境。进进出场路路面进行行硬化处处理。（2）加加强粉状状物料转转运与使使用的管管理，合合理装卸卸，规范范操作，运输散散装建材材和施工工垃圾等等应用专专用车辆辆，并进进行覆盖盖。（3）在在施工现现场四周周应按规规定修筑筑防护墙墙和安装装遮挡设设施，实实行封闭闭施工。（4）施施工现场场禁止焚焚烧能产产生

50、有害害有毒气气体的废废气建材材与原料料，不得得使用能能耗大污污染重的的施工机机械。b.废水水治理对施工污污水不得得以渗坑坑、渗井井或漫流流方式排排放，应应加强管管理、控控制，所所排放的的污水应应设置专专门沟渠渠，经格格栅、沉沉淀池处处理后再再排入市市政排水水管网。c.噪声声治理（1）对对施工机机械设备备要采取取有效的的降噪减减振措施施，如加加弹性垫垫，包覆覆和隔声声罩等办办法；采采用距离离防护措措施，在在不影响响施工情情况下将将强噪声声设备尽尽量安排排在距居居民住宅宅较远处处，同时时对相对对固定的的机械设设备尽量量入棚操操作。（2）在在施工的的结构阶阶段和装装修阶段段，对建建筑物的的外部采采取

51、围挡挡，对距距居民区区较近的的建筑物物外设置置移动式式隔声屏屏障，减减轻施工工噪声对对环境及及居民的的影响。（3）施施工场地地的施工工车辆出出入地点点应远离离声环境境敏感点点，车辆辆出入现现场时应应低速、禁鸣。夜间(22时时至次日日6时)严禁使使用各种种产生噪噪声较大大的机械械设备。d.固体体废弃物物治理固体废弃弃物不得得随意丢丢弃，应应分类进进行综合合利用和和妥善处处置，领领取施工工渣土清清运许可可证，项项目弃渣渣土根据据管理部部门建议议送至附附近其他他地方回回填土地地平整。6.2.2项目目建成后后的污染染源分析析及环保保措施6.2.2.11运营期期间污染染源分析析运营期间间污染源源主要是是

52、一些生生活污水水、废气气、生活活垃圾的的污染。生活污污水主要要含污染染物COOD、BBOD55、NHH3-NN、悬浮浮物等。6.2.2.22运营期期环保措措施a.废水水治理项目运营营期间生生活污水水通过专专用排水水管排出出室外，通过化化粪池达达到排放放标准后后与其他他废水合合并排入入市政排排水管道道；由于于设置雨雨污分流流排水系系统，这这样雨水水直接排排入市政政管网，对周边边环境不不会造成成影响。b.固体体废弃物物治理固体废弃弃物主要要来源于于废弃生生活垃圾圾。采取取按指定定地点集集中收集集，统一一由环卫卫部门清清运作无无害化处处理。6.3环环境影响响综合评评价本项目涉涉及土木木工程建建设，无

53、无特殊生生产环节节，无明明显污染染工序。项目在在开发建建设期对对周围环环境会产产生一定定程度的的影响，在全面面落实各各项保护护措施情情况下将将污染影影响可降降至最小小程度。项目建建成后，要严格格控制污污染物排排放并达达到国家家相应的的标准。项目对对环境的的不良影影响将在在国家允允许的范范围内，将对周周围环境境影响较较小。在在开发建建设的施施工期和和项目建建成后的的运营期期中，各各种污染染在得到到治理以以后都将将达到国国家标准准。第七章 项目目实施进进度及建建设管理理7.1项项目实施施进度本项目建建设工期期预计1120天天，在建建设期内内需完成成前期准准备、项项目审批批、方案案设计、招标、工程程

54、施工、竣工验验收等工工作。工工程进度度见表77-1。表7-11 工工程进度度安排表表序号 月份名称 12341项目审批批2方案设计计3招标4工程施工工5竣工及验验收 7.2项项目建设设管理为保证该该项目的的顺利实实施，合合理、有有效地使使用项目目投资，湖北省省档案局局（馆）对项目目的实施施管理拟拟采取以以下措施施：7.2.1坚持持项目法法人责任任制，工工程招标标投标制制。7.2.2成立立项目领领导小组组，由局局长任组组长，各各相关处处、室的的负责人人为小组组成员，领导小小组成员员分工负负责，具具体承办办项目的的各项工工作。7.2.3严格格执行项项目建设设资金的的管理办办法，专专户管理理、专款款

55、专用，并固定定专人管管理，严严格执行行财务管管理制度度，确保保管好用用好各项项建设资资金。7.2.4保证证资金按按工程实实施进度度要求及及时到位位，把好好工程的的前期工工作及施施工过程程质量关关。第八章 项目目招标方案依照国家家计划委委员会220000年第3号令工程建建设项目目招标范范围和规规模标准准规定，本项项目建设设必须进进行招标标。8.1招招标依据据a.中中华人民民共和国国招标投投标法b.合合同法中有关关规定8.2招招标范围围 对安装装工程、设备和和材料采采购实施招招标。8.3招招标组织织形式上述招标标范围，将采取取委托有有相关资资质的单单位组织织招标。为保证工工程项目目在公平平、公正正

56、、公开开、透明明、有序序的原则则下进行行，工程程项目招招标阶段段由有关关部门组组成专门门机构整整体把握握、控制制、调整整。评标工作作应按照照严肃、认真、公平、公正、科学合合理、客客观全面面、竞争争优选、严格保保密的原原则进行行，保证证所有的的投标人人的合法法权益。8.4招招标方式式对安装工工程、设设备和材材料采购购均采取公公开招标标的方式式。项目目招标基基本情况况见表88-1。表8-11 招标标基本情情况表项目名称称：湖北北省档案案局库房房外墙等等安全防防护项目目招标范围围招标组织织形式招标方式式不采用招标方式式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标方案及施施工图设设计安装工程程监理

57、设备采购购材料采购购其它情况说明明：本项项目设计计费用较较少可以以采用公开开招标以以外的政政府采购购的其他他形式，如：竞竞争性谈谈判或询询价等方式。第九章 投资估估算与资资金来源源9.1估估算依据据及参数数9.1.1建设设投资估估算的范范围投资估算算范围包包括建筑筑安装工工程及配配套工程程的工程程费用、工程建建设其他他费用、预备费费、建设设期利息息及流动动资金。9.1.2建设投投资估算算的主要要依据a.方案案设计及及有关设设计图纸纸和技术术资料；b. 国国家发改改委和建建设部发发布的建设项项目经济济评价方方法与参参数（20006第三三版）； c.中国国国际工工程咨询询公司投资经经济项目目经济咨

58、咨询评估估指南；d.全全国统一一安装工工程预算算定额湖湖北省估估价表（20000年年）及其其配套费费用定额额和费用用标准；e.湖湖北省装装饰工程程消耗量量定额及及统一基基价表(20008)；f.建建设项目目前期工工程咨询询收费暂暂行规定定（119999年100月）；g.工工程监理理费收费费标准国家物物价局、建设部部19992价费字字4799号；h.发改改价格201115344号文调整后后的招标标代理服服务收费费。9.1.3投资资估算编编制方法法a.各种种设备购购置费按按目前市市场采购购价估算算；b.设备备的安装装费按工工程量估估算； c.其他他费用中中：1.项目目前期工工作费按按工程费费用的0

59、0.5%计算算；3.设计计费按工工程费用用的1.0%计计算；5.招标标代理服服务费按按.发改改价格201115534号号文规定定计算；d.基本本预备费费按工程程费用及及其他费费用之和和的5%计算算。9.2建建设投资资估算本项目建建设投资资估算为为3466.310031446万元元，其中中：工程程费用3306.32万万元，工工程建设设其他费费用233.49万元元，基本本预备费费16.49万元元。建设设投资估估算详见见表9-1。表9-11 建设设投资估估算表 金额单单位:万万元序号项目名称称计量单位数量单价(元)金额(万元)备注一工程费用用306.32 1直接工程程费268.80 1.1钢结构安安全通廊廊制安M270015000105.00 1.2主楼库房房区域窗窗户拆旧旧换新M235088030.880 1.3主楼及裙裙楼屋面面层渗漏漏处理M243500240104.40 1.4配电所二二层、三三层新增增防盗网网M22752005.500 1.5铸铁围墙墙更换（1000m长，1.88m高）M21804508.100 1.6其他零星星维费（楼屋顶顶周边彩彩灯维修修、主楼楼外墙面面依托落落墙砖人