LEED评价标准对各专业的要求

1、 美国 LEED 绿色建筑评价标准设计要求U。S Department of开发用地不包括以下任何一种土地： 农田； 土地开发前为未开发用地，并且其海拔高度超过当地百年洪水界限不足 5 英尺； 特殊物种的栖息地；一般根据中国项目实际 ,这一条的要求较容易达到 项目场地 100 英尺范围内含有湿地 土地开发前为未开发用地,并且场地 50 英可 尺范围内含有水体,如河流，湖泊，小溪等；United States Code ofFederal Regulations。建筑位于已开发的地区，且 1/2 英里范围内的建筑物类型包括 : 住宅，商业，公共设施如银行、宗教 此项要求容易实场所、便利店、学校、

2、洗衣 现,建议实施店、消防队、公安局、派出所、俱乐部、五金店、美容院、齿科中心、公共停车场、药店、邮政、快餐店、餐馆、超市、剧院、影院、青年中 心、博物馆、遗址、医院、书店项目 1/2 英里（800 米）内有往返铁路、轻轨或地铁站此项要求容易实现，建议实施1/4 英里（400 米）内有 2 条或以上公交线路扩大绿化景观面积，减少对场地自然环境的干扰：1.在原有已开发的地区，通过种植本地或适应此项要求容易实现，建议实施在距项目入口 183 米内为大楼用户提供自行车停放，以及便利的更衣/淋浴设施。提交建筑设计图纸并配合设计说明；此项要求容易实现,建议实施此项不要求购买低挥发高效燃料提交建筑设计图纸

3、并配合设 车辆，但需要设计同时，对于低挥发高效燃料车辆停车收费提供 无至少两年的优惠政策，要求收费低于普通车位至少 20；中考虑其优先停车位，以及业主提供优惠政策，起到 鼓励新能源汽车的作用 ,以及为日后新能源汽车的发展提供可行性，因此建议实施.设计中建议停车容量等于 市政要求停车容量符合，但不超过当地分区要求的最低 当地市政规范提交当地市政规范，以及建筑规划许可证安装高反射屋面，比例满足a) 缓坡屋面: 高反射屋面比例 x (实际SRI /78） 75b) 陡坡屋面： 高反射屋面比例 x (实际 SRI/ 29) 75%1、建议设置屋顶绿化提交屋顶设计图纸以及高反射屋面材料技术说明书注:一般

4、白色屋面均可以满足上述要求或者2、SRI 指太阳能反射指数植被屋顶占屋顶总面积的至少 50%；或者高反射材料屋顶与植被屋顶相结合，并且满足：高反射屋面面积 / 0.75 + 植被屋面面积 / 0。5 /= 整个屋面面积根据中国现状，此项要求很容易实现。另，如设置 100% 的地下停车位可为项目额外争取一分，因此建议只在地面设置临时停车位，供出租车等临时车辆停放强制性要求;采用节水洁具：如双冲马桶,低流量小便器，感节 应式水龙头等 ,使得建筑用水量比建筑基准用水 水量（不包括灌溉用水）少 20必 须 采用节水型洁具。此项要求的实现与 否 直 接 影 响LEED 是否参评。10 的节能要求属于强制

5、性要求；必 须 采用节能措与基准建筑的运行状况相比，对新建建筑,须证节 明设计建筑的运行性能提高了 10以上能 ASHRAE/IESNA 标准 90。1-2007(无修正条款）及 要求,使用计算机对整个建筑物进行模拟。保 可供选择的建筑节能策略有:遮阳系统、屋顶绿护 化、自然通风、低辐射LOWE 玻璃、双层玻璃大 幕墙等1. 能耗模拟模型 ( 研究室已 施，使得节能量至具有模拟软件和模拟分析能 少提高 10。再如能耗在 10%的2.建筑、机电各相关专业图 基础上增加可进一步得分 ,最高得分 19 分，对应节能率 48容易实现 ,建议实施建议不在窗户附近设置家具等遮 提交建筑图纸并配合施工说 容

6、易实现 ,建议实明 施建议与业主协商大楼禁止吸烟，并在室外 8 米的地方指定室外吸烟区内 禁止在大楼内公共空间吸烟，设计并提供能有环 效控制和消除吸烟环境的特定的吸烟室境 设计尽量减少常规居住区域被化学污染物污质 染:采用永久性入口系统（格栅、格网等 )捕捉量 灰尘、小颗粒等,使其无法进入大楼。格栅长度沿入口方向 3m容易实现，建议实施此项要求较为严格，根据项目情况并与绿色建筑顾问协商考虑是否设计提交照明图纸、照明模拟图及说明发 降低至少 50%；并且在非正常工作时间（即加 ASHRAE 90.1-2007展 班时间），需要由手动装置或红外感应设置控制场 室内照明，满足 100%照明时段集中在

7、加班时间地 的前 30 分钟,之后降低照明设备的输出功率，直至满足晚间 11 点至凌晨 5 点期间的要求；或者 室外照明以安全和舒适为主，照明密度不超过ASHRAE90。1-2007 中室外照明章节的规定值 ;并且符合北美照明工程协会（IESNA）在推荐实用手册：外部环境照明（RP-33-99）中关于LZ3-中等环境亮度区区（商业/工业建筑，中等密度住宅区)的要求:所有用于园区和建筑的外部照明灯具在场地边界的最大水平和垂直初始照度不超过 0。20 尺烛光，在场地边界外 4.5米的地方水平照度不超过 0。01 尺烛光。证明不超过 5的总灯具初始流明照射在与垂直地面成 90 度角的圆锥角或更大的角

8、度上。对于与公共道路相邻的场地边界 ,马路边线可代替场地边线对光污染限量进行要求。大楼内必须采用节能灯具，满足照明功率密度的要求;1。采用节能灯具，照明功率密度小于 11W/m2； 参考国内相关照明标准 提交照明图纸、照明模拟图2。设置智能照明控制系统，如人员动静感应、 ASHRAE 90。1-2007日光感应、定时开关控制建议根据项目情况设置智能照明控制系统环 分项计量的监测无给排水图纸及说明容易实现，建议实 此要求较为严格，环 90%的常驻使用者可以进行灯控需要,如:台灯； 参考国内相关照明标准 提交照明图纸、照明模拟图 且投资造价高 ,建议根据项目实际情况选用质 对于开放工作区域(如会议

9、室)，提供并满足适量 应区域工作者的灯光调控装置。10 的节能要求属于强制性要求；必 须 采用节能措提交暖通图纸、能耗模拟以 施，使得节能量至及设计说明 少提高 10%。（研究室已具有模拟软件和 再如能耗在 10ASHRAE/IESNA 标准 90.1-2007（无修正条款 ) 公共建筑节能设计标准GB501892005要求，使用计算机对整个建筑物进行模拟.的基础上增加可进一步得分，最高得分 19 分,对应节能率 48提交暖通图纸、能耗模拟以及设计说明境 采用环保冷媒，如 R123，R135a，R410c容易实现 ,建议实施提交暖通图纸以及设计说明设置能量监测系统，监测空调系统的用电量强制性要

10、求 ,必须室内新风量大于 ASHARE 62.1-2007 中计算得提交暖通图纸以及设计说明 满足 ASHRAE 62.12007 的新风量到的新风量的 30%环 新风量除满足国标的规定外 ,需根据人员和面积校核实际设计新风量。强制性要求，如若大楼允许吸烟，其吸烟室的暖通排风设计必须满足此要求。容易实现，建议实施无无暖通图纸及说明暖通图纸及说明此要求较为严格 ,且投资造价高 ,建为建筑常规使用区域内提供热舒适度控制系 统，满足该区域内至少 50%的使用者可以操作控制设备，达到个人舒适要求议根据项目实际情况选用此要求较为严格，且投资造价高，建议根据项目实际情况选用在建筑常规使用空间的 90%空间

11、里，为大楼用户提供直接视线景观。设置雨水、冷凝水、中水回收系统，比建筑基建议设置雨水和冷凝水回收系统准用水量（不包括灌溉用水）少 30,35%或 无40的措施。容易实现，建议实施调试:项目组必须在调试过程中完成以下内容容易实现，建议实施业主必须提交业主对项目的要求的文件，设计团队必须以该要求为基础展开设计。调试专 家必须检查这些文件以便明确并满足该需求，业主和设计团队必须负责更新各自的文件。完善调试需求文件并将之融入到施工图中建立并执行调试计划如非建筑改造，一般不采纳施工废弃物管理计划各施工月的统计数据报告容易实现，建议实施施工废弃物管理计划各施工月的统计数据报告容易实现，建议实施使用含有回收成分的材料，使得项目使用材料中所用户含消费后的回收成分和二分之一的用容易实现，建议实施各施工月的统计数据报告各施工月的统计数据报告户消费前的回收成分的总和占项目材料总价值容易实现 ,建议实施所使用的至少 10或者 20%(以成本为基准)的 无建筑材料和产品是在 800 公里范围内开采、提 容易实现，建议实施4. 合成木材和纤维产品必须不含附加尿素甲 地毯研究所绿色标签室 材料技术参数文件醛树脂成分；建筑室内采用的