柳沟项目土建合同XXXX630

1、中原新区柳沟片区安置区建设项目施工一标段主体及初初装修劳劳务分包包合同 合合同编号号：20155年 月 日第一部分分 协议书书承包人（全称）： （简简称甲方方）劳务分包包人（全全称）： （简称乙乙方）身份证复复印件：依照中中华人民民共和国国合同法法中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行政法法规，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，鉴于 （以下简简称为“发包人人”）与与承包人人已经签签订施工工总承包包合同（以下简简称为“主合同同”）双双方就劳劳务分包包事项协协商达成成一致，订立本本合同。 一、工工程概况况工程名称称：中原原新区柳柳沟片区区安置区区建设项项目一标标段 工程

2、地点点： 工程规模模： 承包 标标 面积积，人工工费约 元 二、劳劳务分包包范围：中原新新区柳沟沟片区安安置区建建设项目目一标段段标段 #楼楼主体、二次结结构及初初装修工工程劳务务分包。按施工图图纸文件件（包括括施工蓝蓝图、设设计变更更、技术术核定单单和业主主指令）范围内内主体、二次结结构和初初装修工工程项目目均属本本次合同同范围内内，主要要包括：（1）土石石方工程程（机械械开挖后后的人工工清挖配配合、平平整、桩桩间土开开挖、截截凿桩头头、吊运运桩头、基地平平整打夯夯、人工工土方的的外运、回填土土、运回回填土），（2）模板工工程，（3）钢钢筋工程程，（44）混凝凝土工程程，（55）砖胎胎膜工程

3、程，（66）内外外脚手架架搭拆工工程，（7）砌砌筑工程程（含反反梁、圈圈梁、过过梁和构构造柱等等二次混混凝土结结构），（8）止水带带、止水水钢板工工程，（9）室室内抹灰灰工程，（100）楼地地面工程程（含防防水找平平层、保保护层、防水砂砂浆、防防水砼），（111）屋屋面工程程（含屋屋面找平平、屋面面保温层层施工、屋屋面隔离离层、屋面面面层、女儿墙墙抹灰），（112）室室外工程程（含室室外砌体体、抹灰灰、散水水、坡道道、台阶阶）、（13）预留孔孔洞及封封堵、（14）负责预预制构件件的吊装装及安装装工作等等电渣。但下述述由甲方方或者业业主另行行分包乙乙方必须须积极按按时配合合： 1、防防水工程程（

4、即防防水卷材材）、外外墙涂料料、外墙墙保温（保温层层上粉刷刷砂浆由由乙方完完成）、挖墙面面砖及石石材（基基层粉刷刷找平由由乙方完完成）； 2、水水电安装装、消防防、暖通通、通风风、弱电电、智能能化、电电梯安装装工程； 3、铝铝合金门门窗、塑塑钢门窗窗、玻璃璃幕墙、防火门门、木门门、护窗窗及屋面面露台栏栏杆、卷卷帘门工工程； 4、室室外水电电管网、道路、园林绿绿化工程程； 5、公公共部分分精装饰饰工程，即地板板砖（地地面基层层及墙面面面层由由乙方负负责； 6、施施工电梯梯、塔吊吊安装与与拆除； 7、甲甲方和发发包人其其他指定定专业分分包工程程； 8、以以上由甲甲方另行行发包的的工程，如需预预埋件

5、的的由乙方方完成。 三、工工期开工日期期：20016年年6月20日（具体以以甲方书书面通知知为准）完工日期期：20017年年8月25日总日历工工作天数数为：4420日日历天具体施工工作业期期限：以以项目签签发的节节点计划划为准。 四、工工程质量量标准本分包工工程质量量标准双双方约定定为：达达到结构构中州杯杯标准； 五、劳劳务分包包合同价价款暂定金额额（人民民币）：大写 ： 小写： 元 六、乙乙方向甲甲方承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。 七、甲甲方向乙乙方承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项 八

6、、合合同生效效合同签订订时间：20115年6月15日合同签订订地点：中原新新区柳沟沟片区本合同自自双方签签订盖章章、乙方方向甲方方交纳履履约保证证金后生生效，合合同规定定的责任任、权利利和义务务履行完完毕且价价款结清清后终止止。本合同一一式肆份，甲甲方执两两份，乙乙方执两两份。甲方：（公章） 乙方：（公章章）住所： 住所：法定代表表人： 法定代代表人：委托代理理人： 委托代代理人：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码码： 邮政政编码：第二部分分合同条条款甲乙双方方权利和和义务甲方项目目经理：；电话话乙方现场场代表：；电话话乙方现场场代表应应常驻项项目，确确保每月月不少于于27天，

7、否则每每天处罚罚5000元。如如乙方需需更换现现场代表表，应至至少提前前7天书面面通知甲甲方，并并征得甲甲方书面面同意，且甲方方有权要要求乙方方更换甲甲方认为为不称职职的现场场代表。甲方工作作（1）甲甲方对发发包人负负责，对对工程的的质量、技术、进度、环境、职业健健康、安安全、文文明施工工及成本本进行全全面控制制。甲方方对工程程的实施施进行统统一管理理，并负负责与发发包人、其他分分包单位位、设计计单位及及监理单单位等外外界各方方的联络络及总体体协调工工作。（2）甲甲方为乙乙方提供供住宿餐餐饮等生生活场所所。水电电费由甲甲方承担担。（3）甲甲方提供供临时水水源，输输送至各各分区内内；电源源配送至

8、至现场二二级配电电箱。电电源二级级配电箱箱之后的的分配电电箱、开开关箱、电缆线线、照明明灯具等等由乙方方自备，乙方应应保护好好甲方提提供的水水管线路路和电缆缆线路（含配电电箱）并并承担丢丢失和损损毁责任任。所有有临时水水电（包包括项目目已经使使用的）铺设、维护、维修等等工作由由乙方完完成。（4）向向乙方提提供施工工图纸和和技术交交底壹套套。（5）及及时提供供合同中中约定的的应由甲甲方准备备的材料料与设备备，并对对乙方进进行技术术指导及及分部分分项技术术、安全全交底工工作，解解决施工工中遇到到的技术术难题。（6）负负责审核核乙方提提交的计计量支付付报表或或及时派派人核定定乙方以以完合格格工程量量

9、，按合合同约定定支付以以完合格格工程的的合同价价款。（7）协协助乙方方办理有有关证件件，办证证所需费费用由乙乙方承担担。（8）双双方约定定甲方应应做的其其他工作作： 4.乙方方工作（1）乙乙方除现现场代表表外必须须配备项项目管理理人员见见下表，在表格格备注中中各工种种必须专专人专职职。不得得兼职，否则按按上报岗岗薪从当当月管理理费、利利润、税税金等中中扣除，并处以以50000元/月的罚罚款。岗位姓名人数岗薪职称或上上岗证情情况劳务队长长1技术负责责人1混凝土工工长1木工工长长1钢筋工长长1安全员1质检员1技术员1后勤及材材料员1电工1特殊工保安2备注：管管理人员员工作年年限最低低为三年年：安全

10、全员、电电工和质质检员必必须持证证。乙方必须须保证其其人员的的稳定，不能随随意变动动，其简简历、证证件资料料报甲方方公司项项目管理理部办公公室备案案。如需需变更必必须提前前三天向向甲方提提供变更更人员名名单。甲甲方有权权随时对对乙方人人员与花花名册及及本合同同进行查查对，如如发现乙乙方人员员与花名名册及本本合同不不符，则则乙方向向甲方支支付5000元/人违约约金。乙乙方管理理人员不不得擅自自离开施施工现场场，在管管理好自自身的劳劳动班组组之外应应接受甲甲方管理理人员的的领导和和安排。乙方应在在工程开开工或劳劳务施工工作业人人员进入入现场后后7天内将将人员名名单和身身份证复复印件、与班组组签订的

11、的劳务合合同到项项目部备备案，并并按月或或节点与与班组办办理结算算，否则则项目不不予支付付工程款款。乙方应在在工程开开工或劳劳务施工工作业人人员进入入现场后后7天内将将人员名名单、工工资标准准和身份份证复印印件报送送项目部部办公室室。劳务务工人工工资必须须凭本人人身份证证原件按按每月刷刷卡考勤勤，从劳劳务公司司领取并并有乙方方项目负负责人签签字，签签字时应应注明“本月工工资已全全部领齐齐”或“本工程程工资已已全部领领齐”字字样，并并摁上手手印，以以确保劳劳务人员员工资足足额发放放。发放放后的工工资签领领表须报报甲方项项目部备备案作为为下次付付款依据据。乙方方签字盖盖章的劳劳务人员员名单作作为合

12、同同组成部部分附后后，见附附件二劳务人人员工资资支付表表。若若甲方按按付款节节点支付付乙方工工程款，乙方必必须1000%向向工人支支付工资资。乙方对本本合同劳劳务分包包范围内内的工程程质量向向甲方负负责，组组织足够够的具有有相应技技术水平平的熟练练工人投投入工作作，特殊殊工种作作业人员员必须持持证上岗岗。乙方方必须与与拟进场场人员签签订劳动动合同，并在进进场3天内将将进场人人员花名名册，身身份证复复印件、上岗证证原件壹壹份交付付甲方备备案。甲方提供供临建食食堂和板板房，乙乙方管理理人员及及工人须须统一食食宿安排排，对项项目管理理和承包包责任人人各办理理交接手手续，对对人员撤撤离还房房是不得得有

13、损坏坏和清理理不干净净，否则则以损坏坏程度对对承包责责任人处处罚，不不允许乙乙方私自自在施工工及生活活区宿舍舍内做饭饭及使用用大功率率电器，否则每每次罚款款20000元（罚款在在当次结结算中扣扣除）。乙方必须须遵循法法律法规规及相关关规章制制度和发发包人，甲方有有关工程程的各项项管理规规章制度度，服从从甲方转转发的发发包人与与劳务分分包范围围有关的的指令，若乙方方违反相相关规章章制度，甲方将将根据有有关条款款对乙方方进行处处罚。乙乙方未经经甲方授授权或允允许，不不得擅自自与发包包人及有有关部门门建立工工作关系系。自觉接受受甲方、甲方上上级单位位及有关关部门的的管理，监督和和检查，接受甲甲方随时

14、时检查其其设备、材料保保管、使使用强狂狂，及操操作人员员的有效效证件、持证上上岗情况况。按甲方统统一规划划堆放材材料、机机具，按按甲方标标准化工工地要求求设置标标牌搞好好生活区区的管理理，做好好自身责责任区的的治安保保卫工作作。按时提交交报表、完整的的原始技技术经济济资料，配合甲甲方办理理交工验验收，完完成与劳劳务分包包内容相相关的竣竣工资料料。妥善保管管、合理理使用甲甲方提供供或租赁赁给乙方方使用的的机具、周转材材料及其其他设施施。如有有损坏或或遗失，应照价价赔偿。乙方必须须按照工工程图纸纸、甲方方施工方方案、工工艺标准准、技术术交底以以及甲方方其他要要求进行行施工作作业；必必须按期期、报纸

15、纸、保量量、安全全地完成成所承包包的分项项工程。若未按按图纸、方案、标准、交底及及相关要要求施工工给甲方方造成损损失的，乙方承承担全部部损失。负责地面面上二级级配电箱箱以下的的及进入入各栋号号所需的的配电箱箱、开关关箱、电电缆、电电线、照照明器具具及开关关等材料料的购买买、安装装和维护护，所有有费用由由乙方承承担。乙方必须须把所需需计划提提前七天天报甲方方，乙方方人员在在施工中中不得长长材短用用，不得得浪费，不得偷偷窃。乙方所有有人员必必须严格格执行甲甲方对现现场、办办公区、生活区区内治安安、保卫卫管理制制度的规规定，对对严格违违规、违违反制度度者甲方方有权清清退出场场，并给给予罚款款。乙方负

16、责责生活区区内的卫卫生、保保卫工作作，生活活区宿舍舍内卫生生由乙方方住宿人人员自行行打扫；生活区区内公共共部分卫卫生及生生产区卫卫生由乙乙方安排排保洁人人员轮流流值班进进行清扫扫，若在在乙方人人员值班班期间，生活区区内公共共部分卫卫生及生生产区卫卫生经业业主方与与甲方检检查不符符合要求求，相应应的罚款款有乙方方加倍承承担。若若乙方不不派人，则视为为同意甲甲方雇人人，工资资由乙方方承担。施工过程程中，如如无甲方方指令，乙方不不得以任任何理由由擅自停停工。甲方提供供的所有有材料的的进出场场必须由由乙方代代表验收收签字并并由乙方方组织人人员免费费卸车。因甲方方原因造造成乙方方连续五五天以上上停工帯帯

17、料，甲甲方根据据乙方现现场实际际人员名名单，给给予300元/人/天的补补贴。所有劳保保费用包包含在包包干单价价中，甲甲方不另承担担。乙方方须随时时做好雨雨衣、雨雨鞋等劳劳动保护护用品；服装、被褥、床单、洗漱用用品、安安全帽如如需甲方方统一购购买并发发放的话话，乙方方须承担担相应费费用。预留预埋埋均已包包含在综综合单价价中，空空调洞、消防、方洞及及施工组组织设计计（施工工方案）中要求求预留预预埋的洞洞口（如如加固膜膜板用的的穿墙螺螺栓孔、外爬架架所必须须的预留留预埋等等）均由由乙方预预留预埋埋及封堵堵（费用用由乙方方承担）。乙方方要与其其他劳务务队伍协协调配合合，如安安装的预预留洞口口、开设设槽

18、口、凹槽、管子槽槽等乙方方应给予予积极配配合并及及时提供供工作面面，且不不得额外外签证用用工。各各工种之之间出现现的问题题，乙方方应自行行解决，否则由由甲方裁裁决。乙方应充充分做好好业主、简历和和甲方历历次组织织的周、寻、月月、季度度、年度度等各项项检查、屏蔽的的准备工工作。施施工现场场、生活活区配备备专人按按甲方要要求全团团进行卫卫生清扫扫及维护护，包括括迎接各各种检查查的卫生生清扫及及维护。乙方须配配备满足足项目测测量要求求的仪器器，保证证所有仪仪器必须须通过正正规检测测机构合合格，并并按照项项目要求求组织定定期检测测，所发发生的费费用由乙乙方承担担已完楼层层上的所所有材料料、工具具、要及

19、及时清理理，不得得闲置，否则甲甲方另请请外人处处理，费费用按甲甲方用工工单从乙乙方结算算中扣除除，并承承担闲置置材料所所产生的的费用，该费用用从当次次工程款款中扣除除。乙方负责责甲供、业主供供应材料料的卸车车，并保保证在规规定时间间内卸完完，搬运运到指定定地点。卸车及及搬运费费已包含含在亿房房合同综综合单价价内，不不得另行行计算。装卸车车时，乙乙方应在在甲方管管理人员员通知后后20分钟钟内到场场，否则则迟到一一次罚款款20005000元。乙方指定定专人接接收甲方方下达的的进度计计划、设设计变更更、质量量整改通通知单、安全检检查通知知单。临近洞口口拆除后后，必须须清理至至楼下并并分类整整理。配合

20、甲方方试验员员做砼试试块制作作及搬运运，钢筋筋原材取取样，焊焊接试件件取样工工作。现场材料料堆放、使用场场地等由由乙方负负责，乙乙方并负负责材料料设备的的二次搬搬运及堆堆放整理理。为各个务务工人员员购买商商业保险险并承担担费用二、合同同价款确确定与调调整1.合同同价款确确定11本本工程的的合同价价款采用用平方米米包干结结算。（1）主主楼（含含0.0000以下两两层部位位）及地地上商铺铺、服务务用房按按3055/元包干结结算。（2）地地下人防防、车库库按3228/元元/包包干结算算1.2，建筑面面积计算算规则执执行河南南省20008定定额规定定，筏板板、屋面面等不增增加面积积。甲乙双方方所承担担

21、的责任任和义务务明确如如下：甲方所承承担的责责任和义义务：由由甲方购购买提供供以下主主要材料料和主要要机械设设备及主主要周转转材料（并供应应到大院院内）、钢筋、钢筋连连接套筒筒、基础础及框架架所需的的商品混混凝土、水泥、白灰、白水泥泥、白灰灰膏、砂砂、石料料、机砖砖、砌块块、保温温材料、防水材材料、止止水钢板板、止水水螺杆、排水沟沟的成品品盖板、屋面瓦瓦、广场场砖、屋屋面排水水系统的的主材、塔吊、施工电电梯、钢钢管、碗碗扣架、扣件、钢托、工字钢钢、木枋枋、模板板、去各各楼上的的消防水水管、外外架卸载载钢丝绳绳。其余余的一切切辅材、耗材、机械设设备与工工具、周周转材料料等全部部由乙方方购买自自带

22、。乙方所承承担的责责任和义义务：除除甲方所所供以上上主要机机械设备备外，一一切施工工机械设设备全部部由乙方方自带并并承担费费用。例例如：砼砼输送泵泵、钢筋筋切割与与成型设设备、钢钢筋平立立焊及连连接设备备、木工工机械、现场混混凝土搅搅拌及振振捣设备备、砂浆浆搅拌设设备、大大院内材材料设备备水平运运输及垂垂直运输输机械以以及土方方挖运回回填所需需的机械械设备（如三马马车、翻翻斗车等等）、土方方夯实机机械、下下脚料粉粉碎机（如将碎碎加气块块及砖石石粉碎砌砌墙或保保温利用用）、各各类切割割钻孔破破除机械械（如切切割机、钻孔机机、电锤锤、电钻钻、磨光光机、手手提切割割机）等等。乙方方自购自自带的机机械

23、设备备不仅限限于以上上名称。除上述甲甲方供应应的主要要材料及及主要周周转材料料外，其其余的一一切辅料料、耗材材、周转转材料及及工具全全部由乙乙方自购购并承担担费用。例如：绑扎钢钢筋的各各类扎丝丝、钢筋筋压力焊焊的焊剂剂、植筋筋胶、焊焊条、钢钢筋保护护层垫块块、固定定模板及及脚手架架的各类类钻丝、穿墙螺螺栓及套套管、各各类铁钉钉、支撑撑条、密密封条、扒勾、蝴蝶扣扣、胶带带、1007胶、各类粘粘结胶、脱膜剂剂、添加加剂、地地面上二二级配电电箱以下下的及进进入各栋栋号施工工所需的的各类配配电箱和和电缆电电线及开开关插座座、施工工照明各各类灯具具、后浇带带的钢丝丝网、防防裂纹所所需的钢钢丝网、放线和和

24、消防及及养护以以及成品品保护所所需的材材料设备备（如水水管、阀阀门、薄薄膜、彩彩条布、麻毡、经纬仪仪、水平平仪、卫卫星定位位仪、墨墨汁、线线绳等）、厂区区内（大大院内）各类运运输机具具及各类类工种施施工机具具（运输输机械、斗车、平车、锨、锹锹、镐、钎、钢钢刷、钢钢锤等）、各类类劳保用用品（统统一服装装的工作作服、床床铺、竹竹笆或木架架板、安安全立网网、安全全平网、钢丝绳绳、安全全带、安安全帽、防护罩罩、胶鞋鞋等）、临时水水电所需需机具、各类防防雨排水水及防尘尘的材料料和设备备（如塑塑料薄膜膜、彩条条布、防防护网、水泵、水带、排水管管、胶管管）、二二级配电电箱以下下的及进进入各栋栋号所需需的配电

25、电箱、开开关箱、电缆、电线、照明、开关插插座，满满足本项项目技术术要求的的测量仪仪器（需需提供正正规检测测机构报报告，费费用有乙乙方承担担）等安安全文明明施工（施工区区域（围围墙内/工区划划分）、迎检区区（公共共区域）及返工工所需的的各类清清扫和剔剔除机具具等。乙乙方自购购自带辅辅料、耗耗材、周周转材料料及机具具不仅限限于以上上名称。1.3合合同价款款包括如如下内容容：（1）包包含为完完成本合合同约定定的工作作内容所所需的一一切人工工费（含含绿色施施工及安安全文明明施工所所需人工工、塔吊吊司机、施工电电梯司机机）、辅辅料费、耗材费费、部分分周转材材料及安安全文明明施工和和绿色施施工材料料费、部

26、部分机械械机具费费；安全全文明施施工费、管理费费、利润润、税金金等。不不论任何何原因造造成合同同工作内内容的市市场价格格调整（如人工工、物价价上涨、夜间施施工等），本合合同价款款都不予予调整。其中，乙乙方单价价中的安安全文明明设施费费包括：为保持施施工道路路、现场场、自身身办公区区域和生生活区域域整洁需需要的保保洁人员员费用和和工具费费；为迎接甲甲方，业业主方及及社会各各方面检检查需要要的卫生生清扫费费和维护护费；材料分类类整齐堆堆放、钢钢管扣件件分类堆堆放及清清理，秩秩序运转转需要的的人工费费，包括括所有材材料运转转，不限限次数，不限场场地范围围及材料料范围；方木、模板出出施工现现场前的的起

27、钉，方木、钢管的的打捆装装车；作业面必必须做到到“工完完场清”需要的的清理及及保洁人人工费；建筑垃圾圾从楼层层通过人人力双轮轮车和塔塔吊运转转到地面面指定地地点堆放放的人工工费和工工具费（严禁从从楼层往往下倾倒倒垃圾）；为甲方进进行企业业形象覆覆盖（CCT）、标示示标牌安安装需要要的人工工费；“四口”、“五五临边”防护工工具安装装、维护护所需要要的人工工费；（2）乙乙方单价价已考虑虑的风险险包括：施工期期间人工工费、材材料费、机械费费等涨价价，以及及定额调调增；非乙方方原因造造成的连连续5天天之内（含5天天）停工工（如停停水停电电、施工工待图等等）；恶劣天天气、不不良社会会环境（比如民民扰）造

28、造成施工工降效、施工困困难；现有临临建、场场地设施施、机械械设备难难以满足足要求造造成的施施工降效效、施工工困难；必须满满足甲方方管理要要求、工工作流程程要求导导致的成成本增加加；甲方未未按照合合同约定定支付进进度款，延期 30天天以内的的影响；乙方工工作内容容的成品品保护费费用。施工场场地狭小小，部分分作业活活动空间间小造成成施工难难度加大大的施工工降效。不可抗抗力等造造成的损损失。本合同约约定工作作内容可可能存在在未详尽尽的工作作内容，乙方已已作为风风险因素素考虑在在综合单单价中，如某工工序属于于砌墙抹抹灰施工工范围，而本合合同中无无明确工工作内容容，则乙乙方应服服从甲方方要求组组织施工工

29、。（3）乙乙方单价价包含的的人工费费为完成成合同工工作内容容发生的的一切费费用。6.合同同价款调调整与签签证（1）合合同价款款调整的的因素：如发生生设计变变更，单单项人工工费在220000元以下下不再调调整，超超过20000元元方能调调整（本本20000元的的确定，以下内内容分析析为准）。调增增和调减减均按220088年版预预算定额额所编制制的所含含人工工工日进行行分析，按每个个定额工工日800元进行行调增或或调减，本工日日为综合合价，即即普工和和技工的的平均价价，结算算时不分分工种。其他安安全文明明施工、施工区区域（围围墙内/工区划划分）、迎检区区（公共共区域）及材料料设备的的二次搬搬运等一

30、一切杂工工包含在在乙方所所承包的的造价之之内，现现场不产产生计时时工。现场签签证，在在施工过过程中可可能发生生的签证证、乙方方应在准准备施工工前七天内向向甲方提提出书面面申请。在收到到甲方书书面通知知后进行行该项工工作，乙乙方申请请的内容容须包括括按甲方方规定的的格式填填写的工工程联系系函或任任务书或或签证单单。乙方方完成该该项工作作内容后后，在七七天内提提交详细细的证据据资料并并填写甲甲方项目目部要求求的专用用表格（合同附附后），由签证证经办人人，项目目经理联联名签发发书面工工作内容容指令后后有效；所有合合同外的的签证，14天天内完成成并经施施工工长长、项目目经理审审核，公公司审批批通过后后

31、视为费费用申请请成立，未按以以上程序序办理的的视为放放弃，乙乙方不得得有任何何异议（甲方将将于收到到变更价价款报告告之日起起14天天内予以以回复）现场签签证月清清月结。因乙方方施工的的工程质质量、进进度和安安全文明明无法满满足要求求，甲方方指定其其他分包包人完成成本合同同内的相相关工作作时，按按实际发发生费用用扣除。（2）施施工变更更：施工中中去发生生对原工工作内容容进行变变更，甲甲方应提提前壹天以书书面形式式向已发发发出变变更通知知，并提提供变更更的相应应图纸和和说明。乙方按按照甲方方发出的的变更通通知及有有关要求求进行变变更。因因变更导导致工程程量的增增减及因因甲方通通知不及及时造成成的乙

32、方方损失，由甲方方承担，但乙方方须在77个工作作日内书书面报甲甲方签字字确认。因变更更减少工工作量，劳务工工作量应应相应减减少。乙方不不得对原原工程设设计进行行变更。因乙方方擅自变变更设计计发生的的费用和和由此导导致甲方方的损失失，由乙乙方承担担，延误误的工期期不予顺顺延。因因乙方自自身原因因导致的的工程变变更，乙乙方无权权要求追追加费用用。三、付款款方式1进度度款支付付（1）本本工程无无预付款款。（2）0.000以下下主体结结构完成成，支付付已完主主体工程程量价款款的600%；主主体166层完成成，支付付至已完完主体工工程量价价款的660%；主体封封顶，支支付至已已完主体体工程工工程量价价款

33、的990%；二次结结构完成成至166层支付付至已完完砌体工工程量的的60%；二次次结构全全部完成成，支付付至二次次结构工工程量价价款的990%；内外墙墙装修完完成至116层，支付至至已完成成内外墙墙装修工工程量的的60%；内外外墙装修修全部完完成，支支付至内内外墙装装修工程程量价款款的900%。合合同内工工程量全全部完工工60日日之内支支付至已已完工程程量的990%；通过五五大责任任单位竣竣工验收收，结算算办理完完3个月月内支付付至955%；质质保期11年，质质保期满满后3个个月内无无息付清清尾款。（3）乙乙方根据据已完分分项工程程，且经经甲方项项目部验验收合格格后，按按月编制制过程计计量报表

34、表，每月月28日至至30日内内报甲方方审核，过程计计量仅作作为支付付过程进进度款的的 依据据，不作作为最终终结算的的凭证。（4）如如因乙方方拖欠其其工人工工资或所所雇人员员工资导导致投诉诉、控告告、检举举或聚众众滋事甚甚至引发发社会治治安事件件，每发发生一次次，乙方方须向甲甲方支付付违约金金人民币币10万万元，甲甲方有权权停止支支付乙方方工程款款项。如如果因此此造成政政府主管管部门出出面协调调并要求求甲方代代乙方支支付其民民工或所所雇人员员工资，甲方可可以按代代发放工工资的22倍对乙乙方进行行处罚，乙方不不得有异异议。（5）乙乙方每次次申请进进度款时时需提交交已完工工程量清清单和劳务人人员工资

35、资支付表表由甲甲方审核核，审核核确认后后由公司司财务转转入劳务务公司账账户，由由乙方代代表为劳劳务公司司提交职职工考勤勤和工资资发放表表，办理理支付手手续，项项目部监监督发放放劳务人人员工资资并予以以公示。甲方一一旦发现现乙方拖拖欠劳务务人员工工资，不不需经乙乙方同意意，可直直接从乙乙方工程程进度款款中扣除除相应款款项代为为支付。（6）乙乙方必须须定期与与甲方的的项目经经理部办办理工程程量预（结）算算书，办办理的原原则如下下：每次次付款借借点钱，合同内内工作内内容根据据合同原原则办理理工程量量预（结结）算书书，合同同外工作作内容（变更、签证、点工等等）在每每月255日办理理结算书书。逾期期视为

36、乙乙方让利利，不再再予以办办理，乙乙方不得得有异议议。（7）每每月报量量由乙方方按照甲甲方要求求的格式式提出进进度报量量申请表表及计算算资料（含有效效签证资资料）一一式五份份，由甲甲方项目目部有关关人员会会审，并并经项目目部经理理签字后后上报公公司审核核后生效效。（8）乙乙方在完完成合同同约定的的全部工工作内容容后并经经各方验验收合格格后5日日内向甲甲方项目目部提交交分包包结算单单，递递送结算算单后55日内报报送工程程结算书书（含有有效的签签证资料料）及甲甲乙双方方签字认认可的材材料对账账单一式式5份，甲方项项目部有有关人员员会审，经项目目经理签签字后上上报甲方方公司预预算部审审核，审审核定案

37、案后返回回乙方11份；乙乙方分包包结算如如在主体体验收合合格之日日起三个个月之内内仍不报报甲方审审核，则则视为乙乙方自动动放弃与与甲方结结算及收收取工程程款的权权利，甲甲方不再再负责与与乙方结结算并付付款，所所有后果果由乙方方自负，甲方亦亦可单方方面办理理结算，乙方无无条件认认可甲方方审核的的结算值值。2.支付付方式（1）当当甲方因因资金困困难或资资金不到到位时，乙方应应保证正正常施工工60日，乙乙方不得得有过激激行为进进行要挟挟，否则则因此引引起的一一切损失失将由乙乙方负责责。（2）甲甲方有权权拒绝委委托付款款（乙方方须在合合同中注注明收款款账户详详细情况况，收款款期间乙乙方开户户银行信信息

38、变更更须及时时通知甲甲方），因乙方方拖欠劳劳务人员员工资甲甲方可直直接代付付的除外外，否则则后果由由乙方承承担。四、材料料设备供供应与管管理1.各分分部分项项工作内内容见附附件三。2.乙方方在施工工过程中中投入的的零星材材料、辅辅料、周周转材、机械设设备、电电缆及配配电箱等等必须质质量合格格，并提提供相应应的产品品合格证证和政府府部门认认可检测测机构的的检测报报告且满满足甲方方相关要要求，若若不能满满足，甲甲方有权权直接采采购并在在当月工工程款中中扣除。3.乙方方指定现现场材料料员，负负责与甲甲方材料料人员进进行对接接，负责责现场收收料。如如施工过过程中乙乙方人员员变更，乙方需需提前三三天提供

39、供书面变变更资料料在甲方方处备案案，同时时变更人人员到场场办理交交接手续续后方可可离开，否则处处以2000元罚罚款（罚罚款从当当月结算算中扣除除）。4.甲方方提供的的材料，工程施施工前，经甲方方核定消消耗量和和损耗量量。如实实际消耗耗量和损损耗量超超出核定定量，所所浪费的的材料费费用由乙乙方承担担。如乙乙方遵循循“限额领领料“原原则，在在甲方确确定的限限额量上上有所结结余，则则节余量量甲方与与乙方依依据材料料进场时时的市场场价值按按钢材55:1，其他材材料3:1的比比例分成成；超出出部分（其中钢钢筋按甲甲方确认认的量表表量为基基数），由乙方方按材料料进场时时的市场场价值的的1000%赔款款。甲

40、方材料料的节约约/损耗耗量：钢筋节约约率控制制在5%以内即即实际允允许钢筋筋量最大大用量=甲方审审定的钢钢筋下料料表用量量（11-5%）。节节约率超超出部分分按以上上约定分分成。钢钢筋下脚脚料归甲甲方所有有。其他：损损耗率均均控制在在1%以以内。（其中损损耗率为为废料/实际用用量）5.乙方方按照甲甲方要求求进行施施工作业业，为了了满足工工程需要要所造成成的乙方方人员、机械设设备闲置置所发生生的一切切费用均均由乙方方自行解解决，甲甲方不予予以承担担此部分分费用和和责任。6.乙方方对与承承包范围围相关的的已进场场材料（含钢管管、扣件件、碗扣扣架、顶顶托、方方木、模模板）承承担保卫卫责任，须自聘聘专

41、职或或兼职保保卫人员员对材料料进行保保管，并并承担材材料丢失失与盗损损的责任任。7.模板板、木枋枋属甲供供，材料料进出场场时由甲甲方相关关人员共共同收料料点数，清点无无误后甲甲方直接接开具材材料出库库单，由由乙方材材料人员员签收，其保管管责任由由乙方承承担。双双方约定定如因乙乙方使用用、保管管不善造造成周转转材料丢丢失、损损坏超出出损耗率率，超出出部分由由乙方自自己承担担；低于于所规定定的损耗耗率，低低于部分分甲乙双双方按照照5：55分成（下脚料料归甲方方所有）。双方约定定周转材材料的损损耗率为为：模板损耗耗率为55%；木方损耗耗率为55%。钢管、扣扣件、顶顶托属甲甲供，乙乙方必须须及时按按甲

42、方的的要求进进行清理理、刷漆漆、并分分类、分分规格堆堆码，否否则，甲甲方有权权安排其其他班组组清理，费用从从乙方结结算中扣扣除，同同时退场场时乙方方需无条条件对方方木、钢钢筋等归归类、打打捆并配配合甲方方清理现现场。8.乙方方每月225日前前必须按按照施工工图纸或或技术交交底、填填报次月月材料料需用计计划，报项目目审核后后方可供供应。材材料进场场乙方承承包责任任人委托托必须派派人参与与收料，清点数数量并签签字，乙乙方对所所派人员员签字必必须认可可。9.周转转材料乙乙方不得得随意割割据，在在标准层层上应标标号管理理，楼层层工作面面不得配配戴电锯锯，如甲甲方人员员发现乙乙方乱据据，有权权进行处处罚

43、，所所损坏材材料的费费用在月月工程款款中扣除除。10.双双方约定定超过如如因乙方方保管不不善造成成周转材材料丢失失、损坏坏，应照照价赔偿偿。周转转材料退退场必须须及时，否则因因此发生生的租金金由乙方方承担。五、工期期管理1.因下下列原因因之一造造成乙方方工期延延误，乙乙方应在在事件发发生后77天内向向甲方提提交书面面申请，经甲方方认可后后，工期期可相应应顺延。（1）甲甲方未按按本合同同约定提提供图纸纸、施工工场地；（2）甲甲方未按按本合同同约定提提供所需需的指令令或发出出的指令令错误，致使分分包工程程施工不不能正常常进行或或返工；（3）关关键线路路工作量量计划变变更增加加10%以上；（4）主主

44、合同约约定的不不可抗力力原因；（5）本本合同条条款中约约定的允允许工期期顺延的的其他情情况包括括发包人人允许工工期顺延延的。（6）双双方约定定以上所所列的原原因适用用本分包包工程。不适用用的，可可按主合合同约定定的工期期顺延的的相应条条款实施施。2.甲方方每月对对乙方施施工进度度考核一一次或按按甲方施施工进度度计划确确定的时时间对乙乙方施工工进度不不定期考考核。由由于乙方方原因连连续两周周达不到到工期要要求，甲甲方有权权减少乙乙方承包包的工程程量。情情节严重重的，甲甲方有权权勒令乙乙方无条条件退场场，所完完成工作作量按660%结结算且履履约保证证金不予予退还。3.由于于发包人人原因，工期与与合

45、同中中约定的的工期由由较大出出入，如如发包人人要求加加快工程程进度存存在赶工工时，其其费用已已包含在在各承包包单价中中，不另计算算。如发发包人拖拖延了较较长工期期，其工工期顺延延与停窝窝工补偿偿视发包包人与甲甲方的签签证情况况予以协协商确认认。4.乙方方需根据据项目部部计划编编制周计计划、月月计划，该计划划应包含含劳动力力计划，项目将将根据该该计划审审查劳务务班组人人员是否否满足要要求。5.农忙忙（麦收收、秋收收）时节节必须保保证工程程正常施施工，否否则，由由此造成成的一切切后果由由乙方承承担。六、质量量与检验验1.乙方方必须确确保承包包范围内内的分部部分项工工程质量量达到国家建建筑安装装工程

46、质质量验收收评定标标准的的合格标准准要求，以及甲甲方书面面下达的的方案、交底等等要求。要求所所有工序序一次性性成活。凡不符符合国家家验收规规范和甲甲方要求求，甲方方有权令令其返工工，并由由乙方承承担返工工的全部部费用，工期不不予顺延延，且每每返工一一次，乙乙方向甲甲方支付付违约金金5000元，从从当月结结算中扣扣除。返返工后仍仍达不到到要求时时，甲方方有权指指令其他他班组协协调其返返工，相相关返工工费用从从乙方工工程进度度款中扣扣除。2.严格格执行质质量“三三检”制制度，每每道工序序完成后后，乙方方应首先先进行自自检、互互检、交交接检或或无记录录或记录录与事实实不符即即要求甲甲方验收收，每发发

47、生一次次，承担担违约金金5000元。3.甲方方管理人人员质检检员在施施工过程程中或验验收评定定时提出出的整改改意见，乙方必必须照章章执行，对拒不不执行整整改意见见的、或或整改不不及时的的、或整整改后仍仍达不到到质量要要求的，每次向向甲方支支付违约约金10000元元。因施施工质量量达不到到质量要要求造成成返工的的人工、材料费费用由乙乙方承担担。4.分部部、分项项工程质质量标准准见附件件四。七、安全全施工、职业健健康与环环境管理理1.乙方方必须建建立健全全的安全全组织机机构，设设立具备备相应资资格的安安全负责责人（为为劳务专专职安全全员），班组设设兼职安安全员，在施工工过程中中需积极极与甲方方专职

48、安安全员对对接，接接受甲方方统一管管理。2.安全全生产及及环境管管理目标标：达到到郑州市市安全文文明工地地标准、河南省省安全文文明工地地标准； 重重伤事故故为0； 死死亡事故故为0； 月月轻伤事事故频率率控制在在1%以内内公司职能能部门将将定期不不定期对对项目进进行检查查，如在在检查中中不能达达标，将将对项目目给予重重罚。乙方必须须按项目目要求标标准做好好安全防防护工作作，乙方方安全员员必须每每天进行行巡查，发现问问题应及及时组织织进行整整改，项项目部每每月对现现场进行行一次综综合检查查，如不不达标，项目将将根据制制度进行行处罚。保证金及及支付承包人提提供履约约担保的的金额、形式： 履约约担保

49、的的总金额额：人民民币 万万元； 履约担担保的形形式：现现金。其其中工期期担保为为履约保保证金的的30%，质量量担保为为履约保保证金的的30%，人员员及设备备到位率率担保为为履约保保证金的的10%，文明明施工、环境保保护、安安全生产产担保为为履约保保证金的的30%。在发包人人确认承承包人正正常履约约情况下下，工程程全部主主体结构构封顶并并验收合合格且实实现工期期目标时时，发包包人可向向承包人人退还质质量担保保额的550%、工期担担保额的的50%（均为为扣除承承包人当当期违约约金后的的剩余金金额）；市级文文明工地地证书颁颁发后，凭证书书及文件件退还相相应履约约担保金金的500%（均均为扣除除承包

50、人人当期违违约金后后的剩余余金额）；省级级文明工工地证书书颁发后后，凭证证书及文文件退换换相应履履约担保保金的440%（均为扣扣除承包包人当期期违约金金后的剩剩余金额额）；工工程竣工工验收合合格完成成合同约约定相应应的义务务后1月月内，退退还剩余余保证金金（扣除除承包人人当期违违约金后后）。履履约保证证金退还还，只退退本金不不计利息息。乙方必须须每周做做好班内内安全教教育和参参加由项项目部组组织对职职工岗位位技能培培训，曾曾强班组组人员的的安全意意识，并并做好安安全教育育记录。在正式式作业前前向施工工作业人人员进行行安全技技术交底底工作，做好交交底记录录。乙方方必须遵遵守工程程建设安安全生产产

51、有关管管理规定定，配置置安全防防护和劳劳动保护护用品（具），严格按按安全标标准组织织施工，并随时时接受行行业安全全检查人人员依法法实施的的监督及及甲方的的检查，采取必必要的安安全防护护措施，消除事事故隐患患。发生伤亡亡及其他他安全事事故，乙乙方应立立即报告告甲方项项目经理理部，同同时启动动应急救救援预案案并按甲甲方要求求处理，由事故故责任方方承担发发生的费费用。甲乙双方方对事故故责任有有争议时时，按政政府主管管部门的的认定处处理。乙方应按按要求建建立环境境保护、环境卫卫生管理理和检查查制度，并应做做好检查查记录。施工现现场污水水、雨水水排放、固体废废弃物存存放、爆爆破、底底下管线线、停水水、停

52、电电、封路路等环境境影响时时，必须须经甲方方有关部部门批准准，并在在施工前前向相关关方告示示。文明施工工 1.乙乙方在施施工期间间，应加加强班组组内部文文明施工工教育，搞好现现场文明明施工及及按项目目部要求求住宿和和场地划划分范围围责任内内的清洁洁卫生，杜绝违违章作业业、野蛮蛮施工、以及打打赤膊、穿拖鞋鞋、骂人人、争吵吵、扯皮皮打架等等不文明明行为，如若发发生，乙乙方须每每次向甲甲方支付付违约金金5000元。. 2.乙乙方必须须按照甲甲方的整整体规划划搞好现现场的文文明施工工，按照照甲方要要求，配配合悬挂挂安全、质量、CI宣传传牌（幅幅）。施施工现场场每天下下班前做做到资料料摆放、堆码规规范，

53、将将作业层层垃圾运运至工地地指定地地点，不不得到处处乱扔。如未按按要求悬悬挂安全全标牌和和堆码材材料，每每发生一一次罚款款5000元。如如甲方发发现乙方方作业未未按要求求进行清清理并运运送至指指定地点点，甲方方将指派派专人清清理，发发生的费费用从乙乙方结算算总价中中加倍扣扣出。 3.乙乙方在施施工期间间，所有有进入现现场人员员必须穿穿着甲方方统一的的工作服服和佩戴戴统一安安全帽，费用由由乙方承承担。如如在施工工中发现现乙方工工作人员员未穿工工作服不不戴安全全帽或高高处作业业未佩戴戴安全带带者，乙乙方须向向甲方支支付违约约金2000元/人次，以现金金方式支支付。 4.本本工程必必须达到到郑州市市

54、文明工工地河南南省安全全文明工工地标准准。如乙乙方未达达到甲方方安全文文明策划划要求，甲方将将从乙方方结算款款中扣除除结算总总价的11%作为为违约金金。 5.现现场应建建立不扰民措措施，有有专人负负责管理理和检查查，并针针对施工工工艺设设置防尘尘和防噪噪声设置置。九、成品品保护与与质量保保修 1.乙乙方应做做好自身身承包范范围内的的成品保保护，且且不得破破坏其他他分包或或周围的的成品及及半成品品。对造造成其他他分项工工程经济济损失的的，由乙乙方承担担责任并并负责修修复。 2.乙乙方对其其承包范范围承担担保修责责任，保保修期限限两年（基基础及主主体结构构保修期期限为设设计使用用年限）。 3.属属

55、于乙方方保修范范围内的的，乙方方应当在在接到保保修通知知（保修修通知可可采取电电话、手手机短信信、电子子邮件或或书面的的形式）之日起起三日内内（具体体时间以以甲方书书面函件件或电话话通知为为准）派派人保修修；发生生紧急抢抢修事故故时，乙乙方应立立即到达达事故现现场抢修修。 4.无无论何种种原因，乙方拒拒绝维修修或不在在约定期期限内派派人保修修的，甲甲方可以以委托他他人施工工，所需需费用由由乙方双双倍承担担，甲方方凭第三三方签认认的维修修费用结结算单、现场照照片、业业主签认认的维修修记录等等凭证之之一从乙乙方工程程款内扣扣除。十、与其其他分包包单位的的配合 1.甲甲方与业业主所签签合同中中明确的

56、的甲方应应履行的的与其他他分包单单位的配配合义务务，同样样适用于于设计本本工程范范围的分分包人。甲方或或施工场场地内的的第三方方的工作作须乙方方配合时时，乙方方应按甲甲方的指指令予以以配合。 2.乙乙方须配配合甲方方的其他他分包人人，包括括与其他他分包人人施工配配合与技技术衔接接，其费费用已包包含在乙乙方合同同造价中中。施工工配合与与技术衔衔接的内内容包括括但不限限于：一一次性的的堵洞及及修补，垃圾清清理及外外运至甲甲方指定定的地点点。十一、保保险与担担保1.因乙乙方管理理不善，造成意意外事故故，保险险理赔额额与实际际费用的的差额部部分由乙乙方承担担。2.保险险事故发发生时，甲乙双双方均有有责

57、任采采取有力力措施减减少损失失。3.合同同签订前前，乙方方需以银银行转账账或现金金方式向向甲方交交纳履约约保证金金（ ），甲甲方与乙乙方签订订合同时时，乙方方需出具具甲方财财务开出出的交纳纳履约金金的收据据。履约约保证金金根据乙乙方管理理人员到到位率（每月每每人不少少于277天）、工期、质量、安全、文明施施工、农农民工工工资发放放保证金金进行分分解，乙乙方项目目经理、管理人人员及机机械设备备到位率率占100%、工期期占300%、质量量占300%、安安全文明明占300%。4.乙方方管理人人员到位位率低于于每月没没人277天，工工期、质质量、文文明施工工、未达达到甲方方要求，但未给给甲方造造成重大

58、大经济损损失或恶恶劣影响响的，甲甲方按履履约保证证金分解解比例扣扣除相应应部分后后返还。如乙方方在施工工过程中中未发生生一起违违约事件件，在已已提交相相关证据据表明劳劳务人员员工资支支付到位位的前提提下，甲甲方无息息返还给给乙方。5.如乙乙方中途途退场，或中途途因乙方方原因在在工程质质量、工工期、安安全文明明施工、农民工工工资发发放等方方面无法法满足甲甲方和业业主的需需求，给给甲方造造成较大大经济损损失或恶恶劣的社社会影响响，或者者乙方进进场后要要求加价价，不履履行合同同时，甲甲方有权权没收全全部履约约保证金金。十二、违违约责任任1.当发发生下列列情况之之一时，甲方应应承担违违约责任任：（1）

59、甲甲方不按按约定支支付款项项时，延延期时间间超过22个月以上上，应按按超过部部分的时时间及同同期银行行贷款利利率向乙乙方支付付延期支支付款项项的利息息。（2）甲甲方不履履行或不不按约定定履行合合同义务务的其他他情况。2.当发发生下列列情况之之一时，乙方应应承担违违约责任任：（1）因因乙方自自身原因因延期交交工的，每延误误一日，应向甲甲方支付付50000元违约约金，最最高为合合同结算算总价的的5%。（2）乙乙方施工工质量不不符合本本合同约约定的质质量标准准，应向向甲方支支付本合合同价款款5%违约金金，并承承担无偿偿返修直直至符合合质量标标准的责责任;（3）乙乙方为履履行本合合同对外外签订的的经济

60、合合同未提提交甲方方评审、合同原原件未备备案或备备案不全全、不及及时、不不真实，应向甲甲方支付付违约金金20000元/次。（4）如如乙方采采用聚众众围堵、冲击甲甲方或发发包人办办公地点点；威胁胁、恐吓吓甲方或或发包人人个人；损毁甲甲方或发发包人的的财务；阻扰施施工等方方式以达达到自己己的目的的，不管管起因如如何，乙乙方均应应为此承承担责任任。除对对人、财财、物进进行损失失赔偿外外，还须须向甲方方支付110万元元违约金金并没收收履约保保证金。（5）因因乙方未未及时支支付各供供方款项项，引起起诉讼案案件，应应向甲方方支付违违约金1100000元/次。（6）乙乙方不履履行或不不按约定定履行合合同的其