御花紫苑广告推广策略

1、广告推广广策略 背景分析析阳原概概况一、行政政辖区位于于河北省省西北部部，地处处首都北北京、煤煤都大同同和皮都都张家口口之间，毗邻山山西、靠靠近内蒙蒙、沟通通三省(区)。全境东东西长882公里里，南北北宽约227公里里，总面面积18849平平方公里里。全县县辖5镇镇，9乡乡；3001个行行政村，3822个自然然村；220066年末，全县总总人口227.551万，其中农农业人口口20.17万万,全年年人口出出生率110.77,死死亡率率率6,人口自自然增长长率4.7。二、地形形地貌阳原原县地处处华北平平原与蒙蒙古高原原过渡带带，阴山山余脉与与恒山余余脉复合合处。境境内南北北环山，桑干河河自西向向

2、东横贯贯全境，呈两山山夹一川川的狭长长盆地。海拔最最高点 20445.99米，最最低点7778米米，平均均海拔111000米。南南北山脉脉由西南南走向东东北，共共有大小小山峰446座，南北群群山对峙峙，相距距1330公公里。境境内山区区占 227%，山麓平平原占557%，河川占占16%。全县县耕地面面积总资资源766.344万亩，耕地面面积611.722万亩,其中水水浇地332.776万亩亩。三、气候候特征全县县基本属属东亚大大陆性季季风气候候，四季季分明，春季少少雨，夏夏季雨热热同季，秋季天天高气爽爽，冬季季寒冷干干燥，昼昼夜温差差大，小小气候特特征明显显。年平平均气温温 7.7，七月气气温

3、222.7，一月月气温-11.2，平均年年较温差差33.4，稳定通通过100以上上积温331255。日日照充足足，年均均日照总总时数为为 28842.4小时时，年总总辐射1140.6千卡卡/平方方厘米。作物生生长期适适中，全全年无霜霜冻日期期1366天。年年均降水水量3664.66毫米。十年九九旱，年年年春旱旱，是河河北 省省典型的的干旱县县区之一一。全县县洪水流流域较多多，各种种侵蚀沟沟多达9901条条，其中中较大的的单独入入河支沟沟1199条，年年均过境境水量99.7亿亿立方米米，常年年可用洪洪水量336266万立方方米。地地下水储储量约为为76336万立立方米。五、矿产产资源初步步探明，

4、全县有有矿藏555种，矿点1178个个。主要要有煤、石灰石石、大理理石、玄玄武岩、沸石、膨润土土、玛瑙瑙、磷、铁、铝铝、锰、铜、钼钼、石墨墨等。其其中原 煤总储储量4.27亿亿吨，主主要是烟烟煤、常常烟煤和和褐煤，发热量量达6220072000千卡卡，且煤煤层浅、易开采采。同时时还有无无烟煤和和草煤等等；石灰灰石预测测储量达达10亿亿 吨以以上，其其中具有有开采价价值的约约5亿吨吨；磷储储量，CC1级660511.1万万吨，含含P2OO52.38%，折矿矿4800万吨；C2级级117701.5万吨吨，含 P2OO52.64%，折矿矿10770.33万吨，是华北北地区最最大的低低品位磷磷矿；赤赤

5、铁、磁磁铁储量量3200万吨；膨润土土总储量量32000多万万吨，是是国内罕罕见的一一种优质质 膨润润土；石石墨储量量30000万立立方米，可全部部露天开开采；铁铁锌钼储储量21118万万吨；优优质矿泉泉水5处处，水温温43.5，内含110多种种对人体体有益的的微量元元素，可可作 为为饮用、医疗和和洗浴矿矿泉水综综合开发发利用。六、交通通状况宣大大高速880.44km、国道(1099、1112、2207)1044.6kkm、天天走线443.66km、宣大连连接线44条200.8kkm、永永芦线1103.4kmm、乡道道40条条6033.5445kmm、村道道57条条2922.9kkm，总总长1

6、2265.54kkm。七、历史史沿革阳原原县早在在春秋战战国时期期就有建建制，西西汉设桑桑干、东东安阳、阳原三三县。阳阳原名意意为阳水水流经之之地，治治属幽州州。唐属属河东道道蔚州安安边县。辽属西西京道大大同 府府，在今今西城置置弘州，辖永宁宁和顺圣圣2县。金、元元继置，明初撤撤消。明明为京师师左卫地地，宣德德初复置置10个个马坊，以为官官牧之地地；天顺顺四年(公元114600年)筑筑顺圣 川东城城和西城城。清康康熙三十十二年(16993年)改名西西宁县。民国二二年(119133年)复复汉故名名阳原。抗日战战争和解解放战争争时期，为晋察察冀革命命根据地地的一部部分，先先 后与与蔚县、怀安、天镇

7、合合并。119455年8月月阳原第第一次解解放，属属察哈尔尔省第六六专区。19448年33月255日，阳阳原县第第二次解解放。119522年111月划归归河北省省张 家家口地区区(市)至今。19558年99月阳原原并入蔚蔚县。119611年5月月恢复现现今阳原原县建制制。八、人文文史志位于于阳原县县境内的的泥河湾湾地层，是中国国和世界界进行第第四纪地地层对比比的标准准剖面。泥河湾湾层是包包括早更更新世、中更新新世和晚晚更新世世的跨时时代地层层，是一一套河 流与湖湖泊在时时空上交交互作用用而形成成的堆积积，记录录了23百万万年来泥泥河湾古古湖变迁迁的完整整过程。地层中中饱含着着古湖时时期的动动植

8、物化化石古人人类活动动的遗迹迹，形成成了一个个 “天天然博物物馆”，是研究究我国古古人类、古地理理、古气气候、古古生物及及新构造造运动学学的宝地地，在国国际地质质界和考考古界享享有盛誉誉，尤其其是在世世界早期期人类起起源研究究上具有有十 分分重要的的意义。对泥河河湾的系系统研究究形成了了一门独独特的文文化现象象泥泥河湾文文化。从从上世纪纪七十年年代开始始，我国国地质和和考古工工作者相相继进行行了大规规模的发发掘和研研究， 已发现现旧石器器时期的的遗址880多处处，其中中1000万年以以上的就就有211处。分分为距今今1000万年前前的小长长梁早期期遗址区区、100万年左左右的侯侯家窑中中期遗址

9、址区和11万年左左 右的的虎头梁梁晚期遗遗址区，统称为为泥河湾湾遗址群群，被公公认为“世界人人类及其其文化起起源中心心”，在在国内和和国际上上具有很很高的地地位。在在我国人人类起源源史上，泥河湾湾作为中中华 民民族的起起源地载载入史册册。中华华世纪坛坛青铜甬甬道起始始格上记记载：“距今11003000万年，人类已已出现在在中华大大地我国云云南、四四川、陕陕西、河河北已发发现这一一时期 直立人人化石和和文化遗遗存，最最北一处处是河北北阳原小小长梁。”泥河河湾遗址址群于220011年6月月25日日被国务务院批准准为国家家级重点点文物保保护单位位，20002年年7月22日被国国 务院院批准为为国家级

10、级自然保保护区。县城海海子堰，昔为一一泉，元元时依泉泉建龙泉泉寺，清清时扩建建，民国国八年，更名龙龙泉公园园，民国国十七年年复更名名中山公公园。东东城玉皇皇阁，建建于 明明朝嘉靖靖年间(15662年)，基部部砖石砌砌洞，上上部三层层高阁堎堎嶒、檐檐瓦彩耀耀，雕梁梁画柱。南山鹫鹫峰塔，建于唐唐贞元年年间(77858055年)，通体砖砖砌，八八角十 三级，高255米，造造型精巧巧。境内内村名有有九个马马坊之称称，相传传为古牧牧场或为为骑兵营营房。康康熙旧志志有载，弘州有有八大景景观，即即郭西绿绿浪、天天马行云云、黄岩岩幽洞、柳沟古古 刹、温泉午午浴、天天门耸翠翠、上观观仙桥、桑干古古渡，今今有所可

11、可考，也也有所存存。人物物记载：崔彧(？112988年)，字文卿卿，弘州州人，为为元世祖祖忽必烈烈御史中中丞。李李泰棻)，字革痴痴，揣骨骨疃人，著名历历史学 家，曾曾与鲁迅迅等七人人发表宣宣言抗议议段祺瑞瑞政府，解放后后执教并并研究历历史。王王仲一(19001119311年)，字壮飞飞，东白白家泉人人，早年年参加革革命，119211年加入入 中国国共产党党，19927年年参加南南昌起义义，19928年年当选为为中共六六大候补补委员，19331年在在北平被被国民党党杀害。九、经济济状况过去去，阳原原县长期期以农为为主，自自然条件件较差，农业基基础薄弱弱，且种种植结构构单

12、一，农民基基本上实实行传统统的耕作作方式，靠天吃吃饭；特特别是县县乡工业业起步晚晚、规 模小、水平低低、发展展慢，是是全省有有名的贫贫困县。19880年全全县工农农业总产产值58870万万元，财财政收入入2233万元，农民人人均纯收收入999元。119844年，县县委、县县 政府府提出了了调整农农业产业业结构的的“三三三制”规规划，即即在900万亩耕耕地中，发展330万亩亩高产稳稳产田、30万万亩林果果草、330万亩亩旱作田田。经过过几年实实施，使使种植业业结 构构日趋合合理，农农业生产产的商品品化程度度提高，逐步向向市场农农业过渡渡。从上上世纪九九十年代代开始，我县全全面调整整产业结结构，确

13、确立了工工业立县县的发展展思路，并利用用晋煤外外运的 优势，建成了了运煤铁铁路专用用线，奠奠定了全全县经济济发展的的基础。经过这这些年的的不断努努力，逐逐步形成成了皮毛毛加工、矿产开开发、煤煤炭运销销、日用用陶瓷、机械铸铸造、特特种养殖殖 等为为主的主主导产业业，经济济结构日日趋合理理。20006年年，全年年完成县县内生产产总值22463367万万元，比比上年增增长166.2%；完成成全部财财政收入入290006万万元，比比上 年年增长119%，其中地地方一般般预算收收入62290万万元，比比上年增增长122.7%；农民民人均纯纯收入达达到22287元元，比上上年增长长19.6%；全社会会固定

14、资资产投资资达到 802257万万元，比比上年增增长255.4%。1、工业生生产情况况：阳原原县工业业起步晚晚，基础础薄弱。改革开开放后，尤其是是近十多多年来，工业发发展迅速速。全县县有规模模以上工工业企业业13家家(国有有企业22家： 水泥厂厂、供水水公司；私营企企业5家家：燎原原水泥公公司、三三义庄矿矿业有限限公司、高发物物资有限限公司、屈氏皮皮草有限限公司、思成铁铁合金有有限公司司；港澳澳台商投投资企业业2家： 永盛盛皮毛硝硝染有限限公司、华益皮皮毛硝染染有限公公司；中中外合资资经营企企业3家家：三进进食品有有限公司司、北元元毛皮有有限公司司、云腾腾服装服服饰有限限公司；其他有有限责任任

15、公司11 家：泥河湾湾陶瓷有有限公司司)。220066年，全全县入统统工业累累计完成成工业总总产值3305999万元元，同比比增长11.6%；实现现增加值值108833万万元,同同比增长长 8.5%；实现利利税16645.8万元元,同比比14.1%。2、农业生生产情况况：截止止目前，全县已已建成万万亩以上上灌区22处，千千亩以上上灌区33处，拥拥有小型型水库223座、坑塘1122座座、扬水水站(点点)1553处，机电 井11106眼眼，其中中已配套套9477眼，自自流井117眼，砖石小小土井11.711万眼、水池水水窖18832个个，清水水渠道1195道道2599.944公里，洪水渠渠道322

16、0道 3777.966公里，各类防防渗渠道道11331.115公里里，全县县有效灌灌溉面积积达322.866万亩，其中保保浇地面面积达119.445万亩亩，节水水灌溉面面积144.588万亩。 随着着农业结结构的调调整，全全县进一一步明确确了蔬菜菜、大杏杏扁、畜畜牧、饲饲草四大大特色主主导产业业，并逐逐步得到到壮大培培强。以以蔬菜、玉米制制种、杂杂豆、脱脱毒马铃铃薯等为为主的种种植 业业已成规规模，优优质蔬菜菜大青椒椒、美国国西芹享享誉京津津，特色色农产品品“鹦哥哥绿豆”、红小小豆驰名名中外；以大杏杏扁、供供佛杏、苹果、葡萄以以及李子子等优质质果品为为重点的的林果 业发展展迅速，其中大大杏扁栽

17、栽植面积积已达114.886万亩亩。供佛佛杏在我我县已有有上百年年的栽培培历史，曾在河河北省杏杏品种鉴鉴评会上上，获晚晚熟优质质杏品种种第一名名。全县县实有林林 地996.336万亩亩，森林林覆盖率率达344.7%。畜牧牧养殖方方面，大大力发展展了养兔兔、养鸡鸡、养羊羊、养牛牛、养鱼鱼等传统统养殖业业，培育育了以獭獭兔、蛋蛋鸡、小小尾寒羊羊和奶牛牛为 主主的一批批养殖区区。20005年年，大牲牲畜、猪猪、羊饲饲养量分分别达到到4.779万头头、177.2万万头、339.88万只，蛋鸡和和奶牛作作为畜牧牧业发展展的重点点，已分分别发展展到 3399.1万只只、62210头头。全年年粮食总总产量6

18、650550吨，油料总总产量335255吨，蔬蔬菜产量量750014吨吨，肉类类总产量量164481吨吨，禽蛋蛋总产量量271193 吨，奶奶产量550122吨。饲饲草产业业，坚持持走“种种草保牧牧、以草草促养”之路，全县有有天然草草场688万亩,现发展展以紫花花苜蓿为为主的优优质饲草草20万万亩。到到20005年 底，我我县已累累计解决决了366个村,444446人人的温饱饱问题,目前全全县尚有有未解决决温饱的的贫困人人口和低低收入人人口共计计898884人人(含返返贫人口口)。3、民营经经济发展展情况：全县民民营经济济以皮毛毛加工、煤炭运运销、畜畜牧养殖殖、商贸贸流通等等为主。其中北北元、

19、通通盛、云云腾、华华益等毛毛皮公司司，三进进食品有有限公 司等企企业，生生产的产产品远销销日、韩韩、欧、美、俄俄罗斯等等国家和和地区，成为全全县出口口创汇的的骨干企企业。到到20006年底底，全县县民营企企业发展展到577家，个个体经营营户 881288家，从从业人员员321122人人。民营营经济实实现增加加值17759223万元元，占全全县生产产总值的的71.4%;上缴税税金2555900万元，占全县县财政收收入的 88.2%，为全县县财政收收入的快快速增长长做出了了突出贡贡献。4、开放开开发和项项目建设设情况：近年来来，阳原原县开放放工作不不断取得得新进展展,陶瓷瓷、食品品、皮毛毛等多种种

20、产品远远销国外外，深受受欢迎，出口创创汇连续续位居全全市前 列。220033年完成成8466万美元元，20004年年完成225533万元美美元,220055年完成成22665万美美元，220066年完成成20332万美美元。年年内引进进市外资资金 2244550万元元，比上上年增长长32.6 %，为我我县经济济建设提提供了强强有力的的资金保保障。5、财税流流通情况况：全县县拥有国国有集体体批发零零售商业业机构117700多家，各类餐餐饮服务务门店2250多多家，从从业人员员40000多人人。通过过对基础础财源的的保护 和新财财源的培培植，使使全县财财政实力力不断增增强。尤尤其是近近年来重重点培

21、植植煤炭物物流业，引资兴兴建了京京原、国国通、苏苏原、富富兴、东东方浩燃燃等煤台台，20005年年在克服服煤源短短 缺、煤价上上涨、铁铁路改造造等诸多多困难的的情况下下，累计计发运煤煤炭4229万吨吨，完成成入库税税金1550000万元。县内完完成全部部财政收收入2443688万元，比上年年增长 1199.3%。6、人民生生活情况况：城乡乡居民收收支增加加，人民民生活明明显提高高。据城城市住户户抽样调调查，220066年城镇镇居民人人均可支支配收入入72553元，比上年年增长6669 元，增增长100.2%。城镇镇居民人人均消费费性支出出62666元，比上年年增长4473元元，增长长8.22%

22、。据据农村住住户抽样样调查，20006年全全县农民民人均纯纯收入为为 22287元元，比上上年增加加3744元，增增长199.6%，农民民人均消消费支出出15338元，比上年年增加1158元元，增长长11.4 %。据住住户抽样样调查，城镇每每百户拥拥有电脑脑6.77台、电电冰箱773台、手机660部、摩托车车77辆辆，有限限电视入入户率770%；农村每每百户拥拥有电冰冰箱4台台、手机机21 部、摩摩托车444辆、有限电电视入户户率8%，城乡乡差别非非常明显显。社会会保障工工作进一一步加强强，社会会福利事事业不断断进步。年末全全县参加加基本养养老保险险人数达达263366 人，其其中职工工参加人

23、人数1993500人、农农民参加加人数770100人、参参加医疗疗保险人人数91100人人。年末末城镇居居民最低低生活保保障人数数为49960人人，农村村居民最最低生活活 保障障人数为为73663人；20006年末末全县拥拥有各类类收养性性社会福福利单位位7个，拥有床床位2000张，收养1182人人。7、文教卫卫生事业业情况：全县有有县级文文化馆一一处，藏藏书1000000余册，专业剧剧团一个个，年演演出4000余场场，收入入30万万余元。报社一一家，年年出版报报纸500期。卫生生事业稳稳步发展展。20006年年末全县县拥有各各类卫生生机构118个，卫生技技术人员员6288人，其其中执业业医师

24、2230人人，卫生生机构床床位数达达4500张。55岁以下下儿童死死亡率99.5，婴儿儿死亡率率19.5，分别比比上年下下降100.5和和0.55个千分分点。20006年年，阳原原县普通通中小学学1855所，其其中完全全中学11所，初初级中学学14所所，小学学88所所，小学学教学点点78个个，九年年一贯制制学校44所。职职业高中中1 所所。特殊殊教育学学校1所所。民办办学校66所。中中小学在在校生4409118人，其中普普通高中中12559人，职业高高中17701人人，初中中129942人人，小学学250016人人。全 县在编编教职工工32663人，其中专专任教师师25222人(普通高高中12

25、24人，职业高高中1005人，初中8821人人，小学学及幼儿儿班14445人人，县教教师进修修学校116人， 特殊殊教育学学校111人)。普通高高中教师师学历达达标率660.448%，职业高高中教师师学历达达标率772.772%，初中教教师学历历达标率率93.17%，小学学教师学学历达标标率 998.88%。初初中教师师本科率率15.46%，小学学教师专专科率773.668%。本年，初中毕毕业生551400人，其其中18814人人报名参参加中考考。高中中毕业生生7477人 (普通高高中5885人，职业高高中1662人)，6229人报报名参加加高考。全县教教育总投投入67726.9万元元，其中中

26、财政拨拨款53344万万元。教教育支出出67226.99万 元元，其中中个人部部分49981.3万元元，公用用部分117455.6万万元。 阳原房房地产状状况阳原的房房地产处处于一个个刚刚起起步的局局面，现现有房地地产项目目品质一一般，仅仅有的几几个在推推大盘也都都给人建建筑质量量差、物业管管理平平平，售楼楼部包装装粗陋、落后，楼盘各各方面的的形象也也都很低低下。安岳住宅宅价格一一般在9900-17500元/mm2，一一般商铺铺价格330000元/mm2左右右。我们在调调查中发发现，虽虽然阳原原的支柱柱产业为为农工双双进模式式，但总体体经济水水平较低低，属于于典型的的消费型型城市。由于阳阳原人

27、口口较少，房房地产市市场近年年来的集集中放量量，导致供供应总量量逐年高高于消费费总量。这从阳阳原正在在销售的的几个楼楼盘可以以窥视出出其市场场需求：售楼部部冷冷清清清，调调查消费费者近期期大多没没有购房房意向。因此，可以看看出阳原原的消费费市场已已开始进进入第一一轮调整整期。东关商商业区状状况东关是阳阳原县城城的一个个繁华商商业圈，商业形形态集中中了电器器、服装装、化妆妆品、食食品等。主要为为前沿、时尚、高档商商品的集集中地。虽然都都属于典典型的小小商业形形态，但但因为其其多年奠奠定的商商业地位位，使其其成为阳阳原的商商业中心心。这一一点从东东关的商商铺租金金水平及及市场人人流量上上可以得得到

28、印证证。项目与东东关商业业区同在在一个城城市区域域，为项项目成为为东关标志志性商业业区奠定定了基础础，满足足了传统统的消费费地域习习惯，更更为打造造一个新新兴的商商业中心心提供了了又一重重要条件件。项目定位位打造阳原原商住型型时尚生生活中心心。（阳原首首家宜商商宜住高高档生态态社区）项目优势势分析地产部分分 项项目位于于阳原城城区边缘缘，距离离阳原繁繁华的商商业圈仅仅仅2000米，容易吸吸纳人气气，形成成气候。 阳阳原现有有楼盘项项目规模模一般、品品质低下下，尚未未形成强强有力的的竞争态态势，因因此项目目的推出出将具有有很大的的优势。 由由于阳原原房地产产市场刚刚起步，消费者者难以购购置到较较

29、好的住住房，出出现了“有钱买买不到好好房”的局面面，因此此项目的的推出无无疑将填填补这一一市场空空白。 阳阳原如今今的商业业很落后后，高档档次居住住、休闲闲娱乐都都找不到到一个有有号召力力的聚集集地，没没有主流流消费阵阵地，而而项目推推出后，将大大大改变这这种情况况。产品部分分 项项目用地地2000余亩，是阳原原规模最最大的，而且也也是唯一一一个上上档次项项目，各各方面配配套都齐齐全完备备，将会会吸引对对都市向向往、追追求都市市生活的的消费群群。 商商业街、喷泉广广场、会会所、酒酒店、娱娱乐城等等很大程程度上会会成为项项目的核核心，将将会吸引引阳原当当地居民民，也为为新兴商商业中心心的确立立起

30、到重重要的推推动作用用。 现现代、大大规模的的特色商商业街，势必会会形成一一个很大大的亮点点，很大大程度上上将会促促进阳原原的商业业发展，并引领领阳原的的消费方方向。 建筑筑多数为为6层，少少数为66跃7，十分分符合当当地的消消费习惯惯与需求求。项目劣势势分析地产部分分 由由于阳原原的消费费水平比比较低，而且房房地产市市场正处处于调整整期，如如此大规规模的项项目短期期内很难难被消化化，尤其其是商铺铺部分，体量大大，价格格又比较较高，因因此风险险很大。 产品部分分 项项目位于于阳原城城区边缘缘，且阳阳原城市市近年来来以向西西发展为为主，若若不具备备足够的的亮点来来吸引人人气，将将陷入一一个很被被

31、动的境境地。 目标消费费群分析析目标消费费群分析析：基于传统统居住习习惯和交交通配套套方面的的原因，项目的的目标消消费群绝绝大多数数应是阳阳原本地地的购房房者。年年龄大约约3055岁岁的阶段段，工作作环境、事业环环境和经经济条件件相对稳稳定，拥拥有一定定的资本本积蓄，有本地地购置产产业的消消费欲望望和消费费能力。主要目标标消费群群： 政府府机构人人员：公公务员因因为其工工作地定定型，且且收入稳稳定，社社会关系系和其未未来发展展也是基基于本地地展开，所以公公务员是是本项目目的重要要消费群群体。特特别是有有灰色收收入的政政府官员员和权力力机构、职能部部门的干干部。 银行行职员、学校教教师以及及其他

32、国国有企事事业单位位的工作作者：这这部分和和政府机机构人员员一样，收入稳稳定，社社会关系系和未来来发展也也主要在在本地，因此也也是一个个主要消消费群体体。 私营营企业主主、生意意人：在在阳原本本地拥有有相当资资产的私私营企业业主或各各种生意意人拥有有足够的的资金，他们是是本项目目的另一一重要消消费群体体，这部部分人更更是商铺铺的主要要购买者者。 有到到县城居居住或做做生意想想法的阳阳原一些些乡镇居居民：这这一部分分人手头头都有一一定的积积蓄，对对到阳原原县城居居住或做做生意的的愿望又又十分强强烈，只只要加以以引导，也是一一个不可可忽视的的消费群群。项目形象象定位分分析案名御花紫苑苑案名阐阐述

33、形象定定位为追求都都市生活活享受的的消费者者打造的的高品质质居住社社区，富富有城镇镇的生活活气息，以引领领着全新新的生活活。御花紫苑苑，生态社社区人文大大盘。形象定定位分析析阳原未来来的宜居居生态社社区在哪哪里？阳阳原未来来的“富人区区”在哪里里？阳原原新兴的的商业中中心在哪哪里？御花花紫苑！这就是经经过精心心打造之之后，“御花紫紫苑”所带给给消费者者的总体体感觉。不仅要要传达“御花紫紫苑”外在的的形象，更要有有力的表表明它所所具有的的深层的的意义和和它将带带给阳原原的重大大影响，最终使使之成为为阳原一个个标志性性的居住住区和商商业区。类似于于大同的的城东富富人区。形象延延伸全方位满满足消费费

34、者的需需求，圆圆他们各各自的美美梦：花园社区区之梦（居居住之梦梦）时尚潮流流之梦（都市之之梦）金色尊荣荣之梦（财财富之梦梦）商业街街形象定定位项目与东东关商业业中心相相距仅2200米，为为商业街街的发展展并形成成阳原新的的商业重重心提供供了重要要的条件件。所以以，须建建立一个个很高大大的形象象，提出出响亮主主题，对对受众进进行“轰炸”。 把商联接接，让财财富对接接商业街街形象定定位分析析将商业街街与消休休娱乐有有机结合合，打造造一个 “休闲假日日”式的商业业形态，以文化化休闲、娱乐为为主，并并使其与与东关商商圈连在在一起，产生巨巨大的聚聚合作用用，大量量吸取人人气，从从而形成成阳原新新兴的标标

35、志性的的商业中中心。参考案案名：阳光欣城城参考案案名阐述述： “阳阳光”二字优优美的赋赋予了项项目更多多的生态态内涵和和品味；“欣城”则有力力的传达达了项目目的大规规模、“城”的概念念，并突突出这是是“新兴”的，用用“欣城”而不用用“新城”，是因因为“欣城”的文化化感和韵韵味感更更浓。 参考案案名广告告主题：成就都市市梦想，享受都都市生活活。其他参参考案名名：紫苑阳光光（演绎绎都市阳阳光生活活）时代花城城（我的的时代，我的家家园）推广思路路：树立形形象，打打动消费费者：由于阳原原目前的的房地产产项目少少，档次次一般，根根本谈不不上在消消费者心心中留下下很深刻刻的光辉辉形象。因此在在推广本本项目

36、的的过程中中，要充充分突出出卖点，树立起起良好的的形象，给项目目套上一一些耀眼眼的光环环，从而而在消费费者心目目中达成成“御花紫紫苑就是是阳原最好好的楼盘盘”的共识识。形象定定位策略略：本项目的的形象定定位为：都市生态态住区与与新型商商业休闲闲中心。广告语语御花紫苑苑，生态社社区人文大大盘。广告语清清晰地传传达了项项目所要要带来的的一种全全新的高高品质生生活方式式，带出案案名，加加强了消消费者对对项目的的印象。广告表表现以极富质质感的画画面，将将新颖靓靓丽的“现代高高尚生态态社区形形象”与社区区所带来来的、能能打动人人心的美美好生活活感觉完完美结合合，并进进行艺术术的创作作，传达达出项目目倡导

37、的的新的生生活方式式。广告推广广策略：一个新的的项目上上市，尤尤其是像像“御花紫紫苑”这样阳原原规模最最大的项项目，必必须要有有较大的的宣传投投入，才才能引起起消费者者的广泛泛关注和和对性价价比的认认可。广告目目标 在在开盘前前达到一一定的知知名度，让消费费者形成成“御花紫紫苑是阳阳原最大大最好的的楼盘、并将成成为阳原原新兴的的商业中中心”的意识识，锁定定部分追追求高品品质生活活的消费费者和部部分想购购买商铺铺的投资资者。 开盘盘初期即即掀起销销售热潮潮。广告宣宣传区域域 主要要区域：阳原县城城 次要要区域：阳原辖辖区内乡乡镇广告诉诉求对象象 有经经济能力力的政府府干部或或公务员员； 银行行职员、学校教教师以及及其他国国有企事事业单位位的工作作者； 私营营企业主主、生意意人； 有到到县城居居住或做做生意想想法的阳阳原一些些乡镇居居民。媒体选选择和执执行策略略在“御花花紫苑”的