商品混凝土搅拌站项目可研

1、葫芦岛港集团混凝土有限公司20万m3/a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告PAGE PAGE 93概述项目名称称、建设设单位项目名称称：葫芦芦岛港集集团混凝凝土有限限公司220万mm3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目建设地点点：葫芦芦岛市龙龙港区山山城子锦锦葫路北北侧项目类别别：建筑筑材料项目性质质：新建建建设单位位：葫芦芦岛港集集团混凝凝土有限限公司1.2项项目提出出的背景景和由来来预拌商品品混凝土土是指由由专业化化厂家生生产的,用于建建设工程程中的各各种混凝凝土拌合合物,是是我国近近年发展展起来的的一种新新型建筑筑材料, 预拌拌商品混混凝土相相对于传传统的建建筑现场场搅拌而而言，具具有高质

2、质、环保保、经济济、节能能等优势势，其广广泛应用用带来了了建筑领领域建筑筑材料和和工程组组织方式式的深刻刻变革。从上世纪纪40年年代末以以来，全全球预拌拌商品混混凝土的的加工和和应用得得到不断断发展，形成了了与建筑筑业分离离的独立立建材工工业门类类。目前前工业发发达国家家预拌商商品混凝凝土占同同类建材材消耗量量的855%以上上。我国从220044年开始始在全国国逐步推推广预拌拌商品混混凝土建建筑新技技术，220077年国家家商务部部、公安安部、建建设部、交通部部、质检检总局、环保总总局联合合发布了了关于于在部分分城市先先期禁止止禁止现现场搅拌拌工作的的通知（商改改发2200772005号），在

3、北北京、上上海等1127个个城市率率先开展展施工现现场“禁现”工作，并将在在中等以以上城市市和大型型建筑项项目中全全面推广广实施。葫芦岛市市是环渤渤海地区区最具发发展潜力力的传统统工业基基地和新新兴经济济发展地地区，同同时也是是国家级级园林城城市、国国家级风风景旅游游区，在在国内外外享有宜宜居城市市美誉。一方面面城市建建设规模模宏大，需要大大型专业业化新型型建材配配套产业业支持，另一方方面，地地区环境境特色也也对建材材和施工工组织形形态提出出了更高高的要求求。目前前，葫芦芦岛市混混凝土消消耗量巨巨大，预预搅混凝凝土生产产规模较较小，远远远不能能满足地地区建筑筑用预拌拌商品混混凝土的的需求，不仅

4、为为本项目目的实施施提出了了迫切要要求，也也展现了了良好的的市场前前景。葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司是葫芦芦岛市重重要的商商品混凝凝土制造造企业，在各种种强度混混凝土制制造、物物流等方方面具有有雄厚的的技术基基础和人人才队伍伍。从推推进国家家预拌商商品混凝凝土推广广举措落落实、扩扩大企业业产业规规模和市市场覆盖盖出发，该公司司拟投资资建设大大型预拌拌商品混混凝土生生产基地地。项目目符合国国家政策策导向，顺应城城市和沿沿海经济济带开发发建设建建筑材料料需求趋趋势，得得到地方方政府和和广大建建筑施工工企业的的大力支支持和欢欢迎，项项目实施施的条件件已经成成熟。1.3 可行性性研究报报告编制制

5、的范围围和依据据1.3.1 可可行性研研究工作作情况中国市政政东北研研究设计计总院于于20113年88月接受受葫芦岛岛港集团团混凝土土有限公公司的委委托，对对该公司司20万万m3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目进行可可行性研研究。分分别对国国内外预预拌商品品混凝土土技术发发展、国国家推广广预拌商商品混凝凝土产业业政策、建筑领领域对预预拌商品品混凝土土市场需需求、地地区建筑筑行业发发展前景景等进行行了深入入研究。考察了了与项目目相关的的原料保保证、生生产条件件、工艺艺技术、产品结结构及建建设单位位的资金金、组织织机构等等情况，按照国国家和省省对一般般工业项项目建设设及运营营的规范范要求，本着科科

6、学、严严谨、务务实的原原则，提提出市场场可靠、技术先先进、经经济适用用、环境境保护程程度高的的建设方方案。可可行性研研究于220133年9月月结束并并提出研研究报告告。1.3.2 可行行性研究究报告编编制的依依据和原原则散装水水泥管理理办法（国家家五部二二总局220044第5号号令）；商务部、公安部部、建设设部、交交通部关于限限期禁止止在城市市城区现现场搅拌拌混凝土土的通知知（商商改发200033341号号）；商务部、公安部部、建设设部、交交通部、质检总总局、环环保总局局联合发发布了关于在在部分城城市先期期禁止禁禁止现场场搅拌工工作的通通知（商改发发200072055号）；国家关于于一般工工业

7、项目目可行性性研究报报告内容容及深度度的规范范文件；辽宁省省人民政政府关于于鼓励沿沿海重点点发展区区域扩大大对外开开放的若若干政策策意见（辽政政发2200663号号）；中华人人民共和和国环境境保护法法；建设项项目环境境保护管管理条例例（国国务院令令 2553 号号）；葫芦岛岛市国民民经济和和社会发发展“十一五五”规划（建材工工业）；葫芦岛岛市预拌拌商品混混凝土管管理办法法（葫芦岛岛市人民民政府令令第882号）；葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司关于220万mm3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目的规划划意见；葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司向中国国市政东东北研究究设计总总院关于于编制220万m

8、m3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目可行性性研究报报告的委委托意见见。本可行性性研究报报告编制制的原则则为：发展性原原则。充充分考虑虑建设单单位现有有资金、场地和和技术力力量基础础情况，采取分分期建设设、滚动动发展的的方式，既考虑虑有效利利用企业业技术条条件，最最大限度度追求经经济规模模效益，又为未未来发展展留有充充分余地地。技术先进进性原则则。依托托项目单单位的技技术、人人才优势势，努力力采用先先进工艺艺和技术术装备，提高产产品的科科技含量量和附加加值，适适应多种种规格和和用途产产品的生生产需求求。经济合理理原则。坚持技技术先进进性与经经济性相相统一，建设方方案的工工程设置置和设备备选型在在

9、保证项项目经济济纲领实实现的前前提下力力求经济济实用，最大限限度追求求项目投投资收益益率。市场性原原则。产产品方案案和建设设规模充充分考虑虑市场需需求情况况，立足足中心城城市和经经济开发发区建筑筑市场，提高项项目产品品的市场场适应性性、成长长性。环境保护护原则。建设方方案严格格贯彻国国家工业业生产环环境保护护和企业业劳动安安全的规规范要求求，建立立安全环环保的清清洁化生生产体系系。1.3.3 可行性性研究的的范围和和内容本可行性性研究报报告编制制范围包包括葫芦芦岛港集集团混凝凝土有限限公司220万mm3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目的厂房房、附属属设施用用房建设设工程；设备购购置安装装工程；

10、公用设设施配套套工程等等建设内内容。也也包括项项目土地地征用和和流动资资金设置置等。本可行性性研究报报告研究究的主要要内容为为：依据据国家对对一般工工业项目目可行性性研究报报告编制制的内容容及深度度要求，根据建建设单位位的委托托意见，对葫芦芦岛港集集团混凝凝土有限限公司220万mm3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目建设的的必要性性、可行行性进行行分析论论证；对对项目的的市场前前景提出出预测意意见；对对工程选选址、建建设方案案、建设设规模、工程内内容、建建设工期期及工程程进度提提出方案案意见；对项目目进行初初步投资资估算，提出项项目经济济分析、财务分分析、社社会效益益分析意意见，在在此基础础上作

11、出出结论建建议。1.4建建设单位位基本情情况本项目建建设单位位为葫芦芦岛港集集团混凝凝土有限限公司。葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司由葫芦芦岛港集集团有限限公司于于20112年44月投资资组建，企业性性质民营营，公司位位于葫芦芦岛市龙龙港区锦锦葫路221号。葫芦岛港港口集团团有限公公司20005年年初由辽辽宁葫芦芦岛宏运运集团投投资组建建，主要要业务领领域为港港口建设设和经营营、港口口物流。20008年葫葫芦岛港港一期工工程顺利利通过竣竣工验收收，并正正式通航航；20010年年葫芦岛岛港口岸岸扩大开开放顺利利通过省省级预验验收和国国家级验验收，现现已成为为对外国国籍船舶舶开放的的国家一一类口

12、岸岸。葫芦芦岛港总总体规划划34个个生产泊泊位，计计划年吞吞吐量11亿吨。目前已已建成77个生产产泊位，陆续投投入生产产运营。 辽宁葫芦芦岛宏运运集团上上世纪九九十年代代初从经经营贸易易起步，119955年涉足足房地产产开发，19996年开开始组建建集团并并走向多多元化实实业发展展，经十十余年创创业造就就了集港港口、加加工、地地产、商商贸、零零售五大大板块为为主营业业务的民民营投资资控股公公司。集集团总部部作为决决策中心心、投资资中心、监督和和支持保保障中心心，直接接与间接接控股下下属子公公司。经过深入入的市场场调查，葫芦岛岛港集团团有限公公司和葫葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司从企业业长期

13、发发展出发发，决定定抓住国国家大力力推进预预拌商品品混凝土土的发展展机遇，依托地地区工民民建筑规规模巨大大的商品品混凝土土市场需需求，面面向葫芦芦岛市中中心城区区和沿海海经济带带开发建建设的混混凝土市市场，投投资建设设大型预预拌商品品混凝土土生产基基地，将将成为企企业长期期发展新新的创业业平台。1.5项项目概况况和主要要经济技技术指标标葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司为了适适应建筑筑市场对对预拌商商品混凝凝土需求求增长趋趋势，发发挥企业业的技术术优势，建立多多元化产产品结构构，为企企业长期期发展创创造新的的创业平平台，决决定投资资建设220万mm3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目。项目目建设

14、的的主要经经济技术术指标为为：（1）主主要产品品和建设设规模：年预拌拌商品混混凝土生生产能力力20万万m3/a。（2）建建设地点点和用地地：项目目在葫芦芦岛市龙龙港区山山城子锦锦葫路路路北建设设实施，规划占占地面积积52.47亩亩（3550000平方米米）。建建设用地地以有偿偿方式取取得使用用权。（3）主主要建设设内容：总建筑筑面积228600平方米米；骨料料堆场（预处理理）80000平平方米；并进行行部分公公用设施施配套工工程。（4）技技术和设设备：采采用国际际国内先先进的预预拌商品品混凝土土精准配配料技术术、电脑脑控制自自动搅拌拌混合技技术、预预拌商品品混凝土土物流技技术等。建设220万m

15、m3/a预预拌商品品混凝土土搅拌站站1座，购置安安装HZZSISSO混凝凝土搅拌拌机和混混凝土专专用运输输车等主主要设备备30台台套。（5）建建设工期期项目计划划在20013年年10月月至20014年年10月月实施并并完成，项目建建设期为为1年。（6）投投资估算算本项目总总投资119999万元人人民币，其中固固定资产产投资118499万元，流动投投资1550万元元（铺底底流动资资金）。（7）资资金来源源建设单位位自筹119999万元人人民币，占投资资总额的的1000%。（8）经经济评价价本项目建建成投入入使用后后，年可可实现产产品销售售收入660488万元人人民币，实现利利税12229万万元，

16、其其中实现现净利润润4988万元，投资利利润率221.22%，投投资利税税率522.3%。（10）财务分分析项目财务务净现值值19448万元元，财务务内部收收益率224.66%，投投资回收收期4.1年（包括建建设期）。实现地区区生产总总值23381万万元，其其中税收收6311万元。（11）劳动定定员900人，其其中生产产工人773人。（12）土地利利用指标标总占地面面积522.477亩（本本期工程程占地220亩）；建筑筑容积率率0.221（本本期），投资强强度13387万万元/公公顷（以以固定资资产投资资计）。技术指标标参见表表1-11。表1-11 项目主主要经济济技术指指标表序号指标名称称单

17、位数量备注一生产能力力预拌商品品混凝土土m32000000二总占地面面积亩52.447本期200亩三建筑面积积28600四购置主要要设备台套30预拌商品品混凝土土线1条条五劳动定员员人901生产工人人人732管理、技技术人员员及辅助助人员人17六总投资万元199991固定资产产投资万元184992流动投资资万元150铺底流动动资金七资金来源源1自筹万元19999占总投资资1000%2申请银行行贷款万元八经济效益益指标1产品销售售收入万元604882实现利税税万元12299达产期3实现利润润万元498税后4投资利税税率%52.335投资利润润率%21.22九财务指标标1财务内部部收益率率(FII

18、RR)%24.662财务净现现值万元19488Ic=112%3投资回收收期年4.1(含建设设期)5地区生产产总值万元23811十土地利用用指标1容积率0.211本期工程程2投资强度度万元/公公顷13877以固定资资产投资资计1.6 可行性性研究主主要结论论预拌商品品混凝土土、散装装水泥是是国家大大力推广广和逐步步强制实实行的新新型建筑筑材料和和建筑施施工组织织方式，代表着着建筑产产业模式式和技术术发展的的方向。预拌商商品混凝凝土作为为建材工工业的新新兴组成成部分和和最具潜潜力的发发展领域域，对于于保证建建筑质量量、促进进环境保保护、提提高资源源综合利利用和节节能水平平、带动动建筑产产业效益益增

19、长等等都具有有十分重重要的意意义。随着我国国经济现现代化、城市化化步伐加加快，在在目前和和未来相相当长时时期内，建筑业业将保持持持续稳稳定增长长的态势势，各类类建筑对对预拌砂砂浆的需需求十分分巨大，在国家家政策导导向和强强制推行行的形势势下，预预拌商品品混凝土土的市场场空间和和扩张潜潜力十分分巨大。经过半个个多世纪纪的发展展，预拌拌商品混混凝土已已经形成成与建筑筑业联系系紧密而而又独立立的建材材加工和和物流生生产门类类，预拌拌商品混混凝土的的技术和和装备也也相当成成熟，为为大规模模推广普普及预拌拌商品混混凝土生生产奠定定了坚实实的技术术基础。葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司在预拌拌商品混混凝

20、土生生产方面面拥有雄雄厚的产产业基础础和技术术队伍。通过本本项目实实施，葫葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司将在大大规模、高起点点上在建建立大型型预拌商商品混凝凝土生产产基地，不仅实实现企业业的产业业和产品品延伸，而且进进一步壮壮大了地地区新型型建材工工业，对对地区经经济的促促进作用用也相当当明显。经济分析析结果表表明，葫葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司20万万m3/a预预拌砂浆浆搅拌站站项目市市场前景景广阔，经济效效益预期期良好，各项经经济财务务指标预预期理想想。项目目全部投投资财务务内部收收益率为为24.6%，投资回回收期为为4.11年，投投资利润润率211.2%，投资资利税率率52.3

21、%，表明项项目具有有良好的的市场成成长性和和较大的的盈利空空间，项项目建设设具有经经济可行行性。第二章 项目建建设的必必要性2.1 促进国国家预拌拌商品混混凝土推推广目标标的落实实散装水泥泥、预拌拌砂浆、预拌商商品混凝凝土是国国家大力力推广的的新型建建筑材料料，是建建筑领域域先进生生产方式式变革的的方向。20007年66月，商商务部等等6部门门联合颁颁布了关于在在部分城城市限期期禁止现现场搅拌拌砂浆工工作的通通知（商改发发200072055号）。要求北北京市等等1277个城市市将从220077年9月月起，分分3年时时间分别别实施禁禁止在施施工现场场搅拌砂砂浆。同同年8月月商务部部在北京京召开全

22、全国部分分城市限限期禁止止现场搅搅拌砂浆浆工作现现场会，进一步步将城市市“禁现”纳入节节能减排排乃至可可持续发发展的重重点内容容之一。20008年88月正式式颁布的的中华华人民共共和国循循环经济济促进法法中明明确规定定了“鼓励使使用散装装水泥，推广使使用预拌拌商品混混凝土和和预拌砂砂浆”。目前前，全国国已经掀掀起城市市“禁现”和推广广预拌商商品混凝凝土的热热潮，国国内已有有江苏等等20余余个地区区制定、颁布了了预拌商商品混凝凝土、预预拌砂浆浆的相关关政策法法规，并并着手制制定和完完善预拌拌商品混混凝土和和砂浆技技术规范范和应用用规程，为预拌拌商品混混凝土的的发展提提供了有有力的法法律依据据和行

23、政政执法保保证。葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司20万万m3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目的实施施，将进进一步壮壮大葫芦芦岛地区区预拌商商品混凝凝土新型型建材的的产业规规模，将将为国家家实现城城市“禁现”和建筑筑产业节节能减排排目标起起到积极极的推动动作用。2.2 带动地地区建筑筑材料和和建筑方方式的变变革过去，葫葫芦岛地地区建筑筑行业的的混凝土土配置和和混合大大都采用用传统方方式，存存在建筑筑质量控控制难、劳动效效率低、能耗高高、施工工占地大大和环境境污染问问题。推广预拌拌商品混混凝土有有利于提提高建筑筑施工的的机械化化水平。预拌商商品混凝凝土在工工厂生产产，运到到现场后后无需搅搅拌即可

24、可使用。施工工工艺简单单，可以以手工施施工，也也可以机机械施工工、与传传统搅拌拌混凝土土比较。手工施施工可提提高工作作效益22倍以上上，机械械施工提提高效率率466倍。推广预拌拌商品混混凝土可可以促进进建筑质质量提高高。目前前葫芦岛岛地区建建筑工程程中的水水泥混凝凝土构件件及结构构许多采采用传统统的现场场搅拌、临时配配制的方方法。受受施工单单位技术术和装备备不足限限制，砂砂浆材料料大多就就地取材材，对水水泥、砂砂一般很很少进行行元素检检测分析析，尤其其是砂的的含硅量量、含泥泥率、含含水率极极不一致致，导致致配制的的混凝土土强度不不符合标标准，凝凝结性能能差，影影响建筑筑工程质质量，有有的甚至至

25、因此发发生工程程质量事事故。预预拌商品品混凝土土采用专专业化生生产，优优选原料料、计量量准确、搅拌均均匀、严严格检验验，并且且可以根根据建筑筑工程技技术要求求添加不不同用途途的外加加剂，可可有效避避免传统统方法生生产砂浆浆的质量量缺欠，防止大大面积建建筑质量量问题发发生。 推广预预拌商品品混凝土土有利于于完善建建筑材料料的现代代物流体体系。传传统意义义上的建建筑混凝凝土是将将砂石、水泥等等分别运运送至施施工现场场进行搅搅拌混合合，而现现代意义义上的预预拌商品品混凝土土不仅是是在工厂厂里生产产，而且且运输也也是采用用现代运运输的方方式，通通过专用用运输车车运送到到建筑工工地。减减少了传传统砂浆浆

26、配置材材料组织织、运输输、储存存和现场场搅拌的的繁琐环环节，也也将带来来工程建建设和施施工单位位生产效效率的提提高和建建筑成本本大幅度度下降。葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司20万万m3/a商品品混凝土土搅拌站站项目的的实施，将为地地区建筑筑行业工工程组织织方式的的升级和和变革起起到推波波助澜作作用，有有利于加加速建筑筑行业由由传统技技术向现现代技术术的转变变，这种种建筑行行业技术术和生产产方式的的革命，将带来来建筑行行业总体体素质的的提高和和建筑工工程安全全性、经经济型的的多重效效应。2.33 提高高建筑施施工环境境保护水水平建筑混凝凝土是建建筑工程程消耗最最大的材材料之一一，其大大量应用

27、用水泥、河砂、石料、轻集料料和其它它添加料料。采用用传统的的混配方方式，存存在着严严重的环环境污染染问题。采用预拌拌商品混混凝土可可以大幅幅度消除除工程建建设的粉粉尘污染染。据北北京市环环境保护护科学院院北京京市大气气污染控控制对策策研究课题测测试结果果，城市市总悬浮浮颗粒物物中，施施工直接接排放的的粉尘约约占100，如如包括二二次扬尘尘源（交交通扬尘尘和裸露露扬尘）的粉尘尘量，施施工粉尘尘排放至至少占到到30。因此此，推广广使用预预拌商品品混凝土土，取消消现场搅搅拌，按按照葫芦芦岛市目目前的城城市规模模和在建建工程量量，年可可减少建建筑扬尘尘24000吨以上。 采用用预拌商商品混凝凝土，可可

28、以大大大降低建建筑施工工噪声污污染。由由于混凝凝土采用用搅拌站站工厂化化生产，专用车车辆运输输，并随随工程进进度运送送，可以以减少大大量现场场搅拌机机械、砂砂石筛分分机械运运行，避避免了高高噪音设设备运行行对周边边城区和和居民生生活的影影响。此外，预预拌商品品混凝土土可以使使用人工工机制砂砂石和工工业废弃弃物替代代天然砂砂石，如如矿山开开采下来来的下脚脚料、水水泥厂尾尾矿废弃弃石灰石石、炼钢钢厂废钢钢渣、粉粉煤灰、垃圾陶陶质轻集集料等。既可以以实现废废弃资源源再生利利用，又又可以减减少环境境破坏，而这在在传统的的现场制制作砂浆浆情况下下则难以以实现。2.4 打造企企业长期期发展平平台在我国现现

29、代化、工业化化、城市市化步伐伐加快的的形势下下，建筑筑市场对对预拌商商品混凝凝土的需需求越来来越旺盛盛。同时时，在国国家大力力推广预预拌商品品混凝土土的情况况下，大大批预拌拌砂浆、预拌商商品混凝凝土生产产企业如如雨后春春笋，混混凝土和和砂浆预预搅拌行行业市场场竞争也也越来越越激烈。因此，进一步步开发产产品市场场、建立立多元化化产业体体系，壮壮大企业业生产规规模，成成为企业业长期发发展的根根本性任任务之一一。葫芦岛市市是辽宁宁沿海经经济带建建设的重重要节点点，目前前城市建建设和改改造项目目正在紧紧锣密鼓鼓实施，葫芦岛岛沿海经经济带建建设已经经全面起起步，未未来1-2年内内将步入入建筑施施工的快快

30、车道。在100年中长长规划期期内，在在城市及及开发区区建设中中，总建建筑面积积将在335000万平方方米以上上，商品品混凝土土需求量量20000万立立方米左左右。项项目单位位依托葫葫芦岛市市及葫芦芦岛经济济开发区区建筑产产业的现现状规模模和发展展巨大的的发展潜潜力，投投资建设设大型预预拌商品品混凝土土生产基基地，将将进一步步提高项项目单位位的产业业影响力力和覆盖盖率，带带来企业业生产规规模、效效益水平平的大幅幅度提高高，成为为企业长长远发展展的新的的创业平平台。第三章 市场分分析预测测3.1 产品概概述预拌商品品混凝土土是指由由水泥、集料（骨料）、水以以及根据据需要掺掺入的外外加剂和和掺和料料

31、等按一一定成分分，经集集中计量量拌制后后通过专专用运输输车运至至使用地地点的混混凝土拌拌合物。预拌商商品混凝凝土的生生产和使使用是现现代化施施工的重重要手段段，是发发展散装装水泥的的重要途途径。预拌商品品混凝土土分为通通用品和和特制品品两种。（1）通用品品混凝土强强度等级级不大于于C500, HYPERLINK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度不大于于1800MM及粗粗集料最最大公称称 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒径 粒径为220mmm、255mm、331.55mm或440mmm，无其其他特殊殊要求的的预拌商商品混凝凝土。 HYPERL

32、INK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度（mm）：25、50、80、1000、1220、1150、1800。 粗粗集料最最大 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒径 粒径径（mm）：不大于于40mmm的连连续粒级级或单粒粒级。 （22）特制制品 任任一项指指标超出出通用品品规定范范围或有有特殊要要求的预预拌商品品混凝土土。特制制品应规规定混凝凝土强度度等级、 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度及粗集集料最大大公称 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒径 粒粒径或其其他特殊殊要求

33、。对混凝凝土强度度等级和和坍落度度除按通通用品规规定的范范围外，尚可按按下列范范围选取取： 强强度等级级：C555、CC60、C655、C770、CC75、C800。 坍坍落度（MM）：大于于1800。 粗粗集料最最大公称称粒径：小于220MMM、大于于40MMM。 预拌商商品混凝凝土生产产及产品品特性为为：预拌商品品混凝土土生产设设备高度度自动化化并不断断向智能能化发展展。搅拌拌站自动动化程度度高、生生产能力力强、称称量精度度高、搅搅拌质量量好，能能实现多多仓号、多配合合比、长长时间不不间断连连续生产产。预拌商品品混凝土土生产、供应管管理的专专业化、规范化化。预拌拌商品混混凝土生生产从原原材

34、料、试验、生产、调度、质检、运输等等每个环环节都建建立完善善的管理理和质量量控制体体系尤其其在标准准化管理理、计量量管理、工序控控制、质质量检验验等方面面更严格格执行有有关规定定，以确确保预拌拌商品混混凝土的的质量。预拌商品品混凝土土产品质质量的高高度稳定定性和可可靠性。企业经经过资质质认证，人员经经过资格格认定，原材料料的严格格把关、先进的的设备和和生产工工艺、完完备的质质量管理理体系，使预拌拌商品混混凝土产产品的质质量稳定定性和可可靠性达达到了相相当高的的程度。预拌商品品混凝土土输送设设备的现现代化、高效化化。比现现场搅拌拌可提高高功效44倍以上上，越是是大体积积连续浇浇筑、高高层建筑筑浇

35、筑优优势越明明显。预拌商品品混凝土土生产、使用的的集约化化、高效效化。生生产高度度专业化化、和集集中化为为降低生生产成本本提供可可能。据据相关资资料介绍绍应用预预拌商品品混凝土土可节约约水泥11015，节约约砂石112左左右，降降低工程程成本55左右右。能促进人人居环境境的和谐谐化。第第一，不不需在现现场堆放放、中转转材料，避免了了城市的的脏、乱乱、差现现象，同同时避免免现场搅搅拌混凝凝土使水水泥浆流流入下水水道，造造成下水水道堵塞塞；第二二，能从从根本上上消除噪噪声、粉粉尘、水水系的污污染，促促进城市市文明程程度提高高，改善善市民工工作、居居住环境境；第三三，使用用预拌商商品混凝凝土能提提高

36、建设设工程质质量，延延长工程程使用寿寿命，能能从根本本上杜绝绝“豆腐渣渣”工程，从而保保护人民民生命财财产安全全；第四四，能改改进施工工组织，改善劳劳动条件件，减轻轻劳动强强度。3.2 产品市市场需求求分析预预测 几十年来来，预拌拌预拌商商品混凝凝土作为为新型绿绿色建筑筑材料，由于其其具有节节约资源源、保护护环境、确保建建筑工程程质量、实现资资源再利利用等方方面的优优良性能能，已逐逐步被人人们所认认知和重重视。它它的发展展不仅充充分体现现了国家家实现节节能减排排的战略略方针，也是促促进发展展循环经经济的重重要措施施之一。 预拌商商品混凝凝土的市市场需求求，同建建筑行业业的规模模及其发发展潜力力

37、呈正相相关。从全国来来看，随随着我国国城市化化进程的的加快及及建筑房房地产业业的蓬勃勃发展，每年在在建建筑筑规模相相当可观观，目前前既有建建筑量达达到了4400多多亿平方方米。随随着中国国步入全全面建设设小康社社会的历历史进程程，未来来15年年建筑业业仍将保保持较高高的增长长速度。按照国国家全面面小康社社会标准准和规划划目标，到20015年年我国城城镇人均均住宅将将达到228平方方米，农农村人均均住宅达达到333平方米米，需要要新增加加住宅880亿平平方米左左右。到到20220年，城市人人均住宅宅将达到到35平平方米，农村将将达到440平方方米，共共需新建建住宅2200多多亿平方方米。同同时，

38、未未来十几几年内，也是我我国城市市公共建建筑设施施、工业业建筑设设施新建建和改造造的高峰峰期，预预计此类类建筑年年工程量量在300亿平方方米左右右。这些些都为建建筑业的的发展提提供了巨巨大的市市场空间间，同时时也为预预拌商品品混凝土土行业的的发展奠奠定了坚坚实的市市场基础础。预拌商品品混凝土土的市场场需求也也将随着着国家“禁现”力度不不断加大大而迅速速增长。我国从从上世纪纪八十年年代开始始在全国国逐步推推广预拌拌商品混混凝土建建筑新技技术，220077年国家家商务部部、公安安部、建建设部、交通部部、质检检总局、环保总总局联合合发布了了关于于在部分分城市先先期禁止止禁止现现场搅拌拌砂浆工工作的通

39、通知（商改发发200072055号），在北京京、上海海等1227个城城市率先先开展施施工现场场“禁现”工作，并将陆陆续在中中等以上上城市和和大型建建筑项目目中全面面推广实实施，到到“十三五五”末期，我国的的预拌商商品混凝凝土和砂砂浆将占占整个建建筑混凝凝土、砂砂浆使用用量的770%以以上。据据专业机机构预测测，未来来10年年内国内内预拌商商品混凝凝土市场场需求量量将以115%左左右的速速度增长长，然后后趋缓，此后将将保持相相对稳定定的市场场空间。目前国国内建筑筑混凝土土消费量量约255亿立方方米，现现状预拌拌商品混混凝土消消费量约约占各类类建筑混混凝土消消耗总量量的233%左右右。如果果将预拌

40、拌砂浆比比重提高高到700%，全全国预拌拌砂浆的的市场容容量可望望达到118亿立立方米左左右。3.3产产品生产产现状和和预测世界预拌拌商品混混凝土和和预拌砂砂浆产业业化最初初在二战战后欧洲洲重建时时期兴起起，到220世纪纪的900年代，欧洲发发达地区区的预拌拌砂浆使使用率已已达到775%以以上。改革开放放以来，世界预预拌商品品混凝土土生产巨巨头纷纷纷登陆中中国，对对我国预预拌商品品混凝土土产业的的发展起起到重要要的推动动作用。几乎所所有国外外预拌砂砂浆生产产巨头都都在中国国设有分分公司或或办事处处，如德德国海德德堡水泥泥集团麦麦克斯特特公司、德国汉汉高西安安汉港化化工有限限公司年年、德国国摩泰

41、克克公司等等都在国国内建立立了预拌拌商品混混凝土生生产设备备、物流流、施工工机械生生产厂，德国瓦瓦克公司司、法国国圣哥班班也在中中国建有有预拌工工厂。我国预拌拌商品混混凝土技技术研究究始于220世纪纪80年年代，直直到900年代末末期，才才开始出出现具有有一定规规模的预预拌商品品混凝土土生产企企业。目目前我国国经济发发展较快快的长江江三角洲洲、珠江江三角洲洲和环渤渤海地区区是预拌拌砂浆发发展较快快的三个个地区，80以上的的预拌商商品混凝凝土企业业都集中中在此。进入221世纪纪以来，在市场场推动和和政策干干预的双双重作用用下,我我国预拌拌商品混混凝土行行业已逐逐步从市市场导入入期向快快速成长长期

42、过渡渡。随着着国家相相关政策策的推动动，国外外先进理理念和先先进技术术的引进进，以及及各级政政府、生生产企业业、用户户的积极极努力，我国预预拌商品品混凝土土行业稳稳步发展展。预拌拌商品混混凝土科科研开发发、装备备制造、原料供供应、产产品生产产、物流流及产品品应用的的完整产产业链已已初步形形成。220122年统计计数据显显示，全全国两万万立方米米规模以以上的预预拌商品品混凝土土生产企企业25522家家，设计计能力113.668亿立立方米，实际产产量为55.911亿立方方米，拥拥有预搅搅拌机械械61668台套套，预拌拌商品混混凝土罐罐车4669622辆，混混凝土车车泵59941台台，混凝凝土拖泵泵

43、63223台。3.4 目标市市场分析析预测由于建筑筑业运行行和预拌拌建材产产品特点点，本项项目产品品目标市市场定位位为以葫葫芦岛市市中心城城区和沿沿海各开开发区为为重点的的区域性性市场。为了落实实国家东东北振兴兴规划，充分整整合和利利用沿海海经济资资源，培培育新的的经济增增长极，辽宁省省委、省省政府于于20006年初初出台了了辽宁宁省人民民政府关关于鼓励励沿海重重点发展展区域扩扩大对外外开放的的若干政政策意见见，提提出建设设辽宁沿沿海经济济带“五点一一线”开发战战略。220088年7月月，辽辽宁沿海海经济带带发展规规划经经国务院院常务会会议原则则通过，标志着着辽宁沿沿海经济济带开发发建设已已纳

44、入国国家战略略，成为为东北振振兴规划划的重要要组成部部分。葫芦岛市市是我国国北方沿沿海开放放城市，也是国国家投资资建立起起来的大大型重化化工业基基地，拥拥有区位位、产业业、资源源和交通通四大优优势，成成为国内内最具潜潜力的新新兴经济济发展地地区之一一。随着着经济社社会的不不断发展展，葫芦芦岛市的的工业化化、城市市化步伐伐不断加加快，以以城市房房地产开开发和工工业设施施建设为为主的建建筑业得得到迅速速发展，为各种种建筑材材料生产产提供了了广大的的市场空空间。据据统计，20112年全全市房地地产开发发累计施施工面积积1733万平方方米（其其中住宅宅1300万平方方米），累计开开工面积积86.44万

45、万平方米米（其中中住宅773.552万平平方米），累计计竣工面面积900万平方方米，（其中住住宅面积积75万万平方米米）。全全市当年年完成建建筑业产产值322亿元，实现增增加值55亿元。近年来来，葫芦芦岛市大大力推进进新型建建材应用用，全市市散装水水泥使用用率达到到60%， 220122年利用用预拌商商品混凝凝土233万立方方米。从从发展趋趋势上看看，未来来510年年内，是是葫芦岛岛市建筑筑业高速速发展期期。按照照葫芦岛岛市城市市发展总总体规划划，到220200年，全全市中心心城区建建成区面面积和人人口规模模将分别别比20000年年扩大660%和和52%，年均均新开工工建筑面面积1000万平平

46、方米左左右。据据此预测测到20015年年前，地地区内年年均需要要预拌商商品混凝凝土8000万立立方米左左右。加加上葫芦芦岛沿海海经济带带各个开开发区、工业区区同期每每年4000万立立方米的的年需求求量，项项目实施施具有良良好的市市场基础础，不存存在大的的市场风风险和直直接竞争争压力。第四章 厂址选选择和建建设条件件4.1 厂址选选择葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司20万万m3/a商商品混凝凝土搅拌拌站项目目厂址选选择应从从交通、环境和和公用工工程保证证条件等等多种因因素考虑虑。场址址选择原原则为：厂址远离离居民区区并处于于最近居居民区常常年最大大风向的的下风处处；水源充足足，排水水条件良良好

47、；土地平整整，地幅幅相对规规整，土土地性质质为非耕耕地，建建设用地地费用相相对较低低；厂址靠近近供电干干线附近近，电力力、通信信保证程程度良好好；交通便捷捷，利于于原料、产品运运输和市市场运营营；厂址接近近主要目目标市场场区，预预拌商品品混凝土土运输半半径经济济合理；建构筑物物地基土土的承载载力标准准值应大大于1550kPPa（11.5kkgf/cm2），主要建建构筑物物地基土土的承载载力标准准值应大大于2550kPPa（22.5kkgf/cm22）；根据以上上原则，本项目目选址于于葫芦岛岛市龙港港区山城城子锦葫葫路路北北，项目目总占地地面积552.447亩，本期工工程占地地20亩亩（1333

48、400平方米米），预预留未来来发展用用地322.477亩。项目厂址址西邻葫葫芦岛港港集团办办公楼，东接航航威船舶舶代理公公司，北北侧为港港口物流流区堆煤煤场，南南侧隔锦锦葫路为为山城露露园小区区。项目目选址与与山城露露园小区区间距3300米米以上，对周边边功能区区影响较较小。项目选址址简要图图示如下下：4.2 经济和和社会条条件葫芦岛市市是19990年年1月经经国务院院批准建建立的省省辖市，原为锦锦西市，19994年更更名为葫葫芦岛市市，全市市辖兴城城市（县县级）、绥中县县、建昌昌县、连连山区、龙港区区、南票票区，总总土地面面积1004155平方公公里，总总人口2287万万人。葫芦岛市市地处辽

49、辽宁省西西南部的的辽西走走廊咽喉喉要道，集“黄金海海岸”和“黄金大大道”于一身身，海、陆、空空和地下下管道运运输兼备备，京哈哈铁路、国道1102线线、京沈沈高速公公路、秦秦沈高速速铁路横横贯全境境，境内内有我国国北方唯唯一不冻冻不淤深深水海港港，市界界距山海海关机场场、锦州州机场分分别200公里和和30公公里。葫芦岛市市是全国国传统重重化工业业基地之之一，现现有大型型企业118个，特大型型企业33个，形形成了以以石油化化工、有有色金属属、机械械造船、电力能能源为支支柱的门门类齐全全、轻重重并举的的工业体体系。20122年，全全市实现现地区生生产总值值7199.3亿亿元，其其中第一一产业增增加值

50、995.00亿元，第二产产业增加加值3334.00亿元，第三产产业增加加值2990.33亿元，生产总总值三次次产业构构成为113.2246.440.4,人人均生产产总值2277008元。农民人人均纯收收入91170元元，城市市居民人人均可支支配收入入234400元元。按照葫芦芦岛市国国民经济济和社会会中长期期发展计计划，在在未来110年内内，全市市城市总总人口要要达到775万人人，到220500年，步步入全国国百万人人口大城城市行列列，届时时全市经经济规模模将比220000年翻33番以上上。龙港区位位于葫芦芦岛市东东南部沿沿海地带带，为葫葫芦岛市市的政治治文化中中心，是是经济比比较发达达的沿海

51、海经济区区。全区区总面积积1388平方公公里，辖辖两镇、7个街街道办事事处，总总人口114万人人，其中中城镇人人口占881.55%。220122年，全全区实现现地区生生产总值值1233.2亿亿元，其其中第一一产业增增加值22.2亿亿元，第第二产业业增加值值58.7亿元元，第三三产业增增加值662.44亿元，农民人人均纯收收入1117855元，城城市居民民人均可可支配收收入2228544元。龙港区是是辽宁沿沿海经济济带重点点发展区区域之一一，辖区区内沿海海地带共共建有44个大型型集中经经济功能能区，其其中包括括葫芦岛岛市高新新技术产产业区（国家级级专利技技术园区区）、葫葫芦岛新新港、葫葫芦岛市市

52、海洋工工程工业业区、北北港工业业区，各各开发区区和经济济功能区区总占地地面积880平方方公里以以上，是是葫芦岛岛市目前前及未来来发展的的主要增增长极。4.3 交通情情况葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司20万万m3/a商品品混凝土土搅拌站站项目厂厂址地理理位置优优越，道道路交通通便捷。南侧有有城市干干道锦葫葫路经由由，并临临近辽宁宁滨海大大道和葫葫芦岛港港疏港公公路，距距离葫芦芦岛港仅仅1.55公里。葫芦岛岛港目前前港口吞吞吐量达达30000万吨吨以上，中期目目标建设设亿吨大大港。距距京沈高高速公路路葫芦岛岛东出口口8公里里，距葫葫芦岛车车站货运运编组站站5公里里。根据据葫芦芦岛市临临港经济济

53、区总体体规划，本项项目所在在地区将将建设密密集的交交通干线线和支线线网络，交通状状况良好好，便于于项目建建设、生生产原料料运输和和市场运运营。4.4地形、地貌、地质条条件拟选场址址陆域地地处近海海平原陆陆海相接接和河流流冲积平平原地带带，属于于海冲积积、河冲冲积双重重地貌单单元，地地势由东东北向西西南逐次次降低，地面绝绝对标高高34.8米。场址大部部分为河河流入海海口冲积积形成的的低洼地地，土壤壤类型为为海滨盐盐土类，全部为为未利用用状态，荒地地地表植被被稀疏，仅有盐盐蓬、盐盐蒿和沼沼泽植物物分布。项目场场址南部部有大面面积水泡泡，由雨雨水汇集集形成，部分水水深3米米左右。本区的大大地构造造位

54、置处处于华北北准地台台北缘四四级构造造单元绥绥中凸起起（I442-11）北东东端，其其北及北北西侧以以锦西要路沟沟壳断裂裂为界分分别与北北镇凸起起（I441-11）、朝朝阳穹褶褶断束(I41-22)毗邻邻，东面面与辽河河断陷(I31-22)相接接。工作作区及周周边无大大的断裂裂构造通通过，地地质构造造简单。基底向向S-SSE方向向倾斜，倾角55-6度度。绥中凸起起在本区区为太古古代绥中中花岗岩岩构成基基底，在在北部天天角山有有中元古古青山单单元二长长花岗岩岩侵入。工作区区南部的的柳条沟沟渔民村村一带有有中元古古代长城城系大红红峪组、团山子子组地层层以角度度不整合合覆盖于于太古代代绥中花花岗岩体

55、体之上，岩性为为长石石石英砂岩岩、粉砂砂岩、白白云岩及及页岩等等，在平平面上呈呈近东西西向展布布。在河河流谷地地、沿海海平原、岬湾台台地潮间间带及河河口处广广泛分布布有第四四系冲积积、冲洪洪积、冲冲海积、海积等等松散堆堆积物，沉积层层直接覆覆盖于基基底花岗岗岩体之之上，厚厚度2.035mm。 本项目目拟选场场址所在在地区第第四系地地层自上上而下依依次为： 淤泥质质砾砂(Q4m)：灰灰黑-黑黑色，饱饱和，松松散稍密，砾占22530，径2210rrnm，大者者可达220mmm左右，呈次棱棱角状，成份以以砂岩、花岗岩岩为主，淤泥质质土含330-440，余者为为中、细细砂，渗渗透性相相对较差差，分布布

56、较连续续，厚度度200-38m。局部表表层有淤淤泥分布布，厚度度0.55-1.2m；底部有有灰褐色色粘性土土分布，呈透镜镜状，厚厚度不大大。 砾砂(Q3m)：黄褐褐色-灰灰白色，饱和，中密，砾占225-440，呈次棱棱角状，浑圆状状，成份份较杂，粗砂占占40-50，含粘粘性土55，余余者为细细砂、粉粉细砂；不均匀匀系数CCc=331-7.11。粗砂砂、中细细砂、粘粘性土呈呈透镜状状，厚度度0.771.OOm。该该层为本本区主要要含水层层，从西西向东逐逐渐增厚厚，分布布连续，厚度88.5-10.5m。 砾砂(Q2mc)：黄褐色色，湿-饱和，中密密实，砾占225-440，呈浑园园状，成成份主要要为

57、花岗岗岩、砂砂岩，径径215mmm，大大者可达达20-30mmm，含含中粗砂砂40左右，含粘性性土10015，余者者为粉细细砂，不不均匀系系数Ccc=6.4-222.44。有粉粉质粘土土夹层分分布，厚厚度0.5-11.Omm。该层层为本区区主要含含水层，分布连连续，厚厚2.5515.8m。砾质粘粘性土(Q1el+d1)：黄褐褐色灰白色色，湿，可塑，砾占55-155，主主要成份份为石英英，次棱棱角状，径2-4mmm。分分布在风风化花岗岗岩的顶顶部，富富水性差差，该层层断续分分布，厚厚066-16m。4.5气气象条件件葫芦岛市市位于北北温带半半湿润气气候区，夏季炎炎热多雨雨，冬季季寒冷干干燥，春春

58、秋多风风。虽濒濒临渤海海，但受受大陆性性气候影影响较大大，高低低压活动动频繁，四季分分明。据据当地多多年地面面气象观观测资料料统计：年平均均风速44.2mms，常年主主导风向向SSWW，频率率20.5，冬季以以NENN为主；年平均均气温99.6，极端端最高气气温411.5，极端端最低气气温-225，最热热月平均均气温224.22，最冷冷月平均均气温-9；年平平均降雨雨量6113.77mm，多集中中6-99月份，占全年年降雨量量79；多年年平均蒸蒸发量117000mm，年平均均相对湿湿度夏季季为822，冬冬季为552；年平均均日照228011小时；区域标标准冻深深1122cm；雾多出出现于春春、

59、秋两两季，年年平均大大雾日为为46天天。其它它气象参参数为：夏季极端端最高温温度 441.5冬季极端端最低温温度 -25 夏季通风风室外计计算温度度 28冬季采暖暖室外计计算温度度 -15.0夏季平均均室外风风速 33.7mm/s 冬季平均均室外风风速 3.9m/s 极端最大大风速 322m/ss年平均日日照时数数 26888小时时最大降雪雪深度 144cm基本雪压压（N=50） 0.30KKN/基本风压压（N=50） 0.45KKN/最大冻土土深度 1112cmm地震基本本烈度 六度度 第五章 建设方方案5.1 建设的的目的和和任务葫芦岛港港集团混混凝土有有限公司司在充分分的市场场分析基基础

60、上，决定投投资建设设20万万m3/a商品品混凝土土搅拌站站项目，项目建建设的主主要任务务和目的的是：贯贯彻落实实国家城城市建筑筑混凝土土、砂浆浆分期“禁现”部署，依托葫葫芦岛地地区巨大大的城市市和工业业建筑规规模及扩扩张潜力力，满足足地区建建筑行业业对预拌拌商品混混凝土的的需求，发挥项项目单位位预拌建建筑材料料生产及及物流的的产业基基础和技技术优势势，采用用先进的的预拌商商品混凝凝土生产产、物流流技术，建设规规模化预预拌商品品混凝土土生产装装置，壮壮大地区区专业化化预拌商商品混凝凝土产业业，逐步步形成地地区最大大的预拌拌商品混混凝土生生产基地地和供应应商。通通过项目目实施，为企业业长远发发展打