商铺转租合同-转租合同简介_第1页
商铺转租合同-转租合同简介_第2页
商铺转租合同-转租合同简介_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、 商铺转租合同_转租合同简介【合同范本】 转租合同是指在合同生效期内，甲方（出租方）和乙方（租用方）中还维系着合同关系。但乙方由于其合同未到期，或者其他客观缘由而不能或不想连续使用甲方的事物，在此状况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续，这种状况属于转租合同。下面是中国文库网.共享的转租合同。供大家参考!转租合同简介 【概念论述】 转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方由于其合同未到期，或者其他客观缘由而不能或不想连续使用甲方的事物，在此状况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合

2、同的接续，这种状况属于转租合同。 转租合同在社会上使用比较频繁，这是由于原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能连续租用甲方的事物而实行的一种转租措施，这种方法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。转租合同在社会上包含土地转租、房屋转租、柜台转租、设备转租、船只转租等多种状况。 转租合同的相关条款不得与原租赁合同违反，转租期限需在原租赁合同期限内。 合同法 其次百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 其次百二十

3、五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人全部，但当事人另有商定的除外。 城镇房屋租赁合同解释 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的商定无效。但出租人与承租人另有商定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由恳求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参与诉讼。 第十七条 因承租人拖欠租金，出租人恳求解除合同时，次承租人恳求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应支付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人恳求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论