兆阳项目景观设计分析建议提

1、 基信地产 基于真诚 信誉为本优质物业 专业代理 PAGE 10兆阳项目目景观设设计分析析建议提提要一贵阳阳住宅项项目景观观设计认认识提要要（一）区区域住宅宅项目景景观设计计两大基基本手法法：借景景与造景景借景：即即通过利利用项目目周边山山、水、人文景景观等以以提高楼楼盘环境境品质。主要是是临山近近水楼盘盘，如中中天星园园、金果果园、常常青藤、在水一一方、蓝蓝波湾、都市之之星、鸿鸿泰世家家、创世世纪新城城、中海海、骐宝宝苑等诸诸多楼盘盘，均倾倾力利用用项目周周边景观观。造景：即即在项目目地块内内、建筑筑物立面面塑造相相应景观观以提升升楼盘环环境品质质，诸多多楼盘不不同程度度注重在在内部环环境上

2、下下功夫。（二）贵贵阳住宅宅项目景景观类型型特征分分析提要要1简朴朴型：无无明显风风格特征征，通过过绿地简简单铺装装、少量量灌乔木木栽植，以数量量稀少、观赏性性、实用用性建筑筑小品加加以点缀缀的园景景类别。在楼市竞竞争相对对较弱时时期，现现代房地地产开发发理念尚尚未真正正注入贵贵阳之前前，区域域住宅项项目景观观特点多多不突出出，较为为简朴；同时目目前部分分住宅项项目由于于地块面面积有限限及项目目档次定定位等原原因所致致，其园园景塑造造不得不不成“无米之之炊”。2传统统中式园园林景观观：通过过亭台、楼榭、小桥、叠水瀑瀑布、园园中小径径、植物物等相关关造景要要素有序序搭配，以形成成一定的的韵律感感

3、、层次次感，营营造园中中有景、步移景景异的效效果。由于开发发商理念念、成本本及技术术等多种种条件所所限，目目前贵阳阳区域内内住宅项项目中能能将传统统中式园园林景观观真正塑塑造的少少之甚少少，而仅仅能在局局部营造造中式园园林的氛氛围。这这些项目目主要是是中天、开麟宅宅吉花园园、山水水黔城等等中大型型项目。3欧式式园林景景观：通通过叠水水喷泉瀑瀑布、水水池、柱柱廊、动动物/人人物建筑筑小品、植物等等相关造造景要素素有序搭搭配，以以形成具具西欧特特征的园园林景观观。其与与中式园园林景观观主要区区别在于于几何特征突出、开放性性较强，建筑小小品具欧欧式特征征，植物物多为原原生/原产欧欧洲植物物。目前欧式

4、式建筑风风格在贵贵阳仍较较流行，欧式园园林景观观亦较多多地出现现在区域域内住宅宅项目中中。主要要以万东东、锦绣绣家园、中海、中天星星园、兴兴隆城市市花园、在水一一方等项项目为代代表。4混合合型现代代园林景景观：融融合东西西方园林林景观于于一体，因地制制宜，将将两种风风格迥异异的园林林景观特特征表现现于主要要造景要要素之中中。主要代表表项目主主要是广广信四季季家园、贵山城城市花园园。（三）区区域住宅宅项目景景观设计计趋势探探析提要要1当前前区域住住宅项目目景观设设计已开开始突破破过去的的简朴无无风格及及粗略仿仿欧式设设计，注注重向多多元化发发展。2当前前区域住住宅项目目景观设设计理念念与思路路得

5、以加加强，以以对应消消费需求求新变化化与市场场竞争新新环境，同时加加大了景景观设计计的成本本投入。3当前前区域住住宅项目目景观设设计已突突破过去去的规范范与模仿仿走向了了创新与与主题化化。4当前前区域住住宅项目目已开始始逐渐突突破景观观设计思思路的千千篇一律律，而是是根据项项目特定定目标客客户群、项目地地块及建建筑规划划特征而而量身打打造，行行的是差差异化创创新的路路子。5当前前区域住住宅项目目景观设设计的成成本投入入，往往往与后期期物业管管理、项项目自身身产品及及目标客客户特征征相脱节节，注重重更多的的是形式式美与观观赏价值值，而忽忽视了景景观设计计内涵及及使用价价值，短短期功利利心态较较重

6、。6当前前区域住住宅项目目景观设设计，较较多注重重的是模模仿、移移植、嫁嫁接外来来文化，地域文文化及中中国传统统民族文文化含量量较低，缺乏识识别性与与亲和力力。二兆阳阳项目景景观规划划设计建建议提要要（一）景景观规划划设计依依据分析析1项目目总体定定位思路路；2项目目档次定定位思路路；3目标标客户群群定位思思路4目标标客户群群需求特特征分析析；5项目目总体规规划布局局；6项目目总占地地面积及及景观规规划设计计可利用用空间；7经济济实用与方便管理理相结合的原则。（二）景景观规划划设计目目标分析析1通过过园景的的塑造，使项目目形成园园中有园园，院中中套景、景观衔衔接过渡渡合理，形成项项目另一一重要

7、特特色卖点点；2通过过园景的的塑造，区隔主主要竞争争对手如如万东花花园，形形成特色色差异化化，提高高产品的的关注力力与竞争争力；3使园园景风格格特征符符合目标标客户心心理需求求。（三）造造景主要要相关要要素建议议提要1绿化化景观绿化景观观应具有有相应的的观赏价价值和实实用价值值，既能能为居者者提供舒舒适、清清爽、悦悦目的感感官效果果，又能能一定程程度上间间隔噪音音干扰，阻挡视视线通透透确保私私密性。相应绿化化景观主主要有花花坛、草草坪、乔乔灌木、绿化棚棚架、绿绿化带等等。绿化植物物宜选择择适应亚亚热带湿湿润气候候的品种种，如兰兰花、菊菊花在植物的的搭配上上应注意意花卉品品种、植植物的四四季适应

8、应性和更更迭期，以使园园中绿化化景观常常年花开开、绿叶叶繁枝。2建筑筑小品建筑小品品主要有有亭、廊廊、柱、拱门、石凳、石椅、石桌、桥等。建筑小品品在园景景中具有有供居者者停驻休休憩的实实用功能能和供居居者玩赏赏的价值值，因此此，应注注重塑造造趣味性性、文化化品味和和生动性性较强的的建筑小小品。建筑小品品的布局局应基于于不同组组团/院院落主题题景观/步道的的差异布布置于相相应位置置，使建建筑小品品与其它它园景要要素搭配配/间距距适当。3环境境小品环境小品品主要有有小型水水景（叠叠水、瀑瀑布、喷喷泉、小小溪、水水渠等）、假山山、雕塑塑、园灯灯、置石石、鸟浴浴盆、种种植亭器器、宣传传牌、标标志、儿儿

9、童游戏戏设施等等。环境小品品在园景景中主要要起着点点缀、升升华及组组织空间间的作用用，应具具有一定定的文化化内涵，并具有有一定的的趣味性性、生动动性、观观赏性。4其它它景观在园景的的塑造中中，不应应遗忘或或疏忽垃垃圾箱、单元/大门入入口的信信箱、物物品暂存存箱、配配电房、垃圾转转运站等等公建设设施。通通过公建建设施的的外观塑塑造亦可可使之成成为小区区园景中中具有一一定观赏赏功能的的要素之之一。考虑项目目的夜间间光效景景观布置置及背景景音乐声声控景观观设计。（四）总总体景观观规划设设计建议议提要1景观观特色风风格通过点、线、面面、立体体上的合合理选择择、搭配配和布局局相关造造景要素素，形成成空疏

10、与与紧密、粗糙与与细滑等等不同质质感的园园景空间间，并以以一些轻轻微小巧巧的对比比和一些些细致有有趣的景景象交织织而令人人产生愉愉悦感，运用现现代组织织手法塑塑造、体体现传统统中国园园林的精精髓。2景观观主题从不同院院落主导导景观的的表现塑塑造出精精致的传传统中国国园林景景观。通过主入入口空间间、院落落空间具具体景物物的搭配配、布置置，采取取渐进、开合、转折、变化等等方式创创造出丰丰富、优优美的庭庭院空间间意象，将中国国传统风风格园林林的精致致逐步发发展与表表达。3景观观布局（1）主主入口空空间主入口空空间尽量量体现简简约、现现代、通通透、时时尚的特特征，积积极向外外展示项项目特色色内部景景观

11、资源源。大门建议议以铸铁铁为材料料，饰以以雕花、特色标标志符号号、项目目VI标标识及小小区名称称，具有有较强的的可识别别性并给给居者以以亲和感感、悦目目感。门外两侧侧以绿化化草坪为为主，沿沿道路布布置相应应灌木/花卉带带。草坪坪内可布布置极具具观赏价价值的建建筑小品品（如小小动物小小型雕塑塑），增增强小区区主入口口空间的的可识别别性。绿化草坪坪总体规规划为矩矩形的要要求下，建议以以软硬质质铺地将将草坪分分割为圆圆弧形及及不规整整的几何何块体相相组合的的草坪，不仅可可优化主主入口空空间的交交通动线线组织，并一定定程度体体现园景景的精致致。主入口道道路以硬硬质铺地地为主，垃圾箱箱装置应应具有趣趣味

12、性和和艺术性性。（2）AA院（入入口多层层、中庭庭多层、中庭小小高层之之间的围围合空间间）A院道路路建议仍仍以硬质质铺地为为主。A院中心心景观对对小区交交通起引引导作用用，可组织织A院人流流，在AA院景观观中应是是组织的的中心。建议以以低矮的的花草、灌木搭搭配组合合，总高高度不宜宜超过11.0mm，以利利于B、C院景景观的展展示，景景观中心心适当布布置有一一定高度度的转盘盘灯，或或其他含含项目VVI母题题性记忆忆识别符符号的建建筑小品品造型如如钟楼等等。A院东侧侧即B院院入口前前布置BB院、CC院、DD院的导导向性标标志。A院东北北侧即中中庭多层层旁布置置小型具具有教育育意义/文化内内涵的雕雕

13、塑小品品/环境境小品，如象征征高品味味雕塑/具有一一定体量量高度的的观赏性性奇石，在景观观小品旁旁可设部部分休闲闲石椅/凳。A院东南南侧即中中庭小高高层旁可可布置适适量运动动器材，如单双双杠、转转体器、平衡木木，而而并非运运动范围围较大、运动激激烈程度度较高的的蓝球/网球/排球等等体育活活动场所所。A院绿化化景观则则主要布布置在AA院中心心小转盘盘，东北北侧景观观小品周周围、西西南侧多多层、东东南侧小小运动场场所周边边建议以以常绿多多年生草草本植物物如兰花花为主。A院东南南侧小高高层底层层架空部部分布置置儿童活活动场所所（原儿儿童游乐乐场所作作为绿化化空间）设置一一些原木木、原石石、废旧旧回收

14、物物资等搭搭配组合合而成的的儿童玩玩赏设施施，如轮轮船、飞飞蝶、星星球系等，儿童活活动场所所与小型型运动场场所互为为呼应。通过小型型运动场场所、儿童游游乐场所所小型景景观小品品、中心心花草坛坛、休闲闲凳椅、绿化景景观的布布置与搭搭配，使使A院空间间生活活活泼、景景观细腻腻而优美美。（3）BB院（中中庭小高高层中间间一栋与与中庭多多层中间间一栋的的围合空空间）B院以绿绿化景观观为主，与A院院绿化互互相延续续，并通通过与其其它绿化化品种的的搭配，使A院院与B院院的情趣趣产生差差异，给给人以清清幽之感感。并通通过局部部转折、疏密的的变化，以铺地地、色彩彩、绿篱篱、花架架作为空空间上分分割的元元素，从

15、从B院入入口B院中中心底层架架空B院与与C院节节点之间间形成起起景展开主景延伸的的静态景景观空间间序列，与A院院相衔接接，与CC院相渗渗透。（4）CC院（中中庭多层层、中庭庭小高层层、中高高层与市市政规划划路之间间的围合合空间）C院以动动态水景景为主，从B院院与C院院节点绿绿化景观观的延续续、渗透透、转换换，将传传统风格格园林中中的水景景以小巧巧、精致致、活泼泼的形式式表现出出来。C院水景景水源建建议以高高差不过过2m的瀑瀑布形式式表现，在立体体的视觉觉上即可可体会到到C院景景观的主主题，并并产生动动态感；水潭外外观以自自然式的的表现形形式，力力图表现现自然，整体以以流线型型沿岸为为主，体体现

16、水景景的人性性化；水水潭水深深建议以以50左右为为宜，既既可在潭潭中蓄养养鱼苗，亦能保保证居者者、儿童童、老人人不慎跌跌入水潭潭的安全全性；水水潭水底底建议以以灰、白白浅绿色色块组合合，增强强水源的的自然性性；从水水潭西南南角引出出一条水水渠/溪溪流通过过人工/自然高高差，沿沿蜿蜒曲曲折的流流径流淌淌到中高高层底层层架空部部分再形形成一个个小型水水池，使使水潭与与水池遥遥相呼应应，互为为衬托。C院中水水渠/流流径中间间适当位位置，建建议搭建建象征性性木桥，从而使使C院整整体表现现小桥、流水、人家的的江南水水景居住住风格特特征；并并使从AA院入口口甚至小小区入口口即可透透视到木木桥，使使居者/参观者者对C院院景观产产生心理理向往。C院水潭潭与水池池中以少少许叠石石点缀，增加水水景自然然特征。C院景观观绿化品品种亦应应与A院院、B院院常绿草草木植物物相衔接接，以一一种品种种贯穿其其中，另另搭配其其它品种种。C院中踏踏步、地地面铺装装、园路路应以景景观为主主导，并并利用园园路、地地面铺装装、绿篱篱、花草草带的变变化求得得景观在在视觉上上的曲折折变化与与丰富多多样即步步移景异异。C院中可可配设背背景音乐乐及艺术术性园灯灯。（5）DD院（山山体南端端独立景景观绿化化休闲活活动空间间）D院在景景观绿化化的基础础上