后新秋镇烧锅村万头生态型猪场建设项目可行性研究报告书

1、第一章总论 第一章总论 目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章总论271.1项目概要271.2可行性研究报告编制依据291.3综合评价29 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章背景及必要性302.1项目建设背景302.2项目建设的必要性31 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章建设条件343.1项目区概况343.2项目建设条件优劣分析36 HYPERLINK l bookmark8 o Current Doc

2、ument 第四章项目单位基本情况 394.1单位概况394.2研发能力394.3财务状况404.4法人代表基本情况40第五章市场分析与销售方案415.1市场分析415.2销售策略、方案和营销模式 445.3市场风险分析45 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第六章项目建设方案466.1建设任务和规模 466.2建设规划和布局466.3生产技术方案及工艺流程476.4项目建设标准和具体建设内容 506.5项目实施进度53 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第七章投资概算与资金来源547.1投资概

3、算依据547.2投资概算547.3资金来源557.4资金使用和管理55 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章财务评价578.1财务评价依据 578.2销售收入、销售税金及附加估算 578.3总成本及经营成本估算 588.4财务效益分析 598.5 不确定性分析 598.6财务评价结论62 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章环境影响评价639.1环境影响639.2环境保护与治理措施639.3评价与审批64 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document

4、 第十章产业化经营与农民增收效果评价 6510.1农业产业化经营 6510.2农民增收农业增效评价6610.3其它影响评价67 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第十一章项目组织与管理6811.1组织机构与职能划分 6811.2项目经营管理模式6911.3经营管理措施 6911.4技术培训6911.5劳动保护与安全卫生 70 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第十二章结论与建议7212.1可行性研究结论 7212.2问题与建议74附录一、附表：附表1:可研报告编写人员情况表 4 7附表2:建设投

5、资投资估算表4 8附表2-1: 土建工程投资明细表 4 9附表2-2 :设备投资明细表 50附表2-3:无偿资金使用明细表 5 1附表 3: 流动资金估算表 52附表4:投资计划与资金筹措表 5 3附表5:借款还本付息计划表 5 4附表6:产品销售收入和销售税金及附加估算表 5 5附表 7:总成本费用估算表 56附表7-1 :外购原料费估算表5 7附表7-2 :外购燃料费估算表 5 8附表7-3:固定资产折旧费估算表 5 9附表7-4:无形和其他资产摊销估算表60附表7-5:工资及福利费估算表61附表8:财务现金流量表62附表9:项目资本金现金流量表表 63附 表 10:利 润 与 利 润 分

6、 配表64附表11 :财务计划现金流量表 6 5附 表12:资 产 负 债表66附 表 13:财 务 指 标 汇 总表67二、附图：资金来源与运用表附图1、项目区地理位置示意图 6 8附图2、项目场区平面布置示图6 9三、附件：附件1、项目单位法人执照副本（复印件） 70附件2、项目单位财务审计报告 71附件3、龙头企业证明及荣誉证书 79附件4、技术委托协议书85附件5、建设项目选址意见书 86附件6、环保意见批复92、项目摘要 项目名称：后新秋镇烧锅村万头生态型猪场建设项目地点：彰武县后新秋镇烧锅村项目负责人：吕广新技术负责人：项目编制人：投资单位：彰武县后新秋镇双扶福利粘土矿投资预算：2

7、800万元该生态养殖场座落在彰武县后新秋镇烧锅村附近的山林地，建设单位是彰武县后新秋镇双扶福利粘土矿。本项目生产经营规模为年出栏瘦肉型生猪10000头的生态型规模猪场，商品生猪全 部送沈阳、阜新、铁岭等屠宰加工。拟固定资产总投资2800万元，年销售收入2288万元，年均利润401万元。二、项目建设背景、目的和依据随着社会发展、人民生活水平的不断提高， 消费者对肉食品 的需求量将会越来越大，在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉 为主的国度，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全、 生态、绿色优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空 间，我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展的黄金时

8、期。当前，由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的理性 回归，国内市场猪肉价格自 2010年下半年以来持续上扬，并且 一涨再涨，长期困扰我国广大农民养猪低效， 猪肉市场长期低迷 的不利态势已经过去，越来越多的社会资源、 资金和人力资源不 断投入其中，规模化、标准化、生态化的猪场将在未来的市场竞 争中立于不败之地。本项目建立的生态猪场，将强调生物链建立，废弃资源循环 利用，以环境友好、动物福利和产品安全为目标， 采取统一规划、 统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理，全面实现标准化管 理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式， 向社会提供安全、优质、绿色的畜禽产品，保障人民群众食

9、肉安 全。该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求， 项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。1、建设标准、规范、生态猪场符合当前我国畜牧业发展趋势畜牧业是我国国民经济的重要产业， 是社会主义新农村建设中的 重点产业、优势产业和主攻的产业。是实现农民增收、农业增效， 全面建设小康社会的主要手段。 当前，随着规模化饲养比例稳步 提高，畜牧业生产已逐步由规模化、集约化养殖向畜牧养殖小区、 园区和高效生态牧区转变，畜产品生产方式已由数量增长型向质 量效益型转变，畜产品消费由消费型进入追求质量安全阶段。因此，如何抢抓机遇乘势而上，采取有效措施，建设生态牧业园区，走节约型、无污染的循环经济模

10、式和依靠科技进步的内涵式增长 之路，全面落实科学发展观，使畜牧业，特别是生态绿色牧业在 社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决的问题。我们的生态猪场将结合牧业结构调整，将畜牧业经济区与自然区交叉和溶合，依据循环经济理念和畜牧业生态学原理设计建设的一种新型畜牧 业组织形态，它具有资金集中投入、展示高新技术、实现人畜分 离、实行集约管理、龙头企业带动、生态环境良好、畜禽产品优 质、经济效益显著等特点，是集繁育、养殖、加工、技术开发、 试验示范、技术培训等功能于一体的标准化现代化牧业园地和生 态牧业、有机牧业、绿色食品和无公害畜产品生产基地。因此，

11、 将具有极佳的发展前景。2、生态猪场的建设符合政策导向，满足政策要求。2006 年1月1日，延续了 2600年的农业税正式废止，标志 着国家对农业实现了由“取”向“予”的重大转折。五年来，中 央在“多予、少取、放活”原则基础上，在畜牧生产用地、农业 基础设施建设、银行贷款、政府补贴、良种畜禽饲养等方面制定 了一系列强农惠农政策，有力地促进了畜牧业发展。特别是在 2010年来，由于饲料原料价格上涨、疫病威胁日益加大，市场 生猪供应日趋紧张，猪肉价格持续上涨，CPI指标（特别是农副产品指数）长期高位运行，引起了中央、国务院的高度重视，胡 锦涛总书记也多次指示，要求“发展生猪生产、稳定市场供应”。并

12、出台了能繁母猪饲养、生猪良种繁育、生猪保险、疫苗补助、 对新、扩建生态猪场建设补助政策和生猪生产调运大县的奖励措 施。辽宁依靠其强大的经济实力，还在养殖场污染治理、沼气池 建设、无害化处理设施建设、生态养殖小区建设和重大动物疫病 扑杀补助以及农业产业化项目建设上以奖代补。在中央一号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业 发展农民增收的若干意见 中，进一步要求强化各项扶持政策措 施落实，加强畜牧业基础建设和生态牧场建设，加快恢复生猪生产，确保猪肉市场供应不脱销、不断档。辽宁省农业厅畜牧兽医 局也在2011年工作要点中，将推进农牧结合、发展生态循环型 养殖作为实现畜牧业可持续发展

13、的重要抓手。可以说，各级政府为恢复生猪生产，发展优质肉产品供应创造了良好的外部环境。3、项目产品社会需求巨大，市场前景广阔，经济效益显著。中国是一个生猪生产大国，同时也是猪肉及其制品消费大国。据国家统计局的数据，2010年，我国生猪存栏量为4.94亿头，出 栏量为6.81亿头，猪肉产量已经达到世界猪肉总产量的52%中国人均猪肉消费量也从 1990年的20公斤上升到2010年的 39.6公斤。目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已 经分别达到100150克。而农民年人均猪肉消费不足 20千克。 虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水平，但是随着人民生活水平的提高，二元消费结构下农村

14、居民人均猪肉消费 量将逐步提高，将是推动我国猪肉消费量增长最主要的因素。再 次，随着人口的自然增长，城市人口的较快增加（我省农村人均 年消费猪肉约18公斤，城市人均年消费约 35公斤），专家预测 猪肉消费量年增长3 5%我国肉类消费还存在着成倍增长的空 间。三、未来生猪市场预测我国养猪历史悠久，品种资源丰富。改革开放以来，我国的 养猪生产发生了很大变化， 不少地区的养猪生产，已由过去的自 给或半自给的分散型，传统家庭副业生产逐步向专业化、 规模化、 集约化、商品化生产方向发展。这为改变人民群众的食品结构， 提高人民生活水平发挥了积极作用。 但是就目前国内的生猪饲养 结构及生产水平来看，仍然不能

15、满足社会发展的需要。 一是目前 我国的养猪结构仍以农户散养和小规模化饲养为主，市场稳定和供应能力偏弱。据统计，目前，我国规模养猪增势趋缓，农户养 猪仍占多数，2010年全国生猪存栏，散养户占生猪出栏总量70% 由于小养殖户饲养的品种落后、技术落后、饲养条件差，抵抗市 场风险和疫情风险的能力非常差。受去年严重疫情影响很多养殖 户也只能望价兴叹，市场猪肉供应将仍然非常紧张。再次，目前 国内生猪存栏仍然不足，养猪业仍处于高盈利区。 今年政府给了 养猪业大力支持，引种的、扩群的也很多，但由于生猪生产周期 长、饲养技术要求高和资金投入需求大的影响，很难在短时间内改变猪肉紧缺的现状，在 11、12两年内生

16、猪市场行情不会大幅 度下跌。第三，未来我国养猪业市场变动将越来越小，行情会越来越稳定，养猪利润空间将处在 20%30之间。随着国家宏观政 策调控力度加大，生猪规模化、良种化的进程加快和养殖结构逐 渐转型，生猪市场将越来越稳定，猪价涨跌幅度将越来越小，周 期也会越来越短，养猪业将慢慢进入稳定利润时期。 优质、高效、 安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流，以后我国的养猪业必将走向规模化、大型化，朝着优质、高效、安全的目标发展。四、项目风险分析任何投资项目都存在风险， 特别是养殖，因为它涉及很多方 面因素，受很多条件影响。总的来说：生猪养殖是投入资金大、 生产周期长、技术含量高的行业，同时还受市场波

17、动、疫情威胁 等影响。在生产上。首先是新建猪场用地困难，虽然，国家出台 了农业用地优惠政策，但由于农业无税收贡献影响， 个别地方政 府对新申办猪场用地的支持力度还是不够大；再次是环评。由于养猪业一直被认为是农业高污染行业，猪尿、粪水以及恶臭、有 害气体等污染环境和土壤，影响猪场环评。在资金投入上。首先 要涉及到的是基本建设投入、污染治理投入、防疫设施投入和猪 群投入，且因猪群生长周期较长（一般 6个月左右），一年之内 很难见效益。在市场风险上。养猪业市场风险较大，首先是目前 生猪价格波动仍然较大，直接影响经济效益；再次是饲养成本包 括人工成本、饲料等生产资料成本涨价影响。最后是疫病风险。 特别

18、是重大传染病风险，将对猪场构成毁灭性打击， 最后还有区 域性特大自然灾害、异常气象等的影响。所有这些，只要我们提 第一章总论 第一章总论 第一章总论ii高生产水平，降低生产风险，从饲养工艺和防疫灭病两方面入手， 不断提高母猪繁殖率、肉猪出栏率、饲料利用率，采取综合措施， 降低发病率、死亡率；同时加强内部核算，提高集约化管理水平， 加强环保配套，全面应用生态养殖，将极大降低各种风险，提高 经济效益。五、项目产业化经营方案项目建设经营拟以资源开发利用、 废弃物资源化、清洁生产、 遵循自然生态系统的物质良性循环规律的经济发展模式，实现“资源一产品一再生资源”的闭环反馈式循环过程，以生态化、 规模化养

19、猪为主，实行农牧结合，养猪、养鱼（养鳖）、果蔬以 及农业观光、农家乐等有机结合，组建生态养殖有限公司。下设 五个分公司：饲料公司、贸易公司、水产公司、蔬菜、水果公司 和一个瘦肉型猪场，要求国家、省、市、县政府给予各项相关的 优惠政策和补助措施，降低或减免流通环节相关税费， 降低生猪 流通环节的交易费用，节约养殖成本，提高养殖效益。养猪场由 4个部分组成，即生产区、生活区、隔离区和排污区，占地47亩，建筑面积12680平方米，其中：生猪生产区 9680平方米， 生活区和配套区建设 3000平方米，配25m高的配电和250吨 位的水塔，使瘦肉型生猪存栏稳定在年存栏5000头，商品猪出栏率为190%

20、 ;水产区面积30亩，蔬菜、水果区50亩，通过将 猪粪投入池塘繁殖浮游生物作为鱼的饲料或猪粪进行“蝇蛆、蚯蚓一饲料和肥一田”或沼一肥一果蔬一鱼”等，或对粪尿污水采用“沼一肥一田”、“沼一肥一果蔬一鱼”等处理和多级利用等形式，实现资 源循环和重复利用。六、项目建设规模和目标项目总的规模是年稳定生猪存栏10000头（其中生产母猪600头，公猪20头），项目分三年实施：2011 2012年达6000头,2013年达到10000头。具体实施是2011 2012年建设母猪、 公猪、商品猪栏，进行饲养基地、生产、办公建设和防疫基础设 施建设，引进种猪 420头；20122013年培育和引进后备种猪 200

21、头，形成核心猪群620头，年出栏商品猪1万头左右的规模 化猪场，同时进行污染治理建设、水产区和蔬菜、水果区建设， 实现废弃物的循环利用，最终建成生态化猪场。七、项目建设的地点及范围1、项目建设的地点、范围：项目建设地点为彰武县后新秋镇烧锅村，以租用山地、半山地和林地为基础，通过平整、硬化和水利建设等成为基地。2、项目区的自然条件：后新秋镇为彰武县的副中心城镇，座落于彰武县东北部，依山傍水，山峦重叠，溪涧纵横，气候温和。全镇辖11个行政村，总人口 2.3万，交通便利，省道彰桓线穿镇而过。猪场所在地烧 锅村距彰桓线100米，距彰武县城33公里，距沈彰高速35公里， 距阜四高速15公里。3、项目区的

22、畜禽养殖情况。整个彰武县畜牧生产规模化程度较低，饲养量相对沈阳市其他地方偏少。目前全县养殖的方式主要有两种。一是传统的农户养猪生产方式，一般每户每年饲养2-5头，作为家庭的副业，主要利用其家里的剩汤剩饭和一些农副产品饲养，较少的利用配合饲料和科学的饲养管理技术， 养殖方式较为粗放。二是规模化、 专业户养猪，存栏数达2-4千头以上的全县仅几家，规模化程度 较低。据统计，2010年底全县存栏生猪13.89万头，其中散户 3.5万户，占饲养总量 75%-80%项目所在地后新秋镇 2010年 存栏生猪3.8万头，烧锅村2010年养猪户220户，年底生猪存 栏380头，绝大多数为农户散养。4、养殖场概况

23、：烧锅村山多田少，很难有成片的平坦的可供开发的山地和林 地，村道贯村而过，为本村居民出入的主要通道， 但车流量很少。 生态养殖场选择在距离村道 20米，呈“ U型山凹地，靠村道西 侧，共31500平方米，合47亩，该处不属于畜牧禁限养区和农 业保护用地，无城乡建设用地，现有山地种植松树。根据国家有 关规定，经批准可以兴办适度规模猪场。八、项目生产工艺技术方案万头生态型瘦肉型猪场的建设， 我们将主要抓好以下几个方 面的技术工作：1、良种繁育以长白、大约克和杜洛克为基本猪种，自繁自养，年生产杂交瘦 肉型商品猪1万头。2、改善饲养环境采用先进的猪舍建筑结构、 材料，以及有利于提高生猪生育 成绩和饲料

24、报酬的新工艺新设备。配种舍。为半漏缝地面，全部使用钢制定位栏，设自动饮水器， 装壁扇。分娩舍。实施全漏缝高位床栏舍，有母子舍及仔猪补料槽，装 地下冲水池，采用自动饮水器，装电热板和红外线灯，用于冬季 保暖。保育舍。实施全缝高位钢架床位，装地下冲水池，采用自动饮 水器，配电热板。育成舍。采用舍内水泥地面饲养，采用自动饮水器。3、实行全进全出和三点式饲养模式。我们利用天然山地的隔离屏障，实施生猪三点式养殖模式，布局以下三个区:配种妊娠及分娩哺乳区、断奶仔猪保育区和肉猪育肥区。各区域配有专门化猪舍、设备和生产管理人员。同时严格做到各生产单元以周为单位全进全出，严格猪群周转和各舍 的大小以及规格布局，

25、按设计要求系统安排，形成稳定的生产流 水线。4、立体的防疫技术、设备和药物真正建立起以预防为主的生物安全机制，配以先进的设备和 药物，实施严格的免疫程序，并采取隔离、消毒、免疫和无害化 处理等配套的综合防疫措施和规章制度，配备动物标识智能识读 器、电脑等信息终端。5、全价饲料的使用饲料消耗在养猪成本中占70-80%;优化的饲料配方，是降低饲料成本，提高经济效益的有效途径。6、科学管理项目建立后将使用计算机信息管理系统，实施动态管理，制订各项规章制度，使生猪行业取得更大的经济利益。九、项目建设的具体内容1根据我国目前实际情况和现有生产水平，考虑场地占地 面积和能容纳生猪数量，我们对年产10000

26、余头肉猪生产线实行 工厂化生产管理方式，采用先进饲养工艺和技术，其设计的生产性能参数选择为：平均每头母猪年生产2.14-2.5窝，提供20头 肉猪，母猪利用期为三年，肉猪平均日增重700克以上，达90100公斤体重的日龄为160天左右（23周）。设计的生猪普通 生产技术指标：配种受胎率 85%配种分娩率90%胎均总产仔 数10.511.5、胎均活产仔数10个、断奶仔猪成活率95.0%、 保育期成活率97.0%、育成期成活率99.0、全期成活率按91%+ 算，则猪场存栏猪结构标准为：妊娠母猪数=303头，哺乳母猪数=123头，空怀断奶母猪数=123头，后备母猪数=16头，成年公猪数=15头，后备

27、公猪数=5 头，仔猪数=980头，保育猪=1125中大猪=3169,合计：5894头（其中基础母猪为550头），年出栏生猪10000头左右。则需要 建设的相应猪舍为：1）、配种妊娠舍空怀及后备母猪在配种舍大栏内饲养，妊娠母猪在妊娠舍定位栏内饲养。配种舍1栋（建筑面积约180*8=1440平方米），设大栏40个，妊 娠舍1栋（每栋建筑面积约180*8=1440平方米），设定位栏360 个。2）、产仔舍建设产仔舍共设2栋（建筑面积约170*8=1360平方米），分为10个单 元，每个单元内设15个产床，共为150个产仔床。产仔舍是全厂投资最高，设备最佳，保温和通风换气最好的猪舍， 舍内应设有保温性

28、能良好并能排湿的顶棚，应有排风装置。3）、断奶仔猪舍的建设仔猪培育舍共建2栋（每栋建筑面积约180*8=1440平方米）,分6 个单元,每个单元25个高床栏.培育舍应吊顶棚，要达到保温、 通风、排湿的目的。4）、中大猪舍建设保育猪进入中大猪舍饲养，一般情况下再养16周到23周时，体重90公斤以上时上市。中大猪舍20栋（每栋建筑面积约170*8=1360平方米）,每栋40栏，每栋能容纳350头育肥猪5）隔离场建设：共建1栋（建筑面积约150*8=1200平方米），每 栋30栏，每栋能容纳300头育肥猪2、配套用房建设：2450平方米1）兽医防疫室建设。根据三点饲养模式，各分场均建设一个兽 医室，

29、建筑面积50平方米，配备相应的诊疗设备、药品库和疫 苗库等，计150平方米。2）饲料加工房及库房建设。用于生产、储存三个牧区生猪所需 全部饲料、预混料和添加剂。拟建在一牧区，总计约800平方米， 其中库房和原料车间650平方米，加工车间150平方米。3）工人宿舍。各区根据人员多少建立职工宿舍，位于上风口，需建50人*10平方米/人=500平方米。4）生态牧场办公用房。用于牧场总部人员工作、牧场会议、培训和外来人员接待用等。拟建在面积最大的一牧区，面积1000平方米。5）水电增容改造。建造牧区生猪饮用深水井和山泉水提灌站， 建造储水塔，配置80-100KW变电器。3、环保、污染治理用设施建设：1

30、200立方米1）猪粪便、污水净化处理池。每个牧区建设一个二级沉淀池， 每个200平方米，用于收纳猪场实施粪尿分离后的污水和沼液。 预处理（一级处理）用沉淀分离等物理方法将污水中悬浮物和 可沉降颗粒分离，然后再用生物处理的方法， 进一步分解污水中 的胶体和有机物以达到达标排放灌溉农田或通过管网输送到附近桑园、果地、蔬菜、鱼塘或水生植物塘等作为有机肥使用，真 正实现生态牧业园区，三个牧区共计600立方米。2）无害化处理设施。用于收集和无害化处理牧场病死生猪用，防止乱仍以污染环境，整个牧区只需建设一个，150立方米，以集中处理。3）沼气池建设。通过专用管道收集牧场的固态或液态粪污，在 沼气发酵池中发

31、酵，用于生产沼气，供猪场供热、照明和作燃料 用，富余沼气还可向附近村民免费供应，解决能源问题。发酵后 的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。三个牧区每 个牧区建设150立方米，共450立方米。4、生态牧业建设1）、鱼塘建设。用于消化沉淀池处理的粪尿、沼液，达到资源最大利用和再生。每个牧区建设鱼塘5000立方米，共计15000立方米。2）、果地建设。在牧区周围山地和牧区隔离带，利用猪场粪便，种植当地适宜栽培果树，每个牧区周围果树利用面积不少于10亩，共30亩。3）、蔬菜基地建设。利用沼液、生物有机肥，成立相应的蔬菜公司，发动村民种植有 机蔬菜，开发面积不少于 50亩。十、项目土地规划和环

32、境保护1、本项目计划用地47亩，均是山地非耕地，不涉及农保田，当地农民同意以租赁形式供养殖使用。城乡建设规划无其他项目， 属农业用地性质。2、 万头规模猪场年需生产、生活用水约 3万立方左右，采取深 水井方式供水，西北侧1.5公里处有一大型水库，不足部分可用 水库水补充。3、妥善处理粪尿和污水。项目建设期我们将安排专项资金，建 设污染治理设施，猪场严格实行雨污分流、固液分离，粪便及时 收集，粪水通过成沉淀、发酵、生物除臭和生物利用等措施处理， 利用沼气用于能源，利用沼液、粪渣等排泄物养鱼、鳖等，沼渣和粪便经高温堆肥后制作活性有机肥或有机无机复合肥，生产绿色蔬菜和水果，按平均每亩年施有机肥4吨计

33、，1000亩作物可消化全部猪粪（年产鲜猪粪约 4000吨）和人畜污水，达到猪场 废弃物资源化和循环利用，纳污减排、达标排放的目的。4、猪场在养殖过程中产生一定数量的 NH3 H2S等臭气，如何防 止对周边环境和群众生活的影响至关重要。由于该场址处山坞内，采用多点式饲养，降低饲养密度，并且山坞内有几个口子能 流通空气，周边山林茂盛，山林、经济作物有较强的吸纳能力， 此外，可在饲料中添加乳酸菌或其他防臭剂，预测废气对环境的影响十分有限，投产后不会引起附近群众的意见和纠纷 十一、项目建成后就业预测，农民增收情况项目建成后，可直接安排农村居民就业，还可带动运输、销售、屠宰加工及饲料以及附近农户养殖，提

34、高就近农民收入等。其中需从当地招收和外来人才聘用包括兽医：3人（三点式饲养，每点一个兽医，其中主管兽医 1人）；配种员：1人；财务：2 人；销售人员：1人；饲料加工人员：1-2人；原料采购人员：1 人；饲养员和生产员：32人；杂工（水电工、木工等）：3人；保安：3人等。合计47人。十二、项目投资估算总投资：建设万头瘦肉型猪场共需资金2800万元。1、固定资产部分：2600万元配种舍及妊娠舍2880平方米X 700元/平方米=201.6万元产仔舍：2720平方米X 700元/ 平方米=190.4万元仔猪培育区：2880平方米X 700元/平方米=201.6万元公猪舍：20头X 10 平方米/头X

35、 700元/平方米=14万元商品猪舍：12450平方米X 600元/平方米=747万元隔离场：1200平方米X 600元/平方米=72万元配套用房：2450平方米X 600元/平方米=147万元生态办公区：1000平方米X 600元/平方米=60万元配套排污工程（包括粪便干湿分离、污水净化排放 ）：85.4万元 引种费用（公、母猪引种）：130万元产床、水道、饲槽及喂料系统等机电设备部分：56.2万元水电设备（包括水塔、提灌设备等）：30.8万元交通设备：27万元饲料储存、加工厂房和加工设备：90万元饲养员宿舍、办公场所、生活区建设费：55万元沼气建设：45万元病死猪无害化池：12万元二级沉淀

36、发酵池（三座）：60万元2、场地费用：133万元场地租用费用：50年*55元/年*47亩=13万元土地平整、砌石坝、修路、修桥费:120万元3、流动资金：（饲料、药品、防护）190万元 商品猪饲料：150万元母猪饲料：20万元公猪饲料：5万元保健、医药和疫苗等：15万元4、不可预见费及利息：62万元投资估算表单位：万元项目建设内容单位数量单价金额建设进度备注总投资2800一、固定资产2600（一）猪场1354.61、配种舍、妊娠舍m228800.07201.62、产仔舍m27200.07190.43、仔猪培育区m28800.07201.64、公猪舍m22000.07145、商品猪舍m12450

37、0.06747（二）其它十建工稈2191隔离场m12000.06722、配套用房m24500.06147（三）办公区建设m10000.0660（四）园区基础设施460.61产床、水道、饲槽及喂料系统156.2机电设备部分2、交通设备273、电力设施304、排污设施85.45、其它设施262饲料储存加工、沼气、无害化池等二、流动资产投资320（一）猪场3201种猪投资1302、饲料原粮采购1753、医药、疫苗15三、场地费用133四、不可预见费及利息62十三、资金筹措计划1、公司自筹资金1800万元，2、申请国家、省、市项目配套扶持资金 1000万元。十四、项目实施和资金分年使用计划第一期(20

38、11-2012)完成全部投资和建设，全面建成年产10000头规模化猪场。资金按 8:2分两年投入，合计2800万元，达到 生产10000头商品猪规模，其中：1、2011年3月-7月。项目论证、实施方案完善、环评、土地租 用等，需资金230万元。2、2011年8月-12月。施工规划、基础设施建设包括场地平整、养殖猪舍、饲料厂、隔离场、供水系统、电路系统、办公区建设和设备购置等，同时招聘人员，需资金 2367万元。3、2012年1月-2012年6月。引种(400头)、隔离饲养观察和混群，同时做好猪场排泄物净化处理池建设、无害化处理池及沼气池等建设，需资金167万元。4、2012年7月-9月。养殖场

39、绿化、隔离带建设和其他配套设施 建设，完善牧场管理：需资金 50万元。5、2012年10-12月，引种(220头)、隔离饲养观察和混群。 需资金36万元。第二期(2012-2013)，完成牧区生态农业建设。实现种养结合，达到真正的资源循环利用，促进生态农业发展。1、2013年1月-6月。果、林地休整和幼苗种植，鱼塘建设和鱼苗放养。2、2013年7月-12月。蔬菜大棚和无公害蔬菜基地建设。十五、项目经济评价1、按现行价格估算成本及分析项目建成后，常年饲养能繁母猪 600头，公猪20头，共计年饲 养种猪620头。每头种猪日需配合精料 2.5公斤，每公斤2.70 元，计成本2430元/年。防疫、消毒

40、、售药费 22元，猪场年折 旧费每年25万元，人员48人，工资年平均18000元；饲料每头 猪按90KG料肉比按2.8:1计算，需饲料252公斤，每公斤按3.4 元，计856.8元。合计总成本 1887万元。2、产品销售收入每头能繁母猪（550头繁殖群）年产2.2窝，每窝平均产活仔10 头，按91%B栏率计算，年产三元商品仔猪 11011头，每头90 公斤，平均每公斤按 23元计算，年销售收入2288.28万元；即 年生产总值为2288.28万元。3、生产利润该项目建成投入生产后， 年生产总值2288.28万元，生产总 成本1887万元（其中折旧费25万元），年利润401万元左右。猪 肉是我国

41、人民和世界人民主要肉食品之一，瘦肉型猪肉价格近两年一直保持在20元/kg以上。此外还有促进粮食增长和转化、 渔牧结合、生态平衡、劳动就业、带动加工、运输等间接效益， 若按每头每年100公斤粪便计算，可为农业生产提供1620吨农家肥，可提高土地肥力，增加粮食产量，形成猪一肥一粮，粮一猪一肥循环链发展，其社会、生态效益较好。4、风险分析：首先，对外开放是我国的一项基本国策，市场和总的物价水平处于稳定，无重大风险。瘦肉型猪的开发技术方案，是在长期 实践的基础上制定的，在技术措施上是可行的。第二，项目区自 然条件优越，有利于项目的实施，但由于畜牧对自然条件依赖性 强，所以难免发生一些不可抗拒的自然灾害

42、和疫病威胁，会给项目带来一定的局部的损失。这种情况在项目总体规划中已作考 虑，不存在很大风险。5、投资回收期投资回收期=总投资/（年利润+年折旧费）=2800/（401+25）=6.68（年），即项目建成后，投资回收期为6.68年。6、盈利性分析投资利润率=年均利润/总投资X 100%=401/2800X 100%=18.1%主要经济效益指标表序号指标名称单位数量备注l固定资产投产万元26002流动资金万元3203总投资万元28004年销售收入万元2288.285年总成本万元18876年税金及附加万元免税7年销售利润万元401.288年所得税万元9年纯利润万元10投资利润率%26.7711投资

43、利税率%12投资回收期年7含建设期13财务内部收益率%18.114盈亏平衡点%2815年销售成本万元135.5十六、结论本项目从经济、技术、管理、市场及社会效益方面论证是可 行的。项目建成后，每年提供瘦肉型猪1万头，将为繁荣市场、出口创汇、提高人民经济收入和财政增收起到积极作用。项目的各项服务体系，除为项目服务外，还将为社会服务，以带动全社 会以养猪为主的畜牧业更大发展。第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目单位名称：达州市 XX牧业绿色种猪繁殖有限公司法人代表：所有制形式：有限责任公司财务状况介绍：企业注册资金800万元，截止2006年12月 31日公司拥有总资产8123.0

44、0万元，负债37.00万元，资产负债 率0.46%，企业有规范的财务管理制度，今年来经营良好。1.1.2项目建设内容：项目名称：四川省2008年达州市年培育1万头种猪新建项 目建设性质：新建建设地点：达州市石桥镇建设规模：以达州市石桥镇为中心，建设种猪繁育养殖基地， 通过新建，使公司达到年培育绿色优质种猪10000头，商品猪达到3000头，使公司成为种猪繁殖、培育的示范基地。主要建设内容：拟新建猪舍近10000平方米，锅炉房160平 方米，水泵房100平方米，化粪池100立方米，场区道路 3600 平方米。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：本项目技术依托单位是达州市西安区畜 牧兽医总站。

45、采用先进的科学技术和连续均衡的生产饲养工艺， 进行高密度、高效益的繁殖生产。进度安排：2007年6月至2008年5月为项目建设期。1.1.4投资概算及资金来源项目总投资1080.73万元，其中：建设投资948.00万元，建 设期借款资金占用费5.41万元，流动资金127.32万元。资金来源：总投资：1080.73万元，其中：申请中央财政资 金：392.00万元；地方配套196.00万元，企业自筹492.73万元。 1.1.5主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标序号名称单位数量备注1项目总投资万元1080.731.1其中：固定资产投资万元948.001.2建设期利息万元5.411.3流动资金

46、万元127.32达产年值2年销售收入万元1557.75各年平均3税后利润万元166.77各年平均4财务内部收益率%19.08所得税后5投资回收期年5.88所得税后6盈亏平衡点%38.25生产期平均1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1关于转发2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲的通知。1.2.2四川省农业综合开发办公室，川农发200719号2008年四川省农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知。1.2.3投资项目可行性研究指南（试用版）国家计委2002年颁 布。1.2.4四川省牧业经济发展“十一五”规划。1.2.5建设单位提供的项目有关基础资料。1.3综合评价养猪

47、业是我国畜牧业经济中最大的行业，种猪产业是猪业产业化发展的龙头，种猪产业的顺利发展依赖于健全的种猪市 场。本项目的建设，符合国家和四川省有关 畜禽水产良种工程； 发挥区域比较优势，建设农产品产业带；加快发展生猪产业”等农业政策，项目通过科技创新与产业化示范，对带动达州市养猪业的超常规跨越式发展，推动农业生产结构的调整， 增加农民收 入，促进农业和农村经济的可持续发展具有重大意义。项目结合达州市实际情况，符合当地资源开发及畜牧业发展 规划。项目通过种猪场新建和引进优良品种，将有效提高种猪的数量和质量，并以 以场带户”的模式带动本地区周边农户从事养 猪生产，有效地促进地方经济发展。在国家财政资金的

48、支持下， 本项目的建设实施，将产生良好的经济效益和社会效益。通过对项目的生产工艺、市场、财务等方面的可行性研究，认为 项目可行。第二章背景及必要性2.1项目建设背景四川省是农业大省，丰富的饲料资源和良好的自然资源为发 展畜牧业奠定了基础，养猪业又是我省一项传统的养殖产业。近几年，随着市场经济的发展，当地畜牧业呈现快速发展的势头， 在当地消费市场的带动下，养猪业也得到了迅速发展。但从饲养 的品种看大多数还停留在原来当地猪（土猪）杂交的过程中，许 多优良的新品种引进的数量少杂交改良的层次低，致使生猪生产的品质差、效益低、规模小、龙头企业的带动能力不强，市场竞 争力弱，已经影响了当地农民增收致富和农

49、村经济的发展。近几年，四川省在调整优化畜牧品种结构方面提出要加快发 展养猪业。养猪生产水平虽然有了大的提高，但与发达地区相比有较大距离，这就要求我们必须利用科技手段， 运用现代遗传理 论进行新品种的引进新繁和繁育， 提高养猪生产水平，国内市场 目前要求生猪瘦肉率要达到 65%，而我省大部分生猪瘦肉率只有 50-55%，不适应国内市场需求，因此，引进新的优良种猪是加速 提高养猪生产水平的重要环节。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 达州市发展养猪业的条件十分优越，要借助这得天独厚的资源，加快养猪业发展，适应市场日益增长的需求。要抓住有利机 遇，加快生猪繁育养殖基地建设，推动养猪业的快速发展。

50、随着 达州市农业经济的快速发展， 在满足粮食市场需求的同时， 也要 解决转化和增值问题，这已成为加快达州市农村经济发展，增加农民收入，建设社会主义新农村的重要课题。大力发展畜牧业是解决大量余粮转化增值、促进种植业稳定协调发展的必由之路。 现阶段调整农业产业结构，发展畜牧业是重中之重。2007年3月以来，猪肉价格大幅上涨，但由于仔猪猪源短 缺，养殖户无猪可养。最近，国家财政部下发了扶持和促进生猪 生产的相关制度和办法，加大贴息、参加保险等多项政策，鼓励 养猪户新大投入积极发展肉猪生产。2.2项目建设的必要性 2.2.1项目建设的区域代表性农业部等八部委早在2000年联合发布的“印发关于扶持农 业

51、产业化经营重点龙头企业的意见的通知”中强调，龙头企业 是农业产业化经营的关键，担负着开拓市场、技术创新、引导和 组织基地建设生产和农户经营的重任，是推动农业和农村经济结构战略性调整的重要力量。它的兴衰不仅影响企业自身的发展， 而且关系到农业增效、农民增收和农村稳定。因此，农业产业化 龙头企业的作用已经被我国政府所充分认识，扶持和培养龙头企业，以点带面的带动整个国民经济的健康发展，是我国的基本国策之一。近年来，达州市业已成为四川省西南部地区经济与社会发展 最快、最有活力的市。经济与社会的快速发展，有力地带动了相 关产业的发展和人民生活水平的提高，生猪饲养量和商品率迅速提高。种猪供需矛盾日益突出，

52、 仔猪数量和质量成为养猪业发展 的主要障碍因素。项目的建设可充分利用本项目的龙头带动作用， 不但能带动 达州市畜牧业以及相关行业经济的发展， 对整个四川省的经济建 设也将起到一定的辐射和带动作用。222项目建设对科技进步的推动作用研究优质、安全畜产品的生产技术是当今的重大热门课题， 此项目对于更好的迎接国际市场竞争，改善国民日益提高的物质生活水平，为项目区乃至全省农区发展畜牧业提供借鉴模式有着 重要的意义。四川省地方优质安全肉猪标准的实施将为生产经营 者提供依据，将推动我省畜牧业向优质、安全、高效方向发展， 使人民消费观念发生根本性改变， 对生产者增强质量意识、 追求 营养、重视科学起到强大的

53、促进作用，并推动我省科学技术的进步。2.2.3项目建设对农业自然资源保护、开发和利用的促进作用优良品种是畜牧业发展的首要关键，养猪也不例外。市场经济的发展，促进了传统养猪业向规模化、产业化方向的转变，人们对品种的认识越来越深刻， 越来越重视品种的改良。 据专家测 算，品种对养猪业发展的贡献率在 40%以上。由于项目区养殖业的发展， 产生大量有机肥，对农业生产有 积极的影响。增加有机肥的施入量，减少化肥的施入量，使土壤 有机质含量增加，培肥地力，改善土壤结构，有利于生产安全的 粮食和经济作物，有利于优质安全肉猪生产，形成粮食-饲料-肉猪-粪肥-土地生物链条，建立一个农区农牧良性循环的最佳发展 模

54、式，为当地农业可持续发展找到最佳途径。本项目将以优质、高效、安全的生产为核心，建立和完善饲 料安全保障、粪便无害化处理、疫病防检等相关技术体系。解决 当地发展畜牧业，粮食就地转化增值的问题， 实现种粮与养猪双 丰收。形成农牧业互相结合、互相促进、可持续发展的格局。提 高生猪产业发展的科技含量， 创优质、安全肉猪及其系列产品品 牌，增加农民经济收入，以优质、高效、安全促进生猪产业的升 级。本项目建设符合国家农业综合开发各种经营项目的有关政 策，是解决 三农”问题的需要，是四川省 粮肉工程”的需要；是 牧业产业化经营和食品卫生安全与国际接轨的需要；是人民生活水平提高和身体健康的需要。第三章建设条件

55、 第三章建设条件 第三章建设条件3.1项目区概况3.1.1地理位置及区域范围项目建设地点选择达州市龙山区石桥镇，地处东经125 30 至125 35，北纬42 5 21 至42 5 26。达州，因位于 东辽河源头而得名。地处东北腹地，四川省中南部，是四川省中 部城市群的组成部分。为长白山余脉与松辽平原过渡地带，属低山丘陵区，平均海拔为250 400米，地理概貌为“五山一水四 分田”达州处于东北中心城市发展的轴带上。距长春 100公里， 距沈阳200公里，距哈尔滨300公里，距大连港500公里。周 边分别与四平市、四川市、梅河口市、辽宁省西丰县相邻。3.1.2自然资源状况达州市是一个物产丰富的城

56、市。盛产大豆、玉米、高梁、水 稻等，粮食年均产量都在100万吨左右，东丰、东辽两县是国家 商品粮基地县，玉泉牌大米获四川省名牌农产品。森林片片、树 种繁多，郁郁葱葱，东丰、东辽两县是国务院命名的百万亩人工 林先进县。全市森林覆盖率达 42%，珍稀植物有5科7种。人 参栽培和人工养鹿、养蚕有着悠久的历史，东丰县是中国的梅花 鹿之乡，“马记鹿茸”驰名海内外。煤炭、石灰石、大理石、硅石、 硅灰石等矿产资源丰富，金、锰等贵重金属也有相当的储量。水 利资源颇丰，跨松花江、辽河2个流域3个水系，流长在10公 里以上河流有56条。3.1.3经济综述达州市作为一个工业城市， 拥有以纺织、服装、轻工、塑料、 机

57、械、化工、医药、煤炭为骨干的 33个行业，各种所有制企业 2万多户，上市公司两户（得亨公司和四川亚泰达州茶叶公司） 具有出口权的企业22户，有8家对外贸易进出口公司。达州市 交通、通讯事业比较发达。交通便捷，内有白山至北京、白山至 长春、四平至梅河铁路和达州至沈阳、 达州至通化公路横贯全境， “四梅线”铁路横穿全境，并有快车直达首都北京。工业产成品出 口 26个国家和地区。新材料工业是近几年重点发展的工业，钢 背复合材料轴承、碳纤维、自有润滑材料、辐照交联电缆、氨纶 等具备一定的生产能力， 在国内处于领先地位。达州市的龙泉酒 业集团生产的龙泉春牌系列白酒多次获国际评酒会奖。松鹤公司生产的松鹤牌

58、棉线袜，欧蒂爱公司生产的欧蒂爱牌氨棉袜畅销全 国，已成为名牌产品。3.1.4项目建设地点选择项目拟建于达州市石桥镇。种猪场占地面积近10万平方米。 场区内基础设施条件较好， 地势平坦，周遍无大型建筑物及污染 源，且距离居民居住区较远，有利于项目防疫工作的实施，项目 区地下水资源丰富，电网在此处经过，有利于加快项目建设进度。3.2项目建设条件优劣分析321政策环境四川省是农业大省，是国家批准的生态省建设试点地区。四 川省生态省建设总体规划纲要 中提出发展可持续效益农业， 入 世以后四川省的农业经济形势面临严峻的挑战，农产品国际竞争力不够，如何迎接挑战，解决 三农”问题是我省面临的重要课题。 农业

59、及其绿色农产品深加工业正以其不容忽视的位置和发展速 度受到人们的关注。加快农业产业化步伐，积极促进农业和农村 经济结构战略性调整是一条必行之路。实现循环经济产业链的互补性，对提高农产品在国际市场的占有率具有更为重要的现实意 义。322资源优势达州市石桥镇下辖18个行政村，幅员面积154平方公里， 共有人口 4万人。项目区盛产玉米、大豆等农作物，丰富的饲料资源为养猪业的发展提供了前提条件。人口密度相对较小和生态建设大省的建立以及无规定疫病区的建立，都为养猪业的发展创造了良好的自然条件。该地域比较适合搞养殖业， 种猪场的周边 环境好，远离村屯，水电便利，可发展空间较大，有较大的发展 前景。3.2.

60、3市场优势本项目拟通过建设绿色种猪基地，旨在立足农业资源综合 开发与合理利用，充分发挥农业生态系统的整体功能，形成以保护生态环境为基础、以提高产品质量为重点、以商品流通为 纽带、以绿色食品生产为先导的生态农业、畜牧业产业化格局。本项目拟利用达州市当地本土资源，以科技兴农业，努力提高 种猪生产的科技含量，走集约化道路，以绿色取胜，生产绿色、 环保、优质瘦肉型种猪，产品具有一定的市场竞争力。XX牧业 公司是四川省唯一家具有绿色猪肉产品生产证书的大型农业产 业化龙头企业，并且由该公司注册的“真农”品牌在省内外均享有 一定的知名度，对于产品的销售将起到一定的积极作用。因此，本项目具有一定的市场竞争力。