大学学院管理制度、管理办法及预案汇编

1、目录1.XX大学二次供水管理制度2.XX大学大学二次供水应急预案3.XX大学差旅费管理办法4.XX大学招标采购管理办法（试行）5.XX大学校区单身楼管理办法6.XX大学水电暖管理办法7.XX大学浴池卫生管理制度XX大学二次供水管理制度为了确保生活饮用水安全和师生员工身体健康，加强对二次供水卫生管理，依据生活饮用水卫生监督管理办法、二次供水设施卫生规范的要求，特制定本制度。1、XX大学二次供水管理由后勤处修建动力服务中心负责，水电保障中心安排专人管理，对二次供水设备进行经常性的检查、维修、保养，使其处于安全稳定的运行状态，保证每天24小时供水。2、二次供水从业人员必须持有预防性健康体检和卫生知识

2、培训合格证；每年进行一次身体体检，具有身体合格证后上岗。3、将饮用水消毒粉按照0.25-0.5克/吨的投加比例，配置成不超过2浓度的溶液，按照用水量控制消毒液流量，使其达到0.25-0.5克/吨的投加比例。4、二次供水水池每年清洗两次（4月份及9月份各一次），由专业清洗公司进行清洗消毒，保持干净无污物；清洗消毒完毕后，须取水样送有关部门化验，确保水质完全符合要求5、除专业人员外，其他人员一般不得进入水池；6、从业人员应严格按照清洗程序对水池进行消毒清洗，并作二次供水清洗及消毒等相应记录；7、每年定期检查二次供水设施，做到有盖加锁，密封完好，防止意外发生，保持水池周围环境整洁，溢水管及排气孔网罩

3、完好；8、从业人员在水池内工作时着装应符合卫生要求。9、当二次供水水质受到污染时，应立即采取措施，并及时向当地卫生、供水部门报告。10、积极、主动配合卫生监督职能部门对本校二次供水设施的管理，并接受监督检查。后 勤 管 理 处修建动力中心20XX年8月XX大学大学二次供水应急预案一、总则城市二次供水作为重要的基础设施，是城市生产和生活不可缺少的基本物质条件，也是安定团结构建和谐社会的重要保证。编制XX大学二次供水事故应急预案的目的在于通过发生事故的发展，保护现场人员和场外人员的安全，把事故的损失降到最小程度，保障二次供水安全和保持社会的稳定。应急组织按照“安全第一、预防为主”的原则，为加强二次

4、供水安全生产管理，做好紧急情况下的抢救、协调等工作，成立二次加压供水事故应急领导小组：组 长：后勤管理处处长副组长：后勤管理处副处长成 员：动力中心负责人、泵房管理人员二、应急预防为强化城二次供水的安全管理，定期进行安全检查，及早发现并消除隐患，达到预防重大事故发生的效果。建立通畅的信息流通渠道，及时收集可能导致城市供水系统重大事故发生的因素，及时通报，并督促立即整改到位。坚持“谁主管，谁负责”的原则，督促各部门、单位认真落实安全防范责任制。（一）二次供水加压泵站1、严禁外来人员入内。2、加压泵站、储水池等要加强巡视，防止不法分子投毒。3、配备专业化验人员，对加压泵站、储坚持每周检查一次。4、

5、加压泵站储水池30米范围内禁止倾倒堆放工业废渣及城市垃圾、粪便和其它有害废物。5、所有清水池的出气孔、观察孔加盖落锁。每天巡回检查，并做好记录。（二）设备设施1、加强巡回、预防偷盗、破，常备主要设备配件，确保加压泵站正常运行。2、维护人员要着防护服、鞋、手套等，严格遵守操作规程，特种人员要持证上岗。3、加压泵站配备防汛器材，消防器具，健全安全管理制度，定期进行消防安全检查。（三）全员安全培训1、建立健全各类安全管理制度，避免抢修发生安全责任事故。2、各部门负责人、安全管理人员、从事危险作业的人员，每年不少于八小时的安全教育或事故抢险培训。3、相关人员熟悉灭火器的使用、堵漏操作、水质处理、电气抢

6、修处理、施工安全防护措施、防汛措施等等。4、告知工作人员应急抢险程序以及工作岗位的危险源。5、科学配置防护用品，并要定期检查、配齐各类作业工具。三、二次加压供水事故响应（一）蓄水池（箱）等蓄水设备污染事故现象识别1、异臭异味；2、色度超标或出现异色；3、有机物污染、氨氯等指标骤然升离；4、有毒物质污染包括非金属离子（CN-，F-，s2-等），重金属（Hg,Cd,Cr,As等），易分解有机毒物（挥发酚、醛、苯等）及难分解有机毒物（DDT，多环芳烃，芳香胺，多氯苯等）；5、油污染；6、富营养化污染；7、蓄水池（箱）中，除了以上污染外，还有其它一些污染如酸、碱、盐类污染、热污染、放射污染等。（二）防

7、投毒事故1、加压站内严禁外人进入；对清水池、蓄水池的排气孔、检查井、溢流管进行加盖、加锁；加强对水质的检测化验，发现水质污染， 要立即停泵，停止供水，并向上级和有关部门报告，及时向学校个部门发出紧急通知，要求停止用水。2、在停止供水的同时，通知抢救中心立即出动组织对中毒人员实施救治，并提供相关情况，保护好现场，协助公安取证提供可疑线索。3、在有关部门取证抽样完毕后，及时打开排水阀门，把污染水从蓄水池（箱）排出，并反复清洗直至通过水质化验符合饮用水标准，在用合格水反复冲洗供水管道，至用户中断取水样化验，符合饮用水标准后方可恢复供水，经市有关管理部门同意解除用水紧急情况。4、如停水时间过长可临时接

8、自然压力或通过上级部门协调，消防车运送清洁水，以保证生活用水。5、对以上发生的情况，认真翔实记录，并保护好重要证据，以供日后司法机关采信。（三）经检测加压站内水质确被污染时的应急措施1、加压站泵房应立即停泵，向市及主管部门报告，并通知用户暂停用水；2、通过管网中的排水阀或水厂泵房回流，将管路中的污染水排空；3、调水冲洗被污染的水处理设施；4、恢复供水前，对供水管道清洗排污，通知用户用水前排尽管道内受污染的自来水。后 勤 管 理 处XX大学差旅费管理办法第一条 为保证出差人员工作与生活需要，规范差旅费管理，推进厉行节约反对浪费，根据XX省省直机关差旅费管理办法(XX行20XX4号)，结合我校实际

9、，制定本办法。第二条 差旅费是指学校工作人员临时离开XX市区（市北区、市南区、崂山区、李沧区、城阳区、黄岛区）到外地办理公务所必需的费用，其开支范围包括城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费。第三条 公务出差实行审批制度，工作人员出差必须按规定报经部门（项目）负责人批准，从严控制出差人数和天数；严格差旅费预算管理，控制差旅费支出规模；严禁无实际内容、无明确公务目的的差旅活动，严禁以任何名义和方式变相旅游，严禁异地部门间无实质内容的学习交流和考察调研。第四条 城市间交通费、住宿费在规定标准内凭据报销；伙食补助费、市内交通费实行定额包干。第五条 城市间交通费是指工作人员因公到XX市区以外地区

10、出差乘坐火车、轮船、飞机等交通工具所发生的费用。出差人员应当按规定等级乘坐交通工具。未按规定等级乘坐交通工具的，超支部分自理。第六条到出差目的地有多种交通工具可选择时，出差人员在不影响公务、确保安全的前提下，应当选乘经济便捷的交通工具。第七条 乘坐飞机的，民航发展基金、燃油附加费可以凭据报销；乘坐飞机、火车、轮船等交通工具的，每人次可以交通意外保险一份。第八条 住宿费是指工作人员因公出差期间入住宾馆（包括饭店、招待所，下同）发生的房租费用。第九条工作人员出差的住宿费在规定的标准限额内凭住宿费票据报销，超出限额部分自理。住宿费限额标准：省级及相当职务人员（普通套间）每人每天800元、厅局级及相当

11、职务人员（单间或标准间）每人每天480元，其他人员（单间或标准间）每人每天330元。第十三条 市内交通费按出差自然（日历）天数计算，每人每天80元（含机场巴士费用）定额包干使用。第十四条 出差人员应当严格按规定开支差旅费，未按规定开支差旅费的，超支部分个人自理。出差人员出差结束后必须在返校五个工作日内到财务处报销，差旅费报销时应当提供出差审批单（格式附后）、机票、车票、住宿费票据等凭证。住宿费、机票支出等按规定使用公务卡结算。第十五条 财务处严格按规定审核差旅费开支，批准人和出差人员应当对发生差旅费的真实性负责。城市间交通费按照乘坐交通工具的等级凭据报销，订票费、经批准发生的签转或退票费、交通

12、意外保险费凭据报销。实际发生住宿而无住宿费票据的，不得报销住宿费，原则上也不得报销城市间交通费、伙食补助费和市内交通费。乘坐学校公务用车出差的，不得报销市内交通费。对未经批准的出差以及超范围、超标准开支的费用不予报销。第十六条各部门应当加强对本部门工作人员出差活动和经费报销的内控管理，对出差审批制度、差旅费预算及规模控制负责。相关负责人、财务人员等对差旅费报销进行审核把关，确保票据来源合法，内容真实完整、合规。对未经批准擅自出差、不按规定开支和报销差旅费的人员进行严肃处理。各部门应当自觉接受财务处对差旅费管理和使用情况的监督检查和学校审计部门对出差活动及相关经费支出的审计监督。第十七条工作人员

13、外出参加会议、培训，举办单位统安排食宿的，会议、培训期间的食宿费和市内交通费由会议、培训举办单位按规定统开支；往返会议、培训地点的差旅费按照规定报销。第十八条教师经学校批准参加进修、培训、访学、攻读高一级学位等师资培养事宜，按人事处有关规定执行。第十九条工作人员经学校批准参加上级组织部门举办的干部培训班、到基层单位实(见)习、工作锻炼、支援工作以及参加各种工作队，在途期间的伙食补助和市内交通费按照差旅费规定报销，培训、工作期间，其住宿费、伙食补助费、市内交通费等报销标准，按组织部和上级有关规定执行。第二十条 学生参加学校统组织的社会实践活动、为完成研究课题调研或参加导师科研课题调研而发生的城市

14、间交通费、住宿费按“其他人员”标准报销，伙食补助费每人每天40元。利用假期回家参加社会实践、调研活动不报销住宿费、伙食补助费。学生报销的上述费用一律打入学生本人的银行储蓄卡。第二十一条工作人员出差，事先经单位领导批准就近回家探亲办事的，其绕道交通费，扣除出差直线单程交通费，多开支的部分由个人自理。绕道和在家期间不予报销住宿费、伙食补助及市内交通费。第二十二条工作人员因工作调动所发生的城市间交通费、住宿费和伙食补助，按差旅费的有关规定执行，由调入单位报销。第二十三条工作人员出差期间，因游览或非因工作需要的参观而开支的一切费用，均由个人自理。第二十四条工作人员在各校区间的公务原则上乘坐学校班车，确

15、实无法乘坐班车的，交通费据实报销。第二十五条 XX市区内因公务发生的市内交通费凭公交车票或出租车票据实报销。职工上下班交通补贴按2013年绩效工资改的有关规定，已从2013年1月1日起停发。第二十八条 本办法自发布之日起执行。XX大学差旅费管理暂行办法（XX工财务20XX5号）、XX大学关于市内交通费和职工上下班交通补贴报销的有关规定（XX工财务20XX6号）同时废止。本办法未尽事宜，按上级有关规定执行。注：校级副职由委书记或校长审批；部门负责人由分管校领导审批；部门其他人员由部门负责人审批；科研及教学、教改、规划研究等实行项目经费管理的项目组成员由项目负责人审批。XX大学招标采购管理办法（试

16、行）第一章 总 则第一条 为了规范学校招标采购工作，提高资金使用效益，维护学校利益，促进我校各项事业的发展，依据采购法、招标投标法、教育部采购管理暂行办法等有关法律法规，结合我校实际情况，制定本办法。第二条 本办法所称采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括、租赁、委托、雇用等。(一)本办法所称货物，是指各种形态和种类的物品，包括材料、燃料、设备、产品、图书、教材等。(二)本办法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。(三)本办法所称服务，是指除货物和工程以外的其他采购对象。第三条 招标采购工作应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。第

17、四条 各类招标采购项目需经财务处核实经费来源后方可实施。第五条 各部门应加强采购工作的计划性，尽可能压缩采购批次，降低采购成本，不得将招标采购的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标采购。第六条 根据招标采购工作的需要，组建项目评标专家小组。评标专家小组由学校财务处、审计处、相关业务部门代表和校内外有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。第七条 学校采购工作严格实行回避制度。在采购活动中，采购人员及相关人员与供应商(指提供货物、工程和服务的法人、其他组织、或者自然人)有利害关系的，必须回避。供应商认为采购人员及相关人员与其

18、他供应商有利害关系的，可以申请其回避。第二章 组织机构及职责第八条 学校招标委员会是招标采购工作的领导机构。主要职责：(一)审定学校招标采购的规章制度。(二)决定学校招标采购中的重大事项。第九条 招标委员会下设招标管理办公室，办公室设在财务处。主要职责：(一)贯彻招标采购的法律法规和方针政策，拟订学校有关招标采购的规章制度。(二)受理采购申请，审核采购项目的相关资料。(三)组织业务管理部门、财务处、审计处及监察室讨论编制招标文件，相关事项达不成一致意见时，报招标委员会确定。(四)发布招标信息，接受投标报名。(五)组织业务管理部门、监察室审查供应商资格，确定投标人名单，发售招标文件。(六)会同监

19、察室确定评标专家小组成员，评标专家小组成员的产生办法：一般招标项目采取随机抽取方式;特殊招标项目可采取直接确定方式。(七)组织开标、评标、定标。(八)发出中标、成交通知书。(九)负责招标采购有关文件资料的整理和存档。(十)负责组建学校“采购评标专家库”和“供应商信息库”。(十一)完成招标委员会交办的其他工作。第十条 参与招标采购的业务管理部门主要职责：(一)组织项目的论证、审批，负责编制标底、技术标书等前期准备工作。(二)提供招标项目的技术要求或规范、论证报告和预算额度。(三)负责招标技术释疑。(四)组织投标人对招标项目进行现场踏勘。(五)委派一名代表参与开标、评标过程。(六)负责项目合同的洽

20、谈、签订与履行。(七)负责项目的实施、管理与验收。第十一条 监察室主要职责：(一)监督有关招标采购的法律、法规和学校规章制度的执行情况。(二)对学校招标采购活动进行全过程监督检查。(三)参与供应商资格审查工作。(四)参与评标专家小组成员选定工作。第三章 招标采购范围和限额标准第十二条 学校采购限额达到以下标准的货物、工程和服务项目，必须实行招标采购。(一)批量金额在5万元以上的设备采购项目。(二)估算价在5万元以上的装修、修缮工程项目以及估算价在20万元以上的基建工程项目，其中后勤处修建动力中心有能力实施的修缮改变类项目可由该中心实施，该类工程项目工程量及结算方式由审计处确定，主材价格由招标管

21、理办公室组织相关部门认定，结算时不计取税金、临时设施费等项目。(三)批量金额在5万元以上的图书、教材采购项目。(四)批量金额在5万元以上的物资采购项目。(五)估算价在5万元以上的服务项目。第十三条 及省、市对采购与招标项目适用范围及标准另有规定的，按规定执行。第四章 招标采购方式第十四条 招标采购采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价采购等方式。(一)公开招标是指学校或由学校委托或社会招标业务代理机构以招标公告方式邀请不特定供应商投标的采购方式。(二)邀请招标是指学校以投标邀请书的方式邀请特定的供应商参加投标的采购方式。(三)竞争性谈判是指学校从符合相应资格条件的供应商名单中确

22、定不少于两家的供应商就采购事宜进行谈判的采购方式。(四)单一来源采购是指学校向供应商直接的采购方式。(五)询价是指学校选择不少于三家符合相应资格条件的供应商，并对其提供的报价、质量、服务等进行比较后，确定成交供应商的采购方式。第十五条 采购方式由招标管理办公室会同业务管理部门及监察室按以下原则确定。(一)招标采购项目一般采用公开招标方式。(二)只能从有限范围的供应商处采购的一般项目，采用邀请招标方式。(三)符合下列情形之一的，采用竞争性谈判方式。1、招标信息公布后，在规定的时间内无投标人投标，或投标人不足3个。2、招标项目技术复杂不能确定详细规格或具体指标要求。3、招标项目急需实施，公开招标所

23、需时间(约10个工作日)不能满足该项目实施需要，又非单一来源采购的项目。(四)符合下列情形之一的，采取单一来源采购方式。1、 共同认定只能从唯一供应商处采购。2、发生了不可预见的紧急情况或学校无法控制的特殊情况，不能从其他供应商处采购。3、为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，且添购资金总额不超过原合同金额百分之十。4、预先已声明需对原有采购项目进行后续扩充。(五)采购的货物规格、标准统，现货货源充足且价格变化幅度小的，可采用询价方式采购。第五章 招标采购工作程序第十六条 公开招标、邀请招标的工作程序。(一)业务管理部门负责填写招标申请书，拟订招标文件。(二)招

24、标管理办公室负责组织采购申请人、监察室及相关业务部门参加的项目协调会，讨论确定采购方式、采购项目的技术指标要求、评标原则、方法及其他相关内容。(三)招标管理办公室在校园网或其他媒介上发布采购信息，并接受投标报名。(四)招标管理办公室组织业务管理部门、监察室、相关业务部门对投标人进行资格审查，确定投标人名单。(五)招标管理办公室发售招标文件后，业务管理部门发放有关图纸、技术资料。(六)业务管理部门组织投标人踏勘现场，并对招标文件进行答疑。(七)招标管理办公室会同监察室确定评标专家小组成员。(八)招标管理办公室组织开标。(九)由评标专家小组按照评标办法进行评审，确定中标人。(十)评标结果产生并经公

25、示无异议后，由招标管理办公室向中标人发出中标通知书。(十一)业务管理部门组织合同洽谈。第十七条 竞争性谈判采购工作程序。(一)招标管理办公室组织成立谈判小组。谈判小组由采购人代表和有关专家共三人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。(二)谈判小组制定谈判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。(三)确定谈判供应商名单。招标管理办公室会同业务管理部门及监察室确定邀请参加谈判的供应商名单，并向其提供谈判文件。(四)谈判。谈判小组分别与供应商谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判文件有

26、实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。(五)确定成交供应商。谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价，谈判小组根据“符合采购需求、质量和服务相等且报价最低”的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。(六)后续程序参照第十六条相关条款规定。第十八条 单一来源采购工作程序。(一)货物和服务类项目的采购程序。由采购申请人写出书面申请，本部门负责人签字批准，经业务管理部门审查，由业务管理部门报招标管理办公室。招标管理办公室会同业务管理部门及监察室讨论决定后组织实施。(二)工程类项目，由业务管理部门向招标管理办公室提出申请，经

27、招标委员会批准后，招标管理办公室组织实施。第十九条 询价方式采购工作程序。(一)业务管理部门提出“询价申请书”，报招标管理办公室。(二)招标管理办公室会同业务管理部门，从符合相应条件的供应商名单中确定三家以上供应商进行询价。(三)招标管理办公室组织成立询价小组。成员包括业务管理部门的代表和相关专家，人数为三人以上的单数。(四)确定中标人。询价结束后，询价小组当即填写“询价结果报告”，并签字。(五)后续程序参照第十六条相关条款规定。第六章 附 则第二十条 本办法由招标管理办公室负责解释。第二十一条 本办法自发布之日起施行。原XX大学招标管理办法(XX工校办20XX8号文)同时废止。XX大学校区单

28、身楼管理办法为加强学校市北校区单身楼（以下简称单身楼）管理，给单身教职工创造文明、整洁、安全的学习生活环境，根据上级和学校公共房屋管理相关规定，特制定本办法。 申请条件、入住程序和时限 (一）申请条件 1、我校事业和人才派遣编制，市内无住房，未享受学校住房补贴、在岗、未婚单身教职工。 2、经学校批准的特殊情况。 （二）入住程序 1、事业编制单身教职工凭人事处签发的通知单到后勤处办理相关入住手续。 2、人才派遣制教职工入住，需向后勤管理处提出书面申请并经所在部门负责人同意，由后勤管理处负责审批。 3、获批入住人员到财务处后勤基建财务科交纳500元入住承租保证金，持交款收据到后勤管理处综合科签订单

29、身楼租住合同并办理入住手续。保证金用于抵扣租房人员恶意欠缴的租金、各类欠费和罚金。入住人员按规定退房后，凭后勤管理处书面退款通知到财务处办理退款手续。 4、本办法施行以前入住单身楼的单身教职工，符合入住条件的，须按照本办法重新办理入住手续。 （三）入住时限 1、教职工入住单身楼年限为六年，从入住人员拿到单身楼房间钥匙之日算起,期间实行按年度审核入住条件、按年度签订入住合同的管理办法，直至退房为止。 2、入住教职工结婚、跨校区调动、离职、入住超过六年的，应按住宿管理规定及单身楼租住合同约定时限及时退还单身床位。 第二条 房间和收费标准 （一）房间标准 单身楼位于学校市北校区北院，入住标准为大房间

30、：3人/间，小房间：2人/间。 （二）收费标准 1、房租：符合单身楼入住条件,入住期间按三人间120元/间/月；二人间100元/间/月收费，每间按实际床位数分摊。 2、水费：由后勤管理处修建动力中心按楼计量，由楼内居住人员均摊。 3、电费：由后勤管理处修建动力中心按间计量，由每房间居住人员均摊。 4、采暖费每房间每个采暖季三人间按750元/间，二人间按600元/间收费，由每房间的居住人员分摊。 以上费用从入住人员工资中代扣，不能从工资中代扣的，由后勤处相关科室（综合科负责房租、修建动力中心负责水电暖费）凭据收取现金后统上缴学校财务处，并定期与财务处核对账目。 第三条 住宿管理 （一）单身楼由后

31、勤管理处依照本办法统调配和管理，其他任何部门或个人不得擅自安排、调整和占用。 （二）未经批准的人员一律不得入住单身楼，违者限一周内自行搬出。逾期不搬者，由相关部门（后勤管理处、保卫处、人事处或当地治安部门）协同强行迁出。 （三）连续3个月空置的房间或床位，视为自动放弃，由后勤处收回重新调剂分配；已婚的教职工，应在婚后两个月内主动办理退房手续。拒不退房的，按本条（二）处理。 （四）入住单身楼的教职工，须服从后勤管理处的管理，不服从分配或阻止他人入住者，按本条（二）处理。（五）办理退房的教职工，应将钥匙全部交回，同时办理退房手续，不得借故换锁或将床位私自转给他人使用。违者按本条（二）处理。（六）住

32、宿人员要爱护楼内公共设施，不得随意改动室内结构或进行装修，不得私自更换门锁。（七）严禁在楼内堆放易燃易爆物品；不得存放自行车等杂物，违者按无主物品清理。 （八）宿舍内严禁使用800瓦以上的大功率电器，因违规用电造成责任事故的，由使用者承担所有直接损失。 （九）对不服从上述管理规定的，后勤处和人事处有权禁止其在单身楼内继续居住。 第四条 后勤管理处按学校国有资产（资源）收入管理的有关规定从以上收费中提取部分费用作为单身楼管理经费。 第五条 学校其它单身公寓管理参照此办法执行。 第六条 本办法自批准之日起施行，解释权归后勤管理处。附件：XX大学单身楼租住合同附件XX大学单身楼租住合同甲方：XX大学

33、乙方： (身份证号和身份： ） 甲方拟将自管单身楼床位出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据合同法及甲方有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、乙方租住XX大学市北校区内单身楼 房间中一个床位。床位押金为500元整。 第二条、租赁期限： 年，甲方于 年 月 日起，至 年 月 日将此床位租给乙方使用。 第三条、床位租金每月 元，水电费、采暖费执行甲方有关规定，从乙方工资中扣收。 第四条、甲方义务：甲方负责房屋公用部位、公用设施租赁期间的正常维修，保持房屋在租赁期间正常使用。 第五条：乙方义务： 1、租赁期间的水电费、暖气费等费用由乙方承担。 2、乙方应遵守单身楼管理规定，不得占

34、用公共空间和公共设施影响他人使用，也不得危及公共安全和破公共环境。 3、乙方不得擅自将承租床位转租或转借给他人使用，否则甲方有权收回。 4、乙方有结婚、跨校区调动、离职、入住超过六年或领取安家住房补贴购置商品房情况的，双方应按XX大学市北校区单身楼管理办法规定，提前终止该合同，乙方在规定时限内无条件将承租的房位交回甲方。 5、乙方不得擅自改变房屋设施及家具布局，因故意或过失造成的租用房屋和设施损坏的，由乙方负责维修，恢复原状，同时甲方有权提前终止本合同，收回床位。 6、租赁期满或提前终止合同，乙方应于七日内搬出，与甲方办理交接手续。乙方从甲方离职后逾期不办理交还床位手续的，由甲方自行接管，房屋

35、内有剩余物品的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。乙方仍在甲方工作的，逾期房租按50元/天收取，并直接从甲方发给乙方的工作酬金中扣收。 第六条：房屋如因不可抗力的自然祸患 导致损失，本合同自然终止，互不承担责任。 第七条：协议自双方签字之日生效。执行中发生纠纷应协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地法院起诉。 第八条：本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商后，做出补充规定。补充规定和协议具有同等效力。本协议一式二份，甲、乙方各执一份 双方补充约定： 甲方代表： 乙方： 电话： 电话：年 月 日XX大学水电暖管理办法第一章 总 则 第一条 为加强学校水电暖管理，保护和合理利用水电暖资源，更

36、好地为教学、科研及师生生活服务，建设节约型校园，根据及省市有关法律、法规，结合我校实际，制定本办法。 第二条 水电暖管理遵循“科学规划，保证需要，规范计量，节能降耗”原则。 第三条 校内单位和个人具有依法使用水电暖的权力和维护水电暖设施安全的义务，有采取措施节能降耗的责任，有权举报和制止损坏设施、浪费资源的行为。 第二章 分工与职责 第四条 后勤管理处负责水电暖的日常管理、维护、维修及相关服务工作，具体职责如下：（一）负责对外联系水电暖相关业务，协调对外关系，保证学校水电暖正常供应；（二）负责制定水电暖管理实施细则，完善水电暖管理制度；（三）负责水泵房、变电站、换热站设备设施及水电暖地下管线的

37、维护维修工作，保证校内水电暖设备设施正常运转；（四）负责校内水电暖设备、设施的日常维护、保养、维修、改变工作；（五）负责校内水电暖计量，协同财务处做好水电暖收费工作；（六）负责校内水电暖节能工作，及时处理跑冒滴漏，避免长明灯等浪费现象； 第五条 各部门须高度重视水电暖工作，把管好、用好水电暖设施作为一项重要工作，积极采用现代化管理手段和先进科技成果，节能增效，促进学校发展。 第三章 水电暖工程管理 第六条 水电暖的建设应统规划，合理布局。室外管线施工，位置与走向必须报后勤处审批。任何单位和个人，未经同意，不得私自接入水电暖系统。 第七条 新建、改建、扩建工程项目，水电暖配套设施要尽量采用节水节

38、电节能技术。工程建设前，应征求后勤管理处意见；工程竣工后，应有后勤管理处参加验收，验收合格后可根据情况适时接通水电暖。建设单位应当向后勤管理处水电暖管理部门提供相关工程图纸和资料。 第八条 各部门若需改变水电设施和管线，必须按规范进行设计，并将设计方案报后勤处审核，未经同意，不得擅自组织实施。 第四章 水电暖设备设施管理 第九条 学校水电暖设备设施实行分级管理、分级维护，后勤管理处统规范，监督检查。 第十条 各部门设立水电暖兼职管理员，负责本单位水电暖的管理、维护及计量交费工作，定期检查维护所辖区域内的水电暖设备设施，发现问题及时报修。 第十一条 严格控制限制使用的高耗能电器设备。确因教学、科

39、研、生产、生活需要的，须到后勤管理处办理申请手续。各单位对准许使用的高耗能电器设备要严格管理，专人负责，严禁私用、滥用。 第十二条 水电暖设施如有损坏要及时报修。属非正常损坏的，由单位或个人承担一切修复费用。 第十三条 各部门变更办公或科研用房时，应到后勤管理处申报变更情况，改变水电暖计量归属，便于每月水电暖费的结算。 第十四条 对故意损坏水电暖设备设施和盗水、盗电、盗热行为，造成严重后果的单位和个人，参照有关法规予以处理。 第五章 水电暖供应管理 第十五条 后勤管理处本着安全、有效、经济的原则，保证水电暖供应质量。 第十六条 计划停水停电停暖须提前通知用户，临时停水停电停暖须及时通知用户。

40、第十七条 新增用户使用水电暖须先填报申请表，经后勤管理处批准，并在位置装配开关（阀门）及计量装置后方可使用。用户如需更换、移位、拆除、停用、新装和改装水电暖管线及设施，或改变水电暖使用性质，须报后勤管理处审批。各单位安装空调、教学设备等大功率电器(1500w以上)，须到后勤管理处进行登记，经专业技术人员现场勘查，确认具备装机条件后方可安装。 第十八条 因工作需要临时使用水电暖的单位或个人，须向后勤管理处申报，并按要求安装计量表具后，方可接通使用。 第十九条 各类用户如终止水电暖使用，应事先与后勤管理处联系，做好停供前的计量、结算与登记工作，并做好停供的后续工作。 第二十条 校内施工、校内外通讯

41、设备、银行提款机等用水用电，相应管理部门须到后勤管理处申报用水用电计划并办理相关手续，否则不予接入。 第二十一条 后勤管理处要定期检查核对用户的水电暖使用情况，指导完善水电暖使用档案，掌握供应容量、设备用电负荷等，做好跟踪监测工作。 第六章 水电暖计量收费管理 第二十二条 凡使用学校水电暖的单位和个人，必须装表计量，单独核算，有偿使用。暖气用户采取装表计量收费或按采暖面积计量收费。 第二十三条 计量表具应使用预付费或远程抄计电子表，须符合学校节能监测平台建设技术导则要求；总计量或临时计量应按标准执行。 第二十四条 校内水电暖收费按照XX市和学校的有关标准规定执行。 第二十五条 抄表员每季度对经

42、营部门水电使用情况抄一次表，用户应积极配合抄表，各经营部门应在抄表后半个月内缴费，逾期不交者按日3收取滞纳金。 第二十六条 职工调整住房或经营用房转让时，应及时到管理部门结清水电暖费用，未结算的用户，房产部门不予办理有关手续。 第二十七条 家属区水电采用“先使用，后交费”的方式，修建动力中心每两个月抄记一次用电量，每半年抄记一次用水量，在职职工由财务处从个人工资中扣除应交水电费；非本校在职人员自抄表后半月内到财务交费，逾期不交者按日3收取滞纳金。暖气采用预付费式管理，先后使用。 第二十八条 校内经营用户取暖费，国资处签订用房合同时应按后勤处管理要求，注明缴费事宜。 第二十九条 学生宿舍水电实行

43、定额管理，超支自负，节余奖励，具体办法另行制定。 第三十条 教学楼、实验楼、办公楼等用水用电适时实行定额管理。 第三十一条 基建施工用水用电，按二十五条规定时间据实缴费。 第三十二条 对确实无法安装水电表且短期使用的单位，由后勤管理处水电管理人员根据实际用水用电情况及使用时间长短估收水电费。共用同一水电表的各类用户，平均分担水电费。 第三十三条 对不按规定交纳水电暖费的用户，水电暖管理部门有权对其停供水电暖，由此造成的一切损失由用户负责。 第三十四条 对违章接用水电暖设施和故意破水电暖计量表具的单位和个人，学校将参照有关法规予以处理。 第七章 水电暖节约管理 第三十五条 各部门主要负责人是本机

44、构的水电暖节约工作负责人，在保证正常使用的情况下，负责采取有效措施节约水电暖用量，负责监督落实学校规定的各项节约任务。 第三十六条 各部门、各单位水电暖兼职管理员具体负责本部门节能节水工作，加强耗能耗水设备的管理，组织落实学校制定的各项节约任务。 第三十七条 各部门、各单位要建立水电暖管理文件、报表、记录和管理台帐。 第三十八条 学校设立能源管理岗位，聘任专职能源管理人员，通过节能监控平台负责对学校的能源使用状况进行检测、监督、检查。 第三十九条 宣传、学团部门要积极营造校园节约文化氛围，引导和支持学生开展校园节约活动，鼓励学生节约能源。 第四十条 绿化部门要逐步采用微灌、喷灌节水技术，尽量使

45、用非传统水源，减少自来水用量。 第四十一条 鼓励和支持学生成立节约型校园学生志愿者队伍，巡查、监督并制止校园的水电暖浪费现象。 第四十二条 学校新增建筑或改变工程，应积极采用节能新技术、新设备、新产品。 第四十三条 各类用户都要树立水电暖节约意识，认清节约水电暖的社会效益和经济效益，研究分析本单位水电暖用量变化原因，检查节能措施执行情况，挖掘节约潜力，提高管理水平。 附 则 第四十四条 本办法由后勤管理处负责解释。 第四十五条 本办法自下达之日起生效。XX大学浴池卫生管理制度根据沐浴场所有关标准结合XX大学浴室场所卫生管理规定，制定本规定：一、浴室场所卫生要求1、浴室周边无污染源。浴室场所内外环境整洁卫生，蟑螂密度、鼠密度符合有关卫生标准。2、 场所设置与布局（1）沐浴场所设有更衣室、沐浴区、公共卫生间、消毒室等房间。更衣室、沐浴区、