建设工程设计合同示范文本

1、 PAGE 32GF2001502099合同编号： 建设工程设设计合同示范文文本（房屋建筑筑工程）制定住房和城乡乡建设部国家工商行行政管理总总局第一部分 合同协议议书发包人（全全称）： 设计人（全全称）： 根据中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及有有关法律规规定，遵循循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则，双方就就 工程程设计及有关关事项协商商一致，共同达成成如下协议议： 一一、工程概概况1.工程名名称： 。2.工程地地点： 。3.规划占占地面积： 平方米，总总建筑面积积： 平方米（其其中地上约约 平方米，地地下约 平方米米）；地上上 层，地地下 层；建建筑高度 米。4

2、.建筑功功能： 、 、 等。5.投资估估算：约 元人民币币。二、工程设设计范围、阶段与服服务内容1.工程设设计范围： 。2.工程设设计阶段： 。3.工程设设计服务内内容： 。工程设计范范围、阶段段与服务内内容详见专专用合同条条款附件11。 三、工程设计计周期计划开始设设计日期：年月日。计划完成设设计日期：年月日。具体工程设设计周期以以专用合同同条款及其其附件的约约定为准。 四四、合同价价格形式与与签约合同同价1.合同价价格形式： ；2.签约合合同价为：人民币（大大写） （ 元）。 五五、发包人代代表与设计计人项目负负责人发包人代表表： 。设计人项目目负责人： 。 六六、合同文文件构成本协议书与

3、与下列文件件一起构成成合同文件件：（1）专用用合同条款款及其附件件； （2）通用用合同条款款； （3）中标标通知书（如如果有）；（4）投标标函及其附附录（如果果有）；（5）发包包人要求；（6）技术术标准；（7）发包包人提供的的上一阶段段图纸（如果果有）；（8）其他他合同文件件。在合同履行行过程中形形成的与合合同有关的的文件均构构成合同文文件组成部部分。上述各项合合同文件包包括合同当当事人就该该项合同文文件所作出出的补充和和修改，属属于同一类类内容的文文件，应以以最新签署署的为准。 七七、承诺1.发包人人承诺按照照法律规定定履行项目目审批手续续，按照合同同约定提供供设计依据据，并按合合同约定的的

4、期限和方方式支付合合同价款。2.设计人人承诺按照照法律和技技术标准规规定及合同同约定提供供工程设计计服务。 八八、词语含含义本协议书中中词语含义义与第二部部分通用合合同条款中中赋予的含含义相同。 九九、签订地地点本合同在 签签订。 十十、补充协协议合同未尽事事宜，合同同当事人另另行签订补补充协议，补充协议议是合同的的组成部分分。 十十一、合同生生效本合同自 生效效。 十十二、合同份份数本合同正本本一式 份、副本一式式 份，均具具有同等法法律效力，发发包人执正正本 份、副本 份，设计人执正本 份、副本 份。发包人： （盖章） 设计人人： （盖章） 法定代表人人或其委托托代理人： 法定定代表人或或

5、其委托代代理人：（签字） （签签字）组织机构代代码： 组织机机构代码： 纳税人识别别码： 纳税人人识别码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码码： 法定代表人人： 法定代表表人： 委托代理人人： 委托代理理人： 电 话： 电 话话： 传 真： 传 真真： 电子信箱： 电子信箱箱： 开户银行： 开户银行行： 账 号： 账 号： 时 间： 年 月 日 时时 间： 年 月 日第三部分 专用合同同条款1. 一般般约定1.1 词词语定义与与解释1.1.11 合同1.1.11.8 其他合合同文件包包括： 。1.3 法法律 适用于合同同的其他规规范性文件件： 。1.4 技技术标准1.4.11 适用于工

6、工程的技术术标准包括括： 。1.4.22 国外技技术标准原原文版本和和中文译本本的提供方方： ；提供国外技技术标准的的名称： ;提供国外技技术标准的的份数： ；提供国外技技术标准的的时间： ；提供国外技技术标准的的费用承担担： 。1.4.33 发包人对对工程的技技术标准和和功能要求求的特殊要要求： 。1.5 合合同文件的的优先顺序序合同文件组组成及优先先顺序为： 。1.6 联联络1.6.11 发包人和和设计人应应当在 天内内将与合同同有关的通通知、批准准、证明、证书、指指示、指令令、要求、请求、同同意、确定定和决定等等书面函件件送达对方方当事人。1.6.22 发包人人与设计人人联系信息息发包人

7、接收收文件的地地点： ；发包人指定定的接收人人为： ；发包人指定定的联系电电话及传真真号码： ；发包人指定定的电子邮邮箱： 。设计人接收收文件的地地点： ；设计人指定定的接收人人为： ；设计人指定定的联系电电话及传真真号码： ；设计人指定定的电子邮邮箱： 。1.8 保保密保密期限： 。2. 发包包人2.1 发发包人一般般义务2.1.33 发包人人其他义务务： 。2.2 发发包人代表表发包人代表表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发发包人代表表的授权范范围如下： 。发包人更换换发包人代代表的，应应当提前 天书面面通知设计计人。2.3 发发包

8、人决定定2.3.22 发包人应应在天内对设设计人书面面提出的事事项作出书书面决定。3. 设计计人3.1 设设计人一般般义务3.1.11 设计人人 （需需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1.33 设计人人其他义务务： 。3.2 项项目负责人人3.2.11 项目负负责人姓 名： ；执业资格及及等级： ；注册证书号号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；设计人对项项目负责人人的授权范范围如下： 。3.2.22 设计人人更换项目目负责人的的，应提前前 天书书面通知发发包人。设计人擅自自更换项目目负责人的的违约责任任： 。 33.2.33 设计人人应在收到到书面更换换通知后

9、 天内更更换项目负负责人。设计人无正正当理由拒拒绝更换项项目负责人人的违约责责任： 。3.3 设设计人人员员3.3.11 设计人提交交项目管理理机构及人人员安排报报告的期限限 。3.3.33 设计人无正正当理由拒拒绝撤换主主要设计人员的的违约责任任： 。3.4 设设计分包3.4.11 设计分包的的一般约定定禁止设计分分包的工程程包括： 。主体结构、关键性工工作的范围围： 。 33.4.2设计分包的的确定允许分包的的专业工程程包括： 。其他关于分分包的约定定： 。3.4.33 设计人人向发包人人提交有关关分包人资资料包括： 。3.4.44 分包工工程设计费费支付方式式： 。3.5 联联合体3.5

10、.44 发包人人向联合体体支付设计计费用的方方式： 。5. 工程程设计要求求5.1 工工程设计一一般要求5.1.22.1 工程设计计的特殊标标准或要求求： 。5.1.22.2 工工程设计适适用的技术术标准： 。5.1.22.4 工工程设计文文件的主要要技术指标标控制值及及比例： 。 5.3 工工程设计文文件的要求求5.3.33 工程设设计文件深深度规定： 。 5.3.55 建筑物物及其功能能设施的合合理使用寿寿命年限： 。6. 工程程设计进度度与周期6.1 工工程设计进进度计划6.1.11 工程设设计进度计计划的编制制合同当事人人约定的工工程设计进进度计划提提交的时间间： 。合同当事人人约定的

11、工工程设计进进度计划应应包括的内内容： 。6.1.22 工程设计计进度计划划的修订发包人在收收到工程设设计进度计计划后确认认或提出修修改意见的的期限： 。6.3 工工程设计进进度延误6.3.11 因发包人人原因导致致工程设计计进度延误误（4）因发发包人原因因导致工程程设计进度度延误的其其他情形： 。设计人应在在发生进度度延误的情情形后 天内内向发包人人发出要求求延期的书书面通知，在在发生该情情形后 天内内提交要求求延期的详详细说明。发包人收到到设计人要要求延期的的详细说明明后，应在在 天内内进行审查查并书面答答复。6.5 提提前交付工工程设计文文件6.5.22 提前交付工工程设计文文件的奖励励

12、： 。7. 工程程设计文件件交付7.1 工工程设计文文件交付的的内容7.1.22 发包人人要求设计计人提交电电子版设计计文件的具具体形式为为： 。 8. 工程程设计文件件审查8.1 发发包人对设设计人的设设计文件审审查期限不不超过 天。8.3 发发包人应在在审查同意意设计人的的工程设计计文件后在在 天内内，向政府府有关部门门报送工程程设计文件件。8.4 工工程设计审审查形式及及时间安排排： 。9. 施工工现场配合合服务9.1 发发包人为设设计人派赴赴现场的工工作人员提提供便利条条件的内容容包括： 。9.2 设设计人应当当在交付施施工图设计计文件并经经审查合格格后 时间间内提供施施工现场配配合服

13、务。10. 合合同价款与支付10.2 合同价格格形式（1）单价价合同单价包含的的风险范围围： 。风险费用的的计算方法法： 。风险范围以以外合同价价格的调整整方法： 。（2）总价价合同总价包含的的风险范围围： 。风险费用的的计算方法法： 。风险范围以以外合同价价格的调整整方法： 。（3）其他他价格形式： 。 10.3 定金或预预付款10.3.1 定金金或预付款款的比例定金的比例例 或预预付款的比比例 。10.3.2 定金金或预付款款的支付定金或预付付款的支付付时间： ，但但最迟应在开始始设计通知知载明的开开始设计日日期 天天前支付。11. 工工程设计变变更与索赔赔11.5 设计人应应于认为有有理

14、由提出出增加合同同价款或延延长设计周周期的要求求事项发生生后 天内书书面通知发发包人。设计人应在在该事项发发生后 天内内向发包人人提供证明明设计人要要求的书面面声明。发包人应在在接到设计计人书面声声明后的 天天内，予以以书面答复复。12. 专专业责任与与保险12.2 设计人 （需需/不需）有有发包人认认可的工程程设计责任任保险。13. 知知识产权13.1 关于发包包人提供给给设计人的图图纸、发包包人为实施施工程自行行编制或委委托编制的的技术规格格以及反映映发包人关关于合同要要求或其他他类似性质质的文件的的著作权的的归属： 。关于发包人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求： 。13.2 关于设

15、计计人为实施施工程所编编制文件的的著作权的的归属： 。关于设计人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求： 。13.5 设计人在在设计过程程中所采用用的专利、专有技术术的使用费费的承担方方式： 。14. 违违约责任14.1 发包人违违约责任14.1.1 发包包人支付设设计人的违违约金： 。14.1.2 发包包人逾期支支付设计费费的违约金金： 。14.2 设计人违约约责任14.2.1 设计计人支付发发包人的违违约金： 。14.2.2 设计计人逾期交付付工程设计计文件的违违约金： 。设计人逾期期交付工程程设计文件件的违约金金的上限： 。 14.2.3 设计计人设计文文件不合格格的损失赔赔偿金的上上限

16、： 。14.2.4 设计计人工程设设计文件超超出主要技技术指标控控制值比例例的违约责责任： 。14.2.5 设计计人未经发发包人同意意擅自对工工程设计进进行分包的的违约责任任： 。15. 不不可抗力 15.1 不可抗力力的确认除通用合同同条款约定定的不可抗抗力事件之之外，视为为不可抗力力的其他情情形： 。16. 合合同解除 16.2 有下列情情形之一的的，可以解解除合同：（3）暂停停设计期限限已连续超超过 天。16.4 发包人向向设计人支支付已完工工作设计费费的期限为为 天内。17. 争争议解决17.3 争议评审审合同当事人人是否同意意将工程争争议提交争争议评审小小组决定： 。 17.3.1

17、争议议评审小组组的确定争议评审小小组成员的的确定： 。选定争议评评审员的期期限： 。评审所发生生的费用承承担方式： 。其他事项的的约定： 。17.3.2 争议议评审小组组的决定合同当事人人关于本事事项的约定定： 。17.4 仲裁或诉诉讼因合同及合合同有关事事项发生的的争议，按按下列第 种方式解决：（1）向 仲裁委员员会申请仲仲裁；（2）向 人民法院院起诉。18. 其其他（如果果没有，填填“无”） 。 附件附件1：工工程设计范范围、阶段段与服务内容容附件2：发发包人向设设计人提交交的有关资资料及文件件一览表附件3：设设计人向发发包人交付付的工程设设计文件目目录附件4：设设计人主要要设计人员表表附

18、件5: 设计进度度表附件6: 设计费明明细及支付付方式附件7: 设计变更更计费依据据和方法附件1：工程设计范范围、阶段段与服务内容容发包人与设设计人可根根据项目的的具体情况况，选择确确定本附件件内容。一、本工程程设计范围围规划土地内内相关建筑筑物、构筑筑物的有关关建筑、结结构、给水水排水、暖暖通空调、建筑电气气、总图专专业（不含含住宅小区区总图）的的设计。精装修设计计、智能化化专项设计计、泛光立立面照明设设计、景观观设计、娱娱乐工艺设设计、声学学设计、舞舞台机械设设计、舞台台灯光设计计、厨房工工艺设计、煤气设计计、幕墙设设计、气体体灭火及其其他特殊工工艺设计等等，另行约约定。二、本工程程设计阶

19、段段划分方案设计阶阶段、初步步设计、施施工图设计计及施工配配合四个阶阶段。三、各阶段段服务内容容1.方案设设计阶段（1）与发发包人及发发包人聘用用的顾问充充分沟通，深深入研究项项目基础资资料，协助助发包人提提出本项目目的发展规规划和市场场潜力； （2）完成成总体规划划和方案设设计，提供供满足深度度的方案设设计图纸，并并制作符合合政府部门门要求的规规划意见书书与设计方方案报批文文件，协助助发包人进进行报批工工作； （3）根据据政府部门门的审批意意见在本合合同约定的的范围内对对设计方案案进行修改改和必要的的调整，以以通过政府府部门审查查批准； （4）协调调景观、交交通、精装装修等各专专业顾问公公司

20、的工作作，对其设设计方案和和技术经济济指标进行行审核，提提供咨询意意见。在保保证与该项项目总体方方案设计相相一致的情情况下，接接受经发包包人确认的的顾问公司司的合理化化建议并对对方案进行行调整； （5）配合合发包人进进行人防、消防、交交通、绿化化及市政管管网等方面面的咨询工工作；（6）负责责完成人防防、消防等等规划方案案，协助发发包人完成成报批工作作。2.初步设设计阶段（1）负责责完成并制制作建筑、结构、给给排水、暖暖通空调、电气、动动力、室外外管线综合合等专业的的初步设计计文件，设设计内容和和深度应满满足政府相相关规定； （2）制作作报政府相相关部门进进行初步设设计审查的的设计图纸纸，配合发

21、发包人进行行交通、园园林、人防防、消防、供电、市市政、气象象等各部门门的报审工工作，提供供相关的工工程用量参参数，并负负责有关解解释和修改改。3.施工图图设计阶段段（1）负责责完成并制制作总图、建筑、结结构、机电电、室外管管线综合等等全部专业业的施工图图设计文件件； （2）对发发包人的审审核修改意意见进行修修改、完善善，保证其其设计意图图的最终实实现； （3）根据据项目开发进进度要求及及时提供各各阶段报审审图纸，协协助发包人人进行报审审工作，根根据审查结结果在本合合同约定的的范围内进进行修改调调整，直至至审查通过过，并最终终向发包人人提交正式式的施工图图设计文件件； （4）协助助发包人进进行工

22、程招招标答疑。4.施工配配合阶段（1）负责责工程设计计交底，解解答施工过过程中施工工承包人有有关施工图图的问题，项项目负责人人及各专业业设计负责责人，及时时对施工中中与设计有有关的问题题做出回应应，保证设设计满足施施工要求； （2）根据据发包人要要求，及时时参加与设设计有关的的专题会，现现场解决技技术问题； （3）协助助发包人处处理工程洽洽商和设计计变更，负负责有关设设计修改，及及时办理相相关手续； （4）参与与与设计人人相关的必必要的验收收以及项目目竣工验收收工作，并并及时办理理相关手续续； （5）提供供产品选型型、设备加加工订货、建筑材料料选择以及及分包商考考察等技术术咨询工作作； （6）

23、应发发包人要求求协助审核核各分包商商的设计文文件是否满满足接口条条件并签署署意见，以以保证其与与总体设计计协调一致致，并满足足工程要求求。附件2：发包人向设设计人提交交有关资料料及文件一一览表序号资料及文件件名称份数提交日期有关事宜1项目立项报报告和审批批文件各1方案开始33天前2发包人要求求即设计任任务书（含含对建筑、结构、给给水排水、暖通空调调、建筑电电气、总图图等专业的的具体要求求）1方案开始33天前3建筑红线图图，建筑钉钉桩图各1方案开始33天前4当地规划部部门的规划划意见书1方案开始33天前5工程勘察报报告2方案设计开开始前3天天提供初步步勘察报告告；初步设设计开始33天前提供供详细

24、勘察察报告6各阶段主管管部门的审审批意见1下一个阶段段设计开始始3天前提提供上一个个阶段审批批意见7方案设计确确认单（含初设开开工令）1初步设计开开始3天前前8工程所在地地地形图（11/5000）电子版版及区域位位置图1初步设计开开始3天前前9初步设计确确认单（含施工图图开工令）1施工图设计计开始3天天前10施工图审查查合格意见见书1施工图审查查通过后55天内11市政条件（包包括给排水水、暖通、电力、道道路、热力力、通讯等等）1方案设计开开始3天前前12其它设计资资料1各设计阶段段设计开始始3天前13竣工验收报报告1工程竣工验验收通过后后5天内（上表内容容仅供参考考，发包人人和设计人人应当根据

25、据项目具体体情况详细细列举）附件3 ：设计人向发发包人交付付的工程设设计文件目目录序号资料及文件件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文文件 天天2初步设计文文件 天天3施工图设计计文件 天天特别约定：1.在发包包人所提供供的设计资资料（含设设计确认单单、规划部部门批文、政府各部部门批文等等）能满足足设计人进进行各阶段段设计的前前提下开始始计算各阶阶段的设计计时间。2.上述设设计时间不不包括法定定的节假日日。3.图纸交交付地点：设计人工工作地（或发包人人指定地）。发包人人要求设计计人提供电电子版设计计文件时，设设计人有权权对电子版版设计文件件采取加密密、设置访访问权限、限期使用用等保护措措施。4

26、.如发包包人要求提提供超过合合同约定份份数的工程程设计文件件，则设计计人仍应按按发包人的的要求提供供，但发包包人应向设设计人支付付工本费。附件4 ： 设计人主要要设计人员表表名 称姓名职务注册执业资资格承担过的主主要项目一、总部人人员项目主管其他人员二、项目组组成员项目负责人人项目副负责人建筑专业负责人结构专业负责人给水排水专业负责人人暖通空调专业负责人人建筑电气专业负责人人附件5：设计进度表表附件6：设计费明细细及支付方方式一、设计费费总额： 二、设计费费总额构成成：1.工程设设计基本服服务费用：固定总价价： 固定单价价（ 元/平方米或费率率 %）2.工程设设计其他服服务费用： 3.合同签签订前设计计人已完成成工作的费费用： 4.特别约约定：（1）工程程设计基本本服务费用用包含设计计人员赴工工地现场的的旅差费 人次次日，每人人每次不超超2天；不不含长期驻驻现场的设设计工地代代表和现场场服务费。（2）采用用固定单价价形式的设设计费，实实际设计费费按初步设设计批准（或