个人的房屋买卖合同范本

1、个人的房屋买卖合同范本个人房屋合同本1签订时光：签订：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律，经充分、等协商，自愿达成如下一致;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的，或已征得其他享有人的同意，拥

2、有该房屋的;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订、抵押等或未因法院使第三人对该房屋享有;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全购款30%的金。五、本合同项下的房屋为币_万元，该包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全款项，并将该款项汇入甲方为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方职责的。七、房屋交付：乙方根据第六条将

3、全房款汇入甲方带给的之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅使用权证、证等全相关原件交付给乙方并腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的金，直至甲方交付全材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的职责，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方或无故，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元金，直至协助乙方办理完过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

4、九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全给付乙方，如甲方无故或给付乙方，除全给付补偿款外，须向乙方支付 元的金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和房屋的;甲方因包括但不限于房屋、个人债务等个人原因侵犯乙方的，造成乙方无法继续占有、使用或房屋的，甲方除返还本合同全购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方房屋的实质性之时的市场补偿乙方。、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋给任何第三方：

5、如甲方违反本约定，擅自房屋，甲方须返还全购房款并支付全购房款100%的金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生，双方无法协商时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙 方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 群众成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋不存何利益纠纷;3、本合同经我们见证

6、，双方自愿、等协商，不存在胁迫、等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在2011年 月 日在 家中签订，现场参与有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20_年 月 日本见证声明是_双方农村房屋合同的见证声明，是合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。个人房屋合同本2方(以下简称甲方)： 身份证号：方(以下简称乙方)： 身份证号：根据中华合同法及其它有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方私有住房并受让山林、土地经权和水电路使用权，达成如下：条 甲方所售房屋权证号及座落、结构

7、、面积、附属设施、家具及四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为： 东至： 西至： 南至： 北至：第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经权证书编号及相关、面积、四界为：1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权状况：1、水：2、电：3、路：第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全职责。第五条 房屋及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售

8、房屋总金额为(币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经权、使用权)2、甲、乙双方达成一致意见，相费各自负担。第六条 付款方式和房屋交付：签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(林权证、土地经权证、土地使用证、证)转让手续的当日付清房款。第七条 职责：本合同自签订之日起即生效，双方不得，如有，方按房屋总金额10%支付金，并承担相关费用。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，补充与本合同具同等法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关门存档。甲方

9、(签字手印)： 乙方(签字手印)：甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：见证人(签字)：鉴证单位： 村村民会 ()年 月 日附手续办理及程序：1、 乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料+派出所上户)2、 双方持户口、身份证、私章和甲方土地经权证与村干(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。3、 再双方持户口、原身份证、私章和甲方林权证与村干(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。4、 乙方到地税所完契税5、 双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。(边远地4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证)个人房屋合同本

10、3方(简称甲方)：_受方(简称乙方)：_甲、乙双方本着等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅的下列物业：1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_方米。2.商铺：_号楼_号，建筑面积_方米。3.车位(库)_号，建筑面积_方米。二、上述房屋的1.商品住宅：币每方米_元，合计币：_元。优惠价为_，实际成交为币：_元。(受人如选择公积金按揭方式，商品住宅的优惠价为_元，成交为_元)2.商铺：币每方米_元，合计币：_元。优惠价为_，实际成交为币：_元。3.车位：币每间(位)_元，合计币：_元。以上_项合计币：_元(大写)_佰_拾_万_仟

11、_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本书的同时向甲方交付签约定金币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订商品房合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房合同时交付总款的_%，计币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订商品房合同后_天以内，交付总款_%，计币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房合同后_天以内，交付总款_%，计币_元。(4)第四期付款：乙方必须在商品房合同约定的交房时间之前_天付清余款，即币：_元，乙方付清余款

12、后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭)(1)乙方在签订本书时已充分了解个人办理银行按揭应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房合同时，交付不低于总款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计币_元，余额计币_元，由乙方向银行办理个人银行住房。(受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要受人增加首付款或放贷，受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按银行有关办理。五、乙方在签订本书时已仔细阅读了甲方提供的商品房合同、商品合同补充、前期物业合同及业主临时公约，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本书之次日起_日内主动到

13、_售楼与甲方签订商品房合同、商品房合同补充及签署业主临时公约。甲方可以另行签约。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件(1)个人购房的，须持本人身份证及本书;(2)委托他人代购的，须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本书第六定的期限内未与甲方签订商品房合同、商品房合同补充及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在

14、本书第六定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他。十、双方签订商品房合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。、本书所有手书之数据、内容均乙方核对无误。十二、本书自双方签字(盖章)后生效。十三、本书一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_身份证号码：_身份证号码：_联系：_联系：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日个人房屋合同本4方(以下简称甲方)：_方(以下简称乙方)：_甲方根据中华城市管理法及有关，已依法通过划拨方式取得_市_区()_地块的国有土地使用权，土地面

15、积为_方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证_字_号)，经_市房屋土地管理局审核，准予上市，_市适用住房许可证号为_房内证(经)字第_号。乙方自愿甲方的_房屋，甲方愿意，甲方该房屋时亦同时将该房屋所占用围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的事项，订立本合同。条、房屋房屋建筑面积为_方米(包括套内建筑面积_方米，分摊的共有共用建筑面积_方米)，共有共用位详见附件二。土地使用面积为_方米(含共有共用面积)。上述面积房屋土地管理门测绘。第二条、双方同意上述房屋售价为每建筑方米币_元，价款合计为币(大写)_仟_佰_

16、拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购款时转为购款。第三条、付款方式乙方同意_年_月_日前将购款全当面交付甲方或汇入甲方银行。甲方银行：_银行为：_。第四条、交付甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督门出具的_市建设工程质量合格证书，并办妥全交接手续。交付：_。甲方同意按建设工程质量管理办法、_市建设工程质量及有关，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条、管理乙方同意其购置的房屋在物业管理会或业主管理会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理管理。第六条、过户双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同

17、到_市_管理门办理房屋过户手续，申领权属证件，并按交纳有费。第七条、甲方和义务本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索金。金自约定房屋交付之日第_天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的款及利息全退还给乙方，利息按利率计算。第八条、乙方和义务本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索金。金自本合同约定付款之日第_日起至实

18、际付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付款的万分之_(大写数字)向甲方为力付延期金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_年_月_日个人房屋合同本5方：_(简称甲方)身份证号码：_方：_(简称乙方)身份证号码：_甲、乙双方就房屋事项经过多次协商，订立合同条款如下，以资共同遵守。条甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_方米售给乙方。第二条甲方给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条上列

19、房屋包括附属设备，双方议定房屋价款币_元，由甲方售给乙方。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。期，在双方签订合同之日，付币_元;第二期在交付房屋之日，付币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致产权过户登记，因而遭受的，由甲方负。第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方。本合同发生的过户登记费、契税、

20、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律，各自承担。第八条甲方如不按合同的日期交付房屋，每逾期1天按的总额_计算金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应所付款同额的金给乙方。第九条乙方全或一分不履行本合同第四条的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日_计算的金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的款作为金归甲方所有。第十条甲方保证其给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项设定或其他纠纷。乙方受后，如该房屋产权有纠葛，致乙方的行使，概由甲方，并乙方。第条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不，经鉴定属实，甲方应于_个

21、月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在款中扣除。如修理仍达不到合同约定的，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全款后，并按本合同第八条承担。第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于。乙方取得上屋占有相应比例的土地使用权，并依照法律的缴纳土地使用权及其他有关费用。第十三条本合同的附件与合同有同等效力。第十四条本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交和土地管理办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订时间：_年_月_日_合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事的。依法成立的合同，受法律。烟合同方_(甲方)方_(乙方)双方根据合同法、消费者权益法等法

22、律法规，经协商一致，签订合同。条甲方按下表所列供货给乙方烟：产品名称 单价 数量 金额总计金额：_。第二条质量：甲方的商品必须合标准、行业标准。第三条验收：乙方足额付给甲方货款，甲方按条表格所列付商品。第四条：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值_%偿付乙方金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金，若乙方不能履行合同 ，无权返还定金。第五条：本合同在执行中如发生或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关门调解，不成时，按以下第_项处理。(1)申请仲裁会仲裁(2)依法向法院提讼。第六条其他约定事项：_第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。

23、甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方(签章)_ 乙方(签章)_年_月_日方(甲方) 方(乙方)单位名称：传真：邮编：开户银行：银行：税务登记号：甲方盖章：甲定代表人或委托签字：年月日乙定代表人或委托签字：年月日 单位名称：电梯有限 ： 总机： ： 邮编： 开户银行： 银行： 乙方盖章：注：1、乙方上述开户银行及银行为乙方账户，甲方所付款项均应汇入该账户。2、可选项中，选择请在该项前的“”内画“”，未选请在该项前的“”内画“”。为了加强甲乙双方的感，加强核算，提效益，确保双方实现各自的目的，经甲乙双方充分协商，根据中华合同法有关。特订立本合同，以便共同遵守：本合同总价(大

24、写)：零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整地(￥：102万) 注：本合同价已包括电(扶)梯设备额及其应交纳的17%增值税，以及货物运到工地的运输、费及12个月的维修保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。二、付款方式2.1 合同生效之日起10天内，甲方向乙方支付本合同总价的30%，计币(大写)：叁拾万元整同，汇入本合同乙方，作为合同定金。甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。2.2 收到货物之日起15天内，甲方向乙方支付本合同份50%的货款，计币(大写)：伍拾万元整，汇入本合同乙方。2.3 设备验收合格之日起15天内，甲方再向乙方支付本合同总价15%的货款，计币(大写)：拾柒万元整，

25、汇入本合同乙方。2.4 一年的质量保证起满后15天内，甲方应向乙方付清余下的5%余款，计币(大写)：伍万元整，汇入本合同乙方。三、交货3.1 交货期限：3.2 交款办法：乙方代为发运并送货到工地现场3.3 运输方式： 铁路 公路 _3.4 到货和接货单位：到货：甲方单位现畅 接货单位：接货：_邮编： 联系人： ： 传真：四、收货查验4.1 甲方委托乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方，并无偿提供缺损件。4.2 甲方收货后应妥善保管(如防潮、防盗等)。4.3 安装时，甲方应会国乙方安装根据装箱清单、产品合格书和随机文件的数量和质量标准验收，如发现缺损件，甲方应在开箱之日起7天内书面通知乙方，经

26、乙方核对无误后补齐缺损件。五、产品质量保证5.1 乙方电梯根据“gb-88”、扶梯根据“gb-”制造与安装安全规进行制造与安装。5.2 乙方须按合同的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。5.3 乙方应按投标的规格及配置向甲方提供设备。5.4 乙方安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起18个月内，但其中使用期不超过12个月。5.5 根据建设(1995)167号文件，电(扶)梯设备的制造、安装、维修由制造厂实行一条龙。在签订本合同的同时，甲、乙双方必须签订电(扶)梯设备安装合同。六、 产品包装：须适合长途运输及合理的多次搬动七、 合同变更和7.1 合同履行中，甲、乙双方任何一方变更合同的，应在本合同约定交货日前四个月肥书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，方应按延期分金额万分之四/天的比例向另一方支付逾期罚金/滞纳金。7.3 除不可抗外力，甲方中途退货的，应向乙方偿付退货分货款总金额30%的金;乙方不能交货，应向甲方