北京市建设工程施工合同

1、标准合同编号：北京市建设设工程施工工合同（小型工程程本）发 包 方方：_承 包 方：_工程名名称：_工程地地点：_建筑面面积：_ 平方米；层数：_结构构类型：_ ；檐高/跨度：_米米批准文号号：（有权权机关批准准工程立项项的文号）_工程性质质：（指基基建、技改改、合资等等）：_承承包范围：_承承包方式：_ 质量等级级（优良或或合格）：_工程承承包造价（金金额大写）：_￥：_ 元元（贴印花税税票处）北京市建设设工程施工工合同(小小型工程本本)是依据据建设工工程施工合合同示范文文本(GGF一999-02001)拟定定的，适用用于建筑面面积在20000平方方米以内或或承包造价价在50万万元以内的的建

2、筑工程程。北京市建设设工程施工工合同协议议条款依照中中华人民共共和国合同同法、中华人民民共和国建建筑法及及其它有关关法律、行行政法规，就就本项工程程建设有关关事项，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，经双双方协商达达成如下协协议：第11条 工期期11 本合同工工程定于_ _ _年_ _月_日开开工；于_ _年_ _月_日竣竣工。合同同工期日历历天数为_天天 。工期期如需提前前，按约定定的开、竣竣工日期计计算的合同同工期总天天数为_天。122承包包方为提前前工期采取取的相应措措施及因此此增加的经经济支出：_ 13 工工期提前或或延误的奖奖罚，由双双方协商后后在合同中中约定： 第2条 图

3、图纸发包方方于_ _年_月月_日，向向承包方提提供_套图图纸。第3条 发发包方、承承包方驻工工地代表。发包方工工程师姓名名：_ ；项日日经理姓名名：_ 。第4条 发发包人工作作开工工前办理完完毕土地征征用，青苗苗、树木赔赔偿，坟地地迁移，房房屋、构筑筑物拆迁，地地上及架空空、地下障障碍物清除除，将施工工所需水、电线路、道路接通通至施工现现场，并保保证施工期期间的需要要，向承包包方提供施施工现场工工程地质和和地下管网网线路资料料，提交办办理有关证证件、批件件的合法手手续，将水水准点与座座标控制点点位置以书书面形式提提交给承包包方，并于于现场交验验，协调、处理施工工现场周围围建筑物、构筑物(含文物

4、保保护建筑)、古树名名木和地下下管线的保保护及施工工扰民问题题，合同签签订后_天内组织织会审图纸纸和设计交交底，在收收到承包方方提供的施施工组织设设计(或施施工方案)和进度计计划后_天内予予以确认。凡在有毒毒有害环境境中施工时时，发包方方按有关规规定提供相相应的防护护措施，并并承担相关关的经济支支出。第5条 承承包人工作作51 每月月_日日向发包方方报送月度度施工计划划和己完工工程进度统统计报表。52 遵守守国家及本本市有关部部门对施工工现场的交交通和施工工噪音等管管理规定，负负责安全保保卫、清洁洁卫生等各各项工作，做做好施工现现场周围建建筑物、构构筑物 (含文物保保护建筑)、古树名名木和地下

5、下管线的保保护。发现现地下障碍碍和文物时时，及时报报告有关部部门并采取取有效保护护措施，按按有关具体体规定处置置，发包方方承担由此此发生的费费用，延误误的工期相相应顺延。在图纸会会审和设计计交底后_天天内向发包包方提交施施工组织设设计 (或或施工方案案)和进度度计划。承包方方不按合同同约定完成成各项工作作时，应承承担由此造造成的经济济损失，工工期不予顺顺延。第6条 工工程质量检检查及验收收。661 当当工程具备备覆盖、掩掩盖条件或或达到中间间验收部位位以前，承承包方自检检，并于448小时前前通知发包包方参加，验验收合格，发发包方在验验收记录上上签字后，方方可进行隐隐蔽和继续续施工。工工程质量符

6、符合规范要要求，发包包方不在验验收记录签签字，可视视为发包方方己经批准准，承包方方可进行隐隐蔽或继续续施工。验验收不合格格，承包方方在限定时时间内修改改后重新验验收。因发发包方不正正确纠正或或其它非承承包方原因因引起的经经济支出，由由发包方承承担。检验验不应影响响施工正常常进行，如如影响施工工正常进行行，检验不不合格，影影响正常施施工的费用用由承包方方承担。除除此之外影影响正常施施工的经济济支出由发发包方承担担，相应顺顺延工期。62 工程程具备竣工工验收条件件，承包方方按国家和和本市工程程竣工有关关规定，向向发包方提提供完整竣竣工资料和和竣工验收收报告，发发包方100天内组织织验收。发发包方不

7、能能按约定日日期组织验验收，应从从约定期限限最后一天天的次日起起承担工程程保管责任任及应支付付的费用。发包包方、承包包方办理工工程竣工验验收手续后后，发包方方于5日内内按有关规规定向质量量监督机构构申报竣工工工程质量量备案本合合同即告终终止。承包包人应按法法律、行政政法规或国国家关于工工程质量保保修的有关关规定，对对交付发包包人使用的的工程在质质量保修期期内承担质质量保修责责任。第7条 设设计变更及及合同价款款的调整711 施工中中发包方对对原设计进进行变更，经经批准后，发发包方应在在变更前110天向承承包方发出出书面变更更通知，否否则，承包包方有权拒拒绝变更。承包方按按通知进行行变更，并并于

8、5天内内，根据约约定的可调调整承包方方式提出变变更价款报报告的完整整资料，因因变更导致致的经济支支出和承包包方损失，由由发包方承承担，发包包方收到变变更价款报报告之日起起5天内予予以签认，无无正当理由由不签认时时自变更价价款报告送送达之日起起5天后自自行生效，由由此延误的的工期相应应顺延。722 本工程程按可调整整的承包方方式对承包包造价作如如下调整: 第8条 工工程价款及及结算81 双方按国国家和本市市有关主管管部门现行行规定，在在合同生效效后，发包包方按下表表约定分_次向承包包方预付或或支付工程程款，发包包方不按时时拨付工程程款，从应应付之日起起承担应付付款的利息息。拨付工程款款时间(工程

9、进度度、部位)占合同承包包造价百 分 比比金 额人民币(元元)第9条 材材料设备的的供应。 91 发发包方按双双方约定的的发包方方供应材料料设备一览览表(附附后)供应应材料设备备，如与一览表不符时，承承担相应违违约责任。92 发包包方、承包包方双方应应对各自负负责供应的的材料设备备，提供产产品合格证证明;如与与设计和规规范要求不不符的产品品，重新采采购符合要要求的产品品，各自承承担由此发发生的费用用。993 承承包方需使使用代用材材料时，须须经发包方方代表批准准方可使用用，由此增增减的费用用双方议定定。第10条 争议 发包包方、承包包方双方发发生争议时时，可以通通过协商或或者申请施施工合同管管

10、理机构会会同有关部部门调解。不愿调解解或调解不不成的，可可以采取下下列一种方方式解决： 第第一种争议议解决方式式:向_仲仲裁委员会会申请仲裁裁; 第二种种争议解决决方式:向向_人民法法院起诉。双方约定定按第_种争争议解决方方式解决。第11条 违约 发包方方或承包方方不能按本本协议条款款约定内容容履行自己己的各项义义务及发生生使合同无无法履行的的行为，应应承担相应应的违约责责任，包括括支付违约约金，赔偿偿因其违约约给对方造造成的全部部经济损失失。 除非双方方协议将合合同终止，或或因一方违违约使合同同无法履行行，违约方方承担上述述违约责任任后仍应继继续履行合合同。第12条 合同份数数。 本合合同正本两两份具有同同等效力，由由发包方承承包