广场非示范区景观工程项目招标文件

1、招标文件项目名称：水都南岸生活广场(二期)非示范区景观工程招标人：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司二零一三年七月目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc308791324一、投标邀请函 PAGEREF _Toc308791324 h 1HYPERLINK l _Toc308791325二、投标须知前附表 PAGEREF _Toc308791325 h 4HYPERLINK l _Toc308791326三、投标须知 PAGEREF _Toc308791326 h 6HYPERLINK l _Toc3087913271. 总则 PAGEREF _Toc3087

2、91327 h 6HYPERLINK l _Toc3087913281.1 定义 PAGEREF _Toc308791328 h 6HYPERLINK l _Toc3087913291.2 招标讲明 PAGEREF _Toc308791329 h 6HYPERLINK l _Toc3087913301.3 投标资格要求 PAGEREF _Toc308791330 h 8HYPERLINK l _Toc3087913311.4 现场考察及投标费用 PAGEREF _Toc308791331 h 8HYPERLINK l _Toc3087913321.5 保密 PAGEREF _Toc308791

3、332 h 9HYPERLINK l _Toc3087913332. 招标文件 PAGEREF _Toc308791333 h 9HYPERLINK l _Toc3087913342.1 招标文件的内容 PAGEREF _Toc308791334 h 9HYPERLINK l _Toc3087913352.2 招标文件的澄清 PAGEREF _Toc308791335 h 9HYPERLINK l _Toc3087913362.3 招标文件的修改 PAGEREF _Toc308791336 h 10HYPERLINK l _Toc3087913373. 投标文件的编制 PAGEREF _Toc

4、308791337 h 10HYPERLINK l _Toc3087913383.1 组成投标文件的文件 PAGEREF _Toc308791338 h 10HYPERLINK l _Toc3087913393.2 投标报价 PAGEREF _Toc308791339 h 12HYPERLINK l _Toc3087913403.3 投标有效期 PAGEREF _Toc308791340 h 13HYPERLINK l _Toc3087913413.4 投标保证金 PAGEREF _Toc308791341 h 14HYPERLINK l _Toc3087913423.5 投标文件的份数和签署

5、 PAGEREF _Toc308791342 h 14HYPERLINK l _Toc3087913434. 投标书的递交 PAGEREF _Toc308791343 h 15HYPERLINK l _Toc3087913444.1 投标文件的密封与标志 PAGEREF _Toc308791344 h 15HYPERLINK l _Toc3087913454.2 投标截止期 PAGEREF _Toc308791345 h 15HYPERLINK l _Toc3087913464.3 迟到的投标文件 PAGEREF _Toc308791346 h 15HYPERLINK l _Toc308791

6、3474.4 投标文件的修改与撤回 PAGEREF _Toc308791347 h 15HYPERLINK l _Toc3087913485. 开标与评标 PAGEREF _Toc308791348 h 16HYPERLINK l _Toc3087913495.1 开标 PAGEREF _Toc308791349 h 16HYPERLINK l _Toc3087913505.2 评标过程保密 PAGEREF _Toc308791350 h 17HYPERLINK l _Toc3087913515.3. 投标文件的澄清 PAGEREF _Toc308791351 h 17HYPERLINK l

7、_Toc3087913525.4 投标文件响应性的确定 PAGEREF _Toc308791352 h 18HYPERLINK l _Toc3087913535.5 错误的修正 PAGEREF _Toc308791353 h 18HYPERLINK l _Toc3087913545.6 投标文件的评价与比较 PAGEREF _Toc308791354 h 18HYPERLINK l _Toc3087913556. 授予合同 PAGEREF _Toc308791355 h 18HYPERLINK l _Toc3087913566.1 合同授予标准 PAGEREF _Toc308791356 h

8、19HYPERLINK l _Toc3087913576.2 业主保留同意和拒绝任何某一投标或所有投标的权力 PAGEREF _Toc308791357 h 19HYPERLINK l _Toc3087913586.3 中标通知书 PAGEREF _Toc308791358 h 19HYPERLINK l _Toc3087913596.4 合同协议书的签署 PAGEREF _Toc308791359 h 19HYPERLINK l _Toc3087913606.5 合同生效 PAGEREF _Toc308791360 h 20HYPERLINK l _Toc3087913616.6履约保证函

9、PAGEREF _Toc308791361 h 20HYPERLINK l _Toc3087913627. 其他 PAGEREF _Toc308791362 h 20HYPERLINK l _Toc308791363四、合同条款 PAGEREF _Toc308791363 h 21HYPERLINK l _Toc308791364五、技术标准及质量要求 PAGEREF _Toc308791364 h 22HYPERLINK l _Toc308791365六、投标文件格式及附件 PAGEREF _Toc308791365 h 24HYPERLINK l _Toc3087913661.附件1：投标

10、书格式 PAGEREF _Toc308791366 h 25HYPERLINK l _Toc3087913672.附件2：投标保证金格式 PAGEREF _Toc308791367 h 26HYPERLINK l _Toc3087913683.附件3：法人代表资格证明书格式 PAGEREF _Toc308791368 h 27HYPERLINK l _Toc3087913694.附件4：授权书格式 PAGEREF _Toc308791369 h 28HYPERLINK l _Toc3087913705.附件5：合同响应 PAGEREF _Toc308791370 h 29HYPERLINK l

11、 _Toc3087913716.附件6：项目组织治理机构 PAGEREF _Toc308791371 h 31HYPERLINK l _Toc3087913727.附件7：施工进度打算及劳动力安排 PAGEREF _Toc308791372 h 32HYPERLINK l _Toc3087913738.附件8：工程施工方案及技术措施要求 PAGEREF _Toc308791373 h 33HYPERLINK l _Toc3087913749.附件9：质量目标及保证措施： PAGEREF _Toc308791374 h 34HYPERLINK l _Toc30879137510.附件10：安全文

12、明目标及保证措施 PAGEREF _Toc308791375 h 35HYPERLINK l _Toc30879137611.附件11：施工措施 PAGEREF _Toc308791376 h 35HYPERLINK l _Toc30879137712.附件12：投入本项目的机械、设备情况 PAGEREF _Toc308791377 h 35HYPERLINK l _Toc30879137813.附件13：施工临舍用地规划 PAGEREF _Toc308791378 h 35HYPERLINK l _Toc30879137914.附件14：业绩已完成的类似项目表 PAGEREF _Toc308

13、791379 h 35HYPERLINK l _Toc30879138015.附件15：廉洁合作承诺书 PAGEREF _Toc308791380 h 36HYPERLINK l _Toc30879138116.附件16：售后服务承诺书 PAGEREF _Toc308791381 h 37HYPERLINK l _Toc308791382七、招标工程量清单 PAGEREF _Toc308791382 h 38HYPERLINK l _Toc308791383八、图纸 PAGEREF _Toc308791383 h 39投标邀请函致：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司投资建设的水都南岸生活广

14、场（二期）项目，建设地点为上海市青浦区朱家角镇康园路399弄，建设规模为总建筑面积93043.60平方米，资金来源为企业自筹资金。本公司现通过邀请招标选定水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程施工、安装及保修单位，邀请贵公司参加投标。有关事项如下：招标工程内容：水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程本项目概况：水都南岸生活广场(二期)总建筑面积: 93043.60m2，其中地下建筑面积10971m2（仅高层办公部分有地下室），地上建筑面积82072.6m2。该二期共有99栋住宅、高层办公单体与1栋会所建筑组成，其中企业总部办公22栋（建筑面积14593.7m2），企业会馆75栋（建筑面

15、积26616.85m2），高层办公高层办公2栋（地上建筑面积38448.52m2，地下建筑面积10971m2），会所建筑面积1899.59m2，附属建筑建筑面积513.69m2。招标单位/业主：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司施工总承包单位：江苏国丰建设集团有限公司招标工程范围：工程招标范围为招标书、招标图纸、招标工程量清单与技术要求所界定范围内的全部,包括水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程的深化设计、制作、安装、测试、验收及养护、保修维护等工作。工期要求： 打算开工日期：2014年 10 月 15 日；打算竣工日期：2015年 2 月 15 日；工期总日历天数： 120 天。投

16、标人资质要求：都市园林绿化企业资质二级或以上。领取招标文件：领取时刻：2014年 9 月 2日10时。招标文件工本费：无领取地点：深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心38层联系人： 薛冰 联系电话15940820586领取招标文件须携带以下资料：1)法人授权托付书原件(加盖公章)2)领取人的身份证原件及复印件(加盖公章)投标截止时刻：2014年 9 月 17 日。投标保证金：人民币拾万元整提交形式：转账、电汇（以款到指定账户为准）投标递交至：深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心38层物流公司招标采购部；联系人：薛冰 联系电话/p>

17、 邮编：518026 传真标人地址：上海市青浦区朱家角镇康园路399弄招标人：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司（公章）开户行及账号：深圳沿海国投置业有限公司开户行：建行深圳水贝珠宝支行 账号：44201517600050002468签发：2014年 月 日回 执致：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司我司 确认 / 不参加贵司投资建设的水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程的投标。单位（盖章）：法人代表或授权人签字：日期：投标须知前附表序号内容规定1工程名称水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程2承包方式工程按招标范围采纳包施工、包验收及相关申报手

18、续的办理工作、包工、包料、包费用、包工期、包质量、包安装、成品爱护、保修等的承包方式3投标资格标准都市园林绿化企业资质二级或以上4质量要求质量标准：一次性验收合格5招标范围工程招标范围为招标书、招标图纸、招标工程量清单与技术要求所界定范围内的全部,包括水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程的深化设计、制作、安装、测试、验收及保修维护等工作。6工期要求打算开工日期：2014年 10 月15 日打算竣工日期：2015年2 月 15 日工期总日历天数： 120 天7领取招标文件时刻：2014年 9月 2日 地点：深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心38层联系人：薛冰 联系电话：0755-8

19、20292218踏勘现场时刻：2014年 9月 3日地点：上海市青浦区朱家角镇康园路399弄联系人：陆宾鸿 联系电话：021-602538379投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）10投标保证金人民币 10 万元整提交形式：转账、电汇(确认投标有效性的必要条件之一)退还：合同签订后30个工作日内，为未中标的投标人办理投标保证金退还手续；中标人在签订了合同后15个工作日内办理。11招标文件答疑提疑截止时刻：2014年 9 月 9日10：00联系人：薛冰 电话真邮箱：bxue12投标文件份数2份正本，2份副本，另提供电子标书一份（光

20、盘或U盘）每套标书装订成一册，按 “投标文件格式”要求的格式封装。13投标截止时刻时刻：2014年 9月 17日10：00点地点：深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心38层联系人：薛冰 联系电话：0755-8202922114投标材料样板（如有）时刻：2014年 9月 17日上午10：00点 地点：上海市青浦区朱家角镇康园路399弄联系人：陆宾鸿 联系电话1855130953815响应性投标人必须按照招标文件规定的工程量清单格式进行报价，且必须按照有关投标格式进行完整的投标，并须对招标文件的所有实质性要求和条件做出响应，对未作实质性响应的投标，将作废标处理。1

21、6开标开标方式: 内部开标开标地点: 深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心38层开标时刻: 招标人自行组织开标。17评标标准及方法综合评标18招标人招标人：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司招标人地址：上海市青浦区朱家角镇康园路399弄开户行及账号：深圳沿海国投置业有限公司开户行：建行深圳水贝珠宝支行 账号：44201517600050002468联系人：薛冰 联系电话15940820586传真标须知1. 总则1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：“招标人”指上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司；“投标人

22、”指应招标人邀请，响应招标人要求，向上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司提交投标文件的当事人；“工程”指招标文件规定工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。“承包商”指其投标被上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司同意并与其签订承包合同的当事人；“招标文件”指由上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司发出的本文件，包括全部章节和附件；“投标文件”指投标人依照本招标文件向上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司提交的全部文件；“书面函件”指打印或印刷的函件，包括电报和传真。1.2 招标讲明本工程属上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司项目，采取邀请招标的方法，以便能选择有经验、有实力、社会信

23、誉好的企业承担上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司项目的施工任务，确保业主项目能按期、优质、低耗地建成。本次招标工程内容为水都南岸生活广场(二期)非示范区景观工程，具体内容详见章合同文本。本次招标投标人须认真阅读理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等，特不是有关责任权利规定、计量计价规定的条款，按照招标文件的要求填报投标文件。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险，招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标。本次招标包括以下几个要紧时期：发标书、现场踏勘（业主将分不安排投标人进行踏勘）、投标书送达、开标、澄清、评标、发出中标通知及签订合同。投标人购取招标

24、文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失由投标人自负。1.3 工程概要本次招标工程内容：水都南岸生活广场(二期)非示范区景观工程。本项目概况：水都南岸生活广场(二期)总建筑面积: 93043.60m2，其中地下建筑面积10971m2（仅高层办公部分有地下室），地上建筑面积82072.6m2。该二期共有99栋住宅、高层办公单体与1栋会所建筑组成，其中企业总部办公22栋（建筑面积14593.7m2），企业会馆75栋（建筑面积26616.85m2），高层办公高层办公2栋（地上建筑面积38448.52m2，地下建筑面积10971m2

25、），会所建筑面积1899.59m2，附属建筑建筑面积513.69m2。工程招标范围：工程招标范围为招标书、招标图纸、招标工程量清单与技术要求所界定范围内的全部,包括水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程的全部景观工程、绿化工程、水电安装工程、软景装饰工程的施工、验收和维保等工作。工程承包方式： 本工程承包方式在本招标文件规定的承包范围内采纳包施工、包验收及相关申报手续的办理工作、包工、包料、包费用、包工期、包质量、包安装、成品爱护、保修等的承包方式。 中标人在施工期间，招标范围内的全部工程应均由中标人自行完成，未经招标人同意不得将工程任何部分转包给他人施工，若有此违约行为，招标单位有权终止

26、合同，所造成的一切损失均由中标人承担。工期要求和规定打算开工日期：2014年 9 月 15 日；打算竣工日期：2015年 2月 15 日；工期总日历天数： 150 天。工程要求的质量标准和要求本工程的质量要求：一次性验收合格，并满足国家有关规范要求。竣工验收质量未达到既定标准的，则按照合同金额的百分之 二 进行罚扣。符合国家和地点技术规范要求，按图施工；关键结构、关键工序、关键面层、关键种植等尽量幸免抢工现象；熟悉设计意图，提早调整幸免后期返工或设计变更；细节、细部的提早交底和及时跟踪治理；施工的各类工艺、工序合理性规避质量通病，幸免出现其他项目存在的问题1.4 投标资格要求所有向业主递交了资

27、格预审材料并通过了资格预审的单位，均可参加本工程项目的投标报名，业主依照资格预审结果确定最终邀请的投标单位。为到达本合同的目的，投标人至少必须满足“投标须知前附表”所列“投标资格标准”。投标人必须是财务自主、独立核算的企业，具有独立的经营权和决策权。业主不同意投标人以组成联合体的形式联合投标。1.5 现场考察及投标费用投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和认真地进行考察，以猎取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人若认为必要时，在业主同意后能够独自

28、进行现场考察活动。经业主同意和事先安排，投标人及其代表方能进入考察的现场。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身损害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何缘故造成的损失、损坏或费用。业主在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。在现场考察中由业主提供的资料和数据，只是为了使投标人进行参考。业主对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用.业主对上述费用不负任何责任。1.6保密投标人对招标文件等所有文件或资料应严加保密。有关投标人的任何情况均不透露给任一投标人。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的

29、意向的一切情况都不得透露给任一投标人。招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律诉讼侵权的权利。2. 招标文件2.1 招标文件的内容本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知 2.3款发出的补充资料：1）投标邀请函；2）投标须知；3）合同条件和格式；4）投标格式文件；5）技术要求；6）工程量清单及编制要求；7）图纸与讲明。投标人应认真批阅招标文件中所有上述内容，假如投标人的投标文件不能符合招标文件要求的，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 除此之外，招标人在招标期间发出的其他正式文件和函件，均是招标文件

30、的组成部分。招标文件的各组成部分之间有不一致的，以发出时刻较晚者为准。2.2 招标文件的澄清投标人要求对招标文件进行澄清的，应以书面函件的方式通知业主。业主在投标截止日期天前收到的要求澄清的问题，以书面函件方式答复（包括对询问的解释，但不讲明询问的来源），业主的答复将送给所有获得招标文件的投标人。投标截止时刻前日内的澄清文件不再受理。开标后，投标人应该响应发标人提出的再次澄清要求，具体时刻由发标人届时通知。2.3 招标文件的修改在投标截止期前，业主有权以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以书面函件

31、的方式通知业主，确认差不多收到补充通知，同时对招标文件作相应的修正。为了给投标人合理的时刻，使其在编制投标文件时能把补充通知考虑到里面去，业主能够酌情延长递交投标文件的截止时刻。3. 投标文件的编制3.1 组成投标文件的文件商务标书（须按以下顺序装订，按规定格式填写）：1）企业营业执照副本（复印件）；2）施工及设计资质证书（复印件）；3）安全生产许可证（复印件）4）税务登记证（含国税及地税）（复印件）5）投标书（按投标文件格式及附件1格式）及投标文件所要求的其它资料；6）投标保证金承诺函（按投标文件格式及附件2格式），法定代表人资格证明书（按投标文件格式及附件3格式），授权托付书（按投标文件格

32、式附件4格式）；7）投标投价书按工程量清单要求的格式；8）投标人近3年承包的类似工程（含在建工程）的施工经验和业绩一览表，包括工程规模、建设单位、造价等详细资料；9）投标人近 3 年财务状况，包括通过审计的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等），下一年度财务预测报告。10）廉洁合作承诺函（按投标文件格式及附件15格式）技术标书技术标书应包含但不限于以下内容：（注意：技术标书必须具有针对性、可行性和可操作性，通用文稿、大而全但不够深入等将被视为不符合要求）。编制讲明及编制依据：编制讲明编制依据工程概况及特点分析总述现场概况本次投标的施工目标招标工程概况本工程的重点及难点采取要紧措施方法项目

33、组织治理机构项目经理及要紧治理人员（详细到施工员）简介以上人员相应资质的复印件治理机构职责划分施工进度打算及劳动力安排施工段划分及施工程序工期及进度打算安排（在招标单位要求的基础上编排）工期保证措施劳动力打算（含劳务合作方式、劳务来源、施工高峰期间劳务保证措施）施工机械设备（详见补充合同中的有关规定）工程施工方案及技术措施要求（包括要紧采纳新技术、新工艺的讲明）质量目标及保证措施质量通病项目及防止质量通病的措施保修及维护措施安全文明目标及保证措施施工措施相关单位协调配合措施雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施（含施工期间水土保持防治措施、施工噪音操纵措施）成品、半成品爱护措施售后服务

34、承诺（按投标文件格式及附件16格式及内容）材料样板提供满足招标文件要求的材料样板，包括：按照设计定样的材料样板上的明细材料均须制作材料样板送样。3.2 投标报价投标人只能对本招标文件规定的工程范围进行投标，不包含甲供材。本项目承包合同属总价包干性质，（包工、包料、包工期、包质量、包数量、包工资及材料价之任何市场价格差不(可调差材料除外，施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的任何费用、施工治理费、安全措施费、专门地段材料运费补差、专门条件施工增加费、所有间接费、其它直接费（如超高费）、综合费率、机械进退场费及场内搬迁费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的

35、加班费、赶工措施费、技术措施费、费率或汇率的变动、专家论证费、商检费、专利费、包装、空运、国外及本地运输及存仓费、因材料/设备迟到工地的窝工费以及为申请施工及满足国家对文明施工的要求产生的费用等等），合同金额除按合同的规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算承包金额（如算术上或数量上）的错误皆由投标人承担，并应视为已被双方同意。投标人应填写工程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。投标方的工程量、单价和合价都将是评标的重要依据。分部分项（单体）工程报价表：投标人依照“计价规范”有关规定，按照项目特征、工作内容、企业自身的实力、结合施工图纸、现场踏勘情况、市场行情对工程量清单中每项子目以综合

36、单价的形式自组报价。投标人需对招标人提供的工程量清单项目及数量进行复核，假如认为招标人提供的工程量清单项目及数量不完整或者数量不准确，对其修改或补充内容单独在补充清单中列项编制，否则视为完全认同招标人提供的工程量清单。投标人需按工程量清单中的要求填写清单，不得擅自修改工程量清单。措施项目费用报价表投标人按招标文件的要求，结合踏勘现场情况、交通运输条件、有关部门的治理要求以及质量、工期要求和工程特点、技术要求、自身的施工经验及编制的施工组织设计（方案）进行报价计取相关费用（含税）；措施项目费的报价的原则：投标人可参照“清单”，并结合自己的投标方案（施工组织设计）对“措施费清单”中的子目进行补充。

37、为使措施费报价更具有针对性，能切实反映实施此投标方案必须的费用投入，投标人可重新开列明细清单进行报价，但措施费报价应与施工组织设计方案相符。投标人对项目的各项报价必须以招标文件资料为依据，应巨细无遗地考虑现场、图纸等实际情况(如：运输条件、施工场地等)；投标人也应深入理解技术要求和验收要求，所有在投标时提供的文件均认为已完整无误地将考虑在总价之中。投标人报价本合同项目下的全部费用都应包含在具有标价的工程量清单的各个单项中，即单价或合价已包含了完成项目的所有人工费、材料、机械费、措施费、治理费、利润、税金及国家、地点规定所需缴纳的一切费用，没有列出的项目的费用应视为已分配到有关项目的单价或合价中

38、。投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时刻节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并记取了相关措施费用，中标人将不能因此在中标后提出改变合同价格或对任何合同内承诺内容的修改。本工程所有建筑垃圾，投标人必须按总承包单位的要求装运至指定的现场堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中。投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品爱护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和计取了各种可能因素阻碍施工所增加的费用。施工用水、施工用电由总包单位负责联系协调，但本工程分包单位须负责从总承包单位指定的在现场的水、电接口排管线至施

39、工场地所需的费用，同时水、电使用费用由中标人自行承担。投标文件的单价、合价及总价全部以人民币元为单位表示。3.3 投标有效期投标文件在截标之日起 60日历天内有效。投标书的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。在原定投标有效期满之前假如出现专门情况，业主可向投标人提出延长有效期的要求。这种要求和答复应以书面函件的形式进行。投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不同意修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内，关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。3.4 投标保证金投标保证金为投标文件的必须要件，关于未能按要求提交投标

40、保证金的投标文件，业主能够视为未响应投标而予以拒绝。投标保证金用于爱护招标人免受因投标人行为而蒙受的损失。投标保证金只限于转账、电汇，且于投标截止时刻前（购买投标书时，具体采纳哪种情况视项目情况确定）到达招标人指定账户，招标人有权拒绝同意未按规定提交投标保证金的投标。未中标的保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有效期期满的天。招标人将投标保证金以转账的形式退回投标人的账号上（公司名称、开户行、账号与投标书中提供的资料必须一致）。中标人的投标保证金，在中标人有效地履行了本投标人须知第6.4、6.6条之规定后，退还投标保证金（无息）于中标人。 如有下列情况，将没收投标保证金：投标人在投标

41、有效期内撤回投标标书；投标人以串标、围标等方式骗取中标；作为中标人未能做到：a. 按本须知第6.4条规定签订合同；或b. 按本须知第6.6条提供履约保证金。假如投标人同意适当延长投标有效期时，投标人应将投标保证金的有效期相应延长。3.5投标文件的份数和签署投标人按投标须知前附表第12条的规定，编制2份投标文件正本和前附表所述份数的副本，并明确标明：“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件的正本与副本均应是打印文件，并由投标人法人代表或经投标人法人代表正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地点签字并加盖印章。投标文件有增加或修正的各项，都应由投标文件签字人签字证明。授

42、权书应以书面托付的方式出具，并附在投标文件中。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依照业主指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人签字并加盖公章证明。每位投标人对每个合同只能提交一份投标文件。任何投标人都不同意以任何方式参与同一合同的其他投标人的投标。招标人拒绝同意电话、传真、电子邮件形式的投标。4. 投标书的递交4.1 投标文件的密封与标志投标人应提交两套正本“投标文件”、两套副本“投标文件”和一套电子文档（光盘或U盘），每套“投标文件”封面的右上角应标明“正本”或“副本”投标人应将投标文件正本和副本分不用信封或文件盒（箱）密封，密封信

43、封或密封盒正面都应：1) 写明业主的名称和地址；2) 具有以下识不标志：上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司-水都南岸生活广场（二期）非示范区景观工程投标截止日2014年 月 日前不得开封。3）写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。投标文件电子文档（光盘或U盘）须与投标文件正本一起密封，其它详细报价及汇总表为EXCELL格式，相关资质证明文件为word或PDF格式。密封信封或密封盒封口处应贴封条并盖章。假如密封包封上没有按上述规定密封并加写标志，将作废标处理。4.2 投标截止期投标人应按投标邀请函所述的地点、日期和时刻将投标书交给业主。业主能够通过发放本须知 2.3款规定

44、的补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，业主与投标人往常在投标截止期方面的全部权力和义务，将适用于延长后,新的投标截止期。4.3 迟到的投标文件招标人在 4.2款规定的投标截止日期以后收到的投标文件，以废标处理。4.4 投标文件的修改与撤回投标人能够在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回的通知，须在规定的投标截止期前以书面形式送达业主，且该通知需经正式授权的投标人代表签字并加盖公章方为有效。投标人的修改书或撤回通知书，应按本须知 4.1款投标文件递交规定的要求编制、密封、标志（在密封面标明“修改”或“撤回”字样）和发送。按照本须知 5.3款的规定，在

45、投标截止期后，未经业主同意不能更改投标文件。依照本须知 3.4款的规定，在投标截止期至投标有效期满的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。5. 开标与评标5.1 开标业主将于前附表规定的时刻和地点开标。本次开标为内部开标，投标人无需参加。除了对按照本须知4.4款的规定提交了合格的撤回通知书的投标书不予开封之外，业主将检查、启封投标文件“正本”。“投标文件”有下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理：逾期送达的；未有效提交投标保证金的；投标文件未按要求加盖投标人公章的；无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；不具备经营许可的；资格证明文件不齐全的；投标人针对本工程递交两份

46、或多份内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；违反招标纪律的；投标文件无密封或封口处不加盖公章的；投标有效期限不足的；投标人未按招标人要求提交电子文档或提交的电子档不符合要求的；投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的：a.投标文件中载明的项目治理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中为同一人的；b.投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、讲明、补正的，或评标委员会依照规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不同意修正后的投标报价的；投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的

47、；投标文件附有招标人不能同意的条件的；投标报价中要紧清单项目的报价明显高于（超过30%）其他投标人的相应报价的平均值或高于标底价格的（各项目视具体情况可修改）；技术标不合格情形；a.项目经理不具备承包该工程资质；b.施工技术组织措施（含人力、设备）明显不足以保证工期要求；c.网络进度打算明显不合理。法律、法规规定的其它情形。5.2 评标过程保密开标后，直到宣布授予合同中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，有对业主和评标专家施加阻碍的任何行为，都将被取消

48、投标资格。5.3. 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，业主和评标专家能够个不地要求投标人澄清其投标文件，包括单价分析表。有关澄清的要求与答复，应以书面函件或面谈的形式进行，但不应寻求、提出或同意不合理更改投标价格或投标的实质性内容，然而按照本须知 5.5款规定，业主评标时发觉的算术错误，不在此列。5.4 投标文件响应性的确定在详细评标之前，业主和评标专家将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求和规定。实质上响应招标要求的投标文件，应该与招标文件的所有条款，条件和规范相符，无显著差异和保留。所谓显著差异或保留是指对工程的范围、质量及运用产生实质性阻碍；或者对合同中

49、规定的业主权力及投标人的责任造成实质性限制；或者是对重要商务条件进行重大修改；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的阻碍。假如投标文件实质上不响应招标文件的要求，业主将予以拒绝，同时不同意投标人通过修正或撤消其不符要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。5.5 错误的修正招标人将对确定为实质上响应招标要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：以有利于招标人的方式进行修正；假如用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，以标出的单价为准。除非招标人认为有明显

50、的小数点错位，现在应以标出的合价为准，并修改单价；当各细目的合价累计不等于总价时，应以细目价合价为准，修正总价。招标人将按上述修改错误的方法，调整投标文件的报价。在投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。假如投标人不同意修正后的报价，则其投标将被拒绝同时没收其投标保证金。5.6 投标文件的评价与比较本招标工程由招标人内部完成评标工作，为保证评标过程的公正性，评标工作保密。内部开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价投标书的有关资料，和关于合同授予的有关信息等情况评标委员会中的人员都不得向投标人或与评标过程无关的人泄露。所有投标人不应打听评标委员会的人员组成情况，任何向评

51、标委员会施加阻碍，都将导致该投标人的投标资格被取消。投标资格因此被取消的，其投标保证金将不予退回。招标人对投标书有疑问的部分，能够向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。凡违反本工程招标文件和本评标方法规定的，招标人将拒绝其投标报价。6. 授予合同6.1 合同授予标准业主将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知规定评为最适宜的投标人，该投标人必须具有有效实施本合同的能力和资源。业主不保证最低报价中标。6.2 业主保留同意和拒绝任何某一投标或所有投标的权力尽管有本须知 6.1款的规定，业主在授标前任何时候都有权同意或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或

52、拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的阻碍不承担任何责任，也无须将如此做的理由通知受阻碍的投标人。6.3 中标通知书业主将以书面函件的形式通知中标人确认其投标被同意。在书面函件中（以下在合同条款中称为“中标通知书”）应给出业主对承包商按合同施工、完工和修补缺陷的支付总额（以下在合同条款中称为“合同价”或“合同价格”）。中标通知书将作为签订合同的依据。对未中标者，招标人不对未中标缘故做出解释，同时亦不退还投标文件。中标通知书生效后，假如已中标人不能按投标文件中承诺的条件履行签约行为，招标人有权在合格的投标人名单中选择新的合同授予人或者重新进行招标。6.4 合同协议书的签署在通知中标的投标人中标的

53、同时，业主将邀请中标人在收到中标通知书2天内，派代表前来最后商定合同和签订合同，签约的时刻及地点将在此邀请信中指明。中标人如在中标后以不符合招标文件的意见有意拖延时刻不签订合同，招标人有权取消中标资格。招标文件、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件及约谈记录等，均为有法律约束力的经济合同组成部分。6.5合同生效合同双方法人代表或授权代表在合同协议书上签字，并分不加盖双方单位的公章，合同正式生效。履约保证函招标人与中标人在签订合同的同时，中标人应向招标人提交一份由银行出具且经招标人认可的不可撤销履约保函，履约金额为许多于合同金额的5 。否则，招标人有权单方面解除合同，并没收其投标保证金。履约保函

54、为合同生效的组成部分。7. 其他本标书所有的附件与本标书具有同等效力。本标书解释权在招标人。合同条款技术标准及质量要求工程类不：承包工程采购类不：招标项目具体讲明工程名称水都南岸生活广场(二期)非示范区景观工程工程简介水都南岸生活广场(二期)总建筑面积: 93043.60m2，其中地下建筑面积10971m2（仅高层办公部分有地下室），地上建筑面积82072.6m2。该二期共有99栋住宅、高层办公单体与1栋会所建筑组成，其中企业总部办公22栋（建筑面积14593.7m2），企业会馆75栋（建筑面积26616.85m2），高层办公高层办公2栋（地上建筑面积38448.52m2，地下建筑面积1097

55、1m2），会所建筑面积1899.59m2，附属建筑建筑面积513.69m2招标范围及标段划分工程招标范围为招标书、招标图纸、招标工程量清单与技术要求所界定范围内的全部,包括水都南岸生活广场(二期) 非示范区景观工程的深化设计、制作、安装、测试、验收及保修维护等工作工期要求打算开工日期：2014年 9 月15 日打算竣工日期：2015年 2 月 15 日工期总日历天数： 150 天质量要求一次性验收合格技术要求符合国家和地点技术规范要求，按图施工；关键结构、关键工序、关键面层、关键种植等尽量幸免抢工现象；熟悉设计意图，提早调整幸免后期返工或设计变更；细节、细部的提早交底和及时跟踪治理；施工的各类

56、工艺、工序合理性规避质量通病，幸免出现其他项目存在的问题现场可提供的临设条件及配合要求与土建及其它专业的配合其它要求附件：非示范区景观工程界面划分讲明图纸目录经办人须事先确定的事项：图纸目录（假如该图所示范围超过招标范围，须在图纸中或文字讲明本次招标的范围）其它须确定的事项：1、图纸：有 无 由投标人依照要求设计 ；2、设备材料定板定样：已定 不需要 依照供方提供样板定 ；3、专门技术要求：有 无 ，如有，请填写在“其它要求”栏。投标文件格式及附件投标人注意：1)投标人应填写并递交以下规定之表格以及其他有关资料。文件资料统一以A4幅面编排、装订成册。2)投标人应对所附的表格中所提出之问题或/要

57、求一一做出确信答复；填写表格时，字迹要工整，空白栏目要用一条斜线填充，栏目不够时，可另附页讲明。3)投标人授权代表的签署应作为对其中所有讲明、对问题的回答的真实性和准确性的保证。4)投标人提交的文件将给予保密但不再退还。5)所有文件应以中文书写，正本两份，副本两份。附件1：投标书格式投标书上海东方国际文体休闲产业城进展有限公司： (1). 经考察现场和研究上述工程合同条款、规范、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 _ 元 ( 大写 ) 的总价承包水都南岸生活广场(二期)非示范区景观工程的施工、完工和修补缺陷。 (2). 一旦我方中标，我方保证在收到发标方工程师的开工通知后_天开工，并在

58、开工通知所限定的时段的最后一天算起的_ 天内完工并移交整个工程。 (3).我方同意本投标书的有效期按“投标须知”规定为开标日期之后的_天。在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 (4). 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和本投标书将构成约束我们双方的合同。 (5)我方理解：你方不必定授标给最低报价的投标或收到的某一投标。 (6)我方的金额为人民币_元的投标保证金（保函）收据与本投标书同时递交。姓名：投标人法人代表(签字盖公章)地址：(包括电话、电传、传真号)银行帐号：(包括开户行地址、电话、电传等)日期：年月日附件2：投标保证金格式投 标 保 证 金 承 诺 函致本承诺函为投标人参加贵公司