弱电安装招标文件

1、“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程招标文件招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司 招标时刻：二零一五年十一月投 标 邀 请 书 (被邀请单位名称）：一、招标条件本项目己具备招标条件,因我公司工程建设需要, 现对成都蓝润联博置业有限公司开发的“蓝润东都”一期、成都蓝润兴茂置业有限公司开发的“蓝润尚东城”一期弱电安装工程进行邀请招标选择施工单位,在此邀请你单位参加投标。二、招标内容1、项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2、建设地点：“蓝润东都”一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城”一期：龙潭寺立交桥

2、内。3、招标范围及内容：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目弱电安装工程（详见投标人须知）。三、投标单位资格1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩四、招标文件的猎取请于2015年11 月24日下午18：:00 时（北京时刻，下同），在（蓝润地产招标采购中心）持下列证件（证明、证书）领取招标文件。1单位介绍信购买人身份证复印件（盖鲜章）五、投标文件的递交投标文件递交的截止时刻（投标截止时刻）为2015年 11月30日下午 16 时 00 分，递交地点成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋（蓝润地产招标采购部）逾期送达的或者未送达指定地点

3、的投标文件和未按招标文件要求密封的，招标人不予受理。六、联系方式 招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司地址：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联系人：潘艳 联系电话：02882821818转6354 第二章 投 标 人 须 知1、投标人须知前附表序号内 容讲明与要求1项目名称“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2招标人成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司3工程地点1、“蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城”一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东都”一期

4、、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车治理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。2、特不讲明：（1）、电梯操纵箱与消防操纵室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯操纵箱与消防操纵室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）电梯五方

5、对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试。（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）3、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。5投标人资格要求1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩6投标人信誉要求投标单位必须有良好的社会信誉，在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方式及投标报价方式包工包料包施工包验收通过，采纳施工图范围内总价包干。9质 保 期工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年 。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期“蓝润东都

6、”一期：暂定开工日期 2016年2月1 日 ；暂定竣工日期 2016年6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2016年 2月 21日 ；暂定竣工日期 2016年8月 1日，绝对总工期163日历天。（具体开工日期以甲方书面通知为准）12投标人提出问题、要求澄清招标文件的截止时刻、招标人澄清的时刻（书面或电子邮件）投标人提出问题截止时刻2015年 11 月 26 日前；招标人澄清的时刻：2015年 11 月 27 日前。技术咨询：“蓝润东都”一期 向工 电话6207“蓝润尚东城”一期：冯工 电话 18

7、628332818 2、造价咨询：“蓝润东都”一期：白工 电话蓝润尚东城”一期：朱工 电话：136883548783、工程咨询：“蓝润东都”一期：刘工 电蓝润尚东城”一期：赵经理 电话13踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘施工现场和周围环境。14投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。15投标文件份数正本和副本中包括经济标、商务标、技术标，且经济标单独装订、技术标与商务标一起装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定

8、代表人或其托付代理人签字或加盖法人印章。由托付代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权托付书。投标文件签署授权托付书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权托付书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx投标文件在：2015年 月 日 时00分前不得开启”字样。19投标文件递交起止时刻及地点递交起止时刻：2015年 11 月 30日9：00起至10：00止地点：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼（蓝润地产招标采购中心）20开标时刻及地点开标时刻及开标地点由招标人依照实际情况自行安排21投标保证金保证金金额为：人民币伍万元

9、整 交纳方式：银行转帐。交纳时刻：投标截止日2日前（进账单或收据必须装订进标书中）开户名称：成都蓝润华锦置业有限公司开户行：中国建设银行成都新华支行账 号：51001870836051525387注：投标保证金不计息,汇款时需注明投标项目工程名称22履约保证金投标人提供的履约担保金额为合同价的5%。交纳方式：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个工作日内23其他1、投标人确认的合同条款（投标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在投标文件中明确，否则视为同意此条款，中标后按此条款签订合同）。投标人须由法定代表人或托付代理人对招标文件所附合同条款或修改过的条款逐页签字确认 。不排除招标人对合同条款

10、细节更改。2、投标单位需对可视对讲（门口机、户内机）送实物样品，停车治理系统送照片样。3、本次招标，请投标单位综合考虑两个项目进行报价，招标人可视情况选择一家或者两家中标单位。4、本次招标范围为“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程，“蓝润东都”一期的清单及图纸随本次招标文件一并发放， “蓝润尚东城”一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各投标单位。2、工程概况：2.1.项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程。2.2.建设地点： “蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城”一期：地址为成都市龙潭寺立交桥

11、内。3、招标要求： 3.1招标范围及内容： “蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车治理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。特不讲明：（1）、电梯操纵箱与消防操纵室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯操纵箱与消防操纵室间

12、闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）、电梯五方对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）。（3）、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。3.2工期要求：（1）、“蓝润东都”一期：暂定开工日期 2016年2月1 日 ；暂定竣工日期 2016年6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）（2）、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2016年 2月 21日 ；暂定竣工日期 2016年8月 1日，绝对总工期163日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）3.

13、3承包方式：包工包料包施工包验收通过3.4报价方式：施工图范围内总价包干3.5付款方式：（“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期）本工程无预付款，各项目其付款方式为1）楼栋内（包含公共区域、电梯轿箱内、室内）的所有线材敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的20%；2）楼栋内（包含公共区域、电梯轿厢内、室内）的弱电设备（不含室内可视对讲机及消防操纵室内设备）全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的10 %； 3）室内可视对讲机安装完毕（如移交给物业，需有物业移交证明和验收合格报告）且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的30%；4）总平及地下室配管及管

14、内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的20%；总平及地下室弱电设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的40%；5）消防操纵室内设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付消防操纵室内设备合同产值的60%；6）竣工验收合格并办理移交手续且经甲方书面确认后，甲方向乙方付至合同产值的80%；7）结算办理完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付至结算价总价的95%；8）剩余结算总价的5%作为质保金，于工程竣工验收后交付甲方指定物业公司签字确认之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确认之后，甲

15、方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术标准的规定4、费用承担投标人预备和参加投标活动发生的所有费用自理。5投标报价的讲明5、投标报价5.1、计价方式：本次招标采纳“施工图范围内总价包干”进行报价。5.2、包干总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、治理费、装卸费、损耗费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等措施费用、成品爱护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施搭设及拆除费、施工场地清理

16、及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环保、包括本智能化工程的集成设计、施工图设计、人员培训和服务等所有措施费、试验费、检测费、规费、利润、税金、通过安防工程专项验收，办理验收涉及的手续费等费用及本工程所包含的所有风险、责任等以及因不可抗力导致的施工方损失即为完成本工程的实施所发生的全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其他费用，乙方在报价及签订本合同时，已在上述包干总价中充分考虑市场价格波动风险及相关政策、时刻阻碍等风险因素，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其他任何理由要求调增包干总价。5.3.施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在合同总

17、价中。上述费用均包含在合同总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4.必要的赶工、干扰措施费已进入相应项目报价，甲方不再额外支付。干扰措施费已充分考虑施工期由于各种因素给施工带来不便发生的费用。5.5.乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充分考虑各施工单位交叉施工阻碍并针对成品爱护等采取必要安全防护措施。且其现场安全文明施工，必须满足成都市建委有关安全文明施工及甲方现场施工的规定。5.6.乙方作为专业施工单位，需对施工图中不完善的地点以书面形式通知甲方并取得甲方书面认可后进行优化及深化设计及施工，其费用含在合同价中。同时甲方也有权对施工图做法进行优化或者变更，乙方负责

18、施工图的深化设计，其深化设计费用含在相应价款中。5.7.如因甲方缘故发生的设计变更、合同外新增事项，需上报认质认价单，待甲方书面认可并下发认价单后方可办理签证（施工中关于乙方提出的、甲方采纳的优化设计、建议等技术措施变更，甲方原则只同意技术上可行，不承担增加费用申请；如签证涉及经济事项、金额变化的必须经甲方加盖公章明示同意），签证办理方式为月结。合同外新增设计变更及甲方指令签证计算依据：（1）有相同项目执行相同项目合同综合单价；（2）没有相同项目，但有类似的项目，则参照类似项目进行计价；（3）没有相同或相似项目合同单价，以协商为主，如协商不成则按四川省建设工程工程量清单计价定额（2015年版）

19、（不收取治理费用，涉及费率的按下限计取）。5.11、报价要求：1）采纳施工图范围内总价包干。2）投标人经济标书必须按招标人给出的清单格式进行报价，投标人有增项的，可单列增项。投标人商务标必须注明材料设备规格型号、品牌、厂家、产地。6投标保证及履约保证6.1投标保证1）投标人提交投标书时提供投标保证金壹份，金额为人民币伍万元整。请开具转账支票或现金汇入我公司帐号（见投标人须知前附表），递交标书时同时递交进帐单或收据的复印件一份。此保证金是投标文件的组成部分。2）关于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。3）投标保证金将于中标通知书发出后20个工作日内退还给所有投标人（投标

20、保证金不计息），中标单位的投标保证金直接转为履约保证金。如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：a.投标人在缴纳投标保证金并在投标截止时刻以后放弃投标的；b. 在中标通知书发出之日起5个工作日内未足额提交履约保证金的；c. 未履行投标书中承诺的相关条件及开标后商谈的条件的；d. 未在中标通知书发出之日起10日内签订书面合同的。6.2履约保证中标单位在中标通知书发出后的 五个工作日 内，须向招标人提供履约保证金，金额为合同金额的5%；担保期限为自双方签订合同生效之日起至本合同工程竣工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。若乙方未能履行合同相关义务，乙方所交合同履约保证金不予退还

21、。履约保证金的退还时刻为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在合同履行过程中有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：1）伪造相关合同文件。2）拒不履行或延迟履行相关合同条款。3）由于乙方缘故，致终止或解除合同的。4）工程达不到验收标准或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时刻和规定处理的。5)施工过程中，工期严峻滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。6)乙方其他不履行合同或履行合同不符合约定的行为的。7招标文件的组成（1）投标邀请书（2）投标人须知；（3）技术标准和要求；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单，另成册； （6）图纸，另成册；（7）投标文件格式；（8）招

22、标人对招标文件所作的澄清、修改、补充，构成招标文件的组成部分。8.投标文件的组成投标文件由经济标、商务标和技术标准组成。8.1投标文件包括：投标方必须按照下列内容装订成册，作为投标文件的总成，认真按照格式填写全部内容，缺一不可。如未按规定制作的投标文件将视为投标无效。经济标关于资格的声明函投标函 投标保证金（4）投标报价表商务标 (1)法定代表人身份证明（2）法定代表人授权书（3）投标人差不多情况表（4）近年度财务状况表（5）近年完成的类似项目情况表（6）要紧人员简历表技术标（1）施工组织设计（2）工程质量保证承诺（3）停车治理系统样品图片。（4）提供可视对讲机（门口机、户内机）实物样品。投标

23、文件的组成，必须按照招标文件的要求统一格式，装订成册。所提供的全部文件是真实的、可靠的、是有效期内的。如经审查有虚假行为的视其投标无效并没收投标保证金。9、投标文件的编制9.1 投标文件的相关内容应按照本招标文件 “投标文件格式”进行编写，如有必要，能够进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。9.2 投标文件应当对招标文件有关施工安装时刻、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。9.3 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清晰地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。9.4 投标文件的正本与副本应分不

24、装订成册，并编制目录。10投标文件的密封和标记10.1 投标文件的正本与副本应分开包装，并在封套的封口处加盖投标人公章。10.2 投标文件的封套上应清晰地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明招标人名称、项目名称、投标人名称。11开标11.1开标由招标人评标小组自行确定时刻开标。12评标12.1依照经济、合理、安全等多种因素进行综合选择中标单位13、定标13.1能最大限度满足招标文件要求、合理低价中标、具有综合竞争优势。13.2由招标人依照各投标单位技术标、商务标情况确定一家或两家中标人。 13.3本工程实行择优选择施工单位，关于未中标单位不做任何解释，也不退还未中标单位报送的本工程的投标资

25、料。不论中标与否，投标单位编制预算和投标文件的所有费用均由投标单位自行承担。14、中标通知 中标人确定后，未发觉招标人在招标投标活动中有违法行为的,招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。15、签订合同 中标人应当自中标通知书发出之日起14日内，依照招标文件和中标人的投标文件要求和招标人订立书面合同。不管中标与否，投标文件一律不予退还。出现下列情况之一者，投标保证金将不予退还： （1）投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人签订合同或未能按招标文件规定提交履约担保；（3）投标人不同意依据评标方法的规定对其投标文件中细

26、微偏差进行澄清和补正；（4）投标人以他人名义投标、与他人串通投标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。16纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标小组行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、阻碍评标工作。17其他约定事项 17.1乙方供货时应向甲方提供行业现行标准、出厂合格证及产品检测报告等相关质量保证文件。第三章：技 术 要 求1.技术要求及材质标准：除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地点及行业标准，不仅限于以下规范条文。1.1技术要求：1.1.1提供所有设备和材料的技术资料（包括所需样品），样式及颜色由

27、甲方确定。1.2安装前中标的投标人必须与总包单位进行详细的技术沟通，并通过书面的形式进行技术确认，幸免出现安装位置占用了总包单位或者各分包单位之间安装位置的问题。假如出现与总包或分包之间发生了上述问题，由此而引起的返工由中标单位负责。2.满足施工图设计图纸、设计变更、技术核定单中规定的产品、质量、技术特点及功能等。如设计图与国家规范发生冲突时，按国家规范执行。3.投标方应在施工合同所约定的工期范围内完成整个项目的施工、安装调试，并提供相关竣工技术文件（包括竣工图纸、产品讲明书、操作维护手册、检测报告等）以及必要的备品备件；4.本工程整体质保周期为工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年。

28、在产品质保期内，工程、设备出现质量问题，施工方应免费及时修理或更换设备。5.投标单位应对建设方物业治理运行维护人员进行免费培训。6.弱电工程各项子系统功能必须满足施工图设计图纸中阐述的各项功能及符合行业标准和国家标准。7.投标方所选设备参数均不得低于招标人要求，提供投标产品的测试报告和证书。8设备品牌：弱电线缆品牌一舟 、美河、中衡楼宇对讲监控系统安居宝、冠林、柔乐、立林、竞争、门禁与停车治理系统、摆闸捷顺、克立司帝、富士监控设备金三立 、海康威视 、天地伟业周界系统成都为民 、成都海德克 、上海安耐克、电脑品牌国产知名品牌（投标单位自行上报品牌且满足验收要求。9、要紧设备技术要求弱电系统要紧

29、设备技术要求1、视频监控系统半球机1、彩色，分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，视距不低于20m；2、自带DC12V电源，功耗不超过5W；枪机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光补偿；2、分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，夜间视距不小于50m；3、自带支架（或3.5m杆架），室外用时防护等级为IP66；4、自带DC12V电源，功耗不超过5W；高速球机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光补偿；2、分辩率不低于700TVL，夜间视距不小于80m（看清人脸）；3、带防护罩，防护等级达IP66；4、带操纵云台

30、，水平360度旋转，垂直090度翻转，不低于36倍光学自动变焦，1/3CCD；5、预置点位许多于128个，预置点调用最大速度不小于200度/s；6、自带支架（或3.5m杆架），热镀锌铁杆及其混凝土基础；硬盘录像机1、录、回放分辩率达D1级；2、16位及32位，带环通功能，SATA硬盘接口；每路录像保存30天考虑硬盘接口数视频矩阵自带操作键盘、手柄等外设，具备球机操纵接口；22寸（32寸）液晶屏LCD屏，自带壁挂支架2、门禁及可视对讲系统门禁刷卡器1、金属拉丝不锈钢面板，带夜光指示；2、联网功能，能通过电脑主机实现授权功能，能实现自检并反馈状态信息等功能；3、能实现消防状态强制开门功能；对讲门口

31、机1、彩色可视型，双向对讲，3.54寸屏，带门禁、夜视，按键夜光指示，图像分辩率500TVL；2、金属拉丝不锈钢面板，金属按钮，高不超过400mm，厚不超过50mm；4、能实现消防状态强制开门功能；对讲户内机1、彩色可视型，3.54寸CRT屏，具备双向对讲，远程报警功能；2、超薄免提式，壁挂安装；3、具备远程开启单元门锁功能；治理中心机1、彩色可视，3.54寸CRT屏，500TVL以上分辨率，至少12位LCD显示；2、带报警信号显示（住户号）及提示音、远程开锁、双向对讲、报警及开锁记录、户内机及单元门主机故障提示、视频记录、户户直接通话功能，带外接PC接口；磁力锁强磁力，具备防撬防拆功能，不锈

32、钢外包；开门按钮金属拉丝不锈钢面板，86底盒标准；门禁卡非接触式感应射频IC卡，采纳优质芯片，读写次数不得少于5000次；印制项目名称3、停车治理系统人行摆闸1、不锈钢壳体，钢材柜架。收缩式臂翼采纳不小于15mm厚亚克力透明材料，打开式臂翼为不锈钢；2、整机寿命许多于300万次，防护等级IP32以上；3、通行速度不小于40人次/分；读、取卡机1、0.1m近距感应读卡功能；2、LED显示屏，显示许多于2行18个汉字；3、带语音提示；道闸机1、无线遥控功能，带遥控；2、3.33.5m栅栏式道闸杆；3、3s快速起落道闸杆，带停电手摇功能；4、周界防范系统电子围栏1、具备防剪、防拆及短路爱护功能，自带

33、报警器及围栏警示牌（每10m一处）；2、主机输出高压5KV以上，采纳不锈钢终端杆及合金线；5、巡更系统巡更点离线式，超薄圆形式6、治理电脑电脑主机及外设22寸LCD显示器、双核心2.4GHz、250G机械硬盘、2G内存、主板集成显卡/网卡、配标准键盘鼠标第四章：合同范本 （项目名称）弱电安装工程施工合同发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致订立本合同。第一部分 通用条款词语含义：在本合同中，下列词语除专用条款另有约定外，为本条所给予的含义：合同：是指为实施本工程，发包方和承包方之间达成的明确相

34、互权利和义务关系的协议，包括通用条款、专用条款以及双方协商一致的与合同有关的全部文件。专用条款：是指结合具体工程，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。发包方（简称甲方）：专用条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权利、义务均在专用条款内约定。承包方（简称乙方）：专用条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方同意的当事人。总包单位：本工程所在项目的土建工程总承包施工单位。本工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程。工期：专用条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。本合同“日”或“天”：除非特不讲明外，均

35、指“日历日”或“日历天”。图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套讲明和有关资料）。书面形式：依照合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及通过确认的会议纪要、电报、电传等。财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。甲方损失：本合同所述甲方损失包括但不限于甲方为履行本合同支付的费用，甲方直接损失，甲方对第三方的责任损失（违约责任、损害赔偿、处罚损失等）、甲方为追偿损失或应对第三方所支付的一切费用或开支等。合同文件组成及解释顺序：构成合同的文件应能相互解释，互为讲明。除合同条款另有约

36、定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时刻靠后的优先）：本合同签订后甲方有关书面通知、双方确认的工程会议纪要及双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件（以上文件须加盖甲方公章后方可具有解释优先效力，如只须乙方签字确认的文件，乙方本项目负责人签字即具有效力）；施工图；清单编制总讲明及清单中的项目特征及工作内容描述；专用条款；通用条款；经甲方认可的投标书及其附件、招标过程中双方往来的书面文件；现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。当合同文件出现模糊不清或不一致时，在不阻碍工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的相关方法解决。乙

37、方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失并视情况解除本合同。国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时刻和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。工程结算流程及时刻：结算流程：工程竣工经验收合格后，由乙方在项目内部验收完之日起3 个月之内报送肆份工程结算书（含配套文件），陆套竣工图同时必须提供甲方确认的工程竣工前有关手续（格式详见附件）、工程质量交工验收书、竣工图、水电费结算单等完整资料（相关资料质量要求见附件）后办理结算，由此引起结算及付款延期以及甲方竣工验收备案拖延、物业交付

38、或产权办理拖延等损失均由乙方负责。若验收合格之后6个月内，乙方未报送或未完整报送结算资料，则视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。结算时刻：甲方在收到乙方报送的完整有效的结算资料后2个月内办理完工程结算，甲方有权依照实际情况托付外部事务所配合相关工作，施工单位均应积极配合相关工作，否则由此引起的结算或付款延期等一切后果由乙方承担。工程结算完成后20日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方自身缘故而延误的时刻除外）。甲方确认的变更内容乙方实施完毕，乙方应在15日内向甲方填报变更实施完毕的确认单及一单一结报审表。针对办理结算过程中的遗漏项的所有的工程签证、核定单、材料认价单、工程变

39、更单办理的截止日期为本工程竣工验收日后的30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。因乙方缘故超过此日期，以及未按项目治理程序进行审批的工程签证、技术核定单、材料认价、变更设计单均无效，不得进入工程结算。扣减的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期不受现在间限制。超付条款：甲乙双方在合同履行过程中、或结算办理完毕后，依照审计初审结果或甲方初审结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例部分，乙方同意在甲方发出书面通知后的10个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算的3倍利息。履约保证金：甲方向乙方发出中标通知书后五个工作日内，乙方

40、须向甲方交纳合同总价5%的履约保证金。担保期限为自双方签订合同生效之日起至工程竣工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。若乙方未履行合同相关义务，乙方所交合同履约保证金不予退还。履约保证金的退还时刻为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在合同履行过程中有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：伪造相关合同文件。拒不履行或延迟履行相关合同条款。由于乙方缘故，致终止或解除合同的。工程达不到验收标准或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时刻和规定处理的。施工过程中，工期严峻滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。乙方其他不履行合同或履行合同不符合约定的行为的。

41、工程质量要求：质量标准：本工程要求的质量等级为合格，乙方保证本工程通过验收。按照合同附件投标书及合同附件中的技术要求以及施工图纸中设备配件进行供货和安装，本工程的材料及设备均应具备相关证明材料及国家检验合格证，所有产品的制造安装均应符合国家相关的法律、法规及行业规范及产品讲明书的各项参数要求。乙方承包的全部工程（含合同内工程及增加工程）的工程质量须达到国家现行的相关规范、国家强制性条文的质量合格要求。乙方在施工现场必须配备与投标文件一致的治理人员、建立完善的质量、安全、进度保证体系，并按甲方提出的要求及时进行调整。乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表在授权范围内的指令进行施工，随时同意甲方检查

42、并为检查提供便利条件，及时依照要求向甲方代表提供与工程质量有关的技术资料并按要求进行整改。乙方不得以技术，经济等方面的困难对抗甲方的合理指示，对此，甲方无须额外支付费用。如乙方不能在规定的期限内完成，则甲方可托付其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方对扣除的费用不持异议。 乙方须依照甲方及监理的指令并按规范要求，在甲方要求的时限内及时提供有关工程方面的资料，如材料及设备的出厂合格证、样品、试验报告等的原件，服从甲方及监理对材料设备质量的监督治理。乙方须健全质量、安全检查制度，在现场设专职（兼职）质量和安全检查员。按施工图纸交底会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现

43、行规范、标准做好自检工作，并及时处理发生的问题。乙方供应的材料、设备及乙方已完成工程经甲方评价不满足甲方项目需要的，甲方有权解除本合同，甲方按照经审核确认的乙方实际完成工程量，在结算办理完成后 日内支付乙方相应款项。甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地点，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可依照实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。由于乙方施工质量缘故，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应按照下列约定向甲方支付违约金：经质检部门认定单项工程质量达不到设计要求时

44、，每处1万元。其它经相关权威部门确认的质量事故，依据事故的严峻程度由甲方决定每次在1千至5万元范围内乙方向甲方支付违约金，并承担相应的行政、民事及刑事责任。如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保、文明施工等达不到有关要求，或施工用材料设备不能满足现行国家标准的要求及甲方的品牌要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并自行承担工期延误及经济损失责任，甲方每发觉一处，乙方应支付甲方10000.00元/次的违约金。所有施工用的图纸均需甲方确认后方能实施，如违反本规定，乙方应向甲方支付违约金 2000.00元/次，因此所造成的各种质量、安

45、全事故均由乙方承担全部责任，对甲方及第三人造成损失的，乙方应负责赔偿。工程质保期内系统出现设备、电气故障等对甲方或业主或其他第三人造成损失时（非乙方缘故除外），乙方除按保修责任进行保修外，还须承担因设备及电气故障等造成的对甲方或业主或其他第三人全部相关损失（包括直接损失和间接损失）。依照工程施工进度，乙方须按实及时报送相关质量保证资料、技术资料、竣工图纸等，在分部分项工程结束后5日内提供完毕，否则，每逾期一天向甲方支付 元违约金。对整体及分项工程必须保证验收100%合格。若整体或分项工程验收不合格，乙方必须在甲方规定整改时刻内返修达到合格，乙方承担工期及损失责任，若经甲方检查发觉仍不合格的，则

46、甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担本合同总价10%的违约金，并赔偿甲方其他损失。乙方工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方缘故达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。验收与移交合同规定乙方承包范围及结算范围内的各分项工程，均应按施工图纸及讲明书、设计变更、规范规程、施工技术文件、国家验收标准、地点的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家现行规范规定的工程验收规范要求的标准。本工程所使用的主材及辅材必须满足招标文件技术要求及国家规范要求、行业标准，使用材料必须取得当地检验部门出具的相应材料检测合格报告。

47、甲方将对要紧材料进行封样保存，封样材料将作为工程验收依据。如验收时发觉不符合样品质量、规格要求而造成材料退货、工期延误及经济损失由乙方负责。工程达到隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表，并提供有关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进行隐蔽（注：隐蔽工程须备照片资料）。假如发觉乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。隐蔽工程不管甲方是否进行验收，当其要求对差不多隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用。检验不合格的，

48、乙方承担发生的全部费用。国家规范规定的需隐蔽验收的关键工序施工完毕时，须经甲方验收合格并签字（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底纪录等资料），方可进行下道工序施工，否则视为该时期施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金5000元人民币，同时该部分工程结算时不予计量。国家规范规定的需验收的关键工序施工完毕且视觉感观效果满足本合同附件效果图或意境图标准，须经甲方验收合格并签字后方可进行下一道工序的施工，否则视为该时期施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金 元人民币。且不管该部分是否验收，甲方有权对该部分进行检验，如有质量问题，由此发生的一切费用由乙方承担。

49、乙方应在工程质量竣工验收合格并接到甲方通知后10天内拆除全部临建及撤出施工人员、机械设备和剩余材料，并清理场地。逾期未撤场的，甲方有权托付第三方拆除及运渣，所产生的费用甲方有权按照双倍从应付乙方费用中扣除。工程质量保修质量保修期：本工程质量保修期详见专用条款约定。当下列情况之一在保修期内发生时，则保修期应延长，延长保修期限同本合同约定的保修期限一致。延长保修期限从质量缺陷被修缮处理完毕，并经甲方签字确认之次日起算。工程质量出现系统性缺陷。单个或多个缺陷项目价值达到工程结算总价的百分之十以及以上。修复的项目在技术上需要时刻验证其使用功能。质量缺陷：是指乙方乙供材料、完成的工程不符合国家或行业现行

50、的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同对工程质量的要求。保修责任：质量保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、免费修缮处理，并承担由此给甲方和住户造成的全部损失。保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求，并使住户中意。质量保修期内非乙方缘故造成的维修，费用由相关责任方承担，乙方有义务配合甲方完成维修，维修费仅计算材料成本，不收取人工费。维修联系人：乙方应在工程移交时确定质量保修联系人，其联系电话应保持24小时畅通，甲方仅以电话通知乙方联系人。如在保修期内联系人及联系电话有更改，乙方应提早通知甲方，否则，无法联系时，视为乙方差不多收

51、到甲方的通知，乙方不得对此持有异议。维修时刻：除甲乙双方另有约定外，乙方在质保期内接到甲方的维修通知后应于4小时内赶到现场，一般故障4小时内处理完毕、重大故障在甲方规定时刻内处理完毕。每次处理完毕后应由甲方书面确认。乙方应在甲方要求的合理期限内完成维修工作。维修费用：因乙方的质量缺陷造成的维修，涉及到的所有费用由乙方承担，如甲方托付第三方进行维修，涉及的维修费用由甲方从乙方的质量保修金中扣除，乙方存留于甲方处的质保金如有不足的，乙方应承担补足责任。代维修：乙方如出现下列情形之一，甲方有权另行托付第三方代为维修处理，由此发生的维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方承担：在接到甲方维修通知后虽及时赶

52、到现场，但在维修过程中不负责任或推诿或维修不力；在接到甲方维修通知后，在本合同约定的时刻内不到现场处理问题；超过约定时刻仍未完成维修工作；使用不合格维修材料或偷工减料的行为；对同一位置通过一次维修仍未完全解决问题或维修质量未达到保修质量标准；不履行对甲方的承诺。代维修费用及损失：代维修费用及损失的确定：代维修费用：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合约定，甲方另行托付第三方代为维修处理所发生的维修费用。损失：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，给甲方、第三方所造成的直接及间接损失。若乙方参与，则由甲方、乙方、代维修方三方共同确认；若乙方不参加，则由甲方及代维修方共同确认，乙方须无条件同

53、意。代维修费用及损失的支付：甲方直接从乙方的质量保修金中扣除代维修费用及损失，同时，甲方从乙方的质量保修金中扣除代维修及损失的20%作为违约金，质保金不足部分由乙方补足, 乙方对此无异议。关于因质量问题造成阻碍业主正常生活的紧急情况，依照实际需要，甲方可先自行安排维修或托付第三方维修并及时告知乙方，相关费用由乙方承担。乙方供应的材料、设备：凡在签订合同前有甲方差不多认可的材料，以乙方和甲方双方签字封样的材料样品为准。所有乙供材料及设备，其价款均包含在本合同总价款中，甲方不再支付。因乙方缘故导致乙供材料及设备不能满足本合同约定的质量及工期要求，则甲方有权依照需要改变材料设备的供应种类及供应方式，

54、乙方不得有任何异议。工程所需材料、设备，乙方必须按本合同约定的材料品牌并符合国家质量标准负责采购，进入施工现场的材料、设备需具备出厂合格证、检验报告、材质证明书、试验报告或复试报告等，否则一律不得进场，乙方应无条件更换，由此产生的工期延误等一切损失由乙方承担。施工中所用各类要紧材料，乙方需报送要紧材料的样品及质量证明和其他有关技术资料，经甲方工程部审批且应满足该工程要求，方可用于本工程。乙方须在设备进场前至少提早一周向甲方申报各种系统详细的设备材料清单，给甲方书面最后确认。该清单应包括品牌，生产厂家，单价，数量，规格，型号商品名称，颜色。设备材料进场后，应及时通知甲方按最终确认的设备清单进行检

55、查验收，并提供相应材料的材质证明或准用证明。若今后甲方发觉乙方提供之产品系假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方无条件更换成符合合同要求的合格产品，工期不顺延，若因该乙方采购之产品不符合合同要求导致甲方或其他施工单位停工等待工期达到10日及以上的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的20%向甲方支付违约金，并另外赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失；若甲方未选择解除合同，则乙方应在甲方规定时刻内无条件提供符合合同要求的合格产品并按合同总价款的5向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的直接和间接经济损失。乙方应向甲方提供所购设备及材料的质量合格证明等文件，与本工程无关的设备、材料及甲方未认可的材

56、料均不得进入现场，甲方检查发觉乙方违反本条规定的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5000元，并承担因此给甲方造成的其它损失，同时甲方还有权视情况决定是否解除本合同。工程所用设备、材料等需符合甲方要求，甲方如发觉乙方进场设备、材料与合同约定不符，甲方有权要求该批次设备材料退场，且拒绝支付该批次材料的价款，每发生一次，乙方除应无条件更换外，乙方需按本合同总价的3%向甲方支付违约金并承担由此产生工期、对甲方损失；发生两次以上的，甲方有权立即无条件解除合同，乙方应支付甲方本合同总价20%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方承诺，甲方有权依照需要改变材料及设备的供应种类及方式，乙方不得有异议。本合同封样样品

57、的外观、色泽、效果等观感因素作为甲、乙双方验收依据之一。国家相关规范标准、本合同施工图纸、技术要求、单价表之间要求有冲突的，甲方有权选定验收标准或直接确定较高的标准为验收标准。工程施工治理：乙方须按甲方批准认可的施工方案和国家现行有关的施工质量验收规范进行工程施工，确保工程质量达到国家现行有关验收规范要求及本合同要求标准，质监、安监及其它主管部门的检查验收须乙方全部负责。乙方需按要求进行资料的归档。乙方在施工现场必须配备合格、齐备的治理人员和机械、电气设备，建立完善的质量治理体系，并按设计要求、现行有关规范规定要求及甲方代表和监理的指令进行工程施工和工程整改。乙方须按甲方提供的技术资料、设计变

58、更、相关的技术规范、设计规范。乙方在进行设计及施工前，已清晰知悉现场的施工环境和施工条件，熟悉掌握了场内外地勘资料，并依照自身经验，基于本项目制定合理的施工图纸及方案。乙方应随时同意检查，为检查提供便利条件，及时依照要求向甲方代表及监理提供与工程质量有关的技术资料，对甲方提问予以解释、讲明和处理。乙方应严格按照施工图纸进行施工，否则乙方按照甲方要求无条件返工或整改，并承担因此而引起的工期延误及经济损失等责任。工程保管及风险责任：本工程施工前，乙方应向甲方提交专门的成品爱护措施，包含但不限于附件中的约定，经甲方确认后实施，乙方未按照甲方确认的成品爱护措施实施的，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金

59、人民币伍佰元整。甲方验收合格之前的材料、成品、半成品等的运输、保管均由乙方负责，所发生的一切费用和风险由乙方承担。乙方应注意爱护已完成品、半成品。由于乙方缘故造成已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方缘故不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。安全文明施工：乙方应严格按照建设工程安全生产治理条例及国家的有关法律、法规和政府规定组织施工，乙方施工期间发生的安全事故，由乙方自行承担全部经济、法律责任。乙方应当确保安全施工，乙方所有施工工作人员的用工手续均由乙方自行负责，若在施工过程中出现的一切安全、

60、责任事故，或因乙方施工造成的所有经济损失和人员伤亡（包括甲方及第三方）的责任均由乙方负责处理并承担由此造成的所有法律、经济责任，甲方不承担任何责任。对甲方造成阻碍的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方本合同总金额20%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方应按照国家及项目所在地政府和有关部门颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音操纵的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场治理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。乙方严