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文档简介

1、树苗买卖合同格式甲方: (方以下简称甲方) 乙方: (方以下简称乙方)为明确甲乙双方在苗木过程中的和义务,根据中华合同法及其它法律、法规的,甲乙双方本着遵循等、自愿、互利和诚实用的原则,双方协商一致,订立本合同,以便共同遵守。一、乙方将位于 园内的 树(苗木品种: 树约 株,(以实际数量为准,规格:地径 公分、不含比例,以均价 元/株的给甲方,此包含移栽所需的人工费。二、签订合同后三日内乙方向甲方提供上述苗木,由甲方现场点数验收,乙方栽植到乙方的,人工、运输费用由乙方承担。三、乙方苗木栽植完成后包活期为 个月(乙方保证%的成活率、甲方视为验收合格)。四、付款方式合同签订之日甲方向乙方支付苗木定

2、金款 元整。乙方全苗木栽植完成后,甲方向乙方支付总苗木款的%(扣除定金),包活期满、成活率验收合格后在 年 月 日前付总款的%, 年年底前付清余款。五、特别约定.本合同双方签订后,单方提出,方须向对方支付金 元(大写: ),并承担相应的。.预计 年能挂果采摘,乙方必须保证苗木的质量,定期对苗木进行管理养护,确保甲方的成本回报效益。反之则由乙方(以实际情况而定)承担相应的。六、此合同包含人工费、合同价不含任何税费。七、本合同双方共同遵守,若有未尽事宜,双方可签订补充,补充与本合同具有同等法律效力。八、本合同双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方: 乙方: :联系:

3、 联系:年 月 日 年 月 日甲方:* 法人:*乙方:* 法人:*依照中华合同法及有关法律,甲乙双方本着诚实用、等互惠、长期合作的原则,经双方友好协商签订,以资共同遵照执行。一、 甲方向乙方采购树苗,具体的苗木品种、数量、规格等见以下内容:、金叶垂榆,-cm,数量棵,单价元/棵,总计元、紫叶小檗球,冠cm,数量棵,单价元/棵,总计元 费用总计二、 乙方在签订本合同后应当按照本合同附件所列的详细内容供应苗木,不得无故。乙方向甲方保证所提供苗木全是绿枝接,纯度%以上,长势健壮,根系完整,无检疫性病虫害。乙方向甲方无偿提供,保证品质,保成活,人为造成苗木,乙方。如果有不长苗或苗,乙方将无偿为甲方提供

4、相应苗木进行补植,保证甲方所栽植的树苗成活率达到%以上。三、 本合同所采购的苗木保证在签订合同之日起十日内运送到目的地,运费由乙方。四、 在乙方将苗木运送到目的地后,经甲方依照本合同约定验收合格,视为乙方履行了交付义务。五、 苗木在时间内运送到甲方后,必须由甲方的验收和乙方的交货共同填写苗木验收单,以验收合格量作为与乙方结算依据。方: 签订:方: 签订时间:一、 产品名称、商标、型号、数量、金额、线材合GB.-_标准,圆钢合GB.-_标准,螺纹钢合GB.-_标准。二、时间三、交(提)货、:方(即 项目)交货。若方未完全履行支付价款或其他义务的,本合同项下货物的所有权不发生转移。四、运输方式及费

5、用负担:采取汽车运输方式,方钢筋的单价已包含汽车运输的费用,装卸费、杂费等由方自理。货交方材料员后损毁、灭失的由方承当。五、包装标准、包装物的供应与回收:成捆成件。六、验收标准、:盘圆、盘螺过磅,直条理论记重,并由双方在交货单或欠款凭据上签字确认。七、随机备品、配件工具数量及供应: 附材质证明书。八、结算及期限:、方应付货款应以银行转帐方式支付给方。 、付款方式:每批货到方且经方材料员验收后,方需在_个月内付清所欠方所有货款。从货交方材料员之日起_个月内期间,方按所收货物的总吨数X_元/每吨/每月向方支付欠款利息(不足一个月按一个月计);若超过上述期限方仍不能付清货款的,方除支付欠款利息外,还

6、应再按_元/每天/每吨的标准向方支付金。方所欠方货款累积总额不得超过币_万元,否则方可继续发货、解除本合同且无须承担。九、合同纠纷的方式:本合同在履行过程中如发生,应由双方协商。协商不成的,任何一方均应向方所在地有管辖权的法院提讼。十、其他约定事项:、方所承建项目在市场同等、同等条件下,必须由方供应,否则方应按其向第三方采购金额的%向方只付金。、若方无故拒收货物的,除由此产生的运杂费、装卸费由方承担外,方还应方所受的。、如因钢材质量不达标,方包退包换,运杂费由方自理。十二、方签收材料员:以_(身份证号码为:_,联系:_)在方交货单或欠款凭据上签收的数量和金额为双方结算的依据。方材料员签收的交货

7、单或欠款凭据为本合同的附件,与本合同有同等法律效力。诺方材料员出具的交货单或欠款凭据上记载的内容与本合同约定不一致的,以交货单或欠款凭据上记载的内容为准。十三、本合同一试四份,方执一份,方执三份。本合同经双方签字盖章后生效。十四、:按本合同约定及合同法的相关内容执行。甲方:乙方:日期:需方:(简称“甲方”)供方:(简称“乙方”)甲、乙双方依中华合同法中华建筑法中华产品质量法及其它相关法律法规的有关,本着等、自愿和诚实用的原则,就甲方向乙方钢材事宜,议定如下条款:条:产品名称、品种、等级、数量、金额 . 甲方拟向乙方的多规格钢材如下。注:.表中所列数量为暂定数量,实际数量以施工需求为准。当实际数

8、量不足表中所列数量时,乙方不得以此向甲方索赔。.合同综合单价为材料运于施工现场的交货,包括材料原价(含材料自身价值应缴纳的税费)、运杂费、拟获得的利润、除材料原价外应缴纳的税费及各种。.综合单价中材料原价为可变,其他为固定。综合单价由可变的材料原价加固定的运输费及其他费用组成。运输费及其他费用在合同签订后,不得再做调整,乙方不得以任何理由或延迟供货。实际按双方每月或每批确认进行结算。双方确认后,乙方不得以任何理由或延迟供货。.综合单价中材料原价的确定:以甲方通知乙方供货的供货通知单日期后第个工作日为确价日期;材料原价以确价日期当日,厂家在钢铁网的挂牌价按报价时的比例上调或下浮。.具体钢材数量以

9、及进场时间以甲方书面通知为准。第二条、钢材的质量标准和:、乙方的钢材、型钢质量包括现场取样检验等均应合现行标准。但正公差总体数量比例不超过%。、各种规格钢材的具体型号、规格在供货通知单中明确。、标牌应完整,出厂检验应齐全。表面不得有裂纹、折叠、结疤油污;表面可有浮锈(黄锈),但不得有严重锈蚀(褐锈)及锈皮;表面凸块和其它缺陷度和深度不得大于所尺寸的允许偏差。第三条、交货时间、方式:、交货时间:()甲方提书面通知乙方材料进场计划,乙方应按甲方书面通知进场计划按时交货。()乙方应在钢材进场前提前通知甲方,以便甲方做好收货准备,提供卸货场地。 ()项目施工期约为: 个月。钢材供货期为_年月日至_年月

10、日止。、交货:交货为甲方位于 乐至区域内 的施工现场。、本合同联系人:、本合同收货人:、交货方式:乙方承担装、运等费用并送货至甲方工地内的卸货,甲方卸货。乙方在装、运、卸过程中发生的安全事故、交通事故以及其他自行承担,并承担因此造成的全。乙方交货时应向甲方提供该批货物的质量证明书。、包装:钢材应捆扎;钢材每捆应挂有不少于二个标牌,注明生产厂家、生产日期、牌号和规格。螺纹钢应在钢材表面轧上牌号标志、厂名(或商标)和直径。第四条、检测和验收:、数量验收:()计量方式:过磅计量。甲方可采取点条法计算复核过磅重量(点条法依据五金实用手册上的米重计算进行复核,点条时双方派代表共同参与),以现场过磅单数量

11、为准,共同签认数量计量结果。()数量计量由甲方与乙方共同完成。计量完成后,甲方与乙方应在入库单及送货单上签字,入库单及送货单上应明确收货日期、名称、规格型号、数量、单位、收货人姓名、单位等。甲方委托为收货,无签字的入库单及送货单无效。入库单一式四联,供货方执一联、甲方执三联;送货单一式三联,甲方二联、乙方一联。()凡经计量的钢材,乙方必须将其在交货落地。凡进入 项目施工现场的材料,除非经甲方同意,乙方无权将其运出项目施工现场。、质量验收:()甲方按照约定的质量标准对材料进行步验收,包括生产厂家、外观、检验与型号对照等。对验收不合格的材料,甲方有权拒收。钢材的现场验收应由乙方指派的、甲方的专职材

12、料员、驻地监理共同参与。验收时,验收应对每批钢材的质量证明书上的内容与实际货物(炉批号,牌号)进行核对,核实到货数量,并作相应记录,如发现情况异常,验收有权卸货,因此造成的由乙方。材料验收合格后由验收在材料签收单上并盖项目材料确认。()甲方应按标准、行业及时对材料进行取样检验。当出现检验结果不合格等异常情况时,甲方应立即书面通知乙方。()乙方签订本合同前,必须向甲方(或甲方项目)提供所供应规格钢材的质量检测(原件,或加盖乙方公章的复印件)(检测带CMA章,前后不超过个月);()甲乙各自委派的材料验收不得随意变更,如果一方验收发更时,双方应及时用公函形式通知对方作相应的。这分往来所产生的公函,应

13、作为本合同的组成分;()材料进场后,甲方按有关规抽检,检验费用由甲方。若出现质量,以第三方的检测为最果(但该结果不能免除乙方所应承担的材料质量)。如果鉴定为不合格,质检费用由乙方。乙方将不合格材料运走。因材料质量造成甲方返工的,乙方应承担由此给甲方带来的返工,甲方保留向乙方追索的;第五条 双方与义务(一)甲方与义务、甲方委托 分(或项目)具体本合同的履行,代表甲方履行本合同中需求、签(验)收、结算、支付等合同约定甲方应承担的与义务;、合同签署后,甲方需在每月 日前正式向乙方提交书面的月度用量计划,每批次供货计划于材料进场前 天(日历日),甲方传真通知乙方;、实施供应时,若甲方因故对每批次计划有

14、变动时,应在到货前天(日历日)传真告知乙方,以便确认此批次计划的调整。如该批次计划的钢材已发货,甲方应积极配合并予以签收,而不应拒收,但甲方仍可就已签收材料与乙方协商调换事宜,涉及费用双方协商;、甲方需求的钢材乙方应在需求期限内供应完毕;若因甲方原需求超出该供应期,甲方必须提前 天(日历日)以传真方式通知乙方,以便乙方调整供应计划;、当钢材的质量不合,或乙方的供应不能满足甲方施工需求时,甲方将有权做出如下决定,乙方对此不得存在:对已进甲方仓库的不合格钢材出场,处理费用由乙方;甲方重新外购钢材以保证施工的需要,外购分的到场单价出乙方供应综合单价分,从乙方材料款中扣出以补偿甲方;若经甲、乙双方采取

15、措施后,仍无法满足合同时,则甲方有权以书面形式通知乙方终止分或全合同,乙方必须遵照执行。对甲方造成的,甲方保留向乙方索赔的。合同终止所产生的未结算货物,除不合格品由乙方出场外,合格材料的结算,由双方另立补充予以完善。、按合同约定进行计量支付。 (二)乙方与义务:、乙方根据甲方的需求,甲方的 项目钢材的运输与供应,并运输过程中的一切手续、费用;、乙方所提供的钢材的质量必须合本合同第条的,必须满足甲方现场施工的设计和施工。所供此批钢材的质量证明书上的内容必须与实际货物(炉批号,牌号)相,保证产品质量达到质检门检验标准,并合环保;钢材捆扎整齐,钢材质量证明书和送货单(及提货时的过磅单)一并随货;不合

16、格品不得用于甲方工程,不合格材料的检验费由乙方承担;、当钢材的质量或供应不能满足甲方时,除按本条第(一)款第项的处理外,由此对甲方造成的所有均由乙方承担;、乙方按时、按甲方,保质、保量向甲方提供合本合同的材料,并提供相应的物流。乙方协助甲方进行钢材在甲方工地的交接;、乙方应提供货物运至合同的交货所的包装或防护,该包装或防护应足以防止货物在交货前发生损坏或变质。如有发生损坏或变质,甲方保留向乙方追偿的;、乙方保证本合同所供的货物是合同所的,全新的、未使用过的,全货物没有设计、材料或工艺上的缺陷。乙方保证本合同所交付的货物免受第三方主张任何的义务,否则给甲方造成的和产生的费用及相关法律由乙方和承担

17、;、在甲方完成钢材计量并签字前,货物及其应的一切由乙方。、自甲方完成钢材计量并签字起,由甲方保管,但这并不能免除乙方因钢材质量而产生的一切。第六条 结算确认和支付、合同结算的方式:甲方委托 项目对本项目钢材的实际需求与乙方进行结算;、本合同执行乙方先供货,甲方后付款的方式;钢材包含了钢材采购、仓储、运输、装卸、送货落地、税费等一切费用,其单价为综合单价。、本合同结算期为:个月(自然月),即从每月日至日为一个结算期;、采购合同的结算与支付:甲乙双方根据双方核对确认的每个结算期内的材料签收单数量,以及计算的货款金额进行结算。钢材供应完毕后,甲乙双方及时办理供应钢材的最算,确定供应的总货款;每一结算

18、期内,结算金额经双方确认起算天(日历日)内,由甲方支付乙方;每次结算支付材料货款的%,余下%的材料款于三个月内支付。甲方时支付,乙方有权供货。本合同为三个月内支付完货款的,如甲方现款支付,每吨下浮 元。各期预留的材料质保金将在 项目最后一批材料供应结束时,经双方最算确认后,由 项目随最后一批材料款一并结算付清乙方。本合同涉及的所有计量支付、暂扣款项(如材料质保金)支付均由甲方支付到乙方在合同约定的银行账户,无特殊情况下,甲方不接受乙方提供的任何第三方银行账户或委托支付;()质量、交货期限达不到约定的,在处理完成之前乙方无权支付任何款项。 、的提供:每期支付货款前,乙方必须按双方确认的暂定结算金

19、额,全额开启给甲方或甲方项目;如未提供,甲方有权拒付货款;年度终了时,乙方必须向甲方提供全当年所有结算的全额合法;乙方应对提供的真实性。如提供,情节较轻的,甲方有权将该行为予以内通报;情节严重的,甲方有权乙方在甲方所有事项中的投标或参与资格;情节特别严重的,甲方有权将该行为报送税务;如因乙方提供,导致甲方产生了税务或处罚,全由乙方承担;本合同可采取普通含税材料和运输两票(或者一票)方式结算。其中,材料由乙方开启,运输费用的由运输单位开具,在乙方提交材料时一并代为转交甲方或甲方项目。()任何一方在未经对方同意前,不得将本合同中的债权债务,转让给第三者或向第三人提供担保、抵押。第七条 、甲方不按本

20、合同收货(含卸车时、便道不畅通和仓库容量不足)所造成的由甲方承担;由于自然天气原因导致的无法执行按收货,甲方及时通知乙方,乙方同意免除甲方的。、如因甲方原因致使货款未能及时支付给乙方,乙方不承担因待料而造成的。、乙方未按时、按甲方,保质、保量供应材料造成的甲方、窝工、返工等(除不可抗力外)由此对甲方造成的所有均由乙方承担;、乙方逾期交货的,按每日相当于逾期货品价值 的标准向甲方支付金。甲方不在约定的时间付款的,则每逾期一天按未付款额的向乙方支付金。、如经步检验,甲方发现货物不合格的,乙方应及时将货物运出工地,并立即予以更换,甲方无保管义务。如乙方怠于运出,由此产生的一切与均与甲方无关,由乙方自

21、行承担。、乙方逾期交货的,若逾期天并且不甲方使用的情况下钢材按照合同约定执行,逾期超过天,逾期交货分的单价按照每吨每日降低元结算,给甲方造成时,还应支付相应的金(金数额以甲方计算为准)。、乙方逾期交货而甲方解除合同的,给甲方造成时,还应支付相应的金(金数额以甲方计算为准)。、交货钢材的质量不合约定或者、行业标准的,包括但不限于生产厂家不合约定、外观不合格、质量不合格、没有有效地质量证明文件、取样检验不合格等,乙方均应在日内予以更换,因此发生的一切费用由乙方承担,由此造成的延误按本条第款约定执行。给甲方造成时,还应支付相应的金(金数额以甲方计算为准)。、若乙方交货钢材存在假冒伪劣产品时,一经发现

22、,乙方应向甲方支付所涉及钢材金额 十倍的金,双方合同就此终止,给甲方造成时,还应支付相应的金(金数额以甲方计算为准)。、乙方保证按时交货,并保证其提供的货物质量合、行业标准以及合同约定,如有违反,愿意承担因此而产生的一切。、甲方未能按本合同约定支付货款,向乙方支付金。第八条 合同的变更和终止、履行期限的变更如本项目相关的建设工程施工计划变更引起甲乙双方执行本合同期限的变更,免除双方。甲乙双方另立补充予以完善。、自然终止乙方已按甲方需求,将合同货物全合格地交给甲方,并完成本项目的需求供应,甲方根据乙方供应已全额向乙方支付全材料货款,合同双方均未遗留按合同应履行的义务时,合同自然终止。第九条 不可

23、抗力如果本合同执行过程中发生不可抗力,以致合同各方不能履行本合同内任务,可即时中止履行或自动履行期。本条所述的不可抗力仅限于:、自然灾害、防疫、禁运。对不可抗力造成的任何,各方均不负。但双方应在不可抗力发生之日起的日内,将不可抗力的情况以及所造成的情况及时以书面形式通知对方。第十条 合同的甲乙双方就合同可以通过协商;若协商无法达成一致意见,可就有关向甲方项目所在地有管辖权的法院提讼。第条 其它、乙方报价文件所涉及的内容和的事项,将成为本合同的有效分;合同如有未尽事宜,双方共同协商,另立补充合同或;、就本合同有关事项,任何一方按照下列送达、寄送通知等法律文件,即视为有效送达另一方。任务一方变更下

24、列联系,应当及时书面通知另一方,另一方在收到联系变更的书面通知前,按照下列送达、寄送通知等法律文件,仍然视为有效送达。需方:(甲方) 供方:(乙方)单位全称: 单位全称:住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托: 委托: :传真: 传真:签订时间: 年 月 日需方(甲方):供方(乙方):、根据中华合同法、中华产品质量法及其他相关法律法规的,甲乙双方在等自愿的基上经过充分协商,就甲方乙方钢筋等相关事宜,达成如下:注:合同单价一栏不得调整;合同数量为预估数量,结算数量以双方签认的(对帐单/结算单)为准,但总量不超过本合同总量,超量分甲方有权拒付。结算金额按照单价乘以结算数量计算。、 质量乙方所

25、供产品应合标准:低碳热扎圆盘条执行GB/T-、热扎带肋钢筋执行GB/-、热扎光圆钢执行GB-,碳素结构钢执行GB/-或GB/-标准。、 乙方对产品质量的条件和期限. 按有关法律、法规,甲方应对产品进行验收和检测,如出现不合质量的情况,应于货到甲方工地之日起 日内通知乙方,乙方应无条件退换,并承担由此而产生的费用及。. 如双方对产品质量存在,可由双方认可的第三方或法定检测门进行检测,由此而产生的费用及由方承担。. 甲方对产品质量提出的处理期限为货到甲方工地之日起、 供货方式及期限. 乙方将产品送到甲方. 具体供货时间、数量按甲方通知;甲方应提通知乙方供货。、 验收标准、. 产品外观、质量验收货到

26、现场后,甲方依据标准验收,如发现产品外观、质量不合格,甲方有权拒收并乙方进行退换,由此产生的费用由乙方承担。. 产品数量验收数量验收依据检斤进、检斤收,检尺进、检尺收的原则:.检斤验收:货到现场,甲方依据标准进行数量验收,数量误差与乙方提供送货单数量在以内的,按乙方提供数量签收;数量误差超出时,双方或由第三方复磅处理,复磅费用由 方承担。.检尺验收:货到现场,甲方依据规检尺换算。如有数量误差,按实际验收数量签收,或乙方补齐不足分。、 结算程序、方式.结算程序:根据每一批货物验收合格的结果,先由乙方向甲方提交结算,甲方收到结算后,由甲方项目相关在日内完毕并签署意见,同时将签署意见的送交甲方物资及

27、审计,审核确认后,按本合同约定的付款额度支付货款。货物供应完毕,双方最终应以书面形式,办理结算手续,未经双方结算确认的,甲方有权停止支付余款。属于结算单据及和其有关的函件,均须双方签字并加盖公章,否则不予认可。.支付方式:、 . 乙方不能按甲方的时间、交付产品,除不可抗拒因素外,乙方应向甲方支付延期金,金额为合同总价款的.%/天,但不超过合同总额的%。. 甲方不能按合同约定支付货款,应按银行同期利息向乙方支付金,但不超过合同总额的%。. 金累计至合同总额的%时,如方继续或再次发生,对方有权单方面解除本合同,自书面解除通知到达方之日起发生效力;合同因解除后,方应承担;若因给对方造成,应向对方。.

28、 乙方交付的货物不合合同约定的质量标准的,甲方有权接受。乙方应按应交货物总价款的百分之五向甲方支付金,并因此给甲方造成的。同时甲方有权解除合同或乙方在甲方的时间内按合同约定的标准继续履行交付义务。 . 乙方单方解除合同,应向甲方支付合同总额%的金。、 不可抗力本合同因不可抗力而无法履行时,双方按有关法律法规处理。当不可抗力发生时,乙方应及时告知甲方,并在十五日内将该方面事情的当地有关机构的证明交给甲方。、 合同的变更当合同一方变更合同时,在新未达成前,原合同仍然有效,变更的一方应及时通知对方。、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份,具有同等法律效力。甲、乙

29、双方因本合同发生,应当友好协商;协商不成,双方同意按照以下第_贰_种方式执行:第壹种:将本合同引起的或与本合同有关的一切提交仲裁会并按该会仲裁规则仲裁,仲裁是终局的,对双方均有拘束力;第贰种:任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的法院提讼。、补充条款:任何一方不得将其在本合同项下无论是全的还是分的转让给第三方。合同一方将其合同转让的,该转让无效,对本合同他方不产生法律约束力,并视为该方,该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额%的金。受人向人发出的任何文件及指令,按以下人提供的联系方式均应被认为送至人。甲方(盖章) 法定代表人乙方(盖章) 法定代表人日期【篇一】小产权房屋合同甲方(方):乙方(方

30、):甲、乙双方就房屋事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在_给乙方,并将与所该的相关的土地使用权同时给乙方。(附面)二、双方议定上述及附属建筑物总价款为币大写_,即币小写_。三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关公证手续,待公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全房款余额。七、甲方应在公证前将该交付乙方;届时该应无任何担保、抵押、瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后

31、,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_元的金;一方如不能按交付或按支付房款,每逾期一日,应向对方支付_元罚金,逾期日视为。九、附加条款:._、十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共页)甲方(方):(印)身份证号:住址:年乙方(方):(印)身份证号:住址:年月日月日【篇二】小产权房屋合同方:_(简称甲方)身份证号码:_方:_(简称乙方)身份证号码:_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之,甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上,就乙方向甲方签订本合同,以资共同守执行。条乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店

32、面),建筑面积为_方米。(详见土地房屋权证第_号)第二条上述的为:单价:币_元/方米,总价:币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款币_元整于

33、产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将的全交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守政策、法规,并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条甲、乙双方合同签定后,若乙方中途,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途,应书面通知乙方,并自之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体。甲方是_共_人,委托_即甲方代表人。乙方是_,代表人是_。第八条本合同如需办理公证,经公证_公证处公证。第

34、九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托一份,乙方一份,厦门市中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生的方式:在履约过程中发生的,双方可通过协商、诉讼方式。第条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:方(甲方)_方(乙方)_身份证号码:_身份证号码:_:_:_邮编:_邮编:_:_:_(甲方)_(乙方)_身份证号码:_身份证号码:_鉴证方:鉴证:邮编:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_年_月_日【篇三】小产权房屋合同方(以下简称甲方):联系:方(以下简称乙方):联系:依据中华合同法及相关法律、法规之,甲乙双方在等

35、、自愿的原则,就房屋事项,经协商一致,并经房屋宅所有权人同意,达成如下:条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在x省x市x区x号x楼(层)室的房屋给乙方,并将与所房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿该房屋,该房屋始建于x年,房屋结构为x结构,层为x层,建筑层数地上x层,建筑面积x方米(其中实际建筑面积x方米)。第二条双方议定上述按套(单元)计算,每套单价x元,总价款为币,大写x,即币小写x元。第三条付款方式及期限、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(币x元),由银行划拨给甲方。因甲方提供错误等原因造成甲方购房款无法到账的由甲方全承担。乙方出

36、具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。、其他付款方式:第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起x日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁自动转为乙方,由乙方收租。第五条乙方逾期付款的乙方未按本合同的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次中双方的全费用,并向甲方支付购房款%金。第六条甲方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的总款向甲方索赔倍处罚金,合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该

37、合法、权属清楚,并取得全共有人的。合同生效后,如遇征地,房屋的利益(包括补偿款、回迁房等)全归乙方所有。甲方合法者,不得向乙方收回乙方所的房屋及所有权。第八条甲方保证在时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在前办妥。后如有上述未清事项,由甲方承担全。第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充。第十条本合同之附件均为本合同不可分割分,具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅所有者签署的复印件第条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式x份,甲、乙双方第十三条合同的本合同履行过程中,如发生,甲乙双方应协商。【篇

38、四】小产权房屋合同合同编号:_人:_受人:_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之,受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下:条项目建设依据、人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块的国有土地使用权。、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_,土地使用权面积为:_,受人的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。、人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_,建设工程规划许可证号为:_,建筑工程施工许可证号为:_,建设工程施工合同约定的开工日期为:_,建设工程施工合同约定的竣工

39、日期为:_.第二条商品房情况该商品房许可证号:_.商品房座落:_区_路、道、街。设计用途_;建筑结构_;建筑层数为_层。建筑面积_方米,其中:套内建筑面积_方米,公共位分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款人与受人约定按下述第_种方式计算该商品款:、按建筑面积计算,该商品房单位为(_币)每方米_元,总金额(_币)_元。、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每方米_元,总金额(_币)_元整。、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_元整。第四条付款方式及期限受人采取下列第_种方式付款。、一次性付款,自签约日起_日内付全价款_元。(小写

40、:_万元)、分期付款。()付款自签约日起_日内付全价款的_%;_币_元。(小写:_元)()第二次付款自签约日起_日内付全价款的_%;_币_元。(小写:_元)()其余分在移交房屋前一天付清_%;_币_元。(小写:_元)、方式付款。受人可以首期支付购房总价款的_%,其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第五条交付、实物状况、状况,合有关和双方约定的,方可交付;不合有关和双方约定的,不得交付。、人须于_前,将该及相关证明交付受人。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_.、上述相关证明包括:_.第六条产权转移登记及其他相关设施登记、订立后,双方应在日内,到房屋所有权登记办理房屋所有权转移登记手

41、续。、按照有关,其他相关设施应办理登记的,应在期限内办理。、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成的,应依法承担。第七条人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,人如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在_日内的,受人有权向人追究已付款利息,利息自合同约定人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的,受人有权按照下述的第_种约定,追究人:、合同继续履行。人应支付受人已付款利息,利息自合同约定人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。此外,人还应每日按商品款的_向受人支付金。、解除合同。人应退还受

42、人已付款、支付已付款利息,利息自合同约定人应交付商品房之日次日起至人退还受人已付款之日止,按银行同期利率计算。此外,人还应每日按商品款的_向受人支付金。受人的实际超过人支付的金时,人还应承担。第八条受人逾期付款的处理受人如未按本合同约定的日期付款,逾期在_日内的,人有权追究受人逾期付款及其利息,利息自合同约定受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的,人有权按照下述的第_种约定,追究受人:、合同继续履行。受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期利率计算。此外,受人还应每日按商品款的_向人支付金。、解除合同。受

43、人应每日按商品款的_向人支付金。第九条面积确认及面积差异处理。(一)根据当事人选择的计价方式,本条以_(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。(二)当事人选择按套计价的,不适用本定。(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。(四)商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理:、双方自行约定:_.、双方同意按以下原则处理:()面积误差比绝对值在%以内(含%)的,据实结算款;()面积误差比绝对值超出%时,受人有权退房。(五)受人退房的,人在受人提出退房之日起天内将受人已付款退还给受人,并按_利率付给利息

44、。(六)受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在%以内(含%)分的款由受人补足;超出%分的款由人承担,产权归受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在%以内(含%)分的款由人返还受人;绝对值超出%分的款由人双倍返还受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充。第十条人关于房屋产权状况的人保证的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担全。若的商品房设有他项的,人应当在前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知受人。第条人

45、关于装饰、设备标准的人交付使用的商品房的装饰、设备标准应合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,受人有权人按照下述第_种方式处理:人双倍的装饰、设备。第十二条人关于基设施、公共配套建筑正常运行的本项目物业管理用房为_,位于_幢_单元_房号_,轴线围_.人与该商品房关联的下列基设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:、于_年_月_日前通水;、于_年_月_日前通电;、于_年_月_日前通气;如果在日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:、_、_第十三条的转移该商品房的自交付之日起由人转移给受人。如受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,人应当发出书面催告书一次。受人未按催告书的日期

46、办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的转移由受人承担。第十四条保修自受人实际接收该商品房之日起,人对该商品房的下列位和设施承担建筑施工质量保修,保修期内的保修费用由人承担:、墙面,保修_月;、地面,保修_月;、顶棚,保修_月;、门窗,保修_月;、上水,保修_月;、,保修_月;、暖气,保修_月;、煤气,保修_月;、电路,保修_月;保修期内,因不可抗力的因素,或其他非人原因造成的损坏,人无须承担,但可协助维修,维修费用由受人承担。第十五条质量的处理受人对该商品房提出有重大质量,双方产生时,以_出具的书面工程质量评定意见作出处理的依据。第十六条双方可以就下列事项约定、该商品房所在楼宇的屋面使用权。、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。第十七条房屋的用途、受人的房屋仅作_使用,受人使用期间不得擅自变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有者外,受人在使用期间有权与其他人共同享用与该商品房有关联的公共位和设施,并按占地和公共位与公用房屋分摊面积承担义务。、人不得擅自变与该商品房有关联的公共位和设施的使用性质。第条物业管理该商品房移交后,受人遵守(楼宇)管理会选聘的物业管理制定的物业管理;在(楼宇)管理会未选定物业管理机构之前,人_物业管理,受人遵守物业管理的制定的物业管理。

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