汽车驾驶学校项目可行性研究报告

1、汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技

2、术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行

3、具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅

4、游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世目录第一章项目总论 .3第二章市场分析及预测.7第三章项目建设的必要性和可行性.11第四章项目选址 .17第五章建设规划方案及培训器材选购.24第六章工程技术初步方案.31第七章环境保护与节能.35第八章组织机构定员.38第九章实施进度与项目招标.44第十章投资估算与资金筹措.48第十一章经济评价 .51第十二章可行性研究结论.56第一章项目总论项目名称某某县综合类一级汽车驾驶学校建设项目项目承办单位及出资人概况：承办单位：某某县第二汽车运输有限公司拟建地址：某某县新型试验工业园区项目负责

5、人：建设性质新建建设目标综合类一级驾校， 培训车型分为大型客车、通用货车半挂车 （牵引车）、小型汽车（含小型自动挡汽车）三种。建设内容22本项目规划总用地面积为80 亩（折合约 53360M），总建筑面积为 5400M。主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场） 、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场25000 平方米，场地进行 20cm厚水泥硬化； 场内道路驾驶教练场930 米长，22宽为 7 米，厚度25cm水泥路； 综合楼建筑面积2400M，为 4 层框架结构，学员培训中心大楼1080 M，为 3 层框架结构；学员食堂、宿舍大楼 1920 平方米，为 4 层框架结

6、构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。建设期限2010 年 02 月 2011 年 02 月总投资及资金筹措项目总投资1879.09万元，全部由项目业主自筹。主要技术指标主要技术经济指标-土建部分序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩80合约 53360M22场内道路教练场2m6510930*7*253场地教练场m22500020CM厚4房屋建筑面积m254005综合楼2m24006培训大楼2m10807食堂、宿舍2m19208建设工期年110总投资万元1879.09主要技术经济指标-财务指标部分单位：万元序号项目名称数据1项目总投资1879.09其中计算注册资本的总投资1

7、820.11.1建设投资1794.8212流动资金84.27其中铺底流动资金25.282资金筹措1842.623年均销售收入1235.944年均总成本费用887.385年均销售税金及附加67.986年均增值税7年均息税前利润（EBIT）280.598年均利润总额280.599年均所得税70.1510年均净利润210.4411总投资收益率（%）14.9312投资利税率（%）18.5513项目资本金净利润率（%）11.814项目投资税前指标财务内部收益率（%）19.26财务净现值（I=10%）849.09全部投资回收期（年）5.6615项目投资税后指标财务内部收益率（%）15财务净现值（I=0%）

8、2314.84全部投资回收期（年）6.5516资本金内部收益率(%)16.0317盈亏平衡点生产能力利用率（%）67.38销售价格（ %）75.81.9结论与建议综合评价本项目的实施， 能够加强机动车驾驶培训工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工 作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了某某县 汽车驾驶考场工作的应对能力，对于推动驾培市场健康有序发展， 保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之

9、前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效

10、益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和

11、主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世要的意义。本项目筹建的各项工作，

12、如项目选址， 建设标准、 规划设计等都是按某某县城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。本项目完成后， 年均总营业收入1235.94万元， 年均总成本费用 887.38万元， 年均销售税金及附加67.98万元， 年均利润总额为 280.59万元，年均税后利润总额210.44万元。本项目的内部收益率 19.26%（税前），15%（税后）、投资利润率11.19%、投资利税率 18.55%，投资回收期5.66年（税前）， 6.55年（税后）。因此， 从经济评价的角度看，本项目是可行的。综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥

13、其社会效益，造福于民。建议(1)严格按照中华人民共和国交通行业标准机动车驾驶培训机构资格条件JT/T433-2004实施建设工程、配套教学工具以及配备相应师资力量。（ 2）按照统一规划， 配套建设的原则， 认真编制工程建设的详细规划和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准的正规设计、 正规施工、 正规安装， 采用合格的材料和电器、水暖器材。实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。第二章市场分析及预测我国目前的道路交通安全形势非常严峻，造成道路交通事故的 原因很复杂，涉及人、车、路、环境和管理等诸多因素，其中，驾 驶者是引发道路交通

14、事故的主要原因，是交通安全的第一道防线。 据公安部有关部门的调查， 驾龄 45 年的肇事驾驶员占肇事驾驶员总数的 20.1%。上海市有关部门也曾在2005 2008 年分别进行了调 查，结果显示：2005 年肇事的实习驾驶员占肇事驾驶员总数的11 % ，2005 年达到 13.5%， 2006 年竟上升到 41.6%。从中可以看出，驾驶员培训质量问题是一个亟待解决的问题。因而，通过提高驾驶培训 质量，从而改善交通安全性成为交通安全这一系统工程的重要一环。我国汽车驾驶员培训行业的现状没有建立适合我国国情的驾驶员适宜性考试体系驾驶适应性是指有可能圆满完成驾驶任务所应有的素质。驾驶员的适应性，是由驾

15、驶员的先天素质（生理心理状态）和后天训练构成的，二者即相互稳定又相互补充。当一名学员先天素质差得很远时，不论你采取何种方法、何种教育方式，事实证明将无法取得预期的效果。即使能够通过资格考试，也不能改变其事故发生的倾向。这种观点已经被“事故倾向理论”所证实，即 : 以前不发生事故的驾驶员，以后也很少发生；而以前经常发生事故的驾驶员，其以后也经常发生。因此，加强适应性检测，对驾驶员培训、对今后的事故预防都有着重要的作用。考试内容重实践轻理论在驾驶员考试过程中， 没有相关的安全驾驶知识理论教学环节， 让学员具备一定的理论知识，指导驾驶实践。考试过程中，过多的 时间用于应付科目二的考试，学员实际驾驶技

16、能训练时间短，导致 获取驾驶证后，还需要一定时间的“陪练”。对驾驶学员应进行素质教育考试，考试内容应符合实际驾驶的需要，提高学员操作技能的同时，强调对学员的安全意识和安全驾驶技能的培养，使学员在完成学业后，能够尽快适应复杂的道路交通环境，独立安全地驾驶车辆。不注重现代化考试手段的运用，考试质量和培训效率低。当前汽车驾驶员考试，大都是按照传统的方法。而这种考试方法效率低，油耗量大，车辆易损坏，训练周期长，且容易造成交通事故。同时，占用运输车辆多，需用教练场地大。此外，教练员又多是以各自的经验进行教学，训练不规范，一个师傅一个样，从而影响考试质量。因此，急需采用新的教学方法和现代化教学装备来改进现

17、有的汽车驾驶员考试方式。我国汽车驾驶员培训行业发展策略要打破传统的驾考模式，建立新的驾考模式是许多专家提出过 的建议。具体讲，就是要改变“通法规+理论课 +驾驶实习”这种一贯的传统的驾考前期培训的做法，在驾考前增加 “驾驶适宜性检测”环节。驾驶员队伍中的“事故倾向性”人群是由“事故多发者”构成 的，虽然人数所占比例极少，但是发生事故数所占的比例却很大。 “事故多发者”作为个人特征，从20 世纪40 年代开始就为国外著名心理学家所关注，并且开展了大量的研究工作。我国由中国道路运输协会专家和原西安公路学院的教授一起曾对11 个省 12917 名驾驶员在 1987 年至1990 年间的事故发生情况进

18、行统计分析，从中发现，有 2 次以上事故记录的驾驶员人数只占6.86%，但事故次数却占总事故次数的34.56%. 国外的统计分析结果甚至更为突出，美国的一份资料显示，36.4%的交通事故发生在3.9%的驾驶员身上。这些都说明，在驾驶员队伍中确实存在着“事故多发者”这是无可争议的事实。我国是世界上交通事故最为严重的国家之一。近年来，随着汽车保有量的增长，要求进行汽车驾考的人数增长迅速。同时，在交通事故的统计中表现出来，新驾驶员事故率高。 如 2005 年属于机动车驾驶员责任的事故为317400 起，其中， 3 年以下驾龄的驾驶员发生事故 149000 起，占 47% 。事实说明，要有效地解决我国

19、的交通事故居高不下的问题，既要对现有驾驶员队伍采取措施之外，更要从新驾驶员考试入手。总之，随着我国汽车市场的进一步开放，每年的新车销售量达到百万台以上，一些人城市汽车的保有量每年以20%-30%的速度增长。社会上在用汽车总量的增长形成新的发展势头，这正是各地驾考场新的发展契机。要依靠高新科技，提出新的汽车驾驶员考试模式，规范新的考试目标和方法，对驾驶员考试内容也要作相应的改变，使驾驶员的培训和考试紧密配合起来，共同为实现“提高驾驶员心理素质，保证交通交全”和加速驾考行业的发展，尽到我们应尽的责任。第三章项目建设的必要性和可行性项目由来随着国民经济的快速发展，我县城市居民收入的不断提高，民用汽车

20、保有量将持续增长。汽车驾驶技术不仅仅是谋生的手段，更是人们生活的一种技能，驾驶培训需求将不断攀升，给驾培行业带来了前所未有的机遇和挑战。驾校现状目前我县还无一所正式驾校，在西关汽车站院内和北关交警队分别有宿州市东关驾校和宿州市南关驾校的培训点。教学质量一般， 跟中介性质差不多，从中获取报名费用。就是因为这种原因，这些培训点往往追求过关率，而忽视让学员学到真正的驾驶技术，所以在某某县建设一所综合类一级驾校是必要的。机动车驾驶人培训工作是公安交通管理部门抓好机动车驾驶人 “源头” 管理的一个重要环节，是预防道路交通事故的第一道防线， 加强机动车驾驶人培训工作的基础条件建设，规范机动车驾驶人培 训工

21、作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。为贯彻落实公安部第71 号令机动车驾驶证申领和使用规定的相关精神，进一步抓好对机动车驾驶人的源头管理，规范机动车驾驶人考试工作，切实加强某某县机动车驾驶人考试工作的基础建设，确 保某某县机动车驾驶人考试工作适应新形势发展的要求，某某县第 二汽车运输公司拟依托某某县政府及某某县新型试验工业园区的相 关优惠政策， 立足于某某县， 筹建某某县综合类一级汽车驾驶学校， 专门培训某某县以及周边县的汽车驾驶学员，以推动驾培市场健康 有序发展。项目建设的必要性项目建设是减少城市交通事故和交通意外的需要随着某某县汽车的逐年增多，驾考人员也逐年递增。如何按国家

22、公安部的有关规定，严格驾驶员的培训和管理，努力从源头上预防和减少道路交通事故，确保某某县的交通秩序，已是某某县交通管理部门刻不容缓的首要问题。据数据统计，安徽省年均发生交通事故 38056 起，死亡、受伤57468 人，直接经济损失9700 万元。安徽省高速公路发生交通事故579 起，330 人死亡， 853 人受伤， 直接经济损失 2405.3万元。当前某某县道路安全工作总的形势是好的， 但交通事故仍然很多，因交通事故致人死、伤的人数仍占全市安全生产事故死伤总数的比例依然很高，特别是重大特大交通事故再呈高发态势，交通安全隐患大量存在，教学车辆上路严重扰乱了交通次序，现状令人堪忧。某某县汽车驾

23、校建成后，将突出重点，严格按照交通部和公安部的文件要求，狠抓驾培市场管理，齐心协力搞好道路交通事故预防工作，能够有效地减少交通事故和交通意外。项目建设是促进某某县区域经济发展的需要近年来，随着某某县经济建设的不断发展和人民生活水平的日益提高，小汽车进入家庭的步伐加快，据中国汽车工业协会发布的最新统计， 2007 年 1-9 月国内基本型乘用车（轿车）销售 343.87万辆，同比增长 25.76%，已经接近去年全年 382 万辆的水平。据统计，七成以上为私人购买。宿州市一年考试汽车驾驶员的人数超过9 万人。本项目的实施有利于某某县驾驶员培训及考试设施建设的改观，适应全县汽车产业发展需求。项目的建

24、设对扩大某某县知名度，提高地区竞争力，进一步改善投资环境，带动经济的发展还将起到强有力的推动作用，对周边的工商业、房地产业、旅游服务业的发展与繁荣能够起到辐射带动作用，从而促进区域经济的快速发展。是下岗工人再就业的需要下岗工人再就业，是一篇很大很难做的文章。本项目建成后可以为下岗工人及社会闲散劳动力提高大量就业机会，能形成学车考照集聚成团的效应， 五年内可增加各种就业岗位3326 个，增加税收662万元。人员的聚集还将带动餐饮等第三产业的发展。为我县居民就业和劳动致富创造条件。项目建设的可行性编制的依据中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求；安徽省交通厅关于贯彻实施交通部机动车驾驶员培训业户

25、开业条件的通知；中华人民共和国交通部交公路发【2004】778 号文件；中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求；汽车驾驶员场地考试道路及其设施设计规范；某某县城市总体规划；某某县 2008 年统计年鉴；国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；项目单位提供的有关数据、资料和说明。编制的范围调查、了解建设项目及项目区现状；对项目建设必要性及有利条件进行分析，对市场进行预测， 确定建设规模；提出项目建设的内容及方案；拟定项目建设进度；对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析；对项目的可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件本项目位于某某县新型试验工业园区（该园区正在申报市

26、级工业园区），园区内基础设施日益完善，紧邻县城西二环接104 国道。地理位置十分优越。项目建设基本条件已经具备。项目所需的自筹资金已到位， 水、电等配套设施也可从园区内已有管线就近接入，可降低建设成本。区域经济概况1、综合经济国民经济较快发展。2005 年实现 GDP43.5 亿元，“十五”年均递增 7.3 ；财政收入完成7899 万元，按可比口径增长17.7 ； 社会消费品零售总额实现8.5亿元，“十五”年均递增7.3 。五年来，农业结构逐步优化，农村基础设施建设得到加强，劳务经济已成支柱产业；工业发展步伐加快，国有集体企业改制取得成效， 大批外资企业入驻我县，招商引资和民营经济成为主导力量

27、；第三产业发展全面加快，综合服务功能显著增强。2 、 综 合 交 通 体 系“十一五”期间，以“扩张瓶颈、实现对接”为目标，以网络化、等级化为重点，把交通建设放在优先发展位置。（ 1）公路建设。配合省有关部门做好某某许高速、睢明高速的建设工作，推进沿边高速规划工作；做好303 省道和 329 省道改造工程的建设，达二级以上标准；改造所有县道，达到三级以上标准。实施乡镇之间的油路连接和村村通油路（水泥路）工程。“十一五”期间，建成以国省道为骨干，以县乡村道路为分支的综合交通网络。（ 2）铁路建设。配合国家、省有关部门做好宿淮铁路的项目前期工作，力争“十一五”期间开工建设。（ 3）航港建设。 改造

28、新汴河航道， 由六级升级改造成五级， 提高通航能力。改造新汴河港口，扩建新汴河码头，装卸能力由4万吨提升到8 万吨。3 、人民生活2005 年在岗职工人均工资 10064 元，农民人均纯收入 2170 元， 分别比“九五”末增加 5425 元和 533 元，分别增长 117和 33。城乡居民储蓄存款余额 18.8 亿元，比“九五”末增加 12.3 亿元。就业和再就业工作稳步推进，五年累计新增就业岗位 16596 个，下岗职工实现再就业11362 人。社会保障体系初步形成，全县养老、失业、医疗保险人数分别达到11076 人、 21820 人和15012 人，城市居民最低生活保障基本实现应保尽保。

29、城乡居民十三项耐用品拥有量显著增加，住房、通讯、汽车等高档消费品开始进入寻常百姓家。第四章项目选址、某某县概况某某县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端, 地处苏皖两省五县交界地带 , 地近沿海 , 背靠中原 , 位于北纬33 16 3346，东经 11740 118 10之间。 是安徽省东向发展战略重点发展的23 个县（市、区）之一。某某县历史悠久， 古称虹县、 某某州， 1912 年废州设县。某某县是著名皖东北抗日根据地，是彭雪枫、江上青等战斗和献身的地方， 是国家级非物质文化遗产某某州戏的发源地。某某县隶属宿州市， 辖 15 个乡镇，1 个省级经济开发区。 总面积 1787平方公里，人口90

30、 万，其中农业人口75 万人，劳动力47 万人，富余劳动力 26 万人。某某城镇城区规划区面积23 平方公里。建成城区面积 10 平方公里。某某城绿化覆盖率14%；大庄、刘圩、长沟、草沟等小城镇建设已具农村新型集镇雏形，一个以某某城为中心，以重 点集镇为骨干、点线相连，布局合理，功能较齐全的小城镇框架基本形成。 2010 年，县城城区面积达到22 平方公里，城区人口达到20 万人。境内公路四通八达，104 国道和 303、329 省道贯穿全境，全县辐射与环型并举的公路网络已初具规模，全县晴雨通车公路里程 1600 公里。毗邻多条高速，东距宁（南京）宿（迁）徐（州）高速某某洪出口20 公里，西距

31、合徐高速公路50 公里，某某（县）许（昌）高速已经开工建设、规划中的明（光）睢（宁）高速即将开工建设。某某县邮政电信基本实现现代化。全县实现了电话交换程控化、传输数字化。程控电话、移动通讯、宽带网络（ADSL、光纤）覆盖全县。无线寻呼全国联网，数据通信业务与世界息息相通。以人民银行、专业银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构为主体，可以办理外汇贷、存、汇款，贸易、非贸易结 算，外币兑换、外汇票据的承兑贴现、资信调查、咨询业务等，金融机构网点遍及城乡。某某县城镇基础设施日趋完善，综合功能逐步增强。全县拥有大型商贸企业10 余家，其中某某州商城、文庙商城、某某城镇高尤建材市场等各类专业市场30

32、 多个，万德福、上海华联、 苏果等大中型零售企业20 多家，全年社会消费品零售总额 13.91亿元，增长 22.6%。、工业园基础状况某某县新型试验工业园区总控规面积3.74平方公里（ 5625.2 亩），试验区内逐步实现 “七通一平”。总体工程拟分三个阶段实施。起步区工程建设（2008 年 8 月 2011 年 8 月，已提前完成） ，目前起步区 1.23平方公里（ 1841.4亩）工程建设已完工，道路硬化已完成 11 万平方米；绿化、亮化工程基本完成， 初步实现“四通一平”。区内已落户中小企业30 余家， 建筑面积达6 万余平方米， 固定资产总投资达 1 亿元。某某县新型试验工业园区凭借着

33、得天独厚的政策优势、人力充 足的资源优势、交通便利的区位优势、设施完备的功能优势，倍受 广大外来投资客商的青睐， 目前已入园亨运通不锈钢制品有限公司、大兴木业公司、远征汽车公司、喜洋洋花生饮品、春岛手套厂、利华纸品等 30 多家企业先后入驻， 现有建成投产企业8 家、在建项目14 个，即将开工项目8 个，协议利用外资11.86亿元，就业人数达3000 多人，已成为由卫生洁具、纺织服装、板材加工、精细化工、机械制造、食品加工等六大支柱产业为主导的现代化工业集聚区。1、工业区市政道路： 工业园区的规划为了地块比较方便出让和有利于招商引资，道路分三级60m、40m和 34m。沿某某城西南二环外侧修一

34、条红线宽40 米的金环大道作为工业园区的主干道，沿主大道南新修一条红线宽40 米的金光大道，另根据需要新修红线宽16 34m不等宽度的支干道，沿路修不少于20%的道路绿化带。2、给排水工业园区排水采用双管网排水系统，实行排污管道和雨水分流， 雨水直接排入河内。污水排入污水处理厂处理。）给水用水主要由城市自来水直接供给，并且在区内构成环状供水管网，与周围供水管连接，组成可靠的生产、生活、消防供水管网， 一般供水压力均达到工业用水要求。个别需加压提升解决，以保证 生产、生活、消防用水要求。保证一期工程日供水达6000 吨。）排水雨水：规划设计排水管径为4001200mm。由于园区地势平坦，雨水系统

35、尽量利用地形，沿区内道路敷设雨水管道，并在适当位置处设雨水口，将雨水有组织汇集后就近排入河道。污水：规划设计排污管径为400 800mm污水管道沿道路敷设， 污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工业用水由各厂自行处理，达到排放标准后，方可排入规划的污水管道，由污水处理厂统一处理，凡含毒、有害物质及生物降解物质的工业废水不允许直接排入污水管道或水体， 要责成其自身进行处理， 达到我国工业“三废”排放试行标准后，允许排放。近期主要进驻一些无污染企业，远期规划建污水处理厂。3、电力：用电指标：工业区：4560 瓦/ 平方米未预见为工业指标的15%近期总用电量约为：1020 万千瓦电网：沿园区内主

36、要干道敷设输电干线，并布置成环状，提高供电的可靠性。利用原有35KV变电所和经济开发区220KV变电所， 足以保证工业生产用电。4、电信：考虑工业区实际，规划电话门数为5000 门左右。某某县电信局程控电话装机容量为10 万门。并将进一步完善通信管网及中继光缆网络，建设大容量、高速率的传输系统。5、光缆： 园区电讯网与城市电讯网相连通并相对独立，在敷设电讯线路时，尽量提高电讯、电缆利用率。同时运用先进技术LMDS 微波通信技术支持话音和数据业务，提供模拟和数字视频业务，可实现园区对外连接的智能化服务和电子商务功能。、水文地质工程地质工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业

37、在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。地下水 地下水位在 18-25 米之间，不腐蚀钢筋混凝土。厂址稳定近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运动，运动速度缓慢而平衡；历史上近场区未有破坏性地震的发生， 现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状态。根据安徽省地震烈度区划图（1990），- 地震基本烈度为VII度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区、适宜建厂。 某某城周边地势较高， 可避免 50 年一遇洪水灾害。 该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，

38、便于开发利用。地下水水质较好， 矿化度小， 一般每升 0.4 0.6克，盐度每升小于 10 毫克当量，碱度每升小于4 毫克当量，适于农灌、饮用。市区地下水较丰富，水质良好。一般静水位1.4米。全市地下水浅水层开采量为15 20 立方米平方千米年。、场址及土地选择1、选择原则）节约用地。建设用地因地制宜，力求节约用地。）有利于厂区合理布置和安全运行。）有利于环境保护和生态，应有利于项目所在地的经济和社会发展。2、场址所在地点本项目计划征地80 亩，其征地费用已列入预算投资内。拟建在某某县新型工业试验园区，工业园区已做了七通一平、条件优越、政策宽松、创造了良好的生产环境、交通方便，并紧邻104 国

39、道、303 省道。环境保护条件场址所在位置原是一片空闲地，环境容量很大。本项目对环境不会造成污染。它的建设符合国家有关环保法规的要求。法律支持条件项目的建设一是符合国家的国家产业结构调整指导目录 （ 2007年本）鼓励类，第三十款第一条“教育、文化、卫生、体育服务 业”，幼儿教育、义务教育、高中教育、高等教育、职业技术教育、成人教育及特殊教育；二是符合某某县产业规划调整的需要。征地，拆迁、移民安置条件2此处为闲置地，无任何建、构筑物拆迁，面积为53360m，费用由本项目企业自筹。征地手续在某某城镇政府支持下，进展顺利，均按照土地管理法 、建设用地审查报批管理办法进行办理。施工条件项目拟选场址的

40、施工场地、位置、面积、地价、地方建筑材料的供应渠道和施工用电、用水等条件，能够满足建设施工的需要，某某县地区有业务精、技术强、管理好的土建施工队伍和人力资源， 技术水平达到国家规定的标准，可承担本工程部分土建施工任务。本工程拟按招标方式确定施工安装队伍以确保工程进度和质量。第五章建设规划方案及培训器材选购项目建设的指导思想认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，事实全面、协调和可持续发展战略；用新视角、新思路进行城市道路规划和建设，使其充分发挥出促进地区社会经济进步的作用，为生产、生活出行提供便捷、快速、经济、可靠的运输通道，为实现全面建设小康社会的战略目标做出贡献。项目建设的目标坚持“以人为本

41、”的教学理念，坚持理论与实际相结合，恪守“一切为了学员”的办学宗旨，努力向“学员首选的驾校目标”的方向不断前进，把驾校办成技术先进，设施一流，信誉良好的综合类一级驾校培训基地。项目建设的原则以总体规划为基础，坚持前瞻性和可持续发展的原则。充分考虑项目区自然环境，强调人、 环境和自然的共存与融合，以提高项目区环境质量为目标，充分考虑人的需要，坚持以人 为本的原则，坚持与社会事业发展相适应的原则。最大限度地节约资源和保护环境，走可持续发展道路的原则。生态效益，社会效益和经济效益相统一的原则。项目建设内容本项目建设内容严格按照中华人民共和国交通行业标准机动车驾驶培训机构资格条件JT/T433-200

42、4综合类一级驾校建设。2规划总用地面积为80亩（折合约53360M），总建筑面积为5400M2。主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场2500022平方米，场地进行 20cm厚水泥硬化； 场内道路驾驶教练场930 米长， 宽为 7 米，厚度25cm水泥路； 综合楼建筑面积2400M，为 4 层框架结构，学员培训中心大楼1080 M，为 3 层框架结构；学员食堂、宿舍大楼 1920 平方米，为 4 层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。场地驾驶教练场可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银

43、行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究

44、 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素

45、、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃

46、 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世应满足条件应满足 20%以上的教练车同时训练，其总面积应满足式（ 1）的要求： S 0.2 n i i,（1）式中： S场地驾驶教练场总面积，单位为平方米（）；ni各类教练车总数量，单位为辆；i 各类教练车单车使用面积，单位为平方米（），见表1。场地驾驶教练场应配置龙门骨架吊杆。表 1各类教练车单车使用面积单位为平方米序号教练车型单车使用面积大型客车750通用货车半挂车（牵引车）400小型汽车400实际建设面积根据一级驾校场地驾驶教练场要求，最小面积应为15500 平方222米（ 7500 M +4000 M +4000 M ），拟建项目实际

47、建设面积为25000 平方米（含红外线桩考场地） ， 场地均进行20cm 厚水泥硬化，符合场地驾驶教练场要求。场内道路驾驶教练场可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申

48、请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告

49、是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可

50、 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世应满足条件1、场内道路驾驶教练场单向行车道宽度不小于3.5m。2、同向行驶的教练车，密度应在20 辆/km 以下。3、场内道路驾驶训练场应设有连续障碍、单边桥、直角转弯、侧方停车、上坡路定点停车与坡道起步、限宽门、百米加减档、起伏路、曲线行驶等训练科目。场内道路驾驶训练场道路长度，应满足30%以上的教练车同时训练，其长度应满足式（2）的要求：L（ N-1）* 50

51、 *0.3,（ 2）式中： L场内驾驶教练道路长度，单位为米（m）； N教练车总数量，单位为辆；50 教练车辆安全间距为50m。场内道路驾驶教练场道路长度应同时满足3 所设训练科目的要求。实际建设面积根据一级驾校场内道路驾驶教练场要求，最小长度应为735 米（ 49*50*0.3），拟建项目实际建设长度为900 米， 7 米宽，场地均进行 25cm厚水泥硬化，设有连续障碍、单边桥、直角转弯、侧方停车、上坡路定点停车与坡道起步、限宽门、百米加减档、起伏路、曲线行驶等训练科目，符合场地驾驶教练场要求。实际道路驾驶教练路线实际道路驾驶教练路线拟在某某县经济开发区部分路段培训。某某县经济开发区位于某某

52、县东关，离项目地2 公里，县政府近年来为了招商引资，对经济开发区道路进行大规模的修建，而这些路段短期内不能正式通车，因此可以和县经济开发区、县交警大队协调利用这些短期闲置路段。综合楼综合楼建筑面积2400 平方米，为 4 层框架结构。一楼用于车库； 二楼用于学员接待、报名处；三楼、四楼主要用于办公。学员培训中心2学员培训中心建筑面积1080 M，为三层框架结构；主要用于学员理论培训教室。食堂、宿舍楼2食堂、宿舍楼学员考试中心建筑面积1920M，为四层框架结构。一楼用于学员食堂，二、三、四楼用于学员宿舍。设备购置培训用教练车要求教练车技术状况应符合GB7258 的要求和 JT/T198 所规定的

53、二级车以上技术条件，并装有副后视镜、副制动踏板、灭火器及其它安全防护装置。道路驾驶教练车还需装有副加速踏板和副离合器踏板。教练车技术参数应符合下列要求：大型客车、城市公交车车长不小于8m；通用货车半挂车（牵引车）车长不小于12m；小型汽车（含自动档汽车） 、低速汽车车长不小于3.3m,轴距不小于 2.3m,轮距不小于1.3m；培训用车及其他培训设备实际购置考试用大型客车5 辆，通用货车半挂车（牵引车）15 辆， 小型汽车 30 辆。理论考试用电脑：100 台及电源配置，打印机、软件等；红外线指纹录入及刷卡系统;红外线桩考库： 1 个；教练场龙门架： 50 个交通标志、信号灯等。教训设施设备应满

54、足条件应具备计算机单机或网络教学系统，满足运行多媒体理论教学软件和记录学时的要求。机动车驾驶培训机构应使用多媒体软件进行理论教学。多媒体教学软件的内容应满足教学大纲的要求，并具有集文字、 图片、可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可

55、行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请

56、 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具

57、体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世声音、动画、视频为一体的功能。驾驶培训机构教学设施设备见表2。表 2教学设施设备表序号名称电化教学设备序号 13名称离合器1多媒体教学设备 14变速器2多媒体理论教学软件 15自动变速器 3无纸化理论考试用计算机模型教具教学挂图16发动机机体解剖模型4交通信号挂图17转向机构模型程控电教板18透明或

58、实物解剖全车制动系统模型 5汽油机工作原理其他教具、设备 6柴油机工作原理19培训学时计算机计时管理系统 7化油器式汽油机燃料供给系20教学磁板 8电控汽油喷射发动机燃料供给系21更换车轮工具（千斤顶和轮胎扳手） 9柴油机燃料供给系22车用灭火器 10发动机点火系 23红外线桩考仪 11发动机冷却系 24汽车驾驶模拟器12汽车气压制动系或汽车液压制动系注 1. 标“”的为可选教具、设备。注 2. 摩托车、无轨电车、有轨电车、轮式自行机械车等车型专用教学设施设备由省级道路运输管理机规定。实际购置教学设备拟建项目目标为综合类一级驾校，其教学设施设备完全按照国家可行性研 究报告 用于项 目立项 申请

59、 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利和 不利的 因素、 项目是 否可行 估计成 功率大 小、 经济效益 和社会 效果程 度为决 策者和 主 管 机关审 批的上 报文件 。可行 性研究 报告 用 于项目 立项申 请 融资 申请 银行贷 款申请 政府批 地等。 可行性 研究报 告是从 事一种 经济活 动 投资 之前 双方 要从经 济、技 术、生 产、供 销直 到社会各 种环境 、法律 等各种 因素进 行具

60、体 调查、 研究 、分析 确定有利 和不利 的因素 、项目 是否可 行估 计成功 率大小 、经济 效益和 社会效 果程度 为决策 者和主 管机关 审批的 上报文 件，富 士康 罢工华 山 被捅 游客 中国游 客 无品 味金色 鲤鱼李 娜 莎 拉波娃 长城人 海照传 梁博夺 冠内定 黑幕周 星驰去 世汽车驾驶学校项目可行性研究报告可行性研 究报告 用于项 目立项 申请 融资申 请 银行 贷款申 请 政府 批地等 。可行 性研究 报告是 从事一 种经济 活动 投资 之前 双 方要从 经济、 技术、 生产、 供销直 到社 会各种 环境、 法律等 各种因 素进行 具体调 查、研 究、分 析 确定 有利