店铺转租合同简单版

1、店铺转租合同简单版店铺转租合同简单版(一)转租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)：_甲、乙双方在友好等互利的基上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。一、商铺甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为_方米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金.数额：甲乙双方议定每月租金为_币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。.支付方式：租金按_为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前_缴纳，先付后用。.如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾

2、期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成。甲方有权收回商铺，并追究乙方。五、租赁期内，甲方承担下列依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方承担下列依约按时交纳租金，依法按章经。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身等安全事故由乙方自己。七、合同终止及解除的甲乙双方因在同一场所经，若有一方觉得对方的经及其正常经，可向对方提出意见和建议，若得不到善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付_月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租

3、权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无。本合同一经双方签署后，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，方应向对方支付金，双方约定金为币_租金。如金不足以弥补对方的实际，方应对方的实际。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生，应首

4、先友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提讼。十、其他本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日店铺转租合同简单版(二)转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新

5、签订租赁合同不租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所的条款。四、转让面现有的装修、装饰全归乙方所有，租赁期满后房屋装修等产归丙方所有，业设备等动产归乙方(动产与产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰

6、、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方;接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。七、：()甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按_元的标准向乙方支付金，超过_天乙方有权解除合同;()乙方应该按时接收门面，逾期一天按_元的标准向甲方支付金，超过_天甲方有权解除合同;()丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该乙方转让费用同等的。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经受损的与甲方无关，但遇规划，征用门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日

7、起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订：_店铺转租合同简单版(三)甲方(转租方)：_身份证号：_住址：_：_乙方(受让方)：_身份证号：_住址：_：_丙方(出租方)：_身份证号：_住址：_：_根据我国合同法的有关，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下：一、转租店铺情况、甲方将位于_第_号的店铺转租给乙方使用，使用面积为_方米。、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：_。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。、原甲、丙双方所签门面租赁合同的与义务转由乙方、甲方双方享有

8、和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所的条款，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的产归丙方所有，业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付、店铺转租费共计

9、币_元(大写_元)。、_年_月_日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理该店铺交付前(即_年_月_日前)的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经引起的债权债务等由甲方，由此引起的一切纠纷由甲方承担。乙方接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。六、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_元的标准向甲方支付金;超过_天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费_%的金。、乙方应该按时接收店铺，逾期一天

10、，按每天_元的标准向甲方支付金，超过_天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方/夫妻共同，丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经不利的情形，丙方愿意承担_元的金，并由此给乙方造成的一切(包括但不限于由此造成的、间接、诉讼费、费等)。七、的三方在履行本合同过程中引起的，应当协商，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的法院。八、合同的生效、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，义务自行解除。、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。甲方：_乙方：_丙方：_：

11、_租店铺转让合同转让方（甲方）：_身份证号码：_顶让方（乙方）：_身份证号码：_房东（丙方）：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元币（大写：_），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后

12、店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全归乙方所有，租赁期满后房屋装修等产归丙方所有，业设备等动产归乙方（动产与产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商业、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方；接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为金，逾期日的，甲方有权

13、解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担，并向乙方支付转让费的%作为金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经受损的与甲方无关，但遇规划，征用店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日店铺转租合同出租人(甲方)_身份证号码_承租人(乙方)_身份证号码_根据中华合同法及相关法律，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资守。条基本情况、甲方同意将位于_(省、市)_(区、)_(街、道)_号第_号店铺(以下简称“

14、该店铺”)出租给乙方。、该店铺建筑面积合计为_m，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。、乙方确认甲方已告知该店铺情况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。、甲方应于_年_月_日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在业及相关经许可证批准的围内自主经，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付、甲方给予乙方_个月

15、的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。、租金按照该店铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/m，即每月租金合计为币_元(大写：_)。、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户息如下：开户行：_账户名称：_：_甲方银行息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。、在合同终止时，若乙方未发生且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店

16、铺后，保证金应在归还该店铺_日内返还乙方。乙方的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条店铺的使用及、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全权，不得中途取走或者设置担保等;如乙方使用的，甲方应当补偿乙方的。、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的使用安全及工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行。、甲方提出进行应当提前_日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该店铺及设备需要的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行，相应费用由甲方承担。第六条装修和建、乙方可以根据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方

17、承担。、乙方及乙方聘请的装修应服从物业管理。、乙方装修，需向甲方提交装修，并经甲方同意，同时取得有关门许可(如有法律)后方可进行，费用由乙方承担。、乙方对装修的合理性及后续任何事宜，并承担相应;甲方同意乙方装修，并不代表其同意对该装修产生的任何纠纷、及等或承担，因乙方装修产生的纠纷或者由乙方承担。、乙方的装修作业不得到店铺整体建筑的框架结构，不得其安全性，否则由乙方所引致的一切，并由其承担相关的法律。、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者邻近物业的使用。、乙方装修、及设施设备的安装使

18、用等，不得其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应。、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该店铺的所有或者分。经甲方书面同意转租，不乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为。第八条双方义务(一)甲方义务、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺，但不得乙方的正常经。、甲方须提供有关门核准的水、电设施。、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该店铺。、若乙方在经中需要甲方提供该店铺的和办事

19、中需甲方配合的，甲方应当予以协助。(二)乙方义务、乙方有权按本合同约定使用该店铺，依法经;不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。、乙方经应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：业、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经或经。、乙方自行承担经过程生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他或者法律。、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他的，乙方应，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受的，亦由乙方。、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而

20、是甲方或者第三方遭受的，乙方。第九条合同的变更、解除和终止、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。、如因动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。、租赁期限届满，合同自然终止。第十条、甲乙双方均应按履行各自职责，任何一方，除本另有约定外，方应向守约方支付金_元。、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除。、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权解除合同。第条

21、本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商;协商不成的，提交庆阳仲裁会仲裁。第十二条其他约定事项、_。、_。、_。第十三条本合同未作的，按中华合同法的执行。第十四条本自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_联系_联系_年_月_日_年_月_日店铺转租合同甲方（转租方）：_身份证号：_住址：_：_乙方（受让方）：_身份证号：_住址：_：_丙方（出租方）：_身份证号：_住址：_：_根据我国合同法的有关，经甲、乙、丙三方友

22、好协商，就下述店铺转租事宜达成如下：一、转租店铺情况、甲方将位于_第_号的店铺转租给乙方使用，使用面积为_方米。、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：_。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。、原甲、丙双方所签门面租赁合同的与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所的条款，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水

23、电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的产归丙方所有，业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付、店铺转租费共计币_元（大写_元）。、_年_月_日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理该店铺交付前（即_年_

24、月_日前）的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经引起的债权债务等由甲方，由此引起的一切纠纷由甲方承担。乙方接手后的一切经行为及产生的债权、债务由乙方。六、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_元的标准向甲方支付金；超过_天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费_%的金。、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天_元的标准向甲方支付金，超过_天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方/夫妻共同，丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经不利的情形，丙方愿意承担_元的金，并

25、由此给乙方造成的一切（包括但不限于由此造成的、间接、诉讼费、费等）。七、的三方在履行本合同过程中引起的，应当协商，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的法院。八、合同的生效、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，义务自行解除。、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_年_月_日：_店铺转租合同甲方转租人：_身份证号码：_乙方租用人：_身份证号码：_本合同遵照中华以及中华合同法，在甲乙双方等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律。现就租赁具体事项约定如下：一、本合同具体为_省_市_街_号。由于甲方对铺

26、面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原合同铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三、铺面年租金为_元大写：_整，签完合同一次性付清，甲方天内交付完毕，付款为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方。五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的息及必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切由欺诈方。七、双方任何一方，须另一方的一切，以及金_元（大写：_）整。八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而的一切可计算的费用由败诉方支付。九、合同签

27、订为_省_市_街_号店铺内。十、本合同一式_份，甲乙双方各持_份。、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日店铺转租合同转租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_甲、乙双方在友好等互利的基上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。一、商铺甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为_方米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金、数额：甲乙双方议定每月租金为_币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。、支付方式：租金按_为壹期支付，首

28、期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前_缴纳，先付后用。、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成。甲方有权收回商铺，并追究乙方。五、租赁期内，甲方承担下列依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方承担下列依约按时交纳租金，依法按章经。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身等安全事故由乙方自己。七、合同终止及解除的甲乙双方因在同一场所经，若有一方觉得对方的经及其正常经，可向对方

29、提出意见和建议，若得不到善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付_月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无。本合同一经双方签署后，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，

30、方应向对方支付金，双方约定金为币_租金。如金不足以弥补对方的实际，方应对方的实际。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提讼。十、其他本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日店铺转租合同出租人(甲方)_身份证号码_承租人(乙方)_身份证号码_根据中华合同法的，甲、乙双方在等、自愿、公和诚实用的基上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。一、出租店铺情况甲方出租给乙方的店铺的主要情况如下：座落：_(以下简称该店铺)。店铺用

31、途：_.装修情况：简单装修(清单见后)。权证证书编号：_.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。二、租赁用途，乙方向甲方租赁该店铺作为乙方_使用，乙方保证遵守和当地有关房屋使用和物业管理的。，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按须经有关门审批而未核准前，不擅自变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。三、交付日期和租赁期限，甲乙双方约定：店铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿币_元。，租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需

32、要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期，甲、乙双方约定，该店铺每月租金为币_元(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水电等日常费用)该店铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。，店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。五、保证金和其他费

33、用，甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即币_元(大写)_.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余分无息归还乙方。，租赁期间，使用该店铺所发生的水、电、煤气、等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。，租赁期间，乙方对本店铺中的所有物品、设施负有监管，一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。六、房屋使用和维修，租赁期间，甲方对本店铺如墙、地

34、面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等维修。另外，属于甲方维修围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的业造成较大和较长时间的，至导致乙方完全无法业，甲方同意在乙方受期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据时间和程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共分维修所造成的不属于此围。，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。，租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按向有关门审批的，则应由甲方委托乙方报有关门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修由乙方。，乙方保证按本合同合法使用该店铺，不擅自变使用性质。，乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全。七，店铺返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该店铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋