智能骨干网济南历城期项目设计施工总承包工程简版

1、目录.1第一部分合同工程概况1主要日期3工程质量标准4合同价格和付款货币5承包人项目经理5定义与解释5合同生效6第二部分通用合同条款81. 一般约定81.11.21.31.41.51.61.71.81.9词语定义8语言文字11法律11合同文件的优先顺序11合同.12文件的提供和照管12联络12转让13严禁贿赂131.10 化石、131.11 知识131.12 文件及信息的.131.13 发包人要求中的错误（A）14发包人要求中的错误（B）14发包人要求违法142发包人义务152.12.22.32.42.52.62.7遵律15发出承包人开始工作通知15提供施地15和批件15支付合同价款15组织竣

2、工验收15其他义务16监理人16监理人的职责和权力16总监理工程师163.33.43.5监理.16监理人的指示17商定或确定174. 承包人184.14.24.34.44.54.64.84.9承包人的一般义务18履约担保19分包和不得转包19联合体19承包人项目经理20承包人的管理20保障承包人的合法权益21工程价款应专款.214.10 承包人现场查勘214.114.11不可预见物质条件（A）22不可预见的和费用（B）22进度计划22质量保证235. 设计235.15.25.35.45.55.65.7承包人的设计义务23承包人设计进度计划24设计24培训25竣工文件25操作和维修手册25承包人

3、文件错误256. 材料和工程设备266.16.26.26.36.46.5承包人提供的材料和工程设备26发包人提供的材料和工程设备（A）26发包人提供的材料和工程设备（B）27于工程的材料和工程设备27实施方法27使用不合格的材料和工程设备277. 施工设备和临时设施277.17.27.27.37.4承包人提供的施工设备和临时设施27发包人提供的施工设备和临时设施（A）28发包人提供的施工设备和临时设施（B）28要求承包人增加或更换施工设备28施工设备和临时设施于合同工程288. 交通.288.18.18.28.38.48.58.6道路通行权和场外设施（A）28道路通行权和场外设施（B）29场内

4、施工道路29场通29超大件和超重件的29道路和桥梁的损坏责任30水路和航空309. 测量放线309.19.29.39.4施工控制网30施工测量30基准资料错误的责任31监理人使用施工控制网3110. 安全、治安和环境保护31发包人的安全责任31承包人的安全责任3110.3 治安.32环境保护33事故处理3311. 开始工作和竣工3311.111.211.311.411.511.611.7开始工作33竣工33发包人引起的工期延误34异常恶劣的气候条件34承包人引起的工期延误34工期提前34行政.35暂停工作35由发包人暂停工作35由承包人暂停工作35暂停工作后的照管36暂停工作后的复工36暂停工

5、作 56 天以上36工程质量37工程质量要求37承包人的质量检查37监理人的质量检查37工程隐蔽部位覆盖前的检查37清除不合格工程38试验和检验38材料、工程设备和工程的试验和检验38现场材料试验39现场工艺试验3915. 变更39变更权39承包人的合理化建议39变更程序40暂列金额4015.5 计日工（A）4115.5 计日工（B）4115.6 暂估价（A）4115.6 暂估价（B）42价格调整42物价波动引起的调整（）42物价波动引起的调整（B）43法律变化引起的调整43合同价格与支付44合同价格44预付款44工程进度付款44质量保证金46竣工结算47最终结清47竣工试验和竣工验收4818

6、.118.218.318.418.518.618.718.818.918.9竣工试验48竣工验收申请.49竣工验收49国家验收50区段工程验收50施工期运行50竣工.51施工队伍的.51竣工后试验（A）51竣工后试验（B）52缺陷责任与保修责任52缺陷责的起算时间52缺陷责任5219.3 缺陷责的延长5319.4 进一步试验和试运行5319.5 承包人的进入权5319.6 缺陷责终止.5319.7 保修责任5320. 保险53设计和工程保险53工伤保险54人身意外险54其他保险54对各项保险的一般要求54不可抗力55不可抗力的确认55不可抗力不可抗力.55及其处理5622. 违约57承包人违约

7、57发包人违约58第三人造成的违约5923. 索赔60承包人索赔的提出60承包人索赔处理程序60承包人提出索赔的期限61发包人的索赔61争议的解决61争议的解决方式61友好解决61争议评审62第三部分合同条款631. 一般约定631.11.31.41.61.71.81.9词语定义63法律64合同文件的优先顺序64文件的提供和照管65联络68转让69严禁贿赂691.11 知识691.12 文件及信息的.701.13 发包人要求中的错误（选择B 条款并修改）702发包人义务702.22.32.42.7发出承包人开始工作通知70提供施地70和批件71其他义务72监理人73监理人的职责和权力73总监理

8、工程师763.3 监理.76监理人的指示76商定或确定76关于监理人的其他约定764. 承包人774.14.24.34.44.54.74.84.9承包人的一般义务77履约担保81分包和不得转包81联合体83承包人项目经理83撤换承包人项目经理和其他.86的合法权益87保障承包人工程价款应专款874.10 承包人现场查勘874.11 不可预见的和费用88进度计划89质量保证905. 设计915.15.25.35.55.65.7承包人的设计义务91承包人设计进度计划91设计.92竣工文件93操作和维修手册93承包人文件错误936. 材料和工程设备936.16.26.46.5承包人提供的材料和工程设

9、备93发包人提供的材料和工程设备（选择B 条款）94实施方法94使用不合格的材料和工程设备96施工设备和临时设施96承包人提供的施工设备和临时设施967.2 发包人提供的施工设备和临时设施（选择B 条款）978. 交通.978.1 道路通行权和场外设施（选择B 条款）978.5 道路和桥梁的损坏责任979. 测量放线979.19.29.39.4施工控制网97施工测量98基准资料错误的责任99监理人使用施工控制网9910. 安全、治安和环境保护9911. 开始工作和竣工9911.111.211.311.411.511.611.7开始工作99竣工100发包人引起的工期延误100异常恶劣的气候条件1

10、01承包人引起的工期延误101工期提前103行政. 10312. 暂停工作10312.2 由承包人暂停工作103暂停工作 56 天以上104监理人暂停施工指示104工程质量104工程质量要求104承包人的质量检查105监理人的质量检查105工程隐蔽部位覆盖前的检查106试验和检验106材料、工程设备和工程的试验和检验106现场材料试验10715. 变更10815.1 变更权108承包人的合理化建议109变更程序109计日工（选择B 条款）111暂估价（选择B 条款）111价格调整111物价波动引起的调整111法律变化引起的调整112合同价格与支付113合同价格11317.2 预付款113工程进

11、度付款114质量保证金117竣工结算117最终结清11918. 竣工试验和竣工验收11918.3 竣工验收11918.7 竣工. 12018.9 竣工后试验（选择B 条款）12119. 缺陷责任与保修责任12119.2 缺陷责19.6 缺陷责的起算时间121终止12119.7 保修责任12220. 保险12220.1 设计和工程保险122其他保险122对各项保险的一般要求123不可抗力125不可抗力的确认12521.3 不可抗力及其处理12622. 违约126承包人违约126发包人违约12723. 索赔128承包人索赔的提出128承包人索赔处理程序128承包人提出索赔的期限129发包人的索赔1

12、29索赔事项未达成一致129争议的解决130争议的解决方式130第四部分附件131第一部分合同发包人（全称）: 济南传云物联网技术承包人（全称）:鉴于发包人愿将项目的“勘察、设计、报批报建、施工、安装、技术服务、验收、试运行服务、培训、质量保修、任何缺陷的修补以及执行其它所有为建设该项目而需要的辅助行为”等，即设计施工总承包工作交由承包人实施，并已接受了承包人递交的关于承担这些工作的投标文件。依照中民合同法、中民建筑法、中民投标招标法及相关法律、行政，遵循、自愿、公平和诚信原则，发包人和承包人共同达成如下协议。1.工程概况1.1 工程名称：中国智能骨干网济南历城1-1期项目设计施工总承包工程

13、。1.2 建设规模：双层仓库建筑 4 幢，高架库 1 幢，配套楼 1 幢，宿舍楼 1 幢，动力中心 1 幢， 物业办公 1 幢, 主次门卫和自行车棚等，用地面积 159891.00 平方米,总建筑面积 157047.99平方米。1.3 工程地址：济南历城飞跃大道与凤岐路交叉口西南。1.4 工程承包范围：包括本工程的工程勘察复核、初步（扩初）及施工图设计、报批报建（除立项、方案工作。具体内容如下：1.4.1建设项目的工程勘察复核：包括对发包人在招标期间提供勘察成果的，若发现项目涉及增加超前钻、持力层检验、勘察点等，由承包人自行委托原有勘察进行补勘或委托其他勘察进行重新勘察，上述均包括在本次承包范

14、围内。发包人在招标过程中可能会提供地质勘察（或地质勘察中间）、测绘，承包人需对发包人提供的地质勘察（或地质勘察中间）、测绘（含场地标高、周围道路标高、水标高、定位等）的完整性、准确性自行进行踏勘核准，地质实际情况与地质勘察（或地质勘察中设计联合、用地规划证、地质评估由发包人负责外）、施工等中国智能骨干网济南历城 1-1 期中建三局第设工程公司间）、测绘不符的风险由承包人承担。如果发包人在招标过程中未能提供上述，承包人自行组织踏勘调研，评估相关风险，费用合同价包干不再调整。1.4.2建设项目的设计：包括方案设计报批及以后的所有与设计有关内容，包括、扩初设计（）、施工图设计(含国家要求的施工图)及

15、施工期间和竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并且满足发包人要求（发包人要求详见附件）。按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关的、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项手续办理等工作。（1）墙体、装修）、结构（桩基、砼结构、钢结构）、电气（变配电及外线、强电、智能化、电梯、卷帘门、滑升门及升降、电动门等）、给排水、消防、暖通、动力、工艺配合、园林绿化、交通标识及道路划线等。（2）本工程具体设计内容包括但不限于：总图、室外道路、停车场、景观绿化、综合管网、交通标识及道路划线、园区标识标牌、室外消防、室外电气、智能化（通讯、网络、安防）、仓库、动力中心、宿舍楼、配套用房、门卫、自

16、行车棚、围墙、大门等及相关设施、基坑支护及项目涉及的所有二次深化设计。1.4.3建设项目的报批报建：发包人负责办理立项报批、方案联合、用地规划证，地质评估，缴纳人防异地建设费、市政基础设施费，承包人发包人办理其他与本工程相关的所有手续，负责方案报批至获得明过程（根据项目实际情况确定）中包含的所有手续及验收，包括但不限于：方案、规划证、施工证、竣工验收、规划验收、防雷验收、验收、不动证等。取得上述相关文件所涉及到的所有评估、检测、等一切费用均包含在合同总价中，即便上述费用规定应由发包1.4.4建设项目的施工包括但不限于：（1）土建工程：含整个场地的清表（包括所有树木、小灌木等植被清除），场地内原

17、有车行道路破除，局部破坏的临时围墙修补、场地平整、挡土墙、土方开挖、土方回填、土方倒运、换填、土方外购、土方外运、强夯、桩基工程及检测、基础工程、砌筑工程（含ALC板）、钢筋混凝土工程、钢结构工程、彩钢板围护工程、门窗工程、幕墙工程、防水工程、防腐隔热保温工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程及其他装饰工程等。（2）机电系统供应及安装工程：给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程（变配电。人支付，也已包括在投标总价中本工程单体的设计专业包括但不限于建筑（含外立面幕墙、ALC板墙钢板围护及外线、强电、智能化、电梯、卷帘门、滑升门及升降、电动门等）、动力工程、电伴热系统等。（

18、3）室外工程：包括所有室外道路、停车场、自行车棚、室外综合管线工程、供暖系统、燃气系统、附属用房、景观绿化工程、围墙、大门、照明、交通标识及道路划线、园区标识标牌、园区与市政道路的申请及接驳、排水及给水（考虑埋深防冻）与市政接口的申请及接驳、室外竖向设计满足雨水及污水顺利排放至市政（如果需要设置装置也需包含此项内容）、电力与市政接口的申请及接驳包含在合同总价内；还包括水、电（水、电工程包含设计、报建、监理、施工等一切费用）从市政提供接入点至厂区内的工程建设费（市政提供接入点至最近红线直线距离60米以内时，工用含在合同总价内，超出60米部分，工另行计算）；需考虑管线跨市政道路顶管或开挖恢复施工措

19、施等。（4）施工期间临时水、电、施工道路开口等：施工临时用水、临时用电的申请及施工，施工期间出大门开启的申请及与市政道路的施工接驳（相关道路接驳、绿化修复等工作内容）等。（5）得到中标通知后到取得不动产证期间，按规定对场地进行覆盖等措施，符合政府环保、扬尘治理等要求，防止土方和场地倾倒,防止村民种植等一切影响发包人开工建设的事宜。（6）项目地块临时彩板围墙由先行施工，承包人负责现有临时围墙被破坏区域修补、施工期间的日常管理以及施地范围内的日常，如规定在施工期间重新修建其他形式的临时围墙，则由承包人负责修建，所涉及的费用包含合同总价中，项目完工后所有临时围墙由承包人负责拆除回收扫尾，临时围墙残值

20、已在合同价中综合考虑。2.主要日期根据项目总体进度安排，合同总工期为日历天。本合同工期包括但不限于民扰和发包人单独发包的工艺设备安装消防配合期每个库房(含高架库)按 6 个月消防安装配合期计算，包括取得施工证的报批报建时间和施工准备时间。计划开始工作时间：发包人代表以邮件形式发出开始工作为准，计划竣工日期: 项目全部（含发包人单独发包的工艺设备安装消防安装配合期）完成,即合同范围内工作全部竣工并具备工程所在地各相关行政主管部门或机构要求的所有单项验收或竣工条件，获得正式消防验收证明文件和 5 方竣工验收证明、通过建设项目竣工联合验收778计划开始工作时间：2018 年 9 月 30 日计划竣工

21、日期：2020 年 11 月 16 日（本合同所指的竣工日期的标准是消防整体验收通过、完成五方竣工验收、通过建设项目竣工联合验收）节点工期约定：1)发包人发出中标通知后 7 天内，中标人提供施工图设计进度计划.中标人须在开始工作通知发出后 60 个日历天内完成施工图设计和技术性图纸。2)建设工程规划证取得时间：中标人须在开始工作通知发出后 90 个日历天内，且最迟 2018 年 12 月 30 日前取得;3)施工证取得时间：中标人须在开始工作通知发出后 160 个日历天内，且最迟2019 年 3 月 10 日前取得;4)5)具备工艺设备进场条件的时间：最迟 2020 年 1 月 16 日前。消

22、防整体验收和完成五方验收时间：最迟 2020 年 9 月 16 日前；6)7)8)通过建设项目竣工联合验收和发包人验收的时间：最迟 2020 年 11 月 16 日前； 工程全部移交物业完成时间：最迟 2020 年 11 月 1 日前；竣工备案完成时间：最迟 2021 年 6 月 18 日前9)项目不动证取得时间：最迟 2021 年 8 月 1 日前。具体开始工作时间以发包人通知时间为准。合同总工期届满，并不意味着减轻或者免除承包人任何主要及附随合同义务。备注：整个工期已包括所有节假日、期天（包括且不限于现有的公众假期及将来的假期，例如、卫生状况大检查，及所有形式的检查等）；天气停工，合同工期

23、不会因此而延长；包括一切因停水、停电的误工及机械进退场；向部门申请、验收及的时间、遵守规定的夜间施工要求及满足所有施工规定等；合同总价款已包括了因雨、雪天气而增加的措施及施工费用。以上情况造成增加施工投入所发生的费用承包人已经在合同总价中充分考虑，发包人将不会因为这些理由给予承包人任何补偿。部门突发指令或突件要求的全面停工或关键线的局部停工，发包人视情况给予工期补偿，费用不予以补偿。已发生过的有关政策或通知导致的停工等（如停工通知），承包人应参考预见往年的情况，工期及费用均不予补偿。如遇政策、指令原因导致施工现场实际长期全面停工的（停工时间连续超过 30 个日历天的）：（1）影响关键线路的工期

24、，可向业主方申请顺延，在经过发包人确认后顺延相应的经过确认的工期。（2）现场机械及材料等因租赁产生的费用，经过甲认后，甲乙双方按照各 50%的比例分别承担超出 30 天的费用；超过 30 天的现场滞留的人工费用（数量需经业主认）甲乙双方按各 50%的比例分别承担；乙方现场管理费用由乙方自行承担，停工 30天内的各项费用及 30 天外的其他费用，由乙方承担；乙方保证按甲方要求复工后，并且复工后管理全部到位，甲方允许不得更换。（3）工期顺延及费用补偿的情形，不包括冬歇期、春节假期、法定节假日、天气原因等所造成的工期延误及费用增加。3.工程质量标准工程施工质量标准：合格，并满足合同文件所附发包方要求

25、的相关规定。4.合同价格和付款货币签约合同价为（大写）：叁拾肆万壹仟壹佰壹拾分整（396841117.65 元），其中不含税固定总价360764652.41 元，36076465.24元（税率 10%）。本工程为固定不含税总价合同。如遇国家政策政策调整，合同的不含税价保持不变，含税价格根据国家建筑行业标准税率调整而调整。5.承包人项目经理承包人项目经理：；勘察设计：；施工:；安全：；报批报建：；采购：石峰；机电经理：；6.定义与解释本中有关词语的含义与合同条款和合同通用条款中赋予的定义与解释相同。解释合同文件的优先顺序如下：（1） 合同；段家贺朱随心张建昌、何军民（2）中标通知书；（3）承包人

26、递交并为发包人接受的澄清文件或承诺文件；（4）补充招标文件和答疑文件；（5）合同条款部分及附件；（6）发包人要求；（7）合同条款通用部分；（8）投标函；（9）承包人；（10）价格；（11）其他合同文件。7.承包人承诺按合同约定承担工程的勘察设计、报批报建、施工、竣工及缺陷修复。8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价格。9.本份、副本份，合同双方各执份、副本份；当与副本的内容不一致时，以为准。10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。11.合同生效本合同经合同双方盖章后生效。12.其他约定：1、承包人在得到中标通知后，应立即进场对场地内的石油管线及

27、附属光缆采取相应的保护措施,并自行承担因保护措施或管理不当而造成的一切事故的直接和间接损失，相应费用增加已包含在合同总价内。2、若场地内石油管线未于前由公司移除完成，根据石油管线影响关键路径工作的实际情况, 发包人视情况给予工期补偿，费用不予以补偿。延期导致的费用增加已包含在合同总价内。3、承包人在收到中标通知后，应立即进场进行围墙封闭，临水临电申请，临时办公区修建等叁壹陆贰施工准备工作，不应因合同尚未签订而影响施工准备工作。4、承包方在得到中标通知后，应立即启动合同签订、施工图设计和报批报建工作。并在30个日历天内提供详细的报批报建计划，须发包人配合报批报建的工作内容和进度，承包人应在报批报

28、建计划中详细描述，发包人将按此配合承包人进行报批报建工作。除非承包人获取了主管部门下发的允许未批先建的文件，并得到发包人同意，否则在获取施工证之前，不允许承包人在现场开展实质性的工作。承包人最迟应在前获取施工证，如因承包人未获取施工证而造成的现场在前不能开工，总工期不予顺延，导致的费用增加已在合同总价内综合考虑不予增加，同时承包人需按约定承担违约金。如因发包人原因而造成的现场在前不能开工，总工期予以相应顺延，但因此而费用增加已在合同总价内综合考虑，不予增加。（本页无正文，为设计施工总承包合同的签署页） 发包人：承包人：中建三局第设工程公司（盖章）（盖章）法定代表人或其委托人：法定代表人或其委托

29、人：年月日年月日20182018济南传云物联网技术预付款通用合同17.2.1 预付款预付款用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款的额度和支付在合同条款中约定。预付款必须于合同工作。17.2.2 预付款保函除合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。17.2.3 预付款的扣回与还清预付款在进度付款中扣回，扣回办法在合同条款中约定。在颁发工程接收前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的预付款

30、余额应作为承包人的到期应付款。17.2 预付款合同通用合同条款关于预付款的相关内容不适用，修改为：17.2.1 预付款用于承包人为合同工程报批报建、勘察设计启动、施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。17.2.2 除非合同文件另有约定，发包人应当在本合同签订生效并收到本合同约定的预付款保函及合同履约保函及等额后 20 个工作日内以无息的方式将扣除暂估价的合同价款的 20%（佰分之贰拾）作为工程预付款支付给承包人，该预付款中包含本项目所需的安全文明措施费、危大工程措施费用，承包人必须按不低于政策规定的施工阶段安全文明措施费、危大工程措施费用投入比例进行专款。17.

31、2.3 发包人要求承包人提交发包人认可的开具的符合发包人要求的无条件、不可撤销、见索即付的与预付款等额的预付款保函，预付款保函期限至仓库及配套楼（不含自行车棚、门卫等附属建筑）主体工程完工后三个月。17.3 工程进度付款通用合同条款关于工程进度付款的相关内容不适用，修改为：17.3.1 工程进度付款遵循的原则除按照本合同规定承包人得到的合同价格调整外，发包人向承包人最终支付的合同价款应不超过签约合同价（扣除暂估价、暂列金额）。17.3.2 工程进度款按如下方式支付：1）发包人应当在本合同签订后 30 天内以无息的方式将扣除暂估价的合同价款的 20%（百分之贰拾）作为工程预付款支付给承包人，该预

32、付款中包含本项目所需的安全文明措施费，承包人必须按不低于政策规定的施工阶段安全文明措施费投入比例进行专款。以上付款的前提条件为合同签订生效，发包人收到本合同约定的预付款保函及合同履约保函及等额后。2）承包人在每月的 25 日前提交本月相应的工程量申报资料并经监理及发包人现场代表审核及确认现场实际形象进度及本月完成工程量。发包人根据最终确认的月形象进度及工程量支付相应的进度款给承包人，进度款的金额为当月乙方完成工程量按照合同约定计价原则和计价方式计算得出的工程产值的 60%。3）工程消防验收、五方验收和竣工验收合格后，发包人向承包人支付至合同价款的 85%。4）工程竣工验收后、承包人提供合格的竣

33、工验收资料且符合发包人、馆和相关部门确定的验收及归档标准，完成竣工验收资料的备案并取得备案证，发包人向承包人支付至合同价款的 90%。5）取得房屋证并交付业主，工程竣工结算完成并经双认，累计支付至结算总价款的 97%。6）竣工结算价款的 3%作为工程质量保修金，保修期满两年后发包人向承包人支付竣工结算价款的 1.5%（无息），支付须扣除由发包人代实施的保修费用、赔偿金及违约金。7）保修期满五年后，发包人向承包人支付竣工结算价款的 1.5%（无息），支付须扣除由发包人代实施的保修费用、赔偿金及违约金。8）每次付款前承包人应提前提供相应金额的（税率为 10%），承包人如有违约事项，业主在应付款中直

34、接扣除违约处罚部分。17.3.3 承包人应按发包人要求提交进度，至工程完工并移交为止。监理人在收到进度后 7 天内会同发包人完成审核和工作，并以形式通知承包人。17.3.4 承包人在收到的进度后 14 天内，依据节点划分、支付条件以及应支付金额向监理人提交工程进度款申请，说明承包人认为自己在该付款周期内得到的款额，同时提交包括进度在内的必要的计算书、月度产值表或其他证明文件。17.3.5 监理人在收到承包人提交的进度款申请后的 14 天内完成现场形象进度核对并转交发包人或发包人指定的造价公司（）复审，发包人或发包人指定的造价公在 14 天内完成复审工作，发包人确认后转交监理人，监理人在此基础上

35、向发包人发送一份进度款付款单，列出其认为该期应当向承包人支付的金额，得到发包人批准后，将一份副本开具给承包人。17.3.6 通用合同条件关于发包人、监理人未能在约定时间完成审核，视为同意的约定不适用。17.3.7 承包人根据进度款付款单开具对应付款金额的工程，税率为国家建筑行业标准税率。17.3.8 发包人在收到监理人提交的进度款付款单及承包人提交的合格的后 20 个工作日内，向承包人支付按照发包人确认的当期应付工程进度款金额。17.3.9 如果监理人或发包人经认为承包人的付款申请不满足要求的，监理人将在收到上述付款申请之日起 3 天内通知承包人，承包人应当修订或更正并重新提交进度款申请。发生

36、上述修订或更正事宜后，监理人或发包人所享有的异议权不受影响。17.3.10 如果发包人对承包人提交的付款申请有异议时，承包人应在 3 个工作日内作出回复。如果承包人未做任何答复，则发包人不予支付，直到承包人作出澄清并令发包人满意为止。17.3.11 承包人理解并同意，对于发包量部门在质量检查、验收过程中质量问题，如未能在约定期限内，发包人暂停支付当期应付工程款，直到上述问题完毕，并经发包人验收合格后方可支付。17.3.12 支付至结算价款的 97%时，承包人应提供 100%金额；17.3.13 变更引起费用的增减，在支付工程进度款时不予支付，在工程竣工结算后支付。但承包人必须合同约定时间将所有

37、变更上报发包人项目经理，过期未上报视为承包人放弃变更的费用，后续不再追加此部分费用。17.3.14 材料调差价在支付工程进度款时不予支付，在工程竣工结算后支付。17.3.15 发包人出具进度付款，不应视为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。17.3.16 在对以往历次已签发的进度付款进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，发包人予以修正，承包人也提出修正申请。经双方复核同意的修正，应在当期进度付款中支付或扣除。17.3.17 如果发包人代承包人支付了其应缴纳的税、费，承包人应立即补偿发包人。如果发包人按照有关规定获得了税费或规费的减免，虽然这些税费或规费已经包括在合同价格中，其受益人

38、仍然是发包人。在此情况下，发包人在随后的应付款中主动扣除。17.3.18 若因承包人拖欠分包人、供应商工程款、承包人工资、劳工（民工）工资，导致发生针对发包人的、干预或发生件、工人或闹事等情形，每发生一次承包人需承担一定金额的违约金，具体约定如下（1）（2）。影响工程整体进度时，发包人通知承包人后，代承包人向分包商、供应商及承包人支付、行政主管部门确认或述两种情形外由发包人确认的欠款，所付款由此给发包人增加的费用从应付承包人的款项中扣除，相关不利由承包人承担。本条约定并不转移或解除承包人的任何责任，也不应视为分包人、供应商及承包人、劳工（民工）直接向发包人提出付款请求。（1）如发生上述事件中的

39、任何一件，承包人不仅应支付处理该事件的费用，还应因此而赔偿发包人：最低赔偿限额为￥50,000.00 元。如此类事件不止发生一次，除支付处理事件费用及赔偿发包人最低限额外，还应按每次递增￥100,000.00 元向发包人支付违约金，且不作上限约定。如由此导致发包人其他损失的，承包人仍应予以赔偿，且发包人解除合同。（2）不得干扰工程：承包人不得因任何理由或拖延退场及移交场地设施、工程资料，否则发包人从承包人依据合同应得的任何款项中扣除合同金额 0.5%作为承包人违约金，承包人并承担因此造成发包人损失的赔偿。17.3.19 如承包人施工水电费由发包人代扣代缴的，则在每次节点付款前，承包人需组织监理

40、、发包人共同确认水电费读数及金额，水电费确认单作为进度款支付依据之一，发包人实际支付本期工程款时扣除相应水电费（承包款数额为扣除水电费前的本期应付款金额）。17.3.20 承包人的项目部是民工工资支付行为的主体，承包人项目经理是民工工资支付的责任人。项目经理部要建立全体民工花名册和工资支付表，确保将工资直接给民工本人，或委托民工工资，严禁给包工头或其他不具备用工主体资格的组织和个人。工资支付表应如实支付、支付时间、支付对象、支付数额、支付对象的号和签字等信息。民工花名册和工资支付表应报监理人备查。17.3.21 承包人为保证工期而在相关行政未完成前开始施工的，由此产生的行政罚款、处罚由承包人承

41、担，与发包人无关。如因此处罚发包人，相关罚款发包人在随后的应付款中主动扣除。履约担保通用合同4.2 履约担保4.2.1 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收前一直有效。发包人应在工程接收颁发后 28 天内将履约担保退还给承包人。需进行竣工后试验的，承包人应保证其履约担保在竣工后试验通过前一直有效，发包人应在通过竣工验收后 7 天内将履约担保退还给承包人。4.2.2 如工程延期，承包人有义务继续提供履约担保。由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人承担；由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由承包人承担。22.2 发包人违约22.2.1 发包人违约的情形在履行合同过程中发生下列情形之一的，属发包人违约：（1）发包人未能按合同约定支付价款，或拖延、批准付款申请和支付凭证，导致付款延误；（2）发包人原因造成停工；（3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工；（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；（5）发包人不履行合同约定其他义务。22.2.2 因发包人违约解除合同（1）发生第 22.2.1（4）目的违约情况时，承包人可通知发包人解除合同。（2）承包人按 12.2.1 项约定暂停施工 28 天后，发包人仍不纠正违