关于深化用人制度改革

1、.PAGE ：.；关于定岗定编、岗位调整的方案为进一步深化用人制度改革、完善用人机制、优化公司内部的岗位设置和人员配备，提升公司整体任务效率，在公司内部构成竞争上岗、优胜劣汰的用人方式，公司决议对中层和基层岗位实行定岗定编、岗位调整。详细方案如下：一、公司内部中层和基层的岗位设置、公司内部中层和基层的岗位设置表部 门职位定编人数学历性别从业年限专 业财务部部 长本科不限会计师主 办大专不限会计师出 纳大专不限不限，有会计证营销部部 长大专不限设计、营销营销专员大专不限设计、营销资产管理大专不限法律、营销等专业工程部部 长大专男工程师副部长大专男工程师土建工程师大专男工民建水电工程师大专男水 电

2、资料员中专不限工民建方案信息部部 长大专不限工民建、管理 副部长大专不限工民建、管理工程主管中专不限工民建等相关专业 报建员大专不限工民建等相关专业预决算员大专不限预算员资历合同管理员大专不限管理办公室主 任本科不限中文、管理行政专员大专不限管理人事专员大专不限管理驾驶员大专不限物业公司经 理大专不限管理行政专员大专不限管理装潢公司经 理大专不限管理行政专员大专不限管理商贸公司经 理大专不限管理行政专员大专不限管理合 计、部门职能及部门岗位设置见附件二、岗位人员调整的方法和步骤一中层管理岗位人员调整. 中层管理人员由公司运营层考核任命，考核中层任职以来的任务才干和程度、任务业绩、综合表现等方面

3、。考核合格续聘，不合格予以解聘。. 因考核不合格而空缺的中层管理岗位和新设定的中层管理岗位，实行内部竞聘。. 有志愿竞聘中层管理岗位的员工，年月日上午：时前到公司副书记XXX处报名，每名竞聘人员限报一个目的岗位，逾期不受理。. 公司运营层对竞聘人员进展考评，决议聘用人选。二基层管理岗位人员的调整. 基层管理岗位实行双向选择、竞争上岗，即员工选择岗位、岗位选择员工。. 月日：时前，竞聘基层管理岗位的员工根据职位阐明书的要求，向公司职能部门担任人和XX公司、XX公司、XX公司担任人书面或口头提出竞聘恳求，未提出恳求的、视为放弃岗位竞聘。. 职能部门和宏信物业公司、辉煌装潢公司、商贸公司担任人根据职

4、位阐明书要求，确定各个岗位的初步人选，经公司综合办公室汇总，报公司研讨决议。. 基层管理岗位人员调整结果在公司研讨决议后予以公布。三、鼓励员工离岗创业及人员安顿措施方法一鼓励员工离岗创业措施方法、公司在实行岗位竞聘同时，同步鼓励员工离岗创业，旨在让员工有一定的缓冲时间、一定经济保证和政策扶持的前提下，鼓励员工自愿分开如今岗位，进展自主创业，实现员工本身价值的同时，以减轻企业的人员负担，提高公司的整体效益。自愿分开任务岗位的员工，其劳动关系保管至其劳动合同期满年月日，其中，劳动合同期内到达法定退休年龄的，劳动关系保管至法定退休年龄。在此期间，公司全额发放其当年度核定的岗位工资和%的绩效工资，不享

5、用津贴、年终奖及其它福利待遇。公司为其交纳社会保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、住房公积金，个人承当部分由单位代扣代缴。自愿分开任务岗位的基层和中层员工，其所持有的公司股权可保管至其劳动合同期满年月日，其中，在劳动合同期内退休的，其所持有的公司股权保管至其退休时。在此期间，股权性质坚持不变，即与公司其他股东的股权性质一样。劳动合同期满后或劳动合同期内退休时，岗位股必需全额退出，其所持股权由公司按照公司章程的规定进展回购。公司董事、监事、运营层人员自愿离岗，保管根本股和/的岗位股，所保管的股权可保管至其劳动合同期满年月日或劳动合同期内退休时。在此期间，股权性质与其他股东的股权性质一样

6、。岗位股的退股方法按照公司章程的规定办理。劳动合同期满后或劳动合同期内退休时，岗位股必需全额退出，其所持股权由公司按照公司章程的规定进展回购。自愿分开任务岗位的员工可恳求退股，退股方法由其本人书面恳求，经公司同意后，按公司章程规定办理。自愿离岗创业的员工，劳动合同期满后，公司不再与其续签劳动合同。自愿离岗创业的员工，其本人提出书面恳求，经公司研讨赞同后，与公司签署离岗协议。离岗协议生效后，办理离岗移交等手续。二人员安顿措施方法、岗位调整结果公布一日内，被聘用的人选自行到各自岗位报到，逾期被视同放弃。、本次岗位人员调整中没能上岗的，公司一致向宏信物业公司、辉煌装饰公司、宏福置业公司、南丰公司引荐

7、，经引荐在上述家单位上岗的员工、与公司劳动关系保管至合同期满，工资待遇执行上述家单位的有关规定，差额部分由总公司按年度一次性补贴，补贴规范是其本人岗位调整前的全额岗位工资和%的绩效工资，员工本人与公司劳动合同期满时终止该补贴。、，经公司引荐仍未能上岗的，按待岗处置。待岗期间，公司全额发放其本人岗位调整前核定的岗位工资和%的绩效工资，各项保险和住房公积金按发放的工资规范交纳，个人承当部分由单位代扣代缴，员工本人与公司签署的劳动合同期满时终止发放生活费劳动合同期内到达法定退休年龄的，至法定退休年龄终止。四、本方案自公司发文之日起生效。附件-市房屋土地开发部门职能及部门岗位设置一、部门通用职能.建立

8、、完善部门和本专业流程与相关管理制度。.根据公司战略规划和年度运营目的，编制部门年度、季度和月度方案，并担任部门方案的实施与控制。.组织制定部门员工的月度重点任务义务，辅导、考核员工，并搜集、上报要提供的绩效数据。.完本钱部门各类统计报表的编制、汇总及上报任务。担任部门设备、设备及办公用品的日常维护、管理任务。整理、管理部门文件档案任务。. 完成流程与制度规定的部门配合任务。完成指点交办的其它义务。二、方案信息部部门使命公司方案、规划设计、报建报批的主要职能管理部门。经过公司运营方案管理，保证公司有效运转，提升公司管理效率和竞争力；经过规划设计经过产品定位、产品研讨、方案设计、初步设计、跟踪施

9、工图设计和产品实施，确保工程产品可以实现公司工程定位；经过报建报批手续的办理，保证公司工程开发按方案实施。经过拓展阶段的本钱估算、方案设计阶段的本钱概算、施工图设计阶段的本钱预算，及初步本钱方案确实定、本钱方案的审核、动态本钱的监控任务,保证公司本钱目的的实现及优化；经过招标采购及供方管理体系的建立，在保证质量、交期的前提下降低公司采购本钱，提升采购效率，提升公司在质量及品牌上的竞争优势。部门岗位设置土建造价师方案信息部部长安装造价师报建专员合同管理员方案管理岗副 部 长部门职能.工程拓展)根据公司开展战略制定公司未来土地贮藏方案。)搜集土地信息，建立土地资源信息库，寻觅价值增长潜力较大的区域

10、或地块。)担任与土地方协作挂牌的委托土地评价、挂牌恳求、数据编制、关系协调等任务。)组织各部门对方案竞买的土地进展综合分析，编制竞买方案，向公司指点提出竞标建议。)主持或协助公司指点进展工程谈判，完成工程相关协议的草拟和签署。)组织工程可行性研讨评审会，为工程投资决策提供信息。)组织相关部门编制工程初步可研报告，工程可行性研讨报告。.方案管理)担任建立、健全公司方案管理体系，并监视实施。)根据公司战略和年度运营目的，组织编制公司年度运营方案和工程开发方案；汇总并审核各部门和工程公司的季度/月度方案。)定期组织方案分析会，监控运营方案与工程方案完成情况，提出预警。)担任公司方案执行的监视、评价与

11、考核。.设计管理 担任设计方案的编制和执行。 组织方案、初步设计、扩初/施工图设计单位、勘察单位、市政设计单位的评价及招招标任务。编制概念及方案、初步设计、扩初/施工图设计义务书，组织公司相关部门评审后提交设计单位。监控设计单位实现限额设计目的，并根据设计评审的结论，对超出本钱方案的设计方案进展调整修正。组织审核工程公司的艰苦设计变卦及普通设计变卦与设计单位沟通联络，监控设计单位的设计质量和进度。组织相关部门对概念及方案、初步设计、扩初/施工图设计成果的评审内部、外部专家，落实设计单位进展修正完善，并对设计供方的设计质量、效力、时效等作出评价。参与施工图技术交底。.报批报建 办理土地相关手续，

12、获取办理及。办理规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的方案报批。办理人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的报批。办理工程建立、工程验收备案手续。. 本钱管理体系的建立建立和完善公司本钱管理体系，管控工程整体本钱。建立公司的工程本钱方案责任体系，组织落实并提供考核根据。担任建立公司的工程本钱监控预警机制、审核工程工程、资料设备款结算恳求。按权限审核工程的设计变卦、工程洽商费用，提出本钱控制意见。 担任组织单项工程的预算或标底的编审任务，及时组织审核已开工工程的决算任务。担任编制招标采购方案、资料的选样、招标文件和其它类型的经济标书，配合商务谈判，参与评标。 担任对工程本钱进展监控，对超出

13、预期本钱变动范围的支出进展审核，并提出预警分析报告。编制施工图预算，进度款方案，资料抽量明细。担任在施工图设计阶段提出限额设计和本钱控制建议，搜集、整理有关本钱价钱信息和工程动态本钱信息。担任在方案设计阶段进展本钱概算，构成工程初步本钱方案；提出初步设计的限额设计本钱和控制建议。. 合同管理组织拟定公司内部规范合同文本；组织相关部门对合同进展会审、修正、会签和职责权限内的合同签署任务，并备案相关文本。担任在合同签署前对合同文本进展审核，并按程序报批。担任相关合同的登记、保管、结案，合同台账的建立和公司一切合同文本的报送备案任务。担任组织对合同履约情况的检查和监视。三、财务部职能部门使命公司的财

14、务管理、预算管理与资金运营中心。经过提高财务资产的运作效率，为公司运转提供有效的财务支持，为公司战略规划提供“随需而至的财务效力和增值效力，并获取最大经济效益。部门岗位设置财务部长出纳会计主办会计部门职能.财务制度体系的建立和完善)制定或修订公司财务管理制度，确保财务任务的顺利进展。)担任财务人员的培训、业务指点与管理。.财务分析)担任公司对内、外的财务数据统计任务，搜集、汇总、编制、上报对内、对外公司统计报表及财务分析报告。)担任工程拓展阶段的投资估算与分析，为投资决策提供根据。.资金管理)组织制定公司年度、季度、月度的资金方案，经公司审批后按规定权限支付。)担任工程公司售房款的收取任务，编

15、制应收及已收房款明细表,确保资金及时入账。)担任公司的银行对帐任务，保证资金的平安。)担任公司日常库存现金的管理。)担任公司的筹融资任务和资金运作。.会计核算)编制会计凭证、会计帐簿，汇总记帐凭证，建立并登记总帐，编制会计报表和其它会计数据。)核算部门与工程的收入、本钱、费用情况，定期报送相关明细表。特别加强部门与工程本钱管理，建立本钱台帐，按月报送本钱明细表。)担任财务决算及利润分配的核算。)参与并监视公司艰苦经济合同或协议的签署过程，审核各类经济合同，维护公司经济利益。会计档案和印章管理)整理、装订并保管会计档案，定期检查会计档案的保管情况。)保管并按规定运用财务印鉴，按规定办理财务印鉴的

16、交接手续。四、工程部职能部门使命是工程公司的工程技术、质量、进度管理部门，它经过工程技术、质量、进度、平安文明的管理和监控，确保工程工程顺利进展。部门岗位设置工程部部长土建工程师水电工程师工程资料员副 部 长部门职能、工程管理编制工程工程进度方案并组织实施、汇总工程开发方案。担任组织场地交接、三通一平、定点放线现场任务。审核工程施工组织设计、监理规划大纲及施工总体进度方案，监视工程工程专项方案的实施，并提出整改意见。组织施工方案审核。组织工程例会以及技术交底和答疑。担任工程工程方案、进度、质量、平安文明施工情况，将检查情况整理汇报后进展通报。组织各种工程验收。签核施工单位提供、监理审核的资料方

17、案及相关阐明资料。复合由施工单位提出、监理单位审核的技术签证。担任业主保修工程、工程维修技术审核，并组织实施。工程部组织与物业的交楼验收任务,并与物业公司办理房屋交接手续。.工程资料管理根据和施工图纸，熟习工程所运用的资料，对所运用资料的商检、质检做好把关。按工程工程进度和方案部门资料采购方案，担任工程资料的采购任务。协助甲供材的验收、协调卸货和保管；督促施工单位按照有关对资料进展抽检和复验，督促、检查施工单位及监理单位对甲供材、乙供材质量的验收。担任甲供材的整理和申报并留做数据台账。协调工程资料的及时供应，及时办理甲供材的甲拔手续。、工程档案管理对工程档案资料进展建档。审核并担任移交工程开工

18、后的工程档案。搜集施工管理案例，归类整理。、报批报建担任开工验收及备案全套资料的提供。协助房产面积丈量。、工程维护保修配合物业公司验房、交房任务。担任工程公司保修期内的已交付物业的工程保修管理任务。审核工程维修保证金的支付。咨询物业管理公司及客户对各工程维修任务的意见和建议。担任分析工程维修中发现的工程质量问题和质量通病及时反响相关部门。五、营销部职能部门使命是公司的工程定位谋划、销售管理、客户效力、品牌推行部门。经过研讨、把握区域及工程的市场动态与趋势，确定工程的定位及推行方案；经过产品推行，完成销售义务；经过客户效力体系的建立，提升业主称心度，担任和维护公司品牌价值。部门岗位设置营销部长营

19、销专管资产管理部门职能 .销售谋划及销售管理)组织编制公司工程的定位谋划及总体营销谋划方案，担任报批及方案的实施。)协助方案信息部确定工程的户型方案及外立面方案；参与概念设计和方案设计的评审，提出合理化建议。)担任办理预售证，组织制定阶段性营销方案及季度/月度营销方案。编制工程销售资料、卖场管理流程、宣传内容及培训方案。 编制营销方案、楼盘销售价钱及调整方案和预算并报批。)组织建立销售信息系统，确保工程销售信息录入和共享。)开展媒体发布推行、工程公关活动；)组织开展工程销售前的各项销售预备任务；)担任客户销售资料的管理；)担任销售合同签署、变卦、备案、注销等事务的办理。)编制销售任务月报和各阶

20、段销售总结，汇总各工程销售日报表。担任商品房销售资金回笼任务。.客户效力、物业租赁管理)建立和完善公司客户效力流程、规范和规范，提高效力质量和效率，制定客户效力方案并实施。)搜集公司现有客户资源，建立公司客户资源库，制定公司客户赞扬处置制度和客户赞扬重要性分级组织开展客户资源的再开发及重点客户的跟踪管理任务。)参与物业移交和客户入住任务。)担任接纳客户各种赞扬，组织协调相关专业部门处置客户赞扬，并进展跟踪。)建立回访制度，开展客户回访任务。担任对客户赞扬处置的结果进展回访。)担任记录客户赞扬信息，定期汇总客户赞扬情况，编制客户赞扬报告提交公司备案。担任公司物业租赁合同的签署、租金的收取以及维护

21、等管理任务。担任建立公司物业租赁的台账与资料的整理归档任务，处置物业租赁过程中的矛盾和纠纷任务。.物业监视)定期进展工程巡访，监控物业工程效力质量和效力规范的达标情况。)组织对物业公司的物业效力与管理情况进展检查、评价。六、综合办公室部门使命是公司的行政、人力资源、后勤、企业笼统的责任部门，经过建立、健全公司相关管理体系，为公司提供行政、后勤效力、提升企业文化，根据公司开展战略需求，在公司内部发明良好的机制和气氛，为员工提供职业开展空间和才干素质的提升时机，培育和培育推进公司战略目的实现的人才队伍。部门岗位设置综合办公室主任驾驶员人事专员行政专员部门职能.行政后勤管理)建立公司的行政管理制度，

22、指点工程公司行政管理制度的建立。)督促公司级文件主要指公文、数据、信息等流转，沟通内部联络。)组织公司的会议和来访接待任务。)担任公司公章的管理，并按规定运用。)担任公司营业执照、组织机构代码证书等的注册、年度审核及变卦任务。)安排平日任务值班和节假日值班。)担任公司办公环境的清洁任务，坚持公司的良好笼统。)担任公司平安捍卫任务、综合治理等任务，确保办公区域的平安。)担任公司的报纸、刊物征订及发放任务。)担任公司通讯、车辆、办公用品采购和管理。.人力资源规划和制度建立)组织制定公司一致的人力资源管理制度并监控执行。)担任制定公司人力资源规划并组织实施。)确定公司岗位设置和人员编制方案。)制定公

23、司年度人力资源需求与招聘方案。)编制公司的年度培训方案和培训预算并组织实施。)担任公司绩效管理体系建立，确保绩效管理体系有效支撑战略目的与年度运营目的的实现。)制定公司员工的绩效考核方案，并监视指点绩效考核实施。)汇总、统计分管范围内考核结果，提出考评奖惩建议，督促各部门及相关人员根据考核结果改良绩效。)担任员工劳动合同管理，管理公司人员的劳动关系。) 担任员工的入职、转正、调岗、调薪、提升、解雇、离任等人事异动。)建立公司薪酬福利体系，担任公司员工养老、医疗、失业、生育、工伤、等各类保险的办理。)担任公司日常考勤登记与劳动纪律督查任务.档案管理)担任公司一级档案包括文件、协议、录音录像带(非

24、文艺性、图样、照片等资料的搜集、归档、整理、保管、统计、借阅效力等任务。.企业文化管理担任提炼、建立、维护公司的理念文化、行为文化。担任企业文化活动的谋划与组织实施；监控工程公司企业文化活动谋划与实施。.突发事件管理) 协助配合对公司艰苦紧急突发事件的处置并进展督办。综合办公室主任副主任职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，中文、法律、文秘、管理类等相关专业，年以上相关任务阅历，具有良好的沟通协调才干和人际关系，擅长处理企业应急方案处置才干；对企业管理有深化的了解和实操才干。二、岗位职责： 担任企业各项规章制度的拟订、执行与监控担任拟订本部门任务方案并组织实施担任公司公文的一致处置及公

25、司对内对外发文等文秘任务担任企业文化的建立与宣导，组织和推进企业文化建立。担任制定和完善企业人力资源管理制度体系，并组织实施。担任业务款待、艰苦活动及重要会议的筹备组织任务，接待重要来访客人。担任企业行政及后勤保证管理任务。担任公司印章的运用管理任务。人力资源专员职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，人力资源管理类等相关专业，年以上岗位任务阅历，熟习人力资源各个模块的操作，具备良好的表达、沟通、协调才干及较高的综合素质。二、岗位职责：担任公司文件的收发、交换、打印、校正、分发、登记任务，报刊订阅、分发任务。担任本部门的档案整理与移交任务。担任公司办公用品的采购、保管、发放任务。担任办理

26、员工薪酬、福利的日常管理任务。担任上级单位、业务单位来人的接待效力任务和公司会议的效力性任务。担任公司职工及退休职工社会保险及养老保证、医疗保证等任务。拟定人员培训方案，并组织实施。完成指点交办的其他任务。行政专员职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，管理类等相关专业，年以上岗位任务阅历，有一定写作才干，组织协调才干好，沟通才干好，热爱管理任务，有较强的组织性，老实友善，擅长传达和交流阅历。二、岗位职责：担任办公室行政管理任务担任公文、信件处置管理担任公司绩效考核任务担任公司行政财富物资的维修和保养做好公司办公楼清洁卫生、治安与消防任务做好其它后勤效力和后勤保证任务驾驶员职位阐明书定编

27、人一、任职资历： 初中以上学历，具有机动车驾驶证，年以上岗位任务阅历，有相关车辆维修、保险知识。二、岗位职责：在部门担任人的安排下，及时、平安地完成行车义务担任办理车辆行驶、年检、保险等相关手续担任车辆的卫生保洁、保养和维护协助办理办公用品采购、来客接待等日常行政管理任务完成指点交办的其他任务营销部部长副部长职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，市场营销、房地产运营管理等相关专业，年以上相关任务阅历，具备优秀的言语及文字表达才干，有丰富的谈判阅历。二、岗位职责：担任制定本部门任务方案并组织实施担任商品房销售市场调研和营销谋划，制定营销方案并组织实施担任商品房销售资金的回笼担任开发工程的

28、拆迁与安顿担任公司物业的租赁管理任务担任商品房买卖合同的审核任务担任办理房屋租、售的证照及手续担任本部门人员的学习、培训和考核完成指点交办的其他任务营销专员职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，市场营销、房地产运营管理等专业，年以上岗位任务阅历，热爱销售事业，有较敏锐的市场洞察力和较好的沟通才干，了解行业市场的运作情况，吃苦耐劳，责任心强，性格外向。二、岗位职责：担任商品房买卖合同的网上签署和备案担任建立销售台帐和销售统计任务担任商品房销售合同、销售资料整理归档以及移交任务担任客户的接待效力任务协助部长开展销售资金的回笼任务完成指点交办的其他任务资产管理员职位阐明书定编人一、任职资历：

29、 大专以上学历，行政、管理相关专业，年以上资产管理阅历。熟练资产管理和资产管理流程，熟练运用资产，办公管理软件。任务严谨、仔细担任、为人耿直、老实、有信誉、具有较强的责任感。二、岗位职责：担任公司资产管理的监视与检查任务，定期进展资产清点，做好产权登记、产权管理及产权变动，仔细完成部门公用资产的维护任务。担任公司回迁户协调沟通，及时跟踪、反响及落实。担任公司网点租赁任务。完成上级指点暂时交办的任务义务。财务部部长职位阐明书定编人一、任职资历： 财会、金融类本科以上学历，年以上财务管理任务阅历，会计师或以上技术职称，了解国家法规、规章和方针、政策，熟习本行业消费运营业务管理有关知识。良好的对内、

30、对外沟通与交流才干，能调和各方利害关系。擅长财务规划、分析、决策，知晓投、融资管理和资本营运管理。廉洁奉公，追求创新，严守，坚持原那么。二、岗位职责：.担任公司的财务会计任务，严厉遵守有关财经纪律和经济法规，协助总经理做好公司的财务任务。 .组织制定完善的财会制度和相应的实施细那么，经同意后严厉执行，对其中出现的问题及时制止、纠正，严重的应及时向公司指点汇报。 .担任拟术公司的年度财务收支、资金需求、本钱费用、现金流量等方案，参与制定公司的运营方案，经同意后组织实施。 .担任监视、检查公司各项财务方案执行情况，提出财务分析报告，并提出加强运营管理和财务管理的建议，供公司指点参考。 .主持或参与

31、审查、拟订公司重要经济合同、协议，组织审核工程预决算、用款方案、原辅资料供应方案。 .掌握税收政策，担任与税收机关的协调。 .担任对一切下属企业的财务监视与协调，审核一切上报的财务报表，及时回答公司指点、股东、政府部门的质询。 . 拟订年度运营利润分配草案及其他财会资料供公司董事会决策运用。. 担任指点、管理、监视财务部下属人员的业务任务，改善任务质量和效力态度，做好下属人员的线效考核和奖励惩罚任务。. .完成总经理暂时交办的任务。主办会计职位阐明书定编人一、任职资历： 财会、经济类大专以上学历，中级以上职称，年以上财务任务阅历，熟习相关财务、税务、审计法规、政策；知晓日常会计业务处置流程及报

32、表编制任务，具备财务分析才干；具有丰富的税务处置、银行贷款等财务虚践阅历、良好的职业品德与职业素养，责任心强，作风严谨，有较强的沟通与协调才干。二、岗位职责：拟定公司会计核算的有关任务细那么和详细规定参与拟定财务方案，审核、分析、监视预算和财务方案的执行情况准确、及时做好账务和结算任务正确计算收入、费用、本钱，正确计算和处置财务成果，详细担任编制公司月度、年度会计报表、年度会计决算及附注阐明和利润分配核算任务自动会同有关人员对公司艰苦工程、产品等进展本钱预算、编制工程本钱方案，提供有关本钱资料担任公司税金计算、申报和解缴任务，协助有关部门开展财务审计和年检担任会计监视，根据规定的本钱，费用开支

33、范围和规范，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续能否符合公司规定及时做好会计凭证、账册、报表等财会资料的搜集、汇编、归档等会计档案管理任务自动进展财会资讯分析和评价，向指点提供及时、可靠的财务信息和有关任务建议完成指点交办的其他任务出纳会计职位阐明书定编人一、任职资历： 财会、经济类大专以上学历，初级以上职称，年以上财务任务阅历，熟练运用财务软件及office办公软件，具有扎实的财务实际知识；任务仔细担任，细心，爱岗敬业。二、岗位职责：根据审核无误的手续办理银行存款、取款和转账结算业务；登记银行存款日记账，月末及时领取银行存款对账单，编制银行存款余额调理表。登记现金和银

34、行日记账，做好月结日清。仔细审查暂时借支的用途、金额和同意手续，控制运用限额和报销限期。正确编制记账凭证，及时传送给主办会计。配合对应收款项的清查和清算任务。严厉审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支付业务。按时发放公司职工的工资、奖金等。担任及时、准确解缴各种社会统筹保险、公积金等基金的任务。担任妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、账册、报表等聚集资料的整理、归档任务，掌握公司保险柜。完成指点交办的其他任务。方案信息部部长职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，中级以上职称，年以上相关任务阅历，具备良好的心态，能接受任务压力，头脑

35、矫捷、思想开阔、有创新思想。二、岗位职责：主持方案信息部的市场分析、工程引进、工程设计管理担任工程报批报建组织各类工程的招招标管理担任公司的经济合同的管理担任公司运营方案的综合管理担任公司对外投资的协调监视完成指点交办的其他任务方案信息部副部长本钱职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，中级以上职称，年以上相关任务阅历，具备地产工程本钱造价任务阅历，知晓地产工程前期造价评价，能在本钱管理上给予公司独立的意见及建议，熟习房地产相关政策、法规有关法律，熟习资料的质地、平安性能及价钱情况，知晓工程各阶段的招标管理任务，熟习预结算、造价管理体系的建立，具备较强的统筹、组织、沟通、协调和处理问题的

36、才干，具备良好职业品德素养和高度的责任感。二、岗位职责：组织各类工程的招标任务组织经济合同的谈判、起草、评审、签署、监控、索赔担任组织编制工程预算标底、决算编制担任工程建立资金审核担任审查鉴证完成指点交办的其他任务工程主管职位阐明书定编人一、任职资历： 中专以上学历，初级以上职称，年以上工民建等相关专业任务阅历，具备必要的广告谋划、建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识。二、岗位职责：开展房地产市场调研并编写市场分析报告开展新工程的可行性研讨开展工程的引进、前期谈判及土地招标、代建招标任务开展建立工程的规划与施工图设计管理任务完成指点交办的其他任务报建员职位阐明书定编人一、任职资历： 房地产相

37、关专业大专以上学历，初级以上职称，年以上相关部门任务阅历，.熟习房地产 HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%BC%E%F%E%A%A%E%BB%BA/ o 南昌开发报建招聘 t _blank 开发报建任务流程及工程报批报建 HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%A%B%E%BA%F/ o 南昌程序招聘 t _blank 程序，熟习相关法律及政策，具有相应的房地产专业 HYPERLINK nanchang.baicai/jobs-%E%F%A%E%AF%/ o 南昌知识招聘 t _blank 知识和较强的识图才干。二、岗位职责：熟练掌

38、握房地产开发工程报批报建的政策、法规及办事流程，及时办理建立工程的报建手续处置建立工程设计文件及报建成果文件的归档任务开展工程综合验收任务开展与相关业务单位公关任务完成指点交办的其他任务预决算员职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，初级以上职称，年以上工程造价任务阅历，可以独立完成工程的估算、概算、预算和结算，熟习全国各地域工程定额和费用规范的组成，熟练运用工程预算软件，为人耿直、踏实。二、岗位职责：担任编制工程标底，严厉控制招标工程本钱熟习并掌握合同，严厉按合同条款办事担任各工程的预结算任务，严厉执行定额及各有关取费规范，按要求控制工程用款熟习图纸及设计变卦，及时编审各工程预结算审核

39、施工单位月进度报表，根据工程进度计算工程实物量和计算工程进度款。工程开工后按合同规定办理开工结算建立工程台帐，防止超、漏报，搞好工程造价及各类经济目的分析参与施工过程检查监视，掌握施工工程的进度、质量、本钱情况，为工程付款提供根据经常了解建材信息和各项政策完成指点交办的其他任务合同管理员职位阐明书定编人一、任职资历： 大专以上学历，初级以上职称，年以上相关任务阅历，熟练运用资料管理软件，能独立完成档案资料的报竣，仔细完成任务，有较强的责任心，有团队协作精神，具有良好的言语表达与书面表达才干，对任务的协调、落实才干，有效的沟通才干。二、岗位职责：开展公司经济合同的管理任务担任经济合同的归档等管理

40、任务担任工程前期资料、施工图纸、开工资料的收发、整理、归档等组织工程的开工备案管理开展公司开发资质的申报任务担任公司开发运营情况的统计及上报任务完成指点交办的其他任务工程部部长职位阐明书定编人一、任职资历：土木工程、水电安装、工程管理类大专以上学历，中级以上职称，年以上工程工程管理任务阅历，熟习国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范，有全面管理大型建筑工程工程的才干；具有较强的组织协调和沟通才干，有较强的责任心、团队协作精神和指点才干，思绪明晰、擅长总结、勤于思索，能承当较大压力。二、岗位职责：担任本部门方案的制定并组织实施担任编制工程管理方案并组织实施担任工程的技术监视、协调处理技术问题

41、担任组织监理对工程工程质量进展管理，组织参与分部、单项、单位工程验收担任工程进度控制，做好资金运用方案和控制任务担任协调工程参建单位之间的相互协作担任工程的文明施工与平安检查担任资料设备的询价与采购管理任务担任开工工程的回访、保修等任务担任本部门人员的学习、培训和考核完成指点交办的其他任务土建工程师职位阐明书定编人一、任职资历： 土木工程、工程管理类相关专业、专科以上学历，认同公司的企业文化和运营理念，有大局观，有责任心，性格沉稳，办事细致、耐心、干练。具有初级或中级职称，接受过工程方面的专业培训，年以上相关任务阅历，熟习国家建筑工程技术和质量规范及相关规范，技术才干强。爱岗敬业，具有良好的职

42、业品德和很好的沟通、协调才干及团队协作精神。二、岗位职责：、担任公司施工管理任务，包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变卦、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处置；施工组织协调任务；根底、主体、开工验收、保修期内的保修任务；、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度方案，审查工程施工组织设计，担任控制土建工程工程的现场施工进度，确保土建工程工程进度方案的完成；、根据合同的商定、设计图纸及相关规范规程的要求，严厉监视土建工程工程施工质量，参与土建工程检查验收，参与土建工程资料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；、根据公司同意的土建工程工程施工预算书，严厉监视控制土建工程工程施工本钱，参与土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程工程本钱控制目的的实现；、处理土建工程工程施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；、担任现场土建工程的日常管理任务，协调其他专业工程师的现场配合任务，完成现场土建工程施工日志的准确记录；、担任土建工程工程开工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调任务；、参与每周的现场施