2022年工程主管工作职责与任职要求

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年工程主管工作职责与任职要求1、负责工程部门的整体管理工作;2、负责工程样品、工程图纸、工艺流程、技术参数的确认审批工作;3、组织部门跟踪生产情况并及时处理异常问题;4、根据市场及生产部门反馈，提高生产效率、升级产品工艺、提升产品质量;5、新产品开发、立项及相关技术评审、品质把控、工程成本控制等。2022年工程主管工作职责与任职要求（二）1、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联;2、负责项目所有设施设备维修保养工作策划实施;3、负责项目客户维修需求响应;4、负责维修团队建设。2022年工程主管工作职责与任

2、职要求（三）1、协助工程经理负责各项目的现场施工管理及工程验收;2、跟进各项目装修方案、消防出图及报建;3、参与选定装修、消防单位并确保按标准施工，店铺调改施工方案的审核，改造;4、参与各类设施设备维修供方选择、维修保养、报建及检验验收，审核各类设施设备的改造。2022年工程主管工作职责与任职要求（四）1、负责承租户签署意向书后，自前期设计、进场、施工、竣工验收至开业前准备，以及正式营业期间的所有设计计工程协调事宜;2、确保物业内二次装修工作正常进行，使得二次装修不对经营、各系统安全运行造成影响;3、负责所有涉及本专业的技术服务工作，接待客户咨询相关装修事宜工作;4、负责相关人员的技术培训工作

3、;2022年工程主管工作职责与任职要求（五）1.负责辖区内设备的日常营运维护工作;编制工程部度采购预算计划。2.熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程。负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现。3.负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工各项日常工作安排、培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。4.制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的运行费用。保证正常运营的情况下，尽力运用管理或技改节约成本并有提出改进建议的义务。_组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作

4、，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行。6.掌握并建立所辖项目内所有电气设备、设施的台帐，并不断进行完善。2022年工程主管工作职责与任职要求（六）1、负责物业设备、设施问题的监控管理，保障公司系统正常运行;2、负责设备、设施的维修、维保计划及安全检查的制定及落实;3、负责公司商户的装修监督及管理，审核装修公司的图纸规范性;4、负责公司水、电、消防、弱电、空调、电梯等设施的管理、保养及组织维修;5、严格执行国家有关安全操作规程，确保公司设备安全运行及人身安全。2022年工程主管工作职责与任职要求（七）1、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;2、负责本项目所

5、有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全面掌握强弱电系统及其设备的性能和使用方法，并填写相关记录;3、协助其他专业人员完成日常维修和公共设施保养养护工作。4、对自己分管责任区内的设备设施进行巡视检查及按时清洁卫生，保持室内和设备的整洁。6、一旦发生停电、停水、火警或其他事故，及时到达现场迅速查明原因，采取应急措施。7、协助自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局、有线电视台等业务单位的维修检查工作。2022年工程主管工作职责与任职要求（八）1、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;3、协调解决或处理现场施工方案的变更;

6、4、参加土建施工的初验及竣工验收工作，督促施工单位;5、对验收中提出的问题实施整改，并对整改后的情况进行复验;6、领导交办的其他工作。2022年工程主管工作职责与任职要求（九）1、负责项目所有工程类遗漏工程的维修跟进;2、负责制定工程部年度工作计划并按计划监督实施过程;3、负责审核各工程系统年度保养计划，并做好维保方的沟通及监督工作;4、负责工程维修材料的成本控制，做好采购计划;5、负责培训指导下属的工作。2022年工程主管工作职责与任职要求（十）1、认真熟悉图纸、熟悉施工现场、对施工工作要有一定的预见性、对综合管线布置、施工有较好的认识及施工经验;2、制定安全技术生产措施，负责编制施工进度计

7、划，劳动力进场计划，材料台帐及进场计划，资金等的使用计划;3、熟悉、审查图纸及有关资料，在上级技术部门组织下，参与图纸会审;4、做好工程施工的统筹安排，每月编制上月工作总结、下月工作计划;5、按进度计划进行图纸抽料申报及负责审核专业施工员的材料申购单;6、对施工进度、质量、安全、节约等问题实行全面控制，建立日常和定期检查机制，解决施工中出现的各种矛盾和问题。2022年工程主管工作职责与任职要求（十一）1、全面负责协助项目物业设备设施的标准化管理工作。2、协助物业服务方案的编制，参与项目的物业服务方案及管理费测算工作。3、配合项目完成设备、设施的移交工作，配合完成物业与其他板块协调性工作。4、协

8、助和督促项目的工程检验工作，包括工程检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持。5、配合完成项目负责人交办的其他工作事项。2022年工程主管工作职责与任职要求（十二）1.负责图纸会审及本专业计划的编制工作;2.负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作，全面负责土建施工质量、进度、安全文明施工工作;3.参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;4.参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、结构专业工程竣工资料及实体工程;5.协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;2022年工程主管工作职

9、责与任职要求（十三）1、执证上岗，在熟悉技术专业的基础上，努力学习水、电、气、土建等基本知识和操作规范，争取做到一专多能，适应维修工作的需要;2、负责各类设施、设备的使用与管理、巡查与值守，按规定时间对相关设备巡视;配电房，保证配电房常用配件齐全，确保供电系统正常运行，并负责与供电部门的业务协调;做好巡查、值班记录;3、负责设施、设备的日常维护保养工作的具体实施，按照维保要求按时维护保养设备设施(包括加油、测试、疏通、清洗、更换易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有资质的单位，每年二次;4、负责协调各维保单位对相关设备进行定期保养与维护、检测与年检等工作，督促专业维保单位按时、保质保量地开展维保工作;5、设备出现故障时，能够随喊随到，及时报修，对一般性故障在紧急情况下能应急调整、修复;遇工程维修负责随工监理;6、协助商户做好节能环保工作。7、其他临时性任务。2022年工程主管工作职责与任职要求（十四）1、对公司各项目内的工程设施设备情况定期走访巡查：负责检查，监促维修工的日常巡查工作，并做好质量记录的验证;负责安排落实公共设备、设施的维修工作，并对其工作质量进行验