2022年招商运营主管的岗位职责

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年招商运营主管的岗位职责职责：1.学习并执行公司招商和运营工作流程。2.协助招商负责人定期进行客户拜访，维护客户资源;3.热情对待商户接待和洽谈工作，并做好访客登记;4.协助经理完成合同商务条款的复查审阅工作，及与其他部门沟通协调。5.负责商户合同签订的跟进,对商户合同相关信息录入、各种租赁合同及资质的催办、管理、归档工作，保证及时、准确。6.协助商户办理进场手续，对接和协调物业相关事项。7.开业后商户的日常运营管理及对接服务，负责对商户租赁进度表(图)及日常营业状况进行数据统计、汇总、评估工作，并填报统计报表，以便对商户经营情况进行统计对比，及时做

2、好商户数据调整工作。8.严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。9.完成上级领导交办的其他工作任务。任职要求：1.大专及以上学历。2.一年以上相关工作经验。3.熟练运用办公软件，尤其是EXCEL的使用，对数据有一定的敏感性。4.有工作热情、待人诚恳、做事踏实、诚信。5.身体健康、有进取心、细致，能适应加班。2022年招商运营主管的岗位职责（二）职责：(1)管理商业办公楼宇的日常运营工作，综合协调招商与客服、工程、物业之间的配合工作;(2)管理物业公司，做好客户服务，确保租金到帐;(3)管理工程咨询相关单位，确保楼宇设施设备正常运行;(4)严格执行相关业务规章制度及流程;(5)公司安排的其他

3、相关工作。资质要求：(1)全日制本科学历，工程管理类或相关专业毕业;(2)具有较强的组织、领导、协调能力;(3)具有独立进行业务谈判和交涉的能力;(4)具有良好的职业道德和敬业精神。2022年招商运营主管的岗位职责（三）职责1、根据招商计划进行招商、租赁，接待客户，与目标客户进行谈判及跟踪，每次谈判后做好记录，建立客户档案，按时按量完成招商任务考核。2、做好市场调研，对客户资料进行收集和整理，了解相关产业动态，及时调整招商方向。3、积极开拓招商渠道，拜访客户，积累客户资源。4、协助部门举办与招商相关的活动。5、维护已有商户关系，做好商户及入驻企业的续租及业态调整。6、完成领导交办的其他工作。岗

4、位要求1、有三年以上商业项目及物业的招商运营管理经验;2、本科及以上学历，市场营销、经济管理等相关专业优先;3、思路清晰，独立完成运营管理方案并执行;4、沟通能力强，执行力强。2022年招商运营主管的岗位职责（四）职责1、能协助招商经理完成市场调研、厂商组合规划、项目招商等工作;2、主动、自觉完成本职招商任务;3、负责与客户沟通联系，为客户解决困难;4、完成上级领导安排的其它各项工作任务。任职资格1、具有商业地产购物中心和大型超市招商运营经验者优先;2、具有良好的语言、文字表达能力，以及沟通、协商能力，团队统筹管理能力;3、有一定的连锁商家客户资源。2022年招商运营主管的岗位职责（五）职责：

5、1、负责所辖区域内产品的招商推广工作;2、负责与代理商洽谈，签订销售合同，并为代理商提供服务;3、负责代理商的开发和管理，维持良好的合作关系，保持公司品牌形象;4、收集辖区市场信息，并及时反馈;5、记录经销商信息，建立信息档案;任职要求：1、学历要求：本科及本科以上工商管理、市场营销、企业管理等相关专业;2、基本技能和素质：1)_年以上大型商业招商工作经验;参与过2W平米及以上商业项目招商，有丰富的国内外一线品牌资源;2)熟悉商业地产项目招商流程知识，能够把握各种商业业态的发展动态;有系统的招商专业知识，对商业项目招商各阶段工作都熟练运用;3)有优秀的组织协调能力、沟通能力和执行力;工作积极主

6、动，自律性强，吃苦耐劳，工作勤勉、细致、踏实;4)能适应高强度的工作压力，具备知名公司商业项目从业背景者优先考虑;3、能力要求：1)擅长业务谈判交流，具有较强的营销能力;2)沟通能力强，文笔流畅，良好的逻辑思维能力和行动力;3)熟悉商品零售业、具备招商、策划管理的能力;4、在凯德、龙湖、万达、正大、新鸿基工作过的优先;5、有创新精神，敢于挑战现状，具有“只有更好，没有最好”的工作精神;6、性格成熟稳重、做事主动、执行力强、愿意学习、对工作有激情、有敬业精神;7、有海外学习和工作背景的候选人优先考虑。2022年招商运营主管的岗位职责（六）职责：1、依据招商总体规划，负责完成各项目具体业态的招商计

7、划，并具体实施;2、负责商业市场调查，预测市场发展趋势，定期汇总、分析经营数据，提出招商调整、改善和提升计划;3、及时收集、整理商户信息，同时开发市场优质商业品牌客户;4、组织实施目标商家合作谈判，确定租约条款，保证项目出租率和经济指标的达成;5、负责品牌或者租户的商务接洽，为租户顺利开业提供必要的帮助和服务，并与之建立良好的合作关系;6、保证商业项目的租金收缴、现场管理，对现场管理服务事宜进行沟通、协调，确保商业项目有序经营;7.负责掌握商家的经营状况，建立预警机制，对经营不善的商家进行适当的调整与更新，确保整体商业运营良好，逐步实现公司自有物业的升值;8、对分管业态的经营状况进行分析、总结

8、、归纳，提出改进意见或品牌调整方案;9、与分管业态各商户保持顺畅沟通，及时了解客户诉求，并积极反馈，做好客户维护工作。任职要求：1、市场营销、企业管理、工商管理、营销管理等相关专业;2、_年以上商业招商、运营管理相关工作经验和相关经济分析能力;3、良好的商户资源，具备较强的商务谈判和商务管理能力;4、具备独立进行业务谈判和交涉的能力，具有独立规划业务工作的能力，能及时分析商业区域动态，在经营活动中发现和处理问题，能撰写市场调查预测和分析活动的专题报告和总结;5、有过大型商业或购物中心实际工作经验优先。2022年招商运营主管的岗位职责（七）职责1、参与项目的产品研究、规划设计、招商定位;2、负责

9、客户开发及洽谈，完成招商工作;3、协助建立运营管理体系，参与运营体系的战略分析及战略定位;4、根据市场整体发展目标，负责提出符合市场发展的运营策略、运营模式、竟争策略;5、执行重大运营活动或举措的决策安排;6、负责执行市场运营工作小组决定的各项具体工作。岗位要求1、_年以上商业地产招商、运营、营销管理同岗位工作经验，尤其在专业市场;2、具有大型项目服务经历，全程参与或主持过大型区域商业中心、专业市场项目的市场调研、业态规划、运营管理经验;3、熟悉五金机电市场产业规划、商业策划、招商及运营管理者优先;4、思维敏捷，洞察力强，能承受较大工作压力，具有强烈的责任心。2022年招商运营主管的岗位职责（

10、八）职责：1、完成公司的业务目标;2、挖掘、收集、管理潜在客户资料，并开发新客户入驻空间;3、建立和维护客户关系，与客户保持联系;4、拓展公司业务项目，撰写相关项目规划方案、建议书、项目申报等书面材料;任职要求1、专科及以上学历，专业不限;2、具有销售经验_年及以上，或曾在大型产业园、房地产、孵化器、众创空间等相关行业工作_年以上的优先考虑;3、有相关行业资源者优先;4、熟悉项目管理系统，具备较强的调研、策划、市场开拓能力;5、具备优秀的沟通、合同谈判和签约能力，良好的决策判断能力和计划组织能力;6、具备良好的职业道德素质，抗压性强、有创新力、善于沟通;7、可接受短期内出差;2022年招商运营

11、主管的岗位职责（九）职责：1、根据公司经营管理战略，负责公司所有商业项目的运营和管理，包括商业项目的中长期规划、项目定位、营销管理、招商和运营管理工作;2、负责商业项目的整体运营管理，即项目的策划、招商定位、实施、管理、控制、业态规划及布局等工作;3、负责商管团队的团队建设、日常管理等工作;任职资格：1、相关专业全日制本科及以上学历;2、_年以上商业地产工作经验，有过商业综合体项目前期策划至开业运营全程流程管理工作经验者优先;3、具有商家资源者优先;4、执行能力强，抗压能力强，性格开朗、工作严谨负责，具备较强的领导能力和团队培养能力。2022年招商运营主管的岗位职责（十）职责：1、负责公司具体资产/项目的管理，包括租赁合同签订、装修、项目巡查、商铺验收等工作;2、负责租户管理，包括具体资产/项目合同租金催收、租户的续签及退租事宜，建立并完善商户信息库;3、负责已入驻主力店及次主力店的运营管理;4、负责对外包或合作运营管理公司团队的管理与对接及监督;5、协助组织商户满意度调查，并对结果进行分析、反馈和跟踪;6、督导物业公