合肥省委机关大院西北片危旧房改建工程施工组织设计-217DOC

1、第一章 编制说明及依据 （一）编制说明 省委机关大院西北片危旧房改建工程是由中共安徽省委西北片危旧房改建领导小组办公室投资改建的高层商住公寓楼，工程由A、B两幢高层商住公寓楼及其裙房和机关医院组成。 因本次招标范围内工程量大、专业分包多、结构相对复杂、质量标准高，必须具备校高的技术水平、总承包管理能力以及充足的机械设备和施工物资储备的施工企业方能胜任本工程的施工管理。 安徽水利开发股份有限公司为国家一级施工企业，具有雄厚的技术力量、优良的质量保证能力、安徽省优秀企业、于2000年分别荣获“全国质量管理先进企业”和“全国先进建筑施工企业”称号。并于1998年通过ISO9002国际质量保证体系认证

2、，于2002年5月持证通过ISO9001国际质量保证体系认证，有足够的能力保证该工程的顺利实施。 在收到招标文件后，我公司本着极大的热忱和诚挚愿望，组织了相关人员，通过仔细阅读图纸、认真勘察现场、充分分析研究后编制了本施工组织设计。 我们承诺：如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我水利人不怕苦、不畏难的优良传统，将该工程作为我公司20032004年度重点工程，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据实际施工图纸进一步优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，按时交出令

3、业主满意的工程。 本施工组织设计是指导该工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在600个日历天工期内完成全部施工内容，确保该工程质量评定等级达到安徽省优质工程“黄山杯”，争创“鲁班奖”。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，并制定相应环保措施，控制噪音

4、及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，以达到有效控制投资的目的。 (二)编制依据 1本工程招标文件及答疑纪要。 2东华工程科技股份有限公司设计的“省委机关大院西北片危旧房改建工程招标图纸”。3业主提供的安徽省建筑工程勘察院关于安徽省委大院西北片危旧房改造工程岩土工程勘察报告。4国家、安徽省、合肥市现行施工规范、规程。 5公司质量保证手册和项目管理文件。 6本公司历年积累的类似工程的施工经验。 （三）主要采用的新技术、新

5、工艺、新设备、新材料 为确保工程进度和工程质量，我们计划积极应用“四新技术”，即新技术、新材料、新工艺、新设备，积极推广和应用建设部发布的“十项”新技术。 1粗直径钢筋连接技术：直径大于16的水平钢筋连接拟采用直螺纹连接，竖向钢筋连接采用机械连接。 2新型模板应用技术：电梯井筒体墙采用整体定型木胶合板筒子模，剪力墙模板采用优质钢框竹胶合板大模，框架柱、梁板选用胶合板平模板，钢管扣件支撑。 3新型脚手架应用技术：为确保省级文明工地及周边行人、居民、施工操作的安全，外墙脚手均采用拉撑式钢管扣件，附着式外悬挑爬伸式脚手架和平面安全挑网，满铺竹笆，满挂密目式安全网。 4建筑节能和新型墙体应用技术：本工

6、程墙体采用非承重多孔砖砌筑，外墙、电梯井墙为非承重粘土空心砖240厚，内隔墙为轻质混凝土砌块200厚，卫生间墙为非承重粘土空心砖120厚。 5新型建筑防水和塑料管应用技术：本工程地下室防水砼除利用砼的自防水性能外，还采用CR65防水涂料作为外侧壁附加防水层。 重力排水立管及雨水内外落水立管采用空壁螺旋PVC管，承插粘接。排水横管均采用空壁PVC管，承插粘接。 6砼的双掺技术：根据要求，砼掺入UEA减水膨胀剂或水科院研制的HLC高效增强剂，改善砼的性能，使砼的强度提前达到设计要求，以满足 现场楼面结构快速施工的需要。砼中掺加粉煤灰，减少水泥用量，降低水化热，增加砼的可泵性。 7高层建筑垂直度控制

7、：采用激光铅直仪，平面轴线控制测量采用光电测距仪、全站仪。 8大体积混凝土施工技术：地下室底板混凝土体量较大，局部深度达4200MM，属于大体积混凝土的范畴，施工过程中采用相应的技术保证措施。 9混凝土泵送技术：本工程结构施工砼浇筑均采用泵送技术。 10散装水泥的应用：本工程所采用的水泥，均计划使用散装水泥。11楼面板筋代换技术：本工程楼面板筋拟采用冷轧带肋钢筋代换板中I级钢筋。12计算机应用和管理技术：应用计算机和先进管理软件对工期和资源的控制和管理。应用电视监控设备进行质量、文明施工、安全、进度等控制。 （四）管理目标 1工程质量：确保省优工程“黄山杯”，争创“鲁班奖”。 2工程进度：60

8、0日历天（注：我公司计划此招标文件提前15天，在585个日历天内完成全部合同内工作量。） 3安全生产：杜绝重伤和死亡事故，一般事故控制在1以内。 4文明施工：创安徽省“安全文明施工示范工地”，争创国家级“青年文明号工程”。 （五）本工程应用的主要技术规范及标准 工程建设标准强制性条文 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91 工程测量规范GB50026-93 地下工程防水技术规范GB50108-2001 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ137-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111

9、-98建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97组合钢模板技术规范JGJ50214-2001带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96建筑变形测量规程JGJ/T8-97玻璃幕墙工程技术规程JGJ/T139-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土空心小型砌块建筑技术规程JGJ/T14-95混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52

10、-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑排水硬氯乙稀管道技术CJJ/T29-98建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001人防工程施工及验收规范GBJ134-90地下防水工程施工验收规范GB50208-2002土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋混凝土工程施工及验收规范GBJ204-83混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB5029-2002住宅装饰

11、装修工程施工规范GB50327-2001建筑地基自理技术规范JGJ79-91塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB500168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GBJ170-9

12、2电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工规范GB50171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-97火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程GJJ/T29-98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96气体灭火系统施工及验收规范GB502

13、63-97电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-96电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99安全生产和文明施工规程建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范J

14、GJ88-92建筑施工安全检查标准JGJ89-99第二章 工程概况及特点（一）工程概述省委机关大院西北片危旧房改建工程，位于合肥市长江中路与含山南路交叉口处，省委机关大院西北片。其中A、B两栋楼建筑面积59500M2，机关医院建筑面积为4940M2，A、B两栋楼地下两层地下室，A楼地上30层，B楼地上26层（裙房34层），机关医院5层。主楼A楼高度为107M，B楼91.2M，总建筑面积为64440M2。本工程主楼为一类高层建筑，设计合理使用年限为50年。耐火等级一级，建筑抗震设防烈度为七度，人防地下室为六级二等掩蔽所（平战结合）。机关医院合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，现浇钢筋混凝土

15、框架结构，抗震设计烈度为七级。建筑平面布置及功能分区1工程概况本工程主要为高层商住公寓楼，机关医院。序号项 目内 容1工程名称省委机关大院西北片危旧房改建工程2工程地址合肥市长江中路与南含山路交叉口处，省委机关大院西北片3建设单位中共安徽省委西北片危旧房改建领导小组办公室4设计单位东华工程科技股份有限公司5耐久年限50年场地类别类抗震等级一级（剪力墙二级）防火等级一级抗震设防烈度7度防水等级6建筑规模层数A楼30层B楼26层（裙房3-4层）机关医院4层（局部5层）建筑高度A楼101MB楼91.2M机关医院17.4M7建筑面积A、B两幢楼59500M2机关医院4940M28结构形式基础结构A、B

16、楼人工挖孔灌注桩基础，两层地下室。机关医院柱下独立基础、条形基础，一层地下室 。上部结构A、B楼钢筋砼框剪结构机关医院钢筋砼框架结构9工 期总工期为585个日历天10质量目标安徽省优质工程“黄山杯”（二）建筑构造1主楼建筑墙体：除钢筋混凝土墙外，本工程墙体均为非承重墙体，外墙、电梯井墙为240厚非承重粘土空心砖，内隔墙为200厚轻质混凝土砌块，卫生间墙为120厚非承重粘土空心砖。楼地面：本工程楼地面主要做法有三种，即主要楼地面为水泥砂浆抹光地面；A、B两栋楼一、二层1#、2#楼梯，一层门厅、电梯厅、电梯机房的楼梯间为花岗岩地面，三层洁衣贮存、熨烫、烘干室、洗衣、发放、消毒室、卫生间为防滑地砖；

17、机关医院1#、2#、3#楼梯、一层门厅、电梯厅为花岗岩地面，卫生间、开水间为防滑地砖（机关医院地下室放射机房地面将有专业公司施工），A、B楼三层以上住宅地面不做（二次装修做）。屋面：本工程屋面为不上人屋面，做法（从下而上）：结构层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处30）20厚水泥砂浆找平CP97丙烯酸防水胶膜两道SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型）两道10厚水泥胶保护层分两次刷20厚（XPS）挤型聚苯乙烯泡沫保温隔热板20厚1：2水泥砂浆保护层。门窗：本工程门窗分为木门、甲、乙、丙级防火门、防护密闭门、防火卷帘门、铝合金门、无柜玻璃门、塑钢窗、铝合金百叶窗等。塑钢窗均采用5MM净

18、片无色玻璃。建筑室外装饰：本工程外墙主要为外墙涂料，局部为花岗岩墙、玻璃幕墙。室内立面装修：本工程内立面均为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆（机关医院地下室放射机房墙面为10厚1：3水泥砂浆底，10厚1：2水泥砂浆面，刷白色106涂料两道，加涂2MM铅当量的防护涂料、专业公司制作）。（注：A、B楼三层以上住宅室内墙面为混合浆面。）室内顶棚装修：A、B楼一层门厅、电梯厅、营业厅、消防控制中心、门面房、二层的营业厅为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其余均为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆，机关医院地下室、一层的1#、2#楼梯、电梯厅、各诊室及配套房间为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其它为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆。（

19、注：A、B楼三层以上住宅室内顶棚为混合砂浆面。）（三）结构构造1主楼本工程为框架剪力墙结构，抗震等级一级。A楼、B楼高度为30层、26层、地下2层。本工程基础为人工挖孔桩，地下室底板厚度60CM。混凝土强度等级：构 件 类 别部 位强度等级基础垫层C10地下室剪力墙、柱-1 -2层C40地下室墙板、梁、楼板-1 -2层C35上部结构剪力墙、柱A、B幢高层：15层C40A、B幢高层：615层C35A、B幢高层：16顶层C30上部结构梁、板A、B幢高层：15层C35A、B幢高层：615层C35A、B幢高层：16顶层C30其 它图中未注明者C25 注：地下室底板、外墙、顶板结构砼抗渗等级为S8，地下

20、室外侧壁、底板面、顶板涂刷2遍CR65防水剂。钢材与连接：原材：主要选用一级钢筋（，fy=210mm2）二级钢筋（，fy=310mm2）钢筋最大直径25mm。钢筋规格：I级钢筋 6-12 级钢筋 12-252机关医院现浇钢筋混凝土框架结构，地上4层，局部5层，地下1层，地下室采用独立承台基础。抗震设计烈度为7度，抗震等级为一级。基础垫层砼强度等级为C10，基础为C25，梁、板、柱为C30，地下室底板、侧壁结构砼抗渗等级为S8。（四）工程特点1自然环境条件（1）场地交通及周边环境省委机关大院西北片危旧房改建工程拟建于合肥市长江中路与含山南路交叉口处，交通便捷。北面紧邻长江中路，西面紧靠含山南路，

21、东面为京九大厦和省委机关食堂，南面为省委机关大院，环境较好。本工程施工场地内施工围墙已建成（为轻质夹心保温板材），桩基部分由业主单独发包给中国广厦集团施工完成。场地面积约7500M2，施工场地极为有限。（2）气候特点合肥地区属季风副热带湿润，气候特征为冬冷夏热，春秋温和，季节变化显著。根据该地区气象统计资料显示，每年的12月至2月极端最低温度为-12，日平均气温5的天数为80天，在每年的7月至9月极端最高温度为40.7，极高平均温度为37.4。春夏季，本地区雷雨较为频繁、雨期持续时间较长。本工程施工周期长，跨越冬、暑季。必须做好相应的季节性措施以确保工程质量。（3）施工现场施工现场施工用临时围

22、墙已建成，场地基本平整，桩基部分分包施工完成，临时设施水电接入等待施工队伍进场后进行。2工程特点(1)大、高、难本工程总建筑面积64440M2。A、B（主楼）建筑面积达59500M2，A楼高达101M，B楼高达91.2M层、A楼30层、B楼26层及3-4F裙房组成，两层地下室。混凝土现浇量大，需要投入较多的钢管、模板等周转材料。结构较为复杂，结构梁最大截面尺寸为25001200（hb），上部结构为异形柱墙结构，砼设计强度高，剪力墙、框架柱砼标号最高为C40（5层以下的剪力墙、柱结构）。本工程设计采用强柱弱梁，混凝土浇捣时有一定的难度。本工程地下室部分设计两条后浇带，给施工带来较大难度。对于关键

23、分部分项工程，施工时必须编制详细的作业指导书，确保施工质量。(2)科技含量高本工程采用了深基坑、支护、地下降水、大体积砼浇捣、高强砼、超高层砼泵送工艺、粗直径钢筋机械连接技术、超高层建筑垂直度控制技术、节能保温技术等等。工程施工中需积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以提高施工科技含量。(3)投入劳动力较多由于工程量较大，工期紧，故要求各工种投入大量劳动力，合理组织和调配。(4)专业工种多本工程施工过程中，有土建、一般装修、精装修、给排水、电梯、电气、通风、空调、消防、大楼智能化系统安装等专业队伍，其中将分为业主指定分包和允许分包等多种形式，施工过程中须做好总包管理，使各工种配合协调。(5

24、)质量要求高本工程业主要求质量达到省优标准。我公司自我目标为确保“黄山杯”，并争创“鲁班奖”。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程材料品种多、量大，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关。(6)文明施工要求高本工程位于省委机关大院内，紧临长江中路，含山南路，现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面应有较高的要求。施工过程中必须严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音。保证政府部门办公及社区居民生活不受施工影响。根据上述施工特点，在组织施工过程中，我们将制定各种有效措施，克服不利因素，以严谨的科学态度，拼搏求实的工作作风，以一流的管理水平

25、，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。第三章 施工组织机构及施工部署（一）工程管理目标1质量目标：确保达到省优质工程标准，争创鲁班奖。2工期目标：拟从2002年12月25日进场，2002年12月30日开工，2004年8月10日竣工。总工期为585个日历天。3安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1。4文明施工和现场环保目标：创省级安全文明工地，环保达到当地要求。5科技进步目标：创省级科技示范工程。6服务目标：建造业主满意工程。（二）施工组织机构由于本工程体量较大，要求较高，我公司将该工程列为2003年度至2004年度重点工程。为确保工程按期优质完成，我公司将按项目法分

26、级管理，组建管理幅度和深度与本工程规模相匹配的精干高效的项目经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包使命，对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。1总部与项目的关系（1）总部与项目经理部的关系：总公司直属一级项目部，具体对该工程实施监督、管理、协调、平衡，总的可概括为十六字“总部监督，部门协调，授权管理，全面负责”。a、“总部监督”：总部按合同要求和承诺，对项目的实施情况实行全过程监督，必要时可调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。b、“部门协调”：总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主、监督为辅

27、。c、“授权管理”：总部授权范围为本工程及与本工程有关的施工管理活动所拥有的权限，包括对人、财、物的支配调动权、奖惩权。d、“全面负责”：项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在整个项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。（2）总部对现场项目部授权范围原则项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项工作的责任人。b、授权范围根据工程特点和需要要求在本企业范围内选调有关人员的权力。对项目各责任人员有奖惩权。对本工程所需物资有要求调配权。服从总公司统一资金帐

28、户，总部对项目使用资金有调配权。2相互关系网络图 分公司各业务部总部项目经理部 反馈 服务 实施 保证 实现合同目标及服务施工活动 3项目管理机构项目管理机构由领导层、专业管理层和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目管理手册执行。（1）项目领导层由一名项目经理、两名项目副经理、一名总工程师和一名项目书记组成以项目经理为首的、精明强干的领导班子，全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、成本负责。其中：a项目经理为工程的总负责人，受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行承包合同，负责项目部

29、与总部关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。b一名项目副经理负责两个栋号工程的生产调度、技术决策、质量与安全控制、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等；c一名项目副经理负责专业分包工程的生产协调工作；d项目总工程师负责施工生产、技术质量工作，参加项目质量计划、施工组织设计的编制工作，组织内部质量监督、检查验收，组织收集整理有关工程技术资料等。e项目书记负责项目人员的思想教育、住宿、娱乐、对外宣传等。（2）项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组：a结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。b装饰工程专业班组

30、：负责合同范围内的装饰工程施工。c安装施工专业班组：负责合同范围内的水电安装工程施工。d施工部：负责施工区段生产调度、流程及施工准备，协调各项生产要素，对现场文明、机械设备、总平面图进行有效管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具、设备使用计划、落实安全措施，确保安全生产，负责与安装工程的配合和协调。e安装部：主要针对安装工程专业性强而设的项目负责人，包括分包工程的管理；现场电器、供水的设计的布置。f质保部：负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。g内业部：负责工程档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、收款、财务核算、任务结算等管理。h器材部：

31、负责工程材料进场组织；现场机械设备和周转材料、料具对内租赁等管理；现场机具的操作、维修、保养等。j后勤保卫部：负责人事档案资料、劳资、职工住宿、现场卫生、保卫、对外宣传、业余娱乐等。4项目组织机构图项目经理项目领导层总工程师项目副经理项目副经理施工部后勤保卫部器材部内业部质保部项目管理体系项目管理层档案资料成本财务核算计划统计人事档案劳 资保 卫环 保其 他材 料设 备技 术劳资定额安全监查质量监查翻 样项目作业层仓库管理材料采购操作班组专业分包装饰队土建队安装队5施工基础上经理部管理人员设置表机构职 务职 称人数姓 名总部项目总负责（总经理）工程师1杨广亮副总工高级工程师1闫跃先质量监督注册

32、质量监督师1王建寰、杨要峰安全监督工程师1仲米军现场项目经理高级工程师1董传明项目副经理工程师、注册造价师2殷博、李琦项目总工程师高级工程师1谢玉立后勤管理政工师2刘凡（等）质量员工程师3吴敏森（等）施工员工程师5程运业（等）材料员经济师2陶芳亮（等）安全员助理工程师2阚绪祥预算员经济师1李修才资料员助工2刘亮材料检验员助工2姚璜（等）深化设计高级工程师1胡庆林木工工长高级技师2陈友亮（等）钢筋工长高级技师2朱瑞文（等）瓦工工长助理工程师2闻正榜（等）砼工工长助工2胡广超（等）粉刷工长助工、技师3周德根（等）电工工长助工、技师2王吉平（等）安装工长助工、技师4郝士建（等）机械管理技师2闫秀龙（

33、等）6施工组织管理措施为顺利实现本工程合同规定的各项目标，我们将采取如下主要管理措施：（1）发挥公司的集团优势，在各生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。（2）组建精干、高效、强有力的项目管理班子，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用计算机在现场进行现代化的动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。（3）选用技术熟练、纪律严明、经多个大型工程锤炼能打硬仗的高素质作业队伍施工。（4）发挥公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司己有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。（5）发挥公司的机械设备优势，

34、在工程上投入的大型施工机械设备有FO/23B100tm塔吊和63TM塔吊各1台，1台HBT60C砼输送泵，2台双笼施工外用电梯，合肥市预拌商品砼搅拌站及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。（三）施工部署1总则本工程建筑面积大，工期紧，质量要求高，专业分包多，施工难度大，各方期望值高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。施工部署按照“先上后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、

35、安全、成本实行全面管理和动态控制。2施工阶段划分及衔接关系本工程整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点、明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、测量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作确保按时开工。第二阶段：基坑支护、地下室施工阶段。由于工程刚开工，此阶段组织主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战严寒，做好现场的安排工作。第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的

36、高峰期，标准层施工要达到8天一层楼，目标是：主楼2003年3月31日地下室完工，2003年12月25日主体结构封顶；机关医院2003年5月5日基础完工，2003年7月1日主体完工。第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完十层后，马上开始施工，同时插入水、电安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。3施工区段的划分本工程施工平面大，有主楼（A、B楼）和医院三个单体，合理划分施工区段，组织流水施工，实行人、材、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。在工程施工过程中，根据工程

37、实际情况，总体区段的划分按栋号分为三个，即地上A、B楼、机关医院每栋为一个区，每个楼层为一个施工段。4楼层结构施工程序为缩短施工时间，结构施工期间按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，每个施工段地上结构采取柱、墙梁、板施工流程。地下结构按垫层底板、承台地梁柱、墙梁、板施工流程。地上结构施工程序如下图：梁、板钢筋满堂架梁、板模板定位放线墙柱钢筋樯柱模板安装预留预埋安装预留预埋梁、板、墙柱混凝土浇筑5劳动力安排针对本工程工程量大，技术要求高、施工工期紧的特点，将组织技术熟练、纪律严明的作业队伍进场施工，三大工种作业人员和特殊作业人员均由本公司技术熟练、纪律严明、经过多个大型工程锤炼、能打硬仗的高素

38、质职工组成，并按照施工进度的要求，对劳动力数量进行动态的调整。统筹安排与四维均衡协调：主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。同时做好专业分包的控制管理，充分利用平面、主体、时间、空间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。根据本工程实际情况，高峰期劳动力人数达到490人。主要劳动力计划表工种计划人数基 础主 体装 饰试运转扫尾木工1801501803010钢筋工11080110152混凝土工505050205瓦工1203012010025普工3030301010机（修）电工151515152粉刷工16080(穿插)

39、16020装饰工（油漆工）1002010030架子工3510353510防水工353525（屋面）10水暖安装5025305015电气设备4530454515通风空调30303010消防系统255152510设备调试20弱电系统业主指定分包电梯业主指定分包6施工协调与调度为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题，调度体系运转情况如下：监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力、物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。

40、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插作业，保证施工的条理性、程序性。定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7施工进度计划工程总进度控制计划该工程总工期600天，我公司经过对招标文件、图纸及现场与观摩，决

41、定在585个日历天内完成全部合同内容，此招标文件提前15天，计划于2002年12月30日开工，竣工时间2004年8月10日，其中主体结构封顶时间为：B楼2003年11月23日，A楼2003年12月25日。屋面工程计划在围护墙结束后开始，在主体施工阶段，有关安装预留预埋配合土建施工进行。砌体工程在结构完成10层后即插入施工，拟安排主体砌完10层作一次主体验收，整个工程主体分三次验收。抹灰工程在验收完成后紧随砌体之后进行，进度保证迟后于砌体10层结构层。在砌体和抹灰施工阶段，室内常规水电、消防、通讯信息等的管道安装施工应与土建施工保持密切联系，互相为对方施工创造有利条件，以减少不必要的相互干扰。室

42、内精装饰如水泥砂浆地面、地面贴花岗岩地砖、室内乳胶漆、天棚吊顶等，待抹灰工程完后主楼部分从上到下进行施工。外墙装饰在砌体完后开始从上到下施工。这一阶段，有关卫生洁具和照明等安装工程同样要求配合进行。主体结构工程进度计划该工程A、B两栋楼主体结构包括二层地下室、机关医院一层地下室、3-4层裙房。最高A楼30层，安排工期356天，其中地下施工工期90天，从2002年12月30日开始施工到2003年12月25日结束；医院工期100天，从2003年1月24日开始施工到2003年7月1日结束。B楼工期234天（不含地下室结构）。附图1 进度计划管理图施工总进度计划其它各分包进度计划安装进度计划土建进度计

43、划编制月进度计划提出意见及存在问题月计划审核确定月进度计划套用劳动定额算出工日数计算工程量编制周进度计划劳动力总数周计划审核解决工长提出问题确定周进度计划编制专业工种日计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。计算工程量项目经理、技术负责人进行计划监督实 施周计划完成 周计划末完成追查原因发现问题、调整处理解决附图2、 省委机关大院西北片危旧房改建工程施工进度计划图附图3、 省委机关大院西北片危旧房改建工程横道图附图4、 省委机关大院西北片危旧房改建工程主楼地下室分部横道图附图5、 省委机关大院西北片危旧房改建工程双代号网络图附图6、 省委机关大院西北片危旧房改建工程主

44、楼地下室分部双代号网络图（待插入）8主要材料使用及进场计划中标后上报详细的材料计划给监理工程师和业主。9现代管理技术的应用现代办公设备现场配备4台微机、1台复印机。采用网络计划软件、财务软件、工程预算软件，组合式模板工程施工优化配置软件系统，工程项目质量管理软件，自编工程资料管理软件。工程技术核定单，施工组织设计，施工方案、装饰细部图等采用CAD制图。实现微机上网，了解“新技术、新材料、新工艺、新设备、新结构”最新信息。现代通信设备进场后，项目部的所有管理人员均配有手机，并将联系电话以书面形式告知甲方，设计及监理方，以便及时联系工作情况。为了提高现场管理效率，塔吊司机与指挥之间，施工测量放线等

45、，采用对讲机联系，提高现场信息沟通率。现场监控系统为了加强现场的监控管理，分别在大门口、塔吊、仓库重点区域设置监控探头，监控中心设在项目部办公室内，设专职管理人员轮流值班，从而确保管理跟踪到位，目视管理措施到位及时。先进管理软件应用清华斯维尔和美国微软Project2000项目管理软件，进行项目管理和资源优化。对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行控制和动态管理。应用海口神机妙算软件，编制工程预决算、人工核算。应用AutoCAD2000软件，进行施工图翻样和竣工图绘制。施工现场总平面布置及管理一、地下室施工平面布置a平面布置根据现场情况及工程特点，地下室施工期间现场平面布置见相应的施工平

46、面布置图。b生活设施布置施工现场北侧围墙边建一排临建，供业主、监理及施工单位办公和项目管理人员住宿使用。从东到西分别为甲方和监理公司宿舍、甲方办公室、监理办公室、会议室、施工单位办公室、配电房、厕所，二层为施工单位管理人员宿舍，钢筋、木工加工场布置在大楼西侧，靠近围墙处，在大楼东侧京九大厦与省委机关老医院之间设置为职工食堂。在南侧、西侧及东北侧围墙上设置三处大门，东北侧围墙大门为主要出入通道，其它两处大门作为材料进出及浇注砼时的运输通道，平时，这两处大门封闭管理。本工程由于现场场地极为有限，在地下结构施工期间工人住宿设施布置在我公司基地（位于合肥经济技术开发区光明路8#），工人早晚上下班，全部

47、利用我公司的两辆班车接送，中午在工地就餐。地下结构施工期间，主要周转材料及备用机械设备全部备齐堆放在我公司基地，并根据工程需要，随时调至工地。c生产设施布置钢筋车间、木工车间布置在大楼西侧，半成品堆场、部分周转材料堆放在大楼东侧，钢筋堆场布置在大楼西侧；施工用动力照明电缆沿四周围墙敷设，接机械配电箱处采用套管地埋式。d管道布置施工现场水管进场后由业主指定接入点，装上水表。二、地上结构施工平面布置平面布置根据现场情况及工程特点，在地下室施工期间施工现场的基础上，上结构施工时的平面布置以及装饰施工阶段平面布置详见相应的施工平面布置。现场场地布置地下室施工完成后，基坑回填土结束，对整个施工现场进行硬

48、化处理，先铺100MM厚5-25MM碎石垫层， HYPERLINK mailto:再做150MM厚C15砼内配6300双向钢筋网片 再做150MM厚C15砼内配6300双向钢筋网片，对于存在较大高差的部位，要在相邻部位设置砼坡道，以方便行车。下水布置：沿建筑物四周道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300300MM，上盖盖板并在排放污水处设置沉淀池，经沉淀池后排入市政管道。生活污水予埋200的水泥管，并在排放处设置化粪池，后排入市政污水管道。现场绿化：本工程施工工期长，现场文明要求程度高，除在施工现场做好必要的布置外，对于整个现场还应合理规划，对大门口、办公区、生活区及现场道路边适当布置绿化绿地

49、，将施工现场布置成花园式工地，给全体施工人员创造一个良好的施工和生活办公环境。生活设施布置施工现场生活设施将在结构施工至四层结构后，拟将地下室两层清理干净，负一层作为现场工人的住宿区，划分好班组、工区搭设好高低床铺，按安全文明施工工地进行管理，并利用位于B楼东西两侧的汽车通道作为出风口，并在出入口处搭设好双层平面隔离通道，同时在三层结构四周挑出安全平面挑网以防高空落物打击，切实做好安全防护措施。生产设施布置在地下室回填土后，原堆土位置和A、B楼之间+0.000M层上改作成品、半成品及砂石料堆场，其它同地下室施工平面布置。机械设施布置机械设施布置，塔机、人货电梯及龙门架布置详见“8、施工主要机械

50、设备计划及布置”。另外，在A、B楼之间布置3台350L砂浆搅拌机，在医院南侧布置1台350L砂浆搅拌机。管道布置地上结构施工时现场的用电线路及水管布置基本如地下室施工期间相同，增设砂浆搅拌机的电源及楼层施工电源。三、施工平面管理本工程工期紧，工程量大，在交叉作业的情况下，为保证工期，按时完成施工任务，必须统一安排现场平面，布置合理。既要顾全大局，又要兼顾各工种间的配合，科学地组织施工生产，真正做到文明施工。平面管理措施如下：各种机械设备、临时建筑、材料堆放必须按施工平面布置图的要求布置，水电线路的布设按规定进行铺设。进入现场的材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。工地现场南面和北面

51、为材料进出的主要通道，场地内布置一循环通道，并在其它材料堆场均做好硬化处理，以保证临时通道的畅通和现场的整洁。认真执行合肥市有关文明施工管理规定和省委机关大院的各项管理规定，定期组织检查评比，现场出入口处设警卫室，张挂出入制度，与施工无关人员严禁入内。外来人员来访，应进行登记，教育职工维护良好的施工次序和劳动纪律。现场排水沿建筑物做环形排水沟，经沉淀池后排入市政下水管网。生活设施的排水管道与市政的下水管道相连。厕所的排污管经化粪池处理后接入市政下水管网。现场的施工垃圾在各施工阶段和施工过程中做到工完料清，下地集中堆放，统一处理。道路、水电设专人检查、管理、维修。施工平面布置须随施工的进展及时调

52、整补充，以适应变化情况。四、临时施工用电设计设计依据施工现场临时用电安全技术规范、城市建筑电气设计施工手册。电源进线及配电室为便于进线安排，配电室设于场地的西北角，进线接自业主指定变压器，出线分两路，即施工用电沿四周围墙分别接入主楼、工作场，生活用电沿北侧围墙接入。用电设备及照明概况塔吊：QZT125TM二台，单机容量70KVA，总容量为140KVA。施工电梯：SCD200/200二台，单机功率18KW，总功率36KW。龙门架一台，单机功率7.5KW。砂浆搅拌机（JZ350），四台单机总功率30KW。钢筋切断机（GQ40A）三台，单机功率5.5 KW，总功率16.5 KW。钢筋弯曲机（GJB7

53、-40）二台，单机功率3 KW，总功率6 KW。钢筋冷拉机（JK2）二台，单机功率15 KW，总功率30 KW。交直流电焊机（BX1-500-1）七台，总容量153 KVA。离心泵（D6-257）十台，单机功率5KW，总功率50KW。办公室、食堂、宿舍及施工现场照明按30 KW计算。木工车间按12 KW计算。负荷计算用电负荷本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模板体系及人员机具的垂直运输和照明等。用电高峰期内用电机具详见前表施工机械配备表。根据此表，本工程用电负荷可计算如下：P=1.05(K1P1/COS+K2P2+K3P3)其中：P1为电动总功率P2为电焊设备总容量

54、P3照明总功率 K1=0.6，K2=0.6，K3=0.8，COS=0.75P1=702+82+7.5+7.54+5.53+32+152+510+12+1.510+2.24+4.44+312+26+2.24+1.25+33=441.2KWP2=193+244 =153KVAP3=30KWP=1.05(0.6441.2/0.75+0.5153+0.830) =431.86KW变压器的选择根据以上负荷计算结果，选用变压器容量为：S=1.05P/0.8=1.05431.86/0.8=566.8KW根据临时用电负荷变化的特点，拟选用一台容量为630KVA的变压器，布置在配电房外侧，并做好安全防护措施，具

55、体容量还未了解到确切资料，正式进场后将与业主联系，了解详细用电情况，作好施工用电准备。用电布置整个施工现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：大型设备的用电线路，如塔吊、施工电梯等；加工车间的用电线路，如木工车间、钢筋对焊车间等各结构层面施工用电线路；照明线路。临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。主线路先沿围墙内侧走，然后通过架空线向各用电部分拉通。楼层干线电缆沿内管道井设予埋套管，干线电缆穿于管内，每三层设一配电箱，每一楼层设线盒。干线电缆选用截面积为300MM2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5MM2

56、的BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线。各类电缆线计划用量见下表所示：电缆用量一览表电 缆 类 型规 格长度（M）BXF型铜芯橡皮绝缘电缆300MM2550塑料护套线一芯680BXF型铜芯橡皮绝缘电缆10MM2700BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线2.5MM21000a.电缆敷设各线区均采用空气中敷设方式，考虑到现场情况复杂易对电缆造成损伤，采用预制盖板（12070）防护；经过过道的电缆要用50的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间和木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设；至楼层的电缆采用直接预埋在墙体中，每栋每层设一个电箱。b.地下

57、室楼层和楼梯口采用36V低压照明；按要求每八层设一个行灯变压器；砼浇筑所用指示灯也采用36V低压电源。临时用电方案施工临电安全技术措施临电系统采用TN-S系统。临电系统要严格执行“一机一闸”制，并实行两级漏电保护。潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。配电房发电机房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器（如1211灭火器、干粉灭火器）。电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。五、现场临时用水设计现场用水主要分为两大部分，即施工用水、生活用水。在用计算时还应考虑消防用水。施工用水主要考虑模板浇水湿润和浇水养护用水等方面。现场临时供水管的选择现场施工用水

58、混凝土浇捣用水计算公式：q1=k1(Q1+N1K2)/(83600)根据建筑面积大小，取砼养护、模板湿润耗水量计N1=100L/M3，砌砖按每天150M3计，每M3砌体耗水量取Q1=200L/M3。每班浇注混凝土量为Q1=200M3，另取K1=1.15，K2=1.5，则：q1=1.05(2001.5+1001.5)/(83600)=10.99(L/S)现场生活用水施工现场生活用水量按下式计算:q2=P1N4K5/(243600)现场高峰期人数为P1=490人，按定额，不均衡系数K5=1.5，由于施工人员不在现场住宿，每人用水量为N4=20(L/人)，则：q2=490201.5/(243600)

59、=0.17(L/S)现场消防用水：取q4 =10L/S现场总用水量：因q1+ q2=10.99+0.17=11.16 q4，故现场总用水量为：Q=（q1+ q2）1.1=12.27(L/S)供水管径计算计算公式为：D=（4Q/（v1000）1/2对施工用水管，管内流速v=1.5m/s，则D=0.102M=102MM，取总水管管径D=100MM。水管布置总水管进入施工区后，沿现场四周布设，然后设D=50MM支路将水引向钢筋加工、木工加工区、搅拌机旁、办公区和施工区域。在相应各区设置用水管。地下结构混凝土养护用水，将直接用供水软管接通。地上施工区楼层用水，拟在管道井内布置一条50竖向水管，随结构施

60、工逐层向上布置，直至顶部，每层设置两条支管和两个施工水龙头。场内供水主干道兼做消防用水供水管线，在现场两个大门口，各布置1个消防龙头。第五章 主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要。本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。本工程A、B两幢楼和裙房基础连为整体，基础深达8.05M，设计两层地下室结构在+0.30M标高为地下室顶板，上部结构分为A、B两幢单体结构和34层的裙房部分，其中，A楼地上3