卧龙地产：财务制度

1、卧龙地产集团股份有限公司财务制度(2014)第一条为了规范卧龙地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)会计确 认、计量和报告行为，保证会计信息质量，使公司的会计工作有章可循、有法可 依，公允地处理会计事项，以提高公司经济效益，维护股东权益，制定本制度。第二条本制度根据我国会计法、企业会计准则等国家有关法律、 法规，结合公司具体情况及公司对会计工作管理的要求制定。第三条本制度适用于公司及下属控股子公司。各控股子公司可根据本制度， 结合自身实际情况制定实施细则。第四条公司实行统一领导、分级管理的内部财务管理体制。公司及其控股 子公司是独立的企业法人，自主经营、自我发展、自负盈亏、自我约束，依法享

2、有法人财产权和民事权力，承担民事责任，财务上实行统一管理。独立核算的企 业设置独立的财务机构。第五条公司根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的企业会计准 则基本准则和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则 解释及其他相关规定执行第六条会计年度：公司采用公历年度，即每年从1月1日起至12月31日 止。第七条记账本位币：公司以人民币为记账本位币。第八条记账基础和计价原则：公司以权责发生制为记账基础，经济业务发 生时以历史成本为计价原则。第九条外币业务和外币报表折算1、外币业务公司发生外币业务时，采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额 折合成人民币记账。资产负债表日外币货币

3、性项目余额按资产负债表日即期汇率 折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专 门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。2、外币财务报表的折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所 有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。 利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。处置境外经营时，将该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者 权益项目转入处置当期损益。第十条现金及现金等价物的确定标准本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限 短（从购买日起三个

4、月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风 险很小四个条件的投资，确定为现金等价物第十一条金融工具确认、计量和转移的核算方法金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。1、金融工具的分类：金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价 值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金 融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融 负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。2、金融工具的确认依据和计量方法（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到

5、付息期但尚未 领取的债券利息）作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。持有期间 将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整 公允价值变动损益。（2）持有至到期投资取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费 用之和作为初始确认金额。持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际 利率在取得时确定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。（3）应收款项对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及

6、持有的其他企业的不包括在 活跃市场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货 方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初 始确认。收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损 益。（4）可供出售金融资产取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未 领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且 将公允价值变动计入其他综合收益。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值 不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具 结算的衍生金融资产，按照成本计量。处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益； 同时，将原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转 出，计入当期损益。（5）其他金融负债按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后 续计量。3、金融资产转移的确认依据和计量方法发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移 给转入方，则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险 和报酬的，则不终止确认